Phs en venta en Capital Federal

PH en Barracas, a 1 cuadra de la calle Vieytes, con combinación a varias líneas de colectivos. Gran unidad refaccionada Al ingresar nos encontramos con una primera y gran habitación, separada por unas arcadas donde se puede emplazar un living comedor y un recibidor con sillones. En este primer nivel tenemos la cocina, con mesada en ambos lados y una ventana que comunica con el ambiente de ingreso. También tenemos el baño completo. Subiendo las escaleras, accedemos al primer piso donde encontramos dos habitaciones. Las dos de buen tamaño, con ventanas que dan a la terraza exterior. Si bien las dos habitaciones tienen acceso independiente, también se comunican a un baño que esta en medio de las dos. En el sector de la terraza, tenemos otra habitación un poco más pequeña que puede ser utilizada para varias funciones. ¡OPORTUNIDAD DE PRECIO INCOMPARABLE! VENÍ A CONOCERLA... Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

VENTA PH 2 AMBIENTES CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo ph de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Chacarita, con óptima distribución espacial y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2019, ideal para inversores y compradores exigentes que valoran funcionalidad y estética. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 39 m², con 33 m² cubiertos y 6 m² descubiertos • Distribución inteligente en 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio • Estado general impecable. • Orientacion y luminosidad natural destacables DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Cocina integrada al living-comedor • Baño completo • Toilette de servicio • Lavadero • Patio exterior SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Altillo adicional para almacenamiento • Construcción sólida y moderna • Ubicación privilegiada en Chacarita, Villa crespo. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de valorización, ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente oportunidad para inversores y compradores que buscan una propiedad lista para habitar o rentar. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar una visita.

PH DE 5 AMBIENTES EN EL BARRIO DE BOEDO PH CON DOS TERRAZAS Y PATIO ACEPTA FINANCIACION NUEVO VALOR ANTES U$S 195.000 AHORA U$S 182.00 PH de 5 ambientes, con una distribución muy funcional y el gran diferencial de contar con dos amplias terrazas y patio propio, ofreciendo múltiples espacios exteriores para disfrutar. Cuenta con cocina comedor, generando un espacio cómodo, amplio para la vida cotidiana. Dos dormitorios en la planta baja. Todos los ambientes con salida al patio. Tercer dormitorio en la planta alta con salida a una de las terrazas. Baño completo. Uno de sus atractivos son los dos entrepisos, que aportan ambientes versátiles y pueden adaptarse según las necesidades de cada familia, como escritorio, espacio de trabajo, playroom o sector de descanso. La terraza principal, de generosas dimensiones, ofrece un gran potencial para crear un verdadero espacio de encuentro al aire libre, con la posibilidad de incorporar un quincho, parrilla, espacio verde o diferentes áreas de disfrute, según las necesidades y el proyecto de cada familia. La segunda terraza aporta otro espacio exterior independiente. El PH se destaca especialmente por sus espacios al aire libre. Cuenta con: - Dos estufas. - Tres aires acondicionados split. - Cañerías de agua y gas nuevas. - Instalación eléctrica nueva. - Dos tanques de agua. - Cisterna. Segun Escritura los m2 son: Cubiertos 59,8 m2, Semicubiertos 2,98 m2 Descubiertos 26,61 m2 Total: 89,39m2. UBICACION: Ubicado en Colombres 845, en el tradicional barrio de Boedo, a solo una cuadra de Av. Boedo, una de las principales arterias comerciales y gastronómicas de la zona. El entorno se caracteriza por su identidad barrial, calles arboladas y una amplia variedad de comercios, cafés, restaurantes y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. La cercanía a Av. Boedo permite además contar con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

VENTA DEPTO TIPO PH 4 AMBIENTES CON ENTREPISOS EN SAN TELMO CARLOS CALVO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica con extraordinaria distribución espacial, ubicada en el emblemático barrio de San Telmo. Este PH de 110 m² desarrollado en una sola planta con dos entrepisos ofrece una configuración arquitectónica única y funcional, ideal para quienes valoran los espacios con personalidad y versatilidad. La propiedad, construida en 1941, conserva detalles originales que realzan su carácter patrimonial. Su distribución no convencional permite múltiples opciones de uso residencial o profesional. El ingreso se realiza por un hall distribuidor que conecta con una galería interna, eje central que vincula naturalmente los diferentes ambientes. El espacio principal, actualmente utilizado como living o dormitorio, cuenta con una escalera interna que conduce al entrepiso principal. Este sector de mayor superficie resulta perfecto como dormitorio principal, área de trabajo o espacio creativo. Un segundo ambiente complementa las posibilidades funcionales, mientras un tercer espacio incorpora un segundo entrepiso que amplía significativamente la capacidad del inmueble. La cocina, independiente, dispone de sector de desayunador y una segunda escalera que conduce a un área originalmente destinada a dependencia, hoy convertible en estudio o escritorio. Un baño completo, pisos de madera, techos altos y carpinterías originales completan la propuesta. Características destacadas: - Superficie total: 110 m² (76 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos) - Orientación Oeste - Disposición en contrafrente - Estado general muy bueno - Servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía, cloacas, TV cable Ubicación estratégica sobre Carlos Calvo en pleno San Telmo, con excelente conectividad y entorno histórico. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con identidad propia, versatilidad y potencial de transformación. Valor: USD 128.000 Expensas: $150.000

VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Propiedad multifamiliar con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Villa Pueyrredón, sobre calle Argerich. Desarrollo arquitectónico en tres niveles con distribución versátil, ideal para familias numerosas o proyectos de renta. Superficie total de 174 m², compuesta por 150 m² cubiertos, 24 m² descubiertos y 125 m² de terreno. Construcción tradicional del año 1950 que requiere actualización y refacciones, presentando oportunidad para valorización inmobiliaria. Distribución funcional en tres plantas independientes: Planta baja: Dos habitaciones Cocina independiente Baño completo Primer piso: Dos habitaciones Cocina independiente Baño completo Patio interno Segundo piso: Una habitación adicional Cocina Baño completo Terraza Características destacadas: - Cinco habitaciones totales - Tres baños completos - Múltiples opciones de uso residencial o inversión - Excelente distribución por niveles - Potencial de renta o vivienda multifamiliar Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura.

PH de 3 ambientes refaccionado a nuevo en Villa Pueyrredón. La propiedad se desarrolla en PLANTA BAJA dentro de un conjunto de pocas unidades, ofreciendo tranquilidad y privacidad, se destaca por su excelente luminosidad y sus dos patios propios. Distribución: * Living comedor con cocina integrada * 2 dormitorios * Dormitorio principal amplio con salida directa al patio * Baño completo * Lavadero independiente * Segundo patio Superficie total: 66 m² Superficie cubierta: 53 m² Expensas aproximadas: $70.000 (incluyen Aysa, luz de espacios comunes y limpieza) Propiedad refaccionada integralmente a nuevo, ideal para quienes buscan un PH moderno, funcional y con espacios exteriores en Villa Pueyrredón. Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX.

PH en Almagro – Luz, aire y encanto clásico La propiedad se enceun era en un primer piso al que se accede por escalera. PH de estilo antiguo en el barrio de Almagro, con una ubicación estratégica y excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Se destaca por sus techos altos, ambientes amplios y pisos de madera que aportan carácter y calidez. Cuenta con dos dormitorios, muy buena circulación de aire y gran luminosidad en todos sus espacios. La galería techada con cerramiento permite transitarla cómodamente brindando privacidad a todos los ambientes. Una propiedad con personalidad, cómoda y bien ubicada, ideal para quienes buscan espacio y luz en la ciudad. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

CUBIS BLEND VENTA PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA. EN CONSTRUCCION ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO 40% Y FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS! PH DE 3 AMBIENTES DESARROLLADO EN PB CON TOILETTE DE RECEPCION Y PATIO CON PARRILLA. - PISOS DE PORCELANATO -AMPLIOS VENTANALES DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD -COCINA EQUIPADA -BAÑO COMPLETO, REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y ARTEFACTOS DE PRIMERA LINEA -CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES - PREVISION PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT( EQUIPOS NO INCLUIDOS) - FRENTE DE PLACARD DE MELAMINA (INTERIORES NO INCLUIDOS) -PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD TIPO PENTAGONO Y LAS INTERIORES TIPO PLACA Un desarrollo innovador premium a valores más que accesibles donde la comodidad, el diseño y el espacio al aire libre se unen en el corazón de Caballito Este proyecto ofrece un entorno seguro y conectado, ideal para familias, profesionales y quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ventajas Principales: • Desarrollador de amplia e impecable trayectoria con más de 10 edificios finalizados. • Financiamiento Exclusivo: ¡Haz realidad tu casa propia! Financiación 40 % de adelanto y 24 cuotas. • Ubicación Privilegiada: En el centro de la Capital Federal con inmejorables medios de Transporte. FORMA DE PAGO FLEXIBLE. NO DUDES EN CONSULTAR!

CUBIS BLEND VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN CONSTRUCCION ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO 40% Y FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS! PH DE 4 AMBIENTES DESARROLLADO EN PB CON TOILETTE DE RECEPCION, TERRAZA CON PARRILLA. - 1 DORMITORIO EN SUITE - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - TOILETTE DE RECEPCION - PISOS DE PORCELANATO -AMPLIOS VENTANALES DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD -COCINA EQUIPADA -BAÑO COMPLETO, REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y ARTEFACTOS DE PRIMERA LINEA -CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES - PREVISION PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT( EQUIPOS NO INCLUIDOS) - FRENTE DE PLACARD DE MELAMINA (INTERIORES NO INCLUIDOS) -PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD TIPO PENTAGONO Y LAS INTERIORES TIPO PLACA Un desarrollo innovador premium a valores más que accesibles donde la comodidad, el diseño y el espacio al aire libre se unen en el corazón de Caballito Este proyecto ofrece un entorno seguro y conectado, ideal para familias, profesionales y quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ventajas Principales: • Desarrollador de amplia e impecable trayectoria con más de 10 edificios finalizados. • Financiamiento Exclusivo: ¡Haz realidad tu casa propia! Financiación 40 % de adelanto y 24 cuotas. • Ubicación Privilegiada: En el centro de la Capital Federal con inmejorables medios de Transporte. FORMA DE PAGO FLEXIBLE. NO DUDES EN CONSULTAR!

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CUBIS BLEND VENTA PH DE 2 AMBIENTES. EN CONSTRUCCION ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO 40% Y FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS! PH DE 2 AMBIENTES DESARROLLADO EN DUPLEX CON TOILETTE DE RECEPCION. - 1 DORMITORIO EN SUITE - TOILETTE DE RECEPCION - PISOS DE PORCELANATO -AMPLIOS VENTANALES DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD -COCINA EQUIPADA -BAÑO COMPLETO, REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y ARTEFACTOS DE PRIMERA LINEA -CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES - PREVISION PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT( EQUIPOS NO INCLUIDOS) - FRENTE DE PLACARD DE MELAMINA (INTERIORES NO INCLUIDOS) -PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD TIPO PENTAGONO Y LAS INTERIORES TIPO PLACA Un desarrollo innovador premium a valores más que accesibles donde la comodidad, el diseño y el espacio al aire libre se unen en el corazón de Caballito Este proyecto ofrece un entorno seguro y conectado, ideal para familias, profesionales y quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ventajas Principales: • Desarrollador de amplia e impecable trayectoria con más de 10 edificios finalizados. • Financiamiento Exclusivo: ¡Haz realidad tu casa propia! Financiación 40 % de adelanto y 24 cuotas. • Ubicación Privilegiada: En el centro de la Capital Federal con inmejorables medios de Transporte. FORMA DE PAGO FLEXIBLE. NO DUDES EN CONSULTAR!

PH EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL, 6 AMBIENTES, AVENIDA 24 DE NOVIEMBRE Propiedad de época ubicada sobre la avenida 24 de Noviembre en Balvanera, con 160 m² construidos sobre un terreno de 1005 m². Se trata de una construcción de 1930 que mantiene su estructura original y características típicas de la arquitectura residencial porteña, presentando un estado general bueno sin problemas de humedad. La distribución funcional comprende seis habitaciones y seis baños completos distribuidos estratégicamente en dos niveles. El acceso se realiza por entrada independiente al frente, que conduce a un hall de ingreso. En la planta baja se encuentran tres amplias habitaciones, una de ellas con entrepiso independiente y ventana a la calle, junto con baños completos. La galería típica de PH cuenta con ventanas laterales de ventilación y conecta con cocina y baño de servicio. Un patio interno con lavadero completa esta zona. La planta alta, accesible por escalera, alberga tres habitaciones adicionales, cada una con baño privado, y una segunda cocina. Las aberturas de época se encuentran bien mantenidas, preservando la autenticidad de la construcción. La propiedad incluye comedor y espacios de circulación que favorecen la funcionalidad. Actualmente se utiliza como hostel familiar y presenta excelente potencial para continuar como negocio de alojamiento o ser reconvertida según necesidades. La amplitud de espacios, la cantidad de baños y la distribución independiente de ambientes la hacen particularmente versátil para emprendimientos de hospedaje o vivienda multifamiliar. La ubicación estratégica ofrece conectividad excepcional. La avenida Belgrano y la red de subtes se encuentran a pocas cuadras, facilitando el acceso a toda la ciudad. En el entorno inmediato se concentra un polo de salud de alta complejidad que incluye el Hospital Español, Hospital Ramos Mejía, Hospital Milstein y Clínica Favaloro, además del Centro Gallego. La zona cuenta con gran oferta educativa, incluyendo colegios primarios y secundarios, la Facultad de Psicología y Ciencias Sociales, y la UTN. Una oportunidad para adquirir una propiedad con historia, rentabilidad comprobada y potencial de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

PH en Balvanera – Bartolomé Mitre 3100, SIN EXPENSAS A RECICLAR. A metros de Av. Rivadavia y a solo dos cuadras de Plaza Miserere, se ofrece en venta este amplio PH de 1º piso por escalera al frente, con entrada independiente . Una propuesta ideal para quienes buscan poner en valor una unidad con excelente distribución, gran superficie y muchísimo potencial en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad. Distribución y ambientes La propiedad se organiza en torno a un hall de entrada de 12 m² (5m x 2,5m + escalera), con posibilidad de convertirse en una cómoda sala de estar con hogar. Desde allí se accede a un amplísimo living comedor de 8,45m x 4,00m con balcón corrido de 8m x 1m al frente Norte, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios: el principal de 4m x 4,45m y el segundo de 4m x 3m, ambos con placard. La cocina comedor diario (3,4m x 3,4m + escalera de 0,7m) tiene lavadero integrado y un entrepiso ideal para oficina, altillo o espacio de guardado. Las instalaciones son originales, con termotanque eléctrico (la propiedad no tiene gas natural), por lo que se trata de una unidad a refaccionar integralmente, con muy buen potencial para revalorizar. Ubicación y conectividad Balvanera es uno de los barrios más céntricos y mejor conectados de Buenos Aires. Estando a metros de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Plaza Miserere (Plaza Once), la propiedad tiene acceso inmediato a: Subte: Línea A (estaciones Castro Barros, Río de Janeiro y Loria en las cercanías) y Línea H (Estación Once, combinando en Plaza Miserere). Trenes: Estación Once, sobre el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento, ubicada junto a Plaza Miserere en el corazón de Balvanera, con conexión directa al oeste del conurbano. Colectivos: múltiples líneas que circulan por Av. Rivadavia y calles aledañas, conectando con Congreso, Once, Almagro, Caballito y el resto de la Ciudad. Salud La zona cuenta con una notable oferta de salud pública y privada. El Hospital Ramos Mejía, un hospital general, y el Hospital Santa Lucía de oftalmología se encuentran en el sur de Balvanera, junto con numerosas instituciones de salud privadas concentradas alrededor del complejo de la Facultad de Medicina. Además, el barrio alberga distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires —Medicina, Odontología, Economía, Farmacia y Ciencias Sociales— junto al Hospital de Clínicas "José de San Martín", uno de los centros médicos universitarios más importantes del país. Educación Por tratarse de un barrio universitario y céntrico, la zona reúne una amplia oferta educativa: desde escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, hasta sedes de la UBA y universidades privadas con presencia en Balvanera, lo que la convierte en una ubicación muy práctica para familias y estudiantes. Otros datos de interés SIN EXPENSAS Ideal para renovar y poner en valor. Gran oferta comercial y gastronómica sobre Av. Rivadavia. Excelente conectividad con las principales arterias de la Ciudad. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Mandame un mensaje y coordinamos una visita a tu próximo HOGAR!!!!

EN VENTA PH TIPO CASA CON PATIO Y PARRILLA EN EL HERMOSO BARRIO DE VILLA DEVOTO. FRENTE. LUMINOSO INGRESAMOS Y NOS ENCONTRAMOS COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, LIVING AMPLIO Y LUMINOSO. TODO RECICLADO A NUEVOS CON MATERIALES DE PRIMERA Y MUY MODERNO. UN DORMIOTORIO AMPLIO , Y LUEGO UN PATIO DIVINO AMPLIO Y PRIVADO PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO ANTES ERA UN 3 AMBIENTES, PERO PUEDE VOLVER A SERLO SIN PROBLEMA. UNO DE LOS DOMITORIOS SE INTREGO AL LIVING, Y QUEDO SUPER AMPLIO EL ESTADO ES EXCELENTE, ESTA RECICLADO A NUEVO HACE 1 AÑO. MATERIALES DE PRIMERA. EXCELENTE ZONA EN VILLA DEVOTO Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Este PH cuenta con una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para actividad profesional o comercial. Al ingresar a la unidad se encuentra un hall recibidor que distribuye hacia dos ambientes principales: la cocina y el living. El living cuenta con entrepiso, generando un espacio adicional muy útil que puede destinarse a guardado, escritorio o área de apoyo. Desde el sector principal se accede al baño completo. La propiedad presenta además una segunda área independiente dentro de la unidad, adaptada para uso profesional o actividad comercial. En este sector se desarrolla una segunda cocina con espacio de comedor diario, además de una habitación y un entrepiso adicional, que puede utilizarse como segunda habitación, estudio u oficina. Gracias a su distribución, el inmueble permite separar claramente un sector de vivienda y otro de trabajo, siendo una opción ideal para profesionales que necesiten consultorio, estudio, oficina o espacio creativo dentro del hogar. Es una propiedad con gran potencial de adaptación según necesidades de uso. Ubicado en el barrio de Almagro, una zona con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. El entorno combina una fuerte presencia residencial con actividad comercial de escala barrial, ofreciendo variedad de comercios, servicios y espacios gastronómicos en las inmediaciones, lo que lo convierte en una ubicación práctica tanto para vivienda como para uso profesional. Metraje según escritura: 59.06 m2 Metraje real: 76.34 m2 (se construyeron dos entrepisos) NO PAGA EXPENSAS !!!

Les presentamos este lindísimo departamento duplex muy lindo de 2 ambientes en un complejo de 12 unidades de muy buena calidad constructiva. El departamento se encuentra en la PB, con patio de 10 m2 y parrilla propia que nos comunica a la entrada del living - comedor con cocina integrada y toilette con ducha. En la segunda planta tenemos el espacio de dormitorio muy amplio con posibilidad de dividir en dos dormitorios. Esta planta cuenta con un baño completo. Unidad con dos baños, patio y parrilla. Además de cámaras de seguridad en el ingreso al complejo. Sin encargado. Empresa de limpieza dos veces a la semana. No pierdas la oportunidad de vivir con estilo y funcionalidad en este dúplex que combina diseño contemporáneo con una buena ubicación, estando a 2 cuadras de Av. Nazca y 5 de la estación de tren de Villa Pueyrredon. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un complejo de sólo 5 unidades. La propiedad cuenta con 68 m² totales y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su muy buen estado general y la buena luminosidad natural presente en todos sus espacios. La cocina y el baño fueron actualizados, permitiendo habitar la propiedad sin necesidad de realizar reformas. Cuenta además con un patio terraza propio de 6 m², que aporta un espacio exterior funcional. Ubicado sobre José León Suárez al 5700, en el barrio de Villa Riachuelo, con buenos accesos y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. La venta no está sujeta a reubicación. Financiación LENDAR de hasta el 35% del valor de la propiedad.

Este PH tipo dúplex de 2 ambientes combina funcionalidad, luz natural y espacios al aire libre en una ubicación con identidad propia. Ubicado en el barrio de La Boca, Capital Federal, a pocos minutos de Caminito y otros referentes culturales de la zona. Con 56 m² totales, distribuidos entre 44,29 m² cubiertos y 11,71 m² descubiertos, esta propiedad representa una opción práctica para quienes buscan un PH en alquiler en CABA. Distribución en dos niveles con espacios definidos: -Living-comedor con acceso directo al patio principal. -Cocina funcional con espacio para heladera. -Patio principal de 11,71 m², ideal para disfrutar al aire libre. -Segundo patio más pequeño, apto lavadero. -Dormitorio en planta alta, con buena luz natural. -Baño completo. La unidad se encuentra en excelente estado general. Cuenta con servicios individuales de electricidad, agua y gas. Si Buscar RENTA ACTUALMENTE CUENTA CON UNA RENTA E INQUILINOS CALIFICADOS Y CON SEGURO DE CAUCIÓN si buscas vivienda propia, los inquilinos dejan el lugar en el plazo de tramites pertinentes, El barrio de La Boca ofrece cercanía a centros culturales, comercios barriales y transporte público. Ideal para quienes valoran el carácter tradicional de CABA con acceso a servicios y movimiento turístico. Esta propiedad es una alternativa atractiva para quienes buscan un PH 2 ambientes en alquiler con patios y buena distribución. Agendá una visita y descubrí si es el próximo hogar que estás buscando.

VENTA PH 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en el corazón de Palermo en el barrio de las cañitas, sobre calle Huergo, con una distribución arquitectónica inteligente que maximiza cada espacio interior. Desarrollado en dos niveles, este PH de 87 m² ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para quienes buscan vivir en una zona premium. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado para generar espacios fluidos y luminosos. Cuenta con una habitación amplia y un baño completo con terminaciones de alta calidad, con ventanales de DVH utilizando materiales de primera línea en sanitarios y revestimientos. El segundo nivel presenta una ampliación que podría ser una habitación o estudio con toilette y una terraza con parrilla, ideal para momentos de esparcimiento y reuniones. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y orientación que permite aprovechar la luz solar durante toda la tarde. Ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida Luis María Campos y Avenida Libertador, próximo al Hipódromo de Palermo y el Campo de Polo. Zona de intensa actividad comercial y gastronómica, con múltiples opciones de entretenimiento y servicios. Características técnicas: - Superficie total: 87 m² - Superficie cubierta: 62 m² - Superficie descubierta: 25 m² - Año de construcción: 1980 - Estado general: Excelente - Ambientes: Living comedor, cocina, 2 habitaciones - Servicios: Aire acondicionado, parrilla - Toilette y baño completo Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. LAS MEDIDAS DE LA ESCRITURA DIFIEREN DE LAS CONSTRUIDAS YA QUE SUFRIO AMPLIACIONES. En la actualidad esta funcionando como spa por lo cual sufrio algunas modificaciones, en caso de una venta queda igual a las fotos publicadas.

¡OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA! PH RECICLADO A NUEVO CON PATIO Y PARRILLA PH de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado a nuevo, con bajas expensas y listo para mudarte. Cuenta con living comedor luminoso, cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo, dormitorio con placard, baño renovado y patio exclusivo con lavadero. Además, el edificio dispone de dos amplias terrazas de uso común, una de ellas con sector de parrilla y espacio para disfrutar reuniones al aire libre. Un diferencial que suma espacios exteriores al patio privado de la propiedad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Planta baja y bajas expensas Totalmente reciclado a nuevo Patio propio con lavadero Dos terrazas de uso común Sector de parrilla en terraza compartida Cocina integrada con barra Excelente ubicación SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: Cubierta: 38,90 m² Descubierta: 5,92 m² Total: 44,82 m² Las superficies indicadas corresponden exclusivamente a la unidad funcional y no incluyen las terrazas comunes. Cerca de comercios, avenidas y medios de transporte. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual con fines ilustrativos. El mobiliario no está incluido. ¡Contactanos para coordinar una visita! AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258.

PH EN VENTA EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES, TRÉVERIS NO REQUIERE REUBICACIÓN - DESARROLLADO EN PLANTA BAJA - VER FOTOS Y VIDEO Un refugio contemporáneo en el corazón de Parque Chas, donde la luminosidad y el espacio se conjugan para crear un hogar de verdadera calidad. Este ph ubicado sobre Tréveris respira con la amplitud que caracteriza a los mejores proyectos residenciales de la zona, ofreciendo 148 m² de superficie total que se distribuyen de manera inteligente y funcional. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El inmueble cuenta con 3 dormitorios generosos y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. La disposición de los ambientes favorece la circulación natural, con un living comedor que se abre hacia el exterior, un espacio de cocina equipado con desayunador y una zona de comedor independiente que permite disfrutar de momentos compartidos. Un vestidor complementa la propuesta de almacenamiento inteligente, mientras que los placares distribuidos en toda la propiedad optimizan cada rincón. CONFORT Y PRACTICIDAD • Orientación norte que inunda los espacios de luz natural durante todo el día • Aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier estación • Parrilla en el patio, ideal para encuentros con amigos y familia • Cochera propia que resuelve la necesidad de estacionamiento seguro • Acceso directo desde la cochera hacia el interior de la propiedad • Permite mascotas, porque el hogar es para compartir con quienes amamos ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Refaccionado en excelente estado, este ph construido en 2004 ha sido cuidadosamente mantenido. Los 123 m² cubiertos se complementan con 12 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. El terreno de 138 m² ofrece la base sólida de una inversión segura en una de las zonas más valoradas de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Chas es sinónimo de tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. Tréveris es una arteria que conecta con lo mejor de la zona, rodeada de comercios, servicios y espacios verdes que definen la calidad de vida de sus residentes

Venta de PH a actualizar en el corazón de Boedo. Inmejorable ubicación por su proximidad a las mejores vías de acceso como son la Autopista 25 de Mayo, Av. Juan de Garay, Av. La Plata y Av. Boedo. Sin expensas. En 2005 (21 años) se reciclaron las instalaciones de agua, gas y electricidad . El tendido de eléctrico está armado en dos circuitos (arriba y abajo). Desarrollado en dos plantas, distribuído de la siguiente manera: PB: Ingresamos a un patio techado con chapa de policarbonato transparente que mantiene el ambiente muy luminoso. Originalmente este patio era descubierto. Piso de granito. Este ambiente tiene una estufa de tiro natural y distribuye a dos habitaciones, cocina, baño y la escalera que lleva al entrepiso y terraza. Los ambientes tienen puerta ventana con banderola y pisos de pinotea, y conectan entre sí. En uno de ellos se aprovechó la doble altura para la construcción de un entrepiso que genera un ambiente más. Medidas y características: - Ambiente que mantuvo la altura: 4,20 x 4 m. Estufa tiro natural. - Ambiente del que sale el entrepiso: 4,40 x 4 m. Aire acondicionado frío. - Entrepiso de 3,95 x 2,90 m. Piso flotante. Techo de bovedilla. Cámara de aire debajo de los pisos de pinotea. Cocina con ventilación al exterior, mueble bajo mesada y alacena. Piso cerámico. Medida: 2,70 x 1,45 m. Baño con bañera y duchador. Piso cerámico. Medida: 2,55 x 1,40 m Escalera con detalle de reja y pomo de bronce. ENTREPISO: Habitación de 2,90 x 2,60 m. Ventana. Piso de pinotea. 1° PISO: Terraza con parrilla y espacio de guardado debajo de la misma. Piso cerámico. Cuarto que puede utilizarse como quincho/ depósito / lavadero. Medida: 4,14 x 2,20 m. Agua caliente por termotanque. No cuenta con un consorcio, por lo tanto, cada unidad funcional se ocupa de los arreglos y limpieza de su propio espacio. Los metros por Escritura figuran de la siguiente manera: " ... consta de una superficie total de ciento ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados, discriminada de la siguiente manera: en planta baja una superficie cubierta de cuarenta y seis metros cuadrados, semicubierta de ocho metros trece decímetros cuadrados y descubierta de siete metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, superficie total para el piso de sesenta y un metros sesenta y un decímetros cuadrados; y en el primer piso: superficie cubierta de ocho metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, descubierta de treinta y ocho metros treinta y ocho decímetros cuadrados, superficie total para el piso de cuarenta y siete metros dos decímetros cuadrados ... ". Este PH es la propuesta ideal para convertirlo en tu hogar, en el que vas a encontrar comodidad y conexión con el aire libre a través de su terraza. Es la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con cercanía a la zona céntrica de la ciudad y la mejor conectividad. Acepta permuta. Podés financiar hasta un 30% de la propiedad como cliente exclusivo RE/MAX. Entrá a y simulá tu cuota. MEDIOS DE TRASNPORTE: - Colectivos: 4, 7, 15, 23, 65, 75, 85, 115, 119, 128, 134, 160, 164

VENTA PH 3 AMBIENTES LUMINOSO VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica con excelente distribución y potencial de uso, ubicada en zona residencial de Villa Crespo. Construcción tradicional del año 1946 con 114 m² de superficie total y óptima distribución espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 114 m², compuesta por 85 m² cubiertos y 29 m² descubiertos • Distribución en dos niveles con amplios espacios interiores • Ubicación estratégica sobre calle Juan Ramírez de Velasco • Antigüedad de 77 años con buen estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Primer Nivel • Dos habitaciones amplias y luminosas • Cocina independiente • Comedor integrado • Baño completo Segundo Nivel • Quincho espacioso • Área de servicio con espacio para lavarropas y secarropas • Acceso a terraza amplia y comoda, con terraza BENEFICIOS ADICIONALES • Excelente iluminación natural • Mantenimiento general en muy buen estado • Potencial de renovación y actualización • Zona residencial consolidada de Villa Crespo Propiedad ideal para familias pequeñas o inversores que valoran propiedades con diseño tradicional y ubicación privilegiada.

PH DE 2 AMBIENTES- SOBRE AV. CASTAÑARES Cómodo y luminoso PH de 2 ambientes, ubicado sobre Av. Castañares, con doble entrada independiente, una de ellas por el living comedor y otra con acceso directo desde el patio. Al ingresar por el living comedor, se encuentra un ambiente agradable y luminoso, integrado a la cocina, generando un espacio funcional y de buen aprovechamiento. La cocina cuenta además con lavadero. El dormitorio es cómodo y luminoso, mientras que el baño es completo. La propiedad se destaca especialmente por su patio, que aporta un espacio al aire libre de uso propio y permite contar con una segunda entrada independiente. Cuenta con termotanque, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado, y todas las ventanas poseen rejas, brindando mayor seguridad. UBICACION: El entorno combina viviendas, comercios de cercanía y servicios para la vida cotidiana. Cuenta con buenas conexiones de transporte público y acceso rápido a importantes avenidas de la zona, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la Ciudad. Datos útiles: Barrio: Villa Lugano Comuna: 8 Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Parmenio Piñero Distrito Escolar: Distrito Escolar XXI Código Postal: C1439 Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A CONSULTANOS PARA MAS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA!!