Phs en venta en Capital Federal

PH TIPO CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE 100% RECICLADO, CAPITAL FEDERAL Este práctico y moderno PH combina diseño contemporáneo y funcionalidad en cada detalle. Ubicado sobre Avenida Nazca, cuenta con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. Ingresando por el pasillo común, se accede a un patio privado que conecta con la cocina integrada al amplio living-comedor, generando un espacio abierto, luminoso y acogedor. En la planta baja también se encuentra un sector de escritorio ideal para home office y un toilette para mayor comodidad. En la planta alta, dos habitaciones con balcón aterrazado transitable permiten disfrutar del aire libre. Desde el balcón de una de las habitaciones se comunican por escalera con la terraza, donde se ubica el lavadero independiente techado. Con una superficie total construida de 125 m² (80 m² cubiertos, 45 m² descubiertos, 126 m² de terreno), este PH de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado general, habiendo sido completamente refaccionado. Superficie total según escritura: 50,65M². Planos no actualizados. En 2015 se relacionó integro tanto cañeria de Agua, Luz y Gas, Actualemente es 100% Electrico por preferencia , se puede reconectar el suministro sin problemas Coordiná tu visita hoy y descubrí tu próximo hogar.

El equipo de vende PH en La Boca, con excelente acceso a medios de transporte y locales comerciales, a solo una cuadra de Av. Patricios. **APTO CREDITO** DESCRIPCION - Ingresando al PH encontramos un amplio living comedor con pisos de cerámico y un gran ventanal que recibe mucha luz. - La cocina se comunica directamente con el comedor mediante un pasa platos y una puerta en forma de arcada, posee horno a gas y termotanque eléctrico. - Hacia la izquierda una amplia habitación con ventana y persiana. - Sector semicubierto con espacio y conexión para lavarropas. - El baño completo, posee bañera y una ventana para mejor ventilación. - Muy luminoso, excelente circulación de aire y muy bien distribuido, lo que brinda mucha funcionalidad a su metraje. NOTAS: - Se encuentra en un segundo piso, por escalera. - No requiere reubicación del propietario! Ideal para mudanzas rápidas! - Documentación al día y planos disponibles. Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!! En le ponemos el corazón a tus sueños. DATOS UTILES Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102 Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Distrito Escolar: Distrito Escolar IV Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES

El equipo de RE/MAX tiene a la venta PH en primer piso por escalera con terraza y parrilla. La entrada es independiente y cuenta en la primer planta con 2 dormitorios al frente con salida al balcón. Luego, un baño completo y un estar comedor con escalera a la planta alta. En el fondo esta la cocina amplia y un dormitorio secundario con un toilette y lavadero. En la planta alta hay dos dormitorios mas con salida a la terraza con parrilla. La terraza da al frente y es muy amplia. La ubicación es estratégica a 3 cuadras de la avenida Caseros, y la estación del subte H. Muy cerca de varios parques y de hospitales. Apto credito. Sin expensas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!

Esta propiedad se desarrolla en un lote donde se encuentran emplazadas únicamente dos unidades funcionales. El ingreso es por un pasillo compartido que conduce hacia el fondo del lote, donde se ubica esta unidad tipo PH, refaccionada y en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Las medidas que figuran en la publicación corresponden a las indicadas por escritura, contando con dos patios comunes de uso exclusivo. No obstante, la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 69,30 m² cubiertos y 115,50 m² descubiertos. La propiedad cuenta con doble acceso, pudiendo ingresar tanto por el jardín como por el living. Al ingresar por el living nos recibe un ambiente amplio y luminoso, con un gran ventanal que conecta directamente con el jardín. Este espacio aporta excelente ventilación y abundante luz natural, generando una agradable integración entre el interior y el exterior. El living se vincula con la cocina mediante un arco que delimita los ambientes de forma sutil, manteniendo una circulación cómoda y funcional. La cocina es completa, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, cocina a gas y ventana que permite una buena ventilación natural. Además, cuenta con un placard adicional, ideal para ampliar el espacio de almacenamiento. Desde la cocina se accede a un patio interno semicubierto donde se encuentra el sector de lavadero, con bacha de lavado y espacio para lavarropas, generando un área de servicio práctica e independiente. Desde el living también se accede a un pasillo distribuidor que conecta con el sector privado de la propiedad. La primera habitación posee puerta balcón con salida directa al jardín, lo que le brinda excelente iluminación natural y ventilación. Además, cuenta con placard empotrado de gran capacidad de guardado. La segunda habitación tiene ventana hacia el patio interno, lo que garantiza una buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. También dispone de placard empotrado, optimizando el espacio de guardado. El baño es completo, equipado con ducha y bañera. El exterior ofrece un amplio jardín con césped y pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Debajo de la escalera que conduce a la terraza se encuentra un espacio de guardado adicional, muy práctico para herramientas o elementos de exterior. Desde el jardín se accede a una terraza de grandes dimensiones, que cuenta con quincho semicubierto, parrilla y ducha, generando un espacio ideal para reuniones sociales y momentos de relax. Todos los ambientes de la propiedad poseen ventilación hacia el exterior, lo que permite una excelente ventilación cruzada y gran luminosidad natural durante todo el día. Vivir en Villa Santa Rita: Es un barrio residencial que se destaca por su tranquilidad, su perfil barrial y su excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con cercanía a: - Rápido acceso a Av. General Paz y conexión directa con Autopista Perito Moreno - Cercanía a Av. Juan B. Justo, Av. Nazca y Av. Gaona - Múltiples líneas de colectivo como 34, 47, 53, 109, 135 y 166, y a pocas cuadras del Metrobus - Próximo al polo gastronómico de Villa del Parque y amplia oferta de supermercados, cafés y restaurantes - Cercanía con múltiples colegios públicos y privados - Espacios verdes como Parque Avellaneda y Plaza Aristóbulo del Valle ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

PH DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, 2 AMPLIAS TERRAZAS Y COCHERA APTO CREDITO HIPOTECARIO Este amplio PH de 176 m² se encuentra ubicado en Flores, Capital Federal, sobre la calle Portela. Distribuido en 5 ambientes, incluye 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con 1 cochera en la planta baja. El inmueble, construido en 1980, se encuentra en buen estado general de conservación. Posee una superficie total de 176 m², de los cuales 71 m² son cubiertos, 13 m² semicubiertos y 92 m² descubiertos. El acceso al PH se realiza a través de una escalera que conduce a una terraza privada, desde donde se ingresa al interior de la vivienda. El living-comedor, de amplias dimensiones (7,80 x 3 m), se complementa con una cómoda cocina con comedor diario, ambos con acceso a la terraza. Los 3 dormitorios cuentan con ventanas y placard. En el segundo piso, se ubica un cuarto de guardado o escritorio, y el lavadero con toilette. La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y una gran terraza de 92 m² con parrilla, que abarca la totalidad de la superficie. La unidad cuenta con los servicios de electricidad, gas natural, agua corriente y desagüe cloacal. Está estratégicamente ubicada a 2 cuadras del Premetro y a media cuadra de la Avenida Perito Moreno, a solo 600 metros de la Terminal de Ómnibus Dellepiane y de la Autopista Perito Moreno.

PH de 3 ambientes en el corazón de Flores, ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con la sensación de casa. La propiedad se desarrolla primer piso, con ambientes bien distribuidos y funcionales. Cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente y dos dormitorios de buenas dimensiones. Dispone además de terraza propia, un espacio clave para disfrutar al aire libre, sumar un sector verde o proyectar futuras mejoras. Con buen ingreso de luz natural y ventilación, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte y centros comerciales. Una propiedad con potencial, lista para adaptarse a distintos estilos de vida o proyectos de renta. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA MARZO DE 2028, ALQUILER ACTUAL $700.000 PESOS. LO QUE LO CONVIERTE EN UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA ASEGURADA DESDE EL PRIMER MOMENTO.

VENTA PH 2 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL *APTO CREDITO* *APTO PROFESIONAL* Propiedad estratégicamente ubicada en el dinámico barrio de Parque Patricios, este departamento de 38 m² representa una inversión inteligente para profesionales y primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 38 m². • Distribución funcional en 2 ambientes • Ubicación sobre calle Pepirí, zona de alta conectividad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio con iluminación natural • Living/comedor integrado • Cocina funcional con diseño práctico • Baño completo BENEFICIOS DE UBICACIÓN • Conexión directa con principales arterias de Capital Federal • Excelente accesibilidad al transporte público • Entorno urbano dinámico con potencial de valorización • Zona ideal para inversores y profesionales jóvenes DETALLES TÉCNICOS • Primer piso por escalera • Estado general: bueno • Orientación y luminosidad optimizadas Oportunidad de inversión. Coordinemos una visita sin compromiso. "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

El Equipo vende este PH tipo casa Estilo Inglés en Caballito Sur. Sin Expensas: Bajos costos de mantenimiento mensual. Un inmueble con carácter, luminoso, con excelente gusto y listo para mudarte (no requiere reubicación). Características Destacadas: Entrada Independiente: al frente. Luminosidad Natural: Orientación Oeste, sol por la tarde. Detalles de Categoría: Pisos de Pinotea hidrolaqueados originales en impecable estado. Distribución y Superficies Superficie Total: 208 m² Superficie Cubierta: 130 m² Dormitorios: 2 habitaciones amplias. Un baño completo. Comedor de diario. Dependencias: Lavadero independiente Baño de servicio. Escritorio independiente antes de subir a la terraza. Una amplia terraza propia ideal para disfrutar al aire libre, espacio para parrila o armar un sector de relax. Hacemos visitas puntuales, llama o escribinos que coordinamos. Nadie en Argentina vende más propiedades que .

PH EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL, 3 DORMITORIOS, AVENIDA PAVÓN Ubicado sobre la Avenida Pavón en el tradicional barrio de San Cristóbal, este ph forma parte de un complejo de tan solo 12 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y de baja densidad que preserva la esencia del barrio. Construido en 2022, la propiedad se presenta prácticamente nueva con un excelente estado general, lista para mudarse y disfrutar de inmediato. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES Al ingresar, se abre un cómodo living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y de concepto abierto donde la luz natural fluye generosamente. Este sector social de 5,15 x 3,56 metros es ideal para disfrutar en familia o recibir amigos, creando un espacio versátil que respira amplitud y luminosidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DE DORMITORIOS La vivienda se distribuye en tres dormitorios generosos. La habitación principal mide 3,80 x 4,00 metros, brindando el espacio necesario para descanso y privacidad. El segundo dormitorio alcanza 3,70 x 2,90 metros, mientras que en la planta superior se encuentra un tercer ambiente de 2,50 x 2,20 metros, versátil y perfecto para utilizar como escritorio, espacio de trabajo, cuarto de guardado o habitación complementaria según las necesidades de cada familia. Ambos dormitorios principales poseen salida directa al patio mediante grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, conectando los espacios interiores con el exterior de manera armoniosa. BAÑO COMPLETO Y BIEN EQUIPADO PATIO: EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio patio descubierto de 7,80 x 3,00 metros, complementado con un lavadero semicubierto. Este espacio exterior representa una verdadera extensión de la vivienda, perfecto para reuniones, momentos de relax, mascotas o para quienes valoran el contacto con el aire libre dentro de la ciudad. CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA La unidad es totalmente eléctrica, equipada con cocina eléctrica y climatización mediante equipos de aire acondicionado frío-calor que garantizan confort durante todo el año. Las expensas incluyen servicio de luz y agua, simplificando la administración de gastos mensuales. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Con una superficie cubierta de 58 m², 9 m² semicubiertos y 17 m² descubiertos, la propiedad suma un total de 85 m² de terreno, ofreciendo una distribución inteligente que maximiza cada metro disponible. UNA OPORTUNIDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se trata de una vivienda moderna, luminosa y funcional, ubicada en una zona estratégica de San Cristóbal con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan calidad, espacio y la tranquilidad que solo San Cristóbal puede ofrecer.

