Phs en venta

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CHILAVERT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Extraordinario ph ubicado en Villa Lugano con acceso individual sobre Coronel Martiniano Chilavert, desarrollado en tres (3) plantas con una superficie total de 205 m². Construido en 2014, ofrece una distribución funcional y moderna con 180 m² cubiertos y 25 m² descubiertos sobre un terreno de 85 m². La propiedad presenta una distribución estratégica con entrada independiente que conduce a un amplio living-comedor integrado con cocina con desayunador. En planta baja se encuentra el sector social con toilette, mientras que la escalera conduce a la zona íntima compuesta por tres habitaciones, destacándose un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Entre sus características principales se encuentran placares empotrados en dormitorios, patio interno y terraza con ventanales que generan luminosidad y conexión con espacios exteriores al frente. El ph cuenta con terminaciones de calidad, aire acondicionado, calefacción caldera . Como se puede apreciar en las fotos tiene todos detalles de categoria. Complementan su valor agregado amenities como salón de usos múltiples, quincho de grandes dimensiones para organizar cumpleaños, aniversarios. Sistema de seguridad y excelente disposición de frente, lo que lo posiciona como una inversión inmobiliaria de primer nivel para profesionales y familias que buscan espacios versátiles en zona estratégica de Villa Lugano. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).

Excelente casa tipo triplex de categoría en Ramos Mejía Desarrollada en tres plantas, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y excelente calidad constructiva. Ubicada en una zona residencial muy buscada de Ramos Mejía, ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales, ideales para la vida familiar. Cuenta con una superficie total aproximada de 183 m² y se compone de: Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural Moderna cocina integrada con mobiliario de categoría, horno empotrado y amplio espacio de guardado 4 dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje 3 baños en total Playroom / quincho cubierto con cocina y salida al parque Lavadero independiente Cochera Patio con piscina y sector de parrilla La propiedad se destaca por sus pisos de madera, detalles de diseño, iluminación empotrada, aire acondicionado central y excelente estado general. Ambientes amplios, cálidos y muy bien distribuidos, con una estética moderna y funcional. Ideal para quienes buscan confort, calidad y espacios exteriores en una ubicación estratégica de Ramos Mejía. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

PH EN VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO AMPLIO EN POMPEYA, CABA ¡Tu primera vivienda puede empezar acá! Un PH con espacios cómodos, patio propio y potencial para seguir creciendo. Ubicado sobre la avenida Agustín de Vedia, en el barrio de Pompeya, este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con posibilidades de ampliación y crecimiento a futuro. Se ingresa a través de un pasillo y es la primera puerta al finalizar el recorrido, ofreciendo un acceso práctico a la unidad. La propiedad cuenta con 55 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes que se destacan por sus dimensiones. UN PH CON ESPACIOS QUE SE DISFRUTAN - Living comedor amplio, ideal para compartir momentos en familia, recibir amigos y crear un ambiente cálido y confortable. - Habitación de generosas dimensiones, con espacio para organizarla y adaptarla a tus necesidades. - Cocina funcional, con los servicios necesarios para el día a día. - Baño completo refaccionado recientemente, que quedó en excelentes condiciones. - Patio amplio, un gran diferencial para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde, colocar una mesa o crear tu propio espacio de relax. - Cuarto de guardado, ideal para aprovechar mejor los espacios y mantener todo organizado. ¡UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA SEGUIR CRECIENDO! Uno de los grandes atractivos de este PH es la posibilidad de continuar construyendo en planta alta. La idea original contemplaba el desarrollo de hasta dos pisos, según lo permitido para la propiedad. Esto abre la puerta a proyectar nuevos ambientes, ampliar los espacios existentes o adaptar la vivienda a futuras necesidades, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las verificaciones técnicas correspondientes. Si estás buscando tu primera vivienda, esta puede ser una excelente oportunidad para dejar de alquilar y empezar a construir tu propio proyecto. Y si pensás a futuro, su potencial de ampliación le suma un atractivo especial. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la avenida Agustín de Vedia, en el barrio de Pompeya, este PH cuenta con una ubicación estratégica y cercanía a importantes puntos de referencia de la zona: - A 4 cuadras de Av. Rabanal, con acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivos que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. - A 5 cuadras del Coto de Pompeya, ideal para realizar las compras y resolver las necesidades cotidianas. - A 6 cuadras de Av. Sáenz, una de las principales arterias comerciales del barrio, con variedad de comercios, servicios y opciones de transporte. Una ubicación práctica para quienes buscan comodidad, buena conectividad y tener todo al alcance de la mano, sin alejarse de la vida de barrio. ¡UNA OPORTUNIDAD PARA DAR EL PRIMER PASO! Un PH con patio, ambientes amplios, baño renovado y posibilidades de crecimiento. Ideal para quienes buscan su primera vivienda y quieren invertir en un hogar que puedan mejorar, personalizar y adaptar a sus proyectos. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).

Excelente PH tipo casa de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y ubicado sobre esquina Gregorio de Laferrere y Escalada, en el barrio de Parque Avellaneda. La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y distribución, ofreciendo ambientes cómodos y la posibilidad de contar con dos espacios de uso independiente. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Ingreso a un amplio estar que conecta con la planta superior mediante una cómoda escalera, con espacio de guardado aprovechado debajo de la misma. Cocina independiente, con abundante espacio de almacenamiento y ventilación natural al exterior. Patio interno con conexión hacia la terraza. Dormitorio principal de generosas dimensiones, equipado con dos placares integrados. Baño completo con acceso desde el estar. PLANTA ALTA: Dos dormitorios con placard y salida a balcón. Segundo baño completo. Segundo estar con cocina integrada, un espacio versátil que puede funcionar como área social independiente, espacio de trabajo o incluso como una segunda unidad de uso. Acceso a una amplia terraza privada, equipada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, con cercanía a importantes avenidas y espacios verdes: A una cuadra de Av. Juan Bautista de La Salle. A una cuadra de Av. Olivera. A tres cuadras de Av. Eva Perón. A tres cuadras de Plaza 17 de Mayo. Una propiedad con personalidad, espacios exteriores propios y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la funcionalidad de un PH. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946

Si buscas la comodidad de una casa, seguridad y sin expensas, este PH al frente desarrollado en dos plantas es para vos. Con un total de 125 m² propios, destaca por su excelente distribución, luminosidad y el gran potencial de sus espacios descubiertos. ​Distribución por Plantas: ​PLANTA BAJA (69 m² totales): ​- Ingreso a amplio y cómodo comedor con excelente ventilación. ​- Cocina integrada espaciosa, ideal para equipar a gusto. ​- Patio/jardín propio descubierto (10 m²) más sector semicubierto, ideal para sector de lavadero, parrilla y espacio de guardado. ​PRIMER PISO ​ ​- Dormitorio principal amplio con gran entrada de luz natural. ​- Segundo dormitorio ideal para niños, escritorio o espacio de home office. ​-Baño completo. PLANTA ALTA SE ENCUENTRA: ​-Gran Terraza propia: Un espacio descubierto enorme de 56 m² con infinitas posibilidades (posibilidad de quincho, solárium o ampliación futura). A RECICLAR. - 1 Patio - 1 Cocina - comedor - 2 habitaciones - Terraza con espacio de guardado. ¿TE FALTA UN PORCENTAJE PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? Aprobación rápida y sin bancos a través de Lendar: ​Financiación de hasta el 35% del valor de la propiedad. ​Préstamo en dólares con cuotas fijas (de 12 a 60 meses). ​Mínimos requisitos y evaluación en 7 días hábiles. ​Beneficio exclusivo para nuestros clientes. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH de 3 Ambientes Amplio - Florida Mitre ¿Buscás espacio, tranquilidad y potencial? Este PH te da todo. En una de las cuadras más buscadas de Florida Mitre, te presento este clásico bien conservado y con metros reales que hoy ya no se consiguen. La distribución: • Living-comedor amplio • Cocina-comedor independiente, funcional y con lugar para todo. • 2 dormitorios amplios, con placares. • 1 baño completo. • Terraza propia con espacio tipo quincho . Un PH sin expensas abusivas. La privacidad de una casa, con la seguridad y cercanía de todo: colegios, transporte, comercios. Ideal familia, pareja que busca crecer o inversor. Sup. TOTAL 83m2 Apto crédito. Anabela Flores Agente Inmobiliaria Tu hogar, mi compromiso.

OPORTUNIDAD de tener un PH con espacio verde en Martínez! PH de 2 ambientes con gran potencial y espacio verde, ubicado en una excelente zona de Martínez, con cómodos accesos hacia Panamericana y Av. Hipólito Yrigoyen, además de contar con diversas líneas de colectivo y medios de transporte en las cercanías. La propiedad se encuentra al fondo del lote y se accede a través de un pasillo. Al recorrer el terreno, luego de las primeras unidades, nos encontramos con un amplio espacio verde que aporta una agradable conexión con el pulmón de manzana. Al final del terreno se ubica este PH, ofreciendo un entorno tranquilo y con privacidad. La vivienda cuenta con un amplio living-comedor, una habitación, baño completo y cocina. La propiedad requiere trabajos de refacción, actualización y modernización, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda para renovar y diseñar completamente a su gusto. Cuenta con los servicios instalados y en funcionamiento, con excepción del servicio de gas, que actualmente no se encuentra habilitado. Por su ubicación, potencial y características, es una muy buena oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean invertir en una propiedad con posibilidades de revalorización. ¡Una propiedad con mucho potencial para transformar en el hogar que siempre imaginaste! ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

Venta - pH tipo casa 4 ambientes. José Hernández 4125, Villa Ballester - partido de San Martin. Con ingreso independiente por escalera esté. La propiedad se encuentra en buen estado estructural, con un proceso de impermeabilización bien hecho en sus terrazas y sin problemas de humedad. Ofrece ambientes amplios y luminoso. - IMPORTANTE; Los servicios (gas, luz y agua) necesitan actualización para que la propiedad sea totalmente habitable. Desde nuestra oficina, podemos recomendar contratistas para presupuestar el trabajo. Es una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de varias unidades funcionales. Entorno residencial, con un mercado en la planta baja y un nivel comercial alto. Características: -2 dormitorios amplios con ventanales -Baño completo -Cocina -Living/comedor con vista exterior -2 terrazas + 2 balcónes -Lavadero y despensa _Terreno: 230m² totales _Superficie cubierta: 150m² Comercializa: @friends.arg @julian_bruno. ¡No te pierdas esta oportunidad! Agenda abierta para organizar su visita.

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA EN SAN ANDRES Amplio PH al fondo con 2 unidades y gran potencial PH con 2 dormitorios, cocina, comedor y living. Pasillo de acceso compartido solo con un departamento. Patio grande con lavadero cubierto y parrilla. En planta alta: Departamento independiente con cocina, baño y 1 dormitorio. Terraza cómoda con cuarto extra. Ambas propiedades cuentan con gas natural, estufa y hogar. Con escritura. En buen estado general, ideal para mudarte o invertir. Escribime y coordinamos una visita para conocer tu futuro hogar Financiación disponible: ¡Pedí un préstamo para comprar tu casa a través de LENDAR! Sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. LENDAR puede financiar hasta el 30% del valor de la propiedad.

PH TIPO CASA 3 ambientes al Frente en Excelente Ubicación PLANTA BAJA Ubicado en una zona privilegiada, Barrio Agustiniano San Andres este PH al frente ofrece una gran oportunidad para aquellos que buscan un hogar luminoso y con espacio para crecer. Características - Entrada de auto: espacio para dos autos, ideal para familias o profesionales. - Gran fondo: amplio espacio para disfrutar de actividades al aire libre o proyectos de jardinería. - 2 dormitorios: espaciosos y luminosos, perfectos para descansar. - Comedor: amplio y soleado, ideal para compartir comidas familiares. - Cocina: funcional y con espacio para equipamiento. - Baño: completo y bien equipado. - Jardín de invierno: un espacio acogedor y luminoso para disfrutar de la naturaleza. - Posibilidad de terminar un Dto al fondo con entrada individual Estado - A actualizar: oportunidad para poner tu toque personal y modernizar el espacio. Ubicación - Excelente ubicación: cerca de servicios, transporte y espacios verdes. Oportunidad - Muy buena oportunidad: no te pierdas la chance de vivir en este PH luminoso y con espacio para crecer - Inversión: oportunidad para refaccionar y vender , alquilar o vivienda permanente Contáctanos para obtener más información y aprovechar esta oportunidad única en Gran Bourg. ¡No te pierdas la chance de hacer realidad tu sueño de tener tu propia casa! Valor_ 110.000 usd Se escucha oferta razonable Contacto: Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita, no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

PH al frente a estrenar – Amplio y moderno Impecable PH al frente, a estrenar, con un diseño luminoso y funcional que combina comodidad y estilo. En planta baja cuenta con un living amplio, una cocina comedor generosa, y un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o reuniones familiares. En el primer piso se destacan dos dormitorios en suite muy grandes, cada uno con su baño privado, y un balcón aterrazado, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Este PH ofrece espacios amplios, luminosos y modernos, con detalles de calidad que hacen de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan comodidad y estilo en Villa Maipú. Su ubicación es fantástica, situada en un punto clave de medios de transporte, cercana a Av. Gral. Paz y a pocas cuadras de la Estación de tren San Martín. El entorno ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana y educativa: - Educación: A solo 4 cuadras de los colegios San José y Santo Tomás (P y S) y a 5 cuadras de la Universidad de San Martín (UNSAM). - Recreación y Gastronomía: A 3 cuadras del Club Mitre y a solo 2 cuadras de la heladería Incontro, ideal para disfrutar del barrio. - Salud: A pocas cuadras del Sanatorio Anchorena. No pierdas la oportunidad de visitarlo y conocer tu próximo hogar! ACEPTA PERMUTA POR CASA EN LOTE PROPIO/ TERRENO EN CABA En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ | LOTE DE 210M² | JARDÍN, PATIO Y COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO ¡Mudate a la vida que querés! Si estás buscando la independencia y el espacio de una casa, pero con la practicidad y los bajos costos de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos este espectacular PH tipo casa, totalmente al frente, ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas de José León Suárez. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y cuenta con una documentación impecable, siendo 100% apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta: 77 m² distribuidos de forma súper funcional. • Superficie Total del Lote: 210 m² (¡Excelente espacio libre!). • Jardín al Frente: Un pequeño pero hermoso retiro de frente parquizado que le da calidez y privacidad a la vivienda. • Cochera / Garage: Espacio cómodo con capacidad para dos autos. • Living - Comedor: Amplio, muy luminoso, con vista al jardín del frente y excelente ventilación natural. • Cocina: Cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables, con muy buena luz natural y ventilación cruzada. • Baño: Baño completo, moderno y en impecables condiciones. • Patio Trasero: Un lindo pulmón abierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, con sector de lavadero integrado.y parrilla. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicación: Desarrollado sobre la calle lindera, justo frente al Barrio Parque Sur Horeis, ofreciendo una vista abierta, entorno arbolado, seguro y residencial. • Conectividad: Ubicación ideal a solo dos cuadras de paradas de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido a estaciones de tren, avenidas principales y centros comerciales. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? • Estado Impecable: No tenés que hacerle absolutamente nada. Pintura, aberturas y cañerías en perfectas condiciones. Listo para entrar a vivir. • Forma de Pago: Apto Crédito Bancario (Planos y escritura al día). • Sin Expensas: Total independencia y mínimos costos de mantenimiento. Ideal primera vivienda . Valor 77.900 usd. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades en este estado y con este espacio libre no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás vender para comprar, te ayudamos en toda la operación en simultáneo. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

VENTA PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y espacios bien distribuidos. Se trata de un PH de 5 ambientes con acceso independiente, desarrollado en tres plantas, que ofrece una cómoda distribución y múltiples espacios para disfrutar en familia. En Planta Baja: • Doble acceso a la propiedad • Recibidor • Amplio living comedor • Cocina integrada • Baño En Primer Piso: • 4 dormitorios • Baño completo En Segundo Piso • Lavadero • Quincho, ideal para reuniones y encuentros • Terraza La propiedad se encuentra en una zona residencial de Villa Martelli, con excelente conectividad y fácil acceso a las principales avenidas y a General Paz. En los alrededores se encuentran comercios, servicios y medios de transporte, permitiendo una conexión ágil tanto con Ciudad de Buenos Aires como con los distintos puntos de Zona Norte. Una propiedad funcional y versátil, ideal para una familia que necesita varios dormitorios y espacios independientes para cada actividad. ACLARACION: La superficie según Escritura es la siguiente: Poligono 00-01 Superficie cubierta: 40,94 - semi cubierta: 1,83 - Descubierta: 13,3 -TOTAL: 55,80 m2 Polígono 010-01 Superficie cubierta: 3,14 - Descubierta: 37,64 - TOTAL 40,78 Superficie Total de la Unidad funcional: 96,58 m2

APTO CREDITO Exclusivo PH en Esquina de Tres Ambientes con Terraza y Parrilla Propia: Independencia y Confort en Remedios de Escalada Ubicación: Almeyra 2913, Remedios de Escalada, Lanús. Tipo de propiedad: PH en esquina desarrollado en dos plantas (más nivel terraza). Destacados: Sin expensas, terraza propia con parrilla, lavadero independiente y excelente luminosidad. Descripción de la Propiedad Descubra un PH único en su tipo, que combina la independencia de una casa con la practicidad de un diseño moderno y funcional. Al estar implantado estratégicamente en una esquina, la propiedad goza de una exposición inigualable a la luz natural, garantizando ambientes sumamente luminosos, ventilados y con vistas despejadas en todos sus niveles. Una opción ideal para familias que priorizan el confort, la privacidad y los espacios al aire libre. La unidad se desarrolla de manera inteligente en tres niveles bien definidos: • Planta Baja Al ingresar, se destaca un comedor amplio y versátil, el corazón social del hogar. Este ambiente integra de manera armónica una cocina funcional y moderna de cómodo diseño, optimizando el espacio diario. Completa este nivel un baño completo. • Primer Piso (Sector Íntimo): Subiendo las escaleras, se accede al área de descanso, compuesta por dos cómodas habitaciones con excelente ventilación exterior. Adicionalmente, este nivel incorpora un práctico cuartito extra, un espacio altamente polivalente ideal para transformarse en un escritorio para home office. • Segundo Piso : El nivel superior está consagrado al disfrute y las tareas del hogar. Cuenta con un lavadero independiente cubierto y da salida a una espectacular terraza propia. Este oasis al aire libre está equipado con una parrilla, convirtiéndose en el escenario perfecto para reuniones sociales, almuerzos de domingo y momentos de distensión. Situado sobre la calle Almeyra al 2900, el inmueble se encuentra en un sector residencial muy tranquilo, seguro y consolidado de Remedios de Escalada (Partido de Lanús): • Vida de Barrio: Un entorno de veredas anchas y arboladas, con un marcado espíritu vecinal, ideal para familias y personas que buscan escapar del bullicio sin alejarse de los servicios esenciales. • Comercios y Servicios: Proximidad a centros comerciales locales, supermercados, colegios de excelente nivel y centros recreativos en la zona. Consúltanos para coordinar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA PH 5 AMB AL FRENTE CON PATIO Y COCHERA VENTA PH TIPO DUPLEX AL FRENTE, 5 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA,COCHERA, LIVING COMEDOR, 4 DORMITORIOS AMPLIOS, BALCON. EN QUILMES EN QUILMES. La propiedad se distribuye en dos plantas en excelente estado general. EN PLANTA BAJA nos recibe un amplio living comedor, cocina, comedor diario, patio con parrila, un dormitorio y baño completo. subimos por una escalera de madera. En PLABTA ALTA dispone de hall de distribution con amplio espacio para escritorios. 3 dormitorios, 1 dormitorio principal con balcón al frente, segundo dormitorio con ventana al frente, y el terrcero al patio, espacio para terminar un segundo baño. (Estos metros sin declarar en el plano) ACCESO A NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE. CERCA DE ESPACIOS VERDES, A SEIS CUADRAS DE PLAZA CONESA, Y POLO GASTRONOMICO. DISTRIBUCIÓN: Planta baja - Living comedor - cocina comer diario - 1 dormitorios - 1 baño completo - patio con parrilla - cochera planta alta - 1 dormitorio principal con balcon - 2 dormitortio - amplio hall de distribucion - baño a terminar MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados - Gas natural - Agua corriente - Sin cochera - Sin expensas

VENTA PH 3 AMBIENTES VALENTIN ALSINA BUENOS AIRES Propiedad única en Valentín Alsina, estratégicamente ubicada sobre Avenida Presidente Bernardino Rivadavia.GRan cantidad de lineas de colectivos ,y a solo 5 minutos de capital. Este ph de 48 m² construidos representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y pequeñas familias. Desarrollado en una superficie total de 50 m², el inmueble combina funcionalidad y confort con una distribución inteligente de espacios. Construido en 1960, mantiene un estado general bueno que garantiza su potencial de mejora. La propiedad cuenta con una distribución interior que incluye dos dormitorios, baño completo, cocina integrada con sector de comedor, patio. Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean una vivienda compacta en una zona consolidada de Buenos Aires.

Presentamos esta gran oportunidad de adquirir un PH tipo duplex en muy buena ubicacion, sobre Estados Unidos de America al 3000, Florencio Varela. Ideal tanto como inversion de alta rentabilidad o para vivienda permanente de quienes buscan amplitud, comodidad y una conectividad inmejorable. La propiedad se encuentra a tan solo 8 cuadras de la Estacion Florencio Varela a 6 cuadras del centro comercial. Rapido acceso a comercios, servicios, transporte publico, establecimientos educativos y centros de salud. Distribuida en dos plantas, ofrece ambientes comodos y funcionales: - 3 dormitorios (1 en suite) - Livinig-comedor - cocina -Baño completo -Toilette -Patio de 16m2 -Espacio Guardacoches -Propiedad en buen estado de conservacion. FACILIDAD DE PAGO/FINANCIACION PRIVADA. Dueño ofrece financiacion directa: se puede ingresar entregando 60% en efectivo y el 40% restante en cuotas a convenir. ¡CONSULTANOS POR LOS PLANES DE PAGO!

VENTA PH 7 AMBIENTES 4 HABITACIONES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Monserrat que combina la solidez constructiva de mediados del siglo XX con funcionalidad moderna. Este ph de 126 m² se desarrolla en 7 ambientes estratégicamente distribuidos, ofreciendo 4 habitaciones y 3 baños completos, lo que lo posiciona como una opción versátil tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. Ubicado sobre Santiago del Estero, en una de las zonas más consolidadas del barrio, el inmueble mantiene un estado general muy bueno que refleja mantenimiento responsable a lo largo de los años. La estructura original de 1960 garantiza solidez y durabilidad, características que definen la construcción de la época en esta área de la ciudad. La distribución de ambientes permite múltiples usos: desde residencia permanente hasta renta por temporada o alojamiento de largo plazo. Los 3 baños completos facilitan la convivencia de varios núcleos familiares o maximizan el potencial de rentabilidad. La superficie de 126 m² aprovecha eficientemente cada espacio, sin áreas ociosas ni circulaciones excesivas. Monserrat continúa siendo un barrio de demanda sostenida por su proximidad al centro histórico, acceso a transporte público y servicios. Esta propiedad representa una oportunidad de adquisición en una zona que mantiene valor y potencial de apreciación. Ideal para inversores que buscan activos con flujo de ingresos inmediato o para familias que requieren múltiples espacios en ubicación céntrica. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN BALVANERA Hipólito Yrigoyen 3000, Balvanera, Capital Federal Propiedad de excelente estado ubicada sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, con una superficie total de 159 m² distribuida en dos plantas. El terreno cuenta con 73 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 72 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y versátil. La planta baja comprende living comedor, cocina integrada, dormitorio principal con baño completo, ante baño, toallero y patio de acceso. La planta alta alberga un segundo dormitorio, lavadero, quincho con parrilla cubierta, pérgola y terraza propia, brindando espacios adicionales para disfrutar y ampliar las posibilidades de uso. La propiedad cuenta con todas las instalaciones a nuevo completas: electricidad, gas, agua y desagüe cloacal en funcionamiento. Construida en 1980, mantiene un excelente estado general que refleja su mantenimiento adecuado. Esta configuración de cuatro ambientes la convierte en una opción ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la posibilidad de contar con áreas exteriores propias para recreación y entretenimiento.

VENTA PH 7 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m² ubicada estratégicamente en Villa Ortuzar, Capital Federal, con diseño arquitectónico versátil y funcional construido en 1961. Representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios tradicionales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 165 m² (135 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 20 m² descubiertos) Las medidas son aproximadas, por escritura tiene 81,80 m² cubiertos • Desarrollo arquitectónico con 8 ambientes, incluyendo 7 habitaciones • Dos baños completos y toilette de servicio • Configuración inteligente que integra múltiples espacios funcionales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ambientes versátiles: altillo, dormitorios, living/comedor, cocina con desayunador • Espacios complementarios: biblioteca, baulera, vestidor • Áreas exteriores: jardín, terraza, patio • Parrilla y jardín de invierno como amenities adicionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet, cloacas • Cisterna instalada • Permite tenencia de mascotas • Estado general bueno • Excelente potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Ortuzar ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal, con conectividad óptima y perfil residencial consolidado. Propiedad con alto valor patrimonial y funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: No dudes en consultar o realizar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

UBICACION ESTRATEGICA EN ALMAGRO ALMAGRO VENTA PH 4 AMB CON GRAN JARDIN Y PATIO A MTS DE HOSPITAL ITALIANO DEPARTAMENTO TIPO PH 4 Ambientes con Patio y Jardín en Almagro Oportunidad única en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Díaz Vélez entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa. Este departamento tipo PH combina amplitud, potencial y un espacio verde difícil de encontrar en la ciudad. Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión vinculada a actividades profesionales o comerciales relacionadas con el área de la salud (uso permitido por Reglamento de Copropiedad). Características principales: 4 ambientes Planta baja al contrafrente Patio propio Espectacular jardín de aproximadamente 90 m² Gran potencial de revalorización Un verdadero oasis en plena Capital, ideal para quienes valoran el aire libre, la tranquilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto con visión. La propiedad requiere una puesta en valor, pero ofrece una base sólida y metros con enorme proyección para quienes sepan imaginar su transformación. Consultanos y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1200

EXCELENTE INMUEBLE, TIPO PH , EN CONSTITUCION ,PEGADO A PARQUE PATRICIOS, CERCA DE PLAZA PRINCIPAL Y DE TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS Y TRENES. CONSTA DE 3 DORMITOIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS,COCINA ,LIVING COMEDOR Y UNA IMPORTANTE TERRAZA QUE LE DA MUCHA LUMINOSIDAD AL MISMO.ESTA UBICADO EN UN PRIMER PISO.ESTADO MUY BUENO. SIN EXPENSAS.

Te presentamos este PH en la calle Sarmiento al 1800, en una zona centrica, ubicado a 200 mts de la Estacion Lanus. Se ingresa por un pasillo, ubicado en planta baja. Cuenta con 77,12 m² totales de superficie, de los cuales 66,70m² son cubiertos y 10,42m² son descubiertos. Tiene un amplio living, dos dormitorios, un baño completo + toilette, cocina independiente, comedor diario, y un patio con lavadero. La propiedad posee ambientes cómodos, muy bien distribuidos y funcionales. A pesar de estar en una zona centrica, es muy tranquilo y no se escuchan ruidos externos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: No te pierdas esta gran oportunidad! MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados

VENTA PH 5 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL Una propiedad única desarrollada sobre lote de 416 m², pensada para familias que buscan espacios amplios y funcionales en el tradicional barrio de Parque Chacabuco. Este inmueble representa una oportunidad de transformación en una zona residencial consolidada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 228 m², distribuidos en 170 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos • Construcción original del año 1975 con potencial de renovación integral • Ubicación estratégica sobre calle Estrada, en zona residencial consolidada DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 5 ambientes con distribución versátil y funcional • 4 dormitorios amplios • 2 baños completos • Living y comedor espaciosos • Planta baja con ambientes principales • Planta alta con habitación de servicio y salida a patio ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Terraza accesible con cuarto de lavado • Patio con múltiples posibilidades de uso • Espacio exterior que permite proyectos de ampliación o recreación ESTADO Y POTENCIAL Propiedad a refaccionar que ofrece una oportunidad única de transformación. La actualización integral permite personalizar cada rincón del inmueble según necesidades y gustos específicos, convirtiendo este hogar en el reflejo exacto de lo que buscás para tu familia. Una inv