P H en Villarroel 4900

VENTA de amplio PH de 4 AMBIENTES con PATIO COCHERA y TERRAZA, AL FRENTE con entrada independiente; solo 2 unidades funcionales en el lote totalmente independientes SIN EXPENSAS!!! Propiedad ubicada en la tranquila zona de Villa Maipú, sobre la calle Matheu, entre Ituzaingó y Conscripto Bernardi, que combina buena accesibilidad con la calidad de vida característica del barrio. Se trata de un PH de 89 m² aprox cubiertos que ofrece una distribución funcional y versátil para familias o potenciales inversores. La vivienda cuenta con amplios ambientes y bien distribuidos en su totalidad en planta baja. El sector social integra un amplio living comedor al frente, luminoso que se conecta fluidamente a través de su pasillo distribuidor con la cocina totalmente equipada, ideal para la vida cotidiana. Dos dormitorios de espacios independientes con placard y gran espacio de guardado muy confortables, más otro espacio ideal escritorio o 3er dormitorio, todo complementado por un baño completo de buen tamaño. El lavadero se ubica debajo de la escalera, en el patio trasero y de ahí el acceso a la gran terraza con parrilla; además la propiedad cuenta con acceso secundario por el pasillo lateral. Uno de los puntos destacados de la propiedad, es disponer del patio y la generosa terraza lo que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. La construcción data de 1970 y se encuentra en buen estado general, con mantenimiento adecuado. Incluye una cochera que suma practicidad a la propiedad. La disposición frente de la vivienda favorece la iluminación natural y ventilación cruzada. Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una zona consolidada del barrio de San Martín, Provincia de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

Tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta, patio y parrilla en San Andrés Una propiedad con espacios cómodos y distintas opciones para disfrutar de la vida en casa. Cuenta con living y una cocina comedoir muy amplia y cómoda, con espacio para el uso diario. El patio con parrilla invita a compartir reuniones y comidas al aire libre. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. La propiedad cuenta, en total, con dos baños completos y un toilette. En la tercera planta se encuentra el playroom, un ambiente versátil que puede destinarse a espacio de recreación, trabajo o estudio. La cochera cubierta completa esta propuesta en San Andrés, que combina amplitud, espacios al aire libre y comodidad. Contactame para conocer más y coordinar una visita. A VISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Villa Ballester a una cuadra de calle Alvear-Excelente ubicación residencial con medios de transporte cercanos y diversos comercios. Republica N°4993 - Villa Ballester Duplex de 4 ambientes el mismo consta de cochera para un auto, living comedor, toilette, cocina, lavadero y patio, en planta alta dispone de baño completo, dos amplios dormitorios uno al frente y otro en su contrafrente cada uno con su respectivo placard, mas en el segundo piso cuenta con un tercer ambiente que puede ser un escritorio o dormitorio. ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION !!!

PH EN VENTA EN VILLA BERNARDO DE MONTEAGUDO, BUENOS AIRES - 4 AMBIENTES - HIPOLITO YRIGOYEN Y OMBÚ Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado sobre la avenida Hipólito Yrigoyen, a pasos de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza, este PH ofrece una conectividad rápida y directa con CABA, rodeado de comercios, servicios y transporte público en Villa Lynch / Villa Monteagudo. Distribución Funcional y Espacios Exteriores La propiedad se destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de sus espacios exteriores integrados: Área Social: Living comedor amplio y cocina comedor integrada de concepto práctico. Dormitorios y Escritorio: 2 dormitorios bien definidos más un escritorio independiente (adaptable como 3. dormitorio o espacio de home office). Baño: 1 baño completo refaccionado. Amplia y hermosa cocina, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, y extractor extrachato, super luminosa. Exteriores y Servicios: Espectacular patio de 71 m² que aporta luz y ventilación, lavadero independiente, 2 balcones y terraza propia. Estado e Instalaciones a Nuevo Construido en 1955, el inmueble ha sido íntegramente refaccionado a nuevo. Cuenta con instalaciones completamente renovadas de electricidad, gas y desagües cloacales, ofreciendo el confort y la tranquilidad de una propiedad prácticamente a estrenar. - Ficha Técnica de Superficies Superficie Cubierta: 98 m² Superficie Semicubierta: 3 m² Superficie Descubierta (Patio / Terraza): 71 m² Ambientes: 4 (2 dormitorios + escritorio/3. dormitorio + living) Baños: 1 completo Estado: Excelente / Refaccionado a nuevo Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre General Paz en la mejor zona de Villa Ballester. Se trata de un PH de 99 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en su distribución. La planta baja cuenta con comedor integrado a cocina, acceso al patio con lavadero cerrado y cochera. La planta superior alberga dos dormitorios y baño completo. El inmueble tiene una excelente distribuciòn lo que genera espacios luminosos y bien ventilados. La propiedad se destaca por ser cómoda y funcional, con ambientes que aprovechan la luz natural. El patio cerrado con lavadero constituye un espacio de servicio práctico y resguardado. La cochera integrada suma comodidad para el estacionamiento. El inmueble se presenta como una opción accesible en una zona consolidada y tranquila de Villa Ballester, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios bien definidos y servicios básicos completos.

PH 4 ambientes en Villa Ballester con terraza propia y quincho APTO CREDITO!!!!! Excelente PH de 4 ambientes en Villa Ballester, ubicado a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, en una zona residencial con excelente conectividad, servicios y gran oferta gastronómica, con bares, restaurantes y diferentes propuestas para disfrutar. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con amplio living comedor, cocina, baño, lavadero, dos dormitorios y dos balcones. Se destaca por su amplia terraza propia, súper privada y con quincho, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y proyectar una parrilla. Además, el amplio living brinda la posibilidad de transformarse en una tercera habitación, adaptándose a diferentes necesidades. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Propiedad apta crédito sujeta a la revisión, análisis y aprobación final de la documentación y planos por parte de la entidad bancaria otorgante. La viabilidad del crédito queda supeditada a los criterios de evaluación de cada banco.

PH EN VENTA V. MAIPU, GRAL SAN MARTÍN 3 AMPLIOS AMBIENTES - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS Propiedad ubicada en la zona céntrica de Villa Maipú, General San Martín sobre la calle E.C. Villegas, a 50 mts de Av Illia (Central), con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Se trata de una casa de 198 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente. La vivienda cuenta con 82 m² cubiertos que incluyen dos dormitorios, baño completo, cocina con amplio comedor diario, living comedor y lavadero. Los espacios interiores están bien proporcionados y reciben buena iluminación natural. Complementan la propiedad 20 m² semicubiertos y 95 m² descubiertos distribuidos entre patio, terraza y balcón, ofreciendo múltiples opciones para disfrutar de espacios al aire libre. Construida en 1972, la casa se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento adecuado que permite ocuparla de inmediato sin necesidad de reformas. La estructura y acabados reflejan solidez constructiva característica de la época. Esta propiedad resulta ideal tanto para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles como para inversores interesados en un inmueble con potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica en Villa Maipú, General San Martín, zona consolidada y de demanda constante, suma valor a la inversión. Apto para financiación bancaria y apto profesional. APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS

PH de 5 ambientes con cochera, patio y terraza propia – Apto crédito – Villa Lynch Este PH al frente de 5 ambientes, ubicado sobre la calle Láprida al 4100, en Villa Lynch, partido de General San Martín, a pocos metros de la avenida General Paz, con excelente conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución funcional y muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos y espacios versátiles para disfrutar en familia. PLANTA BAJA Al ingresar, encontramos un amplio y cómodo living-comedor, ideal para crear diferentes sectores de estar y comedor. La planta cuenta además con una cocina totalmente renovada y un baño completo también renovado. Desde la cocina se accede a un patio propio, que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. PRIMER PISO En esta planta se distribuyen tres dormitorios, todos con pisos de madera y placares empotrados, que brindan calidez y espacio de guardado. También encontramos un segundo baño completo, totalmente renovado, y un ambiente adicional que puede adaptarse a distintas necesidades: vestidor, escritorio, cuarto de planchado o espacio de usos múltiples y Lavadero. Desde las habitaciones se accede a un balcón al frente, que suma luz natural y conexión con el exterior. SEGUNDO PISO En el último nivel, la propiedad cuenta con terraza propia, ofreciendo mayor comodidad para las tareas cotidianas y un espacio exterior adicional para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH al frente con orientación sudeste. Apto crédito. Cochera para un auto. Cinco ambientes. Tres dormitorios con pisos de madera y placares empotrados. Dos baños completos totalmente renovados. Cocina totalmente renovada. Patio propio. Balcón al frente. Terraza propia. Lavadero. SUPERFICIES Superficie cubierta: 133,44 m². Superficie descubierta: aproximadamente 55 m². Superficie semicubierta: 3,04 m². Superficie total informada: 191,48 m². UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en Villa Lynch, partido de General San Martín, sobre la calle Láprida al 4100, a pocos metros de la avenida General Paz. Su ubicación permite una conexión ágil con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y distintos sectores del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con alternativas de transporte público y accesos que facilitan la movilidad diaria. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Por su amplitud, distribución en tres plantas, cochera y espacios exteriores propios, este PH es una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y ambientes versátiles. La cocina y los dos baños renovados, los dormitorios con placares empotrados y la posibilidad de disfrutar de patio, balcón y terraza propia hacen de esta propiedad una opción para tener en cuenta. ¡Consultanos para coordinar una visita! La imagen número 28 ha sido generada mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines puramente orientativos y de inspiración. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 "En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria".

PH tipo casa totalmente independiente en San Andrés. El mismo consta de living comedor con hogar a leña, cocina comedor con amoblamiento en alto y bajo mesada, tres dormitorios con placard, y baño completo con bañera. Además, la propiedad cuenta con lavadero cubierto, jardín delantero y patio trasero. También cuenta con cochera cubierta con portón automatizado para un vehículo. Excelente oportunidad para una familia por comodidades y gran ubicación. Con cercanía a colegios, clubes, Plaza Alem y transporte público