Phs en venta en Tres de Febrero, GBA Zona Oeste

PH TIPO CASA de 4 ambientes en SAENZ PEÑA desarrollada en 2 plantas y con cochera para 2 autos. PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA. PB: Comedor con cocina integrada Espacio de guardado tipo baulera Living-comedor Toilette de recepción Patio delantero Cochera. PA: Habitación principal con balcón y baño en suite y placard. Dos habitaciones adicionales Lavadero y salida al patio y terraza Baño completo 200 MTS de la estacion SAENZ PEÑA 300 MTS del centro comercial. APTO CREDITO. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

PH en planta baja, ubicado sobre la Avenida San Martín, en Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se destaca por su distribución práctica y sus dos amplios patios, que aportan ventilación natural, luminosidad y un espacio extra para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Cuenta con: * Living comedor con salida directa al patio. * Cocina integrada, con ventilación * Dormitorio super amplio * Baño completo con ventilación natural. * Dos patios amplios, ideales para disfrutar al aire libre o incorporar un sector de descanso. Bajas expensas, un diferencial que suma valor y permite optimizar los gastos mensuales. Su ubicación sobre una avenida principal brinda cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con espacios exteriores propios y gastos de mantenimiento accesibles. Algunas imágenes fueron modificadas con el fin de mostrar los ambientes despejados. Mudate a la vida que queres

EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL PAGO AL CONTADO. FINANCIACIÓN DIRECTA CON POSESIÓN. ANTICIPO + CUOTAS. POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR LA PROPIEDAD NO POSEE EXPENSAS! Ubicado en una excelente zona residencial de Caseros, se encuentra este espectacular PH moderno a estrenar desarrollado en dos plantas, con acabados y detalles de categoría, excelente luminosidad y espacios diseñados para el confort familiar. Posee una superficie Cubierta de 98,31 m², compuesta por 2 plantas. Esta está distribuida en: Planta Baja: -Amplio y luminoso estar-comedor integrado. -Cocina integrada con desayunador -Toilette Planta Alta: -2 Dormitorios amplios con gran iluminación natural y con placard -Baño completo En planta baja encontramos una superficie Descubierta de 13,69 m² compuesta por un patio privado con parrilla La propiedad posee una superficie Total de 112 m² CARACTERISTICAS: -El pasto se colocara una vez realizada la reserva de la propiedad. - Tiene gas y electricidad - Posee termotanque - Tanque de agua subterráneo -Bomba inteligente VENTA POR BOLETO CON POSESIÓN INMEDIATA. ESCRITIURA A PARTIR DEL 2027. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

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Casa 4 ambientes con cochera en Martín Coronado. Comodidad, espacio y excelente ubicación. Descubrí esta sólida propiedad ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una zona estratégica de Martín Coronado, con rápidos accesos a principales arterias y medios de transporte. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, cuenta con un amplio living-comedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados, una cocina espaciosa con gran potencial de guardado, baño completo con ducha, lavadero independiente y salida a un patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. En la planta alta se encuentran tres cómodas habitaciones, todas con buena iluminación natural, un segundo baño completo con ducha, Bañera y un balcón que aporta ventilación, excelente espacio adicional para disfrutar. Además, la propiedad dispone de cochera, sumando practicidad y seguridad. Una opción completa para quienes buscan un hogar listo para habitar, con ambientes bien distribuidos y espacios pensados para el día a día.

