Phs en venta

PH 3 ambientes a refaccionar, con cochera Patio

PH EN EXCELENTE ESTADO CON JARDÍN – QUILMES ESTE Excelente propiedad tipo PH ubicada en un barrio tranquilo de Quilmes Este, en muy buen estado de conservación y lista para habitar. Cuenta con : 75,94 m² Cubiertos 6,50 m² Semi cubiertos 201,81 m² Superficie Total La propiedad dispone de cómodos ambientes, aires acondicionados en todas las habitaciones, cocina funcional con desayunador y un espacio adicional con lavadero que puede utilizarse como jardín de invierno. Planta Baja: LIving -Comedor Amplio Cocina con desayunador Lavadero Toilette Habitación de Servicio Planta Alta: Habitaciones con Placard Baño completo com mampara de vidrio En el exterior se destaca un amplio jardín con parrilla y galpón, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Al frente se encuentra la entrada de Garage con potencial en capacidad de dos autos. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ubicada en un entorno residencial y tranquilo de Quilmes Este. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor Emanuel Dzierza col 1221. APTO CRÉDITO.

VENTA PH DE 3 AMBIENTES, CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO Y TERRAZA PROPIA EN EL BARRIO DE VILLA PUEYRREDÓN. LOS METROS INDICADOS EN ESTA PUBLICACIÓN SON LOS QUE INDICA LA ESCRITURA Y DIFIEREN DE LOS METROS CONSTRUIDOS Y EN EXISTENCIA ACTUALMENTE, LOS MISMOS SON 75 M2 CUBIERTOS 35 M2 DESCUBIERTOS TOTAL 110 M2 Distribución Planta Baja -Living Comedor con Cocina Integrada, estufa y aire acondicionado frio calor y salida al patio -Toilette. -Patio descubierto con lavadero. Planta Alta -Habitación Principal con Placard y Vestidor, estufa y aire acondicionado frio calor. -Habitación secundaria con placard, estufa y baulera. -Hall de distribución con 2 muebles de guardado. -Baño completo con bañera hidromasaje. -Pequeño balcón interno con escalera caracol de acceso a terraza. Planta Azotea Terraza libre con espacio aéreo propio. Características del Edificio. Entrada Independiente 2 Unidades en el lote. Todos los ambientes con excelente ventilación y luz. LAS MEDIDAS SON APROOXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte, te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Los metros por escritura son los siguientes: Cubiertos: 59mts2 Descubiertos 14mts2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA | PH 4 AMBIENTES CON GALPÓN/GARAGE Y TERRAZA – ZÁRATE AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Te presentamos esta excelente propiedad tipo PH, ubicada en una tranquila zona residencial de Zárate, a pocos metros de Av. Anta y a minutos del centro comercial. Con 142,07 m² cubiertos (74,94m² correspondiente a planta alta y 67,13 m²a planta baja) esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, una distribución funcional y la variedad de espacios que ofrece, incluyendo balcón (3,62m²) y terraza (76,92 m²). La vivienda se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, un ambiente agradable y luminoso. Dispone además de una amplia cocina-comedor independiente, lavadero y toilette. En el sector privado encontramos tres dormitorios con placares embutidos y un baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad cuenta además con una terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de descanso, reuniones o darle el uso que mejor se adapte a las necesidades de sus futuros propietarios. Como diferencial, en planta baja dispone de un amplio galpón, que puede utilizarse como garaje/cochera, depósito, taller o espacio multipropósito. Se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, con pisos cerámicos y persianas en sus ventanas. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con múltiples espacios, en una ubicación residencial cercana a comercios, servicios y principales vías de acceso. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!! Una propiedad para vivirla, disfrutarla y aprovechar todo su potencial. * Zona residencial – Zárate * 229,89 m² totales * 3 dormitorios con placard *1 baño completo + toilette * Living-comedor * Cocina-comedor diario independiente * Balcón + terraza * Amplio galpón / garaje * Apta crédito hipotecario

VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA El equipo de Re/max te presenta este hermoso ph con entrada independiente, sin expensas en una zona inigualable de Villa Urquiza. Reciclado a nuevo, muy próximo al subte linea B a 2 cuadras de Av. Triunvirato a 1 cuadra de Av. Mendoza donde se encuentra el Boulevard gastronómico , a 2 de Av. Olazabal. Ambientes amplios y luminosos, con un patio donde podrás disfrutar de las tardes de verano. Es un oasis en pleno corazón de Villa Urquiza. Te aseguro que cuando lo visites te vas a enamorar. Pisos de porcelanato. En planta baja vas a encontrar un living comedor, escritorio o dormitorio, dormitorio principal, baño completo c/hidromasajes, cocina comedor con amoblamiento completo, lavadero y patio con luz natural. En la planta alta baño completo y dos dormitorios. Coordinamos una visita?

