P H en Av Alvarez Jonte al 3000

PH de 3 ambientes SIN EXPENSAS en primer piso por escalera con balcón al frente y lavadero independiente Te presentamos este PH de 3 ambientes, ubicado en un primer piso por escalera, con ambientes cómodos y una excelente distribución. Al ingresar, nos recibe un amplio living con salida a un balcón corrido al frente. A través de un hall de distribución accedemos a los distintos ambientes de la propiedad. El dormitorio principal se encuentra al frente, cuenta con placard y salida directa al balcón, lo que le aporta muy buena luz natural. El segundo dormitorio, de menores dimensiones, es ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El baño es completo, con bañera y ventilación. La cocina es independiente y cuenta con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque a gas. Desde allí accedemos a un lavadero independiente. Una propiedad con una distribución práctica y espacios bien aprovechados, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de un PH, con el plus de contar con balcón al frente y lavadero independiente. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.

_PH de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle San Nicolás e/ Arregui y Santo Tomé (Villa del Parque, Capital Federal). Con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. REMODELACION------FLIPPING-------- _La propiedad posee una superficie aproximada de 85mts2 totales, de los cuales 62mts2 son cubiertos. LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO- IDEAL PARA INVERSIONISTAS / ARQUITECTOS!! YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH AMPLIO, CON PATIO Y TERRAZA, LUMINOSO Y CON GRAN POTENCIAL – SIN EXPENSAS Y CON POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN Excelente PH de ambientes amplios, muy luminoso y ventilado, con una distribución versátil y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción, ideal para adaptar como escritorio, biblioteca, espacio de trabajo o sector de lectura. En planta baja dispone de una cómoda habitación, amplio living, y cocina y baño reciclados, combinando el estilo característico de la propiedad con sectores renovados y funcionales. Cuenta además con un agradable patio con techo corredizo, que aporta luz y ventilación natural y permite disfrutar del espacio durante todo el año. En el entrepiso se desarrolla un ambiente adicional, ideal como segunda habitación, escritorio, atelier o espacio de guardado, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza propia, con posibilidad de construcción, ofreciendo un enorme potencial para ampliar la propiedad, generar nuevos ambientes o crear un excelente espacio exterior. SIN EXPENSAS. Una propiedad amplia, luminosa, ventilada y con muchísimo potencial, ideal tanto para quienes buscan un hogar con espacios generosos como para quienes valoran la posibilidad de ampliar y personalizar. EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO DE VILLA DEL PARQUE, LIMITE VILLA GRAL MITRE. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Impecable y luminoso depto tipo PH de 3 ambientes c/ balcón – Villa del Parque. Primer piso al frente por escalera, dentro de un edificio de sólida construcción y buen mantenimiento general. El departamento se encuentra en condiciones para ingresar a vivir, con mejoras recientes que aportan funcionalidad y comodidad. Fue pintado recientemente y cuenta con instalaciones de agua, gas y electricidad actualizadas. Se destaca por la excelente entrada de luz natural y por una distribución práctica, cómoda y bien aprovechada. Living-comedor con salida a balcón al frente, equipado con toldos nuevos de muy buena calidad, ideales para sumar confort y protección solar. Hall distribuidor amplio que conecta con dos dormitorios luminosos, ambos con ventilación natural y placares de buenas dimensiones. Baño completo reciclado. Cocina modernizada con mobiliario bajo mesada y alacenas. Horno y calefón nuevos a estrenar. Sector de lavadero independiente. La unidad conserva detalles constructivos poco frecuentes en edificios actuales, como pisos de madera recién plastificados y molduras en los techos, que aportan calidez y personalidad a los ambientes. EXPENSAS MUY BAJAS. Emplazado sobre la tranquila calle Caracas, en una zona residencial de perfil bajo y entorno consolidado. Excelente ubicación por su cercanía a Av. San Martín y Av. Álvarez Jonte, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y acceso ágil hacia zona oeste. El barrio ofrece una combinación muy valorada entre tranquilidad y vida cotidiana resuelta: comercios de cercanía, supermercados, colegios, servicios y múltiples líneas de colectivo a pocos metros, facilitando la movilidad diaria. Agendemos Visita!

