Phs en venta en Tres de Febrero, GBA Zona Oeste

VENTA PH 4 AMBIENTES CIUDADELA TERRAZA PROPIA Único PH al fondo de 4 ambientes con terraza propia, sin expensas. Ubicación Estratégica a tres cuadras de Autopista Acceso Oeste, Ciudadela. Zona estratégica con excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES: PLANTA BAJA: - Living comedor: 3,66x3,82 - Gran Sala de Estar: 5,30x4,20 - Habitación Principal: 3,60x3,80 - Baño completo: 1,98x1,41 - Cocina: 1,85x2,80 - Habitación Secundaria: 1,90x4,30 PLANTA ALTA: - Terraza: 5x2,90 - Tercera Habitación: 4x3,75 - Cocina de Planta Alta: 2x3,20 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie cubierta: 90 m² Superficie descubierta: 14,5 mts2 Metraje de Lote: 226 mts2 Orientación: Este Estado general: Bueno SERVICIOS DISPONIBLES Agua, electricidad, gas, internet, cloacas.

VENTA PH 2 AMBIENTES CIUDADELA Ph de dos ambientes en un complejo de siete unidades Ubicado en un primer piso. Apto credito Bajas expensas CARACTERISTICAS : - Cocina/ comedor - Baño - Habitación - Lavadero UBICACION a 100mts. Av.Marcelo T. de Alvear a 400mts. Hospital Profesor Doctor Ramon Carrillo a 700mts. Hipermercado COTO a 700mts. Autopista Acceso Oeste SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulacion de tu cuota a traves del simulador.

VENTA PH 2 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES Propiedad urbana estratégicamente ubicada a metros del Acceso Oeste y la Avenida General Paz en Ciudadela, este PH de 61 m² representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de transformación. El inmueble combina funcionalidad y ubicación privilegiada para quienes buscan independencia y practicidad. La distribución de 48 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos ofrece un espacio versátil y eficiente. El dormitorio frontal, amplio y luminoso, garantiza un ambiente confortable. La cocina-comedor permite múltiples configuraciones, con potencial para generar un segundo dormitorio. Características principales: - Superficie total: 61 m² - Sin expensas - Cochera cubierta incluida - Terraza propia - Disposición al frente - Permite mascotas - Baño completo con bañera - Ubicación cercana al Acceso Oeste El inmueble se presenta en estado regular, conservando el encanto original y ofreciendo amplias posibilidades de renovación. Ideal para inversores, profesionales jóvenes o parejas que valoran la ubicación y flexibilidad de un PH urbano. Ubicación estratégica con excelente conectividad, este PH representa una inversión inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Ciudadela.

Se vende departamento 2 ambientes en primer piso por escalera, en Villa Bosch, Caseros. Consta: Living comedor Cocina integrada Amplio baño. Dormitorio con placard y baulera. Balcón con lavadero. SIN EXPENSAS A 500 metros de Estación VILLA BOSCH línea Urquiza Según escritura 47,33 m2 cubiertos 7,97 m2 descubierto total 55,30 m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD! PH de 2 ambientes al frente con entrada independiente, igual que una casa!!! Refaccionado a nuevo en el corazón de Pablo Podestá. Entrada individual por pasillo privado con excelente luminosidad, Living comedor con estufa a gas, cocina comedor con bajo mesada y alacenas de melamina color wengue que proporcionan muchísimo espacio de guardado, cerámica subway y mesada de granito . Dormitorio al frente con placard espejado y aire acondicionado, pisos flotantes en toda la superficie del PH. Baño completo con ventilación natural, toilette, patio semicubierto con lavadero y conexión de lavarropas. Garage con portón elevadizo para 2 autos con toilette dentro del espacio lo que permite la posibilidad de un 2do dormitorio en suite. Con un gran potencial . La propiedad fue reciclada a nuevo hace 1 año con detalles de categoría, estado impecable!!! ¡Ubicación inmemorable! APTO CREDITO!!! “Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”

VENTA – DOS PH EN UN MISMO LOTE CON GRAN POTENCIAL | CIUDADELA Ubicados sobre calle Ombú al 3600, entre Estero Bellaco y Rucci, presentamos esta excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan amplitud y múltiples posibilidades de uso. La propiedad está compuesta por dos PH independientes sobre un mismo lote, con una superficie total aproximada de 307,80 m², ofreciendo la posibilidad de vivienda multifamiliar, renta o desarrollo de proyecto propio. En el ingreso encontramos la cochera cubierta y a través de un pasillo se accede a los dos PH detallados a continuación. PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR Desarrollado en planta baja, dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina comedor independiente, baño completo, patio con lavadero y patio con galería. Además posee un galpón de guardado o para múltiples destinos, con su propio baño. En planta alta dispone de acceso a terraza con proyección de futuras divisiones y espacios a terminar, brindando la posibilidad de ampliar la superficie construida según las necesidades del comprador. Superficies: * Cubierta: 72 m² * Descubierta: 140 m² * Total: 212 m² PH 3 AMBIENTES AL FONDO CON PROYECTO DE AMPLIACIÓN En el fondo, encontramos otro ph, con una construcción en estado de obra, con estructura de hormigón, mampostería y escalera de acceso ya ejecutadas. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar nuevos ambientes, ampliar la superficie habitable o adaptar el proyecto según las necesidades del futuro propietario. La obra se encuentra a terminar, representando una excelente oportunidad para personalizar los espacios y potenciar el valor de la propiedad. El amplio espacio verde, junto con la construcción existente a finalizar, convierten a esta propiedad en una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar, multifamiliar o de inversión en una ubicación estratégica de Ciudadela. Superficies Totales * Cubierta: 137 m² * Semicubierta: 7,96 m² * Descubierta: 162,40 m² * Total: 307,80 m² Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del conurbano oeste. En las cercanías se encuentran: * Comercios de proximidad, supermercados y centros de abastecimiento. * Instituciones educativas de distintos niveles. * Centros de salud y servicios esenciales. * Líneas de colectivos con conexión a distintos puntos de la zona. * Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento, que brinda una rápida conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires. * Acceso cercano a Avenida Rivadavia y Acceso Oeste, principales corredores de transporte de la región. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!

VENTA PH 3 AMBIENTES PRIMER PISO CASEROS BUENOS AIRES APTO CREDITO PH de 3 ambientes ubicado en Caseros sobre avenida Bouchard, primer piso por escalera con entrada independiente. Construcción del año 2021 en excelente estado, listo para habitar. Superficie total de 117 m² distribuidos en 87 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos. Distribución y espacios Living-Comedor con pisos de porcelanato pulido y salida a balcón al frente con vista abierta. Cocina independiente semi integrada equipada con barra desayunadora, alacena y bajo mesada. Dormitorio principal con pisos flotantes de madera y placard. Segundo dormitorio con placard y vista a contrafrente. Baño completo con bañera y antebaño. Lavadero independiente. Balcón al frente con vista abierta hacia la avenida. Patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Características destacadas • Propiedad única en su tipo con solo dos unidades funcionales. • Entrada independiente por escalera • Construcción reciente con terminaciones de calidad • Apto crédito • Ubicación estratégica sobre avenida Bouchard

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CIUDADELA – PRIMER PISO POR ESCALERA – TERRAZA CON PARRILLA – SIN EXPENSAS Excelente PH de 3 ambientes ubicado sobre Solari al 800, Ciudadela, Tres de Febrero, en un entorno residencial, tranquilo y de buen acceso. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por sus espacios funcionales, su terraza propia con parrilla y, especialmente, por no pagar expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Características de la propiedad: - Primer piso por escalera. - Living-comedor. - Cocina semi-integrada. - 2 dormitorios, ambos con placard. - 1 baño completo. - Terraza propia. - Parrilla. - Sin expensas. - Altillo o cuarto de guardado. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila de Ciudadela, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible sin resignar comodidad y conectividad. Se encuentra en cercanías del Hipermercado Coto, de la Estación Ciudadela y de diversos comercios y servicios de la zona, contando además con buenas opciones de transporte público y rápidos accesos a la Autopista General Paz, Acceso Oeste y la Av. Juan B. Justo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes, con terraza y parrilla, en una zona tranquila y sin expensas. Según Escritura: superficies: cubierta de 47 metros 04 decímetros cuadrados, y descubierta de 29 metros 11 decímetros cuadrados, superficie superpuesta a escalera a parte común: 45 decímetros cuadrados, y al polígono 00-02: 2 metros 64 decímetros cuadrados, total de superficie superpuesta: 3 metros 9 decímetros cuadrados; con superficie total para el polígono y la unidad funcional de SETENTA Y NUEVE metros VEINTICUATRO decímetros cuadrados.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES DISTRIUBUIDO EN DOS PLANTAS TIPO DUPLEX EN EL CENTRO DE CIUDADELA LISTO PARA TOMAR POSESION EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION LUMINOSO AMPLIO Y MUY BIEN UBICADO A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE CIUDADELA RODEADO DE LOCALES Y MEDIOS DE TRANSPORTE. CON TAN SOLO OCHO AÑOS DE ANTIGUEDAD. A CUATRO CUADRAS DEL TREN FERROCARRIL SARMIENTO Y A POCOS MINUTOS DE GENERAL PAZ. DISPOSICION DE LA UNIDAD FRENTE CON EXPENSAS SUPER BAJAS DONDE INCLUYE AYSA CARACTERISTICAS : * PLANTA BAJA - COCINA/COMEDOR - BALCÓN - ESCALERA * PLANTA ALTA - HABITACIÓN - BAÑO COMPLETO - TERRAZA PROPIA

- VENTA PH EN DÚPLEX de 3 ambientes con cochera al frente, jardín, pileta y parrilla, SIN EXPENSAS, ubicado en Marcelo T. de Alvear al 1900, entre Cruz Alta y 15 de agosto, Villa Raffo, Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, al oeste del Gran Buenos Aires. - La unidad está ubicada en planta baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle, con puerta y portón de garaje, ambos con accionamiento eléctrico y comando a distancia. - Está compuesta por estar comedor, cocina comedor diario, quincho con lavadero, 2 dormitorios, baño completo y toilette, balcón al contrafrente y patio-jardín con pileta y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie: 69,45 m2 cubiertos + 18,62 m2 semicubiertos + 38,25 m2 descubiertos = 126,32 m2 totales según surge de su escritura. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 200 m. de la Diagonal 30 Av. Gral. Paz, a 300 metros de la Av. Lope de Vega y a 500 del Golf Club Sáenz Peña. - Colectivos cercanos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, con cochera, pileta, jardín, parrilla y SIN EXPENSAS! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

VENTA PH 4 AMBIENTES CIUDADELA A METROS DE CABA Este PH de 4 ambientes, ubicado a metros de la subida a acceso oeste mano a CABA y a 3 cuadras de CABA, cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos, para que cada integrante de la familia encuentre su propio rincón. Se ingresa mediante escalera. En el primer piso encontramos la cocina, con salida al patio, práctica y funcional, que se convierte en el corazón del hogar. Con spar y tiro balanceado. Alacena sobre, y bajo mesada Baño completo con mampara. El balcón al frente regala luz y aire fresco desde la mañana, Living de gran tamaño con salida al balcón. Dormitorio al frente, también con salida al balcón, que cuenta con a/a y placard En segundo piso, tenemos otros dos dormitorios al frente, ambos con placar embutido. Baño con ducha En pasillo, cuenta con tiro balanceado, suficiente para calefaccionar todo al piso. Terraza, con galpón/lavadero, con bacha y conexión para lavarropa Veni a visitarlo Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

PH 3 Ambientes en Caseros – Excelente distribución y luminosidad Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en una tranquila, zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, con hogar, que brinda un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia. En este nivel se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo, todos con muy buena ventilación. En el primer piso se desarrolla una hermosa cocina comedor, totalmente equipada, con un gran ventanal que aporta excelente luminosidad y vista al patio, creando un espacio moderno y agradable. Además, dispone de lavadero independiente y un baño de servicio. La propiedad se destaca por su buena distribución, luminosidad y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y servicios. Líneas de colectivo: 181, 53, 123, 343, 181. Tren San Martin - Retiro y Pilar El PH se encuentra a 800mtrs del Centro comercial Caseros, y además encontramos colegios cercanos y varios supermercados. Según escritura superficie total: 112,45 Las medidas son aproximadas, a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Surgirán de los planos y/o del Estado parcelario.

PH TIPO CASA, 5 AMBIENTES CON PARQUE. SIN EXPENSAS. PARA MUDARSE YA!!! EXCELENTE UBICACIÓN!! Se trata de un PH desarrollado completamente en planta baja. Al ingresar por la puerta principal se accede a un pasillo que nos lleva al ingreso a la propiedad. La propiedad cuenta con un amplísimo comedor de muy amplias dimensiones con cocina integrada. Desde el comedor, a través de una puerta corrediza, se conecta con otro espacio de estar, lo que permite integrar o independizar los ambientes según se necesite. Todos estos espacios poseen pisos de granito y a continuación de la cocina se encuentra un muy amplio lavadero. Posee tres dormitorios con impecables pisos de parquet, dos de los cuales se orientan al frente. Baño completo con bañera de amplias dimensiones y baño de recepción. Ambos de época. En uno de los dormitorios del frente existe la posibilidad de adaptarlo a otro uso como por ejemplo garage. Al fondo posee un parque con parrilla ideal para reuniones y además cuenta con patio lateral que aporta mucha luz y ventilación a la propiedad. Excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con espacios amplios y espacios exteriores. Solo dos unidades en el lote Antigüedad: 65 años aproximadamente Ubicada en el Barrio de Ciudadela, entre las calles Buenos Aires y Nolting, a dos cuadras de Av. Rivadavia, a tres cuadras de Av. Gral. Paz y a seis cuadras de Av. Díaz Vélez Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 237,242,174A,174B,174C,46ª,46B,46C Solo dos unidades en el lote. Antigüedad: 65 años aproximadamente Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

PH 4 ambientes desarrollado en primer piso por escalera, con una distribución funcional y diferentes espacios que permiten aprovechar cómodamente cada sector de la propiedad. ¡PROPIEDAD APTO CREDITO! Al ingresar nos encontramos con un amplio living, que funciona como el principal espacio de recepción y conexión de la unidad. De manera independiente se encuentra la cocina comedor, un ambiente separado que ofrece un espacio cómodo para el uso diario. La propiedad cuenta con un baño completo y un distribuidor que conduce hacia los dormitorios. En esta planta se encuentran dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con amplios ventanales que aportan luz natural y ventilación. Una de ellas cuenta con vista al frente, mientras que la otra se orienta hacia el contrafrente, favoreciendo la ventilación cruzada de la propiedad. Desde esta planta, una escalera conduce hacia un tercer dormitorio o espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades de cada familia, ya sea como habitación, escritorio, espacio de trabajo o ambiente de usos múltiples. En este sector también se encuentra el lavadero, con acceso a una pequeña terraza. La propiedad cuenta además con una terraza de mayores dimensiones, que ofrece un espacio exterior propio para disfrutar y utilizar según las necesidades de sus nuevos propietarios. La distribución permite diferenciar los sectores sociales, privados y de servicio, sumando ambientes amplios, buena entrada de luz, ventilación cruzada y espacios exteriores. Accesos y conectividad: En cuanto a su ubicación, la propiedad se encuentra sobre Wenceslao Paunero al 3000, con fácil acceso a importantes arterias de Caseros y sus alrededores. Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales como Av. Alvear y Av. Mitre, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la localidad y zonas cercanas. La cercanía con avenidas de circulación rápida permite vincularse con otros puntos del partido de Tres de Febrero y con los principales accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Entre las vías de conexión de la zona se destacan la Avenida General Paz y la Ruta Provincial 8, que vincula el área oeste con distintos puntos del conurbano. Transportes: Colectivos: 53, 135, 181, 237 y 386. Estacion de Tren San Martin (Caseros) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

PH TIPO CASA EN TRES PLANTAS AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON GARAJE Y SIN EXPENSAS. UBICADA EN VILLA RAFFO, PARTIDO DE 3 DE FEBRERO, EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES A DOS CUADRAS DE GENERAL PAZ , AVDA. MARCELO T. DE ALVEAR Y A UNA CUADRA DE AVDA. RÓMAN GÓMEZ, MUY CERCA DE C.A.B.A. Y DE MÚLTIPLES ACCESOS A LAS VIAS DE CIRCULACIÓN Y DE TRANSPORTES PARA ACCEDER A CUALQUIER LUGAR DE BUENOS AIRES. LA PROPIEDAD ESTÁ DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE FORMA : SE INGRESA DESDE LA CALLE A UN PATIO SEMI TECHADO Y AL GARAJE CON PORTÓN AUTOMÁTICO, AMBIENTE QUE, EN LA ACTUALIDAD, FUNCIONA COMO LIVIG, CON PISO DE PORCELANATO TIPO MARMOLADO, PLACARD Y PARRILLA CON LUGAR DE GUARDADO Y PILETA. ESCALERA CARACOL QUE LLEVA HASTA LA TERRAZA. LA ENTRADA A LA CASA ES A TRAVÉS DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON UNA BARRA DESAYUNADORA, COCINA A GAS CON EXTRACTOR DE AIRE, MESADA Y ALACENA CON GRAN CANTIDAD DE LUGARES DE GUARDADO. LAS LUCES SE COMANDAN DE FORMA INTELIGENTE POR UNA APLICACIÓN. LAS PAREDES CUENTAN CON UN REVESTIMIENTO ACÚSTICO DE GRAN CALIDAD QUE LOGRA UN ESPACIO AGRADABLE Y CONFORTABLE. TAMBIÉN CUENTA CON UN TOILET EN ESTA PLANTA. SUBIENDO POR UNA ESCALERA RECTA SE ACCEDE A LA PRIMER PLANTA LA QUE SE ENCUENTRA ALFOMBRADA CON UNA ALFOMBRA DE ALTA CALIDAD. DE AQUÍ SE ACCEDE A UN LIVING DE RELAX, ANTESALA AL DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO QUE CUENTA CON VESTIDOR Y ACCESO AL BAÑO PRINCIPAL. TIENE UNA GRAN VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR Y OTRA VENTANA LATERAL. SEGUNDO DORMITORIO DE 2,70 X 4,00m CON PLACARD Y VENTANA . TODOS ESTOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO. EL BAÑO PRINCIPAL TIENE DOBLE ENTRADA, UNA AL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, QUE DA AL LAVATORIO Y LA OTRA DESDE LA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE, QUE DA AL YACUZZI Y DUCHA ESCOCESA. DESDE EL LIVIG SE SUBE A LA SEGUNDA PLANTA POR UNA ESCALERA CARACOL, DONDE ENCONTRAMOS UN LAVADERO DE 3,00 X 3,00m, UN QUINCHO DE 5,50 X 3,15m CON VENTANAS PERIMETRALES Y SOLARIUM DE 3,40 X 8,60m CON PASTO SINTÉTICO Y PILETA RODEADA CON DECK IDEAL PARA REFRESCARSE Y TOMAR SOL. LOS METROS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA FUERON MODIFICADOS POR UNA AMPLIACION Y FUERON DECLARADOS EN EL ÚLTIMO ESTADO PARCELARIO QUE SE REALIZÓ RECIENTEMENTE PARA SU VENTA. SOLICITA UNA VISITA VIRTUAL Y EXPLICATIVA, PARA PODER PERCIBIR EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO SE TOMA PERMUTA POR CASA EN MAR DEL PLATA - PUNTA MOGOTES O LOTE SOBRE RUTA 11. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

PH 3 ambientes en VENTA CON PATIO casi a estrenar y totalmente eléctrico en primer piso por escaleras. Excelente accesibilidad y proximidad a importantes vías de transporte. A solo 8 cuadras de Av. San Martín y a pocos minutos de la estación Villa Bosch de línea de tren Urquiza. Al ingresar a la propiedad, te recibe un amplio y luminoso living comedor integrado a una cocina moderna, completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacena MUY LUMINOSA debido al gran ventanal que da salida al patio interno. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con excelente ventilación. Uno de ellos cuenta con un placard empotrado. El baño es completo. Además, dispone de un patio interno con un hermoso deck y una barra desayunadora, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse, o recibir visitas en un ambiente acogedor. Este PH, totalmente eléctrico, se destaca por su eficiencia, luminosidad, ventilación y su excelente ubicación con acceso rápido a transporte público y comercios cercanos. ¡Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida en una propiedad nueva y moderna! Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CONTACTANOS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, TERRAZA Y PARRILLA. Se trata de un PH, sin expensas, ubicado en el Exclusivo entorno del Golf Club General San Martín. Barrio de Caseros a media cuadra de la Avenida Marcelo T. de Alvear, a metros del Golf y cerca de la Avenida General Paz, lo que agiliza el acceso tanto hacia el Norte como el Centro de la Ciudad, además de las cercanías de Tren. Blas Pascal es una calle tranquila de tránsito exclusivo de vecino y veredas arboladas y al estar a metros del Golf, pulmones verde le permite a los vecinos caminatas y deporte al aire libre. Apto Crédito La Propiedad se encuentra en el Segundo Piso, privacidad y seguridad, super luminoso con amplia cocina Independiente totalmente renovada, con ventana al exterior, muebles y caños nuevos, alacena y bajo mesada com mucho espacio de guardado, doble bacha de aluminio y spar. Amplio y cómodo Living comedor con dos ventanales al frente con salida al balcón corrido, aire, sol y luz todo el dia. Dormitorio al frente, ventanas con persianas Baño Completo totalmente renovado Dormitorio al Contrafrente, ventanas con persianas La Propiedad cuenta con lavadero en último piso y terraza de uso común con Parrilla. Ideal para los fines de semana, recibir amigos, hacer un asado al sol y disfrutar de la vista abierta que te regala la altura. En Caseros (Buenos Aires) puedes visitar la renovada Casa Museo Parodi, recorrer la Plaza de la Unidad Nacional o disfrutar de la temática Plaza del Fitito. Lugares para visitar y actividades Casa Museo Parodi: El hogar del escultor Santiago Parodi transformado en museo (Dr. José Rebizzo 5585). Abre de lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 horas, con entrada libre y gratuita. Plaza de la Unidad Nacional: El principal espacio verde y punto de encuentro, donde se realizan actividades físicas y eventos del programa municipal. ·Municipalidad de Tres de Febrero Plaza del Fitito: Un espacio público temático ideal para ir en familia y rendir homenaje al clásico automóvil Fiat 600. ·Municipalidad de Tres de Febrero Paseo urbano y gastronómico: Recorrer los centros comerciales a cielo abierto, cafeterías y locales tradicionales de la zona céntrica.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, TERRAZA Y PARRILLA. Se trata de un PH, sin expensas, ubicado en el Exclusivo entorno del Golf Club General San Martín. Barrio de Caseros a media cuadra de la Avenida Marcelo T. de Alvear, a metros del Golf y cerca de la Avenida General Paz, lo que agiliza el acceso tanto hacia el Norte como el Centro de la Ciudad, además de las cercanías de Tren. Blas Pascal es una calle tranquila de tránsito exclusivo de vecino y veredas arboladas y al estar a metros del Golf, pulmones verde le permite a los vecinos caminatas y deporte al aire libre. Apto Crédito La Propiedad se encuentra en el Primer Piso, privacidad y seguridad, super luminoso con amplia cocina Independiente, con ventana al exterior, muebles, alacena y bajo mesada com mucho espacio de guardado, doble bacha de aluminio y spar. Amplio y cómodo Living comedor con dos ventanales al frente con salida al balcón corrido, aire, sol y luz todo el dia. Dormitorio al frente, ventanas con persianas Baño Completo Dormitorio al Contrafrente, ventanas con persianas La Propiedad cuenta con lavadero en último piso y terraza de uso común con Parrilla. Ideal para los fines de semana, recibir amigos, hacer un asado al sol y disfrutar de la vista abierta que te regala la altura. En Caseros (Buenos Aires) puedes visitar la renovada Casa Museo Parodi, recorrer la Plaza de la Unidad Nacional o disfrutar de la temática Plaza del Fitito. Lugares para visitar y actividades Casa Museo Parodi: El hogar del escultor Santiago Parodi transformado en museo (Dr. José Rebizzo 5585). Abre de lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 horas, con entrada libre y gratuita. Plaza de la Unidad Nacional: El principal espacio verde y punto de encuentro, donde se realizan actividades físicas y eventos del programa municipal. ·Municipalidad de Tres de Febrero Plaza del Fitito: Un espacio público temático ideal para ir en familia y rendir homenaje al clásico automóvil Fiat 600. ·Municipalidad de Tres de Febrero Paseo urbano y gastronómico: Recorrer los centros comerciales a cielo abierto, cafeterías y locales tradicionales de la zona céntrica.

PH tipo casa 4 ambientes con cochera y parque | Gran potencial para RECICLAR | APTO CREDITO Te presentamos este PH tipo casa de 4 ambientes, con cochera y parque propio. Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades para renovar y adaptar a tu estilo. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, brindando distintas alternativas para organizar los espacios según las necesidades de sus futuros propietarios. Dispone de cocina comedor, un ambiente funcional que permite proyectar una renovación para optimizar la distribución y modernizar sus terminaciones. Además, cuenta con un baño completo. En el exterior se encuentra un parque de buenas dimensiones, con posibilidades de diseñar un jardín, incorporar una parrilla o crear un espacio de encuentro y esparcimiento al aire libre. La propiedad cuenta con cochera, un diferencial práctico que aporta comodidad para el ingreso y resguardo del vehículo. La propiedad requiere un reciclaje aproximado del 80%, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral y aprovechar al máximo su distribución, sus ambientes generosos y sus espacios exteriores. Ideal para quienes buscan una vivienda con potencial para personalizar o una oportunidad de inversión con posibilidades de revalorización. Medios de transportes cercanos: Lineas de colectivos: 105,123,343. Trenes: Estacion Santos lugares (Linea San martin) Estacion Tropezon (Linea Urquiza) CONTACTANOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

VENTA PH 3 Amb Ciudad JardínTerraza Quincho Parrilla INDEPENDIENTE Imagina vivir con la total independencia de una casa, sin pagar expensas y en el corazón arbolado de Ciudad Jardín. Este PH de 3 ambientes combina 185 m² totales con ambientes amplios, luz natural durante todo el día y una distribución pensada para disfrutar. Con entrada propia desde la calle, un gran living comedor al frente con balcón corrido, baño reciclado a nuevo y una espectacular terraza privada con quincho techado y parrilla, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre confort interior y un verdadero oasis al aire libre. Ficha Técnica Ubicación: Pte. Kenedy 5800, Ciudad Jardín (El Palomar) Superficie Total: 185 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 (Reciclado a nuevo) Expensas: SIN EXPENSAS Acceso: Entrada 100% independiente Financiación: Crédito LENDAR exclusivo clientes RE/MAX Características de los Ambientes Living Comedor: Espacioso, hiper luminoso y con salida a balcón corrido al frente con vistas abiertas. Cocina Comedor: Independiente, funcional y equipada con amoblamiento moderno sobre y bajo mesada. Dormitorios: 2 habitaciones generosas, silenciosas y con excelente luz natural. Baño Completo: Reciclado a nuevo con estética contemporánea y materiales de primera calidad. Patio Interno: Pulmón de aire y luz que conecta hacia el sector descubierto superior. Terraza Privada y Quincho: Gran superficie al aire libre de uso exclusivo, equipada con quincho cubierto y parrilla. Recorrido por la Propiedad El ingreso es 100% independiente desde la calle, brindándote privacidad total sin compartir espacios comunes. Al subir, te recibe un amplio living comedor lleno de luz gracias a sus ventanales con salida al balcón corrido al frente. La cocina comedor independiente ofrece comodidad para el día a día con excelente espacio de guardado. El sector de descanso alberga dos dormitorios amplios y un baño completo reciclado a nuevo, listo para habitar sin realizar obras. Cruzando el patio interno, una escalera te conduce al espacio estrella de la casa: una amplia terraza privada con quincho techado y parrilla, el lugar ideal para organizar asados, reuniones familiares y momentos de relax al aire libre. Ubicación y Entorno: El Encanto de Ciudad Jardín Ubicado sobre la calle Pte. Kenedy al 5800, estarás a pasos de la emblemática rambla arbolada en uno de los barrios más codiciados del Gran Buenos Aires: Conectividad: Rápida salida a avenidas principales y cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza. Servicios y Comercio: Paseo gastronómico, cines, teatros, bancos, supermercados y centros de salud a pocos minutos. Entorno Verde y Deportivo: Colegios de prestigio, clubes de barrio, plazas y calles tranquilas de estilo inglés. Servicios Exclusivos RE/MAX Financiación Privada LENDAR: ¿Te falta hasta un 30% para llegar a tu hogar? Como cliente RE/MAX podés acceder a un préstamo hipotecario privado con mínimos requisitos y gestión ágil. Operación Simultánea (Vendé para Comprar): Coordinamos la venta de tu propiedad actual y la compra de este PH en un solo proceso seguro, planificado y sin estrés. ¡Llamanos ahora mismo y agendá tu visita personalizada para descubrir tu próximo hogar! Te acompañamos en cada paso para que encuentres el lugar donde tus sueños florezcan. ¿Vendés para comprar? ¡Tenemos las herramientas para que lo hagas sin complicaciones! Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación y coordinamos tu visita. ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX!

VENTA DE 2 PH EN BLOCK CON PATIO , TERRAZA Y PARRILLA EN CASEROS CERCA DEL CENTRO SE INGRESA POR ENTRADA INDEPENDIENTE POR PASILLO AL PATIO DE 10 X 10,40 MT QUE SEPARA LOS 2 PHS, EL PH QUE ESTÁ DE FRENTE AL INGRESO TIENE: LIVING-COMEDOR DE 4.15 X 6 MT COCINA SEPARADA 1.80 X 2M DORMITORIO 4,80 X 3,20 MTS BAÑO 1,70 X 2 MT Y HALL DE 2 X 1 MT EL OTRO PH SE ENCUENTRA EN LA PARTE ANTERIOR DEL PATIO Y SE COMPONE DE: COCINA COMEDOR DE 3,90 X 3,50 MT DORMITORIO 3,50 X 2,60 MT BAÑO COMPLETO 1,90 X 1,40 MT HALL DE 1.40 X 1,50 MT LOS DOS EN MUY BUEN ESTADO . EN EL PATIO HAY UNA PARRILLA Y EL LAVADERO, TAMBIÉN SE ENCUENTRA UNA ESCALERA CON ACCESO A LA TERRAZA DEL PH DE FRENTE La superficie indicada según Escritura es de 22,52mt cubiertos y descubiertas de 180,43 mts siendo la total por Escritura de 202,95mt. La propiedad cuenta actualmente con una superficie mayor, producto de ampliaciones y/o modificaciones no incorporadas a la documentación del dominio. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas.

PH EN VENTA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES - 2 DORMITORIOS - ZONA COMERCIAL Propiedad ubicada sobre Ibarrola en el corazón de Ciudadela, en una zona de alto movimiento comercial y con excelente accesibilidad. Se trata de un PH clásico de 67 m² construidos que combina funcionalidad y distribución inteligente, ideal para quienes buscan una vivienda lista para ocupar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza mediante un ingreso por pasillo que distribuye los ambientes de forma eficiente. La planta baja alberga la cocina amplia con generosos espacios de guardado, comedor con entrepiso multiusos que permite aprovechar verticalmente el espacio, baño completo y acceso al patio con lavadero. La planta alta cuenta con el segundo dormitorio que incluye baño en suite, mientras que el primer dormitorio dispone de espacio escritorio integrado en entrepiso, brindando flexibilidad de uso. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total de 67 m² (63 m² cubiertos y 4 m² descubiertos) • Construcción del año 1970 en excelente estado de conservación. • Ventilación natural en todos los ambientes. • 2 dormitorios y 2 baños completos • Patio con lavadero • Distribución funcional con entrepisos multiusos. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en pleno centro comercial de Ciudadela sobre Ibarrola, la propiedad se encuentra en una zona con alta actividad comercial, servicios y transporte público cercano. La localización estratégica facilita el acceso a comercios, instituciones y medios de transporte. VENTAJAS OPERATIVAS • Sin expensas • Listo para mudarse • Excelente estado general La propiedad representa una oportunidad para acceder a una vivienda funcional en zona céntrica sin cargas de expensas. Contactanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

VENTA PH 4 AMBIENTS CIUDAD JARDIN LOMAS DEL PALOMAR LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS JARDIN PH tipo casa totalmente refaccionada a nuevos en Ciudad Jardín Al ingresar nos encontramos con el living comedor, de cómodas dimensiones, muy luminoso. Con la pre instalación para aire acondicionado. Cocina comedor semi integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Conexión para lavarropas. Por el pasillo que nos comunica con el jardín, baño completo y el primer dormitorio. En planta alta, dos cómodos dormitorios y baño completo. Absolutamente todas las cañerías y tendido eléctrico de la propiedad son nuevos. Con detalles de primera calidad, la casa esta lista para que te mudes.

VENTA PH 4 AMBIENTES CASEROS TRES DORMITORIOS COCHERA TERRAZA - APTO CRÉDITO Extraordinario PH de 205 m² con distribución versátil ubicado en zona estratégica de Caseros, ideal para familias o emprendedores que buscan combinar vivienda y espacio laboral. Propiedad de sólida construcción del año 1959, con excelente potencial de actualización y diseño. Planta Baja: Funcionalidad y Versatilidad Cochera/Taller de 33 m² con persiana metálica, configurable para estacionamiento de vehículos grandes, depósito o espacio comercial. Pasillo de ingreso independiente con cuarto de guardado bajo escalera que optimiza el aprovechamiento espacial. Primer Piso: Sector Social y Descanso Amplio living-cocina-comedor integrado, luminoso y de generosas dimensiones. Tres dormitorios amplios con orientación al frente, garantizando iluminación natural y ventilación óptima. Dos habitaciones con acceso directo a balcón. Baño completo funcional. Segundo Piso: Expansión y Servicios Lavadero independiente y extraordinaria terraza propia de 70 m², con potencial para quincho, solárium o área de esparcimiento con vista panorámica. Características Destacadas Superficie total de 205 m² (135 m² cubiertos, 70 m² semicubiertos). Sin expensas. Estado general bueno. Construcción sólida que permite personalización y modernización según necesidades específicas. Ubicación: Manuel Quintana 2245, Caseros. Propiedad apta para crédito, con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Si tenés que vender para comprar, no dudes en consultarnos.