P H en Andrés Ferreira 4200

USD 75.000 + 3 CUOTAS DE USD 5.000; TOTAL PRECIO DE VENTA USD 90.000.- CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN Y PERMUTA. LISTO PARA ESCRITURAR. NO PAGA EXPENSAS. ENTRADA COMPARTIDA (CALLE ALIANZA) Y ENTRADA INDEPENDIENTE (CALLE EL TALA). PH DE 2 PLANTAS, 2 TERRAZAS, 1 PATIO Y 1 COCHERA CUBIERTA. LAVADERO SEMICUBIERTO INDEPENDIENTE. GALPÓN / TALLER CON PLANTA ALTA CON ACCESO DESDE TERRAZA. Las dimensiones de referencia son las siguientes: PLANTA BAJA *Living comedor 6.5 mts x 3.0 mts *Comedor diario 3.5 mts x 2.5 mts *Dormitorio 2.5 mts x 2.0 mts *Toilette 1.2 mts x 1.0 mts *Cochera 5.0 mts x 3.0 mts *Lavadero indep. 2.5 mts x 2.0 mts PLANTA ALTA *Dormitorio 3.0 mts x 4.0 mts *Estar 3.3 mts x 2.8 mts *Terraza frente 7.5 mts x 4.5 mts *Terraza contrafrente3.0 mts x 2.0 mts *Baño 2.5 mts x 2.5 mts *Habitación o taller 4.0 mts x 2.0 mts Servicios: Luz, gas, agua corriente y conexión cloacal. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- USD 75,000 + 3 INSTALLMENTS OF USD 5,000 EACH; TOTAL SALE PRICE: USD 90,000. INQUIRE ABOUT FINANCING OPTIONS AND PROPERTY EXCHANGE. READY FOR DEED TRANSFER. NO MONTHLY MAINTENANCE FEES. SHARED ENTRANCE (ALIANZA STREET) AND INDEPENDENT ENTRANCE (EL TALA STREET). TWO-STORY PH PROPERTY, WITH 2 TERRACES, 1 PATIO AND 1 COVERED PARKING SPACE. INDEPENDENT SEMI-COVERED LAUNDRY AREA. STORAGE SHED / WORKSHOP WITH AN UPPER FLOOR ACCESSIBLE FROM THE TERRACE. The reference dimensions are as follows: GROUND FLOOR Living-dining room: 6.5 m x 3.0 m Daily dining area: 3.5 m x 2.5 m Bedroom: 2.5 m x 2.0 m Guest toilet: 1.2 m x 1.0 m Garage: 5.0 m x 3.0 m Independent laundry area: 2.5 m x 2.0 m UPPER FLOOR Bedroom: 3.0 m x 4.0 m Sitting area: 3.3 m x 2.8 m Front terrace: 7.5 m x 4.5 m Rear terrace: 3.0 m x 2.0 m Bathroom: 2.5 m x 2.5 m Room or workshop: 4.0 m x 2.0 m Utilities: Electricity, natural gas, running water and connection to the public sewer system. The dimensions, areas and maintenance fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that contained in the property title deed and supporting documentation.

P.H. 2 ambientes, sin expensas, con terraza propia Un barrio con alma de pueblo y todos los beneficios de la ciudad Ubicado a metros del centro comercial de Saenz Peña, la estación de Tren San Martín, y a 6 cuadras de la Gral. Paz, en un hermoso barrio familiar. El barrio es muy tranquilo, tiene un corredor aeróbico con ciclovia y estaciones de seguridad, el centro comercial es muy completo y cuenta con hermosos lugares gastronómicos y deportivos. Este P.H. se encuentra en un primer piso por escalera, con entrada independiente. Distribución: Entramos por escalera a un hall principal, desde el cual accedemos al dormitorio que se encuentra ubicado al frente de la propiedad, con un hermoso balcón que da luz al ambiente. Desde ese mismo hall podemos acceder a la parte social donde tenemos un living acogedor, hoy integrado a un comedor (que anteriormente era una habitación) con hermoso piso de madera. Tenemos un pequeño hall de distribución para acceder al baño y a la cocina abierta. La cocina cuenta con lugar para lavarropa y está integrada al patio interno, que posee mucha luz, parrilla y la escalera para acceder a la terraza. La terraza tiene un gran potencial para transformarla en el espacio que siempre quisiste. Perfecta para reuniones, mates al sol y noches de verano al aire libre.

