P H en Avenida Carabobo 1500

Excelente propiedad en zona residencial de Flores, con óptima distribución y amplios espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Desarrollado en primer piso, este Ph de 3 ambientes presenta una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. Construido en 1996, mantiene un estado general muy bueno, con detalles de conservación que lo hacen altamente atractivo para quienes buscan una propiedad lista para habitar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con dos dormitorios, un baño completo totalmente renovado(incluyendo cañerias), una zona de cocina con conexion para lavarropas y living comedor integrado, que genera una circulación fluida. La terraza externa agrega un valor diferencial, permitiendo espacios de expansión y disfrute. SERVICIOS Y COMODIDADES Equipado con servicios completos de electricidad, agua y gas. No paga expensas.Incluye calefacción, placard en dormitorios y una característica distintiva: permite tenencia de mascotas, elemento muy valorado en el mercado inmobiliario actual. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Santander, en el tradicional barrio de Flores, con excelente conectividad, cercano a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con potencial de valorización.

VENTA PH PLANTA BAJA AL FRENTE Para pintar y hacer unos arreglos... PH en PB de 2 ambientes mas un ambiente complementario .( total 3 ambientes) SIN Expensas. -Amplio Living Comedor.al frente -Dormitorio al frente -Cocina Comedor independiente ,muy amplia y luminosa ,con alacena de guardado -Baño Completo. -Patio Excelente Ubicación, Varios Medios de Transporte. . Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

PH 2 AMB EN VENTA FLORES GALERIA SEMICUBIERTA Amplio Dto. tipo casa de 2 ambientes en hermoso y tranquilo pasaje de Flores Sur NO PAGA EXPENSAS Ubicado en zona residencial con frondosa arboleda y múltiples conexiones de transporte: Linea E (tres cuadras) - Linea A (cinco cuadras). Próximo al centro comercial de Flores (Av. Rivadavia). Por un pasillo común que comparte con cuatro unidades, nos encontramos con una escalera que conduce al ingreso en primer piso. La unidad se desarrolla en una sola planta. Todos los ambientes conectan a través de una galería semicubierta, con orientación noroeste, permitiendo el ingreso de luz natural. Amplios ambientes, cada uno de 4.20 x 3.20 aprox. Pisos de parquet en muy buen estado. Baño en Suite. Posibilidad a convenir de dejar aires acondicionados y mobiliario. Amplia cocina comedor, con muebles en buen estado. Galería cerrada con toldo para protección. Lavadero independiente. La propiedad cuenta con suministro de Gas y estufas tiro balanceado. Necesita algunos arreglos en mampostería.

PH DOS AMBIENTES EN VENTA FLORES GREGORIO DE LAFERRERE Exclusivo PH de dos ambientes ubicado en moderno complejo de diseño único sobre Gregorio de Laferrere 3373, entre José Martí y Quirno. Construcción del año 2018 en excelente estado, con 48 m² de superficie total distribuidos estratégicamente para máxima funcionalidad y confort. Es apto profesional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 350 metros de la estación Virreyes, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180 y 195. Proximidad a las principales avenidas de la zona: Av. San Pedrito, Av. Mariano Acosta, Av. Eva Perón y Av. Directorio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Living-comedor amplio y luminoso con gran ventanal de dos paños que accede al patio interior, equipado con rejas de seguridad y cerradura. • Cocina integrada totalmente equipada con purificador de aire, termotanque, cocina y horno eléctricos, alacenas en alto y bajo mesada, y espacio destinado para lavarropas. • Dormitorio amplio y luminoso con placard, ventanal hacia el patio con excelente ventilación natural e instalación prevista para aire acondicionado. • Baño completo con moderna grifería, sanitarios, vanitori y mampara de blindex. • Patio interior de 7 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Complejo de categoría con detalles de diseño exclusivo, ambientes amplios y luminosos. Superficie cubierta de 39 m², 2 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos. Estado general muy bueno, ideal para quienes buscan una propiedad funcional en zona de alta demanda con excelente conectividad.

OPORTUNIDAD!!! VER VIDEO APTO CREDITO CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - 1ER PISO POR ESCALERA - Hall recibidor - Living comedor con balcon lateral - Cocina independiente con gran ventanal. Muebles bajo mesada nuevos - Dormitorio de grandes dimensiones con placard y ventanal con salida al balcón - Baño completo con bañera y ventilación natural - Calefacción: Estufa a gas en living - Pisos de pinotea pulidos en excelente estado EDIFICIO: - Terraza de uso común - Buen estado UBICACIÓN: Sobre la calle Pedernera entre Cnel Ramon Falcón y Av Alberdi. A tan solo una cuadra de Av Rivadavia y Plaza Flores, con excelente conectividad y variedad de ofertas gastronomicas y comercios. No dudes en dejarnos tu consulta ¡Mudate a la vida que queres!

PH de 3 ambientes en dos plantas con patio – Flores - A refaccionar APTO CRÉDITO !! Excelente PH en venta desarrollado en dos plantas, con muy buena distribución y ventilación natural en todos sus ambientes. En planta baja dispone de living comedor, cocina semi integrada y salida a patio propio con parrilla, un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con placard, y baño completo. La propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y bajos costos de mantenimiento. 10 unidades dentro del lote Apto crédito. La propiedad es a refaccionar Ubicado en Av. Varela y Ramón Falcón en un sector residencial tranquilo y a la vez muy bien conectado. Con gran variedad de líneas de colectivo, cercanía al subte línea A y al ferrocarril Sarmiento, lo que permite un acceso ágil al centro y a distintos barrios de la ciudad. Zona con fuerte desarrollo comercial, cercanía a centros educativos, bancos, supermercados y múltiples opciones gastronómicas. Próximo a plazas y espacios verdes, ideal para quienes buscan comodidad y vida de barrio sin perder conectividad. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PH 2 ambientes con patio y gran potencial en Flores! PH de 2 ambientes, desarrollado en planta baja, ideal para quienes buscan su primer vivienda o una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio, con buena luminosidad y ventilación, que conecta con el resto de los ambientes. Dispone de cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, con posibilidad de modernización y optimización del espacio. El dormitorio es cómodo, con placard empotrado, brindando buen espacio de guardado. Baño completo con ducha, en estado funcional. Uno de sus grandes diferenciales es el patio propio con sector de lavadero, que aporta luz natural y ventilación, además de potencial para generar un espacio verde o área de relax. Gas, termotanque, conección en comedor para calefactor, y electricidad con térmicas sectorizadas.. La propiedad se encuentra en estado a actualizar, lo que permite revalorizarla y adaptarla al gusto personal. Ideal para: Primera vivienda Inversión para renta. Ramón Falcón al 2500 excelente ubicación, Flores tiene muy buena conectividad, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y del centro comercial de Flores. Subte Línea A: Estación Subte Línea A Cercanas: San José de Flores San Pedrito Aprox. entre 8 y 12 minutos caminando según el tramo. Tren Línea Sarmiento Estación: Estación Flores Aprox. 5 a 10 minutos caminando. Salud Hospital General de Agudos T. Álvarez Clínica Flores Laboratorios Rapela Flores Colegios e institutos ESBA Flores San Jose Institute Associate Flores to the charism of La Salle Colegio del Libertador Institute Immaculate Conception of Our Lady of Lourdes. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH VENTA 2 AMBIENTES con PATIO a 1 cuadra de Av. Carabobo a 2 cuadras de Av. E. Perón (ex Avda del Trabajo) y 4 cuadras de Parroquia Medalla MILAGROSA. PH tipo DEPTO *58.60 m2* consta de: * LIVING luminoso con ventana a exterior, estufa a gas. * COCINA COMEDOR con acceso a PATIO interno, anafe y horno a gas. * PATIO espacioso * Conexión para lavarropas. Agua caliente por Termotanque. * Pasillo de distribución con PLACARD empotrado. * BAÑO con ventilación, ducha y espacio de guardado. * DORMITORIO amplio con ventana a patio, luz natural * AIRE ACONDICIONADO frío-calor. + LISTO para mudarte! + Ideal PRIMERA vivienda + MUY BAJAS expensas + Permite Mascotas + Residencial con comercios en cercanía. + Excelente conectividad: subte LÏNEA E, líneas de colectivo: 4 / 97 / 103/ 132 / 133 entre otras. Aprovecha OPORTUNIDAD: Agendo tu VISITA. Escribime al Whatsapp HOY.

VENTA PH DOS AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO La propiedad cuenta con: • Hall de ingreso generoso que funciona como espacio versátil, ideal para armar un escritorio o zona de trabajo • Living comedor integrado • Dormitorio de amplias dimensiones • Baño completo con todas las instalaciones nuevas • Cocina con salida directa al patio privado • Patio descubierto de 7 m² (espacio común de uso exclusivo según escritura) MEDIDAS SEGUN TITULO Superficie cubierta propia: 50,99 m² Superficie cubierta común: 9,16 m² Superficie cubierta total de la unidad: 60,15 m² Superficie descubierta (patio común de uso exclusivo): 6,76 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Internet, teléfono y televisión por cable • Sistema de alarma vecinal para mayor seguridad UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Pasaje Nepper apenas a cinco cuadras del Parque Chacabuco. La zona ofrece acceso inmediato a todos los medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Un barrio con identidad propia, donde conviven la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada en uno de los barrios más auténticos de la ciudad.