P H en Nazarre 3400

_PH de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Joaquín V. González y Tinogasta (Villa del Parque, Capital Federal). Con disposición frente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 84.35mts2 totales, de los cuales 64.95mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Muy lindo PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Teodoro Vilardebó, en Villa del Parque. Una propiedad cómoda y funcional, con 56,87 m² totales y en muy buen estado de conservación. Cuenta con un patio de buen tamaño con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, compartir una comida con amigos o simplemente tener ese espacio extra que siempre suma. Los ambientes son cómodos y cuentan con buena luminosidad, generando un ambiente agradable y cálido. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para entrar y disfrutar, sin necesidad de grandes arreglos. Expensas: $154.440 Una excelente opción para quienes buscan un PH en planta baja, con patio y parrilla, en una linda zona de Villa del Parque. Si tenés alguna duda o querés conocer más detalles sobre la propiedad, no dudes en comunicarte con nosotros. ¡Estamos para ayudarte!

PH de 3 ambientes al frente en Villa del Parque, apto crédito PH de 3 ambientes y 64 m² cubiertos, al frente, sobre Av. Álvarez Jonte, en Villa del Parque. Es muy luminoso, tiene ventilación cruzada y es apto crédito. LA PROPIEDAD 64 m² cubiertos + 0,5 m² de balcón 2º piso por escalera Living comedor con piso de parquet y balcón al frente, con vista a los árboles de la avenida Cocina separada con ventana, y al lado un sector con ventana, ideal para armar un escritorio o espacio de trabajo Dormitorio al frente, con piso de parquet, ventana y placares empotrados. Segundo dormitorio con piso de parquet, ventana al pulmón del PH y placares empotrados. Baño completo con bañera y ventana Terraza compartida para colgar la ropa CARACTERÍSTICAS Apto crédito Apto mascotas Luminoso Ventilación cruzada Ambientes bien ventilados, incluidos cocina y baño UBICACIÓN Está sobre Av. Álvarez Jonte, una avenida con mucho movimiento y excelente conectividad, a una cuadra y media de Av. Nazca. Tenés varias líneas de colectivos, colegios y cafés en la zona, así que resolvés todo el día a día a pocas cuadras. Consultanos para coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH de 3 ambientes en Villa del Parque, con terraza propia, parrilla y quincho cubierto. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece un cómodo living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard, baño completo y un tercer ambiente en la terraza, ideal para disfrutar como quincho o espacio multifunción. Sin expensas. Se ingresa a la propiedad mediante un pasillo común, encontrándose la unidad ubicada al final del mismo. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, de cómodas dimensiones y equipado con aire acondicionado frío/calor. El ambiente se destaca por su techo de madera a la vista, que aporta calidez y personalidad al espacio. La cocina es independiente y funciona a gas. Se encuentra completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. Cuenta además con una abertura tipo pasaplatos hacia el comedor, que genera una conexión práctica entre ambos ambientes sin perder la independencia de la cocina. El dormitorio es amplio y dispone de un gran placard empotrado, con muy buena capacidad de almacenamiento. El baño es completo, equipado con bañera y ducha. Desde el living, mediante una escalera, se accede a una terraza propia de aproximadamente 17 m², un espacio exterior de muy buenas dimensiones que cuenta con parrilla, bacha de lavado y conexión para lavarropas. La terraza se complementa con un tercer ambiente cubierto, actualmente destinado a quincho, ideal para utilizar como comedor adicional, espacio de reuniones o sector multifunción, aportando mayor versatilidad a la propiedad. Además, cuenta con otro espacio independiente, actualmente utilizado como depósito, que ofrece una excelente capacidad de guardado y la posibilidad de adaptarlo a diferentes necesidades. Vivir en Villa del Parque: Ubicada en una zona residencial, la propiedad cuenta con buena conectividad y cercanía a: - Amplia variedad de líneas de colectivo en la zona, con conexiones hacia distintos puntos de CABA y acceso cercano al Metrobús Juan B. Justo. - Rápida conexión con Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, facilitando el acceso hacia el centro y otros barrios de la Ciudad. - Sobre el corredor comercial de Av. Álvarez Jonte, con supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía, y a corta distancia del centro comercial de Villa del Parque. - Muy buena oferta gastronómica, plazas y espacios verdes. - Centros médicos y Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca. ¡No te pierdas esta oportunidad! MANDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Superficie total según escritura: 54,09m² Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y videos profesionales. Las medidas indicadas en el plano son aproximadas y a modo orientativo; las medidas reales y definitivas surgen de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

PH EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE | PATIO Y TERRAZA PROPIA ¡Excelente ubicación, espacios al aire libre y todo lo que necesitás para disfrutar de tu hogar! Te presentamos este encantador PH en el corazón de Villa del Parque, una propiedad que combina comodidad, luminosidad y espacios exteriores, en una ubicación privilegiada. Ubicado frente al Shopping de Villa del Parque, a tan solo media cuadra del centro comercial, a 150 metros de la estación de tren Villa del Parque y a 300 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle. Una ubicación ideal para quienes buscan tener todo al alcance de la mano, con excelentes conexiones y una amplia oferta comercial y gastronómica. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio hall recibidor que nos da la bienvenida y conecta con los distintos ambientes. La cocina cuenta con una práctica barra desayunadora integrada al living comedor, generando un espacio funcional y cómodo para compartir. Desde allí tenemos salida directa al patio, que dispone de un sector de lavadero. El living comedor se destaca por sus dimensiones y luminosidad natural, gracias a su ventana con vista al patio. El dormitorio, también muy luminoso y con ventilación natural, cuenta con ventana al mismo espacio exterior. La propiedad dispone además de un placard de guardado y un amplio baño completo. ¡Un detalle importante! Las instalaciones de agua de la cocina y el baño fueron renovadas a nuevas, aportando un valor agregado a la propiedad. En la planta alta encontramos un ambiente multifuncional tipo quincho/playroom, que por sus características puede adaptarse perfectamente como segunda habitación, espacio de trabajo, sala de estar o sector de reuniones. Desde allí accedemos a una amplia terraza propia, un espacio ideal para disfrutar del sol, organizar encuentros al aire libre o simplemente relajarse. Cuenta también con un segundo sector destinado a lavadero. ¿Por qué elegir esta propiedad? * PH con patio y terraza propia. * Posibilidad de contar con una segunda habitación. * Ambientes luminosos. * Cocina integrada al living comedor mediante barra desayunadora. * Instalaciones de agua de baño y cocina renovadas. * Dos sectores destinados a lavadero. * Excelente ubicación frente al Shopping de Villa del Parque. Una oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con la comodidad de tener todo cerca y el plus de disfrutar de tus propios espacios al aire libre. ¡Contactanos y coordiná tu visita! IMPORTANTE: Las superficies informadas son aproximadas y corresponden a mediciones relevadas en la propiedad. Las mismas pueden diferir de las superficies que surgen de la escritura y/o documentación registral. Se recomienda verificar las medidas y superficies mediante la documentación correspondiente.

VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en General José Gervasio Artigas, en el tranquilo barrio de Villa del Parque, a metros de Avenida San Martín y con proximidad a la estación de tren Villa del Parque y al Parque de Agronomía. Se encuentra en muy buen estado de conservación. El inmueble se distribuye en 4 ambientes con 3 habitaciones y 2 baños completos. La distribución funcional resulta ideal para familias, con ingreso por pasillo que conduce a una cómoda recepción. En planta baja se encuentran dos ambientes de grandes dimensiones que permiten elegir entre living y habitación principal, baño completo y cocina con espacio de comedor integrado. Una cómoda escalera accede al primer piso donde se distribuyen una habitación, otro baño completo y una tercera habitación con ventilación hacia la terraza. Los pisos de planta baja son de parquet. La propiedad cuenta con espacio de lavadero separado y una hermosa terraza luminosa y orientada al noreste, ideal para disfrutar del espacio exterior. Además dispone de un amplio sector de guardado en el entrepiso. Las expensas son bajas, limitadas únicamente a mantenimientos comunes. Clasificación apto crédito dependiendo de la entidad bancaria. Las medidas consignadas son estimativas. Las dimensiones exactas se encuentran registradas en la escritura de la propiedad.

Excelente PH en venta en Villa del Parque, sobre Llavallol al 3300, en disposición interna, lo que le da un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con las comodidades de una casa y el gran diferencial de no pagar expensas. Se desarrolla en una sola planta con dos entrepisos que suman espacio extra, muy prácticos para guardado, escritorio u office. Los ambientes son amplios y están muy bien distribuidos. Se destaca por su luminosidad, con un techo vidriado que llena de luz natural los espacios, y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y un toilette adicional. Una escalera caracol lleva a una terraza pequeña, ideal para tomar aire. Ideal tanto para vivir como para invertir: el metraje, la funcionalidad de casa y el no tener expensas la vuelven una oportunidad muy atractiva en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, de Avenida Nazca y de las avenidas Francisco Beiró y Lincoln, con muchas líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano.

Hermoso PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad y muy buena distribución. Ubicado en Villa del Parque, en un entorno tranquilo con solo 2 unidades funcionales y sin expensas Se accede por pasillo común y al ingresar nos recibe un encantador patio cubierto con techo transparente, que aporta luz natural y ventilación a todos los ambientes. En planta baja se disponen el living comedor, la cocina y un baño completo (con bañera), todos organizados alrededor del patio. En la planta alta: dos cómodos dormitorios, segundo baño con ducha y lavadero independiente. La propiedad tiene un antigüedad de 56 años y fue reciclado hace aproximadamente 15 años, combinando solidez constructiva con mejoras que aportan confort y funcionalidad. Cuenta con aproximadamente 80 m² cubiertos muy bien aprovechados. OBSERVACIONES: *Las medidas son aproximadas, la propiedad posee ampliaciones/mejoras no actualizadas en los planos. *Algunas imágenes fueron mejoradas con IA solo para mostrar el potencial de los ambientes. *Venta sujeta a reubicación. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Facultad de Agronomía y del centro comercial de Villa del Parque. Con una excelente conectividad: a 2 cuadras de Av. San Martín y 2 cuadras de Av. Nazca, con acceso a múltiples líneas de colectivo y al tren San Martín. ¿Lista\o para empezar tu nueva vida? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Si necesitas vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso

Venta PH Planta baja con terraza y parrilla Ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre calle Bolivia entre Adolfo P. Carranza y Biarritz. A solo 100 metros de Alvarez Jonte, 300 metros de Av. Nazca. Se trata de un edificio de 50 años aproximadamente, de solo 3 pisos y 12 departamentos en total. En este caso la unidad es en planta baja por pasillo al fondo. Se ingresa al living comedor muy amplio que distribuye a todos los ambientes. La cocina es independiente, por un hall de distribución accedemos al baño completo y al primer dormitorio. Este hall tiene cortina plegadiza para separar en caso de tener invitados. Al segundo dormitorio se accede desde el living o bien desde el dormitorio principal. Luego nos acercamos al patio con lavadero que permite el ingreso de luz natural. Por aquí accedemos a la terraza con parrilla. La tranquilidad y el silencio es característica de esta unidad. Medidas aproximadas: Cubiertos: 68 mt2 Descubiertos: 20 mt2 Total: 88 mt2 No es apto crédito No es sujeto a reubicación, venta directa. Ver video publicado. No lo dudes, y agenda tu visita