P H en Avenida Carrasco 500

PH EN VENTA EN VELEZ SARSFIELD, CAPITAL FEDERAL, 2 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada en la zona de Velez Sarsfield sobre la calle San Blas, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Características de la propiedad • Superficie total de 173 m² de terreno con 72 m² construidos • 38 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 25 m² de patio descubierto • Dormitorio con placard • Baño completo • Cocina integrada al living • Patio con pileta • Cochera incluida en la propiedad Infraestructura y servicios • Construcción del año 2010 en estado general bueno • Servicios completos: electricidad, agua, gas e internet Oportunidad de inversión Esta propiedad representa una alternativa accesible para quienes buscan un ph con espacios exteriores en una zona residencial establecida. La presencia de patio y pileta la diferencia de otras opciones en el segmento, mientras que la cochera agrega valor funcional. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión en alquiler.

Venta de PH interno APTO CREDITO!! al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes, en el barrio porteño de Velez Sarfield, límite Monte Castro; dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con plazas, centros de salud, educativos, deportivos y culturales cercanos; localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega, Gaona y Juan B. Justo, y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia, lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad, con puertas de madera maciza, calefón y hogar a gas, totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. PLANTA BAJA: cuenta con cocina comedor diario, patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor, baño completo con bañera y dos habitaciones. PLANTA ALTA (acceso desde la azotea): Dos habitaciones, lavadero, baño y terraza. SIN EXPENSAS!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!

PH a REFACCIONAR con terraza y espacio independiente – Sin expensas – Parque Avellaneda ¡Una propiedad con múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar en familia! Ubicado en planta baja y al contrafrente, dentro de un lote de tan solo cuatro unidades funcionales, este PH combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no pagar expensas. Al ingresar por pasillo común nos encontramos con un patio descubierto que brinda una cálida bienvenida y conecta con el interior de la vivienda. La propiedad dispone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina estilo americana, comedor diario y lavadero. Su patio interno descubierto constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que aporta excelente ventilación cruzada e iluminación natural a gran parte de los ambientes, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Además, cuenta con una característica difícil de encontrar: una terraza de acceso independiente mediante escalera exclusiva desde el patio de ingreso. Allí se desarrolla un importante espacio complementario compuesto por cocina/quincho, baño y una habitación, ideal para utilizar como vivienda independiente, estudio profesional, espacio de trabajo, sector para huéspedes, adolescentes o reuniones familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento: agua corriente, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, espacios al aire libre y el valor agregado de contar con un sector independiente que amplía notablemente sus posibilidades de uso. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH 3 amb + escritorio Venta Vélez Sarsfield Patio Reciclado Ubicado sobre Cardoso al 100, en el barrio de Vélez Sarsfield, una zona residencial de calles tranquilas, con cercanía a avenidas principales, y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra al fondo por pasillo, brindando mayor privacidad y un entorno silencioso. Este PH de 3 ambientes + escritorio fue reciclado íntegramente a nuevo, destacándose por su estilo industrial, excelente distribución y mejoras realizadas en instalaciones, iluminación y terminaciones. Cuenta con: * Amplio living/comedor con diseño de estilo industrial, moderno y funcional. * Cocina integrada con bajo y alto mesada. Todo eléctrico. * Baño completo en planta baja. * Patio privado, que aporta luminosidad y ventilación natural a los ambientes. * Acceso desde el patio a la segunda planta. Planta ALTA: * 2 dormitorios amplios con ventilación y mucha luminosidad. * Segundo baño completo. * Escritorio, ideal para home office, estudio o habitación adicional. Acceso desde el patio. Características destacadas: * Propiedad reciclada a nuevo. * Instalación eléctrica completamente renovada. * Cañerías de agua nuevas. * Todo eléctrico. * Excelente iluminación natural. * Ambientes funcionales y modernos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con espacios cómodos, diseño contemporáneo y la tranquilidad característica de un PH en Vélez Sarsfield. Superficies a verificar por mensura.

