REMAX Class

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Angeles Costa - MLS ID 420491100-386 Se vende depto de 40 metros totalmente reciclado Segundo piso lateral con muy buena luz Cocina con espacio para heladera grande Living con salida al balcón con espacio para colocar lavarropas Dormitorio con muy buen placard con interior a nuevo Baño completo totalmente reciclado Instalaciones de agua fria caliente y electricidad a nuevo listo para mudarse!!! Excelente ubicacion A 2 cuadras del subte D a media de Av. Santa Fe Hospitales colegios y universidades en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Dolores Padilla - MLS ID 420491206-31 DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN MONTSERRAT CAPITAL FEDERAL Este amplio departamento de 161 m se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de estilo francés de 8 pisos situado sobre la Avenida Belgrano en el barrio de Montserrat Capital Federal. La propiedad cuenta con excelente calidad constructiva destacándose por sus pisos de pinotea original pisos de mármol en la recepción y techos altos. Además el edificio posee ascensor tipo Eiffel Birdcage lo que le otorga un toque de elegancia. El departamento ha sido reciclado con muy buen gusto conservando la impronta de estilo europeo y ecléctico que lo caracteriza. Está distribuido en 5 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baños completo todos con iluminación y ventilación natural. La cocina es amplia y ha sido reciclada contando con una práctica barra y gran capacidad de guardado. La propiedad se encuentra en excelente estado general y fue construida en el año 1980. Calefaccion y Agua caliente Individual. Adicionalmente existe la opción de adquirir el departamento amoblado y equipado lo cual puede ser consultado. La ubicación céntrica cerca de San Telmo y el centro histórico de la ciudad ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte comercios asi como tambien amplia oferta gastronomica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Claudia Spalletta - MLS ID 420491191-41 ALQUILER 2 AMBIENTES EN PALERMO Exclusivo 2 ambientes ubicado en zona premium de Palermo a una cuadra del Shopping Alto Palermo. Propiedad estratégicamente diseñada para profesionales independientes y estudiantes que valoran la funcionalidad y la ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento PB frente Equipado con 2 aires acondicionados fríocalor Termotanque eléctrico Kitchenette Habitación con amplio placard Baño completo Recién pintado todo funcionando Óptima integración de espacios para confort y practicidad Expensas bajas Servicios ABL AYSA Edenor. NO TIENE GAS. Valores de marzo 26 AYSA 20000 ABL 6500 Edenor según consumo. Apto Profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Acceso inmediato a servicios urbanos Conexión directa con transporte público múltiples líneas de colectivos y subte línea D Entorno con alta densidad comercial y gastronómica REQUISITOS DE ALQUILER 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en garantía Ajuste cuatrimestral según IPC Garantía propietaria o seguro de caución Ingresos comproblables Oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-101 Alquiler 2 amb A Estrenar frente balcon - J.B. Alberdi al 3200 EXCELENTE DEPTO 2 AMB AL FRENTE CON BALCON A ESTRENAR - Piso 4to Av. Juan B. Alberdi 3292 Floresta. REQUISITOS 1 mes adelantado 1 mes de deposito DEMOSTRACION INGRESOS ACORDE AL MONTO DEL ALQUILER SEGURO DE CAUCION ALQUILER GARANTIA PROPIEDAD FAMILIAR A 5 cuadras de Av. JB. Alberdi y Av. San Pedrito. Edificio en esquina con unidades grandes de 2 ambientes con la mejor orientación al sol y de gran calidad constructiva. Desarrollo emplazado en una esquina elegida de una de las principales avenidas de la zona como es la Av Juan Bautista Alberdi. Es un área de un tractivo entorno comercial y social en una zona demandada y de revalorización inmobiliaria. Se caracteriza por su buena accesibilidad conectada con accesos a la Ciudad como la AU 25 de Mayo y la AU Perito Moreno y a cinco cuadras del subte A Estación San Pedrito y a diversidad de medios de transporte. Edificio de cepto moderno de 11 pisos con 48 amplias unidades de departamentos todos de dos ambientes y aptos para uso profesional todos de diferentes características espaciales externos con amplios balcones y muy luminosos. Todos de muy buen tamaño y con diferentes distribuciones. Las superficies van desde los 51 a 64 m2 totales. Destacado diseño y alto estándar en terminaciones calefacción por losa radiante agua caliente central amplios placards y ventanales. Cocheras cubiertas. SUM en el último piso con parrilla con una vista abierta a la ciudad. Parrillas privadas individuales en la azotea. Dos ascensores. Bajas expensas. Transportes Cercanos