P H en General José Gervasio Artigas 4200

VENTA PH DE 5 AMBIENTES EN VENTA SIN EXPENSAS, EN VILLA PUEYRREDÓN Acceso por pasillo común al ingresar PH nos encontramos con un patio, por donde accedemos al comedor diario, atravesando el mismo, se encuentra la cocina integrada con bajo mesada, estufa a gas y calefón piso de granito. Living con mueble de guardado/placard, baulera , piso de parquet y salida al patio . Un baño completo con bañera. Una Habitación con piso de parquet, A.A solo frio y salida al patio En planta alta: Habitación principal con piso flotante , A.A frío/calor y ventana. Segunda habitación con placard, pisos flotantes y ventana. Tercer Habitación con placard, piso de parquet, A.A frío/calor y dos ventanas. Baño completo con ventilación. Espacio lavadero en patio, escalera por la que se accede a dos pequeñas terrazas. Ubicado a 4 cuadras de Av. Salvador María del Carril , a 2 cuadras de Av. Mosconi y a 4 de Av de los Constituyentes. Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176

PH 3/4 ambientes emplazado en planta baja con patio y parrilla. Entrada independiente por Argerich 4800 en el barrio de Villa Pueyrredón. Cuenta con doble entrada interna a la propiedad, dando la posibilidad de utilizarlo como consultorio/oficina. Apto profesional. La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: - Cocina separada con espacio para comedor diario. - Dormitorio principal con placard. - Segundo dormitorio al frente con entrada independiente. - Tercer dormitorio actualmente utilizado como sala de estar. - Baño completo. - Lavadero con conexión para lavarropas. - Patio. - Pequeña Terraza. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Caños de agua modificados en 2013 (baño y cocina). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 100 mts. de Av. General Mosconi. A 200 mts. de Nazca. Transportes Cercanos: Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114 Contáctate para concertar una visita personalizada! Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA PUEYRREDÓN, AV. MOSCONI Este PH de 5 ambientes constituye una excelente oportunidad en Villa Pueyrredón, desarrollado en 3 plantas con una distribución inteligente que maximiza los espacios y ofrece múltiples áreas para disfrutar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie total construida de 187 m², el inmueble cuenta con 110 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 74 m² descubiertos, emplazados sobre un terreno de 400 m². La planta baja alberga un amplio living comedor con salida a terraza al frente, cocina independiente, lavadero y un baño completo. En la planta intermedia se distribuyen 4 dormitorios, siendo uno de ellos con balcón propio, y un segundo baño completo. La tercera planta cuenta con una gran terraza con acceso por cúpula de vidrio, espacio ideal para relajarse y aprovechar las vistas del entorno. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Construido en 1985, el PH se encuentra en muy buen estado general. Dispone de aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Entre sus características destacan placard, parrilla y disposición contrafrente, elementos que potencian la funcionalidad del inmueble. Incluye también un altillo y toilette adicional, brindando mayor versatilidad en el uso de los espacios. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicado sobre la Avenida General Mosconi, el PH se encuentra en una zona consolidada con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y practicidad en una de las zonas más accesibles de Capital Federal. APTO CRÉDITO

PH A REFACCIONAR -APTO CREDITO HIPOTECARIO ------------------------------------------- PH en la esquina de Cuenca y Obispo San Alberto en dos plantas, 4 AMPLIOS ambientes, baño completo, toilette y terraza propia. Planta Baja --------- Hall de ingreso con entrada que conecta con un amplio living-comedor, super luminoso con ventanales a la calle, baño completo de recepción con cocina de generosas dimensiones. Acceso a amplia cochera con ingreso independiente. Planta Alta --------- 3 Dormitorios amplios con vista abierta a la calle, con luz natural y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Baño completo, amplio lavadero y terraza con sector semicubierto ideal para desarrollar un quincho o disfrutar de encuentros al aire libre con a la luz natural . Una oportunidad para imaginar, proyectar y crear el hogar que siempre quisiste en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : Nota: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del boleto de compraventa, título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Algunas de las imágenes de esta publicación incluyen ilustraciones generadas mediante Inteligencia Artificial (IA), utilizadas únicamente para potenciar la visualización de los espacios y mostrar posibles alternativas de ambientación. La distribución y características reales de la propiedad pueden diferir de estas representaciones. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Muy lindo PH de 15 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Ubicado en primer piso por escalera, con muy buena entrada y pasillo de acceso. Distribución: • Planta Baja: moderna cocina con barra desayunadora, lavadero independiente, living, toilette, con amplio balcón con protección. • Primer Piso: dos dormitorios luminosos y baño principal completo. Ambos dormitorios con placares, además de contar con un amplio placard en el pasillo distribuidor de los dormitorios. • Segundo Piso: Escritorio y/o tercer dormitorio, con salida a un amplio quincho con conectado a una terraza ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se destaca por su luminosidad, comodidad y funcionalidad, con ambientes bien distribuidos y detalles de muy buen gusto. Lista para mudarse. Excelente ubicación y entorno tranquilo. Una opción ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa y la practicidad de un PH. Excelente ubicación, a solo metros de Av. Nazca y a pocas cuadras de las Avenidas Mosconi, San Martín y Salvador María del Carril, con cercanía a múltiples líneas de colectivo (87, 107, 108, 110, 114, 123, 176), cercano a espacios verdes. (Plaza Martin Rodriguez) Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una zona residencial muy buscada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Para quienes buscan independencia, comodidad y una excelente ubicación en Villa Pueyrredón. Los metros cuadrados publicados son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

Un PH con sensación de casa, reciclado íntegramente hace 4 años por diseñadores, con excelentes detalles, muchísima luz y espacios amplios y funcionales. Ubicado en Vallejos 2300, Villa Pueyrredón, se desarrolla en tres plantas y cuenta con **cochera cubierta de acceso independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos y terraza propia**. PLANTA BAJA Cochera cubierta de aproximadamente 20 m², con cómodas medidas de 2,80 x 7 m. Por sus dimensiones, es un espacio que también puede aprovecharse como quincho o sector de reuniones. Al fondo cuenta con un pequeño patio descubierto de aproximadamente 4 m², ideal para colocar una parrilla. PRIMER PISO – 64 m² cubiertos Amplio living comedor en desnivel con una luminosidad realmente increíble. Cocina integrada de diseño, moderna y funcional, totalmente incorporada al espacio social. En esta planta encontramos además un baño completo y dos dormitorios con placard. SEGUNDO PISO – 40 m² cubiertos + 29 m² descubiertos Gran dormitorio principal en suite con vestidor y salida directa a una espectacular terraza con deck de 29 m², que funciona como una verdadera expansión del dormitorio. SUPERFICIES APROXIMADAS PB: 20 m² cubiertos + 4 m² descubiertos Primer piso: 64 m² cubiertos Segundo piso: 40 m² cubiertos + 29 m² descubiertos Los aproximadamente 40 m² cubiertos correspondientes a la segunda planta corresponden a una reforma y no están declarados, por lo tanto no figuran en planos ni en la escritura. Las medidas según escritura son las siguientes: Unidad Funcional N° 2 (PB, Primer Piso y Azotea): Planta Baja: Cubierta 2,41 m², superpuestas exteriores escaleras a UC I: 3,18 m², espacio común 30 dm² (Total planta: 5,89 m²). Primer Piso: Cubierta / Total planta: 64,08 m². Azotea: Cubierta 5,75 m², descubierta 61,57 m² (Total planta: 67,32 m²). Superficie Total UF 2: 137,29 m² . Unidad Complementaria N° I (Planta Baja): Cubierta: 52 dm². Semicubierta: 23,28 m². Descubierta: 3,78 m². Superficie Total UC I: 27,58 m² Una propiedad distinta, con la independencia y los espacios de una casa, pero en formato PH. Ubicada a 3 cuadras de Av. Olazábal y Av. de los Constituyentes, a 12 cuadras de la estación Echeverría del Subte B y a 8 cuadras de la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. La unidad NO es apta crédito. No dejes de visitarlo. Es único.

PH 3 Ambientes + Escritorio Venta Villa Pueyrredón Terraza ¡ACEPTA FINANCIACIÓN! Ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, este exclusivo PH a estrenar fue diseñado y desarrollado por arquitectos, combinando líneas contemporáneas, materiales de calidad y una distribución que prioriza la luz natural, la amplitud y la conexión entre los espacios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: * Luminoso acceso acompañado por un espacio verde. * Dormitorio principal en suite, con excelente iluminación natural. Baño completo. * Segundo dormitorio de cómodas dimensiones. * Escritorio independiente, ideal para home office, estudio o tercer ambiente flexible. * Segundo baño completo. * Amplias ventanas en todos los ambientes, garantizando iluminación y ventilación natural. Planta Alta: * Amplio living comedor, rodeado de ventanales y con excelente entrada de luz natural. * Moderna cocina integrada, con doble mesada, amplia superficie de trabajo y gran capacidad de guardado. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Acceso a terraza. Terraza: * Amplia terraza, espacio ideal para reuniones y comidas al aire libre. * Parrilla. Detalles y terminaciones: * Propiedad a estrenar. * Proyecto diseñado íntegramente por arquitectos. * Diseño contemporáneo. * Aberturas DVH de 9 mm en toda la planta superior. * Artefactos sanitarios Piazza. * Griferías Peirano. * Cocina Florencia. * Materiales y terminaciones de primera calidad. * Totalmente eléctrico, sin gas. Una propiedad con una propuesta arquitectónica diferente, pensada para quienes buscan diseño, confort, luminosidad y espacios exteriores en Villa Pueyrredón. Superficies a verificar por mensura.

Vende Ph SIN EXPENSAS con entrada independiente, 1er piso por escalera, 120 m2 totales Se trata de un Ph construido en 2014 y ampliado en 2020. 1er Piso : Ingresando por la escalera, nos encontramos con un living comedor con cocina incorporada. Este espacio es amplio y con mucha luz natural. Cuenta con un espacio de toilette el cual fue restaurado y aprovechado como espacio de lavadero, integrado a la cocina. Cuenta con 2 habitaciones cómodas y amplias con placar empotrado, Ambas habitaciones con ventanal a la calle, lo que brinda una ventilación y una luz natural. 2do Piso : Subiendo al segundo piso nos encontramos con la master suite , una habitación con vestidor y baño completo, todo vental, que genera mas amplitud. (no esta en planos) desde este piso accedemos al balcón aterrazado en forme de "L" con parrilla.