Phs en venta con 2 dormitorios

PH 3 ambientes en Venta en Colegiales – Muy amplio, luminoso y funcional. La propiedad es apta crédito. El propietario acepta permuta. Excelente PH de tres ambientes en Colegiales, ubicado en un primer piso por escalera, en excelente estado general y con una distribución que prioriza la amplitud y la luz natural. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por conservar detalles que le aportan personalidad, como los ventanales de vidrio repartido, que permiten una excelente entrada de luz y ventilación cruzada. El living comedor, de grandes dimensiones, ofrece un espacio muy cómodo y versátil, ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina cuenta con espacio para comedor diario y una distribución sumamente funcional que la hace práctica y cómoda. El dormitorio principal es muy luminoso y dispone de dos amplios placares. El segundo dormitorio, también de buenas dimensiones y muy buena iluminación, cuenta con placard y un entrepiso, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para dormitorio como para home office o estudio. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. Además, la unidad cuenta con un balcón lateral que aporta aire y luz. Terraza de uso común. Ubicado sobre la Av. Federico Lacroze, en el corazón de Colegiales, un barrio residencial muy valorado por su seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, cercanía a espacios verdes y una excelente conectividad gracias a su proximidad a avenidas principales, subte, tren y múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios, en un edificio de muy buena calidad constructiva, con pocas unidades y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de CABA. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

VENTA PH 3 AMB VILLA URQUIZA SIN EXPENSAS, CON PATIO, TERRAZA COMPARTIDA A REFACCIONAR PH sin expensas ubicado en pleno Villa Urquiza con patio propio y terraza compartida con otras dos unidades. PH de 3 ambientes al frente en planta baja con excelentes espacios y gran potencial de desarrollo. Tiene un living-comedor amplio y luminoso, cocina, patio, baño completo y dos dormitorios. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. A tres cuadras de la estacion de tren Luis María Drago. A seis cuadras de las esatciones de subte Juan Manuel de Rosas o Echeerría de la linea B de subtes. Esta venta es por tracto abreviado. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 71, 76, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Trenes: Luis María Drago (MITRE) Subterraneos: Linea B Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431CGN Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR: BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

Excelente oportunidad: dos PH en block, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo Dirección: Francisco Raffo 3110 Entre: Beazley y Roberto Lage Sup Total: 145,13 m2 Sup. cubierta: 124 m2 (por estado parcelario) ***PH ubicado en PLANTA BAJA con PATIO Ambientes: 2 Piso: Planta baja Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 8 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,30 m x 4,70 m Dormitorio principal: 3,50 x 3,60 m Numero de baños: 1, completo (2,40 m x 1,50 m) Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: porcelanato Cocina: independiente, falsa escuadra 4,00 m x 1,60 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: si, cubierta (3,20 m x 4,30 m ***PH ubicado en PRIMER PISO (se accede a traves de 18 escalones) con BALCON ATERRAZADO Ambientes: 2 Piso: primer piso por escalera Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 10 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,85 m x 3,80 m Dormitorio principal: 3,25 m x 3,35 m Numero de baños: 2, completos de 1,25 m x 1,90 m en SUITE y el secundario de 1,20 m x 2,20 m Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: flotante simil madera en living comedor Cocina: independiente, falsa escuadra 3,20 m x 2,40 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: no

Venta PH de 3 ambientes con terraza propia y parrilla PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, distribuido en dos plantas, con excelente luminosidad y espacios funcionales: - En la planta baja se encuentra un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, cocina semi integrada equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo con ducha. - En la planta alta se encuentra un amplio dormitorio, actualmente dividido en dos habitaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según cada necesidad, un segundo baño y acceso a una terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Excelente ubicación a media cuadra de Ameghino, a 200 metros de Av. America, a 300 metros de la estación “Sáenz Peña” del ferrocarril San Martin. A pocos minutos de Villa Devoto.

