P H en San Martín 200

PH de 2 ambientes con entrepiso, ubicado en primer piso, en propiedad horizontal. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, buen ingreso de luz natural y techos en madera que aportan calidez. La distribución permite aprovechar muy bien los espacios. Dispone de cocina funcional con ventilación y salida a patio propio, donde se ubica el sector de lavadero. Baño completo con bañera. El entrepiso suma un ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, brindando mayor versatilidad. Superficie total: 42,64 m². Propiedad cómoda y funcional, con buena distribución y espacios bien definidos.

PH EN VENTA 2 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES Propiedad de reciente renovacion ubicada en zona residencial consolidada de Caseros, sobre la avenida Ministro Francisco Cocchiararo. Se trata de un proyecto inmobiliario que mantiene excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional ideal para primera vivienda o inversión. Características de la propiedad • Superficie total de 114 m² distribuidos en 69 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos • Terreno de 114 m² con aprovechamiento óptimo del espacio • 2 ambientes principales con 1 dormitorio y 1 baño completo • Cocina integrada con acceso directo a zona de servicios • Living comedor con circulación hacia espacios exteriores • Terraza semicubierta ideal para ampliar el uso de la vivienda Distribución y funcionalidad El diseño del inmueble responde a criterios modernos de habitabilidad. La zona de estar se conecta fluidamente con la cocina, permitiendo una convivencia práctica. El dormitorio cuenta con dimensiones generosas y acceso independiente. El baño completo está equipado con instalaciones de calidad. Los espacios exteriores, tanto semicubiertos como descubiertos, brindan versatilidad para diferentes usos. Se accede por un primer piso por escalera y cuenta con patio propio ideal para disfrutar del aire libre en familia. Las 5 primeras fotos han sido modificadas con IA y luego son presentadas en espejo para mostrar el potencial con muebles y decoracion. Cuenta con todos los servicios, agua corriente, cloacas y electricidad, internet y esta lista de escriturar. Ubicación estratégica Caseros es una localidad con infraestructura consolidada, acceso a transporte público, comercios y servicios. La avenida Ministro Francisco Cocchiararo es una arteria principal que facilita la conectividad con otras zonas de la ciudad. Estado y mantenimiento Construcción en muy buen estado general. La propiedad ha sido mantenida adecuadamente, No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – CIUDADELA Unidad al Frente, solo dos unidades en el lote SIN EXPENSAS! PH de 3 ambientes con gran potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios a su gusto. La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina independiente • Dos dormitorios • Baño completo • Patio en planta baja • Terraza propia • Quincho Se trata de una propiedad que requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para modernizar y revalorizar, tanto para vivienda propia como para inversión. Gran diferencial: sus espacios exteriores (patio, terraza y quincho), difíciles de encontrar en este tipo de propiedades. Cercanía a transporte, comercios y accesos.

FICHA TÉCNICA Tipo de Propiedad: PH / Dúplex 2 Ambientes al frente Ubicación: Francisco Suárez 4529 (entre Adolfo Alsina y Av. República), Ciudadela, Tres de Febrero Disposición: Al frente, desarrollado en dos plantas (PB y 1° Piso) Superficie Cubierta: 32,49 m² (PB: 16,67 m² / 1° Piso: 15,82 m²) Superficie Descubierta: 2,42 m² (Lavadero 1° Piso) Superficie Total: 35,91 m² Ambientes: 2 (Living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal) Baños: 1 baño completo en planta alta Antigüedad: ~32 años (Construcción 1992-1994) DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente oportunidad de PH tipo dúplex de 2 ambientes al frente, ideal para primera vivienda o inversión con renta asegurada. Desarrollado en dos cómodas plantas con muy buena distribución y ventilación natural. Planta Baja: Ingreso independiente desde el frente con rejas de seguridad y postigos de madera. Amplio living-comedor integrado con pisos cerámicos damero, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Cocina con muebles bajo mesada en melamina, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas con horno y termotanque de alta recuperación instalado. Escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza y baranda hacia la planta alta. Planta Alta: Dormitorio principal con techos altos en madera a la vista, pisos flotantes simil madera, placard empotrado de piso a techo y ventilador de techo. Baño completo revestido en cerámicos con vanitory, sanitarios completos (inodoro, bidet) y receptáculo de ducha en esquina. Lavadero con pileta de lavar, conexiones para lavarropas y excelente ventilación natural. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR ¿Te falta una parte para llegar al valor de compra? Esta propiedad cuenta con la posibilidad de acceder a un préstamo hipotecario exclusivo a través de Lendar: Financiación de hasta el 30% del valor del inmueble. Gestión 100% online y sin bancos de por medio. Calificación rápida con mínimos requisitos. ¿Querés conocerla o recibir asesoramiento sobre la financiación? Contactame por mensaje privado o WhatsApp al y coordinamos una visita. Comercializa el equipo RE/MAX Cimientos a cargo del profesional Responsable Mart. Mariano Fernando Lingeri CMCPD 1127 - CPI 8016. “En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.240 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”

El equipo RE/MAX vende! PH 2 ambientes con ingreso común por pasillo. Muy buena ubicación en Ciudadela. Se ingresa a la propiedad por el patio descubierto, el cual cuenta con sector de lavadero. Desde la distribución se accede a la cocina, con muy buen espacio, ventilación y luminosidad. Baño completo de buenas dimensiones. También encontramos 2 ambientes de buen tamaño y pisos de pinotea, uno de ellos con ventilación al patio. El estado general de la propiedad es bueno, con detalles estéticos por resolver. Contactanos para coordinar una visita!

Venta de departamento mono ambiente con terraza propia. Primer piso por escalera. Ubicada en Av San Martin 4200, Caseros. El departamento es completamente eléctrico. En un lote donde se desarrollan 5 unidades funcionales, ingresamos por un pasillo compartido hacia el primer piso de la propiedad. Hall de recepcion o living. Baño completo. Cocina integrada al ambiente principal. Orientacion al frente. La unidad se encuentra apta para vivir, con la posibilidad de reformar y mejorar a tu gusto. A solo 10 minutos de CABA, excelente conectividad con Gral Paz. Lineas de colectivo en la zona. Consultame y vamos a verlo !!!

!!!OPORTUNIDAD INVERSORES!!! VENTA PH de 3 ambientes al frente a refaccionar, con patio y orientación noroeste – Loma Hermosa Ubicación: Av. Corrientes 1518, Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires. PH al frente de 3 ambientes, a refaccionar, con orientación noroeste y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para renovar y adaptar los espacios a gusto propio. La propiedad cuenta con un living con ventanal a la calle, que aporta luz natural, y una cocina independiente con salida al patio trasero. Dispone, además, de dos dormitorios: uno con ventanal al frente y otro con ventana al patio. Completa la distribución un baño. La unidad cuenta con servicios de gas, agua y electricidad. La climatización se realiza mediante equipos de aire acondicionado. Uno de sus principales atractivos es su superficie exterior, que permite aprovechar el patio y proyectar mejoras según las necesidades del futuro propietario. .Superficies aproximadas: Cubierta: 73 m². Total: 135 m². .Características principales: PH al frente. 3 ambientes. 2 dormitorios. Living con ventanal a la calle. Cocina independiente con salida al patio. Baño. Patio trasero. Orientación noroeste. .Servicios de gas, agua y electricidad. .Calefacción mediante equipos de aire acondicionado. .Transporte público Líneas de colectivo 169, 176, 237 y 410 en el entorno de Loma Hermosa. OSVALDO GONZÁLEZ IPC 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH en planta baja, ubicado sobre la Avenida San Martín, en Caseros, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se destaca por su distribución práctica y sus dos amplios patios, que aportan ventilación natural, luminosidad y un espacio extra para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Cuenta con: * Living comedor con salida directa al patio. * Cocina integrada, con ventilación * Dormitorio super amplio * Baño completo con ventilación natural. * Dos patios amplios, ideales para disfrutar al aire libre o incorporar un sector de descanso. Bajas expensas, un diferencial que suma valor y permite optimizar los gastos mensuales. Su ubicación sobre una avenida principal brinda cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con espacios exteriores propios y gastos de mantenimiento accesibles. Algunas imágenes fueron modificadas con el fin de mostrar los ambientes despejados. Mudate a la vida que queres

PH 3 ambientes con patio – a terminar – Sobre Av. San Martín en Caseros. Oportunidad por precio y potencial de reforma. PH de 3 ambientes ubicado sobre Av. San Martín al 4200, Caseros, con acceso por pasillo compartido y disposición al fondo. La propiedad se encuentra a terminar o refaccionar, ofreciendo una buena base para quien busque renovar y adaptar los espacios a su gusto, ya sea como vivienda propia o inversión. Cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y toilette, además de patio propio, que aporta un espacio exterior de uso exclusivo. Su ubicación sobre Av. San Martín ofrece rápida conectividad y acceso a transporte público, con distintas líneas de colectivo y comercios en los alrededores. Se encuentra a aproximadamente 200 metros de Av. Alvear y con rápido acceso a Av. General Paz, permitiendo una buena conexión tanto con otros puntos de Zona Oeste como con CABA. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes priorizan precio, metros y la posibilidad de realizar una reforma integral a su medida. Av. San Martín al 4200 – Caseros • PH por pasillo al fondo • 3 ambientes • 2 dormitorios • Cocina comedor • Baño completo + toilette • Patio propio • A refaccionar • Buen acceso a General Paz