Colectivos 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 133 136 141 163 180 Datos útiles Barrio Floresta Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XI Código Postal 1406 Código Postal Argentino C1406GSV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonio Vilardo - MLS ID 420491210-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL SE VENDEN OTROS DEPTOS. EN EL MISMO EDIFICIO DE 2 Y 3 AMBIENTES. ADEMAS DE COCHERAS Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo este departamento de 54 m representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Nuñez zona de alta conectividad y valor comercial Edificio a estrenar con construcción de primera calidad Piso 5 en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica Superficie total de 54 m 46 m cubiertos 8 m semicubiertos Distribución inteligente en 2 ambientes 1 habitación y 1 baño completo EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto Aire acondicionado instalado Cocina equipada con artefactos de primera Alacenas y placards con interiores diseñados Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS Amenities completos que potencian la calidad de vida Espectacular sum con vista panorámica Disponibilidad de cocheras Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Natalia Costa - MLS ID 420491127-176 Departamento de 2 ambientes Cocina cómoda con lugar para Lavarropas Baño completo con ventana al exterior Dormitorio de buen tamaño con placard. Pasillo con placard. Aire acondicionado en el living NO se aceptan mascotas Excelente zona a media cuadra de plaza Las Heras y Av. Coronel Diaz con numerosos medios de transporte cerca. Requisitos de alquiler Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución. Deposito de garantía Ingresos demostrables en blanco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-117 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Un tesoro para amantes del patrimonio histórico y la arquitectura porteña este departamento de 103 m captura la esencia de los principios del siglo XX en Monserrat. Ubicado en un edificio histórico ofrece una experiencia única de vivir en un espacio que respira historia urbana. El inmueble se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Pichincha en el piso 2 de un edificio de 5 niveles con una distribución interior que combina elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Con 97 m cubiertos y 6 m semicubiertos el departamento ha sido meticulosamente refaccionado preservando detalles originales que cuentan la historia de Buenos Aires. El living comedor conserva características arquitectónicas excepcionales con molduras originales en los cielos rasos y una galería de madera con postigos y vidriosepartidos que filtran la luz natural. Los dos dormitorios incluyen placares incorporados siendo uno de ellos con balcón que mira hacia la calle ofreciendo una conexión directa con el paisaje urbano. La cocina diseñada en formato L cuenta con lavadero incorporado mientras que el baño principal presenta una bañera elegante y un toilette adicional completan la distribución interior. Detalles técnicos como aire acondicionado split calefacción a gas y pisos de madera maciza sólida añaden confort y carácter al espacio. Ubicado cerca de Avenida Belgrano el departamento es ideal para profesionales o parejas que valoran el patrimonio arquitectónico y buscan un hogar con personalidad. Una oportunidad única de experimentar la elegancia histórica de Buenos Aires con todas las comodidades contemporáneas. REQUISITOS INGRESOS COMPROBABLES SEGURO DE CAUCION O GARANTÍA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO EN CABA 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO NO ACEPTA MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Diego Martín Gutiérrez Walker - MLS ID 420491132-230 Exquisito departamento apto vivienda y profesional de 2 ambs silencioso y con luz de 32 mts2 con balcón francés en una excelente zona de Recoleta. Ubicado en pleno corazón del barrio de Recoleta en la Avenida Santa Fé entre Anchorena y Ecuador en una zona cercana al cruce entre las avdas Santa Fé y Pueyrredón o al Shopping Alto Palermo entre otros por citar algunos lugares de referencia cercanos a la propiedad. El dpto está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad colectivo subte o automóvil. Es de destacar además la innumerable cantidad de servicios de todo tipo en la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio. El departamento de 2 ambs y 32 mts2 de superficie total en un cuarto piso al contrafrente está orientado hacia un pulmón de manzana interno que le da al dpto una particular fisonomía generando un microclima silencioso e íntimo. Cabe destacar que las puertas de abrir y con sistema oscilobatiente del balcón francés del living como de la ventana de la habitación orientadas hacia el pulmón interno antes mencionado tienen unas ventanas laminadas y antiácido que permiten hacer un efecto reflejo que instensifica la luz exterior de una manera regular y constante. Asimismo se hizo una importante inversión en isonorización de la unidad de modo de poder tener una isla ideal para la concentracin del estudio yo el trabajo así como para conciliar el descanso en un mircroclima de silencio acogedor a sólo una cuadra de los cruces de las concurridas y siempre activas Avdas Santa Fé y Pueyrredón. El ingreso a la unidad recibe al visitante con la entrada al ambiente principal del living que se distingue por su luminosidad y la sensación de amplitud que da un espacio de casi 13 mts2 con una cocina contigua y semi integrada de 36 mts2 de la está separada por una puerta doble mexicana oscilante. Todos los ambientes del hogar salvo el baño reciben luz natural y aire con una especial distribución que hace a la unidad muy cómoda y funcional. El living -comedor se conecta a través de un pequeño espacio de distribución con la habitación de casi 9 mt2 orientada hacia el pulmón de manzana y con un armario con suficiente espacio de guardado. El baño de 35 mts2 se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y equipamiento. La calefacción es por losa radiante y refrigeración es a través de un split frío. La expensas comunes al mes de noviembre de 2025 rondan los 175.000 aproximadamente. La nobleza constructiva del departamento y el excelente mantenimiento de todo lo estructural de la propiedad no hacen más que confirmar la excelente oportunidad de inversión que se ofrece con esta propiedad. Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su estratégica ubicación tranquilidad estilo y elegancia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Angeles Costa - MLS ID 420491100-420 Venta casa 5 ambientes en el barrio San Sebastian Area 9. APTO CREDITO Desarrollada en una planta sobre un lote perimetral de 900 m2 con orientacion Noreste cuenta con Hall de recepción Living comedor con vista a jardín de invierno y ventanal hacia la galería Cocina integrada con isla Lavadero separado Toilette Suite principal con espacio para vestidor y baño completo 2 dormitorios con vista al jardín Escritorio o cuarto dormitorio también con vista al jardín Baño completo con bañera Galería sin techar Jardin amplio con sector de fogonero con gran vista verde! Calefaccion por losa radiante a gas Aberturas DVH en toda la casa Techo de losa Todos los ambientes dan al jardín lo que les aporta mucha luz y ventilación natural. San Sebastián Ubicado en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital Federal se destaca por la comodidad de los accesos la seguridad y la infraestructura comercial de salud y recreativa. Accesos por Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. El barrio ofrece canchas de futbol y tenis realizar deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas cancha de Golf de 18 hoyos Club House con juegos para niños pileta de natación y parrillas proveeduría red de fibra óptica para los distintos barrios que lo componen y red de riego domiciliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Matias Llompart - MLS ID 420491204-30 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO-APTO PROFESIONAL -RECICLADO Departamento de 40 m ubicado en el piso 8 de un edificio céntrico sobre Juan Domingo Perón en pleno Microcentro de San Nicolás. Diseñado con distribución funcional dormitorio living-comedor cocina separada y baño completo. Se encuentra en excelente estado general con terminaciones modernas y reciclado recientemente. Su ubicación estratégica a media cuadra de Avenida 9 de Julio garantiza conectividad inmediata con transporte público salas de espectáculos y principales servicios urbanos. El departamento cuenta con aire acondicionado electricidad y servicios centralizados que mejoran su funcionalidad. Su condición de apto profesional lo convierte en una inversión versátil ideal para oficina showroom o potencial desarrollo de alojamiento temporario. Características destacadas - Superficie total 40 m - Piso 8 de edificio de 8 pisos - Excelente estado de conservación - Ubicación céntrica - Apto crédito - Apto profesional Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Alejandra Demaestri - MLS ID 420491190-75 OPORTUNIDAD EN VILLA ROSA PILAR CASA DE 3 AMBIENTES SOBRE UN GRAN LOTE 1080 METROS. Propiedad desarrollada sobre un lote de 1080 metros con cochera cubierta galeria y parrilla Muy cerca a la estación de tren y a Ruta 25. Propiedad con extraordinario potencial de ampliacion y desarrollo. Construida en 2025 con distribución funcional que comprende 2 dormitorios baño completo cocina integrada al comedor y living con salida directa a la galeria cubierta. Los dormitorios tiene vista al parque generando ambientes luminosos. Entre sus principales características destacan cochera amplia galeria techada patio con parrilla lavadero independiente y un amplio jardín. La propiedad no tiene gas y el agua es de pozo. Zona en pleno crecimiento urbano con accesos directos y entorno residencial consolidado. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad suburbana con potencial de inversión. Entorno y servicios cercanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Angeles Costa - MLS ID 420491100-354 Se vende excelente Lote en Praderas de Lujan El lote es central y da a un bosque divino Praderas es uno de los primeros countries de Luján creado en noviembre de 1977. El emprendimiento tiene 270ha Consta de 3 canchas de golf de 9 hoyos cada uno Canchas de polo 7 Canchas de tenisde polvo de ladrillo y 4 Canchas rapidas 2 de paddle 3 Canchas de futbol Gimnasio Hockey Canchas de squash Pileta olímpica Club house de 3000 metros con restaurante sala de juegos pro shop quincho ideal para reservarlo para cumple años Nuevo espacio de relación con sauna y sala de masajes con vista al golf. Colonia los fines de semana para chicos de 3 a 14 años y en las vacaciones Capilla entre otras cosas. Los lotes van de 600 a 1500 metros todos dan a espacios comunes ya sea sobre cancha de golf polo o espacios verdes Este lote da a un espacio verde RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Stefano Turchi - MLS ID 420491163-327 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE PALERMO PAUNERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente en venta ubicado en el octavo piso de edificio de 8 niveles emplazado en zona privilegiada de Palermo sobre calle Paunero frente al Parque Las Heras. Propiedad de 25 m con óptima distribución y excelente estado general completamente refaccionado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 25 m compuesta por 24 m cubiertos y 1 m semicubierto. Distribución funcional con un ambiente principal que integra diferentes sectores de manera eficiente. Equipamiento completo con cocina equipada calefón alacena bajo mesada placar de entrada y amplio placar en el dormitorio. Baño completo con bañera diseñado para maximizar el espacio disponible. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona premium de Palermo próximo al Parque Las Heras. Entorno urbano con alta densidad de servicios incluyendo almacenes bares restaurantes y excelente conectividad de transporte público. Acceso directo a líneas de colectivos y estaciones de Subte D cercanas Bulnes y Scalabrini Ortiz. Construido originalmente en 1986 el departamento ha sido completamente renovado manteniendo su estructura original y agregando mejoras contemporáneas. Orientación contrafrente garantizando un ambiente silencioso y luminoso. Propiedad certificada como apto crédito y apto profesional con múltiples opciones de financiamiento disponibles. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Montserrat Penas - MLS ID 420491233-14 VENTA departamento 3 ambientes en Recoleta Ubicado sobre la calle Aguero esquina Peña Departamento remodelado con diseño impecable y funcional. Distribución Suite principal con gran placard 2do dormitorio con total privacidad. Diferencial 2 baños completos y pisos de madera natural. Cocina Amplia independiente con ventilación natural y espacio para lavarropas. Climatización Equipos fríocalor en living y dormitorio en suite. Edificio 4to piso solo 2 unidades por piso 5 pisos en total. Expensas incluyen Aysa. Ubicación estratégica A metros de Av. Las Heras y Pueyrredón. Conexión total y entorno rodeado de colegios y gastronomía de nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiola Sanchez - MLS ID 420491253-89 CASA A REFACCIONAR EN VENTA EN MARTÍN CORONADO TRES DE FEBRERO Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para renovar y potenciar sus espacios en una zona residencial de Martin Coronado con muy buena conectividad. TREN A DOS CUADRAS Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 37870 m la casa cuenta con ambientes amplios jardín y pileta. La propiedad se encuentra a refaccionar y la pileta necesita reparación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Amplio terreno con gran potencial Jardín y espacio exterior Pileta a reparar Ambientes luminosos y funcionales Ideal para renovación o inversión UBICACIÓN Y ACCESOS Cercanía a la estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza Varias líneas de colectivo en la zona 169 175 237 252 320 y 326 Fácil acceso hacia Caseros San Martín y Capital Federal DETALLES DE LA PROPIEDAD Superficie total aproximada 37870 m Propiedad a refaccionar Buena distribución y gran potencial de actualización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiola Sanchez - MLS ID 420491253-88 Propiedad de 3 ambientes y medio con balcón al frente. El departamento cuya superficie total es de 75.3 m y su superficie cubierta es de 72.3 m cuenta con - Living comedor completamente independiente de las áreas de cuartos doble ventana al frente divisible - Cocina comedor amplia con toilette de uso diario. - 2 cuartos con cerramientos nuevos y placares reciclados a nuevos y orgánicos. - Baño completo reciclado 100 de pared a pared. - Instalación de Lavarropas. Balcón corrido al frente sobre la calle más silenciosa y residencial de todo Cañitas. Beneficios de la ubicación La propiedad se encuentra a 1 cuadra de Av. Libertador y en las cercanías al Hipódromo de Palermo. En los alrededores la oferta gastronómica es abundante pudiendo acceder cómo residente a locales cómo - Kansas. - La Colorada. - Arce. - La Estrella Cantina. - Las Cholas. - La Birreria Cañitas. A nivel entretenimiento un local que destaca en último tiempo por la cantidad de gente que convoca es Paloko Bowling y la estación de subte Olleros Línea D se encuentra en las cercanías sobre Av Cabildo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-275 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 31 M NUÑEZ CAPITAL FEDERAL DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 31 m ubicado en zona estratégica de Núñez Capital Federal. Propiedad interna con óptima luminosidad y ventilación natural emplazada en el cuarto piso de edificio de siete niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con dos ambientes completamente independientes Superficie cubierta total de 31 m Dormitorio con placard de piso a techo Cocina independiente Baño completo Pisos originales de parquet en excelente estado Aire acondicionado fríocalor recientemente instalado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle 11 de Septiembre de 1888 al 3300 entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. Privilegiada zona a dos cuadras de Avenida del Libertadorm y seis de Avenida Cabildo. SERVICIOS Y AMENITIES Ascensor Jardín de uso común Bicicleteros en planta baja Propiedad apta para personas con movilidad reducida CONECTIVIDAD Transporte público cercano Colectivos Líneas 15 28 29 60 130 Tren Estación Núñez Línea Mitre DATOS ADMINISTRATIVOS Barrio Núñez Comuna 13 Código Postal 1429 Estado general Muy bueno Servicios Electricidad agua desage cloacal CONDICIONES DE VENTA Propiedad apta para crédito bancario. Excelente oportunidad de inversión en zona residencial premium. Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mercedes Rizzi - MLS ID 420491177-242 Una propiedad difícil de encontrar dentro de Puerto Madero amplitud interior gran terraza privada y vistas completamente abiertas en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. Ubicada en piso alto de Torre Ónix esta residencia combina el confort de una planta funcional con una experiencia outdoor única pensada para disfrutar el skyline el río y la plaza central de Zencity desde la privacidad de tu propia terraza. El verdadero diferencial de la unidad es su excepcional expansión exterior de 66 m equipada con jacuzzi espejo de agua y amplios sectores de estar generando una experiencia tipo rooftop privado en altura. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con salida directa a la terraza dos dormitorios en suite toilette de recepción lavadero independiente 2 cocheras fijas baulera Superficie total 195 m 114 m cubiertos 15 m semicubiertos 66 m descubiertos Detalles cortinas automatizadas aire acondicionado en todos los ambientes calefacción central carpinterías DVH posibilidad de venta amoblada Zencity ofrece amenities premium seguridad 24 hs piscinas spa gimnasio y espacios verdes diseñados para una experiencia residencial de categoría internacional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-40 VENTA COCHERA EN RECOLETA Edificio de cocheras con seguridad 24 hs. Ascensor. Está ubicada en el 2do piso muy fácil acceso. Consta de 12.50 mts. Excelente oportunidad para uso propio o renta. Cuenta con una buena renta actualmente. A una cuadra de Av. Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-277 SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE DEL VALOR Les presentamos este magnífico piso de 273 metros cuadrados totales sobre Av. Alvear y Ayacucho. Viví en una de las avenidas más distinguidas y emblemáticas de Buenos Aires. Este departamento sobre Av. Alvear al 1900 no solo es una propiedad es una declaración de estilo historia y categoría. Ubicado en plena Recoleta a pasos de hoteles de lujo embajadas tiendas de alta costura y rodeado de arquitectura clásica y verde urbano. Ambientes amplios luz natural en cada rincón y una elegancia que se respira en cada detalle. Ideal para quien valora la belleza la ubicación y la calidad de vida. Este no es solo un lugar para vivir es un privilegio. Esta propiedad con excelntes materiales de construcción pisos de roble baños de marmol y una distribución espectacular. Pallier privado Living Comedor Balcón con vista abierta sobre Alvear. Cocina con comedor diario Lavadero con espacio para zona de planchado Dependencia de servicio con baño propio Toilette 4 dormitorios. Uno de ellos hoy es un vestidor otro es escritorio. 2 baños completos Calefacción central y agua caliente central SEGURIDAD 24 HS COCHERA FIJA de 19 m2 y BAULERA No dudes más hacenos tu consulta vení a visitarlo y ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mercedes Rizzi - MLS ID 420491177-229 Casa de Diseño en Una Planta Barrio Los Talas Canning Los Talas Una propiedad con identidad propia donde la arquitectura los materiales nobles y la calidez de cada ambiente crean una propuesta distinta dentro de Canning. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un lote de aproximadamente 800 m esta casa combina diseño contemporáneo con detalles únicos como aberturas de madera con vidrio repartido puerta estilo granero ladrillo visto y una estética inspirada en el concepto de campo moderno. La propiedad fue pensada para disfrutar la integración entre interior y exterior generando espacios luminosos funcionales y con una conexión permanente hacia el parque y la pileta. Al ingresar un amplio living-comedor se abre hacia la galería semicubierta mediante grandes puertas ventana aportando excelente luz natural y vistas abiertas al jardín. La cocina moderna y funcional cuenta con isla central mobiliario completo espacio para lavavajillas y excelentes dimensiones de guardado. Distribución Master suite con vestidor baño privado y espacio para escritorio Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo con antebaño Toilette de recepción Lavadero independiente Baño exterior Ducha exterior En el exterior la galería con parrilla acompaña la pileta y el parque creando un entorno ideal para disfrutar reuniones descanso y vida al aire libre. Detalles técnicos Losa radiante eléctrica sectorizada Equipos de aire acondicionado Riego automatizado Casas linderas construidas Lista para escriturar Ubicada en un entorno consolidado y familiar con cercanía al Colegio Grilli Principado y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Verónica Wolanow - MLS ID 420491174-32 Departamento de 2 ambientes en alquiler. Ubicado en una zona muy bien comunicada. Cerca de Avenida Pueyrredón Santa Fe Las Heras Piso 3 interno a pozo de aire y luz. No tiene luz natural Recién pintado Living comedor Dormitorio con placard Baño completo Lavadero separado con conexión para lavarropas Piso de parquet Servicios individuales calefón y aire acondicionado frío calor Servicios Aysa 22.000 AGIP 12.800 Requisitos Contrato por 2 o 3 años a conversar incrementado cada 4 meses según IPC Garantía Seguro de caución exclusivamente Un mes adelantado Un mes de depósito Pago de todos los servicios incluyendo AGIP y Aysa mas expensas ordinarias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-314 Les presentamos este lindo departamento ubicao en Almagro. Es un primer piso por escalera El departamento acaba de ser totalmente reciclado incluyendo el cambio de cables eléctricos y caños de agua. TIene muy buena luz y patio La cocina incorporada y con ventana de ventilación. El dormitorio con mucho espacio de guardado y el baño en suite. No dudes más vení a concoerlo y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Swinnen - MLS ID 420491146-268 CASA EN VENTA EN LAS PRADERAS DE LUJAN En un unico terreno con ubicación central y vista al golf. La casa está desarrollada en dos plantas. PLANTA BAJA Living con hogar amplio comedor cocina integrada con isla escritorio dormitorio toilette lavadero independiente. PLANTA ALTA Dormitorio en suite con vestidor baño y balcon terraza propia. Dos dormitorios mas que comparten un baño completo. En el EXTERIOR galería con parrilla y cocina externa. Pileta de gran tamaño sector de juegos para niños y fogonero. Todos los ambientes son muy luminosos y con una muy buena distribución de los ambientes. Detalles característicos - Calefacción central - Aire acondicionado - Carpinterias de PVC con vidrios DVH. - Sistema de riego - Excelente calidad constructiva SOBRE LAS PRADERAS DE LUJAN Es un Country único en la zona desarrollado con hermosa vegetación. Cuenta con 3 canchas de golf de 9 hoyos cancha de polo tenis futbol volley squash paleta gimnasio spa y ademas tiene Colonia para los niños durante todo el año. Ideal para familias! No dudes en hacer tu consulta y visitar la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar