Phs en venta

PH EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES - 1 DORMITORIO CON PATIO SOBRE CALLE 8 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Calle 8 entre 68 y 69, en una zona de fácil acceso y circulación. La propiedad se encuentra en un sector consolidado de La Plata, donde convergen servicios, comercios y la tranquilidad de un barrio residencial establecido. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. Un dormitorio muy amplio, un baño completo funcional, y espacios de convivencia que incluyen living, comedor y cocina. CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado. • Acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet • Desagüe cloacal y teléfono Una propuesta accesible que combina funcionalidad, ubicación y buen estado constructivo.

PH EN VENTA 3 DORMITORIOS EN LA PLATA SOBRE DIAGONAL 73 e/ 71 y 120 (ACEPTA PERMUTA) Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de La Plata, con una distribución arquitectónica que combina espacios amplios y confortables para núcleos familiares exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 142 m², con 130 m² cubiertos y 12 m² descubiertos sobre terreno de 100 m² • Construcción sólida del año 1992, recientemente reciclada • Disposición al frente que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes totales • 3 dormitorios amplios, con posibilidad de dividir y sumar otra habitación • 2 baños completos • Cocina integrada al comedor • Living espacioso • Lavadero independiente • Cochera incluida SERVICIOS Y AMENITIES • Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet, desagüe cloacal • Sistema de alarma • Seguridad perimetral • Cisterna • Calefacción • Apto para mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Diagonal 73 entre 71 y 120, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de La Plata. Ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. Propiedad en estado general muy bueno, lista para habitar inmediatamente. Las medidas de las propiedades (casas, departamentos, PHs) son informativas y aproximadas, debiendo ratificarse con el título o plano de mensura

PH tipo dúplex en La Plata, estratégicamente ubicado en la calle 61, entre 12 y 13, a escasos metros de la Av. 13 y del centro comercial de calle 12, ofrece proximidad a espacios verdes como el Parque Saavedra y la Plaza Paz, accediendo a una variedad de servicios y comodidades urbanas. Con una superficie total de 90 m2 y orientación norte, el dúplex se distribuye en dos plantas. La planta baja presenta un amplio y luminoso living comedor, con una cocina semi integrada que conecta con un espacio tipo patio de invierno o comedor diario. Se añade un pequeño patio con parrilla, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones; uno de ellos con placard. Un baño completo. Todos los ambientes son espaciosos y bien iluminados, creando una atmósfera acogedora. Este PH es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta, gracias a su estratégica ubicación y tipología tipo casa. No paga expensas y ofrece la opción de permuta por una casa de menor valor en Sicardi.

PH 1 dormitorio en venta en La Plata con patio. El mismo esta refaccionado y en muy buen estado. Posee una cómoda cocina comedor, un espacioso dormitorio, baño completo, un living (ex patio con gradaluz totalmente techado y con piso cerámico vintage) y patio con rejas en el techo. El departamento esta situado atrás del hospital San Juan de Dios, a pasos de diagonal 74 y a una cuadra de circunvalación y con gran circulación del transporte público. Ideal para inversión y renta temporaria, sobre todo por la gran llegada de personas del interior de la provincia en requerimiento de sanidad en el nosocomio hospitalario. ESCRITURA DEFINITIVA

RAICES THAMES ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! El proyecto RAÍCES THAMES ofrece una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y una ubicación estratégica con gran conectividad. Aquí tenés un resumen ordenado con los puntos clave de este lanzamiento: Características Principales de las Unidades Tipología: PH de 3 ambientes a estrenar - Cocina - Living comedor - Baño - Dos dormitorios -Calidad constructiva -Diseño moderno -Entorno natural Comodidades: Cuenta con jardín privado o espacio guardacoches. Entorno: Zona residencial, natural, tranquila y con abundante vegetación. Ubicación Estratégica El proyecto se encuentra en una locación muy conveniente en Adolfo Sourdeaux, con excelente conectividad hacia Zona Norte y Capital Federal: A metros de la Estación Don Torcuato (Ferrocarril Belgrano Norte). Múltiples líneas de colectivos cercanas: 203, 341, 379, 720, 722 y 723. Plan de Financiación Flexible Una de las mayores ventajas es la facilidad de pago para ingresar desde el pozo: Anticipo: 40% al boleto. Saldo: Financiación de hasta 36 cuotas en pesos. Actualización: Ajustadas mediante el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), lo que resguarda el valor de la inversión frente a la inflación. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

