P H en Pascuala Mugaburu 4400

Excelente oportunidad de inversión frente al Faro de Mar del Plata, con fácil acceso a los principales balnearios y atractivos de la Zona Sur. La propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes y departamentos tipo loft con baño y cocina, ofreciendo la posibilidad de combinar vivienda propia con rentas independientes o destinar el conjunto a alquiler turístico. Los lofts permiten proyectar alojamiento para 3 o 4 personas, una alternativa interesante de cara a la próxima temporada de verano y para renta permantente. Dispone de entrada de auto compartida y patio común con parrilla. Su ubicación estratégica y versatilidad ofrecen, además, potencial de aprovechamiento y desarrollo a futuro. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

**CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PARQUE Y PARRILLA | MAR DEL PLATA** En venta, casa tipo dúplex de 3 ambientes sobre calle Chacabuco, con una superficie total de 122 m² y un amplio terreno de 366 m². La propiedad se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente, toilette y salida al parque, donde encontramos un espacio verde de buenas dimensiones y parrilla, ideal para disfrutar del exterior. En planta alta se encuentran dos dormitorios, el principal al frente con balcón y el segundo con placard empotrado, además de un baño completo. Cuenta también con cochera descubierta y una muy buena superficie descubierta, ofreciendo espacios que pocas propiedades de estas características pueden brindar. Una opción interesante para quienes buscan una casa cómoda, con parque propio y ambientes bien diferenciados, sin resignar la comodidad de una ubicación dentro de Mar del Plata. **Consultanos y coordinamos una visita.** Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

ESCUCHA OFERTA!!!!!! Propiedad en block en barrio Constitución. En planta baja Ph 3 ambientes con garage, lavadero y patio. En planta alta Ph 3 ambientes a reciclar en su totalidad con gran balcón terraza, con entrada independiente. Oportunidad para hacer 2 PH individuales o unificar todo y hacer una propiedad de 5 ambientes.

DUPLEX 5 AMBIENTES EN BARRIO AEROPUERTO MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO en esta ocacion el EQUIPO DE ACQUA nos ofrece esta propiedad con diseño, confort y funcionalidad en cada rincón. Este duplex sobre un lote de 271 m² transforma el concepto de hogar en una experiencia de vida única. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica en dos plantas que maximizan cada metro cuadrado • Superficie total construida 127 m² cubiertos y generosos espacios exteriores • Construcción del año 2000 con mantenimiento impecable y estado general muy bueno CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Planta baja con living/comedor, cocina semi integrada y acceso directo • Garage para 2 autos con portón automático • Lavadero cubierto con salida a patio con parrilla • Pileta climatizada que invita a momentos de relax y disfrutar todo el año.! CONFORT Y DISEÑO • 4 habitaciones, siendo la principal con balcón al frente • 3 habitaciones con placards empotrados • 2 baños completos reciclados, uno en planta baja y otro en planta alta • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético TECNOLOGÍA Y SERVICIOS • Calefacción por tiro balanceado • Sistema de alarma • Servicios completos: luz, gas, agua, internet • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Miguel Sagastizabal, en el prestigioso Barrio Aeropuerto de Mar del Plata. Cerca de avenidas principales y con excelente conectividad. Tu próximo hogar te espera. Descubrí el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y funcionalidad. contactanos y agendemos una visita.!

PH 3 ambientes sin expensas, a la calle, con trotadora y Buhardilla versátil (ideal para destinarlo como escritorio o estudio de trabajo) La propiedad presenta muy buena ventilación. Cocina semiintegrada, separando al gran living comedor con una barra alta, que puede ser utilizada para desayunar. Lavadero independiente. Dos dormitorio amplios con importantes placares. Pasillo de distribución. Baño con ante baño, en muy buen estado. Patio con parrilla. Barrio de casas con entorno arbolado, con la ventaja que a media cuadra se encuentra la Avenida Peralta Ramos con diversidad de comercios, escuelas, transporte publico, etc . Además la ubicación permite un acceso fluido hacia principales arterias que conectan con el centro de la ciudad. Superficie cubierta: 117, 84 m2 superficie descubierta: 128,20 m2 Superficie semicubierta: 10,37 m2 Total unidad funcional: 256,46

Dos dúplex 4 ambientes en block con pileta a terminar - Los Pinares Te presentamos dos dúplex de 4 ambientes en block, ambos con patio y pileta, ideales para quienes buscan invertir y finalizar una propiedad a su gusto. Cada unidad se desarrolla en dos plantas. Al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada y un toilette de recepción. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, además de un práctico espacio destinado a escritorio y un baño completo. Desde el living, a través de un amplio ventanal, se accede al patio, donde cada unidad dispone de su propia pileta a terminar. En el frente, cada dúplex cuenta con espacio de ingreso vehicular y sector de trotadora para un vehículo. Ambas propiedades se encuentran con un 50 % de avance de obra, ofreciendo la posibilidad de completar las terminaciones según las preferencias del comprador. Una excelente oportunidad de inversión, con potencial de alta rentabilidad, ideal para desarrollar un proyecto de renta o destinarlas a vivienda. Valor por ambas unidades: USD 110.000 Consúltanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

Real Inversión - Venta PH 3 Amb con Patio a Estrenar - Zona San JoséVenta PH 3 ambientes. Venta PH 3 ambientes nuevo con patio. NO PAGA EXPENSAS. Planta baja: cocina muy amplia y luminosa, living comedor con escalera hacia la planta alta, toilette, amplio patio con parrilla. Planta alta: 2 habitaciones amplias con espaciosos placares empotrados, baño completo con bañera. Totalmente nuevos con las mejores terminaciones. Superficie: 85 MT2 (cubiertos), 20 MT2 (patio). Conexión para calefacción por radiadores. Ubicado en San Juan al 3100. USD: $120.000 Consúltanos y coordinamos una visita para conocer la propiedad. Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.

**PH 3 ambientes con patio, jardín de invierno y mejoras realizadas en excelente entorno residencial** En esta oportunidad, el equipo RE/MAX Acqua le presenta este hermoso PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con patio propio, jardín de invierno y mejoras realizadas, ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Mar del Plata, a metros del Club Once Unidos. Al ingresar nos recibe un cómodo living que aporta calidez y funcionalidad a los espacios. En planta baja encontramos además una cocina separada reciclada, Toilette, jardín de invierno y un amplio patio descubierto, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos en familia. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios con placard, ambos equipados con aire acondicionado frío/calor, y un segundo baño reciclado que aporta practicidad y comodidad para el uso diario. La propiedad cuenta con importantes mejoras que agregan valor y confort, entre ellas cocina y baños reciclados, termotanque nuevo y carpinterías con doble vidriado hermético (DVH), brindando una excelente aislación térmica y acústica. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Emplazada en un entorno residencial consolidado y de permanente crecimiento, se encuentra a pocos metros del Club Once Unidos y con rápido acceso a importantes arterias de la ciudad como Avenida Jara, Avenida Constitución y Teodoro Bronzini. Además, cuenta con cercanía a comercios, centros educativos, servicios y transporte público. A tan solo 15 cuadras del mar y aproximadamente 10 minutos del centro de Mar del Plata, esta propiedad combina comodidad, ubicación estratégica y espacios pensados para disfrutar. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!

Ph en venta 3 + 4 ambientes I Sierra de los Padres I Quincho I Horno de barro I parrilla I cochera para 2 autos I Sin expensas. DATOS CLAVE: Lote: 800 m² I Superficie cubierta: 241,83 m² I Superficie semicubierta: 31,89 m² I Sin expensas I USD 90.000 PLANTA BAJA – 4 AMBIENTES - 3 habitaciones - Cocina completa - Baño completo - Quincho - Lavadero PLANTA ALTA – 3 AMBIENTES - 2 habitaciones - Cocina completa - Baño completo Reciclado - Hall de entrada Se puede entregar amoblada. Planos actualizados hace 4 años. I Cedula catastral en tramite I escritura mediante tracto abreviado. Servicios: gas natural, agua y electricidad. A 1 cuadra del centro comercial, sobre una calle sumamente tranquila. Cercana a todo, con la comodidad y tranquilidad de las sierras. A continuacion, una descripcion escrita sobre el circuito de la propiedad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 800 m² y cuenta con una distribución de PH de 4 + 3 ambientes. Casa: En la planta baja, antes de ingresar por la puerta principal, nos encontramos con un espacio semicubierto que funciona como un agradable sector de descanso. Al ingresar, accedemos al living, desde donde se puede visualizar la distribución de los distintos ambientes. Hacia el lateral izquierdo se encuentra el pasillo que conduce al sector privado de la vivienda, que también conecta con el primer acceso a la cocina, que posee doble circulación. La cocina se encuentra integrada visualmente al living mediante un desayunador en barra, generando una conexión práctica entre ambos espacios. Tanto desde el living como desde la cocina se puede acceder al quincho, uno de los ambientes destacados de la propiedad. Se trata de un espacio amplio y de buena altura, con múltiples posibilidades de uso, ya sea como comedor secundario, sala de juegos o espacio de reunión. Desde su parte trasera se accede al lavadero, también de generosas dimensiones y con espacio suficiente para incorporar un sector de guardado. Retomando hacia el sector privado, encontramos tres habitaciones. La habitación principal cuenta con placard empotrado y cómodas dimensiones. También encontramos un baño completo y una segunda habitación de buen metraje. Al final del pasillo se encuentra la tercera habitación. Primer piso: Para acceder al departamento del primer piso, subimos por una escalera semicubierta que nos conduce al ingreso de la vivienda. Una vez dentro, nos recibe un espacioso hall de entrada, muy luminoso y con dimensiones que permiten darle diferentes usos. Atravesando el hall ingresamos propiamente a la vivienda, donde nos encontramos con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina. La distribución resulta cómoda y funcional, con una agradable conexión visual entre los distintos sectores y una muy buena entrada de luz natural. Desde el living accedemos al sector privado de la vivienda, donde la distribución se desarrolla de manera lineal: primero encontramos una de las habitaciones, luego un baño completo y, finalmente, la habitación principal. La primera habitación se destaca por sus generosas dimensiones, muy similares a las de la habitación principal. Entre ambas habitaciones se encuentra el baño, completamente reciclado y con iluminación natural. Al final de esta distribución se encuentra la habitación principal, que además de sus cómodas dimensiones recibe luz natural proveniente del hall de entrada.