En el barrio de Flores a metros de Av Directorio se encuestra este PH sin EXPENSAS Gran PH de 3 ambientes en 1° piso por escalera con metros, patio, quincho, terraza y local (hoy comvertido en cochera En la planta baja se encuentra el local con toilette e ingreso interno a la vivienda; la misma con ingreso independiente desde la calle subiendo las escaleras al 1° piso ingresamos al living comedor con un balcon corrido, 2 dormitorios con sus placares, baño completo, cocina y patio; en el 2° piso tenemos un quincho con parrilla y toilette además de su ingreso a la terraza propia. Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180 NO TE PODES PERDER ESTA UNIDAD... APTA CRÉDITO! TENEMOS LAS LLAVES... COORDINEMOS LA VISITA

ACCESO: Primer piso por escalera PRIMER PISO -COCINA SEPARADA (2,92 x 4,27m) -BALCON DE COCINA (1,58 x 0,50m) -LIVING COMEDOR (5,6 x 4,3m) -BALCON DE LIVING COMEDOR (1,15 x 4,66m) -BAÑO (2,25 x 1.6m) -HABITACION 1 (3,28 x 4m | Altura: 2m) -ENTRE PISO DE HABITACION 1 (2,6 x 4m | Altura: 1,9m) -HABITACION 2 (4 x 4m | Altura: 2,07m) -ENTRE PISO DE HABITACION 2 (2,32 x 4m | Altura: 1,81m) -LAVADERO (2,24 x 2,7m) SEGUNDO PISO -BAÑO (3,14 x 1,48m) -QUINCHO CON PARRILLA (4,4 x 6,3m) -TERRAZA (9 x 6,6m) Transportes Cercanos Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1214 Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) para optimizar su calidad visual.

PH DE ÉPOCA CON TERRAZA PROPIA DE 85 M² | PERMUTA Y FINANCIACIÓN. La Rioja 770/774 | Balvanera | Sin expensas Una propiedad con historia, arquitectura original y espacios que conservan el encanto de otra época. Este PH de entrada independiente se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, pisos de pinotea, carpinterías de madera maciza, puertas originales y molduras, cuidadosamente conservados y restaurados. Su estado impecable permite disfrutar de su identidad arquitectónica con comodidad y funcionalidad. La propuesta se completa con un diferencial excepcional y difícil de encontrar en la zona: una terraza privada de 85 m², ideal para crear un jardín urbano, quincho, solárium o un espacio de reuniones al aire libre. Además, cuenta con la posibilidad de ampliación edilicia para proyectar nuevos dormitorios, un estudio u otros ambientes según las necesidades del futuro propietario. La ampliación cuenta con la aprobación de los vecinos, un aspecto favorable para evaluar el desarrollo del proyecto, sujeto a la factibilidad técnica y a los permisos correspondientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 244 m² totales 144 m² cubiertos Terraza privada de 85 m² 3 dormitorios, principal en suite 3 baños Balcón corrido al frente Entrada independiente Cocina integrada con comedor diario Apto profesional Sin expensas FLEXIBILIDAD PARA CONCRETAR LA OPERACIÓN La propietaria está abierta a evaluar distintas alternativas para facilitar la compra: PERMUTA Se aceptan PH o casas con lote propio de menor valor, propiedades en zonas seleccionadas de CABA y Zona Sur, y vehículos. FINANCIACIÓN DIRECTA Posibilidad de financiación por parte de la propietaria, con porcentaje, plazo y condiciones a convenir. FINANCIACIÓN ADICIONAL Posibilidad de financiar hasta el 35% mediante Lendar, sujeta a evaluación crediticia y condiciones vigentes. PROPIEDADES Y VEHÍCULOS DE INTERÉS CABA: Boedo, Almagro, Caballito, Balvanera, Parque Chacabuco, Flores, Palermo, Recoleta, Saavedra, Colegiales, Villa Urquiza, Villa Devoto y Agronomía. Zona Sur: Villa Elisa, City Bell, Arturo Seguí, Punta Lara y Villa del Plata Norte y Sur. Vehículos: SUV y camionetas, especialmente Toyota Hilux, Volkswagen Amarok, Ford Ranger, Chevrolet S10 y Nissan Frontier. Las propuestas se analizarán individualmente según ubicación, características y valor. UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON MÁS DE UNA FORMA DE HACERLA TUYA Arquitectura de época, detalles originales, amplitud y una terraza propia en una ubicación estratégica de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial.

VENTA DE LOTE CON 4 PH Y LOCAL EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL Propiedad de inversión ubicada en zona estratégica de Villa Devoto, sobre calle Lavallol, a metros de Avenida Mosconi. Complejo inmobiliario con potencial de renta y múltiples opciones de uso, ideal para inversores y familias que buscan propiedades con alto rendimiento. Conjunto compuesto por un local comercial al frente y cuatro unidades de vivienda, con una superficie total construida de 246 m². Propiedad construida en 1950, con excelente estado de conservación y mantenimiento general. DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL INMUEBLE Local Comercial Ubicado al frente del terreno, con 6 metros de frente por 10 metros de profundidad. Actualmente alquilado, con baño y adaptable para diversos rubros comerciales. Unidades Habitacionales PH 1: Departamento de 2 ambientes Ubicado en planta alta, con acceso independiente por calle. Compuesto por dormitorio con baño completo, placard empotrado, ambiente principal amplio, cocina equipada y terraza con vista a la calle. PH 2. 3 ambientes con terraza con parrilla,3 dormitorios cocina comedor integrado,1 baño completo. PH 3: 4 ambientes Distribuidos en tres niveles, con cocina, living comedor, baño completo, tres dormitorios, placards empotrados y 3 terrazas muy amplias con parrilla.patio interno,pequeño zotano. Espacios luminosos y ventilados. PH 4: Departamento con atelier Desarrollado en dos niveles, con cocina comedor, baño completo, dos dormitorios y un atelier de buenas dimensiones, ideal para taller o espacios de trabajo. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie total construida: 246 m² - Año de construcción: 1950 - Estado general: Muy bueno - Ubicación: Calle Lavallol, Villa Devoto - Accesos independientes - Múltiples terrazas - Potencial de renta Propiedad con excelente distribución, ideal para inversión inmobiliaria o vivienda multifamiliar. Se consideran permutas. Las medidas son aproximadas y no apto para crédito hipotecario.

PH CON TERRAZA!! PH Por pasillo 4 unidades funcionales Sin expensas Solo se paga edesur del pasillo RECICLADO A NUEVO Se integró la cocina Todo nuevo gas termofusión Tendido eléctrico nuevo Caños de agua a nuevo Planta baja - Cocina integrada con comedor diario - Living - Habitación con acceso al baño y vestidor Planta alta - Quincho/estar con conexión de agua y gas - toilette - Terraza con parrilla A solo dos cuadras del Parque Patricios y acceso a la línea H de subte

VENTA PH 2 AMBIENTES LINIERS VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de villa luro, sobre calle Yerbal. Desarrollado con una superficie total de 51 m², con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Construcción moderna del año 2016 que combina eficiencia y confort en un formato ideal para inversores o primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 51 m² (47 m² cubiertos, 4 m² descubiertos) • Distribución optimizada en 2 ambientes • 1 habitación amplia y funcional • 1 baño completo • Estado general: excelente • Año de construcción: 2016 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en villa luro, Capital Federal, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona de alta demanda inmobiliaria con potencial de valorización. Entorno urbano consolidado que ofrece múltiples beneficios para sus habitantes. BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad apta para crédito • Diseño contemporáneo que aprovecha al máximo la superficie • Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores • Buena relación precio-calidad en el mercado inmobiliario de Capital Federal Oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con potencial de crecimiento en una zona de constante desarrollo urbano.

Oportunidad en Mataderos! Espectacular PH de 3 Ambientes con Escritorio y Gran Patio con Parrilla Venta de excelente PH de 3 ambientes, con escritorio adicional y espacio exterior . Ubicado en el corazón de Mataderos, este inmueble destaca por su luminosidad, distribución funcional y áreas diseñadas para disfrutar. Planta Baja: Al ingresar, te recibe un cómodo living que invita al descanso. La cocina, de generosas dimensiones, es el corazón de la planta baja. Sus grandes ventanales permiten una entrada de luz natural increíble y ofrecen vista y acceso directo al amplio patio principal , Ideal para reuniones y momentos al aire libre, ya que cuenta con su propia parrilla! Además, esta planta dispone de un práctico toilette de recepción. Planta Alta: Subiendo la escalera, encontramos la zona de descanso y trabajo. Consta de dos luminosos dormitorios, uno con ventana y el otro con salida al patio interno, lo que garantiza luz y ventilacion en ambos espacios. Uno de los dormitorios , el principal incluye un cómodo vestidor. En esta misma planta se ubica un baño completo y un espacio independiente ideal para utilizar como escritorio, perfecto para home office o estudio. Tiene una baulera de uso comun . no paga expensas ! Son 6 unidadedes funcionales en total , dos al frente con entrada independiente y 4 que comparten el pasillo. Aclaracion no es apto credito porque la dormitorio principal y el patio de planta alta se agregaron posteriormente y no figuran en escritura , metros por escritura 113, 13 mts . metros totales 135 mts aproxs. Ubicado en pola 1400 ente Tapalque y Rodo , a cuadras de Alberdi. Barrio tranquilo de casa bajas pero con acceso a todos los medios de tranportes y centro comercia de la Av alberdi. Características destacadas: 3 Ambientes + Escritorio. Gran patio en Planta Baja con parrilla. Segundo patio en Planta Alta. Excelente luminosidad en todos sus ambientes. Dormitorio principal con vestidor. 1 Baño completo + 1 Toilette. Cocina amplia con grandes ventanales. ¡Un PH con características de casa! No te pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir tu próximo hogar. ¡Contactanos para coordinar una visita!

VENTA DEPTO PH 4 AMB - AL FRENTE CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA ¡APTO CREDITO! Ubicación: Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en el barrio de Villa Lugano, situado en Balbastro 5200 (entre Pola y Fonrouge). Con fácil acceso a las principales vías de transporte y a solo unos pasos de comercios y parques. ¿SI NO LLEGÁS AL TOTAL? LENDAR TE PRESTA HASTA EL 35% DEL VALOR CON CUOTAS Y PLAZOS A TU MEDIDA. SERVICIO EXCLUSIVO DE RE/MAX. Planta Baja: Garage para un vehículo, 3 dormitorios, Living-comedor, Cocina, baño, patio y lavadero. Planta Alta: Terraza propia y estudio equipado con aire acondicionado. Dos únicas viviendas en el lote, se accede por pasillo común y por el garage con acceso lateral al pasillo. Renovaciones recientes: Las instalaciones eléctricas y cañerías fueron renovadas, garantizando un hogar moderno y seguro. ¡No esperes más para obtener más información sobre esta propiedad única! Déjanos tus consultas y te brindaremos asesoramiento personalizado para ayudarte a dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar! Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 141, 143, 164, 180, 193 Datos útiles Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 8

El equipo RE/MAX vende PH de 3 ambientes a refaccionar, con patio y terraza propia, ubicado sobre la calle Mercedes al 2500, en el barrio de Monte Castro. La propiedad cuenta con acceso mediante puerta de ingreso independiente, brindando privacidad y la comodidad característica de este tipo de propiedades. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, que funciona como el principal espacio de reunión y distribución de la propiedad. Desde allí se accede a la cocina y a los demás ambientes. La unidad dispone de dos habitaciones, un baño completo y un patio al que se accede directamente desde el comedor y la cocina. Este espacio exterior aporta ventilación y posibilidades de uso como sector de descanso, jardín o área de reuniones. Desde el patio se encuentra la escalera que comunica con la terraza propia, generando un importante espacio exterior adicional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo un interesante potencial para actualizar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Por sus características, distribución, espacios exteriores y acceso independiente, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con potencial de transformación y valorización en una zona residencial de Monte Castro. La ubicación ofrece cercanía a comercios, colegios, espacios verdes, avenidas principales y diferentes medios de transporte, combinando la tranquilidad del barrio con una buena conectividad hacia otros puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y aprovechar sus espacios interiores y exteriores. El jardín del fondo del ph corresponde a espacio guardamueble por escritura, corresponde 1/3 para cada unidad funcional. Corredor responsable: Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

PH de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y terraza – ¡Sin expensas! Si buscás los espacios y la comodidad de una casa, esta propiedad es para vos. PH con entrada independiente, desarrollado en varios niveles y con solo 2 unidades funcionales en el lote. En planta baja cuenta con cochera y espacio de guardado bajo escalera. En el primer piso se encuentran un amplio y luminoso living, un gran comedor, toilette, una cocina de generosas dimensiones y un balcón con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En el segundo piso se ubican los 3 dormitorios y los baños, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, la propiedad posee una espectacular terraza, balcones y una excelente distribución de sus ambientes. Metros cuadrados por escritura: - Superficie total: 269,45 m². - Superficie cubierta: 179,91 m². La propiedad requiere reciclado, lo que representa una excelente oportunidad para modernizarla y agregarle valor, aprovechando sus amplios metros, su distribución y el enorme potencial que ofrece.

OPORTINIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN POSIBILIDAD DE 50% FINANCIADO EN HASTA 12 MESES Triplex de 9 ambientes con terraza y entrada independiente. Ubicación: México 2100 – CABA Tipología: PH de 9 ambientes estilo tríplex, ingreso primer piso por escalera. Este amplio y versátil PH combina lo clásico con la funcionalidad. Distribuido en tres plantas, ofrece espacios luminosos y bien definidos que permiten adaptarlo tanto a vivienda familiar numerosa como a uso profesional o mixto. Ideal para: familias numerosas, proyectos de coworking, institutos, profesionales independientes o como inversión con renta asegurada por su versatilidad de uso. Superficie por escritura: - Planta baja: 4,60 - Superpuesta exteriores escalera: 10,18 - Total: 14,78 PRIMER PISO: - Cubierta: 139,96 - Descubierta: 37,22 - Semi cubierta: 7,95 - Total por piso: 185,13 PPLANTA AZOTEA - Cubierta 10,21 - Descubierta: 128,56 - Semi cubierta: 8,06 - Total piso: 146,83 Superficie actual - Planta azotea: Se encuentra modificado, hoy es un espacio cubierto el cual dispone de cocina, 3 dormitorios, dos baños. - Arriba de esta planta, amplia terraza donde una se encuentra cubierta y la otra descubierta. Características principales: Ingreso por escalera al primer piso. 9 ambientes distribuidos en dos niveles. Amplio living comedor con buena circulación de aire y luz natural. Cocina definida con espacio de guardado. Dormitorios/espacios privados en distintas plantas. Baños completos Espacios flexibles para escritorio, playroom, consultorio u oficinas. Amplia terraza Conectividad: Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con fácil acceso a Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano, cercano a subtes líneas A y H, colectivos y comercios de cercanía. Colectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168

VENTA PH DE 7 AMBIENTES EN DOBLAS Y DIRECTORIO. TIPO CASA. ENTRADA INDEPENDIENTE. SIN EXPENSAS. APTO PROFESIONAL. APTO COMERCIAL. Este exclusivo PH de 558 m² se encuentra ubicado sobre la calle Doblas y Directorio, en el barrio de Parque Chacabuco, Capital Federal. Distribuido en dos plantas, cuenta con una superficie total construida de 558 m², de los cuales 347 m² son cubiertos, 51 m² semicubiertos y 160 m² descubiertos. La planta baja alberga 4 habitaciones y 3 baños completos, mientras que la planta alta cuenta con 1 habitación adicional con baño privado y gran terraza. El acceso se realiza a través de una entrada independiente con portón que permite el ingreso de 2 vehículos. En planta baja, hacia la parte posterior del ph nos encontramos con un amplio espacio que puede ser utilizado como recepción o gran living. Posee parrilla cubierta, cocina industrial y un gran patio. Además este sector posee un toilette de recepción en el sector del salón. El inmueble ofrece amplios espacios para disfrutar en familia y con amigos. En la planta baja, un pasillo distribuye a las habitaciones, baños, cocina y comedor diario. Hacia la parte posterior, se encuentra un primer quincho equipado con cocina, seguido de un hall de recepción y, finalmente, un gran salón quincho y un amplio patio. En la planta superior, se ubica un sector cubierto con una habitación y baño privado, además de una espaciosa terraza descubierta que además cuenta con un tinglado. Esta propiedad posee los metros necesarios para ofrecer comodidad, privacidad y versatilidad, pudiendo ser utilizada tanto para uso residencial como profesional o comercial. Rodeado de excelentes medios de transporte, el PH se encuentra a pasos de la Línea E del Subte, con fácil acceso a diversas líneas de colectivos. Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA , vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!!

PH tipo CASA a refaccionar en Villa Pueyrredón – Ideal para transformar a tu gusto Características principales: - Sin expensas - Entrada independiente - En planta baja - Al frente Medidas actuales: - 73 m2 cubiertos - 13 m2 de patio semi cerrado - 46 m2 de terraza transitable Oportunidad para quienes buscan un PH con potencial y la posibilidad de renovarlo y adaptarlo a sus necesidades. Ubicado en Villa Pueyrredón, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente alternativa para quienes valoran la posibilidad de realizar una renovación integral y crear un hogar a medida, o bien para inversores que buscan una propiedad con potencial de puesta en valor. Una propiedad con muy buenas posibilidades de transformación, ideal para proyectar nuevos espacios y aprovechar cada ambiente. Gran potencial para reciclar y poner en valor Posibilidad de financiación hasta el 35% con Si necesitás vender tu propiedad, no dudes en consultarnos ! Importante: las medidas y superficies actuales de la propiedad difieren de las que constan en la escritura. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.

VENTA - Departamento 3 ambientes en Mataderos Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de Av. General Paz El equipo de RE/MAX presenta este cómodo y luminoso departamento ubicado en un primer piso por escalera, en una tranquila zona del Barrio de Mataderos. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con las siguientes características: Amplio living comedor de 4 x 4 m, con pisos de parque y salida a un balcón corrido al contra frente con orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad y tranquilidad. Dormitorio principal de generosas dimensiones (3,80 x 3,40 m), con gran placar empotrado y ventanal con salida al balcón. Segundo dormitorio con placar y ventilación natural al pulmón del edificio. Cocina independiente de 2 x 2,40 m, con espacio para mesa y conexión directa al lavadero, separado por puerta. Baño completo con ventana al exterior. La propiedad no paga expensas. Excelente conectividad: a pocas cuadras de Av. General Paz y con acceso cercano a la línea de colectivo 92, que conecta con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para familias o parejas que buscan un hogar cómodo, bien distribuido y en una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

VENTA DUPLEX TIPO CASA | VILLA CRESPO SIN EXPENSAS En el lote hay únicamente 2 unidades de iguales características. Disposición al frente, con entrada independiente y cochera independiente Distribucion interna: Planta Baja Living comedor Toilette Cocina comedor Lavadero Patio con parrilla Primer Piso 1º Habitacion con vestidor y baño completo en suite 2º Habitacion con placard 3º Habitacion con placard Baño completo Segundo Piso Amplio espacio apto para playroom, habitacion, sala de estar, cine, etc. Balcon Baulera Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1414 Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura