Phs en venta en Capital Federal con 4 ambientes

El equipo RE/MAX vende departamento triplex de 4 ambientes con terraza propia y cochera, ubicado sobre la calle San Sebastián al 400, en el barrio de Caballito, a pocas cuadras del Parque Centenario. La propiedad se encuentra desarrollada en tres plantas y cuenta con 93 m² totales, de los cuales 83 m² son cubiertos. Al ingresar, en el primer piso, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, cocina integrada con buen espacio de guardado y toilette de recepción. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios, ambos con baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. La tercera planta cuenta con un ambiente versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom o quincho. Además, dispone de un baño completo, lavadero independiente y salida a una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta con tres baños completos y un toilette, cochera (unidad complementaria 1). En la planta baja se encuentra un jardín de uso común. Se destaca por su excelente luminosidad y ventilación, ya que posee ventanas en todos sus ambientes. Su distribución en tres plantas permite diferenciar claramente los espacios sociales de los sectores privados, brindando comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con terraza propia, cochera y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de Caballito y próxima al Parque Centenario. Corredor responsable: Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

VENTA DE PH AL FRENTE EN PLANTA BAJA, EN VILLA SOLDATI CAPITAL FEDERAL. APTO CREDITO HIPOTECARIO CUENTA CON 90 Mts2 CUBIERTOS. 12 Mts2 DECUBIERTOS (PATIO) 51 Mts2 SEMICUBIERTOS, (PATIO TECHADO, COCHERA ) COMPARTIDO EL MISMO CUENTA CON LIVING A LA ENTRADA, COCINA CON COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARDS, PATIO. LA PROPIEDAD COMPARTE EL PATIO CUBIERTO, QUE SE UTILIZA COMO COCHERA CON LA PROPIEDAD QUE SE UBICA EN LA PROPIEDAD PH DEL FONDO. (ENTRAN 3 AUTOS COMODAMENTE) LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO, BAÑO Y COCINA RECICLADOS A NUEVO 100 %. UBICADA A 100 Mts DE AV. CORONEL ROCA, A 150 Mts DE LA ESTACION DE TREN SOLDATI DEL TREN BELGRANO SUR LAS MEDIDAS SON A TITULO ORIENTATIVO, LAS DIFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO Y/O ESTADO PARCELARIO Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años

PH EN VENTA 4 AMBIENTES BOCA CAPITAL FEDERAL | COCHERA OPCIONAL Propiedad única en el tradicional barrio de Boca, con una distribución funcional y espacios versátiles que combinan confort y potencial de inversión. Ubicado sobre Aristóbulo del Valle, este ph de 322 m² ofrece múltiples posibilidades para vivienda y desarrollo profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 322 m², con 120 m² cubiertos y generosos espacios descubiertos • Distribución interior de 4 ambientes con 3 habitaciones y amplios sectores de uso común • Construcción sólida del año 1981 en excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente luminosidad • Cocina equipada con desayunador • Tres dormitorios, incluyendo habitación de servicio • Baño completo y toilette • Lavadero independiente • Altillo y terraza con potencial de desarrollo • Amplio deposito en la terraza para guardar de todo CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Orientación norte que garantiza iluminación natural • Espacios con placares y baulera • Patio y balcón que expanden los ambientes interiores • Apto para uso profesional o vivienda familiar • Permite tenencia de mascotas SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Aire acondicionado y calefacción • Gimnasio • Parrilla para uso social Oportunidad de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, con potencial de valorización y múltiples opciones de uso.

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento en Flores se erige como el espacio perfecto para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Directorio, este PH de 71 m² se convierte en el lienzo donde construirás tus mejores momentos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Amplitud y luminosidad definen cada rincón de esta propiedad • Tres dormitorios funcionales que abrazan el descanso y la privacidad • Living-comedor con excelente entrada de luz natural • Cocina independiente con ventilación propia • Baño completo y toilette adicional CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día • Superficie total construida de 71 m² • Edificado en 1996 con sólida construcción • Ubicación privilegiada cerca de comercios y medios de transporte • Potencial opción de cochera ENTORNO URBANO El barrio de Flores se despliega como un escenario de comodidades. Rodeado de instituciones educativas, comercios locales y excelentes conexiones de transporte, este departamento no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida integral. Ideal para familias que valoran la practicidad sin renunciar al confort, este PH representa la oportunidad de habitar un espacio que combina tradición y contemporaneidad. Una inversión inteligente que te espera para escribir tu próximo capítulo.

VENTA PH 5 amb Mataderos El equipo de vende un PH ubicado en PB y 1er Piso, cuenta con Patio semi cubierto, Quincho cubierto con Dormitorio y Estudio y con Terraza Propia!!! Ubicado en Mataderos a pasos del centro comercial a cielo abierto de la Av Alberdi, se desarrolla este tranquilo PH ubicado en el pulmón de la manzana. La propiedad se desarrolla en PB y 1er Piso, -En PB, patio semicubierto y living/comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, estudio con baño completo con ducha y lavadero bajo escalera. -En 1er Piso, amplio ambiente Living/Comedor/Cocina, que funciona como quincho, playroom o la posibilidad de utilizarla como otra unidad según necesidad familiar, cuenta con dormitorio y estudio y terraza propia. Superficie total según escritura: 111,69M² Coordiná tu visita. Consultanos para más información. Consultá por posibilidad de Apto crédito y créditos Lendar, exclusivo para clientes . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

VENTA PH DE 4 AMB En el barrio de barracas, Barracas en Buenos Aires incluyen joyas históricas, arte callejero y arquitectura única. ubicado sobre la av montes de oca, emblemático edificio histórico de época, con paredes solidas El ph cuenta con un dormitorio en planta baja y tres dormitorios en la plata de arriba, ubicados en un entre piso, cuenta con dos baños completos y una amplia cocina comedor . buena ventilacion en la unidad, los metros por escritura son 57,2 totales no están contemplados los entre piso en la misma OPORTUNIDAD !

PH EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES CON TERRAZA Una propiedad con carácter y potencial ubicada en la avenida Alberti, en el corazón de San Cristóbal. Este ph representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz y posibilidades de crecimiento en una zona consolidada de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en 161 m² de terreno con 74 m² cubiertos Y una generosa terraza de 86 m² descubiertos. Esta configuración permite una distribución funcional y versátil: • Tres dormitorios con buena iluminación natural • Un baño completo • Cocina independiente con conexiones funcionales • Living que se abre hacia los espacios exteriores • Terraza amplia que multiplica las posibilidades de uso CARACTERÍSTICAS Y ESTADO Construido en 1969, el inmueble mantiene un estado general muy bueno que refleja cuidado y mantenimiento. La estructura original conserva características de época que pueden ser revalorizadas, mientras que la solidez constructiva de la obra permite evaluar opciones de ampliación o reconversión según las necesidades del comprador. UBICACIÓN Y ENTORNO La posición sobre Alberti representa una ventaja estratégica en la zona. La propiedad goza de acceso directo a comercios variados, transporte público abundante y servicios esenciales. Esta ubicación consolida la vivienda como un punto de referencia en un barrio dinámico y bien comunicado. POTENCIAL Y OPORTUNIDAD El terreno de generosas dimensiones y la estructura existente abren múltiples caminos: desde la ocupación inmediata como vivienda familiar hasta proyectos de inversión inmobiliaria. La terraza descubierta ofrece amplias posibilidades de expansión, creación de espacios verdes o aprovechamiento exterior según la visión del nuevo propietario. Una oportunidad interesante para quienes reconocen el valor del potencial en una zona consolidada.

VENTA DE UN PH EN PLANTA BAJA CON 4 AMBIENTES. EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN CON JARDÍN INTERNO Y 2 PATIOS, UNO DESCUBIERTO Y OTRO CON TECHO REBATIBLE. UBICADO EN LA CALLE GASCÓN AL 800. CABA. UBICACIÓN INMEJORABLE!! LA PROPIEDAD CUENTA CON: LIVING COMEDOR AMPLIO 1 PATIO CON PARRILLA, BAULERA Y JARDÍN. 1 JARDÍN INTERNO 1 PATIO CON TECHO REBATIBLE Y CONEXIÓN CON EL LAVADERO 1COCINA AMPLIA 3 HABITACIONES, 2 MUY AMPLIAS CON VISTA AL JARDÍN INTERNO Y OTRA HABITACIÓN QUE REFORMARON PARA AMPLIAR LA COCINA PERO SE PUEDE VOLVER A CERRAR. CON BAÑO EN SUITE. 2 BAÑOS COMPLETOS LUGARES DE REFERENCIA: 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES 2 CUADRAS DE AV. MEDRANO 3 CUADRAS DEL HOSPITAL ITALIANO Y LA PLAZA 2 CUADRAS DEL SANATORIO GUEMES 7 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO Y DEL HOSPITAL NAVAL 10 CUADRAS DEL ABASTO SHOPPING Y DEL ORT. 10 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO 1 CUADRA DE LA UAI TRANSPORTES CERCANOS: SUBTE: LINEA B. MEDRANO. LINEA B ANGEL GALLARDO. LINEA A CASTRO BARROS Y MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO 19,24,26,36,65,71,90,99,106,127,128,140,151,160,168 ENTRE OTRAS. A 15 MINUTOS CAMINANDO DE LA ESTACIÓN DE TREN DE ONCE PLAZA MISERERE.

EL EQUIPO RE/MAX VENDE: PH 3/ 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN PATERNAL UBICADO EN NICASIO OROÑO ENTRE CUCHA CUCHA Y MATURIN ENTRADA AL FRENTE TOTALMENTE INDEPENDIENTE/ / SIN EXPENSAS EN PB COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS TOILETTE DE RECEPCION CON VENTANA AL EXTERIOR ESTUFA A GAS ANAFE Y HORNO A GAS INTALACION PARA ACONDICIONADOR DE AIRE PISO 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD COMPLETO ESTUFA A GAS INSTALACION PARA ACONDICIONADOR DE AIRE SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO BALCON AL FRENTE INSTALACION PARA ACONDICIONADOR DE AIRE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR PISO 2 AMPLIO AMBIENTE VERSATIL PLAYROOM/ QUINCHO / LIVING CONEXION PARA LAVARROPAS ESTUFA A GAS CONEXION PARA ACODICIONADOR DE AIRE TERRAZA PARRILLA CON MESADA Y BACHA TERMOTANQUE A GAS LA PROPIEDAD TIENE CARPINTERIA DE PVC INSTALACION ELECTRICA CON UNA TERMICA PARA CADA PISO EXCELENTE LUMINOSIDAD Y SOL / TODOS LOS AMBIENTES SON EXTERNOS SOLO 3 UNIDADES EN EL LOTE TOTALMENTE INDEPENDIENTES PRIMER ESCRITURA ///SE ACLARA QUE NO ES APTO CREDITO BANCO NACION// OTROS BANCOS CONSULTAR //// COORDINAR VISITA////

NUEVO AL MERCADO APTO CREDITO!!! VENTA PH TIPO CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN PARQUE PATRICIOS LA PROPIEDAD SE DIVIDE EN TRES PLANTAS PB CUENTA CON: - COCHERA DESCUBIERTA - LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE - TOILET DE RECEPCION - COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO - PATIO AL AIRE LIBRE CON VISTA AL PULMON DE MANZANA 1ER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y SALIDA AL BALCON - 2DO DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA 2DO PISO - 3ER DORMITORIO AMPLIO CON BALCON - TOILET CON DUCHA - LAVADERO CON SALIDA A LA TERRAZA - TERRAZA CON VISTA AL PULMON DE MANZANA "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1260 Código Postal Argentino: C1260AAI Latitud/Longitud: -34.631503, -58.400988 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH 4 AMBIENTES CON PATIO, DOS BAÑOS Y GRAN SALÓN – NÚÑEZ Hay propiedades que se destacan por su ubicación y otras por sus espacios. Esta reúne las dos cosas. En un entorno residencial de Núñez, se encuentra este PH de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y formando parte de un pequeño conjunto de solo 3 unidades, una característica que aporta tranquilidad, privacidad y una escala mucho más agradable que la de un edificio tradicional. La planta baja ofrece un living comedor, un segundo ambiente de estar que también puede funcionar como escritorio o espacio de usos múltiples, dos dormitorios que comparten un baño completo y un patio muy luminoso y verde, un verdadero plus para disfrutar del aire libre. Pero el gran diferencial aparece en la planta alta: Terraza de 20 m² con espacio de guardado cubierto y un amplio salón de aproximadamente 65 m², muy luminoso y acompañado por un segundo baño completo. Es un espacio que permite imaginar múltiples usos según las necesidades de cada familia: un gran playroom, sala de reuniones, estudio, gimnasio, taller, espacio de trabajo o simplemente un enorme ambiente social para disfrutar. UNA UBICACIÓN QUE SUMA Vivir en Núñez significa tener cerca una gran variedad de comercios, servicios, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, pero también contar con excelentes alternativas para moverse por la Ciudad. La propiedad se encuentra próxima a Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Crámer, importantes corredores que conectan rápidamente con Belgrano, Saavedra y otros puntos de Buenos Aires. En materia de transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y acceso a la Línea D del Subte, además de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre y el Metrobus sobre Av. Cabildo. Todo esto permite disfrutar de un barrio tranquilo y residencial sin resignar conectividad. ¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD? * PH de solo 3 unidades * 4 ambientes distribuidos en dos plantas * 2 dormitorios * 2 baños completos * Patio verde y luminoso * Terraza de 20 m² con espacio de guardado * Salón de aproximadamente 65 m² * Espacios versátiles y fáciles de adaptar * Excelente luminosidad * Entorno residencial de Núñez * Cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte Una propiedad con metros, patio y posibilidades que no aparecen todos los días en Núñez. Si estás buscando un PH con personalidad, espacios amplios y la posibilidad de tener ambientes que se adapten realmente a tu forma de vivir, vale la pena conocerlo. Consultanos y coordinamos una visita.

Se vende amplio PH 4 ambientes ubicado en Planta Baja en Parque Chacabuco 169 m2 totales * 3 dormitorios * Planta baja * Sin expensas * Living amplio * Cocina con comedor diario reciclada * 1 baño completo y 1 toilette. * Patio con lavadero * Terraza con quincho y parrilla * Ambientes amplios. * Listo para habitar. * Listo para escriturar. Con una superficie total de 169 m² (98 m² cubiertos), esta propiedad ofrece ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar encontramos una galería de acceso que conduce a un amplio living. Desde allí, una escalera caracol lleva al tercer dormitorio, con toilette propio. La cocina con comedor diario, totalmente reciclada y remodelada, se conecta con un patio que funciona como lavadero. Desde este espacio se accede a la terraza, que cuenta con un quincho amplio con parrilla y un sector descubierto ideal para disfrutar al aire libre. En la planta baja se encuentran los otros dos dormitorios, uno de ellos con un entrepiso de usos múltiples que brinda un espacio adicional adaptable a distintas necesidades. El baño principal también totalmente renovado y remodelado. Se ingresa por un pasillo solo compartido con otra unidad funcional. Excelente ubicación, a cinco cuadras del Parque Chacabuco, con cercanía a la estación Emilio Mitre de la Línea E de Subte, múltiples líneas de colectivo, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta comercial. Las superficies y medidas son las reales, y pueden diferir del título de propiedad y/o plano correspondiente. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con LENDAR

