Phs en venta con 4 ambientes

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VALENTÍN ALSINA, BUENOS AIRES Este PH independiente de 244 m² totales se encuentra ubicado sobre la calle Ucrania en Valentín Alsina, Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 149 m², 17 m² semicubiertos y 78 m² de espacio descubierto, distribuidos en un terreno de 150 m². La propiedad se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, más 1 toilette. Dispone también de 1 cochera. En la planta baja encontramos un amplio living comedor, una cocina equipada con isla, muebles bajo mesada y alacena, y un lavadero integrado. Además, hay un segundo living muy luminoso con vista al frente y un toilette. En el patio trasero se ubica una parrilla y un cuarto de guardado. La planta alta alberga un dormitorio principal en suite con vestidor y balcón, más otros 2 dormitorios con placard empotrado y un baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por caldera con radiadores, instalada recientemente, y aire acondicionado en todos los ambientes. Además, posee sistema de alarma. Propiedad con excelente iluminación. Está ubicada a 6 cuadras del centro comercial de Valentín Alsina y a 4 cuadras de la Av. Remedios de Escalada de San Martín, con rápida salida a Capital Federal. El estado general de la vivienda es muy bueno.

VENTA- PH 4 AMB ENTRADA INDEPENDIENTE - CABA ¡Oportunidad única en el corazón de Nueva Pompeya! Presentamos este luminoso PH sin expensas, ubicado estratégicamente sobre la Av. Sáenz al 500, con acceso inmediato a una inigualable red de medios de transporte y conectividad total. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle. Se accede por una distinguida escalera de mármol de granito que nos conduce a la planta principal, donde se destacan su excelente distribución y luminosidad natural. Características principales: Cocina comedor: Amplia, funcional y muy luminosa, ideal para el día a día. Dormitorios: 3 cómodas habitaciones (una de ellas cuenta con un encantador patio interno que aporta excelente ventilación y luz natural). Baño: 1 baño completo . Terraza propia: Impresionante espacio descubierto de aproximadamente 70 m², ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla o reuniones. Cuenta además con un cómodo sector semicubierto donde se encuentra el lavadero, equipado con bacha e instalación lista para el lavarropas. Potencial: La propiedad cuenta con posibilidad de ampliación, lo que te permite proyectar y hacer crecer los metros cubiertos según tus necesidades. Un inmueble con la independencia de una casa, sin gastos de expensas y en una ubicación residencial/comercial inmejorable. (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) --------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES — Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

VENTA PH al fondo 4 amb A REFACCIONAR sobre AV ARGENTINA al 5300 entre AQUINO y FONROUGE GRAN OPORTUNIDAD VILLA LUGANO Excelente ubicacion a 200 mts av Ricchieri.a 300 mts Estacion Lugano y Centro Comercial PH 4 ambientes con patio,cocina semi integrada,baño completo, toillete,doble terraza, parrilla,y amplio galpon multiusos Espacio aereo libre con posibilidad de ampliacion

Este PH de 124 m² totales, ubicado al frente, combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, algo cada vez más buscado. El ingreso principal se realiza a través de un patio delantero, que no solo aporta luz y aire a la propiedad, sino que además puede utilizarse como cochera descubierta. Desde este mismo patio se accede a la escalera que conduce a la terraza de uso exclusivo, un gran diferencial para disfrutar al aire libre o proyectar futuros usos. La propiedad cuenta también con cochera cubierta, brindando una solución práctica y segura para el estacionamiento. Al ingresar a la vivienda, nos recibe un amplio living comedor, que funciona como el corazón de la casa y distribuye el acceso a todos los ambientes, generando una circulación cómoda y bien resuelta. Dispone de tres dormitorios: Uno con ventana al frente y al patio delantero, muy luminoso. Un segundo dormitorio con ventana al patio. Un tercer dormitorio ubicado al fondo, más reservado y tranquilo. La cocina comedor es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación al patio lateral. Desde allí se accede a un patio interno con lavadero, que suma funcionalidad al día a día. Un punto a destacar es que este patio cuenta con una segunda puerta de ingreso desde el pasillo, otorgando doble entrada a la propiedad: por el frente y por el pasillo, algo muy valorado en este tipo de tipologías. Completa la unidad un baño completo, en buen estado. Una propiedad versátil, con excelente distribución, espacios exteriores propios y doble acceso, ideal para quienes buscan la independencia y el encanto de un PH, sin resignar metros ni comodidad. No pierdas la oportunidad de visitarla! Martillera responsable: Gonzalo Martin Guerrero – Matrícula CMCPSI Nº 6271 Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta ficha son aproximadas, a título orientativo y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de los comprobantes correspondientes.

PH EN VENTA EN CABALLITO, PRIMER PISO POR ESCALERA , AVENIDA PEDRO GOYENA Este PH en venta (primer piso por escalera al frente, con acceso compartido) respira la esencia pura de Caballito desde una ubicación inigualable sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena, rodeado de su clásica arboleda y ese entorno sereno que lo caracteriza. Con 147 m² totales distribuidos de manera inteligente en dos plantas, la propiedad destaca por una circulación impecable y ambientes de gran presencia: El gran protagonista de la recepción: Un majestuoso living comedor de amplias dimensiones, pensado para disfrutar al máximo los momentos de reunión, confort y relajación. Este espacio se conecta de forma fluida hacia el exterior a través de su salida directa a un hermoso balcón corrido al frente, logrando una integración perfecta entre el interior y la calidez del entorno. Gracias a este ventanal, la luz natural inunda el ambiente durante todo el día, realzando la amplitud y aportando una sensación constante de frescura y luminosidad. Completan la primera planta: La cocina de generosas proporciones con espacio de comedor diario, un baño completo y un primer dormitorio que también disfruta de acceso directo al balcón corrido, haciendo que todos los ambientes principales de este nivel se llenen de aire puro y luz. A través de una cómoda escalera se accede al segundo dormitorio en suite, un refugio pensado para garantizar la máxima privacidad y confort. Subiendo apenas unos pasos más, la propiedad sorprende con un quincho totalmente equipado, ideal para celebraciones y encuentros inolvidables. Para quienes trabajan desde casa, este mismo nivel incorpora un práctico y luminoso espacio de escritorio / home office. Desde el quincho se accede de manera directa a una terraza con lavadero independiente: un ambiente al aire libre súper generoso y versátil que invita a disfrutar del clima porteño, organizar asados, relajarse al sol o simplemente contemplar el encanto del barrio desde las alturas.

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo PH ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Tucumán, con una distribución funcional y estratégica de 160 m² totales. La propiedad ofrece un balance óptimo entre espacios interiores y exteriores, con 90 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Piso 2 por escaleras • Distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento de espacios • Ubicación estratégica en zona céntrica de Capital Federal DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres dormitorios amplios. • Baño completo con terminaciones modernas • Cocina definida con espacios de almacenamiento • Living/comedor integrado • Vestidor funcional • Lavadero independiente • Terraza como espacio complementario Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con historia, funcionalidad contemporánea y ubicación privilegiada en Balvanera. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)

Hermoso y amplio PH en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas y apto profesional !!! Se ingresa por planta baja, a un cómodo espacio recibidor, o living, que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional, lo cual puede ser muy útil para consultorio, oficina, estudio, etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior, donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. (Todo cuenta con instalación de rejas). Cocina de cómodas dimensiones, con barra desayunadora, muebles de bajo mesada, mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor, y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared, y salida al balcón. Habitación de servicio, con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho, parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez, dos cuadras del Parque Centenario, cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea "A" estación Rio de Janeiro. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146

MARCOS PAZ 3900, VILLA DEVOTO *APTO CREDITO* Sup. total: 248m2 Sup. Cubierta: 142m2 PH tipo casa, desarrollado en 3 plantas. PLANTA BAJA -Acceso por entrada principal y cochera -Amplio living comedor al frente -Cocina equipada con salida a pequeño patio -Comedor diario -Toilette de recepción PRIMER PISO -Dormitorio principal en suite + espacio ideal escritorio o vestidor, con balcón al frente. -Dos dormitorios amplios -Baño completo compartimentado SEGUNDO PISO -Lavadero independiente -Gran terraza de 100m2 con parrilla -Baño -Baulera Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado frío calor Orientación Noroeste No paga expensas Ubicación privilegiada. En pleno Villa Devoto, a pasos de Plaza Arenales con acceso a polo gastronómico, comercios, colegios, transporte (tren San Martín + múltiples líneas de colectivo) Ideal para familias que buscan más espacio sin pagar expensas, quienes quieren terraza propia en CABA, personas que priorizan ubicación + metros + funcionalidad.

PH EN VENTA EN PATERNAL, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS Propiedad ubicada en la transitada avenida Juan Agustín García, en el corazón de Paternal. Se trata de un ph de 105 m² de superficie total, con 98 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, que distribuye sus espacios de manera funcional y aprovechada. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familia como para inversión. El inmueble presenta un estado general excelente, conservando la solidez constructiva de su época, data del año 1962. La distribución incluye altillo, living, comedor, cocina independiente, lavadero y placard, permitiendo una circulación lógica entre ambientes. El aire acondicionado instalado garantiza confort durante todo el año. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación en Juan Agustín García ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una propiedad con potencial tanto para ocupación propia como para rentabilidad inmediata, considerando la demanda del barrio y la funcionalidad de sus espacios.

PH VENTA 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VILLA ORTÚZAR LA UNIDAD SE DESTACA POR TODOS SUS AMBIENTES MUY AEREADOS, DETALLES DE BUEN GUSTO Y BUENA CALIDAD. PLANTA BAJA . LIVING COMEDOR . COCINA INDEPENDIENTE . BAÑO COMPLETO . DORMITORIO PLANTA ALTA . DOS DORMITORIOS . BAÑO COMPLETO CON BOX . TERRAZA PROPIA (PARRILLA Y LAVADERO) UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación privilegiada en uno de los barrios más tranquilos y arbolados de la Ciudad, con muy buena conectividad hacia el Centro y la Zona Norte: Conectividad y Transporte: Subte: A pocas cuadras de la Línea B (Estación Tronador - Villa Ortúzar). Colectivos: Múltiples líneas a metros sobre Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato (65, 76, 80, 93, 140, 176, entre otras), además de 133 y 168. ¿Cómo llegar a Av Alvarez Thomas al 1400 en Distrito Federal en Colectivo, Subte o tren? +2 Trenes: Cercanía a las líneas Mitre y San Martín, con acceso a las estaciones Federico Lacroze y Belgrano R. Rápido acceso a Av. General Paz y a los principales corredores (Av. Cabildo, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas) que conectan con el Centro y la Zona Norte en pocos minutos. Barrio y Puntos de Interés: A metros de las dos plazas emblemáticas del barrio, sobre la propia calle Heredia: Plaza Antonio Malaver, ubicada entre las calles Heredia, Atanasio Girardot, Estomba y Montenegro, y la histórica Plaza 25 de Agosto. Wikipedia Cercano al predio de las Facultades de Agronomía y de Ciencias Veterinarias (UBA), que funciona también como área verde y de recreación para los vecinos. Wikipedia A pocas cuadras del Hospital General de Agudos Dr. E. Tornú, dentro del propio barrio, y del Hospital Pirovano, referente sanitario de la zona norte de la Ciudad. LA NACION LinkedIn Entorno residencial de baja altura, con cercanía a los polos gastronómicos y comerciales de Av. Álvarez Thomas (restaurantes y parrillas) y Av. Triunvirato, y a solo unas cuadras de Colegiales, Belgrano y Chacarita. Wikipedia

PH TRIPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM MARTIN CORONADO ZONA OESTE Propiedad única en Martín Coronado, diseñada para familias que valoran espacios funcionales, seguridad y comodidad. Ubicada estratégicamente sobre calle Melián, este PH tipo Triplex de 126 m² ofrece una muy buena distribución en 3 ambientes + playroom con excelentes características. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 126 m² • Superficie cubierta: 88 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie descubierta: 35 m² • Año de construcción: 2012 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Espacio para guardar auto dentro del predio (descubierto) • Living • Cocina con comedor diario • Toilette de servicio • Patio techado (techo corredizo) multipropósito: lavadero/parrilla. Planta Alta • Dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con balcón. • Baño completo Playroom • Ambiente versátil para esparcimiento • Potencial área de trabajo • Dormitorio adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 4 cuadras de Estación Martín Coronado • Cercano a supermercados Carrefour y Día • Predio compartido con otros 6 triplex y 6 deptos de 2 ambientes. • Ingreso y jardín compartidos SERVICIOS INCLUIDOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable BENEFICIOS DIFERENCIALES • Diseño pensado para vida familiar • Espacios luminosos y funcionales • Potencial de adaptación según necesidades Propiedad ideal para familias que buscan combinar comodidad, seguridad y versatilidad en un mismo inmueble. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta muy buena propiedad.

Venta casa en condominio, ubicada en el barrio Casas del Bosque, Las Lonjas, partido de Pilar, sólo diez propiedades en parcela. Bajas expensas. Planta Baja:: Se ingresa por portón automático, es la UF 3, cuenta con amplio living comedor 3 X 7,16 m2 (aprox.) , cocina semi integrada ( 2.17 x 3 m2 aprox.), lavadero 1,47 x 1.37 ( aprox.), espacio escritorio o habitación ( 2,60 x 2,43 m2 ( Aprox), toilette con ducha 1,13 x 1,56 m2 ( Aprox.) galería cubierta 4,52 x 2,64 m2 ( aprox) y otro espacio semicubierto de múltiples usos 2,75 x 1,65 m2 ( aprox) Gran fondo parquizado. Planta Alta: Tres habitaciones todas con placar integrado medidas 3 x 3,13 m2, 3 x 3,15 m2 y 3 x 2,79 m2 ( Aprox.) y baño completo 1,54 x 3,27 ( Aprox) Metros cuadrados por escritura: Cubiertos en pb 45,79, semi cubierta 4,27 m2 y descubierta de 363,80 m2 Totales 413,77 ( Actualmente los m2 de la pb cubiertos son de 70,,61 m2 según certificado catastral) m2 cubiertos en planta alta 43,98 m2, hace untotal de cubiertos 114,59 m2. El lote mide según certificado catastral 11,60 m2 de frente x 35,67 m2 de fondo Ubicado a metros de Av. Presidente Umberto Arturo Illia ,

VENTA LINDISIMO PH 4 AMBIENTES PALERMO HONDURAS Y MEDRANO Propiedad ubicada sobre calle Honduras en una zona residencial de Palermo, con excelente conectividad y entorno urbano. Desarrollado en un lote con solo tres unidades, este PH ofrece una distribución funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: Acceso desde el patio de ingreso al amplio living comedor, garantizando iluminación natural Espacio para escritorio Cocina integrada con comedor diario Toilette Escalera muy cómoda de madera que comunica los diferentes niveles, con amplios espacios de guardado Primera planta Dos dormitorios amplios con extensos placards Baño completo con doble bacha, sector de ducha independiente y bañera. Planta superior Tercer dormitorio de gran amplitud y luminosidad con espacio para escritorio y vestidor con puertas espejadas. Segundo baño con ducha Area de lavadero. Terraza con parrilla: espacio adicional ideal para actividades al aire libre, completando la propuesta de este PH de diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción año 2007 en excelente estado de conservación • Caldera dual con radiadores en todos los ambientes • Aire acondicionado en dormitorios y living • SIN EXPENSAS • Apto uso profesional • Servicios: electricidad, agua y gas Superficie actual: metros cubiertos 117 m2, descubiertos 23m2 , total 140 m2 (VER PLANO) Según escritura 56,85m2 Los metros indicados son estimados Esta propiedad representa una oportunidad única en Palermo, combinando funcionalidad, confort y ubicación estratégica en una zona de alto valor residencial.

