Phs en venta con 3 ambientes

PH EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL 3 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada sobre la calle Ferré al 6200, entre Cañada de Gómez y Timoteo Gordillo, a 100 metros de Avenida Coronel Roca y 700 metros de Avenida General Paz. La zona ofrece excelente conectividad, acceso directo a transporte público y proximidad a servicios esenciales. El inmueble se distribuye en 187 m² de superficie total, con 99 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 74 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m². La estructura cuenta con tres ambientes principales estratégicamente distribuidos para optimizar funcionalidad y aprovechamiento del espacio. En planta baja se encuentra el living con vista al patio, cocina, comedor con salida al balcón frontal, un dormitorio con balcón, baño completo y baulera bajo escalera. La planta alta alberga el segundo dormitorio, segunda cocina, baño completo, lavadero independiente y una pequeña sala de estar con acceso a la terraza. Ambos dormitorios disponen de placard. La propiedad cuenta con cochera propia y presenta disposición frente. La construcción data de 1976 y se encuentra en muy buen estado general, evidenciando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La configuración de la vivienda resulta ideal para dos familias o para quienes requieran espacios diferenciados y funcionales. Se ofrece la posibilidad de adquisición en conjunto con opciones de venta como dúplex en block. Consulte por las diferentes alternativas de compra disponibles.

PH EN VENTA EN VILLA CRESPO, TRES ARROYOS, CAPITAL FEDERAL Este ph ubicado en la calle Tres Arroyos y Olaya presenta una propuesta única y versátil que combina potencial comercial con posibilidades habitacionales. Con entrada independiente y una configuración actual de loft, el espacio funciona hoy como showroom con vidriera hacia la calle, permitiendo aprovechar la visibilidad y el movimiento del barrio. La propiedad cuenta con 90 metros cubiertos de superficie, distribuidos , 10 metros cuadrados de patio . Esta composición genera una flexibilidad excepcional para adaptar el uso según necesidades. El espacio aereo de aproximadamente 80 metros ofrece la posibilidad de construir un primer nivel, escalera, ampliando significativamente las opciones de aprovechamiento.Hoy no cuenta con acceso pero es posible subir con una escalera movil . La distribución actual son dos espacios amplios separados por una puerta de vidrio , un baño completo y una toilette, este ubicado en el ambiente principal. Los pisos son de tipo calcáreo y el techo presenta estructura de bovedilla. El patio orientado al norte recibe excelente iluminación natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Uno de los aspectos más atractivos es su versatilidad. La configuración actual como loft puede revertirse levantando dos paredes para recuperar la distribución original de ambientes. La cocina presenta potencial de ampliación, adaptándose a diferentes proyectos. El terreno de 100 metros cuadrados según escritura permite desarrollar proyectos tanto comerciales como residenciales. La propiedad representa una oportunidad para inversores, profesionales o emprendedores que busquen un espacio con carácter, ubicación estratégica en Villa Crespo y posibilidades de transformación. La entrada independiente y la vidriera hacia la calle lo hacen especialmente atractivo para usos comerciales, mientras que su estructura permite volver a un esquema residencial tradicional. Los metros por escritura corresponden a 100,69 y el espacio aereo no figura en la misma

PROPIEDAD HORIZONTAL 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES A REFACCIONAR Propiedad horizontal ubicada en Villa Maipú sobre calle Oliveira César, desarrollada en planta baja con acceso por pasillo común. Unidad número 3 dentro de un conjunto de 7 unidades funcionales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda se distribuye en una sola planta con los siguientes ambientes: • Living comedor • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Baño completo • Cocina con amoblamientos de bajo mesada y alacena • Lavadero descubierto, con techo revatible. ESPACIOS EXTERIORES Y La propiedad cuenta • Patio interno • Segundo patio con parrilla • Galpón para almacenamiento Superficie total de 130 m² distribuida en 85 m² cubiertos, 45 m² descubiertos y 130 m² de terreno. Construcción del año 1965 con estructura consolidada.

¡OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE PUNTA MOGOTES! Sobre la calle M. Acevedo 2164, a solo 100 metros del mar, se encuentra esta propiedad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con dos unidades mas el fondo de comercio (Ferreteria): - Local comercial con el fondo de comercio en planta baja de 79m², actualmente funcionando como ferretería. - Vivienda de 3 ambientes en planta alta, con 55m² cubiertos, en muy buen estado, más una terraza de 9m² con vista al mar. Ideal para disfrutar todo el año o generar renta en temporada. - Excelente ubicación: en el corazón de Punta Mogotes, zona de alto tránsito y mucho movimiento en verano. - Se vende el conjunto completo, pero cada unidad cuenta con su entrada independiente, por lo que se pueden vender por separado en el futuro. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTA FINANCIACION DEL VALOR ¡Consultanos y vamos a verla! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

PH EN VENTA TIPO CASA 3 AMBIENTES, JARDIN A REFORMAR Propiedad ubicada en la zona de Rosales, Mar del Plata, con potencial de inversión y desarrollo. Se trata de una casa de 136 m² de terreno que ofrece oportunidades de mejora y adaptación según las necesidades del comprador. La construcción cuenta con 136 m² distribuidos en tres ambientes principales: dos dormitorios y un baño completo. El espacio se complementa con cocina, living, altillo, jardín y patio, brindando versatilidad en el uso de los ambientes. La disposición frente y orientación noroeste permiten ingreso de luz natural durante gran parte del día. La propiedad presenta un estado general que requiere refacción, lo que representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una remodelación integral. Cuenta con 61 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos, permitiendo diferentes opciones de distribución y ampliación. Dispone de servicios básicos: electricidad, agua y gas. Construida en 1984, la estructura permite trabajar sobre ella para modernizar y mejorar sus características. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a la compra. Ideal para inversores que busquen un proyecto de refacción en una zona consolidada de Mar del Plata, o para quienes deseen una vivienda con espacio y potencial de crecimiento. No dudes en consultar y agendar una visita!!

- VENTA PH EN DÚPLEX de 3 ambientes con cochera al frente, jardín, pileta y parrilla, SIN EXPENSAS, ubicado en Marcelo T. de Alvear al 1900, entre Cruz Alta y 15 de agosto, Villa Raffo, Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, al oeste del Gran Buenos Aires. - La unidad está ubicada en planta baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle, con puerta y portón de garaje, ambos con accionamiento eléctrico y comando a distancia. - Está compuesta por estar comedor, cocina comedor diario, quincho con lavadero, 2 dormitorios, baño completo y toilette, balcón al contrafrente y patio-jardín con pileta y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie: 69,45 m2 cubiertos + 18,62 m2 semicubiertos + 38,25 m2 descubiertos = 126,32 m2 totales según surge de su escritura. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 200 m. de la Diagonal 30 Av. Gral. Paz, a 300 metros de la Av. Lope de Vega y a 500 del Golf Club Sáenz Peña. - Colectivos cercanos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, con cochera, pileta, jardín, parrilla y SIN EXPENSAS! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

PH 3 AMBIENTES AL FRENTE CON AMPLIA TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS VILLA CRESPO Excelente oportunidad en el barrio de Villa Crespo. PH de 3 ambientes al frente, sin expensas, con una característica que lo distingue: una amplia terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o crear un espacio de relax. La propiedad cuenta con: Living y comedor, con buena distribución y espacios funcionales, con ventana al frente Cocina con espacio de guardado bajo mesada y calefón. Living independiente mediante el cual se ingresa a la propiedad Baño completo, con ventilación natural . Lavadero independiente. Dos dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones. Ambos sin ventana Altillo, que brinda un espacio adicional de guardado o múltiples posibilidades de aprovechamiento. Amplia terraza propia, ideal para disfrutar y aprovechar al máximo los espacios exteriores. Ubicación fantástica, a metros de Avenida Juan B. Justo, Metrobus, y a solo 3 cuadras de Avenida Corrientes y del Movistar Arena. Con excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y propuestas gastronómicas y recreativas. Colegios y espacios verdes. Literalmente, todo ! Una propiedad con el encanto y la independencia de un PH, sin expensas y con una gran terraza propia, en una ubicación privilegiada de Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

