P H en Mayor Olivero 1400

VENTA PH DOS AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA APTO CRÉDITO Esta propiedad es la segunda unidad de un complejo de tres PH ubicado sobre Avenida General Frías en Lomas de Zamora, en una zona estratégica cercana a Garibaldi y Oliden con acceso a múltiples líneas de transporte público y comercios de la zona. El acceso se realiza a través de un pasillo de uso común que conduce a un patio delantero, desde donde se ingresa a la vivienda. La distribución interna comprende cocina-comedor integrada, un dormitorio independiente con piso de madera y baño completo. La propiedad cuenta con 97 m² de superficie total, distribuidos en 36 m² cubiertos y 61 m² descubiertos sobre un terreno de 96 m². Dispone de patio lateral con pasto y otro patio lateral con conexión para lavarropas, parrilla y espacio de guardado, brindando versatilidad para diferentes usos. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva y muy buen estado de conservación, reflejando solidez en sus estructuras. Ofrece un potencial significativo de modernización, permitiendo actualizar los ambientes y adaptarlos a un estilo contemporáneo sin comprometer la funcionalidad y características originales de la vivienda. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con posibilidades de mejora. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito. Se encuentra disponible video tour de la propiedad No dudes en consultarnos y coordinar tu visita a tu próxima vivienda!

VENTA DE PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO AL FRENTE EN LOMAS DE ZAMORA, SANTA FILOMENA Un refugio urbano que combina historia y potencial, este Ph de 159 m² te invita a descubrir un estilo de vida único en el corazón de Lomas de Zamora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 159 m² con distribución estratégica • 57 m² cubiertos y 102 m² de espacios exteriores • Construcción original de 1958 con excelente estado general • Ubicación privilegiada cerca de servicios y espacios públicos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living acogedor con conexión directa al exterior • Cocina funcional con salida al patio • Baño completo con terminaciones originales ENTORNO Y UBICACIÓN • A 200 metros del Parque de Lomas de Zamora • Cercano al Colegio San Bonifacio • Próximo a la Clínica 2 de Abril • Zona con múltiples líneas de transporte público • Rodeado de centros comerciales CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Entrada por pasillo lateral con acceso directo al patio trasero • Dos propiedades en el mismo terreno: una lista para habitar y otra con potencial de reciclaje • Patio amplio que multiplica las posibilidades de uso POTENCIAL DE INVERSIÓN Este Ph no es solo una propiedad, es una oportunidad de transformar un espacio con historia en tu nuevo hogar. La combinación de ubicación estratégica, espacios versátiles y potencial de mejora lo convierten en una inversión inteligente. Estamos listos para acompañarte en este nuevo capítulo. ¡Descubre tu próximo lugar en el mundo!

Sobre la calle Duhalde al 200, entre Magallanes y Ascasubi, se encuentra en venta esta propiedad. Se trata de un ph al frente, ( dos unidades en total). Al ingresar un pequeño patio al frente con dos puertas, una de ellas con ingreso a lo que actualmente funciona como departamento de un ambiente de unos 30mts aproximados, con cocina al frente, ambiente y baño completo. Desde la otra puerta, accedemos a la propiedad originaria y principal, amplio hall de entrada con ventanal al frente una puerta que lo divide del living comedor, con ventanal hacia el lateral. Dormitorio de generosas dimensiones. Baño completo con bañera. Desde el living accedemos a la cocina con comedor diario. Tambien con ventanal al lateral y puerta ventana con salida al patio trasero. Cuarto de guardado y lavadero. Escalera de acceso a la terraza de todo el largo de la propiedad, preparada para construir un piso mas. Originalmente, lo que hoy es un departamento independiente (que se utiliza como renta), estaba integrado a la propiedad, con lo cual, de volver a unir todo, quedaria espacio en la planta baja para un perfecto tres o cuatro ambientes, con dos baños completos, ademas de la posibilidad de extender la propiedad en todo el primer piso, lo que le da un potencial aun mayor. La posesión es inmediata. Posibilidades de financiación propia. El precio de publicacion es libre de gastos de escritura para el vendedor. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------ This property is for sale on the 200 block of Duhalde Street, between Magallanes and Ascasubi. It is a street-facing unit within a two-unit complex. Upon entry, there is a small front patio with two doors. One leads to a space currently functioning as a studio apartment (approx. 30 sq. m.), featuring a front-facing kitchen, a main living area, and a full bathroom. The other door leads to the original main residence, which features a spacious entrance hall with a large front window and a door separating it from the living-dining room, which has a side-facing window. Generously sized bedroom. Full bathroom with a bathtub. The living room leads to a kitchen with a casual dining area; this space also includes a side window and a glass door opening onto the back patio. Storage room and laundry area. Staircase leading to a terrace spanning the entire length of the property, structurally prepared for the addition of another floor. Originally, the area that is now an independent rental apartment was part of the main residence. Consequently, if the spaces were reunited, the ground floor could easily accommodate a perfect three- or four-room layout with two full bathrooms. Additionally, the property offers the potential for expansion across the entire upper level, further increasing its value. Immediate possession available. Owner financing options available. The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and intended for reference only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation.

VENTA PH DOS AMBIENTES EN TEMPERLEY Excelente propiedad tipo PH ubicada en zona residencial de Temperley, sobre calle 14 de Julio, con óptima distribución y luminosidad. EXCELENTE UBICACION!!! DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totalmente luminosos • 2 dormitorios amplios, uno de ellos cuenta con placard empotrado, ambos con ventanas que aporta entrada y salida de aire. • Living integrado • Cocina independiente • Baño completo • Espacios bien aprovechados con distribución racional BENEFICIOS ADICIONALES • Terraza accesible con cuarto de guardado • Patio y sector descubierto • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Ideal para parejas o pequeña familia Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Temperley. Propiedad que combina funcionalidad, luminosidad y espacios versátiles. ESCRIBIME Y AGENDAMOS UNA VISITA!!! Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

VENTA PH TRES AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA - APTO CRÉDITO PH de 3 ambientes al fondo por pasillo, con estructura sólida y gran potencial para refaccionar a gusto. Cuenta con posibilidad de edificar en planta alta para ampliar metros cuadrados. Living comedor: Espacio amplio con desnivel funcional, ideal para armar un sector de escritorio o lectura. Cocina: Independiente, equipada con muebles bajo mesada, con ventana al patio que aporta luz y ventilación natural. Dormitorios: Una habitación con ventana al exterior. El dormitorio secundario incluye placard integrado con amplio espacio de guardado. Baño: Un baño completo. Exterior: Patio propio con sector de lavadero y parrilla. Espacio extra: Quincho cerrado o cuarto de guardado al fondo. Puntos clave Apto crédito hipotecario. Estructura firme construida en 1980. Propiedad para actualizar/refaccionar. Potencial de ampliación (posibilidad de edificar arriba). Barrio residencial consolidado, cercano a medios de transporte y comercios. Superficie total: 99 m² Año de construcción: 1980

VENTA PH AL FRENTE EN TEMPERLEY MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE HACER 2 AMB UBICACION ESTRATEGICA BARRIO CONSOLIDADO Y CON CERCANIA A LA ESTACION Y COMERCIOS PH AL FRENTE GRANDE CON POSIBILIDAD DE HACER 1 AMBIENTE MAS APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD EN TEMPERLEY Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, PARRILLA Y TERRAZA A REFACCIONAR/ HABITABLE Una excelente oportunidad para mudarse o refaccionar, con espacios amplios, funcionales y llenos de potencial. Este PH es la UF N° dos de dos unidades, ambas con entrada totalmente independiente. Planta Baja: Dormitorio principal: 3,00 x 3,30 Dormitorio secundario: 3,30 x 2,70 Living-Comedor: 3,70 x 5,00 Cocina independiente: 1,85 x 3,50 Baño completo: 2,80 x 1,50 Lavadero cerrado con baño auxiliar Garage cubierto: 3,00 x 5,00 Patio de 9,00 x 3,00 ideal para disfrutar al aire libre Terraza: Quincho cerrado: 2,70 x 5,00 Sector parrilla techado: 3,10 x 2,70 Habitación auxiliar/estudio: 3,15 x 3,50 Espacio libre con múltiples posibilidades Este PH se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y cómodos, dormitorios con amplios placards y la combinación perfecta de interiores y exteriores para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con todos los servicios y es una opción versátil: tanto para mudarse de inmediato como para proyectar una refacción personalizada. En esta publicación vas a encontrar imágenes creadas con IA para que puedas ver que con poco presupuesto podés darle mucha vida y personalidad a esta propiedad. Contactanos para una visita y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Las medidas indicadas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

CASA EN PH AL FRENTE EN VENTA, PRIMER PISO POR ESCALERA, DE 4 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y GRAN TERRAZA, EN JOSÉ VERDI AL 700, LOMAS DE ZAMORA La vivienda se encuentra en primer piso, es de 4 ambientes y cuenta con patio, terraza y garage compartido con el ph de planta baja. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con una amplia cocina de 3.90 m x 3.30 m y un living/comedor de 3,50 m x 7,50 m. Luego, la casa cuenta con dos dormitorios, ambos de 3,40 x 3,00 m más placard embutido. Un paso de distribución de 1 m x 2,60 m que accede a un cómodo baño de 2,00 m x 1,85 m. También dispone de un gran ambiente de 8,20 m x 2,50 m que hoy en día se encuentra dividido al medio con dos placards conformando un dormitorio más y una sala de escritorio. También cuenta con un patio de 2,90 x 7,00 m en el cual se encuentra el lavadero y la escalera de acceso a una gran terraza de 10 x 10,90 m. La unidad funcional tiene un amplio balcón corrido al frente de 10 m x 1,00 m. El PH cuenta con un amplio garage pasante de 2,50 m x 11,60 m para el guardado de un auto en una superficie común que comparte con la unidad funcional de planta baja. La propiedad se encuentra a 150 metros de Av. Las Heras, por donde pasan numerosas líneas de colectivo, a 400 metros de Autopista Juan Domingo Perón y a 250 metros de los Hospitales Odontológico y Oftalmológico del Municipio de Lomas de Zamora. Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte! ---------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad -----------------------------------------------------------------------------------------

VENTA PH 2AMB TEMPERLEY PH Único de 2 Ambientes al Frente en Temperley Te presentamos esta excelente oportunidad ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Temperley, sobre Avenida José Garibaldi, con una ubicación estratégica entre las avenidas General Frías e Hipólito Yrigoyen, lo que garantiza rápidos accesos y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte. Se trata de un PH único al frente, desarrollado en dos plantas y en muy buen estado general, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Al ingresar, nos recibe un cómodo y luminoso living comedor, con una distribución funcional que conecta de manera armoniosa con una cocina moderna, bien equipada y en excelente estado. Mediante una escalera caracol accedemos a la planta alta, donde se encuentra un baño completo y un amplio dormitorio con gran ventanal, que aporta excelente luz natural y ventilación, generando un ambiente cálido y confortable. Una propiedad práctica, bien ubicada y lista para mudarse. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad.