Phs en venta

Departamento en Esquel - Zona Centro - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicación privilegiada, para quienes buscan estar en el centro de la ciudad, sobre calle Fontana a solo 100 metros del Centro Cultural Melipal, en el corazón de Esquel. Propiedad distribuida en dos plantas, construcción tradicional y en optimas condiciones de conservación. La planta baja, cuenta con living, cocina comedor y toilette. Y en planta alta, se encuentran los dos dormitorios, ambos con placares y calefactores a gas natural. Y el baño completo con ducha. La propiedad cuenta con entrada para vehículo y un patio lavadero. Unidad Funcional 03. Oportunidad de Inversión - Ideal primera vivienda o para renta por mes. - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - Para mas información, comunicarse con nuestro equipo SENDEROS y coordinamos una visita. LIMARDO DARIO - AGENTE SENDEROS ( 2945 ) 412994 Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Stella Maris Hernández M.P COCICH 380.

Amplio y luminoso dúplex de dos plantas ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Esquel. En planta baja cuenta con un cómodo living de ingreso, toilette de recepción, comedor y cocina funcional con buena distribución. Además, dispone de un agradable patio que aporta mucha luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se desarrollan tres dormitorios con placares completos y dos baños, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con todos los servicios y ofrece ambientes amplios, confortables y muy lumiso. Desde sus ambientes se aprecian importantes vistas panorámicas al cordón montañoso que rodea la ciudad, como el Cerro La Hoya. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor Stella Maris Hernández. Co.Ci.Ch 380

Dúplex en Esquel - Apto Crédito Hipotecario. Propiedad situada a solo 5 cuadras del centro de la ciudad, sobre calle Antártida Argentina. Dúplex en PH, con servicios independientes - agua de red, gas natural, cloacas, red eléctrica - Distribuida en dos plantas, sobre un lote independiente de 4,50 mts de frente por 24,45 mts de largo. En planta baja, cuenta con living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada. Y un baño completo con ducha. En la planta alta, 2 dormitorios con ventanas que dan vista al frente de la propiedad. Cuenta con amplio patio delantero y entrada de vehículos. Espacio funcional para compartir buenos momentos al aire libre en familia y amigos. Oportunidad de Inversión - APTO CRÉDITO HIPOTECIARIO Para mas información y coordinar una visita, contactame ahora. LIMARDO DARIO AGENTE SENDEROS (2945) 412994 Las medidas y superficies, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Stella Maris Hernández M.P COCICH 380.

Ubicado sobre Marcial Candioti, equina Gutierrez, la propiedad cuenta con una superficie total de 52 m², distribuida en 43 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. Su disposición sobre ochava le confiere una característica particular que favorece la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. El inmueble se compone de 1 dormitorio, cocina, comedor, baño completo y patio propio. Esta distribución lo convierte en un espacio funcional, práctico y seguro, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que garantiza una propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas inmediatas. La ubicación sobre Marcial Candioti posiciona esta casa en una zona de gran dinamismo, con proximidad al Parque Federal, acceso a comercios, servicios y espacios verdes. Esta característica la convierte en una alternativa atractiva para quienes valoran la comodidad, la accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. APTO CREDITO NO NACION, NO NIDO

Ubicada sobre San Martín al 2700, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para oficinas, estudio profesional o consultorios, combinando amplitud, funcionalidad y un muy buen estado general. Desarrollada sobre una importante superficie, ofrece múltiples ambientes bien definidos que permiten organizar distintos espacios de trabajo, áreas de atención, salas privadas o sectores administrativos. Su distribución y metraje la convierten en una opción versátil, con gran potencial para usos profesionales, institucionales o corporativos, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Características principales Tipo de inmueble: oficinas, estudio profesional, consultorios Ubicación: San Martín 2727 Superficie total: 508 m² Superficie cubierta: 886 m² Ambientes: 7 Estado general: muy buen estado Servicios: agua y luz (no cuenta con gas) Terraza: sí Cocina: sí Gas Natural: NO Una propiedad con escala, ubicación y características que permiten proyectar distintos usos profesionales con comodidad y proyección a futuro. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en detalle.

Esta acogedora casa interna, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, se despliega sobre un terreno de 77 m² a tan solo una cuadra de Boulevard. La propiedad, que forma parte de un PH (propiedad horizontal), cuenta con dos habitaciones luminosas, cocina sectorizada y un patio seco en el centro de la propiedad. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras de la facultad de derecho, la convierte en una excelente oportunidad para estudiantes que buscan comodidad y cercanía a su lugar de estudio. Con un ambiente tranquilo y accesible, esta casa es el espacio perfecto para quienes desean vivir en el corazón de la ciudad.

Excelente propiedad ubicada en calle Vicente Stanic 3136, en la ciudad de Río Grande. La vivienda se emplaza sobre un terreno de 111 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 80 m², ofreciendo ambientes amplios y funcionales, ideales para la vida familiar. Distribución: -2 dormitorios -1 baño completo -1 toilette -Cocina separada -Living Comedor -Patio con parrilla - Espacio para auto La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar, con espacios cómodos y bien distribuidos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cuidada y funcional en una ubicación residencial. Consúltanos para más información Sergio Toledo – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo | Río Grande 2964 453494 CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N° 61/2023

Tu próximo hogar o inversión en Ushuaia te espera con la mejor postal de la ciudad! Presentamos este luminoso departamento de 3 dormitorios ubicado en el clásico complejo de Las 96 Viviendas (Luis Vernet 2478). Situada en un Segundo piso, la propiedad destaca por sus inigualables vistas panorámicas y francas hacia el Canal Beagle, ofreciendo un paisaje único y luz natural durante todo el día. Con una superficie aproximada de 66,87 m² cubiertos, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al encontrarse a metros de accesos principales de la Av. San Martin, permite conectar en pocos minutos con el centro comercial, administrativo y turístico de la ciudad, manteniendo a la vez la tranquilidad de un barrio residencial consolidado. Características Principales: Vistas Privilegiadas: Ubicación en segundo piso que garantiza una excelente iluminación natural y vistas despejadas y directas al Canal Beagle y los cerros. Espacios Sociales: Living-comedor cómodo y acogedor, el lugar ideal para relajarse disfrutando del paisaje fueguino de fondo. Cocina Semi-Separada: Un espacio funcional, bien ventilado y cómodo para cocinar, que mantiene la independencia justa sin perder conexión con el área social. Dispone de 3 dormitorios de buenas dimensiones, perfectos para una familia, para disponer de un espacio de home office o como una excelente opción de renta. Financiación: Propiedad apta para CREDITO HIPOTECARIO, convirtiéndola en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión segura. Ubicación y Entorno: Emplazado sobre la calle Luis Vernet al 2478, el departamento goza de una conectividad envidiable. En sus cercanías encontrás: Acceso inmediato a transporte público y avenidas principales. Proximidad a centros educativos, espacios verdes, el Polideportivo Municipal y supermercados. A solo unos minutos de la vibrante calle San Martín y el centro de Ushuaia. ¿Buscás una propiedad lista para escriturar, Apta Crédito y con una vista inmejorable? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de la ciudad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

Se vende hermoso y confortable departamento ubicado en una de las zonas más prácticas y buscadas de Ushuaia. En el consolidado Barrio 245 Viviendas, esta propiedad en tercer piso destaca por su excelente distribución, luminosidad y una hermosa vista despejada hacia el Canal Beagle. ¡Atención! La propiedad se encuentra APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, una excelente oportunidad para acceder a tu vivienda propia o realizar una inversión segura. Características de la Propiedad: Espacios amplios: Cuenta con un gran living-comedor, el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos en familia con excelente entrada de luz natural. Distribución funcional: 2 cómodos dormitorios con buena ventilación. Cocina semi-separada: Equipada, que conecta de forma moderna y práctica con el comedor, optimizando el espacio. Ubicación en Altura: Al encontrarse en un 3er piso, ofrece una hermosa e imponente vista al Canal. Ubicación Privilegiada y Conectividad: Viví cerca de todo lo que necesitas sin perder la tranquilidad: A PASOS DE CENTRO: Ubicación estratégica muy cercana al centro de la ciudad de Ushuaia, permitiéndote moverte con total comodidad. Zona escolar y familiar: Próximo a colegios de distintos niveles, ideal para familias con hijos en edad escolar. Todo al alcance de la mano: Comercios locales, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público en los alrededores. ¿Querés conocer tu próximo hogar en el Fin del Mundo? Contáctanos para coordinar una visita personalizada. ¡Mudate a la vida que querés con RE/MAX! Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

PH de 3 ambientes ubicado en Chacra IX, desarrollado en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. En planta baja encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette y acceso a un patio trasero, que aporta un espacio exterior privado. Al frente, la propiedad cuenta con espacio para guardado de vehículos. En planta alta se ubica el sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios y baño completo. Una propiedad práctica y bien distribuida, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una alternativa cómoda para una familia. Consúltanos para más información Sergio Toledo – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo | Río Grande 2964 453494 CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N° 61/2023

Casa con patio y potencial de ampliación Propiedad en venta sobre calle Horeb 356, Ushuaia, en un entorno residencial próximo al centro. Una alternativa para quienes buscan vivienda con espacio exterior y la posibilidad de proyectar futuras ampliaciones. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional 2, con 256,92 m² de superficie exclusiva. Cuenta con cocina-comedor, baño, ambientes destinados a dormitorios y un sector utilizado como gabinete, con una distribución en módulos vinculados mediante un espacio de conexión. Según escritura y plano, dispone de 64,13 m² cubiertos y 4,71 m² semicubiertos. Se informa un agregado de aproximadamente 30 m² semicubiertos, que lleva la superficie bajo techo a unos 98,84 m², entre cubierta y semicubierta, y deja aproximadamente 158,08 m² descubiertos. El patio ofrece espacio para disfrutar al aire libre y evaluar un proyecto de crecimiento acorde con las necesidades del comprador. La ficha de zonificación R2 — Residencial de densidad media/baja del Planeamiento urbano de la municipalidad de Ushuaia contempla vivienda unifamiliar y multifamiliar de baja altura, con indicadores de referencia FOS 0,60 y FOT 1,20. Este marco permite estudiar alternativas de ampliación o nuevas construcciones, sujetas a la normativa vigente, los retiros, las construcciones existentes del conjunto, el reglamento de las unidades funcionales y la aprobación municipal. La superficie adicional edificable deberá determinarse mediante un estudio de factibilidad. Potencial de construcción total un aproximado de 300m2, lo cual convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión. Contactate con Marcos Báez Vázquez, Gestor Comercial de RE/MAX Fin del Mundo, para conocer la propiedad y consultar su documentación. Instagram: @marcosbaez.remaxfindelmundo Oficina: Deloqui 359, Ushuaia. Martillera responsable: Ana Gamarra Matrícula CPMTC–TDF N.º 61/2023.

PH en venta con patio sobre la calle Neuquén, Ushuaia Una opción para quienes buscan su primera vivienda, con entrada independiente, patio propio y una distribución en dos plantas, en una zona tranquila de Ushuaia. En planta baja se encuentran el living, la cocina con espacio de comedor y el baño. El living se destaca por su techo de madera y altura, que aportan calidez y amplitud visual. En la planta alta se ubica el dormitorio, separado de los espacios de uso cotidiano. El patio ofrece un espacio al aire libre para disfrutar, incorporar plantas o armar un sector de descanso. Junto con el acceso independiente, es uno de los principales diferenciales de esta propiedad. Por su distribución y características, resulta una alternativa para quienes quieren dar el paso hacia una vivienda propia y adaptarla a su estilo. Posibilidad de ampliación. Para recibir más información o coordinar una visita, contactate con Marcos Báez Vázquez al +54 9 2964 400139. Martillera y corredora responsable: Ana Gamarra, matrícula CPMTC-TDF N.º 61/2023.

Dúplex ubicado en el barrio Aeropuerto de la ciudad de Río Grande, una excelente alternativa para quienes buscan un hogar funcional, con ambientes cómodos y una distribución práctica. La propiedad cuenta con 82,74 m² de superficie cubierta, distribuidos en espacios pensados para acompañar la vida cotidiana. Características principales: -Living comedor. -Cocina integrada. -2 dormitorios. -1 baño completo. Distribución en dos plantas. Su distribución permite diferenciar los espacios sociales de los ambientes de descanso, brindando mayor funcionalidad y aprovechamiento de cada sector. Una oportunidad para quienes buscan su próximo hogar en Río Grande, en un dúplex que combina comodidad y practicidad. Consúltanos para más información Sergio Toledo – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo | Río Grande 2964 453494 CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N° 61/2023

