Phs en venta en Capital Federal con 4 ambientes

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Independencia, en el barrio de Almagro, Capital Federal. Esta zona se destaca por su excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de circulación. AMPLIOS AMBIENTES Departamento con mucha luz natural, con una superficie total construida de 76 m², cuenta con 5 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, un estudio para trabajar, un comedor diario amplio y funcional y 1 baño completo. La distribución permite aprovechar el espacio de manera eficiente. Terraza propia, con parrilla y lavadero ESTADO GENERAL MUY BUENO El departamento se encuentra en muy buen estado general, bien mantenido y cuidado, listo para ser habitado.] Esta ubicado en primer piso por escalera. SERVICIOS El departamento incluye aire acondicionado, electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. • 76 m² de superficie total construida • 5 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, un gran estar, una habitacion de trabajo y 1 baño completo • Gran terraza exclusiva luminosa y abierta, con parrilla y lavadero. • Excelente ubicación sobre Avenida Independencia, Almagro • Construido en 1959, en muy buen estado general • Aire acondicionado y servicios completos

Venta PH con 3 dormitorios y terraza – Joaquín V. González 1900 ¡Una oportunidad para crear y revalorizar! PH ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de renovarla y adaptarla a su propio estilo. Según escritura, cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos originalmente en espacios con posibilidades de actualización. Además, la propiedad dispone de tres dormitorios, un ambiente adicional construido y una terraza, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar y transformar sus espacios. Posteriormente se agrego un ambiente y la terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral, optimizar la distribución y crear un hogar a medida. La terraza suma un valioso espacio al aire libre, ideal para diseñar un sector de descanso, reuniones o disfrute. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con posibilidades de mejora.

VENTA PH 3 DORM. CON TERRAZA VILLA DEL PARQUE NO APTO CREDITO ! A REFACCIONAR INGRESANDO POR PASILLO A LIVING COMEDOR CON HOGAR. DESDE LIVING COMEDOR 3,90 X 3,90, SE ACCEDE A: 1) 2 DORMITORIOS. 3,80 X 4,10 Y 4,40 X 4,10. 2) COCINA 2,70 X 2,10. 3) LAVADERO. 4) BAÑO. 1,80 X 1,20 5) ESCALERA A TERCER DORMITORIO 3,80 X 1,20 Y TERRAZA.8,20 X 5,20. SIN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417GME Latitud/Longitud: -34.603251, -58.482140 Entre calles: Está situada entre las calles Cuenca y Helguera. Coordenadas de referencia: Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Nazca y de la transitada zona comercial de la Estación Villa del Parque (Línea San Martín).¿Cómo llegar en transporte público? Colectivos: Las líneas que pasan más cerca de esta ubicación son la 24, 47, 63, 109, 113, 124 y 134.Tren: La estación más próxima es Villa del Parque de la Línea San Martín.

Espectacular PH Moderno en el corazón de Villa Ortúzar SIN EXPENSAS Ubicado en la calle Holmberg , te presentamos esta propiedad de diseño contemporáneo en un complejo de solo 4 unidades. Ideal para quienes buscan luz, amplitud y un estilo arquitectónico único. Distribución y Detalles: Planta Baja: Ingreso a una moderna cocina integrada al comedor, destacada por su gran luminosidad. Cuenta con un práctico toilette de recepción. Living: Un espacio imponente con techos de doble altura y estética industrial/rústica que brinda una sensación de libertad y amplitud inigualable. Primer Nivel: Se encuentran el dormitorio principal (muy espacioso), un segundo dormitorio funcional y el baño completo. Entre Piso: Tercera habitación, ideal para oficina, estudio o cuarto de invitados. Último Nivel: Gran terraza propia con sol directo durante todo el día, perfecta para disfrutar al aire libre. Incluye sector de lavadero independiente. Ubicación Estratégica: En la mejor zona de Villa Ortúzar, a pasos del polo gastronómico del DOHO y con excelente conectividad. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.