Excelente PH en venta en Villa del Parque, sobre Llavallol al 3300, en disposición interna, lo que le da un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con las comodidades de una casa y el gran diferencial de no pagar expensas. Se desarrolla en una sola planta con dos entrepisos que suman espacio extra, muy prácticos para guardado, escritorio u office. Los ambientes son amplios y están muy bien distribuidos. Se destaca por su luminosidad, con un techo vidriado que llena de luz natural los espacios, y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y un toilette adicional. Una escalera caracol lleva a una terraza pequeña, ideal para tomar aire. Ideal tanto para vivir como para invertir: el metraje, la funcionalidad de casa y el no tener expensas la vuelven una oportunidad muy atractiva en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, de Avenida Nazca y de las avenidas Francisco Beiró y Lincoln, con muchas líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Villa del Parque. Este ph a estrenar, construido en 2025, representa la combinación perfecta entre modernidad y funcionalidad. Con apenas 51 m² de superficie en primer piso por escalera, cada rincón ha sido pensado para maximizar el confort y la practicidad de quien lo habite. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO La disposición lateral de este inmueble permite que la luz natural inunde los espacios desde una orientación noreste privilegiada. El living comedor se convierte en el corazón del hogar, conectando de manera fluida con la cocina equipada y el lavadero. El dormitorio ofrece un refugio tranquilo, complementado por un baño completo con acabados modernos. Cada ambiente respira amplitud gracias a la distribución pensada al detalle, donde no hay espacio desperdiciado sino aprovechado estratégicamente. CONFORT EN CADA DETALLE • Placard integrado que optimiza el almacenamiento • Cocina funcional conectada con el área de estar • Baño completo con instalaciones de calidad • Lavadero independiente para mayor practicidad • Acabados de excelente estado, a estrenar • Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre avenida Campana, el ph goza de una localización privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la capital. La zona ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios, consolidando esta propiedad como una inversión en un entorno consolidado y en constante desarrollo. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas de acceso inmediato • Conectividad con internet de alta velocidad • Todas las instalaciones en óptimas condiciones INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una propiedad moderna y de bajo mantenimiento. Su clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento, transformando este ph en una alternativa accesible sin renunciar a la calidad constructiva ni a la ubicación privilegiada. Una opción pensada para jóvenes profesionales, parejas o inversores que valoran la practicidad y la modernidad en un espacio compacto y bien distribuido.

Venta PH Planta baja con terraza y parrilla Ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre calle Bolivia entre Adolfo P. Carranza y Biarritz. A solo 100 metros de Alvarez Jonte, 300 metros de Av. Nazca. Se trata de un edificio de 50 años aproximadamente, de solo 3 pisos y 12 departamentos en total. En este caso la unidad es en planta baja por pasillo al fondo. Se ingresa al living comedor muy amplio que distribuye a todos los ambientes. La cocina es independiente, por un hall de distribución accedemos al baño completo y al primer dormitorio. Este hall tiene cortina plegadiza para separar en caso de tener invitados. Al segundo dormitorio se accede desde el living o bien desde el dormitorio principal. Luego nos acercamos al patio con lavadero que permite el ingreso de luz natural. Por aquí accedemos a la terraza con parrilla. La tranquilidad y el silencio es característica de esta unidad. Medidas aproximadas: Cubiertos: 68 mt2 Descubiertos: 20 mt2 Total: 88 mt2 No es apto crédito No es sujeto a reubicación, venta directa. Ver video publicado. No lo dudes, y agenda tu visita

VENTA PH 3 DORM. CON TERRAZA VILLA DEL PARQUE NO APTO CREDITO ! A REFACCIONAR INGRESANDO POR PASILLO A LIVING COMEDOR CON HOGAR. DESDE LIVING COMEDOR 3,90 X 3,90, SE ACCEDE A: 1) 2 DORMITORIOS. 3,80 X 4,10 Y 4,40 X 4,10. 2) COCINA 2,70 X 2,10. 3) LAVADERO. 4) BAÑO. 1,80 X 1,20 5) ESCALERA A TERCER DORMITORIO 3,80 X 1,20 Y TERRAZA.8,20 X 5,20. SIN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 Datos útiles Barrio: Villa Del Parque Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417GME Latitud/Longitud: -34.603251, -58.482140 Entre calles: Está situada entre las calles Cuenca y Helguera. Coordenadas de referencia: Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Nazca y de la transitada zona comercial de la Estación Villa del Parque (Línea San Martín).¿Cómo llegar en transporte público? Colectivos: Las líneas que pasan más cerca de esta ubicación son la 24, 47, 63, 109, 113, 124 y 134.Tren: La estación más próxima es Villa del Parque de la Línea San Martín.

VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en General José Gervasio Artigas, en el tranquilo barrio de Villa del Parque, a metros de Avenida San Martín y con proximidad a la estación de tren Villa del Parque y al Parque de Agronomía. Se encuentra en muy buen estado de conservación. El inmueble se distribuye en 4 ambientes con 3 habitaciones y 2 baños completos. La distribución funcional resulta ideal para familias, con ingreso por pasillo que conduce a una cómoda recepción. En planta baja se encuentran dos ambientes de grandes dimensiones que permiten elegir entre living y habitación principal, baño completo y cocina con espacio de comedor integrado. Una cómoda escalera accede al primer piso donde se distribuyen una habitación, otro baño completo y una tercera habitación con ventilación hacia la terraza. Los pisos de planta baja son de parquet. La propiedad cuenta con espacio de lavadero separado y una hermosa terraza luminosa y orientada al noreste, ideal para disfrutar del espacio exterior. Además dispone de un amplio sector de guardado en el entrepiso. Las expensas son bajas, limitadas únicamente a mantenimientos comunes. Clasificación apto crédito dependiendo de la entidad bancaria. Las medidas consignadas son estimativas. Las dimensiones exactas se encuentran registradas en la escritura de la propiedad.