PH a estrenar 3 ambientes emplazado en un primer piso por escalera con dos terrazas propias y parrilla. Entrada independiente por Bernaldes 1700 en el barrio porteño de Monte Castro. La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: PRIMER PISO: - Living amplio con cocina integrada (4,53m² x 8,31m²). - Dormitorio principal (3,65m² x 4,06m²). - Segundo dormitorio (3,10m² x 3,52m²). - Baño completo. - Toilette. SEGUNDO PISO: - Parrilla. - Baño completo. - Lavadero con conexión preparado para lavarropas. - Terraza principal (7m² x 8,34m²). - Segunda Terraza (2,84m² x 4,63m²). Sobre la unidad: - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Living comedor: Luminoso, amplio y con ventanales al frente. - Pisos de porcelanato. - Caldera Peisa. - Radiadores en todos los ambientes con cierre individual. - Artefactos sanitarios de losa marca Ferrum the Gap. - Radiadores toalleros en los baños. - Grifería Fv modelo Epuyen. - Cocina: Super moderna, con gran espacio de guardado. - Muebles de cocina con puertas interiores revestidas Good Touch con bisagras de acero inoxidable. - Espacio para lavavajillas y heladera. - Mesada Silestone. - Horno y anafe a gas marca Longvie. - Entrada independiente: con hall privado. - Patio con parrilla y bacha. - Ventilación cruzada en toda la propiedad. - Techos altos, excelente circulación de aire y luz natural en toda la propiedad. - Aberturas de aluminio con DVH modelo A40 compact. - Puertas exteriores de chapa BWG 18 de seguridad con relleno ignífugo. Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 100 mts. de Av. Segurola. A 250 mts. de Av. Alvarez Jonte. Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135. Contáctate para concertar una visita personalizada! Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. La operación se instrumentara mediante boleto de compraventa. El inmueble se encuentra actualmente sin subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Venta PH ubicado en una zona residencial y tranquila de San Andrés, con muy buena conectividad y acceso a importantes avenidas y vías rápidas. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un diferencial muy buscado: un amplio taller en planta baja, ideal para quienes necesitan espacio para desarrollar una actividad profesional, comercial, de trabajo o guardado. Se accede a primer piso por escalera En la planta superior dispone de: 2 dormitorios Amplio balcón corrido al frente, con vista abierta y excelente luminosidad Cocina Comedor Lavadero Patio Terraza, con posibilidades de aprovechar el espacio para múltiples usos El balcón al frente y la orientación abierta permiten disfrutar de muy buena entrada de luz natural y ventilación, generando ambientes agradables durante todo el día. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: PH de 2 dormitorios, amplio taller, balcón, patio y terraza, en una ubicación estratégica de San Andrés. Ideal para vivienda familiar, profesionales que necesiten espacio de trabajo o quienes busquen una propiedad con múltiples posibilidades de uso Situado en San Andrés, en un entorno predominantemente residencial y de viviendas permanentes. Se encuentra próximo al Colegio Agustiniano, a aproximadamente dos cuadras de Ruta 8, con rápido y ágil acceso hacia General Paz, y a solo dos cuadras de Avenida P. Perón. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

