P H en 15 de Noviembre 1889 1200

PH EN VENTA PLANTA BAJA 4 AMBIENTES AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE !!!!!!!!! EN LA MEJOR ZONA DE CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL. APTO CRÉDITO Propiedad en planta baja al frente ubicada sobre Cochabamba al 1400 entre San José y Presidente Luis Saenz Peña , en el corazón de Constitución. Se trata de un PH completamente reciclado que combina el encanto de la arquitectura original con mejoras funcionales contemporáneas, ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y una inversión sólida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 110 m² construidos con distribución inteligente que aprovecha cada espacio. La propiedad cuenta con altillo funcional que amplía las posibilidades de uso, permitiendo crear espacios adicionales de almacenamiento o descanso. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES Hall de entrada con espacio de guardado que facilita la organización. Amplio living comedor con pisos de madera y detalles de época restaurados que mantienen la identidad arquitectónica original. Tres dormitorios bien proporcionados, uno de ellos con entrepiso tipo baulera que optimiza el almacenamiento. Baño completo con instalaciones modernas. Cocina independiente equipada con desayunador integrado y entrepiso funcional. Comedor diario techado con luz cenital que aporta luminosidad natural a toda la planta. DETALLES Y TERMINACIONES Techos altos originales restaurados. Placard en dormitorios para máximo aprovechamiento de espacio. Puertas y detalles arquitectónicos de época conservados y recuperados. Disposición al frente que garantiza iluminación y ventilación natural óptimas. SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Internet disponible. Televisión por cable y satelital. Lavadero independiente. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Zona estratégica con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Ubicado a 100 mts de Autopista 25 de mayo calle San Juan. A esta altura la calle COCHABAMBA es una cortada muy segura y vigilada por cámaras que controlan la Iglesia Sagrado Corazón de Jesús, la Residencia habitacional de la misma iglesia y el reconocido Colegio La Providencia todos por calle Cochabamba al 1400.- CLASIFICACIÓN Y ESTADO APTO CREDITO. Apto profesional. Estado general EXCELENTE. Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. La información brindada no es vinculante ni contractual.

Excelente PH 4 Ambientes SIN EXPENSAS!!! Refaccionado. Instalaciones nuevas Se hacIeronn a nuevo los caños de agua, el gas, los desagües y los cables de electricidad (todo documentado en fotos). El PH cuenta con 3 dormitorios, 2 baños habitación de servcio con Balconcito Refaccionado Sin Expensas! Departamento tipo PH de 4 ambientes en Venta en Pedro Echague 1600 a 2 cuadras de Av. Entre Ríos a 3 cuadras del subte. Barrio del Hospital Garraham. - Se encuentra al frente en el primer piso se accede por escalera desde la calle, se encuentra desarrollado en 2 niveles: - En el primer piso, se accede a un hall de recepción que distribuye a un pasillo vdriado muy luminoso donde se accede al comedor diario con cocina integrada, al primer dormitorio en suite, baño completo, al segundo dormitorio con balcón al frente y al living comedor que también da al frente de la propiedad. - La escalera interna conduce a la segunda planta donde nos encotramos con un dormitorio y un baño pequeño antiguamente la habitación de servicio. - Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles de uso compartido. - La unidad está ABSOLUTAMENTE HECHA A NUEVO! No se le hizo una lavada de cara para vender… Se la transformó íntegramente, tanto lo visible como lo que no está a la vista! Contamos con las fotos donde se puede ver el cambio de todas las cañerías y todos los cables ahora es totalmente eléctrico. -Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto, rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales. - Luego de la transformación, el PH mantiene su distribución original y la misma cantidad de metros cuadrados de la escritura por lo que es apto crédito hipotecario. - Superficie original: 72,39 m² cubiertos totales por escritura. - UN DETALLE: El precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos, El condominio posee sólo 4 unidades funcionales y se encuentra a 3 cuadras del subte E - Colectivos cercanos: 12: Une Palermo con Barracas pasando por Constitución.37: Conecta Lanús y Plaza de Mayo con Ciudad Universitaria.50: Va desde Correo Central hasta Avenida General Paz y Eva Perón.84: Conecta Plaza Constitución con Villa del Parque.95: Une La Boca con Vicente López.97: Conecta Constitución con Morón.143: Va de Tapiales a Retiro.150: Une Correo Central con Villa Lugano.151: Conecta Constitución con Puente Saavedra. - Ideal para quien desee vivir en un PH totalmente nuevo, bien cómodo, tranquilo, con balcón y sin expensas! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad!

Excelente PH en edificio de época – Segundo piso por escalera Encantador PH de tres ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de época que conserva gran parte de sus detalles originales y su identidad arquitectónica. La propiedad cuenta con living-comedor, dos ambientes principales, cocina independiente y baño completo. Además, dispone de una pequeña habitación contigua a la cocina, originalmente destinada al servicio, que actualmente incorpora un práctico altillo para guardado. Se destacan sus aberturas originales, los pisos de pinotea, los techos altos y los detalles constructivos característicos de la época, que le aportan personalidad y calidez a todos los ambientes. La unidad recibe abundante luz natural durante gran parte del día y se caracteriza por ser silenciosa y confortable. El edificio cuenta con una terraza transitable de uso común, se encuentra bien mantenido y ha sido objeto de distintas obras de mejora, lo que contribuye a su buen estado general. Ubicado en una zona céntrica de gran actividad comercial, a tan solo media cuadra de la Av. Entre Ríos, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.