P H en Garibaldi 1400

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA CON GRAN PATIO INDEPENDIENTE | POSIBLE 4 AMBIENTES APTO CREDITO Propiedad tipo PH ubicada al fondo con ingreso completamente independiente por pasillo lateral, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y espacios exteriores propios. Ubicado sobre Muzzilli al 400, en una zona residencial de Parque Barón con cercanía a comercios, líneas de colectivo y accesos principales. La propiedad cuenta con una distribución flexible y funcional, permitiendo adaptar los ambientes según las necesidades de cada familia. Actualmente dispone de dos dormitorios y un ambiente adicional que hoy funciona como habitación, pero que originalmente fue living–comedor, ofreciendo la posibilidad de generar fácilmente un 3° dormitorio, escritorio o ampliar el espacio social. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PH 3 ambientes • Posibilidad de funcionar como 4 ambientes • Ingreso independiente • Gran patio de uso exclusivo • Muy buena ventilación natural • Ambientes amplios y funcionales DISTRIBUCIÓN • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Dos dormitorios de buenas dimensiones • Ambiente adaptable a tercer dormitorio o escritorio • Patio amplio ideal para reuniones, expansión o futuras mejoras Una propiedad con gran potencial y excelente distribución, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH. Consultanos para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.

PH INTERNO RECICLADO A NUEVO CON PATIO Y ESPACIO VERDE – LLAVALLOL Excelente PH interno de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo hace apenas 1 mes, con patio y espacio verde propio. Ubicado sobre Av. Eustaquio Frías al 3600, Llavallol, a tan solo 150 metros de Portal Lomas, se encuentra esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una renovación integral con materiales y terminaciones de categoría. La unidad cuenta con 75 m² totales y aproximadamente 30 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional. La propiedad dispone de: Cocina-comedor integrada y funcional. Living-comedor, con muy buena distribución. 1 dormitorio. Baño completo, reciclado con cerámicas de primera calidad y excelentes terminaciones. Patio con espacio verde, ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de descanso o proyectar un espacio exterior. Lavadero cubierto, independiente y funcional. RECICLADO INTEGRALMENTE Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que fue reciclada a nuevo hace aproximadamente un mes, con especial atención en instalaciones y terminaciones. Se realizaron: Conexiones de gas nuevas. Instalación de agua nueva. Pisos de porcelanato. Revestimientos de baño con cerámicas de primera calidad. Terminaciones modernas y de categoría. Una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de afrontar obras ni reformas. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Llavallol, a aproximadamente 150 metros de Portal Lomas, uno de los principales centros comerciales de la zona, donde se encuentran Jumbo, Easy, locales comerciales, gastronomía y distintos servicios. También cuenta con comercios de cercanía sobre Av. Frías y arterias próximas, facilitando las compras y necesidades cotidianas. En cuanto a educación, en el entorno se encuentran instituciones como Colegio La Milagrosa, Instituto San Francisco de Asís, Colegio Nuestra Señora del Rosario y otras propuestas educativas de Llavallol. Respecto del transporte, la zona cuenta con acceso a distintas líneas de colectivo y se encuentra vinculada con la estación Llavallol del Ferrocarril Roca, permitiendo conexión ferroviaria hacia distintos puntos de Zona Sur y la Ciudad de Buenos Aires. La estación se encuentra en el área céntrica de Llavallol. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA Por sus características, estado y ubicación, este PH representa una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad práctica para una pareja o una inversión con potencial de renta. El hecho de encontrarse reciclado a nuevo, contar con patio y espacio verde, lavadero cubierto y una ubicación cercana a Portal Lomas, comercios, transporte y establecimientos educativos, hacen de esta propiedad una oportunidad para tener en cuenta. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este PH en Llavallol! Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, PARRILLA Y TERRAZA A REFACCIONAR/ HABITABLE Una excelente oportunidad para mudarse o refaccionar, con espacios amplios, funcionales y llenos de potencial. Este PH es la UF N° dos de dos unidades, ambas con entrada totalmente independiente. Planta Baja: Dormitorio principal: 3,00 x 3,30 Dormitorio secundario: 3,30 x 2,70 Living-Comedor: 3,70 x 5,00 Cocina independiente: 1,85 x 3,50 Baño completo: 2,80 x 1,50 Lavadero cerrado con baño auxiliar Garage cubierto: 3,00 x 5,00 Patio de 9,00 x 3,00 ideal para disfrutar al aire libre Terraza: Quincho cerrado: 2,70 x 5,00 Sector parrilla techado: 3,10 x 2,70 Habitación auxiliar/estudio: 3,15 x 3,50 Espacio libre con múltiples posibilidades Este PH se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos y cómodos, dormitorios con amplios placards y la combinación perfecta de interiores y exteriores para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con todos los servicios y es una opción versátil: tanto para mudarse de inmediato como para proyectar una refacción personalizada. En esta publicación vas a encontrar imágenes creadas con IA para que puedas ver que con poco presupuesto podés darle mucha vida y personalidad a esta propiedad. Contactanos para una visita y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Las medidas indicadas son aproximadas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