Excelente oportunidad en Floresta. Venta de PH en planta baja con la típica y buscada distribución de "casa chorizo", ideal por su versatilidad, la independencia de sus ambientes y su excelente estado de climatización. Distribución por plantas: - Planta Baja: Cocina independiente equipada para conexión a gas, comedor, living amplio, dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes se conectan entre sí y tienen salida al patio. El patio cuenta con bajo escalera aprovechado como baulera/espacio de guardado y un toilette de visitas. - Entrepiso (Primer descanso): Habitación ideal para segundo dormitorio, escritorio o cuarto de estudio. - Planta Alta (Terraza): Amplia terraza libre. Incluye una habitación techada ideal para uso como quincho, cuarto de herramientas o lavadero. Climatización óptima: 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living, comedor y los dos dormitorios. 1 equipo de Aire acondicionado Frío en la habitación de la terraza. ¡Un PH sin expensas, con el alma de barrio de Floresta y los metros descubiertos que siempre quisiste tener! Coordiná tu visita hoy. Las medidas aquí descriptas son aproximadas. Metraje según Escritura: La unidad funcional tiene las siguientes superficies: cubierta propia en su planta 55,62 mts2 y en la azotea cubierta propia de 6,06 mts2.

Oportunidad excepcional para profesionales de la salud o familias en busca de espacio! Presentamos esta propiedad tipo PH con una distribución inteligente y versátil, situada en una ubicación estratégica de Floresta / Vélez Sarsfield. Actualmente, el inmueble se encuentra minuciosamente acondicionado y configurado para funcionar como un Centro Médico o Consultorio Múltiple, permitiendo la convivencia inmediata de diversas especialidades sanitarias con una infraestructura técnica diferencial y de gran valor. Gracias a su diseño y versatilidad, la propiedad ofrece dos caminos claros de inversión: mantener su rentable perfil profesional con un equipamiento completo e instalaciones de vanguardia, o reconvertirla en una cómoda y espaciosa vivienda familiar. Opción 1: Centro Médico / Consultorio Polivalente (Prioridad Actual) Esta configuración es ideal para un grupo de profesionales que deseen establecer un centro de atención integral, aprovechando una infraestructura técnica especializada de alto costo y difícil ejecución, lista para operar: Instalaciones técnicas y equipamiento: La propiedad cuenta con un sistema de climatización central (calefacción y refrigeración), compresores, mobiliario completo para consultorios y sala de espera, e instalaciones de aire y agua de precisión llevadas de forma independiente a los 4 boxes de atención. Protección radiológica certificada: Dispone de dos paredes plomadas reglamentarias, preparadas para el uso seguro de dos equipos de RX de forma simultánea. 2 Consultorios Odontológicos: Dos de los ambientes principales están plenamente equipados con sillones odontológicos, tecnología y todo el instrumental necesario para iniciar la práctica profesional desde el primer día. 2 Consultorios Polivalentes: Los otros dos ambientes cuentan con bacha instalada e infraestructura técnica adaptada. Son espacios ideales para especialidades médicas o terapéuticas (kinesiología, medicina general, estética, nutrición, etc.), permitiendo conformar un centro de salud integral y dinámico. Áreas de apoyo profesionales: Cómoda sala de espera acondicionada para pacientes, área de recepción/administración y baño. Habilitación: El PH es apto profesional y posee habilitación vigente. Esta opción es perfecta para maximizar la rentabilidad a través del alquiler de consultorios o para un equipo médico que busca una base operativa totalmente equipada y con infraestructura de nivel superior. Opción 2: PH Residencial Familiar (Potencial de Reconversión) Si tu interés es netamente residencial, este inmueble se transforma con facilidad en un cálido y amplio PH familiar de 4 ambientes. Al retirar el equipamiento médico, obtendrás: 4 Dormitorios (con opción de utilizar alguno como espacio de trabajo o escritorio). Living-Comedor: Un área social central de generosas dimensiones. Cocina independiente. Baño completo. Patio cubierto. Una excelente oportunidad para familias que buscan metros cuadrados, una sólida estructura constructiva y una ubicación estratégica lista para personalizar. Sin expensas. Ya sea para consolidar un centro de salud de vanguardia con equipamiento e infraestructura, o para crear el hogar que su familia merece, esta propiedad representa una inversión inteligente y versátil. NOTA IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES: Las fotografías que muestran los ambientes vacíos han sido editadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial, ya que la propiedad se encuentra con mobiliario actualmente. El objetivo es permitir apreciar con mayor claridad las dimensiones, la amplitud y el verdadero potencial de cada espacio.

¡TU PRÓXIMO HOGAR LLENO DE LUZ, ESPACIO E INDEPENDENCIA TE ESTÁ ESPERANDO! ¿Alguna vez soñaste con un lugar donde cada rincón respire calidez, libertad y alegría? ¡Dejá de imaginarlo y empezá a vivirlo! Ubicada en una esquina estratégica y tranquila de la Ciudad (Medina y Santiago de las Carreras), este hogar está listo para ser el escenario de tus mejores momentos: desde desayunos bañados de sol hasta reuniones inolvidables con quienes más querés. --- Puntos que te van a enamorar: 141 m² de pura amplitud: Espacios generosos y funcionales pensados para que cada miembro de la familia encuentre su lugar favorito. Privilegiada esquina luminosa: Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día que transforman cada ambiente en un refugio lleno de energía positiva. Distribuida en dos plantas (PB y 1.º Piso): La combinación perfecta entre vida social en planta baja e intimidad/descanso en planta alta. Documentación al día: Títulos perfectos, lista para escriturar y dar el gran paso hacia tu tranquilidad. ¡El momento de dar el salto es hoy! Las propiedades con esta combinación de metraje, luz y entrada independiente no duran mucho en el mercado. ¡Escribinos hoy mismo por mensaje directo o WhatsApp y vení a sentir la energía de tu nuevo hogar! Te acompañamos a dar el paso más emocionante de tu vida.

DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA – APTO CRÉDITO Ubicado en Murature, a metros de Av. Lope de Vega, presentamos este cómodo departamento tipo PH de 2 ambientes en planta baja, con patio propio y cochera propia. La propiedad cuenta con un living comedor amplio con salida al patio, cocina independiente con buen espacio de guardado, dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector verde o un lugar de encuentro. Además, cuenta con cochera propia, un valor agregado muy buscado en la zona. APTO CRÉDITO. Una propiedad funcional y con espacios que brindan la sensación de vivir en una casa, ideal tanto para vivienda propia como para quien busca una buena alternativa de inversión.

PH 3 AMBIENTES en VENTA en Floresta, zona VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL. Reciclado. NO Aplica al Hipotecario. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y calidez espera por vos en el corazón de Velez Sarsfield. Este PH de 124 m² DE PLANTA BAJA se despliega como un lienzo arquitectónico que combina espacios luminosos con una distribución inteligente. El recorrido comienza por un patio interno que invita a descubrir un ambiente pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort. La propiedad desarrolla sus 100 m² cubiertos con una distribución estratégica que maximiza cada rincón. En planta baja, un amplio living-comedor se integra naturalmente con una cocina funcional, creando un espacio social perfecto para compartir. La luminosidad atraviesa cada rincón, transformando los ambientes en espacios acogedores y dinámicos. El primer nivel alberga dos dormitorios, uno de ellos en suite, equipados con placards que garantizan un almacenamiento elegante. La orientación Este asegura una iluminación natural privilegiada durante todo el día. Reciclado en el año 2010, el PH mantiene un estado general excelente. Cuenta con servicios completos: gas natural, electricidad, internet y televisión por cable. Los Aire Acondicionado agregan un plus de confort en los días menos frescos. Con 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio más terraza, este inmueble ofrece la perfecta combinación entre interior y exterior. Clasificado como apto profesional, representa una inversión inteligente para quienes buscan un espacio versátil. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que sueñan con un hogar con personalidad propia. La ubicación sobre Gómez de Fonseca & Bogotá potencia aún más su valor. Vení a descubrir este espacio único que te está esperando. *Sin expensas *No es apto crédito hipotecario *todos los gastos de escritura, a excepción de los parcelarios, son 100% a cargo del comprador