EL EQUIPO DE VENDE GRAN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON VESTIDOR Y HERMOSO JARDIN EN PLANTA BAJA EN LA ZONA DE FLORESTA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON GRAN LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, TOILETTE, TRES DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EL LIVING TIENE SALIDA A UN INCREIBLE JARDIN. NO DEJES DE VISITARLO! MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE LIVING 3 X 6 COCINA 2,75 X 3,13 DORMITORIO 1 2,16 X 2,80 DORMITORIO 2 3 X 3,20 DORMITORIO 3 2,65 X 3,14 VESTIDOR 1,80 X 1,80 LAVADERO 3,80 X 1,55 JARDIN 13 X 8,30

PH 4 AMB APTO CREDITO CON JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA – VILLA GRAL. MITRE VENTA | PH DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA – CARACAS AL 1700, VILLA GRAL. MITRE, CABA PH de 4 ambientes en tres plantas, con 18 años de antigüedad y en muy buen estado general. Tiene 2 habitaciones en suites, toilette, jardín propio con césped y quincho con parrilla de obra. Está en una zona residencial de Villa Gral. Mitre, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) y Av. Álvarez Jonte. PLANTA BAJA Living comedor amplio con cocina integrada. Mesada de granito, alacenas, bajo mesada y espacio para heladera con freezer. Ventanal al jardín. Toilet. Aire acondicionado frío/calor. Salida a patio con piso cerámico y jardín propio con césped y sendero. Al fondo, quincho cubierto : parrilla con leñero, mesada de granito con bacha y bajo mesada. Conexión para lavarropas. PRIMER PISO Dormitorio en suite con baño completo con bañera. Es amplio, cuenta con placard y muy buena luz natural. SEGUNDO PISO Master suite con baño completo, vestidor y aire acondicionado frío/calor. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 2 dormitorios en suite 2 baños + toilet Aires acondicionados Jardín propio con césped Quincho cubierto con parrilla Conexión para lavarropas Antigüedad: 18 años Muy buen estado general Apto profesional Expensas: $50.000 SUPERFICIES Cubierta: 100,38 m² Total: 144,38 m² Según escritura: 76,84 m² cubiertos y 66,97 m² descubiertos (143,81 m² totales) PRECIO: USD 195.000 Consultanos para coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Si necesitás financiar hasta un 50 % de tu compra, consultanos. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y video profesional.

PH de 4 ambientes en venta, desarrollada en dos plantas, con 116,42 m² totales y una excelente distribución. En planta baja cuenta con: * Amplio living-comedor de 21,73 m² * Cocina separada de 18 m² * 1 dormitorio de 18 m² * Baño completo * Lavadero * Pasillo distribuidor En planta alta: * 2 dormitorios * Baño * Acceso a terraza propia de 22,36 m² Superficie total según escritura: 69,72 m² Últimas fotos generadas con IA. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, especialmente el living-comedor, la cocina y el dormitorio de planta baja. Además, cuenta con una terraza propia que suma un importante espacio exterior. * Todo eléctrico * No cuenta con instalación de gas * No es apta crédito Consultanos para más información o para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 107, 109, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Villa Real Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1408

Venta de PH Reciclado a Nuevo – 4 Ambientes con Terraza – Parque Avellaneda ACLARACION: los metros publicados son por escritura. Las reformas que se hicieron amplian el PH en 40 m2 cubiertos mas. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, se ofrece a la venta este hermoso PH completamente reciclado a nuevo. Con entrada por pasillo y sin expensas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno en un entorno clásico porteño. La unidad cuenta con: Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite principal con baño completo, vestidor y jacuzzi, ideal para disfrutar del confort y la privacidad. Dos baños completos en total, totalmente renovados con grifería y sanitarios de primera calidad. Cocina independiente con muebles a medida, artefactos modernos y excelente ventilación. Living luminoso, de generosas dimensiones, con ventilación cruzada y salida al exterior. Lavadero separado, cómodo y funcional. Pequeña terraza, perfecta para disfrutar al aire libre o armar un espacio verde propio. La propiedad fue reciclada integralmente: cañerías, instalación eléctrica, pisos, revestimientos y terminaciones. Lista para ingresar sin necesidad de realizar refacciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH sin expensas, con el encanto de las construcciones tradicionales y el confort de una reforma moderna. Terraza: 4.5 x 2 Habitacion en suite 5.5 x 3.5 primer piso Baño en suite 2.2 x 2.4 primer piso Vestidor 2 x 3.4 Living 6.5 x 3.2 Lavadero 2 x .07 Cocina 3.6 x 1.8 Habitacion 3 x 3.3 PB Habitacion 3.6 x 3.2 PB Baño 2,2 x 1,6 PB Transportes Cercanos Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407IGN Latitud/Longitud: -34.656072, -58.477964

PH de 4 ambientes sin expensas con terraza, en Villa Urquiza Apto credito Ingresamos al inmueble por hall de entrada semi privado (con un solo vecino) a través de puerta blindada por amplia escalera de mármol al primer piso, accediendo a un gran Living/Comedor con pisos originales de caldén y acceso al balcón corrido del frente y que se conecta con la cocina/comedor diario y pasillo de distribución (con placard auxiliar) que nos deriva a dos de las habitaciones y baño principal. La propiedad cuenta con tres habitaciones. Una al frente de 4x4 con placard de piso a techo y salida al balcón corrido del frente. La segunda habitación al contrafrente con placard de piso a techo y salida al balcón del contrafrente. La tercera habitación con placard y toilette con ducha (revestimientos porcelanato) con gran ventana vertical al exterior. Baño principal completo con ventilación al exterior y amplio placard. Cocina /Comedor Diario completa con muebles bajo y sobremesada, revestimientos porcelanato. Continúa con una escalera que la conecta a un amplio lavadero con salida a la terraza de 80 m2 con parrilla. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, la misma fue reciclada hace 15 años tanto baño, toilette y cocina al igual que la grifería y el cableado eléctrico (dos circuitos y disyuntor). Todas las habitaciones poseen ventilación propia, siendo muy luminosas y aireadas. Cuenta con cuatro AA y dos estufas de tiro balanceado. Metros Totales: 198,53 Barrio y conectividad: La ubicación es inmejorable, a dos cuadras de la Avenida Triunvirato y su centro comercial, a dos cuadras del Subte línea B estación Echeverría y a pocas cuadras del Polo Gastronómico Doho, múltiples opciones de transporte, centros educativos, comercios, restaurantes, espacios verdes, etc.

El Equipo presenta este joven y luminoso Triplex. Al ingresar tras un seguro porton esta la cochera cubierta de buen tamano. Planta Baja:Toilette de Recepcion Gran cocina completa integrada Living comedor Patio soleado con moderna parrilla para disfrutar todo el ano. Primer Piso:2 dormitorios de gran tamano en suite cada uno con su bano con escritorios incorporados. Segundo Piso: Domitorio Principal en Suite' Dependencia de Servicio completa Terraza techada donde funciona un comodo Lavadero con espacio versatil. Escaleras comodas de Porcelanato y Madera. PisoLLoza Radiante. Caldera Baxi calidad constructiva de primer nivel. Veni a Conocer la propiedad que puede cambiar tu vida' Antiguedad 10 anos. Saavedra es famoso por su enorme parque ,que tambien es un nuevo Polo Gastronomico.

Muy buen Ph en Caballito. Sin expensas . Se entra por pasillo al fondo. Son 4 unidades. Al ingreso a la unidad nos encontramos con un gran patio cubierto . Tiene 2 dormitorios amplios y living comedor de buen tamaño que ventilan al patio. 1 baño completo. Cocina completatodo ventila al patio. Subiendo la escalera hay otro dormitorio y luego salimos a la gran terraza con parrilla y espacio cubierto para una mesa .Ideal para pasar tardes al aire libre. El patio tiene piso de granito antiguo. Cerca de transportes,comercios.Cerca del Cid Campeador. A 1 cuadra AV. San Martin y 1 cuadra Av. Gaona Transporte pùblico:105,110,135,146,24,76,106,124,92,124. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS. SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD,CONSULTA EN EL AVISO Y OBTENE UNA TASACION SIN CARGO. BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES: Hipotecas Exclusivo para clientes de RE/MAX hasta 30% del valor con rápida aprobación. TNA 13% anual a 5 años.FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

Venta PH con patio, balcón y garage para dos vehículos en Nuñez, tipo casa. Ubicado en la calle Conesa entre Congreso y Quesada. SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO. PH tipo casa con entrada independiente desde la calle. Planta baja: Ingresamos por entrada independiente, nos encontramos con un cuarto con un baño y un amplio garage para 2 vehículos. Baulera debajo de la escalera para optimizar el lugar de guardado. Primer piso: Living comedor con balcón a la calle, toilette, cocina espaciosa, terraza con instalación para lavarropa. 2do piso: 3 cuartos, uno de ellos en suite con bañadera, con balcón y otro baño completo. Techos de madera a dos aguas. Aberturas de madera. Equipos de aire acondicionado en los cuartos y living. Ubicado en la calle Conesa al 2900, en el Barrio de Nuñez, ofrece una localización privilegiada, con excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial del entorno con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos. Contactanos y lo visitamos!!!! Las medidas son aproximadas. La foto del patio es con IA

VENTA EN BLOCK DE DOS PH RECICLADOS EN PARQUE PATRICIOS Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para dos familias, para combinar vivienda y espacio de trabajo o como alternativa de inversión. El conjunto cuenta con aproximadamente 260 m² totales, de los cuales 160 m² son cubiertos. Ambas unidades poseen entrada por un pasillo de uso exclusivo, patios y terrazas propias. PRIMER PH – 2 AMBIENTES Al ingresar, un pequeño palier conduce al patio central, que aporta luz y ventilación a los distintos ambientes. La unidad dispone de: Amplio y luminoso living comedor. Cocina abierta integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y salida al patio. Patio central. Terraza propia de generosas dimensiones, con acceso mediante escalera caracol. SEGUNDO PH – 3 AMBIENTES MÁS ESPACIOS ADICIONALES Ubicado al fondo del lote, se accede a través de un patio propio. Desde allí se puede ingresar tanto a la cocina como al living comedor. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette. Espacio adicional sobre el dormitorio principal, ideal para escritorio o vestidor. Ambiente independiente con acceso desde el patio, que puede utilizarse como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de trabajo. Terraza propia. Quincho con parrilla. La configuración de ambas unidades permite mantener su independencia y, al mismo tiempo, aprovecharlas como un único conjunto. Ubicada sobre Catulo Castillo al 2800, en Parque Patricios, próxima a diferentes líneas de colectivos, al subte y al Distrito Tecnológico. Una propuesta poco habitual por su superficie, la independencia de sus espacios y la combinación de patios, terrazas y quincho. Contactanos para coordinar una visita.

Excelente PH en venta en Villa del Parque, sobre Llavallol al 3300, en disposición interna, lo que le da un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con las comodidades de una casa y el gran diferencial de no pagar expensas. Se desarrolla en una sola planta con dos entrepisos que suman espacio extra, muy prácticos para guardado, escritorio u office. Los ambientes son amplios y están muy bien distribuidos. Se destaca por su luminosidad, con un techo vidriado que llena de luz natural los espacios, y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y un toilette adicional. Una escalera caracol lleva a una terraza pequeña, ideal para tomar aire. Ideal tanto para vivir como para invertir: el metraje, la funcionalidad de casa y el no tener expensas la vuelven una oportunidad muy atractiva en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, de Avenida Nazca y de las avenidas Francisco Beiró y Lincoln, con muchas líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano.

PH en Palermo reciclado sin expensas Ubicado sobre la exclusiva y arbolada calle Ravignani al 1670, entre Honduras y Gorriti, presentamos este extraordinario PH reciclado a nuevo con entrada totalmente independiente y detalles arquitectónicos de categoría la unidad cuenta con 135 metros totales. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura porteña clásica (techos de gran altura, aberturas restauradas, pisos calcáreos y ladrillo visto) con el confort contemporáneo de una residencia moderna. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: Acceso Privado: Entrada independiente directo desde la calle. Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, con grandes ventanales restaurados y pared de ladrillo a la vista pintada de blanco. Un ambiente cálido y sofisticado. Patio Central Protagonista: El alma de la propiedad. Un hermoso patio al aire libre, piso calcáreo original en impecable estado, y una fantástica iluminación natural. Dormitorios: 2 amplias habitaciones en planta baja con salida/vista hacia el patio central. Cocina: Independiente y moderna, con amoblamiento bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito, comedor diario y techos de hormigón visto. Baños: 2 baños completos Planta Alta (Segunda Planta): Tercer Dormitorio / Estudio / Playroom: Espacio versátil al cual se accede por escalera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Entrada independiente. Patio privado. Gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Impecable combinación de pisos de madera flotante, cerámicos modernos y calcáreos de época. Baños completos con vanitorys flotantes y griferías monocomando de alta calidad. SE VENDE SIN EL MOBILIARIO QUE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN LA PROPIEDAD Y SIN EL HIDROMASAJE QUE SE ENCUENTRA EN EL PATIO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 1 DE DICIEMBRE DE 2026. Ubicación Estratégica: En el distrito audiovisual de Palermo Hollywood, a pasos de la oferta gastronómica y comercial más vibrante de Buenos Aires, con excelente conectividad y medios de transporte.

Venta PH en Boedo con Patio interior, sin expensas y excelente distribución PH en venta ubicado en Sánchez de Loria 1537, Boedo, con una distribución muy funcional, ambientes ventilados y espacios con múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un patio interior, que aporta ventilación y luz natural a los distintos ambientes. En planta baja, la propiedad cuenta con una cocina-comedor renovada, separada del living, permitiendo diferenciar cómodamente ambos espacios. Desde el comedor, una escalera conduce a un entrepiso de aproximadamente 15 m² que funciona como dormitorio. A su vez, desde el living, una segunda escalera independiente da acceso a otro entrepiso, también de aproximadamente 15 m², actualmente utilizado como segundo dormitorio. Desde el patio se accede mediante escalera a un ambiente adicional en planta alta, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo, atelier, estudio o cuarto extra. Características: Patio interior Living independiente Comedor Cocina renovada Dos dormitorios en entrepiso Ambiente adicional en planta alta Ambientes ventilados Instalación eléctrica renovada Termotanque eléctrico Cocina y estufa a gas Sin expensas La propiedad no abona expensas mensuales. Únicamente se comparten entre las unidades los gastos correspondientes al agua del edificio y la electricidad del pasillo común. Superficies Según escritura, la unidad cuenta con 61 m² totales, distribuidos en: 40,66 m² cubiertos 9,47 m² semicubiertos 2 m² descubiertos A estas superficies se suma dos entrepisos de aproximadamente 30 m² totales, por lo que los metros de uso real difieren de los consignados en la escritura. Ubicado en una zona de muy buen acceso dentro de Boedo, próximo a Av. San Juan y con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. En las cercanías se encuentran las estaciones Boedo de la Línea E y Humberto 1° de la Línea H, además de numerosas líneas de colectivo. Una propiedad con espacios versátiles y el atractivo de vivir en un PH sin expensas, en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad. Te ofrecemos un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad para que puedas hacer realidad tus sueños. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.