EN VENTA AMPLIO PH 3 AMBIENTES, TIPO CASA, 106 M2 EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Y LINDA TERRAZA, UBICADO EN MONTE CASTRO, CALLE ELPIDIO GONZÁLEZ ENTRE CALDERÓN DE LA BARCA Y CERVANTES A UNA CUADRA DE LA AV. LOPE DE VEGA. ENTRADA INDEPENDIENTE, SERVICIOS INDEPENDIENTES, NO PAGA EXPENSAS. Este amplio PH tipo casa de 3 ambientes, posee características que son de la preferencia de la mayoría de los compradores, está ubicado en planta baja con entrada totalmente independiente, servicios igualmente independientes, al frente de la calle Elpidio González, posee acogedores y cómodos ambientes, solida construcción y buen estado de conservación. Se describe a continuación: Ante living o Palier (1,90 M2) muy acogedor que separa la puerta de entrada del Hall de distribución. Hall de entrada muy acogedor (5,49 M2) que distribuye hacia las dos habitaciones del frente y el resto de los ambientes del inmueble. Sala que sirve de comedor diario o sala de TV y distribuye hacia el salón de comedor, salón living, cocina, sala de baño y patio. (9,65 M2) Amplio Comedor en espacio separado, pisos de madera de excelente calidad (10,76 M2) Living en ambiente separado muy acogedor y espacioso (14,13 M2) ideal para las reuniones familiares, ver la Tv entre otras actividades, posee pisos en cerámica de muy buena calidad. Habitación Principal (3,44 x 3,73 = 12,86 M2) muy ventilada y luminosa, con ventana al frente, persianas rebatibles, estufa de tiro balanceado, pisos en madera bien mantenidos, amplio placar no amurado de madera. Dormitorio secundario (3,32 x 2,40 = 7,90 M2) con ventana al frente dotada de persiana rebatible, amplio placar en madera amurado y pisos en madera. Cocina en ambiente separado con ventana que ventila al patio, dotada de excelentes espacios de guardado, alacena y muebles bajo mesada, cocina de 4 hornallas a gas. (7,19 M2) Sala de baño completa con ducha (3,23 M2) en excelente estado. Patio abierto interno (6,22 M2) dotado de bacha, baulera, en el cual encontramos la escalera que conduce hacia un espacio techado y la terraza en primer piso. bajo la escalera encontramos área de lavarropas de 1,84 M2 con instalación para tal fin. Ambiente semicubierto de 7,21 M2 en primer piso. Terraza abierta en primer piso con vista al frente del inmueble (18,18 M2) Este lindo PH en planta baja está localizado en el bonito barrio Monte Castro, a solo una cuadra de la Av. Lope de Vega y el Hospital Vélez Sarsfield, calle muy tranquila rodeado de viviendas de baja altura, comparte el lote con 3 unidades funcionales todos independientes. Cerca de comercios y medios de transporte colectivo entre ellos las líneas: 25, 107, 181, 242 El inmueble está en buen estado de mantenimiento y conservación, documentos en orden, venta sujeta a reubicación.

Contacto: Enrique Colucci Tel./W.App: PH 3/4 ambientes. Con 2 dormitorios + 1 ambiente de 3x3 ideal home oficce (con ventana al exterior). Terraza propia y parrilla. Excelente PH al contrafrente, con ingreso por pasillo, que se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes de generosas dimensiones y sus espacios exteriores, ideales para disfrutar y aprovechar al máximo cada rincón. Al ingresar, encontramos un agradable patio semicubierto que brinda luz natural y ventilación a los ambientes de la planta baja. Desde allí se accede al living comedor, un espacio confortable que se conecta con un amplio dormitorio, de muy buenas dimensiones. La planta se completa con un baño completo con hidromasaje y una cocina semi integrada, con ventilación hacia el patio. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio principal, de excelentes dimensiones, con amplio placard de guardado y baño completo en suite, que ofrece privacidad y comodidad. La propiedad cuenta con una amplia baulera ubicada sobre escalera, ideal para aprovechar el espacio de guardado y mantener el orden en el hogar. La propiedad dispone, además, de un ambiente de aproximadamente 3 x 3 metros, con ventana al exterior, actualmente utilizado como taller de trabajo y lavadero. Ideal para Home Office y con una pequeña inversión, este espacio puede transformarse en un tercer dormitorio. Se destaca una atractiva terraza propia, muy soleada y con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con parrilla y un sector semicubierto con alero, que ofrece la posibilidad de acondicionar un práctico espacio para lavadero. Una propiedad que combina estilo moderno, amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre, con una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación. Ideal para quienes buscan la comodidad y la independencia de un PH con terraza propia, parrilla y ambientes luminosos. Ubicado a pocos metros de la Av. Salvador María del Carril y próximo a la Av. de los Constituyentes. Aclaración: La superficie construida actual difiere de la consignada en la escritura, debido a los trabajos de reciclaje y modificaciones realizados en la propiedad. NO ES APTO CREDITO.

