Phs en venta en GBA Zona Sur

PH tipo casa con jardín, cochera y unidad independiente en El Jagüel PH desarrollado sobre un lote con importante retiro de la línea municipal, ubicado sobre la avenida Enrique Santamarina 1644, en El Jagüel, partido de Esteban Echeverría. Originalmente se trataba de un lote de grandes dimensiones que fue subdividido en dos unidades bajo formato PH, conservando independencia, escala y características propias de una casa tradicional. El acceso se da a través de un frente con retiro, donde se combina un sector de jardín con plantas y un espacio destinado a guardacoches con capacidad para dos autos. La propiedad cuenta además con un garage pasante bajo techo, sin portones, que permite resguardar vehículos manteniendo una circulación cómoda y funcional. La vivienda principal se desarrolla en planta baja y primer piso, con techo tipo chalet, tejas y madera a la vista, destacándose por su muy buena calidad constructiva. En planta baja, se accede a un living amplio y muy luminoso, con grandes ventanales, que funciona como espacio distribuidor hacia la cocina comedor y la escalera que conduce al sector íntimo. La cocina comedor es moderna, de generosas dimensiones, con isla central, muebles a medida y amplias mesadas de granito. Cuenta con ventana hacia la calle en el área de cocción y vista abierta al patio del fondo, al cual se accede de manera directa. En el primer piso, la escalera desemboca en un distribuidor que permite el acceso a un dormitorio secundario con placard y vista al fondo, a un espacio de escritorio u oficina, y al dormitorio principal. Este último ocupa todo el ancho de la casa, con vistas tanto al frente como al contrafrente. Desde el dormitorio principal se accede, mediante puerta balcón, a un balcón amplio y corrido con vista a la avenida. Desde el ingreso lateral y el garage pasante en planta baja se accede al patio trasero, que cuenta con parrilla y un cómodo espacio de esparcimiento. En este mismo sector se desarrolla un monoambiente independiente, todo en planta baja, que aporta un diferencial muy interesante a la propiedad. Este espacio dispone de baño completo, cocina comedor y un ambiente en forma de L que permite organizar sector de dormitorio y área de estudio o trabajo. Resulta ideal para renta, uso profesional, espacio para familia ampliada o vivienda complementaria. La propiedad se encuentra sobre una avenida principal, con excelente conectividad, cercanía a comercios, supermercados y servicios, y líneas de colectivo en la puerta y en la zona. Se trata de un entorno residencial, tranquilo y con buen nivel de seguridad. Cuenta con servicio de cloacas. No dispone de agua corriente ni gas natural. Una propiedad sólida, versátil y bien resuelta, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios generosos, independencia y múltiples posibilidades de uso, en una zona en constante crecimiento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ************************************************************************************************* This townhouse (PH) was developed on a lot with a significant setback from the property line, located at 1644 Enrique Santamarina Avenue, in El Jagüel, Esteban Echeverría district. Originally a large lot, it was subdivided into two units in a townhouse format, preserving the independence, scale, and characteristics of a traditional house. Access is through a setback entrance, combining a garden area with plants and a carport with space for two cars. The property also features a covered drive-through garage, without gates, allowing for vehicle storage while maintaining convenient and functional access. The main house is spread over two floors, with a chalet-style roof, exposed tiles and woodwork, and is notable for its high-quality construction. On the ground floor, a spacious and bright living room with large windows serves as a distribution area to the kitchen and dining room, as well as the staircase leading to the private quarters. The modern, generously sized kitchen and dining area features a central island, custom cabinetry, and ample granite countertops. It has a window overlooking the street in the cooking area and an open view of the back patio, which is directly accessible. On the first floor, the staircase leads to a landing that provides access to a secondary bedroom with a built-in wardrobe and a view of the backyard, a study or office space, and the master bedroom. The master bedroom spans the entire width of the house, with views to both the front and back. From the master bedroom, a French door opens onto a large, continuous balcony overlooking the avenue. The back patio, which includes a barbecue and a comfortable outdoor space, is accessed from the side entrance and the drive-through garage on the ground floor. Also located in this area is a separate, ground-floor studio apartment, which adds a unique feature to the property. This space includes a full bathroom, a kitchen and dining area, and an L-shaped room that can be configured as a bedroom and a study or work area. Ideal for rental, professional use, a family home, or a second residence. The property is located on a main avenue with excellent connectivity, close to shops, supermarkets, and services, and bus lines right outside and throughout the area. It is situated in a quiet, residential neighborhood with a good level of security. It has sewer service. It does not have running water or natural gas. A solid, versatile, and well-designed property, ideal for those seeking a home with generous spaces, independence, and multiple uses, in a constantly growing area. The measurements, surface areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA EN LANUS OESTE - INGRESO INDEPENDIENTE APTO CREDITO ESTE PH ES COMPLETAMENTE FUNCIONAL PARA UNA FAMILIA TIPO, CON PATIO DE INGRESO SEMICUBIERTO O COCHERA DE GRAN DIMENSION DONDE SE PUEDEN ESTACIONAR 2 VEHICULOS PEQUEÑOS O CAMIONETA. ADEMAS, CUENTA CON UN HERMOSO JARDIN, CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR Y RECIBIR VISITAS. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Santiago Plaul, en una zona residencial tranquila • Conexión rápida con avenidas principales: Viamonte y San Martín • Cercano a estación Lanús del Ferrocarril Roca • centro comercial próximo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Doble ingreso: frente y lateral • comedor amplio y luminoso • Dos habitaciones espaciosas con pisos de parquet • Cocina semi integrada, lavadero contiguo con conexión para lavarropas • Baño completo • baño de servicio en el exterior. ESPACIOS EXTERIORES • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Jardín con parrilla • Patio funcional • Baño exterior multipropósito CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Estado de conservación muy bueno • Desarrollo en lote de solo 2 unidades • Apto crédito • Servicios de electricidad y gas Una propiedad que fusiona confort, ubicación y potencial, lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dudes en visitarla! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SALE OF 3-ROOM PENTHOUSE, HOUSE-TYPE IN WEST LANUS - INDEPENDENT ENTRANCE CREDIT APPROVED IT IS FULLY FUNCTIONAL FOR A TYPICAL FAMILY, WITH A SEMICOVERED ENTRY PATIO OR LARGE GARAGE WHERE 2 SMALL VEHICLES OR A VAN CAN BE PARKED. ADDITIONALLY, IT HAS A BEAUTIFUL GARDEN WITH A BARBECUE AREA, IDEAL FOR ENJOYING AND RECEIVING GUESTS. STRATEGIC LOCATION • Located on Santiago Plaul, in a quiet residential area • Quick connection to main avenues: Viamonte and San Martín • Close to Lanús station of the Roca Railway • Nearby shopping center INTERIOR LAYOUT • Double entrance: front and side • Spacious and bright dining room • Two large bedrooms with parquet floors • Semi-integrated kitchen, adjacent laundry with connection for washing machine • Full bathroom • Service bathroom outside EXTERIOR SPACES • Semicovered garage for 2 vehicles • Garden with barbecue • Functional patio • Multipurpose exterior bathroom FEATURED CHARACTERISTICS • Very good state of preservation • Development on a lot of only 2 units • Credit eligible • Electricity and gas services A property that combines comfort, location, and potential, ready to become your new home. Do not hesitate to visit it! The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents.

VENTA PH 3 EN PB, BARRIO 420, CON ESPACIO GUARDA COCHES. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad hacia CABA u otros puntos de zona sur. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ofreciendo ambientes con buena luminosidad y espacios pensados para la vida cotidiana. Al ingresar encontramos un sector de living/comedor, cocina separada con Lavadero, además de dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y baño completo. Todos los servicios se encuentran activos. Su ubicación permite contar con comercios, escuelas, servicios y medios de transporte en las cercanías, con buena conexión hacia Banfield, Lomas de Zamora y alrededores. Coordina una visita para conocerlo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SALE PH 3 ON THE GROUND FLOOR, 420 NEIGHBORHOOD, WITH PARKING SPACE. An excellent opportunity for those looking for comfort, tranquility, and great connectivity to CABA or other points in the southern area. The property has a functional and comfortable layout, offering bright rooms and spaces designed for everyday living. Upon entering, we find a living/dining area, a separate kitchen with laundry, as well as two bedrooms, one of them with a built-in closet and a full bathroom. All services are active. Its location provides access to shops, schools, services, and transportation nearby, with good connection to Banfield, Lomas de Zamora, and surrounding areas. Schedule a visit to see it! The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for guidance purposes only. The final data will be those that arise from the property title and supporting documents.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA BERNAL OESTE BUENOS AIRES Este propiedad ubicada sobre Don Bosco presenta una solución compacta y funcional ideal para inversores o primeros compradores. Con 36 m² de superficie total, distribuidos en 32 m² cubiertos y 4 m² de patio descubierto, el inmueble aprovecha eficientemente cada espacio disponible. La distribución incluye dormitorio, baño completo, cocina comedor y living comedor, permitiendo una circulación práctica entre ambientes. La orientación Este garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que el patio descubierto brinda un área de expansión y ventilación natural. Construido en 1991, el inmueble se encuentra en buen estado general. Cuenta con calefacción, servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Una característica destacada es que permite mascotas, lo que amplía significativamente el potencial de inquilinos o usuarios. La ubicación en Bernal Oeste sobre Don Bosco ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una propiedad con potencial de rentabilidad para inversión o de ocupación inmediata para quien busque un espacio funcional a precio accesible. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE Trenes: Línea Roca, Estación Don Bosco, con servicios hacia Constitución y hacia Bosques/La Plata según el ramal. La estación está en la propia localidad de Don Bosco. Colectivos: 85, 98, 159, 266, 324 y 584, con conexiones hacia Quilmes, Berazategui, Avellaneda y CABA. La disponibilidad exacta depende de la parada y del recorrido de cada línea. Accesos: Buena conexión por las avenidas San Martín, Dardo Rocha, Caseros y Avellaneda, que permiten vincularse rápidamente con Quilmes, Bernal y otros puntos de Zona Sur. Conectividad con CABA: El Roca desde Don Bosco hacia Constitución es la alternativa más directa en transporte público. El ramal Constitución–Bosques vía Quilmes tiene un recorrido total de aproximadamente 52 minutos, aunque el tiempo desde Don Bosco depende del servicio y de las condiciones del momento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ----------------------------- TWO-ROOM PH FOR SALE IN BERNAL OESTE, BUENOS AIRES This property located on Don Bosco offers a compact and functional solution, ideal for investors or first-time buyers. With a total area of 36 m², distributed across 32 m² of covered space and a 4 m² uncovered patio, the property makes efficient use of every available space. The layout includes one bedroom, one full bathroom, a kitchen-dining area, and a living-dining room, allowing for practical circulation between the different rooms. The east-facing orientation ensures natural light during the early hours of the day, while the uncovered patio provides an additional outdoor area and natural ventilation. Built in 1991, the property is in good overall condition. It features heating and full utility services, including electricity, water, gas, and sewer service. A notable feature is that pets are allowed, significantly expanding its potential appeal to tenants or occupants. Its location in Bernal Oeste on Don Bosco provides access to local shops, public transportation, and services in the surrounding area. This is a property with income potential for investment purposes or immediate occupancy for those seeking a functional space at an accessible price. CONNECTIVITY & TRANSPORTATION Trains: Roca Railway, Don Bosco Station, with services to Constitución and to Bosques/La Plata, depending on the branch. The station is located in the Don Bosco area itself. Buses: Lines 85, 98, 159, 266, 324, and 584, providing connections to Quilmes, Berazategui, Avellaneda, and CABA. Exact availability depends on the stop and the route of each line. Access: Good connectivity via San Martín, Dardo Rocha, Caseros, and Avellaneda Avenues, providing convenient connections to Quilmes, Bernal, and other areas of Zona Sur. Connectivity to CABA: The Roca Railway from Don Bosco to Constitución is the most direct public transportation option. The Constitución–Bosques branch via Quilmes has a total travel time of approximately 52 minutes, although travel time from Don Bosco depends on the specific service and current conditions. The measurements, areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be that set forth in the property title and supporting documentation.

PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, con gran terraza, balcón y parrilla, ubicado en Alberto Larroque 59, Banfield. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad, espacios exteriores y muy buen estado de conservación, en una ubicación estratégica de Banfield. Al ingresar encontramos un amplio living, conectado con la cocina comedor, conformando un sector social cómodo y funcional para el uso cotidiano. La propiedad cuenta con tres dormitorios al frente, todos con muy buena entrada de luz natural. Un amplio balcón corrido acompaña todo el frente de la propiedad y comunica exteriormente los dos dormitorios ubicados en los extremos, ambos con puerta ventana y salida directa al balcón. El dormitorio central posee ventana al frente. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones, ubicado próximo al sector de dormitorios. Uno de los grandes diferenciales de este PH es su terraza de importantes dimensiones, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, con gran parrilla y un sector independiente utilizado como galpón o espacio de guardado. Hacia el contrafrente, a continuación de la cocina comedor, se realizó una ampliación de aproximadamente dos metros sobre parte de la terraza, donde actualmente se encuentran organizados un lavadero independiente y un toilette, sumando funcionalidad a la propiedad. La distribución mantiene claramente diferenciados los sectores sociales, privados y de servicio, y la combinación de balcón al frente + terraza al contrafrente genera muy buena ventilación y luminosidad natural. La propiedad se encuentra excelentemente cuidada y mantenida, y se han realizado renovaciones y mejoras en instalaciones, un aspecto importante para quien busca una vivienda para habitar sin afrontar de inmediato trabajos de importancia. Ubicación: Alberto Larroque 59, en una muy buena ubicación de Banfield, con rápido acceso al centro comercial de la localidad, medios de transporte, servicios, comercios y principales vías de conexión. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y amplitud de un PH, pero además valoran algo cada vez más buscado: espacios exteriores propios, tres dormitorios, balcón, terraza, parrilla y muy buena luz natural. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ************************************************************************************************* 4-room PH apartment on the first floor, accessed by stairs, featuring a large terrace, balcony, and barbecue area, located at Alberto Larroque 59, Banfield. This property stands out for its spacious rooms, excellent natural light, outdoor areas, and very good overall condition, all in a strategic location in Banfield. Upon entering, you will find a spacious living room connected to the eat-in kitchen, creating a comfortable and functional social area for everyday living. The property features three front-facing bedrooms, all with excellent natural light. A wide balcony runs along the entire front of the property and externally connects the two bedrooms located at either end, both of which have French doors providing direct access to the balcony. The central bedroom has a front-facing window. There is also a generously sized full bathroom conveniently located near the bedroom area. One of the main highlights of this PH is its large terrace, a true outdoor living space featuring a spacious built-in barbecue and a separate area currently used as a shed or storage room. At the rear of the property, beyond the eat-in kitchen, an approximately two-meter extension was built over part of the terrace. This area currently accommodates a separate laundry room and a guest toilet, adding extra functionality to the property. The layout clearly separates the social, private, and service areas, while the combination of the front balcony and rear terrace provides excellent cross-ventilation and abundant natural light. The property has been exceptionally well cared for and maintained, with renovations and upgrades made to its installations and utilities—an important advantage for anyone looking for a home that is ready to move into without the immediate need for major work. Location: Alberto Larroque 59, in a very convenient area of Banfield, with quick access to the town center, public transportation, services, shops, and main connecting roads. An excellent option for those looking for the independence and spaciousness of a PH, while also enjoying features that are increasingly sought after: private outdoor spaces, three bedrooms, a balcony, terrace, barbecue area, and abundant natural light. The measurements, surface areas, and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be that contained in the property title deed and the corresponding supporting documentation.

PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, con gran terraza, balcón y parrilla, ubicado en Alberto Larroque 59, Banfield. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad, espacios exteriores y muy buen estado de conservación, en una ubicación estratégica de Banfield. Al ingresar encontramos un amplio living, conectado con la cocina comedor, conformando un sector social cómodo y funcional para el uso cotidiano. La propiedad cuenta con tres dormitorios al frente, todos con muy buena entrada de luz natural. Un amplio balcón corrido acompaña todo el frente de la propiedad y comunica exteriormente los dos dormitorios ubicados en los extremos, ambos con puerta ventana y salida directa al balcón. El dormitorio central posee ventana al frente. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones, ubicado próximo al sector de dormitorios. Uno de los grandes diferenciales de este PH es su terraza de importantes dimensiones, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, con gran parrilla y un sector independiente utilizado como galpón o espacio de guardado. Hacia el contrafrente, a continuación de la cocina comedor, se realizó una ampliación de aproximadamente dos metros sobre parte de la terraza, donde actualmente se encuentran organizados un lavadero independiente y un toilette, sumando funcionalidad a la propiedad. La distribución mantiene claramente diferenciados los sectores sociales, privados y de servicio, y la combinación de balcón al frente + terraza al contrafrente genera muy buena ventilación y luminosidad natural. La propiedad se encuentra excelentemente cuidada y mantenida, y se han realizado renovaciones y mejoras en instalaciones, un aspecto importante para quien busca una vivienda para habitar sin afrontar de inmediato trabajos de importancia. Ubicación: Alberto Larroque 59, en una muy buena ubicación de Banfield, con rápido acceso al centro comercial de la localidad, medios de transporte, servicios, comercios y principales vías de conexión. Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia y amplitud de un PH, pero además valoran algo cada vez más buscado: espacios exteriores propios, tres dormitorios, balcón, terraza, parrilla y muy buena luz natural. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ************************************************************************************************* 4-room PH apartment on the first floor, accessed by stairs, featuring a large terrace, balcony, and barbecue area, located at Alberto Larroque 59, Banfield. This property stands out for its spacious rooms, excellent natural light, outdoor areas, and very good overall condition, all in a strategic location in Banfield. Upon entering, you will find a spacious living room connected to the eat-in kitchen, creating a comfortable and functional social area for everyday living. The property features three front-facing bedrooms, all with excellent natural light. A wide balcony runs along the entire front of the property and externally connects the two bedrooms located at either end, both of which have French doors providing direct access to the balcony. The central bedroom has a front-facing window. There is also a generously sized full bathroom conveniently located near the bedroom area. One of the main highlights of this PH is its large terrace, a true outdoor living space featuring a spacious built-in barbecue and a separate area currently used as a shed or storage room. At the rear of the property, beyond the eat-in kitchen, an approximately two-meter extension was built over part of the terrace. This area currently accommodates a separate laundry room and a guest toilet, adding extra functionality to the property. The layout clearly separates the social, private, and service areas, while the combination of the front balcony and rear terrace provides excellent cross-ventilation and abundant natural light. The property has been exceptionally well cared for and maintained, with renovations and upgrades made to its installations and utilities—an important advantage for anyone looking for a home that is ready to move into without the immediate need for major work. Location: Alberto Larroque 59, in a very convenient area of Banfield, with quick access to the town center, public transportation, services, shops, and main connecting roads. An excellent option for those looking for the independence and spaciousness of a PH, while also enjoying features that are increasingly sought after: private outdoor spaces, three bedrooms, a balcony, terrace, barbecue area, and abundant natural light. The measurements, surface areas, and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be that contained in the property title deed and the corresponding supporting documentation.

Sobre la calle Duhalde al 200, entre Magallanes y Ascasubi, se encuentra en venta esta propiedad. Se trata de un ph al frente, ( dos unidades en total). Al ingresar un pequeño patio al frente con dos puertas, una de ellas con ingreso a lo que actualmente funciona como departamento de un ambiente de unos 30mts aproximados, con cocina al frente, ambiente y baño completo. Desde la otra puerta, accedemos a la propiedad originaria y principal, amplio hall de entrada con ventanal al frente una puerta que lo divide del living comedor, con ventanal hacia el lateral. Dormitorio de generosas dimensiones. Baño completo con bañera. Desde el living accedemos a la cocina con comedor diario. Tambien con ventanal al lateral y puerta ventana con salida al patio trasero. Cuarto de guardado y lavadero. Escalera de acceso a la terraza de todo el largo de la propiedad, preparada para construir un piso mas. Originalmente, lo que hoy es un departamento independiente (que se utiliza como renta), estaba integrado a la propiedad, con lo cual, de volver a unir todo, quedaria espacio en la planta baja para un perfecto tres o cuatro ambientes, con dos baños completos, ademas de la posibilidad de extender la propiedad en todo el primer piso, lo que le da un potencial aun mayor. La posesión es inmediata. Posibilidades de financiación propia. El precio de publicacion es libre de gastos de escritura para el vendedor. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------ This property is for sale on the 200 block of Duhalde Street, between Magallanes and Ascasubi. It is a street-facing unit within a two-unit complex. Upon entry, there is a small front patio with two doors. One leads to a space currently functioning as a studio apartment (approx. 30 sq. m.), featuring a front-facing kitchen, a main living area, and a full bathroom. The other door leads to the original main residence, which features a spacious entrance hall with a large front window and a door separating it from the living-dining room, which has a side-facing window. Generously sized bedroom. Full bathroom with a bathtub. The living room leads to a kitchen with a casual dining area; this space also includes a side window and a glass door opening onto the back patio. Storage room and laundry area. Staircase leading to a terrace spanning the entire length of the property, structurally prepared for the addition of another floor. Originally, the area that is now an independent rental apartment was part of the main residence. Consequently, if the spaces were reunited, the ground floor could easily accommodate a perfect three- or four-room layout with two full bathrooms. Additionally, the property offers the potential for expansion across the entire upper level, further increasing its value. Immediate possession available. Owner financing options available. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and intended for reference only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation.

Excelente PH en el corazón de Banfield SIN EXPENSAS Ubicado en Cabrera 560, entre Arenales y Viamonte, a solo tres cuadras de Av. Alsina, este hermoso PH de 2 ambientes se encuentra en planta baja, Departamento N°3. Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor con salida a un patio hacia la derecha, ideal para disfrutar del aire libre. Hacia la izquierda, encontramos una cocina independiente completamente equipada, que también cuenta con acceso a un segundo patio con lavadero y excelente espacio de guardado. Gracias a sus dos patios, la propiedad goza de gran entrada de luz natural durante todo el día. Ambos poseen techos corredizos, lo que brinda practicidad y versatilidad para su uso. Dispone de un dormitorio con placard y ventilación natural proveniente del patio, y un baño completo con bañera. Detalles destacados: * Muy luminoso * Doble patio con techo corredizo * Cocina independiente * Excelente ubicación Ubicación privilegiada: zona tranquila y a pocos metros de comercios, transporte y avenidas principales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Excellent PH in the heart of Banfield – NO MAINTENANCE FEES Located at Cabrera 560, between Arenales and Viamonte streets, just three blocks from Alsina Avenue, this beautiful 2-room PH is situated on the ground floor, Apartment No. 3. Upon entering, you are welcomed by a bright living-dining area with access to a patio on the right side—perfect for enjoying the outdoors. To the left, you’ll find a fully equipped independent kitchen, which also opens onto a second patio with a laundry area and excellent storage space. Thanks to its two patios, the property enjoys abundant natural light throughout the day. Both patios feature retractable roofs, offering great practicality and versatility of use. It includes one bedroom with a built-in closet and natural ventilation from the patio, and a full bathroom with a bathtub. **Key features:** * Very bright * Double patio with retractable roof * Independent kitchen * Excellent location **Prime location:** quiet area just steps from shops, public transportation, and main avenues. The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for reference only. The final data will be those contained in the property title and supporting documentation.

PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, DOS PATIOS Y SIN EXPENSAS!!! Si buscás una propiedad con la comodidad de una casa, espacios al aire libre y ambientes amplios, este PH es tu mejor opción! Al ingresar por un pasillo independiente se accede al primer patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o crear un rincón para desayunar o relajarse. Desde allí ingresamos a un hall de recepción, muy luminoso gracias a su ventana al patio delantero. Este ambiente conecta con el living-comedor, un espacio cálido y confortable que cuenta con hogar a gas y salida mediante puerta y ventana al patio del fondo, generando una excelente ventilación cruzada y luz natural. La cocina es amplia y funcional, con gran capacidad de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Además, ofrece espacio para comedor diario y también tiene vista al patio trasero. Desde la cocina se accede a un ambiente adicional con ventana y salida al patio, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo, una gran ventaja para quienes realizan home office. Volviendo al hall principal, un segundo distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, donde encontramos: Dormitorio principal con placard empotrado y ventana al patio del fondo. Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al patio delantero. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse. LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: -Entrada independiente. -Sin expensas. -Apto profesional. -Dos patios que aportan luz, ventilación y espacios de disfrute. -Posibilidad de un tercer dormitorio o escritorio. -Ambientes amplios y muy buena distribución. -Excelente estado general. -Servicios independientes. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad y comodidad de una casa, con espacios versátiles y sin los costos de expensas. Ubicada en un tranquilo barrio de Remedios de Escalada, Lanús, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, instituciones educativas, espacios verdes y transporte público a pocos minutos. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. La cercanía a la Estación Remedios de Escalada y a las principales arterias de la zona permite desplazarse con rapidez hacia CABA y otros puntos del AMBA. APTA CREDITO HIPOTECARIO VENTA LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACIÓN PARA LA PARTE VENDEDORA, Y CONDICIONADA A SU REUBICACIÓN. Consultanos y coordiná tu visita! Algunas fotografías fueron ambientadas con Inteligencia Artificial para mostrar el potencial de cada ambiente. No se realizaron modificaciones estructurales: solo se eliminaron objetos personales y se incorporó mobiliario virtual para ayudarte a imaginar cómo podría convertirse en tu próximo hogar. ¿¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR?? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*

VENTA DE PH DE 3 AMBIENTES INDEPENDIENTE CON 2 COCHERAS, PATIO, QUINCHO, TERRAZA Y POSIBILIDAD DE LOCAL APTO CREDITO LENDAR MONTE CHINGOLO. LANÚS ESTE PH DE 3 AMBIENTES OFRECE LA INDEPENDENCIA Y COMODIDAD DE UNA CASA, CUENTA CON TODO LO QUE NECESITAS PARA VIVIR Y APROVECHAR AL MÁXIMO CADA ESPACIO. ES UNA OPCIÓN IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN FUNCIONAR EL HOGAR CON SU LUGAR DE TRABAJO. ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ESCRÍBENOS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA AGENDAR UNA VISITA. ¡TE ESPERAMOS PARA QUE DESCUBRAS TU NUEVO HOGAR CON TODO LO QUE NECESITAS! LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. CORREDOR RESPONSABLE: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMCPSI 6763. LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. *COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR *

La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con muy buena luminosidad y espacios amplios. En planta baja encontramos un jardín delantero, living comedor con gran ventanal y vista al exterior, cocina integrada, sector de lavadero/calefón, escritorio y acceso a planta alta por escalera. En planta alta, un hall distribuidor conecta las 3 habitaciones, todas amplias y luminosas. Dos de ellas tienen vista al jardín trasero y la restante al jardín delantero. Baño completo. El gran diferencial de la propiedad es su amplio jardín con tierra y árboles, ideal para quienes buscan verde y espacio al aire libre. Al fondo cuenta con un quincho a terminar/refaccionar, con muchísimo potencial para transformarlo en un excelente ambiente de reuniones, playroom, taller o espacio independiente. Una propiedad con buena distribución, ambientes cómodos y mucho potencial para actualizar y aprovechar sus espacios exteriores.

