P H en Holmberg 1600

PH TIPO CASA EN VILLA ORTUZAR, CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y GRAN LUMINOSIDAD Este espectacular PH tipo casa se encuentra al frente, con entrada totalmente independiente, ofreciendo la privacidad y comodidad de una vivienda unifamiliar. Su orientación garantiza luz natural durante todo el día, y cuenta con una superficie total de 141 m² distribuidos de manera funcional: Planta Baja: 112 m² cubiertos más 12 m² de patio - Living comedor con ventana al frente. - Dormitorio al frente, con placard empotrado. - Baño completo. - Cocina independiente, con salida al patio. - Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y ventana al patio. - Tercer dormitorio con placard y baño privado. - Patio central que aporta luminosidad. Planta Alta: 3 m² cubiertos (lavadero) y 14 m² de terraza con parrilla. Esta propiedad combina la tranquilidad residencial de Villa Ortúzar y Belgrano R con una conectividad excepcional. Una zona de calles arboladas, perfil bajo y fuerte identidad de barrio, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía a todo Una ubicación que suma valor presente y proyección a futuro, en un entorno consolidado y de demanda sostenida.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR – VENTA EN BLOQUE – DOS UNIDADES AL FRENTE PH 4 AMB + 2AMB EN VILLA ORTUZAR Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para dos familias, vivienda y renta, o para quienes necesitan espacios independientes dentro de una misma propiedad. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso de modo independiente, contando con dos unidades al frente, cada una con acceso y características propias. PLANTA BAJA – PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO - SIN EXPENSAS PH de amplias dimensiones, de construcción más tradicional, que ofrece ambientes cómodos y gran potencial de actualización. Cuenta con: - Amplio living comedor. - Cocina independiente. - 2 dormitorios de generosas dimensiones en planta baja. - 1 dormitorio en planta alta (un ambiente adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, playroom, escritorio o espacio de usos múltiples.) - Dos baños completos. - Patio (+ lavadero con conexión a lavarropas) Una unidad con muy buenos metros y posibilidades de adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. PLANTA ALTA –2 AMBIENTES + ESPACIO MULTIUSO - SIN EXPENSAS Unidad de estilo más moderno, también al frente, con una distribución funcional y luminosa. Cuenta con: - Living comedor con cocina integrada. - Dormitorio. - Ambiente adicional que puede funcionar como segundo dormitorio, escritorio o estudio. - Baño. - Balcón al frente. - Patio - Acceso a terraza La combinación de ambas unidades permite contar con dos viviendas dentro de una misma propiedad, conservando independencia y ofreciendo diferentes alternativas de uso. Ubicada sobre Roseti al 1500, en Villa Ortúzar, en una zona residencial y de gran conectividad. Se encuentra próxima a medios de transporte, con fácil acceso a importantes avenidas y al subte, además de estar cerca de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del barrio con la cercanía a todo lo necesario para el día a día. Una propuesta especialmente interesante para dos familias, vivienda multifamiliar, inversión con posibilidad de renta o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. Venta en bloque. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Los metros mencionados de la unidades son aproximados.

VENTA PH 7 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 165 m² ubicada estratégicamente en Villa Ortuzar, Capital Federal, con diseño arquitectónico versátil y funcional construido en 1961. Representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios tradicionales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 165 m² (135 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 20 m² descubiertos) Las medidas son aproximadas, por escritura tiene 81,80 m² cubiertos • Desarrollo arquitectónico con 8 ambientes, incluyendo 7 habitaciones • Dos baños completos y toilette de servicio • Configuración inteligente que integra múltiples espacios funcionales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ambientes versátiles: altillo, dormitorios, living/comedor, cocina con desayunador • Espacios complementarios: biblioteca, baulera, vestidor • Áreas exteriores: jardín, terraza, patio • Parrilla y jardín de invierno como amenities adicionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet, cloacas • Cisterna instalada • Permite tenencia de mascotas • Estado general bueno • Excelente potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Ortuzar ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal, con conectividad óptima y perfil residencial consolidado. Propiedad con alto valor patrimonial y funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador: No dudes en consultar o realizar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEA. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Espectacular PH Moderno en el corazón de Villa Ortúzar SIN EXPENSAS Ubicado en la calle Holmberg , te presentamos esta propiedad de diseño contemporáneo en un complejo de solo 4 unidades. Ideal para quienes buscan luz, amplitud y un estilo arquitectónico único. Distribución y Detalles: Planta Baja: Ingreso a una moderna cocina integrada al comedor, destacada por su gran luminosidad. Cuenta con un práctico toilette de recepción. Living: Un espacio imponente con techos de doble altura y estética industrial/rústica que brinda una sensación de libertad y amplitud inigualable. Primer Nivel: Se encuentran el dormitorio principal (muy espacioso), un segundo dormitorio funcional y el baño completo. Entre Piso: Tercera habitación, ideal para oficina, estudio o cuarto de invitados. Último Nivel: Gran terraza propia con sol directo durante todo el día, perfecta para disfrutar al aire libre. Incluye sector de lavadero independiente. Ubicación Estratégica: En la mejor zona de Villa Ortúzar, a pasos del polo gastronómico del DOHO y con excelente conectividad. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.