Nos encontramos en esta oportunidad para ofrecerles este hermoso Ph 5 ambientes. Se ingresa por una escalera, en la primera planta podemos disfrutar de un living de 4.2 m2 x 6.3 una cocina comedor de 2.7 m2 x 4.3 m2, en la misma planta una habitacion de 3.16 m2 x 3.75 m2, y un baño completo, Balcon.- En la segunda planta se encuentran los tres dormitorios, 1er dormitorio 3.7m2 x 2.9 la misma cuenta con AAfrio. 2do dormitorio 38 m2x 3.9 m2 3er dormitorio 3.4m2x 2.9 m2 AAfrio. Baño completo. Terraza preciosa con Parrila. La propiedad dispone de una terraza , brindando un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona tranquila y residencial, a solo metros de Av. Mosconi, con excelentes conexiones de transporte y cercanía a comercios y servicios. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en Villa Pueyrredón. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA Y PATIO Descripción Planta baja: * Living - comedor. * Cocina integrada. * Toilette. * Cochera descubierta. * Patio con parrilla. * Lavadero semicubierto. Planta alta: * 2 dormitorios. * Baño completo. Al ingresar al PH nos recibe un patio con espacio de cochera, parrilla y un lavadero semicubierto. Dentro del inmueble encontramos un living comedor y una cocina integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada. En esta planta también se ubica un toilette de recepción. En la planta alta, dos dormitorios con placard y un baño completo completan la propiedad. Ubicación: * Olivieri 1192 esquina Vélez Sarsfield. * A una cuadra de Rodolfo López. * A una cuadra de Urquiza. * Cercanía a diversas líneas de colectivos. * Fácil acceso a Quilmes Centro. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221.

VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO REFACCIONADO EN 2016 SIN EXPENSAS Ubicado en Bermúdez y Nogoyá encontramos este ph al fondo, que comparte entrada y pasillo solo con otra unidad. Accediendo a la propiedad nos encontramos el patio con parrilla con cerramiento. Ingresando a la parte cubierta nos recibe una hermosa cocina integrada, con mesada tipo mármol. El living comedor posee pisos de procelanato simil madera. A continuación encontramos un baño completo y un dormitorio en planta baja, con un espacio extra que puede usarse como vestidor o lavadero. Subiendo por la escalera del living comedor encontramos un hall de distribución que nos comunica con 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal tiene placard empotrado, pisos de pinotea restaurados y ventana al patio. El segundo dormitorio también tiene ventana al patio. El tercer dormitorio tiene pisos de pinotea y ventana al patio. Las instalaciones de gas, agua y luz fueron hechas a nuevo en 2016. A DESTACAR: -Refacción reciente -Estado general -Luminoso -Silencioso M2 por escritura: 69,51 m2 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA CASTELAR SUR - Hermoso PH de 4 ambientes ubicado en Castelar Sur, sobre General Estanislao López, en un lote cerrado de solo 6 unidades funcionales. La propiedad se encuentra al fondo del complejo, garantizando privacidad, seguridad y tranquilidad, sin compartir espacios físicos con otras viviendas más allá de la calle de ingreso común. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD A 8 cuadras de las estaciones de Castelar e Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a transporte público de calidad. A 6 cuadras del polo comercial y gastronómico de la calle Santa Rosa y a 7 cuadras del Polideportivo Gorki Grana. Próxima a la Avenida Estanislao Zeballos, continuación de Avenida Rivadavia. ESTADO Y CONSERVACIÓN La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintada, con tapas de luces y griferías nuevas. Construida en 2007, mantiene excelentes detalles de mantenimiento y está lista para habitar. Superficie total de 214 m² distribuidos en 97 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 102 m² descubiertos sobre un terreno de 156 m². DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja con ambientes amplios, cómodos y muy luminosos. • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia • Toilette para uso diario y visitas • Lavadero cubierto separado, muy práctico y funcional Planta alta con el sector privado muy funcional y luminoso • Dormitorio principal con placard y escritorio separado • Dos habitaciones adicionales muy cómodas, con muy buena iluminación • Baño completo con mampara CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes • Portón automático al ingreso del complejo • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable ESPACIOS EXTERIORES • Amplio patio con pileta • Garage cubierto • Sector de parrilla cubierta, generando un espacio ideal para el descanso y el entretenimiento al aire libre FINANCIACIÓN Apto crédito. Posibilidad de financiamiento con instituciones bancarias o a través de Lendar.

PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y LOCAL COMERCIAL CON RENTA – HAEDO ¡Una propiedad que combina comodidad, espacios al aire libre y la posibilidad de generar ingresos desde el primer día! Ubicado sobre la calle Juan O'Farrell, en Haedo, este PH de 3 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, su distribución funcional y un diferencial que suma valor: cuenta con un local comercial con renta, que permite obtener un ingreso adicional. La vivienda ofrece ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente iluminación natural. Características principales: Dos dormitorios amplios con placares incorporados. Cocina independiente. Comedor. Baño completo. Lavadero. Terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Local comercial con renta, un atractivo adicional tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con 127 m² construidos, de los cuales 119 m² son cubiertos y 8 m² semicubiertos, sobre un terreno de 150 m². Construida en 1999, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, ofreciendo espacios confortables y funcionales. Su ubicación en Haedo, dentro de un entorno residencial consolidado, permite acceder a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad con un diferencial que vale la pena considerar: la posibilidad de disfrutar de una vivienda con terraza y parrilla, mientras se obtiene una renta proveniente del local comercial. Ideal para quienes buscan su próximo hogar con un ingreso complementario o para inversores interesados en una propiedad que combina uso residencial y comercial. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades!

¡Oportunidad única! Venta de PH de 110 metros cubiertos más casi 40 metros descubiertos, con cochera cubierta para 2 autos + monoambiente con entrada independiente de 24 metros Ambas unidades comparten lote pero mantienen su independencia con entrada por separado desde la calle. Se ingresa por el PH al living comedor de gran tamaño, el que cuenta con un toilette de visitas. Luego se encuentra la cocina comedor, con salida a un patio que en la actualidad se utiliza de lavadero, donde además se encuentra el calefón eléctrico. En el primer piso se ubican los 3 dormitorios, todos con salida a balcón al frente del hogar, brindando luminosidad y ventilación en todo momento del día. Además, el hall principal conduce a un pequeño balcón aterrazado en el que se encuentra la parrilla familiar. El baño principal cuenta con bañera y es de gran tamaño. Planta Baja: Cocina/ comedor: 3.32 x 3.60 Living al frente con doble ventanal: 7.06 x 4.27 Patio desde la cocina y conexión externa a primer piso – Conexión Lavarropa: 3.60 x 3.03 Toilette: 1 x 1.18 Primer Piso: Habitación principal con placard empotrado y aire (frío): 3.47 x 3.70 Balcón en habitación al frente, con rejas: 3.50 x 0.98 Segunda habitación con aire frío /calor y placard empotrado: 3.04 x 3.49 Tercera habitación con placard empotrado: 3.25 x 3.45 Balcón lateral con salida desde ambas habitaciones: 3.49 x 3.45 Baño con bañera: 2.45 x 2.46 Hall: 1.10 x 1.36 Balcón Terraza: 3.68 x 3.28 Posee un altillo sobre el techo/ baulera Instalación de caldera individual en todo el hogar Cambio de caños de PVC nuevos (10 años) El PH y el departamento no cuentan con gas natural. Todo es eléctrico. Instalación eléctrica nueva, realizada hace 3 meses Termotanque y cocina funcionan con gas envasado (garrafa) Departamento de 1 ambiente: 24 mts aprox Posee baño con ducha No tiene gas natural Cocina eléctrica Dormitorio Salida independiente Antigüedad: 40 años aprox Lugares cercanos/ Accesos: -Cerca de la estación Palomar y de la estación Caseros de la línea San Martín -A 15 cuadras del centro de Caseros y del centro comercial de El Palomar -Cerca del tren Sarmiento Apto Crédito SE ACEPTA PERMUTA ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA EN CHACARITA | 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PATIO Y PARRILLA | RENOVADO | DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO EN PB SIN EXPENSAS En una de las zonas más atractivas de Chacarita, casi en el límite con Colegiales, se encuentra este amplio PH de 4 ambientes, renovado íntegramente y listo para estrenar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y tiene como protagonista un patio central con orientación noreste, muy luminoso y con acceso desde los principales ambientes. PLANTA BAJA - Acceso a través del patio central, muy soleado. - Amplio estar-comedor con doble altura y techo de bovedilla a la vista. - Cocina semintegrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con salida directa al patio. - Un dormitorio con placard y ventana al patio. - Baño completo con ducha. - Patio con parrilla PLANTA ALTA - Dos amplios dormitorios con placard, ambos con iluminación y ventilación hacia el patio. - Segundo baño completo. CARACTERÍSTICAS Y RENOVACIONES La propiedad fue renovada, incluyendo cocina y baños, con reemplazo de revestimientos, sanitarios, griferías y cañerías. Se destacan: - Pisos de microcemento en cocina baños y estar-comedor. - Pisos flotantes en los tres dormitorios. - Techo de bovedilla a la vista en el estar-comedor. - Patio central con excelente orientación y luminosidad. - Parrilla. - Sin expensas UBICACIÓN Ubicado en Chacarita, casi en el límite con Colegiales, en un sector que se destaca por su crecimiento comercial y gastronómico. Cuenta con muy buena conectividad y acceso al transporte público: a aproximadamente 600 metros de la estación Federico Lacroze del ferrocarril Urquiza y de la estación de subte Federico Lacroze, línea B. Una propiedad renovada, con ambientes amplios, tres dormitorios y espacios exteriores propios, en una ubicación con gran movimiento y excelentes conexiones. Contactanos para coordinar una visita.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES ISIDRO CASANOVA BUENOS AIRES Unidad Funcional 2 Este ph ubicado sobre la calle Bruselas en Isidro Casanova representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter y amplitud. Construido en 2015, la propiedad conserva la solidez de las construcciones de época mientras ofrece una distribución funcional y versátil. Con una superficie total de 100m², el inmueble se distribuye estratégicamente en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, living, comedor, cocina, baño completo, lavadero, garaje y acceso a espacios exteriores. La composición de la propiedad suma 70 m² cubiertos, 1 5 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos, brindando múltiples opciones para disfrutar tanto del interior como del exterior. El terreno de 101 m² permite aprovechar el espacio con flexibilidad. Además, cuenta con cochera propia, un valor agregado en la zona. La ubicación resulta particularmente ventajosa, situándose a solo tres cuadras de Avenida Cristianía, en un sector dinámico y bien comunicado. El barrio ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana: comercios variados, locales gastronómicos, supermercados, instituciones educativas y espacios verdes. Diferentes líneas de transporte público pasan por la zona, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. El estado general de la propiedad es muy bueno, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo. Esta combinación de ubicación estratégica, espacios bien distribuidos y acceso a servicios hace de este ph una opción atractiva para familias o inversores que valoren la practicidad sin renunciar al encanto de una vivienda con historia.

