Phs en venta en Capital Federal con 3 dormitorios

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona residencial de Parque Chas, sobre General Benjamín Victorica, con acceso independiente que conduce a través de un pasillo al fondo hacia los distintos sectores de la vivienda. Se trata de un ph de 148 m² de terreno con 67 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 76 m² descubiertos, distribuido en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo. La distribución resulta muy funcional y aprovecha óptimamente los espacios. En planta baja se encuentran 2 habitaciones, baño completo, living comedor y cocina integrada con barra incorporada que conecta hacia un estar con salida directa al patio. Cuenta además con lavadero independiente, lo que facilita las tareas domésticas. El inmueble destaca por su excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Posee patio y terraza, siendo esta última un espacio de gran potencial. En la terraza se ubica un cuarto de 6 m² cubiertos y una superficie descubierta de 48 m² sobre losa, lo que permite la posibilidad de ampliación y construcción futura. La calefacción se realiza mediante tiro balanceado. El estado general de la propiedad es bueno, construida en 2007. No tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Clasificada como apto crédito, la propiedad se encuentra disponible para financiación. Se acepta permuta como forma de pago.

Venta PH 4 Ambientes - Al Frente con Terraza Propia y Parrilla Excelente propiedad de 4 ambientes. Sin Expensas Características principales: Ubicación: Al frente Dormitorios: 3 habitaciones Cocina: Semi Integrada Exterior: Amplia terraza de uso exclusivo. Quincho/Parrilla: Sector de parrilla instalado en terraza, ideal para recreación. Lavadero : Cubierto Nota: Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión por su alta demanda y bajos costos de mantenimiento. PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTA RITA, LIMITE CON VILLA DEL PARQUE Y FLORES Este encantador PH de 130 m² totales y 79 m2 cubiertos, ubicado en el corazón de Villa Santa Rita es la oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad . Ubicada en Villa Santa Rita,al limite con Flores , Villa del Parque y Caballito, cerca de todo, esta propiedad se encuentra a pasos de colegios destacados Escuelas primarias: -Escuela Primaria común N°25 Inspector Alfredo Daniel Zunda -Escuela Primaria común Quintino Bocayuva -Escuela Primaria común N°17 - Casilda Igarzabal de Rodríguez Peña -Escuela Primaria común N°14 - Enrique G. Parker -Escuela Primaria común N°7 - Jorge Newbery Escuelas secundarias: -Instituto Carlos Steeb -Instituto Sagrada Familia -Instituto Santa Rita -Instituto Dr. Emilio Cardenas Hospitales/clinicas: -Hospital general de agudos Dr. Teodoro Álvarez -Cesac N36 - Salita de barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Villa Santa Rita! Comunícate con nosotros para concertar una visita y conocer en persona este encantador PH.

PH en PB a la calle con entrada independiente. Molduras y puertas de madera con detalles originales. Techos altos que permiten generar múltiples entrepisos y/o espacios de guardado. Pisos de Porcelanato. Calefacción por radiadores alimentados por caldera a gas. Equipos de Aires Acondicionado. PB: - Hall de acceso con amplio espacio de guardado. - 2 Habitaciones a la calle con placard. - Cocina comedor. - Lavadero - Living comedor. - Patio central. - 2 Baños completos. ENTRE PISO - Dormitorio con Placard. La propiedad tiene una antiguedad de 5 años y mantiene detalles originales de época. Excelente ubicación próximo a Avenida Corrientes. APTO USO PROFESIONAL/COMERCIAL y RESIDENCIAL. SIN EXPENSAS

PH de 4 ambientes con terraza propia en Villa Urquiza ¿Buscás la comodidad de una casa sin alejarte de la ciudad? Este PH puede ser la opción ideal. Ubicado en un primer piso por escalera, con excelente luminosidad y una distribución funcional que invita a disfrutar cada espacio. Al ingresar, nos recibe un ambiente integrado donde la cocina, el comedor y el living se conectan de forma natural, creando un espacio cómodo y versátil para compartir en familia o con amigos. En esta planta también encontramos un toilette y un dormitorio con placard que hoy se utiliza como baulera, pero que puede adaptarse fácilmente como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. En la planta superior se desarrolla el sector más privado de la propiedad, con dos dormitorios, un baño completo y un amplio hall distribuidor que actualmente funciona como escritorio y espacio de maquillaje, ideal para quienes trabajan o estudian desde casa. Una terraza para disfrutar todo el año Uno de los grandes protagonistas de este PH es su terraza privada con parrilla de aproximadamente 23 m². Un espacio al aire libre para desayunar al sol, disfrutar de una reunión con amigos, preparar un asado o simplemente relajarte después de un día de trabajo. Ubicación privilegiada Ubicado a solo 150 metros del segundo centro comercial de Villa Urquiza, sobre el entorno de Avenida Congreso y Avenida Triunvirato, con una gran variedad de comercios, gastronomía, espacios verdes y una excelente conectividad. A pocos minutos del Subte Línea B, la estación de tren y numerosas líneas de colectivo, que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Ambientes amplios y muy luminosos. -Distribución funcional y versátil. -Terraza propia de 23 m². -Toilette y baño completo. -Espacio para home office. -Excelente ubicación y conectividad. Importante: la propiedad presenta modificaciones que no se encuentran reflejadas en los planos, por lo que no es apta para crédito hipotecario. La operación está sujeta a la reubicación de los propietarios. ¿Tenés una propiedad para permutar? Escribime. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

Venta Tríplex 4 ambientes con dependencia de servicio completo, pileta, parrilla, cochera para dos vehículos en la hermosa y tan solicitada zona de Caballito Norte! ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO, NO TE LA PIERDAS: PLANTA BAJA: Ingresando a esta maravillosa propiedad, de calidad Premium, nos encontramos con un amplio Living comedor con pisos de madera entarugados en excelente estado, aire acondicionado, estufa a gas, ventanales doble vidrio, que aíslan del ruido y de la temperatura exterior. Toilette y Cocina con anafe con conexión de servicio de gas natural, horno eléctrico de ultima generación, TV empotrado, alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora, aire acondicionado y salida al exterior. Fondo con pileta y parrilla para disfrutar con amigos, familiares y compartir momentos inolvidables. PRIMER PISO: Subiendo nos encontramos al contrafrente con la primer habitación, muy luminosa y ventilada, con aire acondicionado y placard embutido. Luego encontramos el baño completo y seguido por el pasillo distribuidor, lugar que se aprovecho inteligentemente con placares, encontramos la segunda habitación, con placard embutido, ventana al frente, hoy utilizada como vestidor. A continuación encontramos la habitación principal con baño en suite, moderno y de muy buen gusto, con placard embutido espejado, ventana al frente y cuenta con aire acondicionado. SUBSUELO: En el subsuelo encontramos la cochera para dos vehículos, con portón automático, lavadero con conexión para lavarropas, habitación y baño de servicio . Un verdadero oasis en pleno Capital!! UBICACIÓN: Con una ubicación privilegiada, este hermoso Triplex se encuentra a tan solo 200 mts del increíble Parque Centenario, 200 mts de av Diaz Velez, 400 mts de av Acoyte entre algunos puntos importantes de la Ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181 Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte!

El equipo RE/MAX vende muy lindo PH 5 ambientes en primer piso con patio y terraza en el barrio de Almagro.La unidad posee gas natural. Ingresando por pasillo distribuidor hacia la izquierda encontramos un living con ventana hacia el patio garantizando aire y sol al ambiente donde también se encuentra la escalera que nos conduce a la planta alta siguiendo por el pasillo nos encontramos con el comedor seguido tenemos una habitación y luego la salida al patio donde se encuentra otra habitación que se puede utilizar como escritorio hacia la derecha del comedor tenemos la cocina y luego un baño completo .Desde el living accedemos hacia la planta alta donde nos recibe un estar de grandes dimensiones con posibilidad de cerrarlo para hacer una habitación seguido tenemos el dormitorio principal que ventila hacia la terraza a la derecha del dormitorio se encuentra un lavadero y luego un baño completo. la unidad no es apta credito. SE ACEPTA PERMUTA POR INMUEBLE DE MENOR VALOR

El equipo RE/MAX vende Ph 5 ambientes reciclado a nuevo en expelente estado en el barrio de San Telmo muy bien ubicado a metros de Av San Juan y a pocas cuadras de la plaza Características - 3 dormitorios (1 en suite) - living - comedor - cocina (remodelada a nuevo con muebles Jonhson) con conexión para lavarropas bajo mesada - baño en suite (remodelado) - segundo baño (remodelado) - patio Todos los ambientes tienen aires frio/calor Seguridad -Alarma Se acepta permuta por inmueble de menor valor La unidad NO está sujeta a reubicación

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Excelente ph en Parque Chas ubicado sobre calle Campillo. Entrada independiente, 1er piso por escalera, distribución cómoda y estado de conservación como nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes con 3 dormitorios amplios • 2 baños completos. • Living/comedor espacioso con excelente luminosidad y salida a balcón • Cocina funcional con doble salida y acceso directo a área de servicios • Lavadero independiente • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio AMENITIES Y SERVICIOS ADICIONALES • Quincho privado con zona de parrilla, baño y habitación adicional. • Terraza luminosa y sin edificios en el frente. • Balcón con vista al frente.

Venta PH A RECICLAR, 4 ambientes mas escritorio, al frente con entrada independiente, terraza y quincho! NO PAGA EXPENSAS! En la exclusiva zona de Caballito Norte. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este hermoso PH a RECICLAR, con un enorme potencial, se encuentra ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal, como es el Barrio de Caballito Norte, con entrada INDEPENDIENTE, NO paga expensas, el cual comparte lote con 3 departamento internos mas. Todos sus ambientes se encuentran emplazados en planta baja, lo que hace ideal para gente mayor que evita escaleras. Al ingresar nos encontramos por un lado con el Comedor ( 6 mts x 2,4 mts), por el otro nos encontramos con el Living ( 4 mts x 4 mts) con ventanal al exterior. Seguido nos encontramos con la Primer Habitación ( 4 mts x 4 mts), luego el Baño completo con bañera y a continuación con la Segunda Habitación ( 4 mts x 4 mts) Seguido al comedor con hogar nos encontramos con un patio techado, el cual cuenta con un toilette de recepción y nos conecta con la Cocina amoblada con bajo mesadas y alacenas, servicio de gas natural. También en este patio encontramos la escalera que nos permite el acceso a la Terraza ( 11 mts x 4,5 mts) y Quincho ( 11 mts x 3,60 mts) con parrilla y ventanales y lavadero independiente. En planta alta también encontramos un tercer cuarto o escritorio! UBICACIÓN: La ubicación de esta propiedad es privilegiada, situada en Caballito Norte, a 100 mts de av Gaona, a 100 mts de av San Martin, 200 mts de av Honorio Pueyrredón, 600 mts de av Juan B. Justo entre otros puntos importantes. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Vení a conocerla!! Necesitas vender tu propiedad para alcanzar ese proyecto que soñas? Contactamos, sabemos como ayudarte!

PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, CON TERRAZA, PATIO Y PARRILLA EN CABALLITO. Exclusivo PH en el corazón de Caballito, a pasos de Plaza Irlanda. Te presentamos esta propiedad única, ideal para quienes buscan el encanto de lo clásico con espacios amplios y bien distribuidos. Se accede por una entrada compartida que nos lleva directamente a un luminoso living comedor de generosas dimensiones y gran calidez. Un pasillo distribuidor con escritorio conecta este espacio con el dormitorio principal y con el patio central, verdadero pulmón de la casa, que brinda luz y ventilación natural a todos los ambientes. El estilo colonial se hace presente en cada detalle, desde sus puertas originales hasta la disposición de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo ubicado entre ambos, todos con salida y vista al patio. Hacia el fondo, un amplio salón multiuso o playroom se abre a una cocina integrada con gran comedor diario. Este sector también cuenta con un segundo baño y acceso a un patio privado, ideal para disfrutar en la intimidad. Una primera escalera nos lleva a la terraza principal, equipada con parrilla y un cuarto adicional que puede usarse como taller o espacio de guardado. Y si buscás vistas abiertas, una segunda escalera conduce a una terraza elevada, perfecta para disfrutar del sol y del aire libre con total privacidad. Agendá tu visita y vení a conocer en persona todo lo que este increíble PH tiene para ofrecer. Se evalúan propiedades por la zona, en parte de pago! ¡Te esperamos! Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código de Planeamiento Urbano: R2b I 10 ¿Sabías que tenemos un beneficio exclusivo para vos? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar y hacerlo realidad. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR!

PH EN VENTA. CON COCHERA, TERRAZA Y QUINCHO EN CABALLITO En esta oportunidad te presentamos un PH en una de las zonas mas lindas de Caballito. Un PH que lo tiene todo! Ingresamos por la puerta de calle y hacia la derecha tenemos el garaje. Cuenta con portón de ingreso y se puede acceder a la propiedad desde allí. Hacia la izquierda, con un gran ventanal en altura, se encuentra él living. Pisos de madera y sectores con ladrillos a la vista, lo convierten en un espacio muy original. Podemos ingresar al primer dormitorio o bien podemos hacerlo desde el pasillo de distribución que conecta con el comedor diario. Un baño completo separa a los dos dormitorios que hay en planta baja. Lavadero independiente y cocina integrada al comedor finalizan el recorrido por la planta baja. Mediante una escalera interna accedemos a la planta alta. Un distribuidor separa un espacio que puede ser utilizado como dormitorio o idealmente Playroom y otro cuarto con vestidor, muy luminoso con ventanas hacia el frente y a la terraza. En esta planta también hay un baño completo, recientemente reciclado. Y finalmente la terraza, un espacio de casi 60 m2, que permite disfrutar al aire libre. Cuenta con quincho y parrilla en un excelente espacio, muy cálido y especialmente apto para recibir visitas. No dudes en venir a visitarlo! Transportes Cercanos Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 Trenes: Caballito (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR!

PH 4 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA | VILLA DEVOTO Excelente PH de 4 ambientes, amplio, luminoso y desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Tinogasta al 4500, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto. La propiedad combina ambientes cómodos, excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos. Planta Baja Amplio living con muy buena iluminación natural. Cocina comedor de generosas dimensiones. Patio con lavadero independiente. Baño completo. Dos cómodos dormitorios. Planta Alta Dormitorio principal con salida a balcón. Quincho totalmente equipado con cocina, ideal para reuniones. Gran terraza con parrilla. Cuarto de guardado, ideal como baulera o espacio de almacenamiento. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, la excelente entrada de luz natural y la funcionalidad de sus espacios, ofreciendo el confort de una casa con las ventajas de un PH. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con rápidos accesos, cercanía a espacios verdes, comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Consultanos para coordinar una visita.

Venta PH 4 ambientes con terraza y cochera en Saavedra a refaccionar. Entrada independiente. Planta muy funcional. SIN EXPENSAS. PB: Living- comedor, cocina semi integrada, toilette con ventilación natural, cochera cubierta con posibilidad de ampliar living-comedor y hacer un gran ambiente con concepto abierto. PA: 3 dormitorios con alfombra (hay carpeta abajo), todos con ropero y dos con salida a balcón , al frente. Baño completo. Lavadero semicubierto. PA1. Amplia terraza con parrilla. Cocina a gas, todos los ambientes son externos, calefaccion por tiro balanceado. PH en venta ideal para REFACCIONAR en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado a dos cuadras de Parque Saavedra y a dos de Av. Crámer y Garcia del Rio, este PH encuadra un GRAN potencial de remodelación y ampliación. Proximo al polo gastronómico.

Venta PH 4 ambientes en Saavedra – Coghlan, sobre calle Roque Pérez Casa tipo PH en planta baja, a la calle, con espacio aéreo propio, garage y gran terraza a cielo abierto. Ubicada en el corazón de Saavedra Residencial, en una de las zonas más tranquilas y arboladas de la Ciudad, a 5 cuadras de Parque Saavedra y a metros de todos los servicios y el centro comercial del shopping DOT Baires. Superficie total: 236 m2 Planta baja: Garage para un auto (4,97 x 5,56 m) Patio Living comedor Comedor diario Cocina Baño y toilette 2 dormitorios Lavadero Planta alta: Gran terraza a cielo abierto, todo sol (12,55 x 5,40 m) Habitación / comedor Depósito, convertible en segundo baño Una propuesta ideal para quienes buscan una casa con identidad propia, luminosa, con espacios verdes y la posibilidad de ampliar en planta alta, en un barrio consolidado y de fácil acceso a Av. Cabildo, Av. Congreso y las principales vías de circulación de la zona norte. Contactate con nosotros para coordinar una visita. Seguridad: alarma y puerta blindada. --- Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 76, 117, 194 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X

PH EN VENTA EN CABALLITO | 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES *NO PAGA EXPENSAS* Excelente PH de 4 ambientes con terraza propia, ubicado sobre Av. José María Moreno al 200, a tan solo 2 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad y acceso a comercios y servicios. La propiedad fue refaccionada hace unos años, si bien tiene algunos detalles a realizar se encuentra en muy buen estado de conservación. Se desarrolla en dos plantas y forma parte de un exclusivo conjunto de solamente 2 unidades funcionales. Esta unidad se encuentra en primer piso por escalera. Al ingresar desde la calle se accede a un pasillo común, donde en planta baja se encuentra la otra unidad. Luego, mediante una escalera, se accede al PH. - PLANTA BAJA - Al ingresar encontramos un pasillo distribuidor con grandes ventanales, que aportan muy buena luminosidad y ventilación, y que conecta con el amplio living comedor, de generosas dimensiones y equipado con aire acondicionado. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con vestidor, un baño completo y una cocina independiente a gas, con buen espacio de guardado. Una escalera interior comunica con la planta alta. - PLANTA ALTA - En la planta superior encontramos un dormitorio/escritorio al paso, que funciona como espacio versátil y de distribución hacia los demás ambientes. Desde allí, otra escalera conduce al lavadero. La planta también cuenta con un tercer dormitorio, equipado con aire acondicionado y toilette, y desde este sector se accede a la terraza propia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y ventilación cruzada, además de contar con el atractivo diferencial de una terraza propia. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con la independencia y privacidad característica de un PH, en una ubicación estratégica de Caballito. Ubicación y entorno: Ubicado en el tradicional barrio de Caballito, sobre Av. José María Moreno al 200, a solo dos cuadras de las avenidas Acoyte y Rivadavia, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta de comercios, gastronomía y servicios. La zona se encuentra próxima a Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes emblemáticos del barrio, y cuenta además con distintas opciones de transporte y acceso a importantes arterias de la Ciudad.

PH SIN EXPENSAS TIPO CASA. PATIO Y TERRAZA. 3 HABITACIONES El equipo de ofrece PH SIN EXPENSAS tipo casa en impecable estado, recién refaccionado con materiales de calidad. Entrada independiente al frente. Ingresamos a la propiedad por el hall y luego pasamos al living, el cual es a la calle con gran ventana y luz y se integra con la cocina, super amplia con gran mesada. Del living podemos pasar por un pasillo que da al patio donde hay un lavadero o podemos acceder al patio desde la cocina pasando anteriormente por una sala de estar con gran ventanal al patio. En el patio tenemos la parrilla y un cantero con un plantas y huerta. y luego de aquí pasamos a la terraza con gran espacio. Tenemos tres habitaciones con dimensiones muy cómodas y el baño todo refaccionado a nuevo. La zona tiene gran conectividad de transportes y negocios. medidas aproximadas: Living 8,35 x 4.45 Estar 4,2 x 2.2 Hab 2,3 x 3,3 Hab ppal 3,2 x3,2 hab 3 x 3 Patio 5 x 4,7 Terraza 6,4 x 3,5 Se escuchan ofertas! ACEPTA PERMUTA! APTO CREDITO! Consultame! En tenemos Lendar para créditos de hasta el 30% del valor de la propiedad. Cualquier consulta contactame! "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Amplio y acogedor PH de 3 dormitorios ubicado en una de las mejores zonas de Nuñez, sobre Ciudad de la Paz al 3400. a 100m de Avenida Cabildo, con excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra al fondo, lo que le brinda una gran privacidad, seguridad y tranquilidad; alejada del ruido de la calle. Ideal para quienes buscan comodidad y ambientes funcionales. Distribucion muy practica: Gran dormitorio en planta baja con baño completo contiguo , ideal para personas con movilidad reducida, adultos mayores o para quienes prefieren evitar escaleras. Dos dormitorios en planta alta con muy buenos placares y segundo baño completo. Living amplio y luminoso. Cocina con doble circulacion y excelente espacio de guardado. Ventilacion cruzada y muy buena luz natural. El patio conecta con un calido quincho y una parrilla con pileta, perfectos para reuniones y vida familiar. Una propiedad solida, comoda y funcional, ideal para quienes priorizan ubicacion, seguridad y espacios para disfrutar en familia -Ideal para familia con hijos -Para quienes buscan espacios comodos y funcionales -Personas que priorizan seguridad y silencio -Personas que necesitan un dormitorio en planta baja -Para quienes disfrutan recibir amigos y familia LA PROPIEDAD NO CUMPLE CON APTO CREDITO Medidas: PLANTA BAJA Sup. cubierta: 50,17 m Sup semicubierta: 2,26 m Sup. descubierta: 27,58 PLANTA BAJA Sup. cubierta: 48,52 SUP: TOTAL: 128,54 m Todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo de profesional matriculado. RE/MAX URBANA lll. Jorge Oscar Salafia CPI 5666/ CSI 5888

PH ÚNICO EN VENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, QUINCHO Y ESPECTACULAR TERRAZA EN VILLA CRESPO. Ubicado sobre Acevedo al 400, Villa Crespo, este PH ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad: la comodidad y amplitud de una casa, con entrada independiente, ambientes generosos, quincha y una increíble terraza privada de 100 m². Desarrollado en dos plantas, conserva todo el encanto de los PH tradicionales con pisos y puertas originales restaurados, mientras que sus instalaciones fueron renovadas integralmente, baños reciclados y una propiedad lista para mudarse. Un aspecto muy importante para destacar es el excelente estado general del PH: la propiedad no presenta humedades, filtraciones ni inconvenientes de medianeras, lo que refleja el cuidado y mantenimiento que ha recibido a lo largo de los años. Planta Principal: Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio ambiente distribuidor que organiza de manera muy funcional todos los espacios de la planta. Desde aquí se accede al sector social, compuesto por un gran living y un comedor de generosas dimensiones, integrados entre sí y con una excelente conexión visual y espacial. Este ambiente se destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales, que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y brindan salida tanto a un balcón tradicional como a un balcón terraza, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. A través de un pasillo con grandes ventanales, que aporta iluminación y ventilación natural a la circulación, se accede al sector privado de la vivienda. Aquí encontramos tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placares a medida, gran capacidad de guardado y muy buena iluminación natural. La planta se completa con dos baños completos, en impecable estado. La cocina es muy amplia y funcional, con excelente espacio de guardado, ideal para el uso diario. Desde este nivel se accede por escalera a la planta superior. Debajo de la escalera se aprovechó el espacio con un sector de guardado, aportando practicidad y organización. Un aspecto muy importante para destacar es el excelente estado general del PH: la propiedad no presenta humedades, filtraciones ni inconvenientes de medianeras, lo que refleja el cuidado y mantenimiento que ha recibido a lo largo de los años. Segunda planta Al subir nos recibe otro gran diferencial de la propiedad: un quincho completamente equipado, pensado para disfrutar todo el año. Cuenta con parrilla, espacio de living comedor, funcionando como un verdadero ambiente adicional que puede utilizarse como quincho, playroom o gran sala de reuniones. En esta planta también encontramos un toilette reciclado a nuevo, brindando total independencia para reuniones y encuentros. Una terraza que cambia la forma de vivir la ciudad. Desde el quincho se accede a una espectacular terraza privada, uno de esos espacios que casi han desaparecido del mercado inmobiliario porteño. Amplia, completamente privada, rodeada de vegetación y con excelente orientación, invita a disfrutar del aire libre todos los días. Es el lugar ideal para crear un solárium, instalar un jacuzzi, desarrollar un jardín urbano, una huerta, un espacio de relax o simplemente disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. Además, cuenta con un lavadero independiente con bacha, espacio de secado y una cómoda baulera que aporta un gran lugar de guardado. Una propiedad difícil de volver a encontrar !!! Encontrar un PH en Villa Crespo ya es poco frecuente. Encontrar uno con entrada independiente, reciclado, ambientes amplios, excelente luminosidad, quincho completo y una terraza de estas dimensiones es, simplemente, una oportunidad excepcional. Si buscás una propiedad con identidad, calidad constructiva, espacios generosos y el privilegio de disfrutar una verdadera terraza en plena Capital Federal, esta casa es para vos. Acepta Permuta. NOTA: Los metros son Aproximados. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

VENTA PH 4 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL. APTO PROFESIONAL ! OPORTUNIDAD!! A refaccionar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN METROS REALES TOTALES 92 M2. METROS POR ESCRITURA 50,73 M2. PH en planta baja con acceso por pasillo, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión gracias a su entorno turístico, cultural y universitario. ¡¡Oportunidad de inversión en una zona de crecimiento y permanente movimiento!! Ubicado sobre calle Venezuela en pleno corazón de Monserrat • Zona premium para estudiantes y profesionales • Excelente conectividad con líneas de transporte público Colectivos 2, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 151, 168 Subtes (Metro): MORENO (Línea C) - Cercano a centros educativos como UADE, FAVALORO, etc. Monserrat te ofrece más que un inmueble: una inversión inteligente que combina ubicación estratégica y potencial de rendimiento . Planta Baja encontramos - Hall distribución - Cocina completa con lugar y conexión para lavarropas. - Agua caliente por calefón - Calefacción por AA - Baño completo con bañera - Living - Comedor separado. Altillo Planta superior - Muy amplio hall de distribución, play room o escritorio. - 3 dormitorios, con espacio para vestidor 1 habitación servicio actualmente utilizada como lavadero con ventanales. Sus bajas expensas y su estratégica ubicación lo convierten en una alternativa ideal para estudiantes o como alojamiento Airbnb. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir y refaccionar este PH a tu gusto. ¡Contactanos para coordinar una visita! 4-ROOM APARTMENT FOR SALE IN MONSERRAT, BUENOS AIRES. Needs renovation. IDEAL INVESTMENT OPPORTUNITY: STUDENT RESIDENCE TOTAL ACTUAL AREA: 92 SQM. AREA ACCORDING TO DEED: 50.73 SQM. Ground floor apartment with access via a hallway, located in one of the most sought-after areas of the city, ideal for both living and investment thanks to its tourist, cultural, and university surroundings. Investment opportunity in a growing and constantly active area! Located on Venezuela Street in the heart of Monserrat • Premium area for students and professionals • Excellent connectivity with public transportation lines Buses 2, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 151, 168 Subway (Metro): MORENO (Line C) - Close to educational institutions such as UADE, FAVALORO, etc. Monserrat offers you more than just a property: a smart investment that combines a strategic location and high return potential. Ground Floor: - Entrance hall - Fully equipped kitchen with space and connection for a washing machine. - Hot water via water heater - Heating via air conditioning - Full bathroom with bathtub - Living room - Separate dining room. Loft: Upper Floor - Very spacious hallway, playroom or office. - 3 bedrooms, with space for a dressing room 1 service room currently used as a laundry room with windows. Its low maintenance fees and strategic location make it an ideal option for students or as Airbnb accommodation. Don't miss this opportunity to acquire and renovate this PH to your liking. Contact us to schedule a visit!

PH EN VENTA BELGRANO R. 4 AMBIENTES 2 BAÑOS GARAJE PATIO TERRAZA HOLMBERG 1659 CABA Propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo corredor Donado-Holmberg, lindero a Belgrano R. Se trata de un PH con 150 m² de superficie total, distribuidos en 110 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional. Se desarrolla en dos plantas y tiene como ventaja 1 Dormitorio y baño completo en planta baja. La planta baja presenta un amplio Living Comedor con excelente iluminación natural. Cuenta con un dormitorio y baño completo. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, con lugar destinado para heladera y termo tanque a gas cubierto por un mueble, extractor de aire. Dispone de lavadero independiente y patio. Los placares son muy espaciosos tipo baulera del piso al techo. Desde esta planta se accede a la cochera cubierta conectada directamente con la vivienda. El primer piso alberga dos dormitorios. El principal con salida a un deck privado. Completa esta planta un baño completo. La terraza con dimensiones que ofrece un espacio versátil para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con instalación para equipos de aire acondicionado. Orientación suroeste. No tiene expensas. Construida en 2026, se encuentra en excelente estado general. No es apta crédito. La zona goza de excelente conectividad con colectivos 76, 80, 87, 90, 93, 113, 140 y 176. Ubicación estratégica en uno de los corredores más valorados de la zona norte.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Independencia, en el barrio de Almagro, Capital Federal. Esta zona se destaca por su excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y principales vías de circulación. AMPLIOS AMBIENTES Departamento con mucha luz natural, con una superficie total construida de 76 m², cuenta con 5 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, un estudio para trabajar, un comedor diario amplio y funcional y 1 baño completo. La distribución permite aprovechar el espacio de manera eficiente. Terraza propia, con parrilla y lavadero ESTADO GENERAL MUY BUENO El departamento se encuentra en muy buen estado general, bien mantenido y cuidado, listo para ser habitado.] Esta ubicado en primer piso por escalera. SERVICIOS El departamento incluye aire acondicionado, electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. • 76 m² de superficie total construida • 5 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, un gran estar, una habitacion de trabajo y 1 baño completo • Gran terraza exclusiva luminosa y abierta, con parrilla y lavadero. • Excelente ubicación sobre Avenida Independencia, Almagro • Construido en 1959, en muy buen estado general • Aire acondicionado y servicios completos

Gran y Espectacular P.H. de categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia **** SIN **** EXPENSAS **** **** SIN **** EXPENSAS **** **** SIN **** EXPENSAS **** * Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco.* * Hall de recepción. *Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile, gimnasio, oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del PH, el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original, con una altura de 3.50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad, el otro a un amplio escritorio, la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje, en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. piso: nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona, llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. ***ESCUCHAMOS OFERTAS*** Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en

Venta PH con 3 dormitorios y terraza – Joaquín V. González 1900 ¡Una oportunidad para crear y revalorizar! PH ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de renovarla y adaptarla a su propio estilo. Según escritura, cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos originalmente en espacios con posibilidades de actualización. Además, la propiedad dispone de tres dormitorios, un ambiente adicional construido y una terraza, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar y transformar sus espacios. Posteriormente se agrego un ambiente y la terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral, optimizar la distribución y crear un hogar a medida. La terraza suma un valioso espacio al aire libre, ideal para diseñar un sector de descanso, reuniones o disfrute. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con posibilidades de mejora.

VENTA PH 3 DORM. CON TERRAZA VILLA DEL PARQUE NO APTO CREDITO ! A REFACCIONAR INGRESANDO POR PASILLO A LIVING COMEDOR CON HOGAR. DESDE LIVING COMEDOR 3,90 X 3,90, SE ACCEDE A: 1) 2 DORMITORIOS. 3,80 X 4,10 Y 4,40 X 4,10. 2) COCINA 2,70 X 2,10. 3) LAVADERO. 4) BAÑO. 1,80 X 1,20 5) ESCALERA A TERCER DORMITORIO 3,80 X 1,20 Y TERRAZA.8,20 X 5,20. SIN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417GME Latitud/Longitud: -34.603251, -58.482140 Entre calles: Está situada entre las calles Cuenca y Helguera. Coordenadas de referencia: Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Nazca y de la transitada zona comercial de la Estación Villa del Parque (Línea San Martín).¿Cómo llegar en transporte público? Colectivos: Las líneas que pasan más cerca de esta ubicación son la 24, 47, 63, 109, 113, 124 y 134.Tren: La estación más próxima es Villa del Parque de la Línea San Martín.