Ph en Venta al frente ocupando la esquina completa de Tres Arroyos y Boyaca A RECICLAR *CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para hasta el 30% - 4 ambientes con balcón, patio y terraza. Muy luminoso!! - Primer piso por escalera. - Metraje por escritura: 89,34 m2 totales. Las medidas de la propiedad difieren del metraje informado en escritura ya que el inmueble tuvo mejoras en su superficie cubierta. No posee plano actualizado. NO APTO CREDITO Primer planta: - Hall de recepción (2,85 x 3,02) donde hay una gran baulera. - Living amplio (3,08 x 7,56) muy luminoso ya que abarca toda la esquina con ventanales con persiana por el cual se sale a balcón. - Balcón a la calle (1,16 x 2,38) hacia calle Tres Arroyos. - Dormitorio principal (4,04 x 2,98) con armario amplio, salida por ventanal con persiana a balcón corrido. - Balcón corrido (1,34 x 6,49) que abarca los dos dormitorios y da sobre Boyacá. - Hall distribuidor con placard (1,50 x 1,03) hacia Baño en suite a reciclar (2,10 x 2,19) con bañera. - Comedor diario amplio (2,19 x 4,95). - Cocina separada (3,69 x 1,97) con Gas natural horno 4 hornallas ventana al patio, espacio de guardado. - Lavadero separado (1,57 x 1,98) con conexión para lavarropas. - Baño completo (2,76 x 0,94) con ducha sin bañera, ventana a patio. - Dormitorio secundario (2,94 x 3,85) con armario y salida por ventanal con persianas al balcón corrido. - Patio de época (2,48 x 3,26) perfectamente conservado desde el cual se accede por escalera a planta superior. Segunda planta: - Balcón (1,38 x 3,90) que da sobre el patio. - Tercer dormitorio o espacio Atelier (2,44 x 3,84) con ventana y persiana que da a balcón. - Toilette (1,03 x 1,64) a reciclar con ventana a terraza. - Terraza amplia sector que da sobre Boyacá (4,23 x 14,34) + sector que da sobre Tres Arroyos (6,63 x 4,10). - La propiedad es luminosa, no paga expensas!!!! - Lote con 3 unidades, dos son locales que se encuentran en PB, en Planta Alta solo 1 unidad de vivienda. - Excelente ubicación en Villa General Mitre: Sobre Tres arroyos esquina Boyacá, a 1 cuadra Av. Juan B Justo, a 3 cuadras Av. Gaona, a 4 cuadras Av. Donato Álvarez. - Medios de trasporte: Colectivos: 34, 44, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. a 1 cuadra Metrobus. A 15 cuadras estación Carabobo del Subte Línea A. - Link del video de la propiedad: En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

PH EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES SOBRE URIARTE Una oportunidad única en el corazón de Palermo Este ph ubicado sobre la calle Uriarte representa una propuesta singular para quienes buscan una vivienda con carácter genuino en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La propiedad combina la accesibilidad de una ubicación estratégica con la tranquilidad que ofrece una construcción de bajo perfil, permitiendo disfrutar del movimiento de Palermo sin renunciar a la intimidad del hogar. Construido en 1958, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en muy buen estado general. Distribuye 177 m² totales entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, configurados en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos, sobre un terreno de 176 m². Espacios interiores pensados para la comodidad Los 93 m² cubiertos se organizan de manera fluida y funcional. El living conecta naturalmente con el comedor y la cocina, generando una zona social luminosa donde la vida cotidiana transcurre sin divisiones innecesarias. La cocina comedor funciona como espacio adicional de integración, equipada con desayunador que invita a los momentos informales. Los tres dormitorios se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad, mientras que los dos baños completos aseguran la comodidad diaria de toda la familia. Placares integrados optimizan el almacenamiento en cada rincón, y el aire acondicionado mantiene el confort durante todo el año. El verdadero corazón de la propiedad: espacios exteriores Con 77 m² descubiertos distribuidos entre patio y terraza, esta vivienda ofrece la posibilidad de expandir la vida hacia el aire libre. La parrilla ya instalada invita a crear momentos de encuentro, mientras que la terraza se presenta como un refugio privado para disfrutar del cielo de Palermo. Estos espacios transforman la experiencia de habitar, permitiendo que la naturaleza y el esparcimiento sean parte integral del día a día. Una inversión con potencial Para inversores, esta propiedad representa una alternativa sólida en Palermo, con potencial de rentabilidad tanto en alquiler como en revalorización. Para compradores, es la oportunidad de acceder a una vivienda con identidad propia en una zona de constante desarrollo, donde la ubicación estratégica suma valor año tras año.

Se trata de un PH tipo casa con mucho potencial, en el prestigioso barrio de Villa Devoto Ingresas a la propiedad donde en la planta baja te encontras con un living, una habitacion, un baño completo, una cocina/comedor separada, un lavadero y un pequeño espacio semi descubierto que te lleva a la parte superior de la propiedad donde hay una terraza con parrilla. A su vez se puede acceder desde adentro a la parte de arriba de la propiedad, ya que hay una escalera en el comedor que te lleva al pasillo donde podemos encontrar 2 habitaciones, otro baño completo y altillo. En el año 1999 se realizaron reformas y mejoras, se agrego el altillo, por ende el metraje actual es superior a lo que figura en la escritura.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO EN CASEROS PH al fondo 4 Ambientes con Patio Características del Inmueble: Planta Baja: 2 dormitorios con buena ventilación natural Living amplio luminoso con vista al patio Comedor Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Baño completo Toilette Patio con acceso a galería interior Lavadero Planta Alta: Acceso por patio, por escalera. Pequeña terraza con parrilla Amplio cuarto, actualmente como tercer dormitorio. Ubicación: Caseros, Tres de Febrero. A 1 Cuadra Av. Mitre A 1/2 cuadra de Lisandro De La Torre. a 3 cuadras de J. Urquiza a 3 cuadras Av. San Martin a 10 cuadras de la Estacion de Tren Caseros FFCC San Martín. Zona tranquila, con fácil acceso a medios de transporte, colegios, comercios,etc. Buen estado general, listo para habitar, -NO PAGA EXPENSAS- ***La propiedad no cuenta con planos actualizados*** Consultanos para agendar tu visita y conocer esta propiedad!

Oportunidad de inversión – FRENTE AL LICEO MILITAR - 4 PH a refaccionar + local + Cochera en lote propio Se vende propiedad en lote propio compuesta por 4 unidades tipo PH a refaccionar y 1 local comercial, ideal para inversores o desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. Las unidades ofrecen una excelente base para reciclaje y revalorización, con posibilidades de actualización, redistribución o destino a renta una vez refaccionadas. El local comercial, ubicado al frente, cuenta con buen potencial comercial y visibilidad, aptos para distintos rubros. Ubicada en una zona con buen acceso y entorno comercial, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto (vivienda + comercio) en un solo lote. PH 1 Cuenta con: Living Comedor – Cocina – 2 Dormitorios -Lavadero y Baño Local con Baño PH 2 : Comedor cocina – Baño – 1 Dormitorio PH 3 : Living Comedor – Baño – 2 Dormitorios PH 4 – Planta alta : Living comedor – Baño – 2 Patios de uso exclusivo – 1 Dormitorio Lote propio Ideal para reciclaje / desarrollo Gran potencial de renta y valorización SI COMPRAS TU CASA CON Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRESTAMO A TRAVES DE “LENDAR” CON MÌNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÒN EN SOLO 7 DÌAS HÀBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. TE ESPERAMOS!!! No te la pierdas !!!!!!

PH en planta baja combina la amplitud de una casa con la practicidad de una propiedad horizontal. Cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos y 118 m² descubiertos, con ambientes generosos, living comedor, cocina, baño y dormitorios, además de patio, jardín y amplios espacios al aire libre que le aportan luz y múltiples posibilidades de uso. La propiedad conserva el carácter de una construcción de época, refaccionada hace unos 25 años. Un PH con personalidad, buenos espacios interiores y, sobre todo, mucho exterior en plena ciudad, ideal para quienes buscan metros, aire libre y sensación de casa sin salir de CABA. UBICADO EN PB CONTRAFRENTE , CON AMPLIO SECTOR DESCUBIERTO , ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR ENTRE PATIO Y JARDIN PROPIO, INGRESO POR PASILLO 2 UNIDADES UNICAMENTE , LA UNIDAD ESTA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS , TIENE 3 DORMITORIOS , AMPLIOS Y LUMINOSOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, BALCON CORRIDO , COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PARQUE , AMPLIO SECTOR DE LIVING CON SALIDA A PATIO . BAULERA Y LAVADERO INDEPENDIENTE, TAMBIEN CUENTA CON SECTOR DE PARRILLA . ATENCION , NO ES APTO CREDITO!!!! NO PAGA EXPENSAS

PH en Villa Pueyrredón PH de dos plantas, luminoso y con mucha personalidad, ubicado sobre avenida con excelente conectividad. Ingreso con hall de distribución en pisos porcelanato, escalera de madera maciza que conecta ambos niveles. Planta baja: living-comedor integrado con cocina semi-abierta equipada (mesada de granito, campana, horno microondas, cocina y anafe), con revestimiento en piedra natural que le da calidez al ambiente. Espacios amplios con muy buena luz natural gracias a ventanales sobre la calle. Planta alta: distribución de dormitorios con techos de madera a dos aguas que le dan altura y carácter a los ambientes. Dormitorio principal con pared en revoque a la vista, aire acondicionado y placard con espejo. Segundo dormitorio tipo loft con escritorio y espacio de guardado. Baño completo revestido en cerámica con inodoro, bacha pedestal y ducha. Azotea: terraza propia con parrilla techada, tanques de agua, y espacio para mesa exterior — ideal para juntadas o asado. Piso cerámico, buena orientación y vista abierta. Detalles generales: aberturas de aluminio con rejas de seguridad, buena ventilación cruzada, todos los ambientes con conexión eléctrica y calefacción individual (radiadores/A.A. según ambiente).

Excelente PH interno en una ubicación estratégica sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 700, con muy buen acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Se trata de un cómodo PH de tres dormitorios, ideal para una familia que busca amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con cocina y baño completamente renovados a nuevo, aportando modernidad, practicidad y confort. Superficie cubierta 64 m2, Patio (semicubierta) 13 m2, Terraza 13 m2. Total 90 m2. PH con gran potencial, tanto para vivienda permanente o para renta. Tres dormitorios | Cocina a nuevo | Baño a nuevo | Excelente ubicación Una propiedad para visitar y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

PH 4 AMBIENTES VENTA REMEDIOS DE ESCALADA, LANÚS - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Remedios de Escalada, con una superficie total de 142 m² y construcción de 149 m². Desarrollado en un diseño funcional de 4 ambientes, este ph ofrece espacios amplios y luminosos distribuidos en 85 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 28 m² descubiertos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con tres habitaciones completamente equipadas, incluyendo placares para máximo aprovechamiento del espacio. Dos baños completos garantizan comodidad y privacidad. El living-comedor integrado proporciona un ambiente social. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cocina funcional con acceso directo al patio y jardín. Espacios exteriores con parrilla,. Cochera incluida, Construcción sólida del año 1986, mantenida en condiciones óptimas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Propiedad con servicios de electricidad y gas natural. Clasificación apta para crédito hipotecario,

Venta de PH de cuatro ambientes con terraza en San Cristobal PH primer piso por escalera con terraza; Entrando a la propiedad nos encontramos con una galeria semidescubierta, la cual se comunica con dos dormitorios principales, a continuacion de la galeria tenemos un comedor diario y un tercjer cuarto o escritorio, un baño completo y la cocina. La propiedad posee una terraza propia. Caracterìstìcas de la Propiedad: - 2 dormitorios - 1 escritorio o cuaryo pequeño - Comedor - Cocina - Baño - Terraza Ubicacion: Cerca de la estacion de subte linea E (estacion Boedo) A tres cuadres de San Juan y Boedo A cuatro cuadras del hospital Cesar Milstein A cinco cuadras de la FACULTAD DE PSICOLOGIA UBA Sin Expensas

PH 4 AMBIENTES VENTA PATIO Y TERRAZA PROPIA Hermoso PH de época en venta, en planta baja, de 4 ambientes con patio y terraza propia. Ubicado en Agrelo al 3200, entre las calles 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, a metros de Av. Independencia, Av. Boedo, Av. Belgrano y Av. Jujuy, en una ubicación estratégica en el límite de los barrios de Almagro, Boedo y Balvanera. También cercano al Hospital Gral. de Agudos Dr. José María Ramos Mejía y al Hospital Español. Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivos (2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164 y 180) y Subte Línea H (estación Venezuela). Esta propiedad de época combina el encanto de sus detalles originales con ambientes amplios, funcional distribución y sólida calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado, confortable y lista para habitar. (LA PROPIEDAD CUENTA CON AMPLIACIONES Y/O METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ADICIONALES QUE NO SE ENCUENTRAN DECLARADOS EN ESCRITURA) Medidas de la superficie según Escritura: • Superficie total : 98,59m2 • Superficie cubierta : 71,21m2 • Superficie descubierta : 27,38m2 DISTRIBUCIÓN (visualizar video: PLANTA BAJA • Patio distribuidor que aporta excelente luz natural a todos los ambientes • Amplio living comedor • 1° dormitorio • 2° dormitorio o espacio versátil con acceso a la terraza • Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al patio • Baño completo ENTREPISO • Dormitorio con baño integrado y bañera • Acceso a la terraza TERRAZA • Amplia terraza propia ideal para múltiples usos (reuniones, solárium, jardín urbano, etc.) OTROS DATOS • Total de unidades funcionales: 3 • Sin expensas • Venta sin reubicación *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. *El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.