VENTA CASA 4 AMB ITUZAINGO NORTE ESTRENAR COMPLEJO Financiación privada Propiedad moderna, ubicada en zona residencial de Ituzaingó, diseñada con concepto minimalista y funcional, con una superficie total de 230 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living amplio con diseño integrado • Cocina comedor de estilo contemporáneo • Toilette de recepción • Cochera • Jardín Planta Alta • Dormitorio principal en suite con placard • Dos dormitorios con placard • Baño completo Segunda Planta • Lavadero equipado • Terraza CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PREMIUM Terminaciones de categoría • Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) • Puertas interiores diseño OBLAK • Cocina equipada con: • Mesada de Quartz • Artefactos DOMEC • Grifería FV • Bacha Johnson de acero inoxidable Sistemas de Confort • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Preinstalación aire acondicionado • Portón automático • Caldera • Cisterna para optimización de recursos hídricos UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Complejo "POSADAS PLAZA" con 12 unidades • Ubicación: Ituzaingó Norte, sobre calle General Posadas • Zona residencial tranquila • Estación de tren a 800 metros • Proximidad a centros comerciales Servicios Disponibles • Electricidad • Gas natural Características Generales • Superficie total: 230 m² • Superficie cubierta: 120 m² • Superficie semicubierta: 12 m² • Superficie descubierta: 98 m² • Año de construcción: 2025 • Estado: A estrenar BENEFICIOS • Financiación privada Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad de diseño único y calidad excepcional.

Venta casa 5 ambientes apta dos familias, con amplio patio y una gran terraza Al ingresar a esta propiedad, nos recibe una puerta-garage que da paso al espacio de cochera. A la derecha, encontramos una habitación al frente con ventana a la calle, ideal como dormitorio principal o estudio. Un hall de distribución conecta con una segunda habitación a la derecha y, hacia la izquierda, un baño completo. Luego, se abre un ambiente versátil que puede destinarse a living-comedor o convertirse en una tercera habitación según las necesidades. La cocina es amplia y luminosa, con ventana al pasillo lateral que conecta con el otro PH. Desde allí accedemos a un patio cubierto con toldo, que distribuye hacia una tercera habitación independiente, un lavadero (actualmente en desuso) y un segundo patio abierto ideal para disfrutar al aire libre. Una escalera exterior nos lleva a la planta alta, donde se encuentra una segunda unidad tipo departamento, compuesta por: Living-comedor con cocina integrada Baño completo Dos dormitorios, uno a la izquierda y otro a la derecha, ambos con ventanas que dan a la terraza La propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con renta. Su distribución flexible y los espacios amplios permiten múltiples configuraciones.

Ubicado sobre la calle Leandro N. Alem al 1900, en Florida Oeste, este PH al frente combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con muy buenos accesos. La propiedad cuenta con living y comedor, con buena distribución. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplio espacio de guardado, lo que aporta practicidad y orden en el día a día. La cocina es independiente y se destaca por su gran luminosidad, siendo uno de los ambientes más agradables de la casa. Se integra con un cómodo comedor diario y tiene salida directa al patio, generando una conexión muy fluida con el exterior y potenciando la entrada de luz natural. Además, posee un baño completo. En el sector de servicio encontramos un lavadero amplio, también con gran capacidad de guardado, sumando un plus muy valorado. La propiedad se completa con un patio y una terraza, ofreciendo espacios al aire libre con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con garage cubierto, brindando comodidad y seguridad. Ubicación con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos. IMPORTANTE. Cada uno de los tres PH que comparten el terreno tienen entradas independientes entre si.

PH URBANO TIPO DÚPLEX – 2 AMBIENTES CON PATIO Y LAVADERO – SIN EXPENSAS PH de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, con patio propio y lavadero. Con aproximadamente 20 años de antigüedad, se destaca por su distribución funcional, que permite separar el área social del sector privado. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Patio propio con lavadero. Planta alta: Dormitorio con placard. Baño completo. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de vivir en un PH, con ambientes bien distribuidos, espacio exterior propio y la ventaja de no pagar expensas. SIN EXPENSAS EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA EN VILLA SANTOS TESEI, BUENOS AIRES, 3 AMBIENTES, MARÍA MAZZARELLO Este propiedad ubicada en María Mazzarello presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en Villa Santos Tesei. Se trata de un ph de 88 m² de superficie total, con 58 m² cubiertos que aprovechan eficientemente cada espacio disponible. La distribución cuenta con dos habitaciones, un baño completo, living, comedor y cocina independiente, lo que permite una circulación práctica y cómoda. El inmueble incorpora además un patio de 27 m² descubiertos y 3 m² semicubiertos, ideales para disfrutar de espacios al aire libre y ampliar las posibilidades de uso. El ph mantiene una estructura sólida y funcional. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 89 m², lo que brinda flexibilidad para futuras mejoras o ampliaciones según las necesidades del propietario. La ubicación en Villa Santos Tesei ofrece acceso a servicios, comercios y transporte público, consolidándose como una zona residencial de interés tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad. Este tipo de propiedad resulta particularmente atractiva para quienes desean ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible en una localidad en desarrollo.