VENTA PH 3 EN PB, BARRIO 420, CON ESPACIO GUARDA COCHES. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad hacia CABA u otros puntos de zona sur. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ofreciendo ambientes con buena luminosidad y espacios pensados para la vida cotidiana. Al ingresar encontramos un sector de living/comedor, cocina separada con Lavadero, además de dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado y baño completo. Todos los servicios se encuentran activos. Su ubicación permite contar con comercios, escuelas, servicios y medios de transporte en las cercanías, con buena conexión hacia Banfield, Lomas de Zamora y alrededores. Coordina una visita para conocerlo! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SALE PH 3 ON THE GROUND FLOOR, 420 NEIGHBORHOOD, WITH PARKING SPACE. An excellent opportunity for those looking for comfort, tranquility, and great connectivity to CABA or other points in the southern area. The property has a functional and comfortable layout, offering bright rooms and spaces designed for everyday living. Upon entering, we find a living/dining area, a separate kitchen with laundry, as well as two bedrooms, one of them with a built-in closet and a full bathroom. All services are active. Its location provides access to shops, schools, services, and transportation nearby, with good connection to Banfield, Lomas de Zamora, and surrounding areas. Schedule a visit to see it! The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for guidance purposes only. The final data will be those that arise from the property title and supporting documents.

VENTA PH DOS AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA APTO CRÉDITO Esta propiedad es la segunda unidad de un complejo de tres PH ubicado sobre Avenida General Frías en Lomas de Zamora, en una zona estratégica cercana a Garibaldi y Oliden con acceso a múltiples líneas de transporte público y comercios de la zona. El acceso se realiza a través de un pasillo de uso común que conduce a un patio delantero, desde donde se ingresa a la vivienda. La distribución interna comprende cocina-comedor integrada, un dormitorio independiente con piso de madera y baño completo. La propiedad cuenta con 97 m² de superficie total, distribuidos en 36 m² cubiertos y 61 m² descubiertos sobre un terreno de 96 m². Dispone de patio lateral con pasto y otro patio lateral con conexión para lavarropas, parrilla y espacio de guardado, brindando versatilidad para diferentes usos. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva y muy buen estado de conservación, reflejando solidez en sus estructuras. Ofrece un potencial significativo de modernización, permitiendo actualizar los ambientes y adaptarlos a un estilo contemporáneo sin comprometer la funcionalidad y características originales de la vivienda. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con posibilidades de mejora. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito. Se encuentra disponible video tour de la propiedad No dudes en consultarnos y coordinar tu visita a tu próxima vivienda!

VENTA DE PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO AL FRENTE EN LOMAS DE ZAMORA, SANTA FILOMENA Un refugio urbano que combina historia y potencial, este Ph de 159 m² te invita a descubrir un estilo de vida único en el corazón de Lomas de Zamora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad de 159 m² con distribución estratégica • 57 m² cubiertos y 102 m² de espacios exteriores • Construcción original de 1958 con excelente estado general • Ubicación privilegiada cerca de servicios y espacios públicos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living acogedor con conexión directa al exterior • Cocina funcional con salida al patio • Baño completo con terminaciones originales ENTORNO Y UBICACIÓN • A 200 metros del Parque de Lomas de Zamora • Cercano al Colegio San Bonifacio • Próximo a la Clínica 2 de Abril • Zona con múltiples líneas de transporte público • Rodeado de centros comerciales CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Entrada por pasillo lateral con acceso directo al patio trasero • Dos propiedades en el mismo terreno: una lista para habitar y otra con potencial de reciclaje • Patio amplio que multiplica las posibilidades de uso POTENCIAL DE INVERSIÓN Este Ph no es solo una propiedad, es una oportunidad de transformar un espacio con historia en tu nuevo hogar. La combinación de ubicación estratégica, espacios versátiles y potencial de mejora lo convierten en una inversión inteligente. Estamos listos para acompañarte en este nuevo capítulo. ¡Descubre tu próximo lugar en el mundo!

VENTA PH de 3 Ambientes con Patio en Llavallol ​Descubrí este hermoso PH al fondo, que combina la tranquilidad que buscás con espacios cómodos y funcionales desarrollados en dos plantas. ​Distribución de la Propiedad: ​Planta Baja: ​Patio semi-cubierto: Un espacio amplio y versátil, ideal para disfrutar todo el año al aire libre, relajarte o recibir visitas. ​Living-comedor: Cálido y luminoso, con ingreso directo desde el patio. ​Cocina-comedor: Cómoda, funcional y totalmente integrada al espacio diario. ​Dormitorio principal: Cuenta con placard y una gran ventana con vista al patio. ​Baño completo: De fácil acceso en planta baja. ​Lavadero independiente: Práctico espacio de servicio con baulera integrada para mayor organización. ​Planta Alta: ​Segundo dormitorio: Privado y luminoso. ​Segundo baño: Completo, brindando gran comodidad a este nivel. ​Espacio para escritorio: Un sector ideal para teletrabajo, estudio o zona de lectura. ​Ubicación al fondo: máxima privacidad y silencio. ​Espacios muy bien aprovechados en dos plantas. ​Zona semicubierta en el patio para mayor confort. La propiedad no cuenta con cloaca. 8 cuadras de la Rotonda de Llavallol. 2 cuadras de Antártida Argentina. 7 cuadras de Camino de Cintura lineas de colectivos: 51, 164,318,562. ​¡Contáctanos hoy para coordinar una visita y conocer todo su potencial ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio.

VENTA PH DOS AMBIENTES EN TEMPERLEY Excelente propiedad tipo PH ubicada en zona residencial de Temperley, sobre calle 14 de Julio, con óptima distribución y luminosidad. EXCELENTE UBICACION!!! DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes totalmente luminosos • 2 dormitorios amplios, uno de ellos cuenta con placard empotrado, ambos con ventanas que aporta entrada y salida de aire. • Living integrado • Cocina independiente • Baño completo • Espacios bien aprovechados con distribución racional BENEFICIOS ADICIONALES • Terraza accesible con cuarto de guardado • Patio y sector descubierto • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Ideal para parejas o pequeña familia Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Temperley. Propiedad que combina funcionalidad, luminosidad y espacios versátiles. ESCRIBIME Y AGENDAMOS UNA VISITA!!! Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

CASA EN PH AL FRENTE EN VENTA, PRIMER PISO POR ESCALERA, DE 4 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y GRAN TERRAZA, EN JOSÉ VERDI AL 700, LOMAS DE ZAMORA La vivienda se encuentra en primer piso, es de 4 ambientes y cuenta con patio, terraza y garage compartido con el ph de planta baja. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con una amplia cocina de 3.90 m x 3.30 m y un living/comedor de 3,50 m x 7,50 m. Luego, la casa cuenta con dos dormitorios, ambos de 3,40 x 3,00 m más placard embutido. Un paso de distribución de 1 m x 2,60 m que accede a un cómodo baño de 2,00 m x 1,85 m. También dispone de un gran ambiente de 8,20 m x 2,50 m que hoy en día se encuentra dividido al medio con dos placards conformando un dormitorio más y una sala de escritorio. También cuenta con un patio de 2,90 x 7,00 m en el cual se encuentra el lavadero y la escalera de acceso a una gran terraza de 10 x 10,90 m. La unidad funcional tiene un amplio balcón corrido al frente de 10 m x 1,00 m. El PH cuenta con un amplio garage pasante de 2,50 m x 11,60 m para el guardado de un auto en una superficie común que comparte con la unidad funcional de planta baja. La propiedad se encuentra a 150 metros de Av. Las Heras, por donde pasan numerosas líneas de colectivo, a 400 metros de Autopista Juan Domingo Perón y a 250 metros de los Hospitales Odontológico y Oftalmológico del Municipio de Lomas de Zamora. Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte! ---------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad -----------------------------------------------------------------------------------------