Venta ph a remodelar en Sarandi con parque y entrada independiente. La propiedad es un PH de 4 ambientes con espacios amplios, con buen estado estructural, se divide en: -Living - comedor. -Cocina - comedor. -3 habitaciones. -Baño completo. -Jardín con pileta. Es importante resaltar que algunas áreas de la vivienda requieren de refacciones y mejoras. -Acceso inmediato a través de Av. Bartolomé Mitre. -Cercanía a la estación de tren Roca - Estación Sarandí. -Colectivos: 10, 17, 22, 24, 33, entre otros. Con una oferta comercial sólida, cerca de la propiedad encontrarás todos los servicios necesarios para la vida diaria. -Bancos. -Supermercados. -Múltiples servicios. -Centro Comercial Alto Avellaneda Shopping. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, pero con propuesta comercial, ideal para una familia que desee una casa con amplios espacios. Cercanía a la estación de tren para fácil conectividad con Capital Federal y zona sur de la provincia de Buenos Aires. Los m2 informados en la publicación son estimativos, quedan sujetos a revisión del plano de la propiedad. Consultanos para coordinar una visita!

Hermoso PH con tres balcones. Luminoso No paga expensas Todas las cañerias de agua, luz y gas hechas a nuevo Ubicado a tres cuadras de Av. Mitre Terraza con parrilla OPORTUNIDAD!

PH 3 Ambientes en Primer Piso con Patio – A Estrenar – Excelente Oportunidad Posibilidad de Permuta. APTO CRÉDITO Excelente PH de 3 ambientes en primer piso, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, funcional y con espacio exterior propio. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes cómodos y el valor agregado de contar con patio privado, ideal para disfrutar, sumar plantas o generar un espacio de relax. Características Principales * Living comedor amplio, con muy buena distribución. * Cocina integrada, moderna y funcional, ideal para aprovechar al máximo el espacio. * Patio propio, con conexión para lavarropas. * Baño completo. * Dos dormitorios cómodos: Uno con ventilación al frente, y el segundo con ventilación al patio. * Unidad a estrenar, lista para escriturar y habitar. * Ambientes bien distribuidos, con buena luz y ventilación natural. Ubicación Estratégica Dentro de un complejo con muy buen acceso y excelente conectividad: * A 2 cuadras de Av. Larroque * A 2 cuadras de Av. Las Heras * A 9 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Zona con gran disponibilidad de transporte público, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión rentable, con el plus de contar con espacio exterior propio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta unidad a estrenar con patio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH 3 Ambientes en Primer Piso – A Estrenar – Excelente Oportunidad Posibilidad de Permuta. APTO CRÉDITO Excelente PH de 3 ambientes en primer piso, ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, funcional y con muy buena ubicación. La unidad se destaca por su diseño moderno, ambientes cómodos y excelente potencial tanto para vivienda propia como inversión. Características Principales * Living comedor amplio, con muy buena distribución. * Cocina integrada, moderna y funcional, ideal para aprovechar al máximo el espacio. * Baño completo, con conexión para lavarropas. * Dos dormitorios cómodos: Uno con ventilación al frente, El segundo con ventilación al pasillo interno. * Unidad a estrenar, lista para habitar. * Ambientes bien distribuidos y con buena ventilación natural. Ubicación Estratégica Dentro de un complejo con muy buen acceso y excelente conectividad: A 2 cuadras de Av. Larroque A 2 cuadras de Av. Las Heras A 9 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Zona con gran disponibilidad de transporte público, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión rentable en una buena zona. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta unidad a estrenar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH 3 ambientes con dependencia con patio y terraza Este PH tipo casa se encuentra en planta baja, a tan solo dos cuadras de la estación de tren, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y rodeado de comercios, colegios y servicios. Propiedad reciclada a nuevo Dormitorio en planta baja y una dependencia o cuarto pequeño Espacioso living comedor con entrada de luz natural Cocina independiente Patio en planta baja – ideal para disfrutar al aire libre Ambiente adicional en planta alta: perfecto como dormitorio, estudio o sala de juegos Terraza en planta alta Sin expensas Propiedad funcional, luminosa y bien distribuida Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad lista para habitar. Contactanos para coordinar una visita! No dejes de ver el video y el plano , disponibles en la publicación Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un prestamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:

SE TRATA DE UN HERMOS DUPLEX UBICADO EN EL PARTIDO DE AVELLANEDA, EN UN COMPLEJO CERRADO , CUENTA CON COCHERA PRIVADA OFRECIENDO MAYOR SEGURIDAD Y PRIVACIDAD A SUS RESIDENTES ESTE ENCANTADOR DUPLEX, CUENTA CON 80 MTRS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS OFRECIENDO UN ENCANTADOR LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA , CREANDO UN AMBIENTE FUNCIONAL Y FAMILIAR . LA COCINA SE ENCUENTRA TOTALMENTE EQUIPADA , CON SALIDA AL PATIO CON PARRILLA EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN LAS DOS HABITACIONES SUPER LUMINOSAS, CON PLACARES AMBAS DOS, UBICADAS AL FRENTE Y CONTRAFRENTE DE LA UNIDAD CUENTA TAMBIEN CON UN TERCER PLAYROOM EN EL TERCER PISO , DONDE SE PUEDE UTILIZAR PARA MULTIPLES FUNCIONALIDADES ( SALA DE JUEGOS, VESTIDOR, ESCRITORIO , ENTRE OTROS)