¡Amplio PH con patio aterrazado y excelente distribución en Villa Urquiza! NO ES APTO CRÉDITO BANCARIO Si estás buscando una propiedad amplia, con tres dormitorios y espacio exterior, esta puede ser una excelente oportunidad. Se trata de un PH de 4 ambientes, UBICADO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA, al contrafrente, lo que le aporta tranquilidad y privacidad. UBICACIÓN Ubicado sobre Galván al 3400, en Villa Urquiza, entre Nuñez y C. Manuela Pedraza en una zona residencial, consolidada y con excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de la Línea B de Subte y de la estación de tren, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. A 150 mts de Crisólogo Larralde y 6 cuadras de Avenida Donato. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, Parque Sarmiento, Universidades, y más. La propiedad cuenta con aproximadamente 95 m² totales, de los cuales 84 m² son cubiertos Expensas $110.000 (con el servicio de agua incluida) Cuenta con: • Hall de entrada hacia el comedor • 3 dormitorios • Cocina • Baño completo • Patio aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas, generar un espacio de relax o recibir invitados ¡TODOS LOS AMBIENTES DEL PH EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO! Una propiedad con excelentes posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, tres dormitorios y el plus de contar con un patio aterrazado, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza. Comunicate con nosotros y organizamos una visita...

PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON TRES DEPARTAMENTOS EN ALQUILER VILLA DOMÍNICO AVELLANEDA Excelente oportunidad de inversión en Villa Domínico, ubicada en Heredia 5299, esquina Boulevard de los Italianos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 167 m² y está compuesta por tres departamentos de distintas tipologías, todos actualmente alquilados con contratos vigentes que generan renta inmediata. Composición de las unidades • Departamento de 2 ambientes • Departamento de 2 ambientes y medio con lavadero • Departamento de 3 ambientes con patio, lavadero y parrilla Características de la propiedad • Superficie total construida de 168 m² distribuida en las tres unidades • Construcción del año 1980 en buen estado general • Ubicación estratégica en esquina, Villa Domínico, Avellaneda • Cada departamento cuenta con medidores individuales de Metrogas y Edesur • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable Ventajas para inversores • Venta de las tres unidades en bloque • Contratos de alquiler vigentes con renta activa desde la adquisición • Diversificación de ingresos locativos mediante diferentes tipologías • Potencial de valorización en zona consolidada • Independencia de servicios entre unidades Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad inmediata combinada con potencial de crecimiento patrimonial en una ubicación consolidada de la zona sur del Gran Buenos Aires.

PH EN VENTA EN ITUZAINGO DOS PLANTAS FRENTE A ESPACIO VERDE Hermosa casa tipo PH al frente ubicada sobre General Iriarte, en Ituzaingo, próxima a Avenida Rivadavia y a la estación de ferrocarril. La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de 96 m² construidos sobre terreno de igual medida. En planta baja se accede a una cocina comedor amplia y funcional que comunica con el baño principal completo. Desde este sector se accede de manera interna a la cochera cerrada, equipada con portón corredizo que facilita el ingreso y egreso de vehículos. La planta alta se alcanza mediante escalera caracol y alberga tres dormitorios, dos de ellos de buen tamaño y un tercero tipo estudio, junto con un toilette confortable. Desde este nivel se accede a una terraza que cuenta con lavadero con pileta y conexiones para lavarropas, ideal para las tareas domésticas. La propiedad, construida en 2010, se encuentra en muy buen estado general. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su ubicación estratégica frente a espacio verde y la proximidad a la estación de Ituzaingo la convierten en una opción residencial de interés para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la zona.

PH EN VENTA 4 AMBIENTES 2 HABITACIONES VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y el espacio conviven en perfecta armonía. Este ph ubicado sobre Darwin en Villa Crespo representa la oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos, con de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad que brinda una propiedad con personalidad. La distribución inteligente de sus 130 m² totales aprovecha cada rincón para crear ambientes versátiles y luminosos. Los 59 m² cubiertos se organizan de manera funcional, mientras que los 13 m² semicubiertos actúan como transición perfecta hacia los 58 m² descubiertos, generando una fluidez que invita a disfrutar tanto del interior como del exterior. Características principales • Cuatro ambientes bien definidos que se adaptan a diferentes necesidades • Dos habitaciones con potencial para personalizar según tu estilo • Baño completo con instalaciones actualizadas • Espacios exteriores generosos que multiplican las posibilidades de uso y gran espacio de galeria cubierta . • Estado general muy bueno con refacciones realizadas La estructura original de 1970 ha sido cuidadosamente mantenida y mejorada, preservando el encanto de la época mientras incorpora las comodidades contemporáneas. La ubicación sobre Darwin posiciona esta propiedad en una zona de constante valorización, rodeada de comercios, gastronomía y vida cultural. Ideal para quienes buscan invertir en un barrio con proyección o para familias que desean un hogar con identidad propia en el corazón porteño.

PH EN VENTA 2 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES Propiedad de reciente renovacion ubicada en zona residencial consolidada de Caseros, sobre la avenida Ministro Francisco Cocchiararo. Se trata de un proyecto inmobiliario que mantiene excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional ideal para primera vivienda o inversión. Características de la propiedad • Superficie total de 114 m² distribuidos en 69 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos • Terreno de 114 m² con aprovechamiento óptimo del espacio • 2 ambientes principales con 1 dormitorio y 1 baño completo • Cocina integrada con acceso directo a zona de servicios • Living comedor con circulación hacia espacios exteriores • Terraza semicubierta ideal para ampliar el uso de la vivienda Distribución y funcionalidad El diseño del inmueble responde a criterios modernos de habitabilidad. La zona de estar se conecta fluidamente con la cocina, permitiendo una convivencia práctica. El dormitorio cuenta con dimensiones generosas y acceso independiente. El baño completo está equipado con instalaciones de calidad. Los espacios exteriores, tanto semicubiertos como descubiertos, brindan versatilidad para diferentes usos. Se accede por un primer piso por escalera y cuenta con patio propio ideal para disfrutar del aire libre en familia. Las 5 primeras fotos han sido modificadas con IA y luego son presentadas en espejo para mostrar el potencial con muebles y decoracion. Cuenta con todos los servicios, agua corriente, cloacas y electricidad, internet y esta lista de escriturar. Ubicación estratégica Caseros es una localidad con infraestructura consolidada, acceso a transporte público, comercios y servicios. La avenida Ministro Francisco Cocchiararo es una arteria principal que facilita la conectividad con otras zonas de la ciudad. Estado y mantenimiento Construcción en muy buen estado general. La propiedad ha sido mantenida adecuadamente, No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955

Apta Crédito PH de 3 ambientes con patio interno propio ,ideal familia o para disfrutar espacios al aire libre ,la misma cuenta con las siguientes características : Cocina Comedor con amplia ventana muy luminoso 2 Dormitorio uno con placar y ventana al patio y uno en planta alta. Patio Baño completo Sin Expensas Características de la zona Ubicación: Calle Dr. Gelpi, Ituzaingó Sur, Partido de Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires. Entorno: Predominan viviendas unifamiliares, chalets y PH, muchas con jardín, cochera y quincho. Cercanía a transporte público (tren y colectivos). Por la zona de Dr. Gelpi 600 en Ituzaingó circulan varias líneas de colectivos, entre ellas la 236, 253, 136 y163 además de estar cerca del ramal del tren Sarmiento. Estas líneas conectan Ituzaingó con Morón, Merlo, Castelar y Capital Federal, ofreciendo buena accesibilidad. Centro Comercial Centros de salud como la Unidad Sanitaria Dr. Gelpi , con atención médica general. Centros Educativos cercanos a la propiedad , colegios nivel inicial primario , secundario y Escuela de Educación Especial Recuperadora. Complejo deportivo Gorki Grana LENDAR TE PRESTA HASTA UN 30% PARA QUE PUEDAS ACCEDER A LA VIVIENDA D ETUS SUEÑOS ESTA ES TU OPORTUNIDAD CONTACTANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Gastos de escritura a cargo del comprador.