RAICES THAMES ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! El proyecto RAÍCES THAMES ofrece una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y una ubicación estratégica con gran conectividad. Aquí tenés un resumen ordenado con los puntos clave de este lanzamiento: Características Principales de las Unidades Tipología: PH de 3 ambientes a estrenar - Cocina - Living comedor - Baño - Dos dormitorios -Calidad constructiva -Diseño moderno -Entorno natural Comodidades: Cuenta con jardín privado o espacio guardacoches. Entorno: Zona residencial, natural, tranquila y con abundante vegetación. Ubicación Estratégica El proyecto se encuentra en una locación muy conveniente en Adolfo Sourdeaux, con excelente conectividad hacia Zona Norte y Capital Federal: A metros de la Estación Don Torcuato (Ferrocarril Belgrano Norte). Múltiples líneas de colectivos cercanas: 203, 341, 379, 720, 722 y 723. Plan de Financiación Flexible Una de las mayores ventajas es la facilidad de pago para ingresar desde el pozo: Anticipo: 40% al boleto. Saldo: Financiación de hasta 36 cuotas en pesos. Actualización: Ajustadas mediante el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), lo que resguarda el valor de la inversión frente a la inflación. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

RAICES THAMES ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! El proyecto RAÍCES THAMES ofrece una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y una ubicación estratégica con gran conectividad. Aquí tenés un resumen ordenado con los puntos clave de este lanzamiento: Características Principales de las Unidades Tipología: PH de 3 ambientes a estrenar - Cocina - Living comedor - Baño - Dos dormitorios -Calidad constructiva -Diseño moderno -Entorno natural Comodidades: Cuenta con jardín privado o espacio guardacoches. Entorno: Zona residencial, natural, tranquila y con abundante vegetación. Ubicación Estratégica El proyecto se encuentra en una locación muy conveniente en Adolfo Sourdeaux, con excelente conectividad hacia Zona Norte y Capital Federal: A metros de la Estación Don Torcuato (Ferrocarril Belgrano Norte). Múltiples líneas de colectivos cercanas: 203, 341, 379, 720, 722 y 723. Plan de Financiación Flexible Una de las mayores ventajas es la facilidad de pago para ingresar desde el pozo: Anticipo: 40% al boleto. Saldo: Financiación de hasta 36 cuotas en pesos. Actualización: Ajustadas mediante el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción), lo que resguarda el valor de la inversión frente a la inflación. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH EN VENTA DE 240 M² EN ENSENADA, BUENOS AIRES, 10 AMBIENTES CON POTENCIAL PROFESIONAL ESPACIOS VERSÁTILES CON POTENCIAL PROFESIONAL • Distribución amplia de 10 ambientes que permiten múltiples configuraciones • 4 habitaciones con potencial para oficinas o espacios de trabajo • 4 baños que facilitan usos residenciales o profesionales • Terraza y balcón que expanden las posibilidades de diseño CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica sobre Calle Dr Garay, entre Ortiz de Rosas e Italia • Construcción sólida de 240 m² en terreno de 240 m² • Estado a refaccionar, ideal para imprimir tu estilo personal • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y más • Permite mascotas, perfecto para familias o profesionales • Alarma de seguridad • Desagüe cloacal Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un proyecto de vida. Ideal para quien busca transformar un espacio con historia en su nuevo hogar o centro profesional.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA GRAND BOURG MALVINAS ARGENTINAS BUENOS AIRES Unidad nro 29 con renta hasta noviembre Descubrí este exclusivo complejo residencial en Grand Bourg, donde la naturaleza y el diseño contemporáneo convergen para crear un espacio pensado en tu bienestar. Este PH tipo casa representa la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la funcionalidad y el confort. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se distribuye en 3 ambientes generosamente diseñados sobre 101 m² de superficie total. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y acceso directo a tu patio jardín individual. Los espacios están pensados para adaptarse a tu estilo de vida, con la posibilidad de unificar ambientes según tus necesidades. El patio incluye apartado exclusivo para parrilla, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La estructura cuenta con platea de fundación y muros de hormigón armado con sistema de encofrados de aluminio. La aislación térmica de alta prestación en paredes y techo garantiza confort climático durante todas las estaciones. Las aberturas de PVC con DVH proporcionan seguridad y eficiencia energética, complementadas con rejas de seguridad en las ventanas del frente. El revestimiento exterior impermeable texturado en blanco y piedra decorativa ofrece una imagen moderna y duradera. Los pisos de SPS de alta prestación en acabados símil madera y símil mármol a prueba de agua combinan estética con practicidad. Las paredes interiores terminadas en pintura blanca crean ambientes luminosos y versátiles, mientras que las puertas interiores de MDF color blanco con marco de madera proporcionan calidez. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS La cocina integrada al comedor cuenta con mesada de mármol, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca. El equipamiento incluye anafe de dos hornallas eléctrico. Los sanitarios línea italiana Capea y vanitory con bacha porcelánica completan un baño funcional y elegante. La preinstalación de aire acondicionado permite adaptar el clima a tu preferencia. El termotanque eléctrico de 50 litros asegura agua caliente en todo momento. Todas las instalaciones cloacales, eléctricas y de agua están homologadas según normas IRAM. ACCESO Y ESTACIONAMIENTO Acceso vehicular directo con espacio de cochera incluido. El alambrado divisorio entre jardines garantiza privacidad y seguridad en tu espacio exterior. ENTORNO Y SEGURIDAD Ubicado en Barrio Malvinas Green, un complejo diseñado para la tranquilidad familiar. Seguridad privada 24 horas con control de accesos. La ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Arturo Humberto Illia, en el límite con Tortuguitas, ofrece conectividad inmediata. TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD Excelente acceso a transporte público con líneas 176, 429 y 448. Estación Ferrocarril Belgrano Norte Grand Bourg a corta distancia, facilitando desplazamientos hacia toda la región metropolitana. Servicios de electricidad, agua, gas, internet y teléfono disponibles. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Permite mascotas • Patio con parrilla • Espacio Guardacoches • Estado excelente • Espacios verdes comunitarios • Ambiente familiar y seguro Esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la funcionalidad de un diseño moderno. Ideal para vivir o invertir, representa una oportunidad única en una zona en expansión. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH 3 AMBIENTES EN VENTA GRAND BOURG MALVINAS ARGENTINAS BUENOS AIRES Unidad nro 28 Descubrí este exclusivo complejo residencial en Grand Bourg, donde la naturaleza y el diseño contemporáneo convergen para crear un espacio pensado en tu bienestar. Este PH tipo casa representa la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la funcionalidad y el confort. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se distribuye en 3 ambientes generosamente diseñados sobre 101 m² de superficie total. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo y acceso directo a tu patio jardín individual. Los espacios están pensados para adaptarse a tu estilo de vida, con la posibilidad de unificar ambientes según tus necesidades. El patio incluye apartado exclusivo para parrilla, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La estructura cuenta con platea de fundación y muros de hormigón armado con sistema de encofrados de aluminio. La aislación térmica de alta prestación en paredes y techo garantiza confort climático durante todas las estaciones. Las aberturas de PVC con DVH proporcionan seguridad y eficiencia energética, complementadas con rejas de seguridad en las ventanas del frente. El revestimiento exterior impermeable texturado en blanco y piedra decorativa ofrece una imagen moderna y duradera. Los pisos de SPS de alta prestación en acabados símil madera y símil mármol a prueba de agua combinan estética con practicidad. Las paredes interiores terminadas en pintura blanca crean ambientes luminosos y versátiles, mientras que las puertas interiores de MDF color blanco con marco de madera proporcionan calidez. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS La cocina integrada al comedor cuenta con mesada de mármol, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca. El equipamiento incluye anafe de dos hornallas eléctrico. Los sanitarios línea italiana Capea y vanitory con bacha porcelánica completan un baño funcional y elegante. La preinstalación de aire acondicionado permite adaptar el clima a tu preferencia. El termotanque eléctrico de 50 litros asegura agua caliente en todo momento. Todas las instalaciones cloacales, eléctricas y de agua están homologadas según normas IRAM. ACCESO Y ESTACIONAMIENTO Acceso vehicular directo con espacio de cochera incluido. El alambrado divisorio entre jardines garantiza privacidad y seguridad en tu espacio exterior. ENTORNO Y SEGURIDAD Ubicado en Barrio Malvinas Green, un complejo diseñado para la tranquilidad familiar. Seguridad privada 24 horas con control de accesos. La ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Arturo Humberto Illia, en el límite con Tortuguitas, ofrece conectividad inmediata. TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD Excelente acceso a transporte público con líneas 176, 429 y 448. Estación Ferrocarril Belgrano Norte Grand Bourg a corta distancia, facilitando desplazamientos hacia toda la región metropolitana. Servicios de electricidad, agua, gas, internet y teléfono disponibles. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Permite mascotas • Patio con parrilla • Espacio Guardacoches • Estado excelente • Espacios verdes comunitarios • Ambiente familiar y seguro Esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la funcionalidad de un diseño moderno. Ideal para vivir o invertir, representa una oportunidad única en una zona en expansión. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MARTINEZ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este PH de dos plantas en Martínez representa más que un simple inmueble: es un espacio de vida diseñado para quienes buscan comodidad y potencial de transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre General Pirán, el PH se posiciona en una zona privilegiada del partido. A pasos de Avenida de la Unidad Nacional con sus circuitos para bicicletas y ejercicios, cerca de Avenida Fleming y a pocas cuadras de los estudios de Telefe. La proximidad a la sede de la UBA y a una plaza con cafeterías completa un entorno dinámico. En un radio de cuatro cuadras encontrarás servicios completos: farmacias, cafeterías, ferreterías y supermercados que hacen de este barrio un lugar de vida integral. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie total de 105 m² distribuidos estratégicamente, la propiedad ofrece 63 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos que potencian la sensación de amplitud. La planta baja se despliega con un living acogedor que incluye un hogar perfecto para los días más frescos, creando ese ambiente cálido que toda casa necesita. Un toilette completa este nivel, brindando practicidad. La cocina-comedor, con salida directa al patio, permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. La escalera de madera conduce a la planta alta, donde dos habitaciones luminosas esperan. La primera, con piso de madera y dos placares embutidos, ofrece una vista frontal que invita a la contemplación. La segunda habitación, también con piso de madera, mira hacia el contrafrente, creando un ambiente de tranquilidad perfecta para el descanso. El baño completo con bañera añade un toque de elegancia y confort a la propuesta. TERRAZA Y PATIO, EL VERDADERO TESORO El verdadero diferencial de esta propiedad radica en sus espacios exteriores. La terraza y el patio conforman un área con potencial infinito para transformarse en un espacio de esparcimiento personalizado. Imaginá un deck con pérgola, un quincho semi-cubierto o simplemente un rincón verde donde disfrutar de momentos de paz. Estos espacios son el lienzo donde podrás pintar tu próximo capítulo de vida. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construido en 1975 con estructura impecable • Estado general muy bueno • Disposición al frente • Permite mascotas • Sin expensas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital Una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la ubicación y el potencial de transformación. Este PH no es solo una propiedad, es el punto de partida para construir el hogar que siempre imaginaste. Las superficies son aproximadas. La superficie definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA EN LUJÁN Ubicado sobre la calle Mariano Moreno, a tan solo 2 cuadras de Plaza Colón y del centro de la ciudad de Luján, este duplex ofrece una excelente combinación entre comodidad, ubicación y calidad de vida. Construido en 2023, la propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan estrenar un hogar en una zona residencial consolidada. El conjunto residencial de pocas unidades brinda un entorno tranquilo, ordenado y agradable para vivir, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y espacios recreativos que caracterizan al centro de Luján. Distribución y espacios La planta baja recibe con un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, diseñado para aprovechar al máximo los 59 m² de superficie total construida y generar una sensación de amplitud y confort. Este espacio abierto facilita la convivencia y permite una circulación fluida. Complementa esta zona un toilette de recepción, ideal para el uso diario y para recibir visitas sin necesidad de acceder a los espacios privados. La planta alta alberga los dos dormitorios, ambos equipados con placard incorporado que aporta una excelente capacidad de guardado. El dormitorio principal cuenta con balcón propio, ofreciendo un espacio exterior privado que aporta ventilación natural y una agradable conexión con el entorno. Un baño completo en esta planta brinda funcionalidad y comodidad a toda la familia. Características destacadas • Duplex de 3 ambientes a estrenar, construido en 2023. • Superficie total de 59 m² (51 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). • Cocina integrada al living comedor. • 2 dormitorios con placard incorporado. • Dormitorio principal con balcón y orientación norte. • 1 baño completo en planta alta. • 1 toilette en planta baja. • Cochera propia con acceso automático. • Rampa fija para accesibilidad. • Estacionamiento para visitas. • Excelente distribución de los ambientes. • Ubicación privilegiada a 2 cuadras de Plaza Colón. Amenities y servicios La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año. El portón automático facilita el acceso, mientras que los servicios completos incluyen electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital, asegurando todas las comodidades modernas. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de Luján, disfrutando de un entorno residencial tranquilo, con espacios cómodos, funcionales y listos para convertirse en un nuevo hogar. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del estado parcelario y la documentación correspondiente. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones de manera simultánea. Escribinos para poder organizar una visita. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH 3 DORMITORIOS EN VENTA LA PLATA CENTRO DIAGONAL 74 e/ 46 y 47 Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de La Plata, con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Ph interno con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores en un entorno urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 214 m² con distribución eficiente • Construcción sólida del año 1991, en estado general bueno • Refaccionado recientemente, conservando su estructura original • Ubicación privilegiada sobre Diagonal 74 entre calles 46 y 47 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 4 ambientes totales • 3 dormitorios • 2 baños completos • 1 toilette de servicio • Living/comedor integrado • Cocina independiente • Patio y terraza con excelente orientación SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Caldera instalada • Disposición interna que garantiza privacidad • Espacios semicubiertos y descubierto que amplían la funcionalidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS •7 Superficie cubierta: 130 m² • Superficie semicubierta: 14 m² • Superficie descubierta: 70 m² • Superficie total del terreno: 200 m² Escritura definitiva Posible aptobanco Propiedad ideal para familias o inversores que buscan un inmueble con potencial en una zona céntrica de La Plata.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Una oportunidad única en una ubicación estratégica que combina accesibilidad y tranquilidad. Este ph de 100 m² construidos sobre un lote de 143m2 y se distribuye de manera inteligente para maximizar cada rincón del espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad en Villa Maipú. ACCESO Y DISTRIBUCIÓN • Ingreso independiente por pasillo al fondo, garantizando privacidad desde el primer momento • Techos altos que generan amplitud y fluidez en cada sector • Excelente distribución que aprovecha cada metro disponible ESPACIOS PRINCIPALES • Living de bienvenida equipado con aire acondicionado, ideal para disfrutar en cualquier época del año • Comedor conectado con cocina equipada con mesadas altas y bajas, artefactos de cocina y lavadero. • Dormitorio principal de amplias dimensiones con posibilidad de división, brindando flexibilidad según tus necesidades • Segunda habitación con placard empotrado que aporta organización y fluidez al espacio • Baño completo funcional EXTERIOR Y ENTRETENIMIENTO • Patio exterior con acceso por escalera a terraza cubierta con pérgola de madera, creando un espacio de transición perfecto • Quincho de amplias dimensiones ideal para reuniones familiares o con amigos, con potencial de convertirse en monoambiente funcional • Propiedad que permite mascotas, perfecta para quienes comparten su hogar con animales CARACTERÍSTICAS Y ESTADO • Refaccionada recientemente, lista para habitar sin necesidad de inversión adicional • Construcción del año 2000 con buen estado general • Ubicada sobre Echeverría en Villa Maipú, zona con excelente conectividad UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se emplaza en una zona que facilita desplazamientos tanto en transporte público como en automóvil, sin perder la tranquilidad característica del barrio. Acceso rápido a servicios, comercios y espacios verdes. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Si sos cliente , tenés la posibilidad de financiar hasta un 35% del valor de la propiedad en hasta 60 cuotas fijas con Lendar. Coordinemos una visita y descubrí por qué esta propiedad es la oportunidad que estabas buscando. Estamos para asesorarte en cada paso del camino. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA EN BLOCK PH EN PLANTA ALTA CON DOS LOCALES EN PLANTA BAJA, QUINCHO Y TERRAZA, JOSE LEON SUAREZ LIMITE CON VILLA BALLESTER -CUENTA EN PLANTA BAJA CON DOS DEPOSITOS ENTRADAS INDEPENDIENTES POR EL FRENTE, UNO CUENTA CON 13.70 MTS DE LARGO POR 4.48 MTS DE ANCHO, 60M2 TOTALES + BAÑO. (MEDIDAS APROXIMADAS) -SEGUNDO DEPOSITO ZONA DE CARGA Y DESCARGA DE 4.10 DE ANCHO POR 13.70 DE LARGO, MAS ZONA CARPINTERIA DE 9.70 DE ANCHO POR 11.91 DE LARGO. TOTAL LARGO DEL DEPOSITO 26.36MTS, CON 170MT2 TOTALES(LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) + BAÑO Y KITCHENETTE.. -INGRESO INDEPENDIENTE POR PLANTA BAJA POR ESCALERA A ESTE TRADICIONAL PH MUY CONSERVADO, PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA. (VER FOTO FRENTE) PRIMER PLANTA LIVING, COCINA, DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. QUINCHO CERRADO PATIO CON PARRILLA Y GRAN TERRAZA 2DA PLANTA ACCESO POR ESCALERA INTERNA LAVADERRO Y 2DA TERRAZA SI NECESITAS COMPRENDER MEJOR LA UBICACION Y DISPOSICION DE LOS ESPACIOS PUEDEN ENCONTRAR UN VIDEO DEL PH EN SECCION VIDEO Y DE LOS DEPOSITOS EN TOUR VIRTUAL. Y EN SECCION PLANOS EL PLANO DE LOS DEPOSITOS. TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS LINEA 87 ESTACION JOSE LEON SUAREZ - ESTACION CHILAVERT - ESTACION VILLA BALLESTER SOLICITA TU VISITA CONTACTANOS Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH EN VENTA EN VILLA BERNARDO DE MONTEAGUDO, BUENOS AIRES - 4 AMBIENTES - HIPOLITO YRIGOYEN Y OMBÚ Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen, a pasos de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, este PH ofrece una conectividad rápida y directa con CABA, rodeado de comercios, servicios y transporte público en Villa Lynch / Villa Monteagudo. Distribución Funcional y Espacios Exteriores La propiedad se destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de sus espacios exteriores integrados: Área Social: Living comedor amplio y cocina comedor integrada de concepto práctico. Dormitorios y Escritorio: 2 dormitorios bien definidos más un escritorio independiente (adaptable como 3. dormitorio o espacio de home office). Baño: 1 baño completo refaccionado. Amplia y hermosa cocina, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, y extractor extrachato, super luminosa. Exteriores y Servicios: Espectacular patio de 71 m² que aporta luz y ventilación, lavadero independiente, 2 balcones y terraza propia. Estado e Instalaciones a Nuevo Construido en 1955, el inmueble ha sido íntegramente refaccionado a nuevo. Cuenta con instalaciones completamente renovadas de electricidad, gas y desagües cloacales, ofreciendo el confort y la tranquilidad de una propiedad prácticamente a estrenar. - Ficha Técnica de Superficies Superficie Cubierta: 98 m² Superficie Semicubierta: 3 m² Superficie Descubierta (Patio / Terraza): 71 m² Ambientes: 4 (2 dormitorios + escritorio/3. dormitorio + living) Baños: 1 completo Estado: Excelente / Refaccionado a nuevo Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PILETA EN VICTORIA, BUENOS AIRES Propiedad única ubicada en el corazón de Victoria, sobre calle General Lavalle, que ofrece una experiencia residencial diferencial y diseño arquitectónico innovador. Desarrollada en un lote de 182 m², la propiedad combina 212 m² cubiertos con amplios espacios exteriores que potencian la calidad de vida. Construida en 1987, presenta un estado general muy bueno con una distribución espacial que prioriza la conexión interior-exterior. La vivienda se caracteriza por su diseño singular, con dos dormitorios en entrepiso que generan visuales abiertas y sensación de amplitud. El ambiente principal se ubica al frente, con garage para un vehículo, mientras que el resto de los espacios se despliegan hacia el fondo del terreno. El patio se configura como un verdadero protagonista, con pileta de natación, solarium y privacidad natural rodeada por vegetación madura. Una parrilla de material integrada al espacio exterior completa la propuesta de espacios de encuentro y recreación. Orientación este, jardín consolidado y galería permiten disfrutar de iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con cocina, baño completo y sectores de estar que invitan a una vida relajada sin perder la conexión urbana. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Avenida Perón, estación Victoria del tren Mitre y con rápido acceso a Panamericana, representa una oportunidad para quienes valoran lo auténtico y buscan un refugio con identidad propia.

OPORTUNIDAD UNICA¡¡¡¡ CONSULTE POR FINANCIAMIENTO PROPIEDAD DISEÑADA CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL QUE APROVECHA AL MAXIMO CADA NIVEL Y PRIORIZA EL CONFORT Y LA LUMINOSIDAD PH DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS UBICADO EN UN AMPLIO TERRENO COMPUESTO POR DOS UNIDADES EN DUPLEX AL FRENTE Y UN DEPARTAMENTO EN LA PARTE POSTERIOR. PB: LIVING COMEDOR CON UN TOILETTE COMPLETO, AMPLIA COCINA-COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVADERO Y EXCELENTE ESPACIO DE GUARDADO SALIDA A UN AMPLIO PARQUE CON PARRILLA Y PILETA DE NATACIÓN PRIMER PLANTA: DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARDS Y ESPACIOS DE GUARDADO, UNO DE ELLOS CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE SEGUNDA PLANTA: PLAYROOM DE CONCEPTO ABIERTO Y DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS. ESTE ESPACIO PERMITE MULTIPLES USOS: OFICINA, GIMANSIO, O TERCER DORMITORIO. GRACIAS A SU ORIENTACIÓN Y VENTANALES AMPLIOS GOZA DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DIA AIRES ACONDICIONADOS, HIDROMASAJE EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO Y ESTADO DE CONSERVACIÓN. LOS DETALLES SON DE CATEGORIA Y LAS ESCALERAS DE ACCESO A LAS PLANTAS SUPERIORES SON DE DISEÑO QUE CONECTAN LOS TRES NIVELES EN FORMA FLUIDA Y ESTETICA. Martillero Alan Bosque CSI 6941/ CPI 8672 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

PH de 3 ambientes en primer piso por escalera La propiedad cuenta con ingreso por pasillo y acceso mediante escalera revestida en pisos de baldosa. Al ingresar, nos recibe un cómodo pasillo distribuidor que conecta de manera funcional todos los ambientes de la propiedad. Dispone de cocina independiente con pisos de baldosa, bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable con grifería de dos canillas, calefón, cocina de cuatro hornallas con horno y práctico despensero con baulera. Posee cerramiento de hierro y vidrio. Amplio living comedor con pisos de parquet, muy luminoso, con cerramiento de aluminio, vidrio y rejas. Cuenta con dos dormitorios al frente, ambos con cerramientos de madera, que brindan excelente ventilación e iluminación natural. La propiedad se completa con lavadero, patio con parrilla y terraza, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de una vivienda tipo casa en un entorno residencial de Villa Lugano. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CPI 5946 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

PH EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CABA PH tipo casa de 4 ambientes en 2 plantas con patio y parrilla La propiedad se encuentra en planta baja, al fondo, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con 80 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes cómodos. en plano figura 38 cubiertos En planta baja dispone de living comedor, baño, y una cocina comedor diario muy bien equipada. Desde allí se accede a un patio con parrilla. También cuenta con lavadero cubierto independiente. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placards y un baño completo, con buena circulación y luz natural. 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Patio con parrilla Lavadero independiente Orientación norte Propiedad en excelente estado, totalmente reciclada Ubicada en una zona residencial muy buscada del barrio, con buen acceso a transporte, comercios y espacios verdes. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites Contacto: Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita, no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672

VENTA de PH 3 ambientes, 2 banos completos, patio, entrada independiente y sin expensas. Tabaré 6400 – Villa Riachuelo Se puede financiar el 40% de la propiedad en 24 cuotas en cuotas fijas en USD, tasa del 9% anual. Excelente propiedad de 3 ambientes, ubicada en el barrio de Villa Riachuelo, con entrada independiente desde la calle, sin expensas y apto crédito bancario. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, con disposición al frente y orientación Sur, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con una superficie total de 92 m², distribuidos en 82 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, brindando una muy buena relación entre espacios interiores y exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio sector de recepción que conduce hacia el living comedor, un ambiente de generosas dimensiones, con excelente amplitud visual y múltiples posibilidades de distribución. Los pisos de granito aportan resistencia y fácil mantenimiento, mientras que los grandes ventanales favorecen el ingreso de aire y luz natural. La propiedad dispone de dos dormitorios con interiores de placard, estufas a gas, ventanales y ambos con muy buenas dimensiones. Uno de ellos presenta un atractivo piso de parquet en excelente estado, aportando calidez y personalidad al ambiente. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas, calefon y espacio de guardado. Cuenta además con una amplia ventana que aporta iluminación y ventilación natural. Dispone de dos baños completos, ambos revestidos con cerámicos, con lavatorio, inodoro, bidet, bañera, espejos y detalles decorativos en mosaico que aportan carácter a los ambientes. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espacio exterior, compuesto por un patio de aproximadamente 10 m² semicubiertos, que incorpora un sector destinado a lavadero y conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio práctico para las tareas cotidianas y la posibilidad de disfrutar del exterior. La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 6 años, encontrándose en muy buenas condiciones generales y con ambientes de fácil adaptación a diferentes estilos de decoración. Características principales •3 ambientes •2 dormitorios con placard •2 baños completos •Living comedor amplio •Cocina independiente •Muebles de cocina bajo mesada y alacenas •Mesada de granito •Cocina a gas •Patio / espacio semicubierto de aproximadamente 10 m² •Lavadero •Conexión para lavarropas •Entrada independiente desde la calle •Primer piso por escalera •Disposición al frente •Orientación Sur •82 m² cubiertos •10 m² semicubiertos •92 m² totales •Antigüedad aproximada: 6 años •Sin expensas •Apto crédito Una propiedad para tener en cuenta Por sus dimensiones, distribución, espacio exterior, entrada independiente y ausencia de expensas, esta propiedad resulta una excelente alternativa tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes priorizan una propiedad con características diferenciales dentro de Villa Riachuelo. •Ubicación: Tabaré 6400, Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra ubicada a 4 cuadras de la Av. General Paz y a 4 cuadras de AV cruz. a 3 cuadras de la Escuela Magnac Bernal Maristas. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 91, 101, 141 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA -APTO CRÉDITO- Excelente PH de 4 ambientes en Villa Lugano, distribuido en planta baja, primer piso y terraza, con una superficie total de 92 m². Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, que cuenta con dos grandes ventanales: uno con vista al lavadero y otro hacia la calle, generando una agradable ventilación cruzada y muy buena circulación de aire. En planta baja también encontramos un toilette y una cocina independiente, equipada con mesada de mármol y ventana con salida de luz y ventilación hacia un lavadero independiente. Una escalera de madera nos conduce al primer piso, donde se encuentra el sector más privado de la propiedad. Allí se ubican tres dormitorios, dos de ellos de buenas dimensiones, ambos con pisos de cerámica. El tercer dormitorio, de menor tamaño, resulta ideal como habitación individual, escritorio o espacio de usos múltiples. El primer piso cuenta además con un baño completo con bañera y mampara. Para completar la propuesta, la propiedad ofrece una terraza semidescubierta, equipada con parrilla, horno de barro y un galpón. Una propiedad con una distribución funcional, espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con el potencial y las características de un PH. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH INDEPENDIENTE EN VENTA EN VILLA LUGANO, SIN EXPENSAS Propiedad tipo casa con disposición frente sobre Guardia Nacional, totalmente independiente con ingreso propio y sin compartir fondo. Frente de 8,70 metros que otorga amplitud y luminosidad natural a toda la vivienda. La planta baja presenta un patio con parrilla, lavadero semicubierto y baño completo externo. Anexo al acceso, se encuentra un ambiente de usos múltiples muy amplio, ideal para adecuar como departamento independiente ya que cuenta con cocina propia, o bien utilizarlo como espacio de trabajo o comercial. El área social se compone de living-comedor integrado y amplia cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada completos, mesada de granito, pileta de acero inoxidable con canilla monocomando. El primer piso alberga dos dormitorios amplios con iluminación natural a través de ventanas que dan al patio e instalación de luces dicroicas con diferentes combinaciones de encendido y apagado. El dormitorio principal cuenta con placard embutido de gran capacidad, que se extiende de pared a pared y de piso a techo. Entre ambos dormitorios se ubica el baño principal, renovado y moderno con ventilación natural, equipado con hidromasaje, porcelanato negro en piso, vanitory nuevo con bacha integrada, grifería moderna monocomando, iluminación embutida, espejo de gran formato, inodoro y bidet nuevos. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, con todos los servicios al dia, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda versátil o con usos multiples. EXCELENTE UBICACION: 1 cuadra de Av. Escalada 2 cuadras de Av. Eva Perón TRANSPORTES CERCANOS: coletivos linea 5 - 36 - 46 - 47 - 50 - 56 - 97 -103 - 107 - 141 - 193 EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO POR PROPIEDAD MAS PEQUEÑA TIPO 2AMB EN CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH al fondo totalmente reciclado, súper luminoso y moderno ¡Listo para mudarte! Te presentamos este hermoso PH al fondo con entrada independiente, reciclado a nuevo con un estilo moderno, funcional y lleno de luz natural. En planta baja, se desarrolla un amplio y cómodo espacio: • Living enorme, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. • Gran cocina comedor, práctica y luminosa, con excelente lugar de guardado. • Dos dormitorios, amplios y confortables. • Baño completo renovado con materiales de calidad. • Dos patios, perfectos para disfrutar del aire libre, uno de ellos con toilette para mayor comodidad. En planta alta, la propiedad sorprende con un sector pensado para disfrutar y aprovechar al máximo: • Terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Galpón de guardado, súper útil. • Tercer dormitorio o espacio de escritorio, perfecto para home office, estudio o cuarto adicional. El PH se encuentra totalmente reciclado, con instalaciones nuevas, detalles modernos y una luminosidad excepcional en todos los ambientes. Una propiedad única por su amplitud, calidad y comodidades. ACEPTAN PERMUTA En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP