P H en General Iriarte 600

VENTA DE DUPLEX CON COCHERA EN ITUZAINGO NORTE. 3 DORMITORIOS. ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACIÓN - ESCUCHA OFERTAS SÚPER LUMINOSO - ACTUALIZADO - APTO CRÉDITO. **LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA** Dicha propiedad cuenta con un amplio living al ingresar, una cocina comedor luminosa y funcional, un toilette. En la planta alta, nos encontramos con tres cómodos dormitorios y un baño principal que completa la distribución. Además, posee un patio que ofrece el espacio perfecto para relajarse al aire libre, y una cochera descubierta para estacionar y asegurar el vehículo. Se encuentra en una estratégica ubicación: * A 15 cuadras de la estación de Ituzaingo. * A 750mtrs del Colegio Esclavas y con cercanía a institutos escolares. * A 2 cuadras del acceso a todas las líneas de transporte público. * A 850 de estaciones de servicio. * A 10 cuadras de Centros Médicos. * A 15 cuadras del Centro Comercial de Ituzaingo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Lote con dos Ph adosados, con cochera descubierta en el sector del frente del duplex. Este se desarrolla en dos plantas, en estado muy bueno. Tiene una pileta de fibra de 2.00m x 3.00m en la parte trasera del lote. Superficie del terreno 115.31 m2 Superficie cubierta 97.43 m2 Superficie semicubierta 15.58 m2 A tres cuadras de Rivadavia, entre las estaciones Padua e Ituzaingo.

PH en Venta – Villa Ariza, Ituzaingó ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN LA ZONA DE CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre calle 33, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ariza, se encuentra este PH al frente con entrada independiente, que combina comodidad, funcionalidad y espacios versátiles para adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con: Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Living y comedor bien definidos, con buena circulación interna. Cocina independiente, con salida a un pulmón interno cubierto tipo pasillo, equipado con claraboya que brinda iluminación natural. Este ambiente puede aprovecharse como lavadero, espacio de guardado o jardín de invierno. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo con bañera. Patio privado con horno de barro y acceso a un cuarto/garage de aproximadamente 6 m². Terraza accesible, con barandas perimetrales, ideal para futuras ampliaciones o espacios recreativos. Servicios: luz, gas, agua corriente y cloacas. Una propiedad con excelente ubicación, próxima a comercios, medios de transporte y zonas verdes, ideal para quienes buscan la independencia de una casa con las comodidades de un PH. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES - NO DUDES EN CONSULTAR!

VENTA PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ITUZAINGO UBICADA EN METCHNICOFF 693, ITUZAINGO. EXCELENTE UBICACIÓN EN MUY BUENA ZONA RESIDENCIAL, CON FACIL ACCESO A ACCESO OESTE, LINEAS DE COLECTIVOS Y COMERCIOS. LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR: *COCINA COMEDOR *1 HABITACIÓN *BAÑO *PATIO *ENTRADA PARA AUTOS *DECK DE MADERA *PORTÓN CORREDIZO TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR – ENTRADA INDEPENDIENTE – ITUZAINGÓ SUR Henry Dunant 1484 – A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó Características principales • PH con entrada totalmente independiente al frente • 5 ambientes en planta baja • Departamento 2 ambientes en planta alta (a terminar) • Patio delantero + patio interno • Espacio semicubierto para vehículo • Parrilla • Muy buen potencial de ampliación / renta Distribución Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto, ideal como área de resguardo. Desde allí accedemos a un patio delantero, que funciona como eje de distribución hacia: • La escalera con acceso al departamento en planta alta • Un cuarto adicional con parrilla • El ingreso a la vivienda principal Planta baja – Vivienda principal Al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor, cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con: • Cocina independiente amueblada, con salida a un segundo patio interno • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo adicional • Segunda habitación • Dos habitaciones más hacia el lateral derecho, todas con ventilación al patio La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales. Planta alta – Departamento a terminar La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta, ideal para: • Renta • Uso familiar independiente • Oficina o espacio de trabajo El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción, contando con: • Aberturas colocadas • Instalación eléctrica y de agua • Estructura completa Restando únicamente: • Revoques • Colocación de pisos • Pintura Gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad. Exterior • Patio delantero funcional • Patio interno que aporta ventilación y luz • Sector de parrilla • Espacio semicubierto al ingreso Ubicación Henry Dunant 1484 – Ituzaingó Sur Ubicada en una zona estratégica, a pocas cuadras de: • Estación de tren Ituzaingó (Línea Sarmiento) • Centro comercial • Accesos principales • Comercios, colegios y servicios Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para • Familia numerosa • Dos familias • Inversor (posibilidad de doble renta) • Quien busque una propiedad con potencial de valorización Propiedad con gran potencial, distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional.

PH de 3 ambientes en Ituzaingó, con ambientes funcionales y una amplia superficie de terreno. Características principales: 2 dormitorios. 1 baño completo. Cochera. 75 m² cubiertos. 4 m² semicubiertos. 252 m² de terreno. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con espacios cómodos y posibilidades de aprovechamiento exterior.

VENTA DE PH 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PATIO, BALCÓN, PARRILLA Y TERRAZA EN ITUZAINGO Ubicado en la tranquila y pintoresca zona de Ituzaingó, en la dirección Posadas al 700, se encuentra este encantador PH de disposición interna. Con una construcción bien distribuida en dos pisos, ofrece un espacio habitable acogedor y funcional. El inmueble cuenta con tres dormitorios, todos equipados con cómodos placares, lo que garantiza una excelente capacidad de almacenamiento. Además, dispone de dos baños completos, proporcionando practicidad para el uso diario de la familia. La planta baja alberga un amplio living y un comedor, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. La cocina, junto con el comedor diario, está diseñada para facilitar las actividades culinarias y sociales. El PH también ofrece un jardín y un patio, perfectos para disfrutar del aire libre y realizar actividades al exterior. La terraza y el balcón terraza añaden un toque adicional de espacio abierto, ideal para la relajación. Entre las comodidades adicionales se encuentran una parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre, y un termotanque individual que asegura agua caliente constante. La propiedad también destaca por sus zonas verdes, brindando un entorno natural y sereno. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono, cable y wifi, garantizando todas las comodidades modernas. Con una superficie cubierta de 90 M2, este PH ofrece un espacio óptimo para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno apacible. Sin gastos de expensas, es una opción económica y atractiva para quienes desean establecerse en esta encantadora área de G.B.A. Zona Oeste. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ITUZAINGÓ NORTE! Impecable PH de 2 ambientes con cochera propia, APTO CRÉDITO y SIN EXPENSAS, ubicada en una zona residencial tranquila y de excelente acceso. Ideal tanto para primera vivienda como inversión segura. La propiedad se destaca por su excelente estado y su distribución funcional. Cuenta con un amplio living comedor de 7,93 x 3,67 metros, súper luminoso, integrado a una moderna cocina que brinda comodidad y practicidad. Habitación de cómodas dimensiones (3,30 x 3,00) con placard, y baño completo en muy buen estado. Cochera propia, un diferencial clave que potencia aún más el valor de la propiedad. Ambientes espaciosos, excelente luz natural y listo para habitar sin necesidad de hacerle nada. No dejes pasar esta oportunidad. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MAYOR VALOR EN ZONA. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Casa en venta en Ituzaingó Sur – PH de 4 ambientes APTO CREDITO !!! Espacio, funcionalidad y sin expensas en Ituzaingó Sur Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Ubicada en una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad, está lista para mudarse y no paga expensas. Con 108 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luz natural y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Características principales: Living y comedor diario separados, funcionales y bien iluminados Cocina amplia, ideal para el uso diario Tres dormitorios: uno en planta baja y dos en planta alta Dos baños completos, uno en cada planta Patio interno con parrilla Terraza amplia, perfecta para reuniones o momentos de relax Esta casa tipo PH en venta en Ituzaingó combina la privacidad de una vivienda con la funcionalidad de un espacio bien pensado. Todos los ambientes están bien ventilados y distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ubicación estratégica: A dos cuadras de Avenida Rivadavia A cuatro cuadras de la estación Ituzaingó (línea Sarmiento) Cerca de colegios, centros de salud, comercios y transporte público Acceso rápido a otras zonas del Oeste del Gran Buenos Aires Una propiedad ideal para familias, parejas o quienes trabajan desde casa, en un entorno seguro, con acceso inmediato a servicios esenciales. Lista para entrar a vivir. Sin gastos comunes. Con terraza, patio y potencial real de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. Esta casa te encantará. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES RE/MAX: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en: MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!