PH en Saavedra a reciclar. En tres plantas PB living comedor, cocina y toilette Primer piso se encuentran los tres dormitorios y bano completo. Segundo pido: Amplia terraza con un cuarto para multiples usos. Excelente vista abierta al Parque Sarmiento, zona en plena expancion.

Venta departamento 3 ambientes + escritorio en Palermo. Muy luminoso Departamento en muy buen estado, con muy buena distribución. Cuenta con 2 dormitorios más un escritorio. Se podría cerrar parte del living comedor y hacer otro dormitorio, antes estaba distribuido de esa manera. 1 dormitorio con balcón al contrafrente y otro con ventana al exterior. Cocina separada con cuarto y patio de lavadero. Baño completo y 1 toilette. Amplio Living comedor. Cuenta con gran lugar de guardado. Ambientes amplios y cómodos. Primer piso por escalera. Excelente ubicación, cercanía con Av. Santa Fe y línea D de Subte. Expensas muy bajas. Apto crédito. Se acepta permuta. Posibilidad de adquirir cochera en frente.

Venta Ph 4 ambientes en Caballito con patio. 3 dormitorios amplios. Propiedad luminosa, sol directo en el patio. Desarrollada en una planta baja al contrafrente con muy buena distribución. Muy silenciosa. Excelente ubicación sobre Avenida Diaz Velez. cocina separada. Baño completo. Techos altos de 4mts de altura, posibilidad de hacer entre piso. Patio de 16 mts 2. Superficie cubierta de 76 m2. Apto crédito.

Características generales de la propiedad Ph al fondo Planta baja: Hall de ingreso a Living comedor con cocina integrada al ambiente, con barra Cocina moderna – luminosa, con gran equipamiento bajo mesada y alacenas Mesada de Silestone Comedor con techo en cerramiento vidriado con carpinterìa de muy buena calidad Vista al patio – jardín Dormitorio principal en planta baja, con placard, vista al patio Baño completo con bañera 2do dormitorio amplio , con placard, vista al patio Planta alta: Escalera que conserva la estètica del ph, se accede a área de múltiples destinos: Escritorio, play, dormitorio, dependencia Baulera Este espacio tiene ventana al patio -jardín, muy luminosa En el área descubierta: Las paredes doble altura que acompañan la construcción tienen enredadera y transforman el lugar en un ambiente que invita a disfrutar de la parrilla y momentos de relax Bajas expensas Puerta Blindada de excelente calidad Aire Acondicionado Colectivo: 110 – 90-21-28-117-169 Tren Mitre – Estaciòn Migueletes Medidas: patio 25 m2 aprox Living comedor: 6,85 x 3,18 mts Cocina 2,17 x 3,41 mts Baño 1,51 x 2,5 mts Dormitorio principal 2,72 x 2,97 mts 2do dormitorio 2,64 x 2,98 mts 3er dormitorio o escritorio 3,51 x 2,59 mts

PH EN VENTA EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL. PROPIEDAD A REFACCIONAR CON POTENCIAL DE INVERSIÓN O PARA VIVIENDA FAMILIAR Oportunidad de adquisición para vivienda propia o como inversión inmobiliaria. Se trata de un PH antiguo de 1950 ubicado sobre calle Palpa, en el límite entre Colegiales y Chacarita, zona en constante valorización y expansión. La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de 95 m², compuesta por 42 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 47 m² descubiertos. En planta baja se accede a través de una entrada con pequeño patio frontal, cerramiento con reja de hierro y vidrios repartidos que proporcionan seguridad y luminosidad. El interior cuenta con living comedor de techos altos desde donde se distribuyen dos habitaciones, un baño completo y cocina equipada con agua, cocina a gas y calefón. Complementa esta planta un lavadero externo con bacha y conexión para lavarropas. Las ventanas y puertas conservan sus celosías y marcos de madera originales, elementos característicos de la construcción de la época. La planta alta alberga una habitación adicional de servicio y acceso a azotea, brindando mayor versatilidad de uso. La tercera ubicación al fondo de la propiedad aporta intimidad y vistas al verde desde la azotea.. La propiedad requiere refacción integral pero mantiene servicios básicos activos: electricidad, agua y gas. Su estado general demanda intervención, lo que representa una oportunidad para quienes busquen personalizar la vivienda o realizar una inversión con potencial de revalorización. La zona ofrece proximidad a múltiples medios de transporte, sanatorios, colegios y comercios gastronómicos. Ubicación estratégica para accesibilidad y conectividad urbana.

Un PH con sensación de casa, reciclado íntegramente hace 4 años por diseñadores, con excelentes detalles, muchísima luz y espacios amplios y funcionales. Ubicado en Vallejos 2300, Villa Pueyrredón, se desarrolla en tres plantas y cuenta con **cochera cubierta de acceso independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos y terraza propia**. PLANTA BAJA Cochera cubierta de aproximadamente 20 m², con cómodas medidas de 2,80 x 7 m. Por sus dimensiones, es un espacio que también puede aprovecharse como quincho o sector de reuniones. Al fondo cuenta con un pequeño patio descubierto de aproximadamente 4 m², ideal para colocar una parrilla. PRIMER PISO – 64 m² cubiertos Amplio living comedor en desnivel con una luminosidad realmente increíble. Cocina integrada de diseño, moderna y funcional, totalmente incorporada al espacio social. En esta planta encontramos además un baño completo y dos dormitorios con placard. SEGUNDO PISO – 40 m² cubiertos + 29 m² descubiertos Gran dormitorio principal en suite con vestidor y salida directa a una espectacular terraza con deck de 29 m², que funciona como una verdadera expansión del dormitorio. SUPERFICIES APROXIMADAS PB: 20 m² cubiertos + 4 m² descubiertos Primer piso: 64 m² cubiertos Segundo piso: 40 m² cubiertos + 29 m² descubiertos Los aproximadamente 40 m² cubiertos correspondientes a la segunda planta corresponden a una reforma y no están declarados, por lo tanto no figuran en planos ni en la escritura. Las medidas según escritura son las siguientes: Unidad Funcional N° 2 (PB, Primer Piso y Azotea): Planta Baja: Cubierta 2,41 m², superpuestas exteriores escaleras a UC I: 3,18 m², espacio común 30 dm² (Total planta: 5,89 m²). Primer Piso: Cubierta / Total planta: 64,08 m². Azotea: Cubierta 5,75 m², descubierta 61,57 m² (Total planta: 67,32 m²). Superficie Total UF 2: 137,29 m² . Unidad Complementaria N° I (Planta Baja): Cubierta: 52 dm². Semicubierta: 23,28 m². Descubierta: 3,78 m². Superficie Total UC I: 27,58 m² Una propiedad distinta, con la independencia y los espacios de una casa, pero en formato PH. Ubicada a 3 cuadras de Av. Olazábal y Av. de los Constituyentes, a 12 cuadras de la estación Echeverría del Subte B y a 8 cuadras de la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. La unidad NO es apta crédito. No dejes de visitarlo. Es único.