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA EN BANFIELD Posibilidad de PERMUTAR por una propiedad de menor valor, consultanos! Luminoso, ventilado y con espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica de Banfield. Ubicado en Martín Capello esquina Alvear, este PH en primer piso por escalera se destaca por su distribución funcional, sus ambientes cómodos y, especialmente, por la luminosidad y ventilación natural que ofrece en todos sus espacios. Características principales * Living comedor. * Hall de distribución. * Cocina con comedor diario. * Dos dormitorios, ambos con placard. * Lavadero. * Patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que favorece la circulación de aire y el ingreso de luz natural, generando espacios agradables para la vida cotidiana. Ubicación y entorno Se encuentra en una zona de Banfield que combina la tranquilidad residencial con la cercanía al centro comercial y a los servicios de la localidad. A tan solo 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, 2 de Larroque y 2 de Las Heras, cuenta con buen acceso a comercios, medios de transporte público y una variada oferta de servicios. Además, la zona ofrece cercanía a clubes, colegios y espacios para realizar actividades deportivas, recreativas y sociales, una ventaja para quienes buscan comodidad y opciones para toda la familia. Una oportunidad para tu familia Por su distribución, sus espacios al aire libre y su entorno, es una excelente alternativa para una familia que busca un hogar cómodo, luminoso y ventilado, en una zona tranquila y con todo lo necesario para la vida cotidiana a poca distancia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este PH en Banfield. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH tipo casa de 3amb construida en Planta Baja, con gran fondo libre propio. Esta ubicada a 50mts del la parada del Metrobus de Bernal-Quilmes. Se ingresa a un amplio living comedor por el cual se accede a un pasillo distribuidor que dan a dos cuartos de piso de parquet y un baño completo entre ellos. Tiene una cocina de buenas dimensiones y con buena ventilación. Por ella se accede a una pequeña galeria techada donde se encuentra el lavadero.. Cochera semitechada. Lote de 292 m2 - En muy buen estado de mantenimiento y conservación LISTA PARA QUE CUMPLAS TUS SUEÑOS!!...

VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, PARRILLA Y TERRAZA A REFACCIONAR/ HABITABLE Una excelente oportunidad para mudarse o refaccionar, con espacios amplios, funcionales y llenos de potencial. Este PH es la UF N° dos de dos unidades, ambas con entrada totalmente independiente. Planta Baja: Dormitorio principal: 3,00 x 3,30 Dormitorio secundario: 3,30 x 2,70 Living-Comedor: 3,70 x 5,00 Cocina independiente: 1,85 x 3,50 Baño completo: 2,80 x 1,50 Lavadero cerrado con baño auxiliar Garage cubierto: 3,00 x 5,00 Patio de 9,00 x 3,00 ideal para disfrutar al aire libre Terraza: Quincho cerrado: 2,70 x 5,00 Sector parrilla techado: 3,10 x 2,70 Habitación auxiliar/estudio: 3,15 x 3,50 Espacio libre con múltiples posibilidades Este PH se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y cómodos, dormitorios con amplios placards y la combinación perfecta de interiores y exteriores para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con todos los servicios y es una opción versátil: tanto para mudarse de inmediato como para proyectar una refacción personalizada. En esta publicación vas a encontrar imágenes creadas con IA para que puedas ver que con poco presupuesto podés darle mucha vida y personalidad a esta propiedad. Contactanos para una visita y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Las medidas indicadas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

El Equipo de RE/MAX vende PH de 3 ambientes a reciclar en excelente ubicación de Lanús Este. Av. Eva Perón al 1700, en una zona consolidada y muy buscada, con comercios, servicios, colegios y medios de transporte en las inmediaciones. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y transformar una vivienda a su gusto, aprovechando sus espacios exteriores y su potencial de ampliación. Se desarrolla en planta baja y planta alta y cuenta con: • Un dormitorio en planta baja. • Segundo dormitorio en planta alta, a terminar, con salida directa a la terraza. • Living/comedor. • Cocina. • Lavadero independiente. • Dos patios, que aportan luminosidad y ventilación. • Terraza propia, con posibilidades de aprovechar y adaptar según las necesidades de la familia. La propiedad comparte la entrada únicamente con un vecino, brindando una dinámica de convivencia reducida y mayor privacidad que un PH tradicional. Sin expensas!!! Según escritura, cuenta con 55 m² totales. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan una vivienda en una ubicación excelente y tienen la posibilidad de reciclarla y darle su propio estilo. NO APTO CRÉDITO. Las fotos te muestran un lugar, pero visitarlo es descubrir si puede ser tu próximo hogar, tu próximo proyecto o una buena inversión. Consultanos y coordinamos una visita. ¡Será un placer acompañarte!

