P H en Potosi 1200

¡OPORTUNIDAD!!! A RECICLAR DOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO CADA UNO EN PLANTA BAJA CON PATIO FICHA TÉCNICA. PH3 CUENTA CON SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 44,61M2 Y SUP DESCUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO 14,89M2 PH4 CUENTA CON UNA SUP CUBIERTA TOTAL 39,75M2 Y SUP DESCUBIERTA COMUN DE USO EXCLUSIVO 13,82M2 UBICACION PLANTA BAJA con patio. Cocina integrada con muebles y pileta. Mueble bajo mesada y alacena. Dormitorio CON BUENA ILUMINACION. Baño con ducha. PATIO INTERNO CON ASADOR Y PILETA DE LAVAR Ubicado en Barrio San Vicente, un barrio consolidado y de fácil acceso. 15 MINUTOS DEL CENTRO Buena iluminación, ideal para quienes tienen mascotas. Buena posibilidad de inversión, desocupado!!! Ideal para obtener una buena renta. SIN EXPENSAS!! Listo para escritura. Precio en efectivo O FINANCIACION EN CUOTAS

BOULEVARD TE OFRECE ESTE PH DE 2 DOR A RECICLAR CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 2 DORMITORIO 1 BAÑO 1 COCINA / COMEDOR 1 PATIO INTERNO SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE LA AV PUEYREDON A 100M DE LA YPF A 100M DE LA TORRE H ESTA PROPIEDDAD SE PUEDE VENDER JUNTO AL PH QUE SE ENCUENTRA PEGADO ( IDEAL INVERSIONISTAS)

Departamento de 1 dormitorio en planta baja, con excelente distribución y el diferencial más buscado en el barrio: patio propio de uso exclusivo. Distribución: Estar-comedor: Con piso de parquet, calefactor instalado y salida directa por ventanal al patio. Patio privado: Baldosado Cocina separada: Amoblada, con artefacto de cocina, calefón a gas y ventana que da ventilación natural. Dormitorio: Piso de parquet y placard empotrado con baulera superior. Guardado extra: Placard secundario en el pasillo hacia el baño. Baño: Completo con ducha. Ubicación estratégica: Barrio Alta Cordoba, a pocos minutos del Centro, Cofico y Nueva Córdoba, rodeado de ofertas gastronómicas, comercios, transporte público y avenidas principales. Comodidad de Planta Baja: Acceso directo sin necesidad de usar ascensor ni escaleras. Tipología muy buscada: Departamento con patio propio y cocina separada (características muy valoradas para alquiler o vivienda propia). ¿Querés conocerlo? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita A tener en cuenta: El departamento necesita trabajos de puesta en valor (reparación de humedad, pintura completa y pulido de parquet). El estado actual se refleja en el precio, representativo de una gran oportunidad de acondicionamiento en planta baja con patio.

VENTA PH 1 DORMITORIO CON PATIO – GENERAL PUEYRREDÓN ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! RE/MAX Boulevard presenta a la venta este PH de 1 dormitorio con patio, ubicado en uno de los mejores sectores de barrio General Pueyrredón, Córdoba Capital. Una propiedad con importantes renovaciones recientes, todos los servicios activos y actualmente generando ingresos por alquiler. ¡Una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda propia! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Enrique Santos Discépolo al 1400, a aproximadamente 200 metros de Av. Las Malvinas, con excelente conexión hacia Av. Bulnes y las principales arterias de la ciudad. Un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, transporte público y servicios, que combina tranquilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 1 dormitorio. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio privado con sector de lavadero. * Entrada independiente. * Ambientes funcionales, con buena iluminación y ventilación natural. * Todos los servicios activos. IMPORTANTES RENOVACIONES REALIZADAS EN 2025 Si bien conserva la solidez de su construcción tradicional, la propiedad fue renovada en sectores fundamentales: * Cocina nueva. * Baño completamente remodelado. * Pisos nuevos en cocina y baño. * Instalación de cloacas renovada en su totalidad. Las reformas cuentan con comprobantes y registros fotográficos de los trabajos realizados. ¡INVERSIÓN CON RENTA DESDE EL PRIMER DÍA! La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con las siguientes condiciones: * Alquiler mensual vigente: $400.000. * Actualización trimestral según IPC. * Contrato de alquiler con cláusula de venta. Una alternativa atractiva para quienes buscan incorporar una propiedad a su cartera de inversiones, con ingresos por alquiler ya existentes. FINANCIACIÓN DISPONIBLE – LENDAR ¡No necesitás contar con el 100% del valor para consultar por esta oportunidad! Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, plataforma de préstamos para clientes RE/MAX. * Cuotas fijas mensuales en dólares. * Plazos de 12 a 60 meses. * Requisitos accesibles, sujetos a evaluación. Financiación sujeta a aprobación crediticia, evaluación de la propiedad y condiciones vigentes. DOCUMENTACIÓN * Escritura. * Planos próximos a gestionarse. ¿BUSCÁS TU PRIMERA PROPIEDAD O UNA INVERSIÓN QUE YA GENERE INGRESOS? Este PH reúne ubicación, renovaciones recientes, renta vigente y una alternativa de financiación que puede facilitar la compra. ¡Contactanos y coordiná una visita para conocerlo!

Oportunidad de inversión en barrio Alto Alberdi, sobre calle Juncal, con excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Duarte Quirós y 3 cuadras de Av. Santa Ana. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Living-comedor. Cocina. Baño. Patio. Características importantes: Propiedad a refaccionar, con cuestiones edilicias a resolver. Escritura. Servicios activos. Una alternativa para quienes buscan una propiedad a precio accesible, con potencial de renovación y en una zona consolidada de Córdoba Capital. Consutanos y vamos a verlo!!!

PH EN VENTA EN BARRIO ALTAMIRA – CÓRDOBA CAPITAL USD 37.000 | ¡Se escuchan ofertas! ¡AMPLIO, LUMINOSO, RESTAURADO Y CON ESCRITURA! RE/MAX BOULEVARD ofrece a la venta este cómodo PH ubicado en Uruguay 759, barrio Altamira, Córdoba Capital, una propiedad con ambientes generosos, excelente estado de conservación y una ubicación práctica para la vida cotidiana. A pesar de su antigüedad, el inmueble se encuentra en perfectas condiciones, restaurado, pintado y listo para disfrutar. Además, cuenta con rejas en todos sus sectores, brindando mayor seguridad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - 2 dormitorios amplios, uno de ellos con gran placard. - Baño renovado a nuevo. - Cocina comedor con alacenas y bajo mesada. - Living muy amplio y luminoso. - Garage para un vehículo grande. - Patio interno con espacio para instalar un asador y utilizarlo como lavadero. - Pequeño patio delantero. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS - Escritura. - Planos actualizados. - Luz, agua, gas natural y cloacas, todos los servicios activos. ¡Una oportunidad para quienes buscan acceder a su vivienda mediante crédito hipotecario! Por su escritura y sus planos actualizados, es una propiedad que vale la pena evaluar para financiación bancaria, sujeto a la aprobación del inmueble y al cumplimiento de los requisitos de cada entidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre calle Uruguay 759, en barrio Altamira, con circulación constante de personas y líneas de colectivo que conectan directamente con el centro de Córdoba. Una ubicación práctica para quienes necesitan trasladarse diariamente y valoran tener transporte público frecuente cerca de casa. PRECIO DE PUBLICACIÓN: USD 37.000 ¡Se escuchan ofertas! Una propiedad amplia, restaurada, segura y con documentación lista para evaluar una operación de compra. ¿Querés conocerla? Escribime y coordinamos una visita. RE/MAX BOULEVARD – Gustavo Rodríguez Olmedo, CPCPI 7168 / Mariana A. Carrizo, CPCPI 5236. La intermediación inmobiliaria y conclusión de las operaciones corresponden a corredores públicos inmobiliarios matriculados.