PH de 4 ambientes con gran quincho para reuniones y jardín | Tamborini 4068 ¡Un PH ideal para quienes disfrutan de recibir amigos y reunirse en familia! Con 159 m² totales y reformado íntegramente en 2012, esta propiedad combina ambientes amplios, una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Uno de sus principales diferenciales es el gran quincho independiente, un espacio ideal para organizar reuniones, festejos, comidas con amigos o encuentros familiares durante todo el año. Un ambiente que permite disfrutar de estas actividades sin interferir con el resto de la casa. Además, cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre, y un patio adicional. En el interior encontramos un amplio living comedor, cocina integrada con isla central, tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño completo y toilette de recepción. También dispone de un sector de laundry independiente que aporta practicidad a la vida cotidiana. Confort y equipamiento. La propiedad fue reformada íntegramente en 2012 y cuenta con calefacción por radiadores, caldera dual para calefacción y agua caliente, y equipos de aire acondicionado en el living comedor y en dos de los tres dormitorios. Características principales: - 159 m² totales. - 3 dormitorios, uno con vestidor. - Amplio living comedor. - Cocina integrada con isla. - Baño completo y toilette. - Gran quincho independiente para reuniones. - Jardín privado y patio. - Laundry independiente. - Calefacción por radiadores. - Caldera dual. - Aire acondicionado en living y dos dormitorios. - Reforma integral en 2012. Una propiedad con la comodidad de una casa y espacios que permiten disfrutar de reuniones y encuentros sin resignar privacidad ni funcionalidad. Sin expensas y no apto crédito. Superficie segun escritura CUBIERTA de setenta y cuatro metros treinta y tres decimetres cuadrados, SEMICUBIERTA de dos metros treinta y siete decimetros cuadrados; y DESCUBiERTA de ochenta y dos metros sesenta y dos decimetros cuadrados, lo que forma una SUPERFICIE TOTAL para el piso y la UNIDAD Funcional de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, Ubicado en el tradicional barrio de Coghlan, sobre la calle Tamborini al 4000 (entre Tronador y Plaza), a sólo tres cuadras de la Avenida Congreso y a seis cuadras de la Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre (ramal Retiro-Mitre). ¡Contactanos para coordinar una visita!

VENTA PH 5 AMBIENTES SIN EXPENSAS, ENTRADA INDEPENDIENTE CON 2 PATIOS VENTA PH 5 AMBIENTES CON 2 PATIOS – EXCELENTE POTENCIAL – A 2 CUADRAS DEL PARQUE CHACABUCO Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de transformación y reciclaje, en una ubicación estratégica a pocas cuadras del Parque Chacabuco. Se trata de un PH de 5 ambientes, distribuido en 3 dormitorios, amplio living comedor con ventanal a la calle, patio lateral y segundo patio al fondo, que además cuenta con un pequeño cuarto de guardado. La propiedad se encuentra para reciclar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla a las necesidades de una familia, desarrollar un proyecto de vivienda o pensar una alternativa de inversión. Una característica diferencial es la posibilidad de adquirir también otro PH dentro del mismo terreno mediante compra en bloque, permitiendo conformar una propiedad multifamiliar de aproximadamente 11 ambientes, con varios patios, terraza, quincho y parrilla. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y potencial de desarrollo, ya sea para vivienda multifamiliar, proyecto familiar o inversión. Excelente ubicación, a solo 2 cuadras del Parque Chacabuco, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona.

PH 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y ESCRITORIO, CONSULTE POR APTO CREDITO. Amplio PH con gran potencial, ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso por escalera en primer piso, y se caracteriza por sus generosas dimensiones, buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones, con lavadero incorporado y espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios, todos con placares empotrados, lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción, brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural, generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla, ideal para reuniones sociales, momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina, se encuentra lista para habitar, con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Una excelente opción tanto para uso familiar como para quienes buscan una propiedad con características de casa, en una ubicación estratégica y en constante crecimiento.