DÚPLEX 4 AMBIENTES TABLADA LA MATANZA Y COCHERA - APTO CRÉDITO Dúplex de 132 m² ubicado sobre calle Colpayo entre Moreno y Bolívar en La Tablada, partido de La Matanza. Construido en 1995, la propiedad ofrece una distribución funcional en dos plantas con excelente aprovechamiento del espacio. El acceso se realiza mediante un portón de rejas dividido, con sector para cochera descubierta y entrada principal. La planta baja presenta un amplio living con ventanal frontal, pisos cerámicos, aire acondicionado split y estufa a gas. Continúa un comedor diario con hogar a gas, equipo de aire acondicionado y ventanal que comunica al patio de contrafrente. La cocina semi integrada cuenta con alacenas en sobre y bajo mesada, cocina a gas, espacio para heladera y ventanal que aporta iluminación natural. Incluye toilette de recepción y despensa bajo escalera. En el contrafrente, un amplio patio descubierto se complementa con lavadero cubierto equipado con pileta, termotanque y conexión para lavarropas. La planta alta alberga dos dormitorios. El principal, ubicado al frente, dispone de aire acondicionado frío-calor, piso de madera flotante, placard empotrado y balcón aterrazado. El segundo dormitorio, orientado al contrafrente, presenta ventanal al patio, placard, aire acondicionado y piso flotante. El baño principal está revestido en cerámicos, con bañera, vanitory con bacha, estantes de guardado y ventilación natural. Superficie total: 132 m² (78 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 49 m² descubiertos). Propiedad en muy buen estado de conservación, lista para escriturar. APTO CRÉDITO. Características destacadas: - Cochera descubierta - Aire acondicionado en todos los ambientes - Pisos de cerámicos y madera flotante - Patio con lavadero cubierto - Hogar a gas - Baño completo y toilette de recepción - Construcción de 1995

PH EN VENTA 3 AMBIENTES FLORIDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre General Juan Gregorio las Heras en zona residencial de Florida, con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Propiedad de 109 m² con distribución funcional y espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 109 m², con 65 m² cubiertos • Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias • 2 baños completos que garantizan comodidad • Terreno de 65 m² con 42 m² de espacios descubiertos • Antigüedad de 28 años, mantenido en buen estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial de Florida, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Entorno tranquilo ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. CONDICIONES DE COMPRA • Clasificación apto crédito • Construcción sólida del año 1995 • Distribución versátil que permite múltiples configuraciones • Oportunidad de inversión con buena relación precio-calidad Propiedad lista para habitar o como inversión inmobiliaria con proyección de revalorización en zona de Florida.

