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Tu próximo hogar o inversión en Ushuaia te espera con la mejor postal de la ciudad! Presentamos este luminoso departamento de 3 dormitorios ubicado en el clásico complejo de Las 96 Viviendas (Luis Vernet 2478). Situada en un Segundo piso, la propiedad destaca por sus inigualables vistas panorámicas y francas hacia el Canal Beagle, ofreciendo un paisaje único y luz natural durante todo el día. Con una superficie aproximada de 66,87 m² cubiertos, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al encontrarse a metros de accesos principales de la Av. San Martin, permite conectar en pocos minutos con el centro comercial, administrativo y turístico de la ciudad, manteniendo a la vez la tranquilidad de un barrio residencial consolidado. Características Principales: Vistas Privilegiadas: Ubicación en segundo piso que garantiza una excelente iluminación natural y vistas despejadas y directas al Canal Beagle y los cerros. Espacios Sociales: Living-comedor cómodo y acogedor, el lugar ideal para relajarse disfrutando del paisaje fueguino de fondo. Cocina Semi-Separada: Un espacio funcional, bien ventilado y cómodo para cocinar, que mantiene la independencia justa sin perder conexión con el área social. Dispone de 3 dormitorios de buenas dimensiones, perfectos para una familia, para disponer de un espacio de home office o como una excelente opción de renta. Financiación: Propiedad apta para CREDITO HIPOTECARIO, convirtiéndola en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión segura. Ubicación y Entorno: Emplazado sobre la calle Luis Vernet al 2478, el departamento goza de una conectividad envidiable. En sus cercanías encontrás: Acceso inmediato a transporte público y avenidas principales. Proximidad a centros educativos, espacios verdes, el Polideportivo Municipal y supermercados. A solo unos minutos de la vibrante calle San Martín y el centro de Ushuaia. ¿Buscás una propiedad lista para escriturar, Apta Crédito y con una vista inmejorable? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de la ciudad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

UNITIVO VENDE Y ALQUILA | Loft c/ cochera en el centro de USHUAIA.Hol Hol 1200, Ushuaia. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad y vistas privilegiadas a la Nahua de Ushuaia. Ubicado en pleno centro de Ushuaia, este atractivo loft se destaca por su arquitectura de doble altura, sus espacios integrados y sus enormes ventanales de piso a techo, que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen una conexión única con el paisaje fueguino. Su amplio balcón con vistas a la Bahía de Ushuaia y a las montañas es uno de sus principales protagonistas: un espacio ideal para disfrutar de las vistas y del entorno que hace de Ushuaia un destino tan especial. La distribución en dos niveles aporta personalidad, funcionalidad y una interesante sensación de amplitud, aprovechando cada metro de la propiedad. Ubicación céntrica, con cercanía a comercios, restaurantes, servicios y los principales atractivos turísucos de la ciudad. •44 m2 •amplios ventanales. •placard empotrado de piso a techo. •balcón amplio, de 12 m2 •baño completo con bañera. •cochera •lavadero •expensas $170.000 •para alquiler: no se aceptan mascotas ni niños. EXCELENTE POTENCIAL DE RENTABILIDAD TURÍSTICA. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con características diferenciales en uno de los destinos turísticos más reconocidos de la Patagonia. Ya sea para disfrutarlo, destinarlo al alquiler turístico o incorporarlo a una cartera de inversiones, este loft reúne atributos muy valorados en el mercado inmobiliario de Ushuaia. Consultanos más info! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Se vende hermoso y confortable departamento ubicado en una de las zonas más prácticas y buscadas de Ushuaia. En el consolidado Barrio 245 Viviendas, esta propiedad en tercer piso destaca por su excelente distribución, luminosidad y una hermosa vista despejada hacia el Canal Beagle. ¡Atención! La propiedad se encuentra APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, una excelente oportunidad para acceder a tu vivienda propia o realizar una inversión segura. Características de la Propiedad: Espacios amplios: Cuenta con un gran living-comedor, el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos en familia con excelente entrada de luz natural. Distribución funcional: 2 cómodos dormitorios con buena ventilación. Cocina semi-separada: Equipada, que conecta de forma moderna y práctica con el comedor, optimizando el espacio. Ubicación en Altura: Al encontrarse en un 3er piso, ofrece una hermosa e imponente vista al Canal. Ubicación Privilegiada y Conectividad: Viví cerca de todo lo que necesitas sin perder la tranquilidad: A PASOS DE CENTRO: Ubicación estratégica muy cercana al centro de la ciudad de Ushuaia, permitiéndote moverte con total comodidad. Zona escolar y familiar: Próximo a colegios de distintos niveles, ideal para familias con hijos en edad escolar. Todo al alcance de la mano: Comercios locales, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público en los alrededores. ¿Querés conocer tu próximo hogar en el Fin del Mundo? Contáctanos para coordinar una visita personalizada. ¡Mudate a la vida que querés con RE/MAX! Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

UNITIVO VENDE | Duplex 70 m2 en Ribera del Pipo, USHUAIA. Río Ewan 2800, Ushuaia. NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Totalmente cancelado. Una excelente oportunidad para encontrar tu próximo hogar. Ubicado en el Barrio Pipo, este duplex ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Características de la propiedad: • 2 dormitorios. • Cocina-comedor integrada. • Baño completo. • Distribución en dos plantas. • Espacios funcionales y bien aprovechados. • Patio exterior. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Contactanos para coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .