Phs en venta en GBA Zona Norte con 4 ambientes con cochera

VENTA PH DÚPLEX 4 AMB EN COMPLEJO - VILLA ADELINA CON JARDIN PROPIO, PARRILLA Y DOS COCHERAS APTO CRÉDITO Descubrí este dúplex al frente, en excelente estado, dentro de un complejo de 5 unidades, sobre Yerbal al 1100, Villa Adelina, a 15 cuadras de Panamericana (altura Unicenter Shopping) con fácil y excelente acceso. Con jardín propio parquizado con parrilla, cochera doble (una cubierta) y ambientes luminosos, combina diseño moderno, funcionalidad y materiales de primera calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Terreno total: 170,12 m² Superficie total: 167,39 m² Superficie cubierta: 88,62 m² Superficie semidescubierta: 5,77 m2 Jardín descubierto: 73 m² Dos cocheras (una cubierta) Antigüedad: 20 años – Estado: Excelente Servicios individuales de luz y gas (cocina, horno y calefón a gas). Climatización completa: aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes y estufa de tiro balanceado en uno de los dormitorios secundarios. DISTRIBUCIÓN: La propiedad se desarrolla sobre 167 m2 totales, distribuidos en 2 plantas (Planta Baja: 42,56 m2 – Planta Alta: 46,6 m2), dispuestos de la siguiente forma: Planta Baja: Garaje con portón automático y acceso a dos cocheras (una cubierta). Hall de ingreso semidescubierto con jardín parquizado. Hall de recepción. Living comedor amplio y luminoso con biblioteca integrada, con gran ventanal con vista y salida directa al jardín. Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavavajillas, con alacenas con amplios sectores de guardado, equipada con cocina y horno a gas y spar. Toilette de recepción con ventilación natural. Excelente jardín propio parquizado de 73 m² con parrilla cerrada con puertas de hierro y espacio de guardado, con entrada directa hacia el garaje. Planta Alta : Hall distribuidor. Dormitorio principal con placards amplios. Dos dormitorios secundarios con excelentes espacios de guardado. Todos los dormitorios tienen ventana con vistas abiertas (dormitorio principal y uno de los secundarios con vista al jardín y el restante, con vista al frente, lo cual garantiza luz permanente y ventilación natural). Baño completo con antebaño con ducha con mampara corrediza y ventilación natural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 15 cuadras de Panamericana (altura Unicenter Shopping) y a 4 min de la Estación Villa Adelina (Ramal Belgrano). Cercano a colegios: Todos los Santos a 5 min, Juan XXIII a 8 min, Goethe Schule a 15 min. Centros de salud: a 10 min de Sanatorio Las Lomas y La Trinidad. Espacios deportivos: a 5 min del Golf Villa Adelina, a 10 min de la Escuela de Fútbol Claudio Marangoni, a 8 min del Hipódromo de San Isidro. Paseo de los Inmigrantes y parques con lago a minutos. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y tranquilidad, con luz, sol y verde en cada ambiente. Coordiná una visita y vení a conocerlo. TIENE TODO, TE VA A ENCANTAR!!

VENTA - PH tipo Casa de 4 ambientes con jardín, cochera y balcón en Boulogne - San Isidro Entrada independiente A 10 minutos de Capital Federal Sin Expensas Sobre la calle Marcos Larrea al 100 (esquina Salguero), en la localidad de Boulogne, a 300 metros de Av. Bernabé Márquez y Av. Fondo de la Legua, con excelente accesibilidad a Autopista Panamericana, se encuentra este PH de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, muy cómodo y funcional, el cual cuenta con las siguientes características: Planta Baja: - Living comedor - Toilette - Cocina completa con comedor diario - Galería semicubierta - Lavadero - Jardín con parrilla - Cochera descubierta al frente (desde calle Larrea) - Cochera semicubierta (desde calle Salguero) Planta alta: - Habitación principal en suite y salida al balcón - Baño completo con bañera en suite - Habitación secundaria con placard y salida al balcón - 3° Habitación con placard - Baño principal completo con ducha - Balcón semicubierto SUPERFICIES POR PLANTA Y TOTALES: Planta baja: • 54.74 m2 cubiertos • 24.46 m2 semicubiertos • 143.42 m2 descubiertos Primer piso: • 57.65 m2 cubiertos • 19.25 m2 semicubiertos • Superficie del terreno: 222.62 m2 • Superficie cubierta total: 112.39 m2 • Superficie semicubierta total: 43.71 m2 • Superficie descubierta total: 143.42 • Superficie total de la propiedad: 299.52 m2 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Entrada independiente - Doble acceso por calle Larrea y Salguero - Sin expensas - Cocina a gas - Termotanque a gas - Estufas de tiro balanceado - Ventiladores de techo en habitaciones - Persianas y rejas en ventanales DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad por un frente de rejas con entrada peatonal y otra para autos, a un pequeño jardín delantero. Una vez dentro, el primer ambiente que nos recibe es un amplio living comedor que dispone de hogar, amplio ventanal con vista al frente, lo que le otorga excelente ventilación y luminosidad, espacio de guardado bajo la escalera y acceso al toilette. Continuamos por la cocina independiente. La misma es muy amplia y completa, con espacio suficiente para comedor diario también. Dispone de mesada de mármol con muebles bajo mesada y alacena con gran espacio de guardado, bacha de lavado, cocina a gas. Desde aquí podemos salir a la galería y al jardín trasero. Nos dirigimos hacia la segunda planta, donde un pasillo distribuidor nos dirige a las habitaciones y baños. Las habitaciones secundarias cuentan con placard empotrado, ventilador de techo y una de ellas tiene salida al balcón. Las mismas comparten con baño completo con ducha que se encuentra al final del pasillo. Por último ingresamos a la habitación principal en suite, con placard empotrado, ventilador de techo y salida al balcón. El baño en suite también es completo y dispone de bañera. Retomamos desde la cocina para dirigirnos al exterior. Allí disponemos de una amplia galería semicubierta, la cual tiene un portón con entrada para vehículos desde la calle Salguero, en el caso de utilizarla como cochera. Del otro lado de la misma, se encuentra el lavadero con bacha de lavado, espacio para larropas, termotanque a gas, y espacio de guardado. La galería tiene vista al amplio jardín con parrilla. UBICACIÓN - Av. Avelino Rolón (100 m) - Av. Fondo de la Legua (200 m) - Av. Bernabé Márquez (300 m) - Autopista Panamericana y Ramal Tigre (200 m) - Líneas de transporte público: 15, 57, 60, 130, 203, 338, 371, - San Isidro Golf Club (900 m) - Unicenter Shopping (10 minutos) - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (2 km) LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

PH/TRIPLEX EN VENTA - 2 DORMITORIOS - PLAYROOM CON TERRAZA JARDIN PROPIO - COCHERA - EXCELENTE ZONA DE OLIVOS HERMOSO Y LUMINOSO TRIPLEX DE CATEGORIA EN LA MEJOR ZONA DE OLIVOS ------------------------------------ APTO CREDITO SOLO BANCO SANTANDER ------------------------------------ Ingresamos a cómoda planta con pisos de porcelanato símil madera. Living comedor con gran ventanal de salida al jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar manteniendo la privacidad. Parrilla y mucho verde. La cocina es muy amplia. La doble mesada de granito (y revestimiento) permite que las tareas de cocina resulten muy cómodas y prácticas. Mucho espacio de guardado tanto sobre como bajo mesada. Doble bacha. Anafe y horno a gas. Spar. Conexión para lavarropas/lavavajillas. Toilette de recepción. En la primera planta dos dormitorios, ambos con placares de piso a techo, puertas corredizas e interior completo. Baño completo con ante baño, ducha y bañera. En la segunda planta encontramos un escritorio o playroom, a través del cual se accede a la terraza (con conexión para lavarropas) y también a un balcón. La cochera es subterránea de amplias dimensiones y se accede a través de dos portones de accesos automatizados. Incluye una baulera. Todos los cerramientos son de aluminio y mosquiteros en todas sus aberturas. Losa radiante en las tres plantas a través de caldera dual. Pequeño complejo de solo 3 unidades ubicado en una de las mejores zonas de Olivos, a 4 cuadras de Av. Maipú, 4 cuadras de Ugarte y 2 de Pelliza, con excelentes accesos a Panamericana. Ubicación, calidad, tranquilidad, espacios amplios aireados y soleados.

Tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta, patio y parrilla en San Andrés Una propiedad con espacios cómodos y distintas opciones para disfrutar de la vida en casa. Cuenta con living y una cocina comedoir muy amplia y cómoda, con espacio para el uso diario. El patio con parrilla invita a compartir reuniones y comidas al aire libre. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. La propiedad cuenta, en total, con dos baños completos y un toilette. En la tercera planta se encuentra el playroom, un ambiente versátil que puede destinarse a espacio de recreación, trabajo o estudio. La cochera cubierta completa esta propuesta en San Andrés, que combina amplitud, espacios al aire libre y comodidad. Contactame para conocer más y coordinar una visita. A VISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON PLAYROOM, JARDÍN Y PARRILLA EN CARAPACHAY Una propiedad que combina comodidad, ambientes bien distribuidos y espacios al aire libre, en un entorno residencial tranquilo y con excelentes accesos. PLANTA BAJA Estacionamiento descubierto al frente. Living comedor con aire y estufa de tiro balanceado Toilette ubicado debajo de la escalera. Cocina hecha a nuevo . Lavadero independiente en sector galería Patio y muy lindo jardín con parrilla PRIMER PISO Tres dormitorios, todos con placard, aires y estufa de tiro balanceado Dormitorio principal de 2,70 x 3,10 metros. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 metros. Tercer dormitorio de 2,40 x 3 metros. Baño completo. SEGUNDO PISO Amplio playroom de 7 x 4 metros, con mucha luz natural y equipo de aire acondiconado. Puede utilizarse como sala de juegos, espacio de trabajo, cuarto dormitorio o simplemente como espacio de guardado. Superficie semicubierta: 10,77 m². Superficie descubierta: 52,15 m². Terreno de 4,33 metros de frente por 26 metros de fondo. UBICACIÓN Ubicado en una zona residencial de Carapachay, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios cotidianos. A una cuadra del centro comercial, con acceso a distintas líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. Una excelente alternativa para quienes valoran los espacios exteriores, la comodidad de una casa distribuida en varios niveles y la posibilidad de llegar rápidamente a Capital Federal y otros puntos de Zona Norte. Venta sujeta a reubicación de los vendedores

Tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta, patio y parrilla en San Andrés Una propiedad con espacios cómodos y distintas opciones para disfrutar de la vida en casa. Cuenta con living y una cocina comedoir muy amplia y cómoda, con espacio para el uso diario. El patio con parrilla invita a compartir reuniones y comidas al aire libre. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. La propiedad cuenta, en total, con dos baños completos y un toilette. En la tercera planta se encuentra el playroom, un ambiente versátil que puede destinarse a espacio de recreación, trabajo o estudio. La cochera cubierta completa esta propuesta en San Andrés, que combina amplitud, espacios al aire libre y comodidad. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTADA A REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Contactame para conocer más y coordinar una visita. A VISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Triplex 4 Ambientes con Jardín, Parrilla y lugar para entrar dos vehiculos – Villa Ballester Fecha de entrega Diciembre 2026 Ubicado en Villa Ballester, en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata, este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño, calidad y espacios amplios, con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos triplex de 4 ambientes, pensados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vida al aire libre. Superficies y características 3 ambientes Características principales: Cochera para dos autos con portón automático individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 2 baños completos 1 toilette 3 dormitorios, uno en suite Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 167 m² cubiertos 28 m² descubiertos Total aproximado: 195 m² Las unidades se destacan por sus detalles de categoría, excelente distribución y materiales de calidad, ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Zona residencial con excelente conectividad, a pocos minutos de la estación Villa Ballester (Línea Mitre) y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos, centros comerciales y servicios, lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde: USD 230.000 Financiación disponible Una propuesta moderna, con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oportunidad para inversor en Villa Martelli: dos PH en block sobre un mismo lote de 8,66 x 43 m (unos 372 m²), en Chile 343. Al frente se encuentra el primer PH, al que se ingresa directamente por el living. Es de 3 ambientes, con dos dormitorios, cocina separada, baño y un gran patio, un espacio poco común en este tipo de unidades y muy valorado a la hora de vender o alquilar. Superficie: [X] m². Por el pasillo de acceso del frente se llega al segundo PH, ubicado en el fondo del lote, que gana independencia y privacidad respecto de la unidad delantera. También es de 3 ambientes con dos dormitorios. Superficie: [X] m². Ambas unidades están para refaccionar, y ahí está el corazón de la propuesta: el inversor puede poner en valor las dos propiedades y trabajar con dos productos idénticos en distribución, lo que simplifica la obra, los presupuestos y la comercialización posterior. Con tipologías de 3 ambientes y dos dormitorios, el resultado final tiene salida tanto a la venta como al alquiler, según la estrategia que se elija. El lote largo y angosto, de 43 metros de fondo, es cada vez más difícil de encontrar y abre la puerta a distintas alternativas de aprovechamiento. La propiedad cuenta con una sola escritura y se entrega desocupada, por lo que se puede comenzar la obra de inmediato, sin plazos de desalojo ni negociaciones con ocupantes. Villa Martelli es una zona residencial y tranquila, con buena conectividad.

En una de las zonas residenciales más buscadas de Florida, sobre calle Francisco Beiró, te presentamos una propiedad con algo distinto: tres espacios exteriores propios, un quincho con parrilla y cochera. Se accede por escalera a la primera planta, donde está el corazón de la casa: cocina, living comedor con salida a un balcón de generosas proporciones y toilette para las visitas. En segundo nivel hay dos dormitorios, uno de ellos con balcón propio y un baño completo. En el nivel superior está el gran diferencial: un quincho con parrilla, construido sobre lo que antes era una terraza, y una terraza propia ideal para reuniones al aire libre. Completa el nivel un amplio espacio de baulera, que por sus dimensiones podría funcionar como escritorio o depósito. Florida combina la tranquilidad de barrio con la cercanía a todo. Se encuentra a pocos metros de la Av. San Martín lo que le proporciona muy buena conectividad y variedad de comercios. Ideal para quienes buscan espacios amplios, vida al aire libre y una ubicación consolidada del Norte del Gran Buenos Aires. Consultá por tu visita.

VENTA PH TRIPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA. CARAPACHAY. PBA A 500 metros de la estación de Carapachay, sobre la avenida Domingo de Acassuso, se encuentra este PH funcional y confortable, perfecto para vivienda familiar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS En la planta baja: Living comedor que se abre hacia un patio con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor de 5 x 3 metros está completamente equipada. Completa este nivel un toilette de servicio. En la planta alta: Dormitorios en suite con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo. Esta distribución garantiza privacidad y comodidad para todos los habitantes. En la tercera planta: Playroom o área de entretenimiento. CARACTERÍSTICAS Y CONFORT • Orientación noroeste garantiza luz natural durante gran parte del día • 161 m² de superficie total construida, con 130 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, 42 m2 descubiertos sobre 100m² de terreno • Construcción de 2012 en excelente estado general • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Patio con parrilla integrada para disfrutar del exterior • Cochera privada con portón automático • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La proximidad a la estación de tren de Carapachay convierte a esta propiedad en una opción estratégica para quienes valoran la conectividad sin sacrificar la tranquilidad. La avenida Domingo de Acassuso ofrece fácil acceso a todo lo que necesitás, manteniendo el carácter residencial y apacible del barrio.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PB CON JARDÍN COCHERA LAVADERO Y PARRILLA en la mejor zona MUNRO excelente ubicación. Propiedad horizontal ubicada estratégicamente en Munro, sobre calle Jujuy, con una superficie total de 177 m² y 91 m² cubierto, 24 semicubiertos y 50 descubiertos. Desarrollado en planta baja, el inmueble comparte el lote con una unidad funcional en planta alta, ofreciendo una excelente distribución y privacidad. Sin Expensas, servicios independientes. Diseñado con una configuración que maximiza el aprovechamiento del espacio, el PH presenta un living comedor amplio con doble circulación, que genera una sensación de luminosidad y amplitud. La cocina comedor se conecta directamente con un espacio de reuniones, family room, o 3 dormitorio, con salida al patio con parrilla de 32 metros totales, otorgando muy buena luz al contrafrente de la casa. Aparte cuenta con dos dormitorios espaciosos, uno orientado al frente y otro al contrafrente, ambos con sus respectivos placares. Para su mejor comodidad, la propiedad cuenta con baños completos estratégicamente ubicados: uno en la zona de habitaciones y otro en el sector del espacio de reuniones o 3 dormitorio. Lavadero cubierto independiente, con espacio para lavarropas. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet, cloacas y televisión por cable. Orientación este-oeste que garantiza luminosidad natural todo el dia. Sin expensas. Jardín al frente con ingreso para un auto. Ubicación privilegiada a cuatro cuadras de Panamericana y Avenida Mitre, con múltiples opciones de transporte público y accesos principales. Ideal para familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica, con espacios al aire libre, en zona norte.

PH de 4 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, con ampliación en planta alta y mejoras integrales que aportan diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva, destacándose por sus materiales y terminaciones de categoría en iluminación, pisos, instalaciones y revestimientos. Desarrollado en dos plantas, se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para el confort diario. Planta baja: Living comedor cómodo y luminoso. Cocina ampliada a nuevo, con excelente espacio de guardado. Baño completo reciclado. Habitación en planta baja, ideal dormitorio, escritorio o playroom. Planta alta (construida hace aprox. 5 años): Dormitorio principal con vestidor Segundo dormitorio Baño completo Salida directa al exterior La propiedad cuenta con una gran terraza propia de aproximadamente 30 m² (5 x 6 m), con sector semicubierto tipo pérgola y espacio descubierto. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones con amigos o momentos en familia, aportando un diferencial poco habitual en este tipo de unidades. - Cochera propia - Instalación eléctrica nueva e independiente por planta - Dos reguladores de tensión (uno por planta) - Pisos y terminaciones de excelente calidad - Ingreso con cerradura inteligente, aportando mayor seguridad y practicidad - Dos baños completos reciclados a nuevo Una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y espacios exteriores, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. SUPERFICIES 80 m² cubiertos 10 m² semicubiertos 20 m² descubiertos Superficie total: 110 m² aprox. Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. UBICACIÓN Ubicado sobre Villarroel al 4900, entre Lavalle y Alvear, en Villa Ballester. Con buena conexión hacia el centro comercial a través de arterias principales, y cercanía a comercios, transporte público e instituciones educativas, lo que lo convierte en una ubicación cómoda y funcional para la vida diaria. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y coordinamos tu visita.

Cómodo PH de 4 ambientes ubicado en una tranquila zona de Munro, con una distribución práctica y funcional, ideal para familias. La propiedad cuenta con un living comedor, tres dormitorios bien distribuidos, baño completo y una amplia cocina con comedor diario, que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda gracias a sus generosas dimensiones y espacio para compartir en familia. Dispone además de patio, baño de servicio y cochera, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con espacios bien aprovechados, en una ubicación residencial con cercanía a comercios, transporte público y principales accesos. Llamanos para coordinar una visita.

CASA TIPO PH EN VENTA DE 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, PATIO, COCHERA Y PARRILLA EN SANTA RITA! NO APTO CREDITO Posibilidad de financiación privada, a conversar con el vendedor Oportunidad de inversión en zona consolidada y de alto valor residencial. Este PH se ubica en Maestra Juana Rueda y Capitán de San Martín, zona arbolada y tranquila. La vivienda cuenta con 143 m² de terreno distribuidos de la siguiente forma: - 118,5 m2 cubiertos (57 m² por escritura) - 9 m² semicubiertos - 15.5 m2 descubiertos (77 m² por escritura) integrados por los patios de adelante y de atrás. El PH de 4 ambientes incluye 3 dormitorios con placards y 1 baño completo. Living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas y acceso a patio trasero con parrilla. Cuenta con un patio delantero y cochera a nivel Disposición al frente con muy buena iluminación natural. La propiedad mantiene un estado muy bueno, construida en 1973 y mantenimiento adecuado. Permite mascotas. Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. Santa Rita ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, consolidándose como barrio preferido para familias e inversores. Esta propiedad representa una alternativa sólida en el segmento de viviendas con espacio exterior en la zona norte del Gran Buenos Aires. Nota: Algunas imágenes fueron intervenidas con IA Contactame y vamos a conocerla!

Ubicado sobre la calle Rubén Darío, en una zona tranquila y residencial de Olivos Golf se encuentra este PH independiente con gran potencial de modernización. La planta baja cuenta con living comedor, dos dormitorios y un baño completo, cocina cómoda y funcional que comunica con el patio con parrilla y el lavadero exterior. Garage cubierto. La propiedad posee una ampliación que dio lugar a una escalera exterior conduciendo a un dormitorio en la planta alta (arriba del garage) y un baño exterior. Inmueble con gran potencial que requiere mejoras, ideal para quienes buscan personalizarla y adaptarla a su estilo. No apto crédito. Ubicación estratégica que permite acceso rápido a las principales vías de comunicación de Olivos, a 5 cuadras del eje Autopista Panamericana para traslados rápidos hacia CABA Lineas 21, 60, 15 y 130. ¡No dejes pasar la oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y enamórate de tu nuevo hogar. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH tipo casa Triplex de Excelente Calidad Constructiva – Cochera para 2 Autos, Parque y Terraza Ubicado en un entorno residencial, este impecable PH en triplex se destaca por su excelente calidad constructiva, su estado de mantenimiento y sus amplios espacios, ideales para quienes buscan comodidad y funcionalidad para toda la familia. En planta baja encontramos una cómoda entrada para dos vehículos con portón automático. Al ingresar, un amplio living comedor con pisos de madera tarugada y hogar a leña brinda un ambiente cálido y elegante. La calefacción se distribuye mediante estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. El living posee salida directa al parque, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. El jardín cuenta con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Toilette en el Living. La cocina office semi integrada ofrece una agradable vista al parque y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño, horno a gas y anafe eléctrico. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente con acceso propio y toilette de recepción. Los cerramientos del Living y dormitorio Principal son DVH (doble vidrio hermético), aportando confort térmico y acústico. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios. El principal se ubica al frente, con excelente luminosidad, baño en suite y un amplio vestidor. Los otros dos dormitorios, con vista al parque, cuentan con muy buenos placares y comparten un baño completo compartimentado, con bañera y ventilación natural. Todos los dormitorios poseen pisos de parquet. En el segundo piso se encuentra un amplio family room o espacio de escritorio, ideal para home office, sala de juegos o sector de estudio. También dispone de una baulera de gran tamaño y una terraza privada. La propiedad ofrece abundante espacio de guardado en todos sus ambientes, combinando diseño, confort y funcionalidad en cada rincón. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para mudarse, con detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar. Propiedad Apto Crédito. Venta sujeta a reubicación de los propietarios.

Venta PH 4 amb Pilar B. Vicente López en una sola planta sobre terreno de 141 m² PH de 4 ambientes en Barrio Vicente López, Pilar | 3 dormitorios, cochera, patio con parrilla, a pasos de la estación. SUPERFICIES Cubierta: 75.5 m² Semicubierta: 14 m² Descubierto: 52 m² AMBIENTES Living Cocina comedor 3 dormitorios Baño completo Patio al fondo con parrilla Cochera para 1 auto Baulera en altura SERVICIOS Cloacas Agua corriente Gas natural Electricidad Excelente ubicación en Pilar, a 6 cuadras de la estación de tren Pilar (Línea San Martín), con colectivos, comercios y servicios a mano, hipermercados como Carrefour y ChangoMâs, el Centro Comercial Eco y acceso rápido a Panamericana. La zona tiene además buena oferta educativa, con colegios como el Almirante Brown y Nuestra Señora de Luján. Ideal para una familia que quiere quedarse en Pilar sin renunciar a la conectividad, o para quien busca una primera vivienda lista para mudarse.

*** LOCAL + PH con entrada independiente, cochera cubierta baulera y gran terraza !!! *** **** SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! **** APTO CRÉDITO **** PH: TODO EXTERNO Y MUY LUMINOSO CON SALIDAS AL BALCÓN QUE RECORRE TODA LA ESQUINA. Cochera ( 6.35x2.50) en pb con portón y baulera. Se ingresa por el portón manual o por dentro del ph. En primer piso por escalera nos encontramos con un hall de distribución del cual se accede a la cocina, living y pasillo para las habitaciones y baño. La cocina ( 3.65x2.20) con muebles completos y ventana. El living comedor (5x3.70) con ventanal al balcón es muy cómodo con estufa. Amplio baño con bañera. Tres dormitorios ( 3.8x3.40 , 3.85x3.35 en esquina y 4x3.25) todos con ventanales al balcón. En el próximo piso, nos encontramos con una gran lavadero y sala de planchado ( 3.65x2.10) y una super terraza de 83 m2 !!!!!! DONDE `POR REGLAMENTO SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO ( SOBREELEVAR) LOCAL: Espectacular local en esquina con tres persianas manuales, apto actividades permitidas por las leyes vigentes, SIN COLUMNAS !! dos baños, actualmente con electricidad monofásica. La distribución es como en L con las sgtes medidas: 11.25 x 5 y 3.60x2.40 más los baños. SUPERFICIES POR ESCRITURA: PH: CUBIERTO: (PB + 1 PISO + 2 PISO) = 134 M2 BALCON: 16 M2 TERRAZA: 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD: 233.54 M2 LOCAL: CUBIERTO: 64.18 M2 TOTAL GENERAL: 297,72.- M2

*** PH con entrada independiente, cochera cubierta baulera y gran terraza !!! *** **** SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! **** APTO CRÉDITO **** ¡PH Externo con Entrada Independiente, Cochera, Baulera y Gran Terraza – SIN EXPENSAS! ¡Una oportunidad única que no te podés perder! Este PH de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan espacios amplios, luminosos y sin expensas, con apto crédito. Características destacadas: - Entrada independiente para mayor privacidad - Cochera cubierta (6.35 x 2.50 m) con portón y baulera - Todo exterior y muy luminoso, con salidas al balcón que recorre toda la esquina - Primer piso por escalera: - Cocina independiente (3.65 x 2.20 m) con muebles completos y ventana - Living comedor (5 x 3.70 m) con ventanal al balcón, estufa y gran luminosidad - Amplio baño con bañera - Tres dormitorios: - Dormitorio 1: 3.80 x 3.40 m - Dormitorio 2: 3.85 x 3.35 m (con ventana en esquina) - Dormitorio 3: 4 x 3.25 m - Todos los dormitorios con ventanales al balcón - Segundo piso: - Lavadero y sala de planchado (3.65 x 2.10 m) - Impresionante terraza de 83 m² SUPERFICIES POR ESCRITURA: CUBIERTO: (PB + 1 PISO + 2 PISO) = 134 M2 BALCON: 16 M2 TERRAZA: 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD: 233.54 M2

Equipo presenta tríplex en excelente estado listo para mudarse de 3 dormitorios. La propiedad cuenta con jardín, parrilla y cochera cubierta en Florida Oeste, Vicente Lopez. SIN EXPENSAS! Ubicado sobre la calle Carlos Francisco Melo, entre Bernardo de Irigoyen y Agüero, este cómodo tríplex se encuentra en una tranquila zona residencial, muy bien conectada. Medidas Aproximadas del ambiente: 1,7 x 2,7 Cocina 4,50 x 3,18 Living 5 x 4 Patio Dormitorio 1 2,4 x 2,4 Baño 2,4 x 1,4 Dormitorio 2 3 x 3,5 Dormitorio 3 3,2 x 3,9 Toilette 1 x 1,4 A pocos minutos de la estación de trenes M. M. Padilla y de la Quinta Trabucco, destacado centro cultural y espacio verde público de más de una hectárea. Además, cuenta con rápido acceso a Panamericana, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores. Colegios cercanos: Instituto Ceferino Namuncura -La publicacion cuenta con video- La unidad se desarrolla en planta baja y dos pisos, forma parte de un conjunto de solo 4 propiedades, compartiendo el terreno. Características principales: Planta baja: -Amplio living comedor con cocina semi integrada -Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado -Toilette de recepción -Jardín con parrilla y espacio destinado a lavadero Primer piso: -Dormitorio principal al frente con placard, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo -Segundo dormitorio al contrafrente con placard y estufa de tiro balanceado -Baño completo Segundo piso: -Ambiente versátil, actualmente utilizado como dormitorio, ideal también como playroom, escritorio o tercer dormitorio -Aire acondicionado y ventilador de techo La propiedad se destaca por ser muy luminosa, funcional y confortable. Ideal para familias. Cuenta además con espacio guardacoche cubierto. Algunas imagenes fueron amobladas digitalmente con fines ilustrativos, para ayudar a visualizar el potencial y la funcionalidad de cada espacio. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, consultanos y coordinamos una operación en simultáneo.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA CARAPACHAY VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño integral ubicada en zona residencial de Carapachay sobre calle Juramento, con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Inmueble de 128 m² que optimiza espacios y ofrece confort para núcleos familiares que valoran funcionalidad, ubicación estratégica y calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 128 m² (100 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos, 13 m² descubiertos) • Distribución: 4 ambientes con 3 habitaciones y 1 baño completo • Año de construcción: 2007 • Orientación Norte • Disposición: Frente • Estado general: Excelente • Clasificación: Apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con acceso a balcón • Segundo dormitorio funcional • Tercer ambiente multipropósito: vestidor o espacio de trabajo • Living amplio con conexión al balcón • Cocina integrada con sector de comedor • Baño completo • Lavadero independiente • Patio con jardín privado SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Cochera compartida con portón automático • Servicios completos: electricidad, agua, gas • Conexiones de internet y telefonía • Desagüe cloacal • Televisión por cable y satelital UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial tranquila sobre calle Juramento • Proximidad a instituciones educativas a 200 m • Excelente accesibilidad al transporte público • Líneas de colectivo cercanas: 41, 343, 130, 333 • Tren Belgrano Norte a 5 cuadras • Centro comercial y plaza a corta distancia • Centro de salud a 700 m • Hospital a 2 km Propiedad diseñada para familias que buscan confort, funcionalidad y ubicación privilegiada en un entorno residencial consolidado.

VENTA DUPLEX EEUU 1000 4 AMB CON COCHERA FLORIDA OESTE COCHERA AL FRENTE. DESCUBIERTA. APTO CREDITO. SIN EXPENSAS. INGRESANDO PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR .ESTUFA TIRO BALANCEADO (SOLO CONEXION). TOILETTE SIN DUCHA. ESCALERA A PLANTA ALTA. COCINA COMEDOR: ALTO Y BAJO MESADA. ACESO A PATIO .SECTOR CON TECHO DE VIDRIO CON ENTRETEJIDO DE ALAMBRE. LAVADERO. PATIO AMPLIO. PLANTA ALTA: POR ESCALERA DESDE LIVING COMEDOR SE ACCEDE A PASILLO QUE COMUNICA CON BAÑO COMPLETO Y TRES DORMITORIOS. UNO DE ELLOS EN SUITE. DORMITORIO 1 CON PLACARD, A/ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. DORMITORIO 2 CON PLACARD,A/ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. DORMITORIO 3PRINCIPAL CON DOBLE PLACARD EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y ESTUFA TIRO BALANCEADO.AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR. ÑO DE CONSTRUCCION: 2020. METROS CUBIERTOS: 100,86m2 METROS SEMICUBIERTOS : 5,99m2 METROS DESCUBIERTOS : 51,34m2 METROS CUADRADOS TOTALES: 158,19 m2. HOMOGENEIZADOS :145 m2 A POCAS CUADRAS AV GENERAL PAZ. A UNA CUADRA DE AV BARTOLOME MITRE. Florida Oeste es una localidad del partido de Vicente López situado en la provincia de Buenos Aires, Argentina, en el denominado Gran Buenos Aires. Se encuentra a 17 km al norte de la Ciudad de Buenos Aires. Limita con las localidades de Munro al norte, San Martín al oeste, y Villa Martelli al sur y Florida al este. Wikipedia Código postal: B1602, 1604 Provincia: Provincia de Buenos Aires Coordenadas: 34°32′17″S 58°30′50″O / -34.5381, -58.5139

Equipo presenta tríplex en excelente estado listo para mudarse. APTO CREDITO La propiedad cuenta con jardín, parrilla y cochera cubierta en Florida Oeste, Vicente Lopez. SIN EXPENSAS! Ubicado sobre la calle Carlos Francisco Melo, entre Bernardo de Irigoyen y Agüero, a 150m de las vias. y 250m de panamericana Medidas Aproximadas del ambiente: PLANTA BAJA: 1,7 x 2,7 Cocina 4,50 x 3,18 Living 5 x 4 Patio Toilette 1 x 1,4 PRIMER PISO Dormitorio 2,4 x 2,4 Baño 2,4 x 1,4 Dormitorio 3 x 3,5 SEGUNDO PISO Dormitorio 3,2 x 3,9 A pocos minutos de la estación de trenes M. M. Padilla y de la Quinta Trabucco, destacado centro cultural y espacio verde público de más de una hectárea. Además, cuenta con rápido acceso a Panamericana, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y alrededores. Colegios cercanos: Instituto Ceferino Namuncura -La publicacion cuenta con video- La unidad se desarrolla en planta baja y dos pisos, forma parte de un conjunto de solo 4 propiedades, compartiendo el terreno. Dos al frente y dos al contrafrente. Esta unidad esta en el contrafrente. Características principales: Planta baja: -Amplio living comedor con cocina semi integrada -Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado -Toilette de recepción -Jardín con parrilla y espacio destinado a lavadero Primer piso: -Dormitorio principal al frente con placard, aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo -Segundo dormitorio al contrafrente con placard y estufa de tiro balanceado -Baño completo Segundo piso: -Ambiente para hacerlo un espacio de trabajo simil a "escritorio". -Aire acondicionado y ventilador de techo La propiedad se destaca por ser muy luminosa, funcional y confortable. Ideal para familias. Cuenta además con espacio guardacoche cubierto. Algunas imagenes fueron amobladas digitalmente con fines ilustrativos, para ayudar a visualizar el potencial y la funcionalidad de cada espacio. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, consultanos y coordinamos una operación en simultáneo.

DUPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA DEL VISO, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Ubicado sobre la calle Los Amarilis en Del Viso, este duplex se presenta como un refugio de confort y luminosidad en un entorno seguro y familiar. Accesible desde la Panamericana km 42 a través de calle Las Camelias, forma parte del complejo Green Park 3, un desarrollo residencial de 43 unidades que combina casas y departamentos en una zona en constante crecimiento. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS GENEROSOS Con una superficie total construida de 106 m², la propiedad se distribuye inteligentemente en dos plantas: 73 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 20 m² de espacios descubiertos sobre un terreno de 76 m². Esta configuración genera una sensación de amplitud y conexión con el exterior que caracteriza a los mejores proyectos residenciales. En planta baja, el living comedor se abre generosamente hacia la galería techada y el jardín privado a través de amplios ventanales, inundando los espacios de luz natural. Una barra integrada separa la cocina, que cuenta con desayunador y gran espacio de guardado. Completan esta planta una toilette de recepción y acceso al lavadero en la galería. La escalera interior conduce a la planta alta, donde se distribuyen 3 habitaciones con placard y baulera y techos altos, junto a un baño completo con buena luminosidad y ventilación. EXTERIOR Y ESPACIOS DE DISFRUTE El exterior es un verdadero punto fuerte de la propiedad. El jardín de uso exclusivo, la galería techada y la parrilla conforman espacios ideales para disfrutar en familia. Además, cuenta con acceso a la pileta de uso común en el complejo, perfecta para los días de calor. Una baulera con generoso espacio de guardado complementa las prestaciones. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN Cada ambiente cuenta con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort térmico durante todo el año. La propiedad incluye una cochera y acceso a cocheras de cortesía para visitas. SEGURIDAD Y AMENITIES El complejo Green Park 3 ofrece seguridad 24 horas con control de acceso, parque común, piscina compartida, y un entorno pensado para la tranquilidad familiar. SERVICIOS Y UBICACIÓN La zona cuenta con colegios, centro comercial y todos los servicios necesarios: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Construida en 2006, la propiedad se encuentra en excelente estado general y representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y espacios generosos. OPCIONES DE FINANCIACIÓN Se reciben consultas por permuta con departamentos de 3 ambientes en algunas zonas de CABA. Si necesitas financiar una parte de la propiedad, podés consultar en Lendar para conocer las opciones disponibles. También podemos asistirte si necesitas vender para comprar, realizando la operación simultánea. Visitalo y descubrí la vida que soñás. Este es el espacio que estabas buscando para disfrutar en familia.