Impecable PH emplazado en un lote de solo 6 unidades funcionales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Living comedor integrado con balcón hacia la frente que proporciona excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos los ambientes. Cocina integrada con amplio espacio en mesada alta y baja, ideal para preparación de alimentos. Lavadero independiente que facilita las tareas domésticas sin interferir con el resto de la vivienda. DORMITORIOS Dos dormitorios con amplio espacio de guardado incorporado. Dormitorio principal con split frío-calor para climatización todo el año. Baño completo con acabados de calidad. ESPACIOS EXTERIORES TERRAZA PROPIA de 52 m² con parrilla y quincho. .Balcón frontal que suma luminosidad y ventilación natural a los ambientes principales. COMODIDADES Y VENTAJAS • Split frío-calor en comedor y dormitorio principal • Sin expensas, reduciendo significativamente los gastos mensuales • Apto crédito hipotecario • Excelente estado general de la propiedad • Muy luminoso y ventilado en todos los ambientes Producto único en la zona por antiguedad, estado y metros descubiertos. Contactanos para agendar una visita personalizada.

VENTA PH 3 AMBIENTES MALVINAS ARGENTINAS MAR DEL PLATA Propiedad independiente de construcción sólida ubicada en zona residencial de Mar del Plata, específicamente sobre calle Paula Albarracín en el barrio Malvinas Argentinas. Desarrollado en una superficie total de 148 m², con 98 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, este PH representa una excelente opción para quienes buscan un inmueble funcional y de calidad. La distribución interior contempla un diseño moderno y práctico, con living-comedor integrado, cocina con lavadero, dos dormitorios amplios y un baño completo. Entre sus características destacadas se encuentran placares, orientación sur y disposición frente, que garantizan luminosidad y aprovechamiento espacial. El sector exterior ofrece un patio con jardin y parrilla, ideal para reuniones familiares o momentos de esparcimiento. La propiedad incluye cochera para un vehículo con acceso directo, sumando valor y comodidad al inmueble. Construido en el año 2000, el PH se encuentra en estado muy bueno, con terminaciones de calidad y equipamiento como aire acondicionado. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y desagüe cloacal. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a servicios, transporte público y comercios del barrio, constituyéndose como una inversión sólida para uso familiar o renta. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad.

EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD PARA ACONDICIONAR PH en planta baja de 70 m2 Cocina independiente 1/2 Dormitorios (living amplio anexado o divisible) Patio luminoso Oportunidad para acondicionar MODALIDAD DE VENTA BOLETO 50% CON TOMA DE POSESIÓN 50% RESTANTE EN ESCRITURACIÓN

PH EN VENTA EN SARANDI, BUENOS AIRES, ENTRADA INDIVIDUAL, DOS PLANTAS, DOS DORMITORIOS UBICACIÓN Y ACCESO Propiedad ubicada sobre Villegas en Sarandi, Buenos Aires. Cuenta con entrada individual al frente que proporciona privacidad y acceso directo a la vivienda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 74 m² construidos, distribuidos en 70 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, sobre un terreno de 172 m². Planta baja • Living comedor al frente con iluminación natural • Baño completo • Cocina comedor con alacena y bajo mesada en melamina blanca • Lavadero en patio trasero con conexión para lavarropas Planta alta • Dormitorio al frente con placard • Segundo dormitorio al frente con placard • Sala de estudio • Acceso a quincho • Quincho con parrilla y patio segundo baño completo CARACTERÍSTICAS GENERALES Estado muy bueno. Construcción del año 1984 con mantenimiento adecuado. La propiedad cuenta con dos baños completos distribuidos estratégicamente. Incluye lavadero independiente con instalación para lavarropas, facilitando las tareas domésticas. ESPACIOS EXTERIORES Patio trasero con quincho equipado con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Acceso directo desde la planta alta hacia el área de esparcimiento. SUPERFICIE REGISTRAL Metros totales por escritura: 41,99 m².

PH 3 Ambientes con Cochera en Los Pinares – Gran Potencial y Proyecto a Terminar, la unidad no tiene hecha la conexión de gas, pero hay gas en la zona. Oportunidad en el barrio Los Pinares. Sobre lote con dos unidades al frente, este PH de 3 ambientes ofrece una excelente base para quienes buscan terminar y personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con proyección. La propiedad cuenta con living comedor-cocina, dos dormitorios, toilette, baño completo. Se encuentra en etapa a terminar, permitiendo adaptar detalles y terminaciones al gusto del futuro propietario. Jardin para armar tu rincón especial. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con buen acceso y cercanía a comercios, líneas de transporte y espacios verdes, ideal para quienes valoran la vida de barrio y el potencial de crecimiento. - 3 ambientes - Dos unidades en el lote - Proyecto con gran potencial - Excelente entorno residencial Una propiedad con mucho futuro para convertirla en el hogar que imaginás. Veni a conocerla agenda una visita.

PH 3 Ambientes en Caseros – Excelente distribución y luminosidad Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en una tranquila, zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, con hogar, que brinda un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia. En este nivel se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo, todos con muy buena ventilación. En el primer piso se desarrolla una hermosa cocina comedor, totalmente equipada, con un gran ventanal que aporta excelente luminosidad y vista al patio, creando un espacio moderno y agradable. Además, dispone de lavadero independiente y un baño de servicio. La propiedad se destaca por su buena distribución, luminosidad y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y servicios. Líneas de colectivo: 181, 53, 123, 343, 181. Tren San Martin - Retiro y Pilar El PH se encuentra a 800mtrs del Centro comercial Caseros, y además encontramos colegios cercanos y varios supermercados. Según escritura superficie total: 112,45 Las medidas son aproximadas, a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Surgirán de los planos y/o del Estado parcelario.

VENTA PH VILLA ORTUZAR 3 AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES! 3 AMBIENTES INCREIBLES!! Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Ortuzar, sobre calle Holmberg, con diseño moderno y distribución funcional. Amplios ambientes integrados y luminosos. Descripción: -Living comedor cocina -Dormitorio principal con vestidor -Segundo dormitorio amplio -2 Baños completos -1 toilette -Cocina integrada con gran isla -Lavadero independiente -Terraza / quincho / parrilla Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar: PH en 1° piso, de 3 ambientes moderno y funcional, donde la luminosidad y calidez se combinan para ofrecerte un espacio único y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un bondadoso y cálido espacio social. Luminoso living comedor, con luz natural que ingresa a través de sus modernos cerramientos todo el día. La cocina moderna, amplia y funcional se conecta con el resto del espacio. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con un diseño que invita al descanso y la relajación. Su gran tamaño crea un ambiente sereno y acogedor. Además, cuenta con un amplio vestidor que ofrece todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Los baños y el toilette, completamente renovados, combina lo moderno y funcional con sus acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. Las medidas relevadas presentan diferencias respecto de las consignadas en la escritura. Este PH no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Vení a descubrirlo y enamórate de tu nuevo hogar en Villa Ortuzar! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – FLORESTA, CAPITAL FEDERAL | APTO CRÉDITO PH de 3 ambientes ubicado en planta baja, con una superficie total construida de 52 m². La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, aprovechando cada ambiente para brindar confort y practicidad. Distribución: * Living comedor amplio * Cocina independiente * Dos dormitorios con buena luminosidad natural * Baño completo * Lavadero Características principales: * 52 m² de superficie total construida * Planta baja * 3 ambientes * Edificio tranquilo y seguro * Construcción de 1986 * Bajas expensas * Excelente estado general * Apto crédito Ubicación: Ubicado sobre calle Morón, en el barrio de Floresta, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Una zona residencial y consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, que ofrece buena conectividad y comodidad para el día a día. Una excelente oportunidad para familias, inversores o quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada. Además, se acepta PH de 2 ambientes sin expensas en permuta en la zona. CONTACTANOS!

PH de 3 ambientes SIN EXPENSAS en primer piso por escalera con balcón al frente y lavadero independiente Te presentamos este PH de 3 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, con ambientes cómodos y una excelente distribución. Al ingresar, nos recibe un amplio living con salida a un balcón corrido al frente. A través de un hall de distribución accedemos a los distintos ambientes de la propiedad. El dormitorio principal se encuentra al frente, cuenta con placard y salida directa al balcón, lo que le aporta muy buena luz natural. El segundo dormitorio, de menores dimensiones, es ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El baño es completo, con bañera y ventilación. La cocina es independiente y cuenta con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque a gas. Desde allí accedemos a un lavadero independiente. Una propiedad con una distribución práctica y espacios bien aprovechados, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de un PH, con el plus de contar con balcón al frente y lavadero independiente. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.

VENTA PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PLAYROOM, COCHERA Y PATIOS EN VILLA LUZURIAGA - ¡¡SIN EXPENSAS!! Un excepcional PH tipo dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que combina la funcionalidad de una vivienda con la versatilidad de espacios pensados para la vida contemporánea. Esta propiedad ofrece una experiencia de confort sin las cargas de expensas. -Ubicado sobre Rivera Indarte en Villa Luzuriaga, Barrio Marina, el inmueble se emplaza en un entorno residencial tranquilo de casas bajas, con excelente conectividad y proximidad a comercios, establecimientos educativos, espacios deportivos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público como las 242, 172 y 624. La zona permite fácil acceso a importantes arterias hacia distintos puntos de Villa Luzuriaga, San Justo y alrededores. -La planta baja presenta un amplio y luminoso living-comedor que se comunica fluidamente con la cocina-comedor, equipada con cocina a gas con horno, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de mármol. Un práctico toilette completa el sector social. Desde aquí se accede a un patio trasero con puerta corrediza y rejas de seguridad, que funciona como sector de lavadero con pileta de lavado de material y conexión para lavarropas. Al frente, un patio delantero con jardín y espacio para vehículo con acceso mediante reja completa esta planta. Medidas Ambientes: - Cocina-Comedor: 3x3,30 - Living-comedor: 2,10x3,78 - Toilette: 0,80x1,50 - Patio: 3x3,15 (Las medidas son a modo orientativas, medidas reales figuran según la escritura) -La planta alta alberga el sector privado con dos dormitorios, ambos con placard y ventanas corredizas. El dormitorio principal, ubicado al frente, destaca por su luminosidad, placard, aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, al contrafrente, también es luminoso y dispone de placard, ventana corrediza y estufa de tiro balanceado. Un baño completo con bañera y ducha completa esta planta. Desde el hall distribuidor, una escalera corrediza accede a un amplio y confortable playroom-altillo con ventana, espacio versátil que permite múltiples usos: home office, escritorio, estudio, guardado o ambiente multipropósito. Medidas de Ambientes: - Dormitorio principal: 3x3 - Dormitorio secundario: 2,70x3 - Baño completo: 2x1,30 - Playroom/Altillo/ Escritorio: 2,96x3 (Las medidas son a modo orientativas, medidas reales figuran según la escritura) La propiedad cuenta con tres estufas de tiro balanceado estratégicamente distribuidas, aire acondicionado frío en dormitorio principal, cochera al frente, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Construida en 2020, posee todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas. Una vivienda con características de casa, distribución funcional, espacios exteriores generosos y un altillo versátil, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y flexibilidad en Villa Luzuriaga.

AMPLIO PH EN EL BARRIO DE VÉLEZ SARSFIELD, UBICADO SOBRE CARRASCO AL 500, A 5 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA, 2 CUADRAS DE AV JUAN B. JUSTO Y 4 CUADRAS DE SEGUROLA. ESTE PH CUENTA CON CASI 130 M2 DE LOS CUALES CASI 90 M2 CUBIERTOS, UNA MUY BUENA DISTRIBUCIÓN CON AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSOS Y CON VENTILACIÓN CRUZADA. NO PAGA EXPENSAS. SÓLO 2 UNIDADES EN EL TERRENO, AL INGRESAR POR ESCALERA AL PRIMER PISO DESEMBOCAMOS EN UN BALCÓN Y PUERTA DE INGRESO AL AMPLIO LIVING CON HOGAR A GAS, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y CON AMIGOS. DESDE EL LIVING PASAMOS AL HALL DISTRIBUIDOR QUE NOS LLEVA A LOS DISTINTOS AMBIENTES; LOS DOS DORMITORIOS (AMBOS BIEN ILUMINADOS Y VENTILADOS), EL PRIMERO CON VENTANAL AL FRENTE CON VISTA A LA CALLE Y PLACARD, EL SEGUNDO AL CONTRAFRENTE Y CON LA VENTAJA DE TENER ACCESO DIRECTO AL PATIO. EL BAÑO ES COMPLETO Y ESTÁ EQUIPADO CON BAÑERA, TIENE BUENAS MEDIDAS Y VENTILACIÓN. LA COCINA COMEDOR ES ESPACIOSA Y CUENTA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, BRINDANDO MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. DESDE AQUÍ TAMBIÉN ACCEDEMOS AL PATIO. AMPLIO PATIO O TERRAZA A NIVEL CON MUY BUENAS DIMENSIONES, SECTOR DE PARRILLA, LAVADERO Y ESPACIO DE GUARDADO. SÓLIDA EDIFICACIÓN, CÓMODA DISTRIBUCIÓN, ESPACIOS BIEN VENTILADOS Y LUMINOSOS, AMBIENTES AMPLIOS Y GRAN PRIVACIDAD. SÓLO LE HACEN FALTA ALGUNOS ARREGLOS DE ACTUALIZACIÓN, EXCELENTE RELACIÓN PRECIO METROS CUADRADOS!!!! MEDIDAS APROXIMADAS: LAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LIVING DE 6,30 X 4,50 PRIMER DORMITORIO DE 4,20 X 3,50 SEGUNDO DORMITORIO DE 4,20 X 3,80 COCINA COMEDOR DE 4,02 X 2,70 BAÑO DE 2,50 X 2 PATIO DE 7,50 X 3 BALCÓN DE 4,75 X 1,40 HALL DE 2,85 X 2 MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! CONSULTÁ Y COORDINÁ TU VISITA SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, CONTACTANOS.

¡Oportunidad única en una ubicación estratégica de Mar del Plata! Presentamos este PH de 3 ambientes, desarrollado en dos niveles, que combina a la perfección funcionalidad, diseño y un estado de conservación inmejorable. La propiedad ha sido objeto de una refacción integral, donde se ha cuidado cada detalle con excelente gusto en la elección de colores y materiales. Entre las mejoras destacadas, se encuentra la renovación total de sus pisos de parquet, que brindan calidez y elegancia a todos los ambientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Distribución: Desarrollado en dos niveles, cuenta con un amplio y luminoso living, cocina-comedor totalmente equipada y dos dormitorios confortables. Casa INTELIGENTE: Casa inteligente de última generación, equipada con sistema de automatización mediante Alexa, permitiendo controlar de manera práctica y moderna todos los ambientes de la propiedad. Las luces, dispositivos y sistemas compatibles se encuentran integrados y pueden manejarse por comando de voz o desde el celular, brindando mayor confort, funcionalidad y eficiencia en el día a día. Una propiedad pensada para quienes buscan tecnología, comodidad y una experiencia moderna dentro del hogar. Baño: Completamente reciclado, con criterios de modernidad y practicidad. Estado general: Impecable. Tanto la escalera como los techos han sido revisados y puestos a nuevo, garantizando una propiedad sin detalles pendientes y lista para mudarse. Superficie: Cuenta con una superficie total aproximada de 65 m², aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Espacios adicionales: Posee lavadero independiente y una habitación de servicio que suma flexibilidad al uso del hogar. UBICACIÓN: Calle Friuli 527, entre Magallanes y Ayolas. Una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad dentro del Partido de General Pueyrredón. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: La propiedad dispone de todos los servicios activos: gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas, internet, telefonía y televisión por cable. APTO CRÉDITO: Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, con toda su documentación en regla y condiciones técnicas que aseguran una transacción transparente y segura. Es una inversión ideal tanto para familias que buscan un hogar listo para habitar, como para inversores que valoran la calidad constructiva y el mantenimiento preventivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita y conocer personalmente este hermoso PH.

PH tipo casa al frente de 3 ambientes con garage ubicado en el tradicional barrio Constitución sobre calle Mugaburu al 4300 a tan solo 300 metros del mar La propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo amplitud comodidad y funcionalidad ideal para vivienda permanente o inversión En planta baja cuenta con un amplio estar comedor muy luminoso cocina integrada toilette cochera espacio de parrilla y patio que brindan un entorno ideal para disfrutar en familia y reuniones sociales En planta alta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural y un baño completo Ubicado en una zona residencial muy buscada de la ciudad con cercanía a la costa comercios colegios y principales accesos Una propiedad que combina confort espacios amplios y una excelente ubicación cerca del mar.

CASA PH EN DE 3 AMBIENTES PATIO, JARDÍN Y GARAJE EN EL MÍTICO BARRIO DE VILLA LOURDES, MAR DEL PLATA COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE, NO COMPARTE ESPACIOS Y NO PAGA EXPENSAS Propiedad de 150 m² ubicada en zona estratégica de Mar del Plata, con excelente distribución y estado de conservación. Inmueble con valor arquitectónico construido originalmente en 1975, actualmente renovado para uso ideal familiar o profesional La propiedad ofrece una distribución funcional de 133 m² cubiertos y 17 m² descubiertos, con diseño que maximiza la luminosidad natural gracias a su orientación noroeste. Cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo y toilette, living/comedor integrado y cocina funcional. Entre sus características destacadas se encuentran: placard incorporado, acceso de cochera, disposición frente, habilitación para mascotas y aptitud turística. El inmueble dispone de servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Sistema de calefacción tiro balanceado permite confort durante todo el año. Jardín y patio complementan los espacios exteriores, generando un entorno versátil para trabajo o residencia. Propiedad ideal para profesionales, inversores o familias que valoran ubicación, historia y funcionalidad en un mismo inmueble.

Descubre esta encantadora casa en PH ubicada en la calle Rawson esquina Buenos Aires, en la hermosa ciudad de Mar del Plata. Con una superficie total de 80m² cubiertos y 110m² de espacio libre, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y potencial. La propiedad cuenta con: Living comedor espacioso, cocina, lavadero, dos habitaciones amplias con placares embutidos, un baño completo y un toilette adicional, pensado para ofrecer mayor comodidad y funcionalidad y, una parrilla en espacio semicubierto en la galería de la casa. Cuenta además con una superficie de más de 100m² de espacio libre que se adapta a múltiples funciones. Ideal para quienes sueñan con ampliar la construcción, crear un jardín exuberante o diseñar un área de recreación al aire libre. Situada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata donde ya escasean propiedades de estas características. Este barrio no solo te ofrece la tranquilidad de un área residencial, sino también esta a metros del Casino, de las playas y en la cercanía a uno de los centros comerciales más modernos y completos de la ciudad, el Paseo Aldrey. Aquí, podrás disfrutar de tiendas exclusivas, restaurantes de primera categoría y diversas opciones de entretenimiento. También cuenta con un gran potencial de crecimiento pues la propiedad cuenta con más de 100m² de superficie descubierta, lo que abre un abanico de posibilidades de construcción. Ya sea que desees expandir la vivienda, agregar un espacio para reuniones o desarrollar un jardín personalizado, este terreno se adapta a tus necesidades y sueños de crecimiento. Además, contamos con un render detallado que muestra el potencial de desarrollo de estos metros cuadrados descubiertos, para que puedas visualizar las infinitas posibilidades que este espacio ofrece. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya de propiedad que equilibra a la perfección el confort y las posibilidades de desarrollo. ¡Ven a conocerla y enamórate de tu futuro hogar!