P H en Quesada 5200

VENTA PH 3 AMB VILLA URQUIZA SIN EXPENSAS, CON PATIO, TERRAZA COMPARTIDA A REFACCIONAR PH sin expensas ubicado en pleno Villa Urquiza con patio propio y terraza compartida con otras dos unidades. PH de 3 ambientes al frente en planta baja con excelentes espacios y gran potencial de desarrollo. Tiene un living-comedor amplio y luminoso, cocina, patio, baño completo y dos dormitorios. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. A tres cuadras de la estacion de tren Luis María Drago. A seis cuadras de las esatciones de subte Juan Manuel de Rosas o Echeerría de la linea B de subtes. Esta venta es por tracto abreviado. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subterraneos: Linea B Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431CGN Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR: BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

¡Amplio PH con patio aterrazado y excelente distribución en Villa Urquiza! NO ES APTO CRÉDITO BANCARIO Si estás buscando una propiedad amplia, con tres dormitorios y espacio exterior, esta puede ser una excelente oportunidad. Se trata de un PH de 4 ambientes, UBICADO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA, al contrafrente, lo que le aporta tranquilidad y privacidad. UBICACIÓN Ubicado sobre Galván al 3400, en Villa Urquiza, entre Nuñez y C. Manuela Pedraza en una zona residencial, consolidada y con excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de la Línea B de Subte y de la estación de tren, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. A 150 mts de Crisólogo Larralde y 6 cuadras de Avenida Donato. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, Parque Sarmiento, Universidades, y más. La propiedad cuenta con aproximadamente 95 m² totales, de los cuales 84 m² son cubiertos Expensas $110.000 (con el servicio de agua incluida) Cuenta con: • Hall de entrada hacia el comedor • 3 dormitorios • Cocina • Baño completo • Patio aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas, generar un espacio de relax o recibir invitados ¡TODOS LOS AMBIENTES DEL PH EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO! Una propiedad con excelentes posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, tres dormitorios y el plus de contar con un patio aterrazado, en una ubicación estratégica de Villa Urquiza. Comunicate con nosotros y organizamos una visita...

VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Se desarrolla en el primero, segundo y tercer piso con terraza. Todo por escaleras CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicado en el segundo cuerpo del edificio de tres pisos, a una cuadra de Av. Triunvirato. Distribución inteligente con 47 m² cubiertos y 23 m² de espacios exteriores tanto Terraza propia como balcon. 70 m² Totales No tiene encargado Expensas $205.000 Construcción del año 2007 DETALLES DE CONFORT • En el primer piso se desarrolla la cocina integrada al living comedor y un Toilette de servicio • En el segundo piso se encuentra el Dormitorio principal amplio con salida al balcon, con placard y baño en suite con ventilacion propia • En el tercer piso se encuentra la terraza propia que tiene luz y sol durante todo el dia. Hay pileta de lavadero y conexion para lavarropas POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran la ubicación y el potencial de crecimiento. Villa Urquiza ofrece una conexión perfecta con diferentes puntos de la ciudad, combinando tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Un espacio que no es solo un departamento, sino un proyecto de vida. Donde cada metro cuadrado cuenta una historia y cada rincón tiene el potencial de transformarse en tu lugar en el mundo. Te interesa conocerlo? contactanos!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. - 51m2 de superficie total - Balcón al frente. - Amplio living/comedor - Cocina integrada - Muebles bajo mesada. - Alacena - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite - Placard. - Pisos de porcelanato - Excelente distribución. - Buena ubicación geográfica. - Rápido acceso a principales vías de circulación UNA PROPIEDAD MODERNA, FUNCIONAL Y COMODA. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION, UBICADA EN UNA ZONA GEOGRAFICA CON EXCELENTE ACCESOS. Cochera optativa. Consultar valor.

VENTA PH DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA URQUIZA Ubicado en 2° Piso por escalera. Departamento muy luminoso con Balcon. Consta de: - Ingreso pasillo de Distribución amplio. - Cocina separada con muebles bajomesas y alacenas. Cocina y Calefon con Gas Natural. - Living Comedor muy luminoso con vista a Pulmón y terraza - 2 dormitorios muy amplios con Balcon al frente. - Baño completo con bañera. - lavadero separado cubierto en unidad complementaria. - Cuenta con una terraza amplio compartida con 1 departamento. Muy Luminoso todos sus ambientes, en muy buen estado! NO PAGA EXPENSAS!!! © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA PH 2 AMBIENTES + ESCRITORIO CON TERRAZA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL El escritorio podría funcionar como habitación pequeña. Primer piso por escalera. Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico con el confort contemporáneo te espera en el corazón de Villa Urquiza. Este PH de 97 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu propia historia en cada rincón. Cocina integrada al living 6.2 x 5.4 Habitación 3 x 3.2 Escritorio o habitación pequeña 1.9 x 2.96 Ante baño 0.9 x 1.28 Baño 1.28 x 1.8 Unidad complementaria terraza 47 m2 BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS" Ubicado estratégicamente sobre Crisólogo Larralde, este departamento de 1970 fue meticulosamente renovado para ofrecerte un espacio que respira modernidad sin perder su esencia original. Con 52 m² cubiertos y una generosa terraza de 43 m², cada metro está pensado para maximizar tu calidad de vida. La distribución inteligente incluye un dormitorio luminoso con un amplio placard que abraza tus pertenencias, un living/comedor que se expande hacia un desayunador perfecto para tus mañanas, y una cocina funcional con salida para campana y espacio para lavarropas. El baño completo con antebaño, con su diseño práctico, completa este ecosistema de confort. Su orientación noroeste garantiza una iluminación natural que transforma cada espacio, mientras la terraza se convierte en tu oasis personal para momentos de descanso o encuentros íntimos. La disposición de frente permite una conexión fluida con el entorno urbano. Servicios de gas, electricidad y cloacas aseguran una infraestructura moderna. Su ubicación es un verdadero privilegio: a pasos de los parques Sarmiento y Mujica, cerca de avenidas principales como Triunvirato y Congreso, con acceso rápido a General Paz y Panamericana. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran la autenticidad y la ubicación estratégica.

Ubicada en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Mariano Acha al 1100, esta propiedad tipo PH A REFACCIONAR presenta una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más demandadas de la Capital Federal. Con 70 años de antigüedad, esta vivienda ofrece una ubicación privilegiada y un ambiente acogedor y funcional. El PH cuenta con una superficie cubierta de 92 m2 y una superficie descubierta de 15 m2, lo que otorga un espacio habitable cómodo y versátil. Se distribuye en una sola planta con orientación Este. En su interior, dispone de 3 dormitorios en la distribución original, uno adicional realizado por los propietarios y un baño completo, hall de entrada, además de un amplio living comedor ideal para reuniones y una baulera. La cocina comedor es independiente y se conecta directamente con un encantador patio perfecto para disfrutar del aire libre. A pesar de no contar con cochera, su ubicación estratégica ofrece accesibilidad a transporte público y cercanía a comercios, colegios y servicios esenciales, a metros de Av de los Incas y Av Triunvirato, teniendo muchas alternativas de transporte y a una cuadra de la linea B de subte, lo que la convierte en una opción ideal para familias o parejas que valoran la vida urbana con un toque de tranquilidad. Todos los datos indicados sobre la propiedad son aproximados, a constatar con la documentación correspondiente a las misma. Corredor Inmobiliario Graciela Stella Matricula 739

VENTA PH de 3 ambientes, con posibilidad de hacer un dormitorio mas, planta baja, SIN EXPENSAS, refaccionado a nuevo, con "Detalles de Categoría", ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Villa Urquiza. Se ingresa por pasillo. Esta propiedad se encuentra en un entorno residencial que combina la tranquilidad del barrio con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. En los últimos años, el corredor de la avenida Álvarez Thomas se consolidó como uno de los polos más atractivos de la zona, con una gran variedad de cafeterías, restaurantes, supermercados y locales comerciales. Además, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía con numerosas líneas de colectivo y a tan solo cuatro cuadras de la estacion ECHEVERRIA de la linea B de subtes , lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con: • Living-comedor (6 x 3,50 m.): Amplio, Con posibilidad de hacer un tercer dormitorio, luminoso y con excelente ventilación natural. • Cocina (2,55 x 1,80 m.): Moderna y totalmente equipada, con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. • Dos dormitorios (3,95 x 3,45 m.) y (4,10 x 3,50 m) : de generosas dimensiones y excelente distribución. • Baño completo (1,90 x 1,55 m.) : moderno y refaccionado con materiales de primera calidad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un sector que continúa creciendo y consolidándose como uno de los más buscados de la ciudad. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Ingresa al Link donde podrás ver el video!! (La heladera y el lavarropas de la tercera y cuarta foto son a modo ilustrativo)

PH al frente con acceso independiente. Sin expensas. Apto profesional. Espacioso y desarrollado en 3 niveles. Recientemente renovado: en su interior, paredes totalmente pintadas de blanco y el techo, impermeabilizado y pintado de blanco. PB - Portón de garaje con acceso peatonal - Garaje aprox. 5,40 x 2,70 - Toilette con ventilación externa - Espacio de guardado (con termotanque) Primer piso - Sala aprox. 5,55 x 2,90 con ventanal al frente (puede usarse como living, comedor diario, estudio, sala de reuniones) - Cocina con ventana al contrafrente vista a jardín Segundo Piso - Sala aprox. 5,30 x 2,80 (puede usarse como dormitorio, living, estudio, sala de reuniones) - Baño con ducha y ventilación externa La versatilidad de esta propiedad permite pensar en una variedad de usos desde consultorio, estudio profesional, oficinas hasta espacio de coworking, entre otros. Excelente conectividad y acceso directo a locales gastronómicos, escuelas, comercios varios. . A 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas, a 5 cuadras de Av. Olazábal, a 4 cuadras de Av. Triunvirato. A 5 cuadras del subte línea B, estación Echeverría.