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA BOSCH - PLANTA BAJA CON PATIO CUBIERTO PH en planta baja con ingreso por pasillo. Cuenta con instalaciones de electricidad, gas, agua y desagües cloacales renovadas a nuevo. El living comedor dispone de piso cerámico, aire acondicionado y conexión para estufa de tiro balanceado. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y termotanque a gas. El dormitorio tiene piso de parquet y placard empotrado. Las ventanas de la propiedad cuentan con persianas. El baño dispone de ducha. Además, la propiedad cuenta con un patio cubierto con pileta de lavar. Contactanos para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA – 38% PARTE INDIVISA EN CIUDADELA (A METROS DE GRAL. PAZ) Excelente oportunidad para inversores que buscan maximizar el rendimiento de sus ahorros con flujo de caja mensual inmediato. Se comercializa el 38% de las partes indivisas de una estratégica parcela optimizada para renta multifamiliar, ubicada sobre la calle San Ignacio al 700, Ciudadela. Conectividad absoluta a metros de la Avenida General Paz y principales accesos. Detalle del Activo y Potencial de Renta: El lote cuenta con una distribución constructiva totalmente aprovechada, compuesta por 4 departamentos independientes. Rendimiento Financiero: Todas las unidades se transfieren ya alquiladas, percibiendo ingresos estables, garantiza retornos desde el primer día de la firma. Situación Técnico-Constructiva: Las edificaciones actuales configuran unidades funcionales de hecho (mejoras no declaradas en plano), un factor ideal para el perfil inversor que busca una alta tasa de capitalización (Cap Rate) a un valor de entrada sumamente competitivo por metro cuadrado. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial-comercial consolidada en Ciudadela. Su punto más fuerte es la proximidad (a solo metros) de la Avenida General Paz, facilitando un acceso dinámico tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como hacia los diferentes corredores del Gran Buenos Aires. Zona con alta demanda de alquileres permanente y nula tasa de vacancia. Condiciones de Venta: Venta de porción indivisa equivalente al 38% del dominio total de la propiedad. Cesión y transferencia de derechos en el estado registral y material en el que se encuentra. Operación ideal para renta patrimonial permanente. ¡Coordiná una entrevista para conocer la tasa de rentabilidad actual de las unidades!

PH EN VENTA 5 AMBIENTES - 3 HABITACIONES | BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y GRAN TERRAZA | SIN EXPENSAS - VILLA BOSH. Te presentamos este amplio y versátil PH ubicado en Segundo Sombra 5446, Villa Bosch, una propiedad con características ideales para quienes buscan espacio, independencia y múltiples ambientes exteriores, sin expensas. Se accede a la propiedad desde el garage y, mediante escalera, se ingresa a la planta principal, donde encontramos un amplio living comedor con chimenea, luces embutidas y salida directa a un gran balcón terraza al frente, con vista abierta hacia la calle Segundo Sombra. La planta cuenta además con tres cómodas habitaciones, todas con placard, y un baño completo con bañera. El comedor se encuentra integrado a una práctica cocina semi integrada y posee salida a un segundo balcón, ubicado al contrafrente, equipado con parrilla y bacha, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Desde esta planta se accede mediante escalera a un amplio ambiente superior, actualmente utilizado como lavadero y espacio de estar, que agrega posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Este ambiente tiene salida a una espectacular terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, con una hermosa vista y múltiples posibilidades para crear un espacio de esparcimiento, jardín urbano, sector de reuniones o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad ofrece una combinación poco habitual de amplitud, espacios exteriores y posibilidades de adaptación, convirtiéndose en una excelente alternativa para una familia numerosa o para quienes buscan vivir en una propiedad en altura, con ambientes generosos y sin las expensas propias de un edificio. Ubicación Ubicada en Villa Bosch, en un entorno residencial y consolidado, con acceso a comercios, servicios, instituciones educativas, espacios verdes y medios de transporte. La localidad cuenta con la estación José María Bosch del Ferrocarril Urquiza, que conecta el área con Federico Lacroze y General Lemos. En las cercanías se encuentran distintos espacios verdes y puntos de interés de Villa Bosch, entre ellos la Plaza San Leonardo Murialdo, Plaza Manzanares y el Paseo de las Esculturas. Una propiedad con personalidad, amplitud y mucho potencial, ideal para quienes priorizan los metros, los espacios al aire libre y la independencia. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. ¿ESTÁS BUSCANDO COMPRAR? Si esta propiedad no es exactamente lo que estás buscando, podemos ayudarte a encontrarla. Como agente inmobiliario, busco por vos dentro de la red RE/MAX, en otras inmobiliarias y también en propiedades que aún no fueron publicadas, filtrando las opciones según tus necesidades, preferencias y presupuesto. Te acompaño durante todo el proceso, desde la búsqueda y selección de propiedades hasta la negociación y concreción de la operación, para que puedas comprar con tranquilidad, seguridad y el mejor asesoramiento. Y si necesitás vender para comprar, también puedo ayudarte a coordinar ambas operaciones. Contame qué estás buscando y empecemos a buscarlo juntos. Escribinos y hagamos realidad el sueño de encontrar tu próximo hogar.

Oportunidad ! PH a la venta con 3 dormitorios y gran terraza propia, con parrilla. Caseros, Localidad de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. a 100 metros de la Plaza General San Martín de Caseros. a 300 metros de la Avenida Marcelo Torcuato de Alvear. a 400 metros del Golf de Club Almagro. a 5 minutos de Av. Gral Paz y Federico García Lorca. Primer Piso por Escalera. Living. Dos dormitorios al frente. Baño completo. Balcón corrido. Cocina con comedor diario. Terraza amplia con parrilla. Tercer dormitorio. Lavadero / posibilidad de 2do baño. Sin expensas! Apto Crédito

PH 3 ambientes al frente con entrada independiente – Villa Raffo (Tres de Febrero) No posee expensas. Dirección: Nuestra Señora de Loreto 2200, Villa Raffo (Tres de Febrero), límite con CABA. Ambientes: • Entrada independiente y acceso al frente. • Dos dormitorios, living‑comedor. • Cocina integrada mediante barra. • Baño completo con ducha. Medios de transporte cercanos : • Colectivos : líneas 105, 124, 161, 237, 21, 28, 117, entre otras, con paradas como San Pedro y Ntra Sra. de Loreto y 310 – Nicolás Avellaneda y Reverenda Madre Fernández • Trenes: Tren San Martín (estación Saénz Peña) Tren Urquiza (estación Lynch) Cercanías y servicios: La zona linda con la Ciudad de Buenos Aires y está bien comunicada también con plazas y centros comerciales cercanos. IMPORTANTE, LA PROPIEDAD NO POSEE PATIO. Se acepta vehículo o propiedad como forma de pago. Contáctame hoy y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu próximo hogar o inversión en Sáenz Peña. ¿Te falta hasta un 35% del valor? Solicita un préstamo con Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¿Necesitas vender para comprar? ¡Podemos ayudarte a coordinar una operación simultánea! Queres tu nueva propiedad? Llamanos y coordinamos la visita!

VENTA DE PH 4 AMBIENTES EN VILLA BOSCH, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS El PH en venta se encuentra ubicado sobre Hilario Ascasubi en Villa Bosch, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 92 m², distribuidos en 82 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 137 m². La propiedad se compone de 4 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. Se encuentra en buen estado general, con algunas refacciones a realizar. Fue construido en el año 1967. PH con entrada independiente, dos patios y terraza. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Patio delantero: Muy luminoso, especialmente por la mañana. Living-comedor: Amplio y versátil, con posibilidad de usarse como una habitación extra. Dos habitaciones: Una con vista al patio de entrada y otra con vista al patio trasero, pisos de parque Cocina-comedor: De gran tamaño y muy funcional. Patio trasero: Ubicado en el contrafrente, con lavadero cubierto. Terraza: Accesible por escalera, ideal para múltiples usos. Una excelente oportunidad por su distribución y sus espacios al aire libre.. La propiedad incluye placard y orientación norte. Cuenta con los servicios de electricidad, agua, gas, internet y teléfono. Clasificada como apta para crédito.

DATA HOUSE VENDE ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO EN CIUDADELA, CON COCHERA CUBIERTA, PATIO Y TERRAZA. Solo dos unidades funcionales en el lote, no paga expensas, los servicios son independientes, unidad funcional al fondo, entrada independiente por cochera cubierta y portón automático. Unidad 100% electrica. Living, amplio y muy luminoso con ventanal al patio, baño completo en planta baja, cocina comedor, totalmente reciclada a nueva con materiales de primera calidad, con muebles de alto y bajo mesada, cocina y horno eléctrico, lavadero cubierto y patio con dos parrillas (una tradicional y la otra a gas) con techo de madera y laminas de policarbonato celular para exteriores. En planta alta dos dormitorios de 2,5 x 2,5 metros (con posibilidad de unificarlos), dormitorio principal, de grandes dimensiones y muy luminoso, vestidor amueblado y baño en suite con jacuzzi, doble bacha y griferias de primera calidad. Todos los pisos de la propiedad son de porcelanato. Zona tranquila con excelente acceso a acceso oeste y general paz, colegios, terminales de colectivos y estación de tren a pocas cuadras. Veni a conocerla y #mudatealavidaquequeres

PH al frente ,en Venta 4 ambientes, en Santos, Lugares. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 1 en suite, cocina con isla comedor, diario Jardín al frente. Se ingresa al Living comedor, luego un Hall de distribución que nos comunica a la suite y a un 2° dormitorio, y entre ellos 1 baño completo. Desde el Living comedor, accedemos al comedor, diario y cocina, LAVADERO (que tiene 2 toalleros para el mejor secado de la ropa) y 3°dormitorio.. Desde la cocina, salimos al patio que tiene una parte cubierto y la otra descubierta con parrilla y un galpón de guardado. Totalmente a nuevo . Cuenta con caldera Zócalo, radiantes en toda la casa, inclusive en los baños y toalleros .. Pisos de porcelanato, único en la zona, no hay nada igual. Te vas a enamorar.. Todas las comodidades, y en perfecto estado.. Agendamos una visita? , es imperdible!!!! Es una verdadera OPORTUNIDAD.!!!!

PH en venta de 3 ambientes en Santos Lugares, con terraza, quincho, parrilla y balcón francés.. Se accede por escalera hasta el 1ro piso. Ingresamos a un amplio Living comedor, con cocina, integrada, con mucha luminosidad, todos los ambientes tienen ventanas al exterior, por lo cual tenemos una ventilación cruzada excelente.. Nos encontramos con una terraza/ quincho con paneles de vidrio que se abren, permitiendo disfrutar , aunque llueva, de una reunión con amigos o familia. Parrilla, LAVADERO.. Al ingresar tenés el cerramiento hacia la derecha, lo que te permite que los chicos jueguen y disfruten.. Y a la izquierda ingresamos al pH, consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina de concepto abierto.. Impecable, es una real oportunidad.. Ubicado solo a 3 cuadras de la estación Santos, lugares del ferrocarril San Martín, y a 1 cuadra de avenida La Plata, donde se encuentra gran variedad de comercios y líneas de colectivos.. Muy buena conectividad, sólo a 5 minutos de Gral Paz.. Coordinamos una Visita?

PH 3 AMBIENTES EN CIUDADELA - PLANTA BAJA CON PATIO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en zona privilegiada de Ciudadela, sobre calle San Roque, con excelente conectividad urbana. Emplazamiento que combina accesibilidad y tranquilidad residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 85 m² • 70 m² cubiertos • 15 m² descubiertos • Construcción del año 1988 en buen estado de conservación • Disposición en contrafrente con orientación noreste • Clasificación: apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio • Cocina • Living / comedor • Baño completo • Patio con potencial para parrilla • Lavadero SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Gas natural • Conexiones completas BENEFICIOS DESTACADOS • Excelente distribución de espacios • Ideal para inversión o vivienda propia • Ubicación cercana a principales avenidas • Potencial de valorización en zona estratégica UBICACIÓN REFERENCIAL • A 1 cuadra y media de Av. Republica • A 2 cuadras de Av. Gaona • Proximidad a Au. Acceso Oeste La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble funcional con espacios bien aprovechados en una zona de gran potencial urbano.

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN! | APTO CRÉDITO | CIUDADELA Ubicado en una excelente zona residencial de Ciudadela, a minutos de la Av. General Paz y con ágil conectividad hacia CABA, se encuentra este hermoso PH desarrollado en dos plantas. Destaca por su gran luminosidad natural (orientación Sureste), distribución super funcional y muy buen estado. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES Planta Baja: • Gran espacio de estar-comedor con cocina semi integrada de excelente distribución con espacio comedor. • Sector de lavadero con conexión para lavarropas y espacio para calefón. • Toilette de recepción para mayor comodidad de las visitas. • Práctico espacio de guardado adicional en el bajo escalera. Planta Alta: • Dormitorio principal al frente, muy amplio, con 2 placards empotrados y salida directa a un balcón ideal para disfrutar. • Segundo dormitorio espacioso, con gran entrada de luz y placard propio. • Baño completo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y MEDIDAS • Superficie total: 78 m² (74 m² cubiertos + balcón). • Disposición: Al frente. • Orientación: Sureste (ambientes cálidos y naturalmente iluminados durante todo el día). • Estado general: Muy bueno. • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado sobre la calle Teniente General Ricchieri, este PH combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la practicidad de accesos rápidos a la capital y arterias principales, en un entorno de constante valorización. ¿Querés conocerlo? Contactanos y agendá tu visita hoy mismo. **SE ACEPTA PERMUTA** **SE ESCUCHAN OFERTAS PARA FINANCIAR UN PORCENTAJE DE LA PROPIEDAD** COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

PH al frente en planta baja – José Mármol 2780, Caseros Con entrada independiente, este PH combina amplitud y practicidad en una zona con gran conectividad. Distribución 1. Comedor/Living: amplio y luminoso, con ventana a la calle. 2. Dormitorio al frente: con vista y luz natural. 3. Baño: de fácil acceso, ubicado al centro. 4. Dormitorio al contrafrente: tranquilo, con vista al patio. 5. Cocina independiente: salida al patio. 6. Patio con lavadero: ideal para lavar, tender o disfrutar al aire libre. Ubicación En Caseros, partido de Tres de Febrero: barrio residencial con comercios de cercanía, colegios, transporte público (tren San Martín y colectivos) y rápido acceso a Capital.

DEPARTAMENTO TIPO CASA. 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA BOSCH, BUENOS AIRES A REFACCIONAR Este PH en planta alta cuenta con una superficie total construida de 157 m², distribuidos en 85 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 59 m² descubiertos. Ubicado sobre la calle Claudio Castro, se encuentra a media cuadra de la Avenida Campo de Mayo y a pocas cuadras de la zona comercial. La propiedad cuenta con una amplia entrada por escalera independiente que conduce a un pasillo distribuidor con amplios ventanales. A la izquierda se accede a una cocina funcional y espaciosa, con termotanque a gas y espacio para cocina, además de un amplio sector de guardado con muebles de madera. El inmueble dispone de dos habitaciones amplias, con piso de parquet y salida al balcón. Cuenta también con un baño principal y un toilette. Está equipado con aires acondicionados y ventiladores de techo, y los ventanales cuentan con persianas. La terraza, con parrilla, ofrece una vista abierta a la calle Claudio Castro. Además, una escalera permite acceder a una losa superior, con posibilidad de construir un piso adicional sobre la casa. La propiedad cuenta con doble salida a la terraza y un ambiente de múltiples usos, con triple ventana y techo de madera. Si bien el estado general es regular, y requiere algunas refacciones, este PH en planta alta presenta un gran potencial de inversión y desarrollo, siendo de construcción fuerte y sólida. No dejes de visitarlo!

PH en venta sobre Av. Federico Lacroze al 3600, Ciudadela. Ubicado en un complejo de solo 3 unidades. Ubicación estratégica: * A pocas cuadras de la sede central de Coto * Rápido acceso a Av. General Paz, Acceso Oeste y Av. Rivadavia, facilitando la conexión directa con Capital Federal y zona oeste. * Próximo a la línea Ferrocarril Sarmiento, ideal para traslados diarios. Características principales: 4 ambientes Living/comedor 3 Dormitorio y el principal en planta alta (muy luminoso) Baño Cocina Lavadero independiente Quincho cubierto con cocina y baño Pileta Patio Doble escritura La propiedad se vende con dos escrituras independientes: 1. Unidad funcional (vivienda) 2. Lote adicional Escritura 1 (Vivienda): Registra legalmente 44,87 m² cubiertos y 20,41 m² descubiertos (65,28 m² totales por título). Escritura 2 (Lote Independiente): Corresponde a un lote complementario de 76,93 m² Físicamente, la propiedad ha sido ampliada para ofrecer una funcionalidad de 4 ambientes, sumando metros cuadrados de construcción sólida que no constan en la escritura original: Planta Alta: Una imponente habitación principal de 24 m², con terraza y excelente luz natural. Sector de Lavadero independiente y sector de escalera de 6 m² que conecta al dormitorio de la planta alta. Área Social: Gran quincho techado de 32 m², con cocina y baño, ubicado en el sector del patio. Resumen de Metrajes Funcionales Totales: Total Cubierto Real: 106 m² aproximadamente (sumando construcción declarada y mejoras). Total Descubierto Real: 65,34 m² aproximadamente (correspondiente a la suma de espacios abiertos de ambos títulos). Ideal para: Inversores Primera vivienda con proyección Desarrollo o refuncionalización

PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA. CIUDADELA Este ph se encuentra a reciclar. Desde la puerta de calle se ingresa al pasillo comun. El ingreso a la propiedad es directamente a un patio cubierto, el techo tiene apertura. Hacia el frente se encuentra la cocina completa de excelentes dimensiones, se podria hacer una integracion hacia el patio. Un distribuidos conduce al dormitorio con ventilacion al patio, un baño completo de excelente dimensiones y el living comedor que cuenta con entrepiso. La propiedad es toda electrica, se puede pedir el restablecimiento del servicio de gas. Sin expensas! La propiedad se encuentra en una zona residencial estratégica del oeste del Gran Buenos Aires, caracterizada por su excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires e importantes centros urbanos vecinos como Ramos Mejía y Liniers. Medios de Transporte y Conectividad Ferrocarril: Se halla a pocas cuadras de la estación Ciudadela de la Línea Sarmiento, la cual conecta de forma directa con la terminal de Plaza Miserere (Once) y el oeste del conurbano. Colectivos: Por sus inmediaciones y avenidas principales cercanas (como Rivadavia, Gaona y General Paz) transitan numerosas líneas de colectivo (entre ellas 88, 96, 136, 153, 163, 172 y 182), garantizando conectividad constante durante todo el día. Acceso vehicular: Cercanía inmediata a la Avenida General Paz y al Acceso Oeste, facilitando un rápido desplazamiento hacia la Capital Federal o el resto de la zona oeste. SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR

PH 3 ambientes a estrenar en primer piso lateral muy luminoso. Acceso por pasillo común techado, corto y escalera muy cómoda. Departamento 3 ambientes lateral con patio interno. Características: Living comedor con cocina integrada, una ventana lateral y otra al patio interno. Cocina a gas y agua caliente por calefón. Preinstalación para aires acondicionados. Gran Placard al paso. Dormitorio principal con placard y ventana lateral. Baño completo. Segundo dormitorio con placard y ventana al patio interno. Piso cerámico en living y cocina, flotante en dormitorios. Sin expensas. Apto crédito.

Venta departamento PH 2 ambientes en planta baja al frente totalmente RECICLADO! APTO CRÉDITO! NO PAGA EXPENSAS! ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO, NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Esta propiedad se encuentra ubicada en un lote con 6 unidades, los cuales no pagan expensas, se encuentra ubicado al frente, con doble entrada independiente, en planta baja. Al ingresar nos encontramos con el Living-Comedor( 5 mts. X 3.8 mts.), cocina muy luminosa, con cañerías e instalación de electricidad nuevas. Termotanque eléctrico. Artefacto de cocina nuevo (a estrenar) eléctrica. Cuenta con una habitación de (5.6 mts. X 3.6 mts.) y un escritorio que podría ser una posible habitación de (1.56 mts. x 3.6 mts.) Baulera y lavadero independiente. Totalmente eléctrico y reciclado a nuevo! APTO CRÉDITO. UBICACIÓN: Este cómodo PH se encuentra a tres cuadras de las Avenidas Marcelo Torcuato de Alvear y Bartolomé Mitre, a 13 cuadras de av. General Paz, entre otros puntos importantes. MEDIOS DE TRASPORTE: Colectivos: 53, 135, 161, 181 F. C. San Martin, Estación Caseros Vení a conocerlo!

PH 4 AMBIENTES | SANTOS LUGARES Más metros, más independencia y sin expensas. Si buscás una propiedad con ambientes amplios, terraza propia y una ubicación estratégica, este PH reúne tres atributos difíciles de encontrar: metros reales, funcionalidad y cero expensas. Ubicado en una zona residencial consolidada de Santos Lugares, ofrece una distribución versátil tanto para una familia como para quienes necesitan combinar vivienda y trabajo o generar una renta adicional. Ubicación estratégica: En el corazón de Santos Lugares. Frente al Club Institución Sarmiento. A 2 cuadras de Av. Rodríguez Peña. A 2 cuadras de la estación Santos Lugares (Ferrocarril San Martín). Líneas de colectivo: 161, 343, 105 y 123. Cercanía a comercios, colegios y espacios deportivos. Características principales PH en contrafrente (mayor privacidad). Solo 3 unidades en el lote. Sin expensas. Orientación oeste. Estado general muy bueno. Distribución 3 dormitorios. 2 baños completos. 2 cocinas. 2 comedores. Balcon Terraza Su distribución permite adaptarlo a distintas necesidades: vivienda familiar, espacios independientes para trabajo o la posibilidad de generar una renta interna. Diferenciales: Independencia total, sin gastos mensuales de expensas. Ambientes amplios y bien definidos. Muy buena ventilación y luminosidad. Zona con demanda sostenida y excelente conectividad. Financiación: 70% contado + 30% financiado. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos durante toda la operación y coordinamos ambos procesos de manera simultánea para que la compra y la venta se realicen de forma ordenada, segura y sin improvisaciones.

VENTA PH SIN EXPENSAS CON TERRAZA APTO CREDITO BANCARIO A POCAS CUADRAS DE BEIRO Y GRAL PAZ. UBICACION: Excelente conectividad, con rápido acceso tanto a Zona Oeste como al Microcentro a través de autopistas. Cercanía a múltiples líneas de colectivo (21, 28, 80, 108 y 117), lo que facilita el traslado diario. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: La unidad se encuentra en contrafrente acceso primer piso por escalera que solo comparte con una unidad, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más tranquilo. Presenta un buen estado general de conservación. Actualmente se encuentra desocupada, lista para mudarse. AMBIENTES -Living comedor -Cocina independiente -Baño completo -Dos dormitorios -Patio pequeño con techo corredizo -Terraza -Lavadero No paga expensas, lista para escriturar. No es apta para personas con movilidad reducida. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.