HERMOSO DUPLEX CON TERRAZA PROPIA A 2 CUADRAS DEL PARQUE SAAVEDRA. 1 PISO QUE SE ACCEDE POR ESCALERA: COCINA COMPLETA CON DESAYUNADOR DE 1,80 X 3,30 MTS. LIVING COMEDOR DE 6,50 X 3,20 MTS CON SALIDA AL BALCON Y TOILETTE CON VENTILACION. 2 PISO: DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,00 X 3,30 MTS. DORMITORIO DE 2,50 X 3,30. BAÑO COMPLETO. ESCALERA CARACOL HACIA LA TERRAZA PROPIA DE 37 MTS2. ORIENTACION NOROESTE. TERMOTANQUE NUEVO. CALEFACCION A GAS. 9 UNIDADES. BAULERA COMPARTIDA.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES GENERAL SAN MARTIN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Joaquín V. González en General San Martín, con una superficie total de 197 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Este PH de excelente estado ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para núcleos familiares. Al ingresar, una sala de estar con chimenea recibe al propietario, generando un ambiente cálido y acogedor. El sector social se desarrolla de manera integrada, con un living comedor que conecta directamente al balcón, permitiendo el ingreso de luz natural y ventilación óptima. El sector íntimo comprende dos habitaciones amplias y muy luminosas, complementadas por un baño completo. Como valor agregado, la propiedad cuenta con espacios exteriores que potencian su funcionalidad: patio, lavadero y terraza. La distribución de 86 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 105 m² descubiertos sobre un terreno de 203 m² garantiza versatilidad y confort. Clasificación apto crédito que facilita diferentes alternativas de financiamiento. Características destacadas: chimenea, balcón, jardín, terraza, lavadero. Oportunidad inmobiliaria para quienes buscan un PH con espacios amplios y bien resueltos en zona residencial de San Martín.

Hermoso PH al frente planta baja, cuenta con: *Cocina *Living/Comedor *2 dormitorios *Baño *Lavadero *Jardín con parrilla ¡¡APTO CREDITO!! La unidad se encuentra en una zona estratégica, la cual tienen acceso al trasporte público, ya sea colectivos o estación de tren Victoria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y programar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

PH 3 ambientes en excelente ubicación, listo para mudarse. En primer piso por escalera, sobre Av. Larrazábal casi esquina Emilio Castro, te espera este PH que combina luminosidad, comodidad y ubicación privilegiada. Living comedor con ventanales, súper luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. Cocina equipada, práctica y funcional, con gran espacio de guardado. Dos dormitorios con placard empotrado, ambos con excelente ventilación y vista panorámica. Balcón al frente, perfecto para una pausa al aire libre. Lavadero independiente, que aporta practicidad al día a día. Terraza compartida, amplia y versátil, ideal para encuentros o disfrutar el sol. Una ubicación inmejorable: a pasos de comercios, medios de transporte y avenidas principales. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y bien ubicado, con el encanto de los PH tradicionales.

Venta -PH 3 ambientes con terraza, quincho y garage en Liniers sin expensas Al ingresar a la propiedad se puede observar un luminoso living comedor con salida al balcón corrido, luego pasamos a la cocina, un baño completo y dos habitaciones. Ambientes con muy buena iluminación y circulación de aire. En la segunda planta se encuentra el quincho con baño, lavadero y una hermosa terraza con parrilla. El departamento esta ubicado en un primer piso por escalera y la terraza con el quincho en el segundo piso. Cochera cubierta. No cuenta con expensas. Excelente ubicación, a metros de Avenida Emilio Castro .

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en Villa Santa Rita, con una distribución cómoda y funcional y el diferencial de contar con una importante superficie exterior propia. La propiedad cuenta con un comedor, dos dormitorios, un baño, cocina y lavadero independiente. Dispone de 52,50 m² cubiertos, 18,61 m² semicubiertos y 67,72 m² descubiertos. Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores: Patio con parrilla, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, y una terraza propia que suma un espacio adicional para disfrutar y aprovechar de distintas maneras. La amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la posibilidad de contar con patio y terraza propios hacen de este 3 ambientes una propiedad diferente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y luminoso, con el plus de contar con generosos espacios exteriores propios en Villa Santa Rita. La propiedad no tiene expensas. Mira el video y tour virtual!

PH 4 AMBIENTES QUILMES OESTE CALLE ENTRE RÍOS - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL ARQUITECTÓNICO Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Quilmes Oeste, esperando ser transformado por manos creativas. Este PH histórico de 1958 representa más que una propiedad: es un lienzo para tus sueños inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 202 m² estratégicamente diseñados • 87 m² cubiertos con distribución versátil • 9 m² semicubiertos que expanden tus posibilidades • 106 m² de espacios descubiertos con potencial infinito CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dos dormitorios amplios con excelente luminosidad natural • Cocina integrada al living/comedor • Baño completo funcional • Terraza privada con vistas inspiradoras • Patio con espacio ideal para parrilla • Baulera adicional para almacenamiento • Cochera incorporada que incrementa el valor UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Entre Ríos, este PH ofrece conectividad inmediata y proximidad a servicios urbanos. Su orientación suroeste garantiza un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. PERFIL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito hipotecario, ideal para: • Inversores con visión de desarrollo • Profesionales independientes • Familias que valoran potencial de transformación Estado general regular representa una oportunidad única de personalización. Cada rincón espera ser renovado según tu estilo y necesidades. Bienvenido a tu próximo proyecto de vida o inversión inmobiliaria.

PH EN VENTA VILLA SANTA RITA DOS DORMITORIOS CAPITAL FEDERAL Este hermoso PH ubicado en Villa Santa Rita, sobre la avenida Teodoro Vilardebó, ofrece una experiencia de vida con carácter y luminosidad. Con entrada independiente al frente, la propiedad se despliega en 134 m² totales que combinan espacios cubiertos y descubiertos de manera armoniosa. El acceso directo desde la calle conduce a un living comedor de generosas dimensiones, iluminado por un amplio ventanal que se abre hacia el patio, creando una conexión natural entre los ambientes interiores y exteriores. Este espacio se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos en familia. Los dos dormitorios son amplios y luminosos, cada uno con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural desde la calle y cuentan con placares empotrados que optimizan el almacenamiento. La orientación oeste favorece la iluminación durante gran parte del día. La cocina está equipada con bajo mesada y armarios para guardar, facilitando la organización diaria. Desde aquí, un lavadero funcional conecta con una escalera exclusiva que asciende hacia la terraza privada, un espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre. El baño completo mantiene las proporciones generosas que caracterizan a toda la propiedad. La distribución inteligente de los ambientes permite una circulación fluida y cómoda. Construido en 1970 y en muy buen estado general, el PH cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Incluye aire acondicionado y permite mascotas, sumando comodidad y flexibilidad al estilo de vida que ofrece. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes buscan un hogar con carácter en una zona consolidada.

EQUIPO VENDE , PH AL FRENTE TIPO CASA SIN EXPENSAS APTO CREDITO | ENTRADA INDEPENDIENTE | PATIO | TERRAZA | QUINCHO | ESPACIO PARA 2 AUTOS | GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Excelente PH al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, sobre Tandil y Corbalán, a solo una cuadra de Av. Directorio. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, y se encuentra lista para entrar y vivir, ofreciendo además un importante potencial para ampliar y adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor luminoso, conectado con la cocina y el sector exterior. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, patio y lavadero, conformando una propuesta práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es el espacio guardacoches para dos autos medianos, con portón de acceso y rampa, brindando la comodidad de contar con ingreso vehicular propio. En la planta superior se encuentra una terraza de generosas dimensiones, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Además, este sector presenta un excelente potencial de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes y aumentar la superficie cubierta de la vivienda. Una propiedad con características de casa, entrada independiente, espacios exteriores propios, lugar para dos vehículos y una posibilidad concreta de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional para mudarse, pero también con el potencial de transformarla y ampliarla a futuro, en una ubicación estratégica de Mataderos. COORDINA TU VISITA ! ! ! !

VENTA PH TIPO CASA C/ 2 PATIOS Y PARRILLA PLANTA BAJA. APTO CREDITO VER VIDEO TODO DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA, CONEXIONES LUZ, AGUA Y GAS NUEVAS. PISOS Y REJAS COLOCADOS HACE 2 AÑOS. SON SOLO 2 UNIDADES, SIN EXPENSAS, CON DOS PATIOS, ADELANTE Y ATRAS C/PARRILLA. - COCINA CON BARRA DESAYUNADORA Y ESTRACTOR. - LIVING MUY AMPLIO. - DORMITORIO 1: CON AIRE ACONDICIONADO Y PLACARD AMPLIO ORIGINAL, VISTA AL PATIO DELANTERO. - DORMITORIO 2: CON AMPLIO PLACARD ORIGINAL, VISTA AL PATIO TRASERO. - BAÑO REMODELADO, COMPLETO CON CEMENTO ALISADO IDEAL PARA HACERLO A TU ESTILO. - PATIO TRASERO AMPLIO CON LAVADERO SEPARADO Y PARRILLA SEPARADA Y ESPACIO DE GUARDADO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE VACIA, LISTA PARA AMOBLARLA Y MUDARSE. SIN REUBICACION. CONECTIVIDAD: A 10 CUADRAS DE AV MAIPU, 8 CUADRAS DE AV FLEMING Y 11 CUADRAS DE UNICENTER. MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO Y UNA ZONA CENTRICA CON SEGURIDAD.

VENTA PH 3 ambientes ubicado en una excelente zona, ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un espacio previo que puede destinarse como lavadero o área de servicio. se accede a un ambiente abierto con distribución práctica hacia tres sectores: cocina, living y baño, lo que genera comodidad La propiedad cuenta con: Cocina completa, de generosas dimensiones, equipada con bajo mesada, cajoneras y gran capacidad de guardado. Baño completo en buen estado. Living amplio y luminoso. En planta alta: Habitación de amplias dimensiones con salida directa a una terraza, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. segunda habitación conectada, funcional como dormitorio, vestidor o espacio de trabajo. Una propiedad con gran potencial, distribución cómoda y ambientes bien aprovechados.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA QUILMES OESTE ENTRE RÍOS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL ARQUITECTÓNICO Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Quilmes Oeste, esperando ser transformado por manos creativas. Este PH histórico de 1958 representa más que una propiedad: es un lienzo para tus sueños inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 111 m² de terreno con 116 m² construidos • 48 m² cubiertos con distribución versátil y funcional • 3 m² semicubiertos que expanden tus posibilidades • 66 m² de espacios descubiertos con potencial infinito para proyectos personales CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dormitorio amplio con excelente luminosidad natural • Cocina integrada al living comedor • Baño completo funcional • Terraza privada con vistas inspiradoras • Patio con espacio ideal para parrilla y entretenimiento • Cochera incorporada que incrementa el valor de la propiedad • Orientación sur y suroeste que garantiza un ambiente luminoso y acogedor SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas disponibles • Disposición lateral que favorece la circulación natural • Acceso directo a servicios urbanos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Entre Ríos, este PH ofrece conectividad inmediata y proximidad a comercios, transporte y servicios de la zona. Su orientación suroeste garantiza un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. ESTADO Y POTENCIAL En estado general bueno, la propiedad mantiene su estructura original de 1958 con la solidez característica de esa época. Representa una oportunidad única de personalización y mejora según tu estilo y necesidades. PERFIL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito hipotecario, ideal para: • Inversores con visión de desarrollo y transformación • Profesionales independientes que buscan espacio funcional • Familias que valoran el potencial de renovación y crecimiento Bienvenido a tu próximo proyecto de vida o inversión inmobiliaria en una zona consolidada de Quilmes Oeste.

Excelente PH en planta baja, al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, muy próximo a Alto Palermo Shopping y a la estación del Subte D, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y excelentes conexiones de transporte. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo la totalidad de las cañerías y la instalación eléctrica. Cuenta con dos dormitorios, un práctico entrepiso que amplía la superficie aprovechable y permite generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio multifuncional, además de patio propio. La cocina es completamente nueva, moderna y funcional, equipada con lavavajillas y lavarropas. El baño también fue renovado a nuevo. Dispone de calefacción central mediante caldera propia y exclusiva de la unidad, brindando confort y autonomía en el sistema de calefacción. El PH integra además una terraza de uso común con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Un diferencial destacado son sus expensas de apenas $25.000 mensuales, excepcionalmente bajas para la zona. La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirla completamente equipada, una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad con espíritu de casa, excelente ubicación y una combinación difícil de encontrar en Palermo: patio propio, espacios versátiles, reciclado integral, terraza con parrilla y bajísimas expensas.

Excelente PH tipo casa al frente, con entrada independiente y sin expensas, ubicado en Villa Maipú. La propiedad se encuentra en terminos generales en buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos, funcionales y con excelente luminosidad. Cuenta con dos amplios dormitorios, un cálido living comedor, cocina independiente con alacenas altas y bajas, y baño completo. En el exterior, se destaca un gran patio descubierto con parrilla y parque, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, posee un segundo patio semicubierto con toldo rebatible, actualmente utilizado como lavadero. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacios abiertos y la tranquilidad de vivir en una propiedad sin expensas.

VENTA PH 3 AMB. EN AVELLANEDA A REFACCIONAR PH en venta ubicado en él centro de Avellaneda, sobre la calle Estanislao Zeballos entre Lamadrid y 12 de Octubre a metros de Av. Mitre y zona comercial. La propiedad cuenta con ingreso independiente por un pasillo común, brindando un acceso cómodo y tranquilo. CARACTERISTICAS Cocina Living - Comedor Dormitorios Baño Patio El estado general requiere refacciones, lo que representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida, con alto potencial de valorización, ideal para inversores o familias que deseen transformar el espacio según sus necesidades especificas. Comercios y servicios: A metros de Avenida Bartolomé Mitre, un eje comercial con numerosos locales, supermercados, bancos, farmacias, negocios de ropa y servicios generales. Accesos y transporte: Estando a metros de Av. Bartolomé Mitre, hay varias líneas de colectivos que pasan por la Avenida lo que le da buen acceso vehicular hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y hacia Capital Federal. Te invitamos a agendar una visita y conocerlo personalmente . No te pierdas esta Oportunidad!!

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN RAMOS MEJÍA Una opción ideal que combina vivienda independiente con local comercial, sin expensas. Esta propiedad, desarrollada en planta baja y dos niveles superiores, se encuentra ubicada en Av. José Luis Pereyra, a metros de Av. General San Martín, con gran cercanía a comercios y medios de transporte, y a pocas cuadras del Colegio Don Bosco de Ramos Mejía. Características generales: La propiedad fue refaccionada en 2018 y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con orientación oeste que proporciona una excelente luminosidad natural desde el mediodía y durante toda la tarde. Todas las ventanas disponen de aberturas de aluminio pintado y rejas de seguridad. Planta baja • Local comercial con doble acceso: ingreso independiente desde la vía pública y acceso desde la entrada principal de la propiedad. Cuenta con persiana eléctrica, toldo y cámara de seguridad, y se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2027 inclusive. • Baño completo compartimentado, con espacio de guardado. Primer piso: • Living-comedor con cocina integrada. • Conexión para equipo de aire acondicionado frío/calor. • Baño completo con ducha y conexión para lavarropas. • Amplio balcón. Segundo piso: • Dormitorio principal con conexión para equipo de aire frío/calor. • Segundo dormitorio / escritorio, con acceso al sector del tanque de agua. El inmueble no tiene gas, es 100% eléctrico. Los servicios e impuestos del local y la vivienda se encuentran unificados. Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan combinar vivienda propia con actividad comercial, como para inversores que requieren una alternativa con renta vigente y vivienda independiente. La estructura permite ocupar la vivienda de los pisos superiores mientras se percibe ingresos del local comercial, o bien desarrollar un proyecto comercial propio en planta baja. No apto crédito hipotecario. Nota legal: Las medidas, superficies y descripciones consignadas son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y del plano correspondiente.