PH 4 Ambientes en venta, con terraza y local comercial . Emplazado en dos plantas al frente con entrada independiente sita en Grito de Asencio 3400. PROPIEDAD NO APTA CRÉDITO BANCARIO. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: Planta Baja: - Amplio living comedor al frente, con pisos cerámicos. - Cocina integrada, cuenta con amoblamiento completo y espacio para heladera. - Toilette de recepción. - Local comercial. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Planta Alta: - Dormitorio principal cómodo con salida al balcón. - Baño completo. - Dos dormitorios integrados. - Espacio de guardado. - Terraza. Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Hospital Penna A 500 mts. de Av. Sáenz A 600 mts. del Parque de los Patricios (línea H de subte) Transportes Cercanos: Colectivos: 28, 31, 32, 46, 70, 75, 91, 150, 188, 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales (66,45 totales). Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES, SOBRE JUSTO ANTONIO SUÁREZ Propiedad de excelente oportunidad ubicada en zona consolidada de Mataderos, sobre la avenida Justo Antonio Suárez. Se trata de un ph de 121 m² construidos distribuidos en 4 ambientes que combina funcionalidad y confort para familias o inversores. La distribución incluye 3 habitaciones, baño completo, toilette, cocina comedor, living comedor, lavadero y espacios exteriores. Cuenta con 93 m² cubiertos y 28 m² descubiertos sobre un terreno de 258 m², lo que permite aprovechar tanto espacios interiores como exteriores. El inmueble fue refaccionado y se encuentra en muy buen estado general. Destaca por su disposición al frente, placard en ambientes, parrilla en la terraza. Permite mascotas, característica valorada por muchas familias. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y gas. La propiedad está clasificada como apto profesional, lo que la convierte en una alternativa versátil para quienes buscan vivienda con posibilidad de desarrollar actividades profesionales o para familias con 2 hijos. Su ubicación en Mataderos, barrio con buena conectividad y servicios, la posiciona como una inversión sólida en la zona sur de la Capital Federal.

PH totalmente a refaccionar 4 ambientes en venta, con terraza y jardín. Emplazado en planta baja, al frente con entrada por Pepiri al 800 . PROPIEDAD NO APTA CREDITO BANCARIO La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con hogar. - Dormitorio principal amplio con toilette en suite. - Segundo dormitorio al frente con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado con vista al jardín. - Cocina con amplio espacio para comedir diario. - Baño completo con espacio de guardado. - Jardín con lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio para pileta de lavado. - Terraza súper amplia (88,62mts). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Hospital Penna A 500 mts. de Av. Sáenz A 600 mts. del Parque de los Patricios (línea H de subte) Transportes Cercanos: Colectivos: 28, 31, 32, 46, 70, 75, 91, 150, 188, 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS SERVICIOS MUY BAJOS Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Urquiza con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad de 205 m² con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y modernidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 205 m² • Distribución: 90 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos, 90 m² descubiertos • Terreno total: 216 m² • Año de construcción: 2008 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cuatro ambientes con tres habitaciones amplias • Dos baños completos • Cocina integrada • Escritorio o espacio adicional de guardado • Baulera en entrepiso de 4 m² ESPACIOS EXTERIORES • Balcón frontal de 8 metros • Dos terrazas diferenciadas: - Primera terraza con parrilla de 17 m² - Segunda terraza superior con 90 m² libres - Pequeño cuarto de guardado en terraza superior UBICACIÓN Emplazado sobre Díaz Colodrero en Villa Urquiza, sector de alta conectividad y tranquilidad. Zona residencial con excelentes servicios urbanos y accesibilidad. Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, luminosos y con potencial de desarrollo.

Venta PH 4 Ambientes en Balvanera - Refaccionado a Nuevo, Luminoso ¡Excelente PH de 4 ambientes en ubicación estratégica en el barrio de Balvanera! Destacado por su luminosidad, versatilidad de espacios y excelente conectividad hacia toda la Ciudad. Características principales: Espacios versátiles: 3 ambientes amplios y adaptables a tus necesidades, cada uno con su correspondiente mezanina/entrepiso, optimizando al máximo la superficie. Refaccionado a nuevo: Instalaciones de electricidad, gas y plomería hechas a nuevo. Cocina y baño: Totalmente renovados con terminaciones modernas. Lavadero: Conexión para lavarropas instalada. Patio cubierto: Espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Por escritura 84,45m2. Ubicación inmejorable, cercana a múltiples medios de transporte, avenidas principales y zonas comerciales. ¡Listo para mudarse y disfrutar! No dejes de visitarlo. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un prestamo a traves de LENDAR con minimos requisitos y aprobacion en solo 7 días habiles! Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. El tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulacion de las cuotas en el link y calcular vos tu prestamo. Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA. ARTIGAS Y GAONA. SUPERFICIE APROXIMADA 100 M2 DISTRIBUIDOS EN 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS Y 2 BANOS. PLANTA BAJA -2 DORMITORIOS -BANO COMPLETO -COCINA COMEDOR -LIVING Y COMEDOR -PATIO CERRADO PLANTA ALTA -ALTILLO O ESCRITORIO -TERCER CUARTO CON BANO COMPLETO TERRAZA A PURO SOL PARRILLA CON TECHO. PROPIEDAD IDEAL PARA FAMILIA, BUENA DISTRIBUCION Y EXCELENTE LUMINOSIDAD. ZONA DE PLENO CRECIMIENTO URBANISTICO, EXCELENTE ACCESIBILIDAD A TODA LA CIUDAD. LAS SUPERFICIES EXPRESADAS EN LA SIGUIENTE PUBLICACION SON ESTIMADAS Y ORIENTATIVAS LAS SUPERFICIES EXACTAS DEL INMUEBLE SERAN LAS QUE RESULTEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Y LA DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE PREVALECIENDO ESTA SOBRE CUALQUIER OTRA INFORMACION.

PH EN VENTA UNICO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO --- 4 AMBIENTES A ACTUALIZAR CON TERRAZA --- APTO CREDITO--- Este Ph de 216 m² representa una oportunidad única para quienes buscan crear su espacio ideal en los 136 m² cubiertos y 80 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Emilio Lamarca, en Villa del Parque, uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal • Distribución : 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo 1 toilette 1 Cocina comedor con amplias dimensiones 1 Living comedor 2 Hall de distribución 1 patio cubierto con escalera que accede al Quincho con cocina y baño. 1 terraza de 80 m2 con espacio aéreo propio • Superficie total de 216 m² que combina espacios interiores y exteriores con gran potencial El inmueble, construido en 1980, ofrece una oportunidad extraordinaria para inversores creativos. Su estado a refaccionar permite personalizar completamente el espacio según la visión del nuevo propietario. PROPUESTA DE VALOR • Proyecto ideal para quienes buscan transformar un ph tradicional en un hogar contemporáneo • Potencial de valorización mediante una renovación inteligente • Distribución flexible que admite múltiples configuraciones

PH DE 4 AMBIENTES, PLANTA BAJA, AL FRENTE, CON COCHERA Y TERRAZA. SIN EXPENSAS!!! NO APTO CREDITO BANCARIO APTO PROFESIONAL Con una superficie total de 192 m², este ph cautiva desde el primer momento. Sus 110 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos brindan amplitud y versatilidad, permitiéndote crear espacios a medida de tus necesidades. Esta dispuesto en 2 plantas, en la planta baja encontramos living-comedor, cocina-comedor-diario, dos habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo y cochera cubierta El la planta alta encontramos un gran quincho cubierto, con cerramiento de aluminio, una habitacion grande, y toillette con ducha, ademas cuenta con lavadero semicubierto, y 2 amplias terrazas, una de ellas al frente, con parrilla, y la otra al contrafrente, muy silenciosa por orientarse hacia el pulmon de manzana. Ubicado sobre la tranquila Coronel Ramón Lorenzo Falcón, este PH en venta en Villa Luro te brinda la oportunidad de vivir en un barrio residencial, con fácil acceso a servicios, transporte y espacios verdes. Al ser apto profesional, permitirá encontrar el equilibrio perfecto entre trabajo y descanso. La propiedad posee metros cuadrados cubiertos no declarados en la escritura.

Ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martin 4777, entre Bermúdez y Av. Carrasco, dentro del barrio porteño de Vélez Sársfield. Solamente 2 unidades funcionales en el lote. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • Living. • Baño completo. • Cocina comedor, con alacenas y muebles bajo mesada. • 1 dormitorio en planta baja y 2 en planta alta. DISTRIBUCIÓN EXTERIOR: • Patio techado con lavadero. • Terraza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A 200 m de Av. Juan B. Justo. • A 250 m de Av. Gaona. • A 300 m de Av. Lope de Vega. • A 400 m de Av. Canónigo M. C. del Corro. • A 600 m de Au Perito Moreno. • A 600 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181 ÁREAS VERDES O DE INTERÉS: • Plaza la 99. • Hospital Gral. de Agudos D. Vélez Sarsfield. • Plaza Don Bosco. • Plaza Monte Castro. DETALLE DE SUPERFICIES: Las superficies consignadas en los detalles de la publicación corresponden a las medidas actuales de la propiedad. Son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. SEGÚN ESCRITURA: Cubierta: 44, 92 m² Semi: 6, 55 m² Descubierta: 5, 68 m² Azotea: 40, 39 m² Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.

Venta PH de 4 Ambientes, RECICLADO A NUEVO, de superficie total de 186 m2 SIN EXPENSAS, Patio con Jardín y Parrilla en el barrio de Villa Santa Rita. El PH esta desarrollado en 1 SOLA PLANTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, dando la sensación de estar en una casa. Al cruzar la puerta, te recibirá una sensación de amplitud por la altura de los techos, y luminosidad por su patio y jardin alrededor del cual se construyeron todas los ambientes. La luz te envolverá en cada rincón. Un verdadero oasis urbano. Esta propiedad es Unica. Cada espacio ha sido diseñado alrededor del patio/ jardin para maximizar la la luz y hace de este Ph algo realmente Unico. Ha sido meticulosamente refaccionado con materiales de primera calidad, garantizando no solo durabilidad y elegancia, sino también un estilo contemporáneo que cautiva al entrar. La cocina equipada por completo, con heladera, su concepto abierto y vista al patio, se erige como el corazón del hogar, promete convertirse en el lugar donde se gestarán los mejores momentos en compañía de tus seres queridos. Los 3 dormitorios, de lo cual 1 es en suite con vestidor, son de tamaño muy generosos con placares de gran capacidad, te ofrecen un refugio de tranquilidad y descanso. La propiedad se distingue además por su luminosidad excepcional, gracias a la perfecta integración de la luz natural en cada espacio, creando una atmósfera cálida y acogedora en todo el ambiente. El patio y jardín con su parrilla te ofrece un espacio único para recibir familiares y amigos. CARRACERISTICAS : -todos los Ambientes dan al Patio / Jardin -Living- comedor con vista al patio - Cocina concepto abierto -3 Dormitorios con amplios placares - 1 en Suite con vestidor. - 2 Baños completos - Parrilla - Lavadero - Espacio baulera M2 por escritura m2 totales: 186 m2 Cubiertos: 130m2 Semicubiertos : 17,08 m2 Descubiertos: 34 m2 Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en una calle muy silenciosa y residencial. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este muy acogedor PH., UN VERDADERO OASIS EN LA CIUDAD. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!

VENTA: PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Colegiales. Sobre la calle Virrey Olaguer y Feliu y Freire, una de las zonas mas buscadas del barrio por su tranquilidad y conectividad. El PH cuenta con 3 unidades. todas ubicadas en planta baja. La propiedad se encuentra al contrafrente. Tiene excelente luminosidad. Ya que cuenta con dos patios internos y terraza propia. Muy silencioso, se ubica en el pulmón de manzana. Cuenta con 3 habitaciones y dos baños completos, uno con bañadera y el otro con ducha. Cocina con comedor diario y horno a gas. La calefacción es por aire acondicionado frio calor en el living, dos panales calefactores eléctricos en dos dormitorios y dos aires acondicionados frio sólo en habitación ppal. y secundaria. La terraza es de uso exclusivo, tiene parrilla y lavadero independiente con espacio de guardado. El estado es excelente. Impecable mantenimiento de la propiedad. Entre las 3 unidades comparten un gasto mínimo de limpieza de aprox. $50.000.- La propiedad NO ES APTO CREDITO. Contáctanos y la visitamos. según escritura Sup cubierto: 32,03 Semicubierta: 3,67 Descubierta: 82,34 total 118,04