P H en Pío Díaz 1200

Venta de PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, posee balcón al frente y terraza propia, ubicado en Caseros, provincia de Buenos Aires, ideal para quienes buscan espacios amplios y terraza propia. La propiedad cuenta con living, comedor separado y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones (o dos dormitorios y un escritorio), adaptándose a distintas necesidades familiares o de home office. Posee baño completo sin bañera, balcón aterrazado al frente de 8 m², y un pequeño patio con lavadero, desde donde se accede por escalera a la terraza. La terraza es amplia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla y cuarto de guardado, sumando un gran valor al inmueble. Superficies: 256 m² totales 131 m² cubiertos Una propiedad con gran metraje, espacios abiertos y mucho potencial, en una zona residencial de Caseros. Escritura inmediata. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

VENTA CASA - PH 3 AMB. CIUDADELA NORTE - SIN EXPENSAS PH construido todo en planta baja de dos ambientes con entrada para auto,. patio y terraza , La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso, • Cocina independiente, totalmente equipada con ventana y espacios de guardado • Dos dormitorio cómodos, ventilados y bien distribuidos sin placares empotrados • Baño completo con ducha • Patio c/ lavadero y parrilla Propiedad funcional, con buena distribución y gran potencial de actualización. ya que cuenta con una terraza con acceso por escalera con posibilidad de construir la planta alta. . Sin expensas . A media cuadra de complejos deportivos . Cercano a medios de transporte . Salida directa a acceso oeste . Proximo al Hospital Carrillo

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES Un refugio que fusiona la calidez del hogar familiar con la libertad de espacios versátiles. Este PH de 93 m², invita a quienes buscan un espacio propio con personalidad y potencial. Estratégicamente ubicado sobre calle Alianza, a una cuadra de Avenida Rivadavia, el inmueble ofrece la perfecta simbiosis entre tranquilidad residencial y conexión urbana. Construido en 1983, mantiene un diseño funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia y elegancia. La planta baja se abre con dos habitaciones. Una de ellas con ventanal al patio de entrada. Un living-comedor integrado con la cocina crea un ambiente fluido y acogedor, ideal para momentos familiares. Un baño completo en excelente estado completa este nivel, mientras un pequeño patio de ingreso anticipa los espacios por descubrir. Una escalera caracol conduce a la planta alta, revelando un ambiente semicerrado perfecto para reuniones íntimas y una tercera habitación multiuso. Este espacio versátil puede transformarse en dormitorio adicional, escritorio o rincón de creatividad. La verdadera joya de la propiedad es su terraza privada de 34 m², ideal para disfrutar tardes de sol, encuentros con amigos o simplemente contemplar el horizonte. Un escenario único que expande los límites de tu hogar. Con 59 m² cubiertos y 34 m² descubiertos, sin expensas y una distribución pensada para maximizar el confort, este PH representa la opción ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la funcionalidad. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Descubrí tu próximo hogar, un espacio que te espera para escribir tu propia historia. Coordiná tu visita. Consultanos para más información. VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA. *BENEFICIOS PARA CLIENTES EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 30% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

VENTA PH 6 AMBIENTES CIUDADELA OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Independencia en Ciudadela, en excelente estado general, con distribución funcional y amplios espacios. El ingreso se realiza por pasillo lateral, con acceso principal a través de un patio amplio que permite el ingreso tanto por el living comedor como por la cocina comedor. La distribución interior comprende tres habitaciones, una de ellas con vestidor y salida directa al patio trasero con parrilla. Cuenta con un baño completos, cocina definida, lavadero y espacios de circulación fluidos. Los servicios incluyen conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, garantizando total habitabilidad. El patio trasero con parrilla representa un valor adicional para reuniones familiares, mientras que la terraza complementa la unidad funcional con dos habitaciones mas y baño completo esta misma ofrece un espacio versátil para diferentes usos. La propiedad combina funcionalidad y comodidad en Ciudadela Oeste. Ideal para familias que buscan un PH con espacios amplios y distribución versátil, con potencial de adaptación a diferentes necesidades. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX, ESTAMOS AGENDANDO VISITAS .!

USD 75.000 + 3 CUOTAS DE USD 5.000; TOTAL PRECIO DE VENTA USD 90.000.- CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN Y PERMUTA. LISTO PARA ESCRITURAR. NO PAGA EXPENSAS. ENTRADA COMPARTIDA (CALLE ALIANZA) Y ENTRADA INDEPENDIENTE (CALLE EL TALA). PH DE 2 PLANTAS, 2 TERRAZAS, 1 PATIO Y 1 COCHERA CUBIERTA. LAVADERO SEMICUBIERTO INDEPENDIENTE. GALPÓN / TALLER CON PLANTA ALTA CON ACCESO DESDE TERRAZA. Las dimensiones de referencia son las siguientes: PLANTA BAJA *Living comedor 6.5 mts x 3.0 mts *Comedor diario 3.5 mts x 2.5 mts *Dormitorio 2.5 mts x 2.0 mts *Toilette 1.2 mts x 1.0 mts *Cochera 5.0 mts x 3.0 mts *Lavadero indep. 2.5 mts x 2.0 mts PLANTA ALTA *Dormitorio 3.0 mts x 4.0 mts *Estar 3.3 mts x 2.8 mts *Terraza frente 7.5 mts x 4.5 mts *Terraza contrafrente3.0 mts x 2.0 mts *Baño 2.5 mts x 2.5 mts *Habitación o taller 4.0 mts x 2.0 mts Servicios: Luz, gas, agua corriente y conexión cloacal. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- USD 75,000 + 3 INSTALLMENTS OF USD 5,000 EACH; TOTAL SALE PRICE: USD 90,000. INQUIRE ABOUT FINANCING OPTIONS AND PROPERTY EXCHANGE. READY FOR DEED TRANSFER. NO MONTHLY MAINTENANCE FEES. SHARED ENTRANCE (ALIANZA STREET) AND INDEPENDENT ENTRANCE (EL TALA STREET). TWO-STORY PH PROPERTY, WITH 2 TERRACES, 1 PATIO AND 1 COVERED PARKING SPACE. INDEPENDENT SEMI-COVERED LAUNDRY AREA. STORAGE SHED / WORKSHOP WITH AN UPPER FLOOR ACCESSIBLE FROM THE TERRACE. The reference dimensions are as follows: GROUND FLOOR Living-dining room: 6.5 m x 3.0 m Daily dining area: 3.5 m x 2.5 m Bedroom: 2.5 m x 2.0 m Guest toilet: 1.2 m x 1.0 m Garage: 5.0 m x 3.0 m Independent laundry area: 2.5 m x 2.0 m UPPER FLOOR Bedroom: 3.0 m x 4.0 m Sitting area: 3.3 m x 2.8 m Front terrace: 7.5 m x 4.5 m Rear terrace: 3.0 m x 2.0 m Bathroom: 2.5 m x 2.5 m Room or workshop: 4.0 m x 2.0 m Utilities: Electricity, natural gas, running water and connection to the public sewer system. The dimensions, areas and maintenance fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that contained in the property title deed and supporting documentation.

PH 2 AMBIENTES VILLA BOSCH VILLA BOSCH, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y tranquilidad en el corazón de Villa Bosch. Este Ph de 192 m² se erige como un tesoro inmobiliario que combina la solidez de una construcción tradicional con la modernidad de un espacio pensado para vivir con libertad. Su fachada de piedras blancas y lajas símil ladrillo cuenta una historia de elegancia contenida, mientras la ubicación estratégica sobre 12 de Octubre ofrece un entorno privilegiado. La presencia de Gendarmería Nacional en la cuadra garantiza una tranquilidad que se siente en cada rincón del inmueble. El interior revela un diseño inteligente de 78 m² cubiertos, donde cada espacio respira amplitud y luminosidad. La orientación nor-oeste inunda los ambientes de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El living-comedor integrado a la cocina se convierte en el corazón social de la vivienda, invitando a momentos de encuentro y conexión familiar. Características que lo hacen único: - Superficie total de 192 m² - Distribución versátil con 2 ambientes - Habitación principal con excelente iluminación - Baño completo funcional - Cochera incluida - Patio semicubierto de 23 m² - Terraza con membrana de alto tránsito - Terreno total de 220 m² Servicios completos de electricidad, gas y cloacas ya instalados potencian su valor. El estado general impecable requiere solo detalles personales para transformarlo en el hogar de tus sueños. Una inversión inteligente que combina seguridad, ubicación y potencial de valorización. Ideal para familias jóvenes, inversores visionarios o parejas que buscan un espacio propio con todas las comodidades. Un Ph que no es solo una propiedad, sino un proyecto de vida en uno de los sectores más seguros de Villa Bosch. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ | LOTE DE 210M² | JARDÍN, PATIO Y COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO ¡Mudate a la vida que querés! Si estás buscando la independencia y el espacio de una casa, pero con la practicidad y los bajos costos de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos este espectacular PH tipo casa, totalmente al frente, ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas de José León Suárez. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y cuenta con una documentación impecable, siendo 100% apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta: 77 m² distribuidos de forma súper funcional. • Superficie Total del Lote: 210 m² (¡Excelente espacio libre!). • Jardín al Frente: Un pequeño pero hermoso retiro de frente parquizado que le da calidez y privacidad a la vivienda. • Cochera / Garage: Espacio cómodo con capacidad para dos autos. • Living - Comedor: Amplio, muy luminoso, con vista al jardín del frente y excelente ventilación natural. • Cocina: Cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables, con muy buena luz natural y ventilación cruzada. • Baño: Baño completo, moderno y en impecables condiciones. • Patio Trasero: Un lindo pulmón abierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, con sector de lavadero integrado.y parrilla. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicación: Desarrollado sobre la calle lindera, justo frente al Barrio Parque Sur Horeis, ofreciendo una vista abierta, entorno arbolado, seguro y residencial. • Conectividad: Ubicación ideal a solo dos cuadras de paradas de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido a estaciones de tren, avenidas principales y centros comerciales. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? • Estado Impecable: No tenés que hacerle absolutamente nada. Pintura, aberturas y cañerías en perfectas condiciones. Listo para entrar a vivir. • Forma de Pago: Apto Crédito Bancario (Planos y escritura al día). • Sin Expensas: Total independencia y mínimos costos de mantenimiento. Ideal primera vivienda . Valor 77.900 usd. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades en este estado y con este espacio libre no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás vender para comprar, te ayudamos en toda la operación en simultáneo. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

PH EN VENTA EN CASEROS, BUENOS AIRES en Block En Planta Baja es un 3 ambientes con patio y en Planta Alta es un 2 ambientes con balcón aterrazado, con posibilidad de unificar todo por medio de una escalera caracol y transformarlo en 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO. Teniendo 2 habitaciones con baño en cada planta. Posibilidad de rentar alguna unidad y obtené ingresos todos los meses! Propiedad con cañeria nueva de gas, agua y electricidad, se hicieron hace poco por eso aun no estan cerradas las canaletas, pero se esta trabajando en eso. Propiedad de características singulares ubicada en la calle Juan Bautista Alberdi, en una zona consolidada de Caseros. Se trata de un ph con 139 m² de terreno y 82 m² de superficie cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Medidas en metros lineales y cuadrados: PB Cocina 7,43 x 4,18 = 31,05m2 Hall 1,35 x 0,88 = 1,18m2 Hab A 3 x 2,92= 8,76m2 Baño 1,48 x 2= 2,96m2 Hab B 3 x 2,92 = 8,76m2 Totales cubierto: 52,72m2 50m2 de patio externo PA: Hab 2,6 x 4,17 = 10,84m2 Baño 1,61 x 2,25 = 3,62m2 Comedor 15,724m2 Totales cubierto: 30.18m2 Balcón aterrazado 3 x 7,46 = 22,38m2 Áreas de uso • 83 m² cubiertos con distribución clara entre dormitorios, baños y áreas comunes • 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios • 50 m² descubiertos con terraza y patio, ideales para expansión y recreación Características destacadas • Orientación sur que proporciona iluminación natural controlada • Terraza y patio con potencial para proyectos de mejora o ampliación • Permite mascotas, lo que amplía el perfil de potenciales ocupantes • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una avenida principal de Caseros, garantizando accesibilidad y conectividad con transporte público y servicios de la zona. La estructura del ph ofrece privacidad característica de este tipo de vivienda, con independencia respecto a otras unidades. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona residencial establecida, con potencial tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. ----------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

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