UNA PROPIEDAD ÚNICA EN CHOELE CHOEL ¿Buscás una propiedad con escala, múltiples usos y enorme potencial de inversión? Esta puede ser la oportunidad. En la ciudad de Choele Choel, se ofrece una propiedad de 1.000 m² totales, con espacios comerciales, residenciales y de almacenamiento. Local comercial de 453,65 m², apto para todos los rubros comerciales. Segundo local de 226,25 m² con depósito. Propiedad en planta alta de 198,36 m², con 4 dormitorios, 3 baños, amplio living comedor, terraza y balcón. Vivienda en planta baja de 105 m², con 2 dormitorios, cocina, living comedor, depósito y patio de luz. Además, cuenta con dos depósitos y tinglado de 141,69 m², más 52,50 m² de superficie semicubierta. Una propiedad con una característica que hoy es difícil de encontrar: muchas posibilidades en un mismo lugar. Ideal para inversión, desarrollo comercial, generación de renta, empresas o proyectos de uso mixto. Una propiedad para pensar en grande. COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA MARTILLERO DANILO LUISI MAT N°3378.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN GENERAL ROCA RIO NEGRO Este Ph de 112,52 m² se presenta como una posibilidades para quienes buscan un hogar con potencial de transformación. Con posibilidades de construcción hachia arriba se ubica en pleno centro y a distintos puntos principales de ciudad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Espacios versátiles , cochera con portón electrico • Dos habitaciones que permiten múltiples configuraciones familiares • Cocina funcional con excelente disposición • Living/comedor • Cuenta con escritura • Terraza que expande los límites del espacio interior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1971 en estado general bueno • Cochera incluida para mayor comodidad • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio • Ambiente pet friendly para amantes de las mascotas SERVICIOS Y CONFORT • Conexiones completas de electricidad, gas y red cloacal • Calefacción instalada • Rampa fija para acceso vehicular POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicado sobre General Belgrano, entre 25 de Mayo e Hipólito Yrigoyen, este Ph representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con potencial de mejora y valorización. Su distribución flexible permite múltiples opciones de renovación y adaptación a diferentes estilos de vida. Superficie total: 112,52 m² Superficie cubierta: 73 m² Superficie semicubierta: 15 m² VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

COMPLEJO MULTIFAMILIAR EN VENTA – RENTA $6.000.000 | GENERAL ROCA Ponemos a disposición esta sólida propiedad ubicada en Cipolletti 656, ideal para inversores que buscan maximizar su capital con un activo generador de ingresos múltiples. La propiedad se asienta sobre un terreno de 600 m² y se compone de una casa principal y 6 departamentos (dos unidades de 2 dormitorios y cuatro unidades de 1 dormitorio), logrando una excelente diversificación locativa bajo una misma escritura. Características destacadas: Renta mensual comprobable: Superior a $6.000.000. Comodidades: Cuenta con cochera, un amplio patio y parrilla, optimizando la experiencia de los inquilinos. Servicios completos: Luz, gas, agua, cordón cuneta y alumbrado público. Ubicación estratégica: Rápido acceso por calles Alsina y San Juan, con conexión directa a 5 minutos de la Ruta 22. Documentación: Escritura. Apto Crédito Hipotecario: Facilidad en la operatoria comercial. Martillero Responsable: Danilo Luisi Una propuesta comercial sólida y rentable. Para más información, contactá al equipo

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA ZONA IUPA GENERAL ROCA Departamento moderno y funcional ubicado en General Bernardo O'Higgins 2281, General Roca, en un complejo de construcción reciente. La propiedad cuenta con 33 m² de superficie cubierta distribuidos en tres ambientes que conforman una distribución práctica y eficiente. El inmueble se compone de un dormitorio cómodo y luminoso, baño completo y cocina integrada al comedor, que funciona como espacio de estar versátil. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. La iluminación natural es muy buena gracias a la orientación de los ambientes, y el estado general de mantenimiento es excelente, siendo una construcción de 2021. Ubicado en una zona de gran crecimiento con rápida conexión a distintos puntos de General Roca, el departamento se encuentra muy próximo a la Universidad IUPA, servicios, comercios y transporte público. Esta ubicación lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales que buscan acceso rápido a centros educativos y comerciales. En exclusiva RE/MAX VIRTUS. Martillero Matias Leandro Ottonello . Matrícula RN N.º 4132.

¡VENTA EN EXCLUSIVA! RE/MAX Virtus presenta este excelente DÚPLEX en zona IUPA – ¡una oportunidad única de inversión! Características destacadas: 2 dormitorios 2 baños Entrada de auto Patio con parrilla Excelente ubicación VALOR: U$S 85.000 Una propiedad ideal para vivir o invertir. ¡Contactanos ahora y coordinamos tu visita! VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954

Aldea Jardín es un complejo residencial y vacacional de alta gama de 50 unidades, ubicado en el barrio Miguel Muñoz de Villa Carlos Paz, a solo 12 cuadras de la peatonal, a 100 metros de Av. Cárcano y a 5 cuadras del Río San Antonio. Una localización que combina tranquilidad, acceso y entorno serrano. Esta unidad de 61,75 m² cubiertos — más 14 m² de cochera subterránea incluida — ofrece 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, cocina semi integrada, living comedor y baño completo. Las terminaciones son de primera línea: pisos cerámicos de 1° calidad, mesada de granito natural, cocina con horno de acero inoxidable y encendido piezoeléctrico, placares con puertas corredizas de aluminio con espejo del piso al techo, grifería FV línea Oregón, calefacción por piso radiante y termotanque de alta recuperación. Instalación preparada para aire acondicionado split, domótica, TV cable e Internet. El complejo suma un nivel de amenities poco habitual: tres piletas climatizadas, spa subterráneo con jardín de luz natural, gimnasio, sauna, SUM con asador con capacidad para 60 personas, jardines con césped natural, pérgolas y control de acceso con monitoreo perimetral las 24 horas. Las expensas incluyen agua, luz de espacios comunes, empresa de limpieza, empresa de cámaras de seguridad, impuestos y administración. Todo con vistas a las Sierras Chicas, el Cordón de Los Gigantes y Pampa de Achala. Documentación: Boleto de compraventa CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos.

DEPARTAMENTO EN VENTA | AV. ROCA A pasos de la UNRN USD 45.000 58,02 m² totales Una propiedad diferente, distribuida en dos plantas: Planta baja 1 dormitorio Baño Cocina Patio Planta alta Piso tipo loft, un espacio versátil que podés adaptar como dormitorio, escritorio, estudio o estar. Una excelente opción para vivir o invertir, en una ubicación estratégica y con una distribución que le da un plus de funcionalidad. Consultanos para conocerla. RE/MAX RE/MAX Virtus Martillero Matías Ottonello – Mat. 4132

EN ESTA OPORTUNIDAD TE TRAEMOS A LA VENTA UN PH PARA FLIPPING SOBRE LA CALLE POTOSSI 1275 A UNA CUADRA DE LA PLAZA ALEM. EL MISMO SE INGRESA POR PASILLO AL FONDO CUENTA CON UN PEQUEÑO PATIO Y TERRAZA PROPIA -LA MISMA ESTA DISTRIBUIDA: *INGRESO SALA LIVING *COCINA COMEDOR *2 DORMITORIOS *1 BAÑO *1 LAVADERO -CUENTA CON SERVICIOS: *AGUA *LUZ *GAS NATURAL -DOCUMENTACION: *ESCRITURA SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARNOS!! TODOS NUESTROS PRODUCTOS SE ESCUENTRAN A CARGO DE LA CORREDORA VERONICA BERNARDINI CPI 7335.

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA – LAS CHACRAS, SAN LUIS Excelente oportunidad de inversión turística con rentabilidad inmediata y gran potencial de expansión Ubicado estratégicamente sobre Avenida del Portezuelo, frente al emblemático Monumento al Pueblo Puntano, en una de las zonas más atractivas y transitadas de Las Chacras, San Luis, este destacado complejo turístico representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad en funcionamiento, con ingresos comprobables y amplias posibilidades de desarrollo futuro. Emplazado sobre un terreno de aproximadamente 1.900 m², con 255 m² cubiertos y 36 m² semicubiertos, el complejo combina una ubicación privilegiada, un entorno natural de gran atractivo turístico y una importante superficie libre apta para ampliaciones o nuevos emprendimientos complementarios. Características Generales Terreno de aproximadamente 1.9000 m². 255 m² cubiertos. 36 m² semicubiertos. Complejo conformado por 4 cabañas totalmente equipadas. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Amplios espacios verdes parquizados. Entorno residencial y turístico consolidado. Servicios completos. Se comercializa totalmente amoblado y equipado. Listo para continuar su explotación turística de manera inmediata. Las Cabañas Incluye planos de proyecto aprobado para realizar 2 cabañas mas El complejo cuenta con cuatro unidades independientes diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad, ideales para familias, grupos de amigos y turistas que visitan la región durante todo el año. Distribución de cada unidad 2 dormitorios. Cocina-comedor integrada. Living. Baño completo. Espacios amplios y funcionales. Capacidad para alojar entre 5 y 6 personas. Equipamiento Tres cabañas equipadas con: Cama matrimonial. Cama cucheta. Cama individual. Mesas de luz. Juego de comedor completo. Living de 3 cuerpos. Baño completo. Termotanque. Heladera. TV de 32 pulgadas. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Anafe a gas. Calefactor a gas. Una cabaña equipada con: Cama cucheta. Tres camas individuales. Mesas de luz. Juego de comedor completo. Living de 3 cuerpos. Baño completo. Termotanque. Heladera. TV de 32 pulgadas. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Anafe a gas. Calefactor a gas. Servicios Energía eléctrica. Agua corriente. Red cloacal. Gas envasado. Alumbrado público. Excelente conectividad sobre la principal vía de acceso entre la Ciudad de San Luis y Potrero de los Funes. Potencial de Desarrollo Uno de los mayores atributos de esta propiedad es la importante superficie libre disponible, que permite desarrollar distintas alternativas de crecimiento e incrementar significativamente la rentabilidad del emprendimiento. Posibilidades de ampliación: Construcción de nuevas cabañas o unidades de alojamiento. Desarrollo de quincho o salón de usos múltiples. Incorporación de piscina y espacios recreativos. Sector de juegos y esparcimiento. Áreas de servicios complementarios para huéspedes. Posibilidad de subdivisión del terreno. Desarrollo de proyectos turísticos o inmobiliarios de mayor escala. Estas características convierten al complejo en una inversión ideal tanto para explotación turística inmediata como para futuros proyectos de expansión. Ubicación Estratégica Las Chacras constituye uno de los sectores turísticos con mayor crecimiento y valorización de la provincia de San Luis. Su cercanía al Lago Potrero de los Funes, al Circuito Internacional Potrero de los Funes y a la Ciudad de San Luis genera una constante demanda turística durante todo el año. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, con excelentes vistas, fácil acceso y cercanía a los principales atractivos recreativos, gastronómicos y turísticos de la región. Resumen de la Inversión Complejo turístico en funcionamiento. 4 cabañas totalmente equipadas. Terreno de 1.900 m². 255 m² cubiertos y 36 m² semicubiertos. Excelente ubicación sobre Avenida del Portezuelo. Frente al Monumento al Pueblo Puntano. Servicios completos. Rentabilidad inmediata. Amplio potencial de expansión y desarrollo. Una oportunidad única para adquirir un complejo turístico consolidado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la provincia de San Luis, combinando renta actual, ubicación estratégica y una excelente proyección de valorización futura.

DÚPLEX EN PH A ESTRENAR – POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA- B° LOS CEREZOS 2, PLOTTIER Moderno dúplex en PH ubicado en el barrio Los Cerezos 2, un barrio con cerramiento perimetral y único ingreso y egreso vehicular, que brinda mayor tranquilidad, privacidad y seguridad. Entorno residencial consolidado y familiar. A menos de una cuadra del Jardín N° 83 y de la Escuela Primaria N° 106, y a metros de calle Candolle, arteria principal de la ciudad de Plottier, con rápido acceso a Ruta 22. A solo 1 km del cruce de Roca y Candolle, donde se encuentra la estación de servicio Axion, futuro centro comercial a cielo abierto y supermercado Cooperativa Obrera. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA - Características Dúplex en PH • Superficie de lote: 180 m² • Superficie cubierta: 97 m² • Superficie semicubierta: 5 m² • 2 dormitorios • Vestidor • 3 baños ( 1 de servicio, 2 en suite y baño con ante baño) • Cocina – comedor integrados • Amplio patio • Ingreso vehicular delantero Excelente luminosidad Construcción moderna - Valor: USD 134.000 DESCUENTO DEL 10% precio contado: USD 120.600 - Opción de financiación Anticipo: 50% (USD USD 67.000) Saldo financiado en: - 6 Cuotas USD 11.770; - 12 Cuotas USD 6.186; - 18 Cuotas USD 4.325. Contáctanos para visitas o más información! Comercializa en exclusividad: RE/MAX – Vanina Rocío López | Mat. 811

Excelente PH de 2 dormitorios ubicado en Cartagena 2074, Barrio Crisol, a metros de Av. Sabattini. Ideal inversor 2 dormitorios Excelente ventilación Muy buen estado de mantención Actualmente con renta Escribime y vamos a verlo.