¡Excelente oportunidad! Exclusivo PH de 4 Dormitorios con Cochera, Patio y Parrilla en Quilmes Ubicado en una de las zonas residenciales más cómodas y accesibles de Quilmes, este magnífico PH de dos plantas combina la amplitud, la independencia y la comodidad de una casa, con la seguridad y practicidad de un PH sin expensas. Una propiedad pensada para la vida familiar y el disfrute al aire libre. Distribución y Comodidades: * Planta Baja (Área Social y de Recepción): * Cochera propia al ingreso, aportando comodidad y seguridad para tu vehículo. y comunicación directa con el ingreso al living e incorporar el espacio del garage en caso de eventos familiar integrándolo a la casa * Living principal amplio y luminoso al frente, con excelente ventilación natural y un diseño cálido. * Comedor integrado de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares y recibir invitados. * Cocina semi-integrada o independiente, totalmente equipada con amoblamientos de bajo mesada y alacenas, con espacios de guardado optimizados y mesada de granito. *Lavadero techado integrado a la cocina con acceso al patio. * Patio privado en la planta baja, un pulmón verde y despejado perfecto para relajarse. * Parrilla propia integrada al sector del patio, lista para disfrutar de los mejores asados durante todo el año. * Toillet en Pb * Planta Alta (Área Privada): * Cuatro dormitorios de excelentes dimensiones, todos muy luminosos y con espacio para placards empotrados. Ideal para familias numerosas o para destinar alguno como escritorio/home office. *Tres de los dormitorios con balcón propio. * Baño completo en planta alta, compartimentado y con revestimientos de calidad para dar servicio a los dormitorios superiores. Detalles Destacados: * Tipología: PH al frente de dos plantas (sin PHs en contra frente que resten privacidad). * Confort: Ambientes distribuidos de forma funcional, maximizando el espacio de almacenamiento y la circulación de aire y luz natural. * Ubicación estratégica: En Quilmes, con cercanía a centros comerciales, avenidas principales, medios de transporte y colegios de la zona. APTA CREDITO Excelente estado de mantenimiento . Carpintería en madera de primera calidad Calefacción a través de tiro balanceado en cada ambiente Aire acondicionado en todos los ambientes

VENTA PH 2 AMBIENTES LANÚS OESTE MANUEL CASTRO BUENOS AIRES Un refugio urbano que respira libertad y potencial, este PH de 84 m² se despliega como un lienzo de posibilidades en el corazón de Lanús Oeste. Completamente renovado, ofrece un espacio luminoso que fusiona confort contemporáneo con versatilidad arquitectónica. La propiedad se desarrolla en una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. El living-comedor amplío invita a la conexión familiar, mientras la cocina bien ventilada promete momentos de encuentro gastronómico. El dormitorio, equipado con placard, garantiza un espacio íntimo y organizado. Su principal atractivo reside en la extraordinaria capacidad de expansión: la planta alta representa un lienzo en blanco para materializar proyectos personales. Ya sea una oficina independiente, un quincho o una seguda unidad habitacional, las posibilidades son tan amplias como tu imaginación. Ubicado estratégicamente sobre Manuel Castro, el PH disfruta de una zona residencial tranquila con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios educativos. La distribución de 54 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, sobre un terreno total de 100 m², ofrece un equilibrio perfecto entre interior y exterior. Una inversión inteligente que no solo te brinda un hogar, sino un espacio para crecer y transformar.

EXCELENTE UBICACION - EN LA MEJOR ZONA DE WILDE OPORTUNIDAD!! LISTO PARA VIVIR!! VENTA PH SUPER LUMINOSO CON TERRAZA VISTA ABIERTA SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO!!! LA PROPIEDAD CUENTA CON: * Sup. Total 205 m2 * Sup. Cubierta 107 m2 * Sup. Descubierta 98 m2 * Doble circulación * 2 PLANTAS PLANTA BAJA: * Patio delantero * Living comedor * Cocina semi integrada * 2 amplios dormitorios con placard y ventanales * Baño completo * Habitación de servicio o bien estudio * Patio trasero PLANTA ALTA: * Terraza descubierta * Amplia habitación de usos multiples 37m2 En el tradicional barrio de Wilde y en su mejor zona, les presentamos este hermoso ph refaccionado y super luminoso. Al ingresar lo hacemos por el patio delantero el cual nos lleva directamente a la entrada principal de la casa desde la cual accedemos al living comedor. La cocina comedor esta integrada al living, aunque podrían separarse cerrando la puerta plegadiza. Las dos habitaciones, una con vista y salida al patio delantero, y la otra con vista hacia el patio trasero, son de cómodas dimensiones, y cuentan con mucho espacio de guardado dentro de los armarios empotrados de piso a techo. El baño de generoso tamaño resulta muy cómodo y posee sanitarios y grifería nuevos. Mucha luz y sol en todos los ambientes, gracias a que el PH se encuentra en el pulmón de manzana y la vista es despejada. La calefacción es por estufa de tiro balanceado presente en el living- comedor. El amplio patio trasero cuenta con una habitación de 8 m2 utilizada en este momento como cuarto de lavado, que bien podría funcionar como escritorio, estudio, habitación de servicio, o como tercera habitación, existiendo también la posibilidad de integrarlo muy facilmente a una de las habitaciones para transformarla en suite, o en vestidor. Desde el patio accedemos a traves de una cómoda escalera a la terraza, en la que se construyo un gran espacio con múltiples posibilidades de uso. Este ambiente de 37 m2 podría utilizarse como quincho, como sala de ensayo, salón de baile, espacio para dictar clases, y hasta podría convertirse en un cómodo departamento de 2 ambientes ya que además tiene espacio descubierto propio y aprovechable. El Barrio cuenta con: + Supermercados + Farmacias + Cafeterías + Restaurantes + Colegios + Clubes + Hospitales + otros comercios Ubicado en la mejor zona de Wilde, a 100 metros de Av. Mitre, a 200 metros de Av. Las Flores, a 5 cuadras de la estación de tren de Wilde. Lineas de colectivo hacia CABA y GBA. TE LA VAS A PERDER? VENI A CONOCERLA!!! Mudate a la vida que queres!!! MARTILLERO: Laura Palini - CPI 7552 – CSM 2733 Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Simula tu cuota en En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.