P H en General Gregorio Aráoz de Lamadrid 500

Venta PH 3 ambientes con entrepiso La Boca apto crédito PH de 3 ambientes con entrepiso en Palos al 200, entre Aristóbulo del Valle y Wenceslao Villafañe, La Boca. Apto crédito. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, sin ascensor, dentro de un edificio de ocho unidades. Se destaca por sus pisos de madera y carpinterías tradicionales. Cuenta con living comedor, dormitorio principal y una segunda habitación cerrada ubicada en un nivel superior, con acceso por otra escalera. La cocina está separada y dispone de muebles bajo mesada y alacenas. El baño cuenta con ducha y espacio para lavarropas. Sobre el living se desarrolla un entrepiso de madera abierto, al que se accede mediante una escalera interior. Tiene una altura aproximada de 1,80 m. Este espacio es adicional a los dos dormitorios y no tiene el cerramiento de una habitación independiente. La vivienda está en buen estado general y cuenta con 52,69 metros cuadrados totales según escritura, incluido el entrepiso. Tiene acceso a terraza de uso compartido. El reglamento permite el uso profesional para consultorios o escritorios de profesiones liberales, bajo las condiciones allí establecidas. Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

Viví la historia. Invertí en el futuro. En el corazón de La Boca, uno de los barrios con mayor identidad y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este encantador PH de época, una propiedad con casi 100 años de historia que conserva el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional porteña. Ubicado sobre Aristóbulo del Valle, a pocos minutos de Puerto Madero, este PH ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para inversores que apuestan al crecimiento de una de las zonas con mayor potencial de desarrollo urbano. La propiedad cuenta con: 38,22 m² cubiertos 6,79 m² semicubiertos 3,08 m² descubiertos Su distribución de dos ambientes y medio brinda múltiples posibilidades de adaptación, ya sea como vivienda, estudio, alquiler temporario o proyecto de renta. Además de su valor arquitectónico e histórico, la ubicación suma un diferencial estratégico. La zona forma parte de un sector con importantes perspectivas de transformación urbana y se encuentra próxima al área donde existen proyectos para la futura extensión del Dique 4 de Puerto Madero, un desarrollo que podría impulsar aún más la valorización del entorno. Si buscás una propiedad con identidad, historia y potencial de crecimiento, esta es una oportunidad para invertir en un inmueble que combina el encanto del patrimonio cultural porteño con una ubicación de gran proyección. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

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El equipo de vende PH en La Boca, con excelente acceso a medios de transporte y locales comerciales, a solo una cuadra de Av. Patricios. **APTO CREDITO** DESCRIPCION - Ingresando al PH encontramos un amplio living comedor con pisos de cerámico y un gran ventanal que recibe mucha luz. - La cocina se comunica directamente con el comedor mediante un pasa platos y una puerta en forma de arcada, posee horno a gas y termotanque eléctrico. - Hacia la izquierda una amplia habitación con ventana y persiana. - Sector semicubierto con espacio y conexión para lavarropas. - El baño completo, posee bañera y una ventana para mejor ventilación. - Muy luminoso, excelente circulación de aire y muy bien distribuido, lo que brinda mucha funcionalidad a su metraje. NOTAS: - Se encuentra en un segundo piso, por escalera. - No requiere reubicación del propietario! Ideal para mudanzas rápidas! - Documentación al día y planos disponibles. Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!! En le ponemos el corazón a tus sueños. DATOS UTILES Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102 Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Distrito Escolar: Distrito Escolar IV Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES