P H en Cazón 1800

PH de 3 ambientes en Venta – Apto Crédito- OPORTUNIDAD DE INVERSION Y UBICACION!! Ubicado en un 2º piso por escalera, al contrafrente, en Valentín Alsina, con excelente conectividad y rápido acceso a CABA (Pompeya). El edificio consta de 2 cuerpos y 12 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo, muy buena entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad cuenta con una excelente distribución: * Hall de entrada con armario empotrado. * Amplio living-comedor. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Lavadero integrado. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con bañera. * Todos los ambientes con pisos de parquet restaurados. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales medios de transporte y avenidas. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, exclusivo clientes RE/MAX. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

PH en venta 4 ambientes en Lanús – Calle 14 de Julio Oportunidad en una de las zonas residenciales de Lanús. PH con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y la calidez de un hogar con espacios propios. La propiedad cuenta con ambientes luminosos y funcionales, pensados para la vida diaria. Su distribución permite aprovechar cada espacio, generando un equilibrio entre comodidad y practicidad. Living / comedor Cocina 3 Dormitorio Baño completo y Toilette Patio y Terraza Buena ventilación y luz natural Líneas de colectivo : 45, 33, 271, 283, 520, 522 y 523. Conectan con Estación Lanús, Remedios de Escalada, Avellaneda, Retiro, Plaza Constitución y Ciudad Universitaria. Tren Línea Roca cercano (estaciones Remedios de Escalada o Lomas de Zamora, según la altura), con conexión directa a Constitución. Colegios en la zona En el área de Lanús / Remedios de Escalada hay varias instituciones educativas públicas y privadas, por ejemplo: Colegios primarios y secundarios del barrio. Jardines de infantes. Instituciones educativas cercanas a Av. 25 de Mayo, Av. Hipólito Yrigoyen y zona Escalada. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

PH A REFACCIONAR EN VENTA! Solo hay 3 unidades, 2 por pasillo y 1 con entrada independiente Al ingresar por pasillo nos encontramos con esta propiedad a refaccionar de 100m2 cuenta con: cocina comedor dos habitaciones, una tiene espacio para vestidor baño amplio patio con escalera para ingresar a la terraza de losa cuenta con todos los servicios activos Ubicado sobre la calle Itapiru 356 entre las calles Brasil y Republica Argentina a tan solo 4 cuadras de Av. Perón Consúltame para coordinar una visita!

CASA EN VENTA EN MONTE CHINGOLO, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES CON COCHERAS Propiedad ubicada en Monte Chingolo sobre calle Alvar Núñez, con potencial de inversión y desarrollo. Se trata de una casa de 60 m² construidos sobre un terreno de 185 m², que ofrece amplias posibilidades de ampliación y mejora. La distribución actual comprende dos dormitorios, comedor, cocina, baño completo y terraza. El inmueble cuenta con placard integrado y acceso a jardín, lo que permite aprovechar el espacio exterior disponible. Incluye dos cocheras cubiertas Construida en 1980, la propiedad requiere refacciones integrales para optimizar su funcionalidad y valor. Esta característica la posiciona como una oportunidad interesante para inversores que busquen proyectos de remodelación o para compradores que deseen personalizar el espacio según sus necesidades. Cuenta con servicios básicos conectados: electricidad, agua y gas. La amplitud del terreno y la distribución actual permiten evaluar diferentes opciones de intervención, desde refacción convencional hasta proyectos de mayor envergadura. Una oportunidad para quienes busquen invertir en una propiedad con potencial de revalorización en el conurbano bonaerense.

Impecable PH en primer piso por escalera, con entrada por amplio pasillo común super ventilado. Ubicado en una zona estratégica, barrio con casas en buen estado, cercano a Av. Alfonsín, y Sarmiento. Consta de cocina comedor súper comoda con muebles bajo mesada y alacena, con ventanal a patio, y lavadero independiente. Los ambientes son muy luminosos y ventilados. En segundo piso amplio dormitorio con ventanal al frente, y baño completo muy cómodo. Acepta permuta por propiedad de mayor valor.- El complejo tiene poca antiguedad y esta muy bien mantenido. Tiene toda la documentacion necesaria para ser apto credito hipotecario. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH5621214 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este PH de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: -A metros del polo gastronómico de Lanúsita -Próximo al Hospital Evita -Cercano a la Municipalidad de Lanús -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen -A 7 cuadras de Av. San Martín -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO - LANÚS ESTE PH 2 ambientes reciclado a nuevo en Gerli – Sin expensas Ubicado en Gerli, Lanús Este, este PH de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla con ingreso por pasillo compartido. Tiene una superficie total de 44,76m2. Cuenta con un living-comedor con cocina integrada, una habitación cómoda, baño completo y un patio, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio verde propio. Se encuentra refaccionado, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una propiedad práctica, funcional y con bajos costos de mantenimiento. ------------------------------------------------------------------------------------------- (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES -- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

VENTA PH 5 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE - LANUS OESTE DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS Te presentamos este PH al frente con una sólida estructura y una distribución en tres niveles que ofrece un potencial único. La propiedad cuenta con importantes mejoras y ampliaciones físicas respecto de su plano original, convirtiéndola en una vivienda súper espaciosa, cómoda y con ambientes listos para personalizar a tu gusto. Distribución por Plantas: * PLANTA BAJA: Cuenta con un cómodo comedor diario, cocina independiente, baño completo, un dormitorio y un patio interno que brinda excelente luz natural y ventilación. Entrada a través de pasillo común independiente. * 1° PISO (Sector Íntimo en Ampliación): Hall de distribución que conecta a 3 habitaciones. En esta planta se encuentra un segundo baño completo sin terminar, el cual ya cuenta con toda la instalación de agua (fría/caliente), luz y desagües 100% finalizada, listo para que coloques los revestimientos y sanitarios a tu elección. *2° PISO (Servicios y Espacio Abierto): En el último nivel encontramos un lavadero techado completo, equipado con bacha e instalaciones listas para el lavarropas. Desde aquí, una puerta-ventana te da salida a una espectacular terraza propia al aire libre, que mantiene casi las mismas dimensiones de la superficie de la propiedad. ¡Un espacio ideal para armar un quincho, parrilla o sector de recreación! (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) ------------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES —- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

VENTA PH 2 AMBIENTES LANÚS OESTE - APTO CRÉDITO ACEPTA permuta por departamento en Parque Patrios Propiedad única con entrada independiente que ofrece la privacidad y autonomía de una vivienda unifamiliar, sin compartir accesos ni espacios comunes con otras unidades. Ubicado sobre Pichincha en Lanús Oeste, este pH presenta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una reforma integral. La distribución de dos ambientes permite múltiples posibilidades: living-comedor integrado con dormitorio, o separar los espacios según las necesidades de quien lo habite. Cuenta con baño completo, cocina funcional y patio propio, un plus considerable para quien busca expansión al aire libre, ideal para asado, lavadero o disfrute personal. Con una superficie total de 45 m² distribuidos en 36 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, más 44 m² de terreno, la propiedad ofrece potencial de ampliación y reformulación. Construido en 1960, es una oportunidad para refaccionar a gusto y generar valor en una ubicación estratégica dentro de Lanús Oeste. Al no tener expensas, representa una opción con costos fijos más bajos, ideal para inversores o propietarios que busquen reducir gastos operativos. La combinación de entrada independiente, patio propio y ausencia de gastos comunes lo convierte en una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de la zona. llámanos y veni a visitarlo.