Venta de PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, posee balcón al frente y terraza propia, ubicado en Caseros, provincia de Buenos Aires, ideal para quienes buscan espacios amplios y terraza propia. La propiedad cuenta con living, comedor separado y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones (o dos dormitorios y un escritorio), adaptándose a distintas necesidades familiares o de home office. Posee baño completo sin bañera, balcón aterrazado al frente de 8 m², y un pequeño patio con lavadero, desde donde se accede por escalera a la terraza. La terraza es amplia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla y cuarto de guardado, sumando un gran valor al inmueble. Superficies: 256 m² totales 131 m² cubiertos Una propiedad con gran metraje, espacios abiertos y mucho potencial, en una zona residencial de Caseros. Escritura inmediata. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

PH EN VENTA EN CASEROS, BUENOS AIRES en Block En Planta Baja es un 3 ambientes con patio y en Planta Alta es un 2 ambientes con balcón aterrazado, con posibilidad de unificar todo por medio de una escalera caracol y transformarlo en 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO. Teniendo 2 habitaciones con baño en cada planta. Posibilidad de rentar alguna unidad y obtené ingresos todos los meses! Propiedad con cañeria nueva de gas, agua y electricidad, se hicieron hace poco por eso aun no estan cerradas las canaletas, pero se esta trabajando en eso. Propiedad de características singulares ubicada en la calle Juan Bautista Alberdi, en una zona consolidada de Caseros. Se trata de un ph con 139 m² de terreno y 82 m² de superficie cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Medidas en metros lineales y cuadrados: PB Cocina 7,43 x 4,18 = 31,05m2 Hall 1,35 x 0,88 = 1,18m2 Hab A 3 x 2,92= 8,76m2 Baño 1,48 x 2= 2,96m2 Hab B 3 x 2,92 = 8,76m2 Totales cubierto: 52,72m2 50m2 de patio externo PA: Hab 2,6 x 4,17 = 10,84m2 Baño 1,61 x 2,25 = 3,62m2 Comedor 15,724m2 Totales cubierto: 30.18m2 Balcón aterrazado 3 x 7,46 = 22,38m2 Áreas de uso • 83 m² cubiertos con distribución clara entre dormitorios, baños y áreas comunes • 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios • 50 m² descubiertos con terraza y patio, ideales para expansión y recreación Características destacadas • Orientación sur que proporciona iluminación natural controlada • Terraza y patio con potencial para proyectos de mejora o ampliación • Permite mascotas, lo que amplía el perfil de potenciales ocupantes • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una avenida principal de Caseros, garantizando accesibilidad y conectividad con transporte público y servicios de la zona. La estructura del ph ofrece privacidad característica de este tipo de vivienda, con independencia respecto a otras unidades. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona residencial establecida, con potencial tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. ----------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

VENTA PH MULTIFAMILIAR PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! PH multifamiliar en dos plantas con terraza propia Una propiedad multifamiliar, amplia y muy versátil, ideal para quienes buscan dos espacios independientes dentro de una misma propiedad. Se desarrolla a partir de un primer piso por escalera, donde ingresamos al primer PH a través de un hall de recepción que nos conduce a un Living comedor de muy lindas dimensiones, con excelente iluminación natural y salida a un balcón al frente. Desde allí accedemos al sector privado, compuesto por dos habitaciones, ambas con placard empotrado y cómodas dimensiones. Una de ellas cuenta además con un espacio adicional que puede aprovecharse como baulera O escritorio. Continuando el recorrido encontramos un baño completo con bañera, también de generosas dimensiones, y una cocina comedor totalmente restaurada, funcional, cómoda y con muy buen espacio de guardado. Desde la cocina accedemos a un patio que funciona como conexión hacia la planta superior, donde se encuentra el segundo PH. En esta planta nos recibe un PH de 2 ambientes totalmente restaurado, compuesto por una habitación en suite y una cómoda cocina comedor con salida directa a la terraza. La terraza propia se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso. Además, cuenta con lavadero independiente, perfectamente sectorizado. Una propiedad con dos unidades funcionalmente independientes, múltiples posibilidades de uso y espacios exteriores propios. Ideal para dos familias, familias que buscan vivir cerca conservando su independencia o quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo. CONSULTAR POR CREDITOS HIPOTECARIOS. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, AGENDA TU VISITA! "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

PH EN VENTA EN CASEROS, BUENOS AIRES en Block En Planta Baja es un 3 ambientes con patio y en Planta Alta es un 2 ambientes con balcón aterrazado, con posibilidad de unificar todo por medio de una escalera caracol y transformarlo en 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO. Teniendo 2 habitaciones con baño en cada planta. Posibilidad de rentar alguna unidad y obtené ingresos todos los meses! Propiedad con cañeria nueva de gas, agua y electricidad, se hicieron hace poco por eso aun no estan cerradas las canaletas, pero se esta trabajando en eso. Propiedad de características singulares ubicada en la calle Juan Bautista Alberdi, en una zona consolidada de Caseros. Se trata de un ph con 139 m² de terreno y 82 m² de superficie cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Medidas en metros lineales y cuadrados: PB Cocina 7,43 x 4,18 = 31,05m2 Hall 1,35 x 0,88 = 1,18m2 Hab A 3 x 2,92= 8,76m2 Baño 1,48 x 2= 2,96m2 Hab B 3 x 2,92 = 8,76m2 Totales cubierto: 52,72m2 50m2 de patio externo PA: Hab 2,6 x 4,17 = 10,84m2 Baño 1,61 x 2,25 = 3,62m2 Comedor 15,724m2 Totales cubierto: 30.18m2 Balcón aterrazado 3 x 7,46 = 22,38m2 Áreas de uso • 83 m² cubiertos con distribución clara entre dormitorios, baños y áreas comunes • 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios • 50 m² descubiertos con terraza y patio, ideales para expansión y recreación Características destacadas • Orientación sur que proporciona iluminación natural controlada • Terraza y patio con potencial para proyectos de mejora o ampliación • Permite mascotas, lo que amplía el perfil de potenciales ocupantes • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una avenida principal de Caseros, garantizando accesibilidad y conectividad con transporte público y servicios de la zona. La estructura del ph ofrece privacidad característica de este tipo de vivienda, con independencia respecto a otras unidades. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona residencial establecida, con potencial tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. ----------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

VENTA PH 6 AMBIENTES CIUDADELA OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Independencia en Ciudadela, en excelente estado general, con distribución funcional y amplios espacios. El ingreso se realiza por pasillo lateral, con acceso principal a través de un patio amplio que permite el ingreso tanto por el living comedor como por la cocina comedor. La distribución interior comprende tres habitaciones, una de ellas con vestidor y salida directa al patio trasero con parrilla. Cuenta con un baño completos, cocina definida, lavadero y espacios de circulación fluidos. Los servicios incluyen conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, garantizando total habitabilidad. El patio trasero con parrilla representa un valor adicional para reuniones familiares, mientras que la terraza complementa la unidad funcional con dos habitaciones mas y baño completo esta misma ofrece un espacio versátil para diferentes usos. La propiedad combina funcionalidad y comodidad en Ciudadela Oeste. Ideal para familias que buscan un PH con espacios amplios y distribución versátil, con potencial de adaptación a diferentes necesidades. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX, ESTAMOS AGENDANDO VISITAS .!

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ | LOTE DE 210M² | JARDÍN, PATIO Y COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO ¡Mudate a la vida que querés! Si estás buscando la independencia y el espacio de una casa, pero con la practicidad y los bajos costos de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos este espectacular PH tipo casa, totalmente al frente, ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas de José León Suárez. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y cuenta con una documentación impecable, siendo 100% apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta: 77 m² distribuidos de forma súper funcional. • Superficie Total del Lote: 210 m² (¡Excelente espacio libre!). • Jardín al Frente: Un pequeño pero hermoso retiro de frente parquizado que le da calidez y privacidad a la vivienda. • Cochera / Garage: Espacio cómodo con capacidad para dos autos. • Living - Comedor: Amplio, muy luminoso, con vista al jardín del frente y excelente ventilación natural. • Cocina: Cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables, con muy buena luz natural y ventilación cruzada. • Baño: Baño completo, moderno y en impecables condiciones. • Patio Trasero: Un lindo pulmón abierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, con sector de lavadero integrado.y parrilla. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicación: Desarrollado sobre la calle lindera, justo frente al Barrio Parque Sur Horeis, ofreciendo una vista abierta, entorno arbolado, seguro y residencial. • Conectividad: Ubicación ideal a solo dos cuadras de paradas de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido a estaciones de tren, avenidas principales y centros comerciales. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? • Estado Impecable: No tenés que hacerle absolutamente nada. Pintura, aberturas y cañerías en perfectas condiciones. Listo para entrar a vivir. • Forma de Pago: Apto Crédito Bancario (Planos y escritura al día). • Sin Expensas: Total independencia y mínimos costos de mantenimiento. Ideal primera vivienda . Valor 77.900 usd. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades en este estado y con este espacio libre no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás vender para comprar, te ayudamos en toda la operación en simultáneo. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN CASEROS CONSULTAR FINANCIACIÓN HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD!!!!!!!! PH de 4 ambientes, ubicado en caseros, partido tres de febrero, en buen estado general, luminoso y con una cómoda distribución. La propiedad cuenta con 75mts cubiertos y ofrece ambientes amplios y funcionales. Cocina Living comedor Dormitorio principal con placard Dormitorio secundario con placard Escritorio 1 baño completo Lavadero Terraza Cuarto de guardado Servicios: luz gas, agua y cloaca Calefacción tiro balanceado Termotanque Uno de sus principales atractivos es la terraza propia ideal, para disfrutar del aire libre, reuniones o proyectar un espacio de descanso. En la terraza cuenta además con un cuarto de guardado, que brinda un práctico espacio adicional para almacenamiento y herramientas. Una propiedad funcional y con buenas posibilidades, ideal tanto para una familia como para quienes buscan un PH con espacios exteriores propios sin expensas. Cerca de la AV. San Martin y del ferrocarril estación Caseros.