P H en Estanislao Zeballos 1100

Ubicado en Helguera 2169 (B1869), Avellaneda, con acceso a transporte y comercios. DESCRIPCIÓN: PH 2 AMBIENTES CON ENTRADA POR PASILLO Y TERRAZA PROPIA: Una habitación. Cocina-comedor con ventana al patio. Living con ventana al exterior. Baño completo. Lavadero techado. Terraza propia con acceso por escalera exterior. Entrada por pasillo. Servicios: Luz, Gas, Agua. Cubierta: 45,09 m² Semicubierta: 0 m² Descubierta: 13,72 m² Total: 58,81 m² PRECIO: 34.990 USD

PH 2 Ambientes al Frente en Planta Baja, Sin Expensas y Excelente Luminosidad APTO CREDITO Este PH es la oportunidad ideal, ya sea para tu primera vivienda o como una inversión inteligente en una propiedad sin gastos de expensas. Distribución ideal y funcional: Ingreso y Cocina-Comedor: Al ingresar nos encontramos con un cálido espacio de cocina-comedor integrado, ideal para el día a día, potenciado por una gran ventana al frente que garantiza excelente entrada de aire y luz natural. Baño Completo: Cómodo, funcional y en perfecto estado. Habitación: Un dormitorio confortable que cuenta con ventanal balcón directo hacia el patio trasero. Patio y Lavadero: Espacio privado al aire libre donde vas a encontrar un práctico lavadero semicubierto. Cuenta con todos los servicios funcionando (luz, gas, agua) Ubicación y Conectividad Estratégica: Emplazado sobre la calle Hernán Cortés 444, la propiedad ofrece una conectividad inmejorable tanto hacia el centro de Avellaneda como hacia la Ciudad de Buenos Aires: • Colectivos: A apenas dos cuadras de Avenida Bartolomé Mitre, centro neurálgico del transporte en la zona, con acceso a líneas rápidas como el 17, 22, 33, 98, 148, 178, 197, 247 y 271. • Tren: Cercanía con la Estación Sarandí (Tren Roca), permitiendo llegar a Constitución en minutos. La gran ventaja: Al ser una propiedad sin expensas, los gastos mensuales se reducen al mínimo. Perfecto para primera vivienda, personas mayores por su accesibilidad total en Planta Baja, o inversores que busquen una propiedad de alta demanda de alquiler. Las propiedades en planta baja al frente y sin expensas vuelan del mercado. ¡Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo!

OPORTUNIDAD!! Venta en block de 2 Ph de 2 ambientes cada uno, SIN EXPENSAS. El precio de publicación corresponde a las dos unidades. Ubicados en Crucecita, Avellaneda, estos cómodos y funcionales PH, a los cuales se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades funcionales más, te permite pensar en múltiples destinos (vivienda multifamiliar, renta, espacio de trabajo, entre otros). PH 2 AMBIENTES PLANTA BAJA: • Cocina-Comedor. • Dormitorio. • Baño completo. • Lavadero con pileta ubicado en el bajo escalera de acceso al ph de planta alta. PH 2 AMBIENTES PLANTA ALTA: • Cocina-Comedor. • Dormitorio. • Baño completo. • Entrepiso. • Terraza con lavadero. Contactarnos y organizamos una visita!!! Por escritura consta: Unidad Funcional N°3 28,17 m2 cubiertos + unidad complementaria "A" total 30,09m2 (7,12 m2 cubiertos, 22,07 m2 descubiertos) ¡¡BENEFICIO ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta de PH de 2 ambientes en Crucecita, Avellaneda La propiedad cuenta con 34 m² cubiertos, 4,13 m² semicubiertos y 43,81 m² descubiertos, destacándose por su amplia terraza propia y las múltiples posibilidades que ofrece. Actualmente dispone de living comedor, cocina, dormitorio y baño. La distribución original contemplaba dos dormitorios, por lo que existe la posibilidad de reorganizar los espacios según las necesidades del comprador. La terraza es uno de los principales atractivos de la propiedad, por sus dimensiones y por el potencial que ofrece para disfrutar al aire libre, crear un sector verde, incorporar mobiliario o desarrollar nuevos espacios. Asimismo, según una evaluación realizada oportunamente por un profesional, presenta potencial de ampliación en altura, sujeto a la factibilidad y normativa vigente. Las instalaciones de gas y agua, junto con las cañerías de cocina y baño, fueron renovadas hace aproximadamente 6 años. La propiedad cuenta además con conexión a cloacas. Ubicada en Crucecita, próxima a Av. Bartolomé Mitre y Av. Manuel Belgrano, con buena conectividad, numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones y acceso al Ferrocarril Roca. Una propiedad con gran espacio exterior propio, potencial de ampliación y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades. Según escritura superficie total de SETENTA Y CUATRO METROS NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS.

VENTA PH 2 AMBIENTES BALCON PATIO TERRAZA PH en venta ubicado en Corvalán esquina Larralde en Wilde 2 piso por escalera. La propiedad cuenta con un dormitorio y la posibilidad de ampliar para un segundo en la terraza. Dispone de patio, terraza y balcón. El estado general es regular. Se destaca por su excelente potencial debido a su cercanía con una avenida principal y múltiples medios de transporte. Además, tiene comercios cercanos, lo que lo convierte en una opción práctica y con gran proyección para quien busca iniciar su vida. Una oportunidad a tener en cuenta por su valor. Una oportunidad única en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en consultarnos para más información! Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí:

VENTA - PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR Av. Crisólogo Larralde 5208, esquina Matanza 896 (doble ingreso) Villa Domínico, Partido de Avellaneda • PH al frente • 3 Ambientes • 2 Dormitorios (orientación norte) • 2 Baños • Living comedor • Comedor independiente • Cocina separada • Espacio descubierto 9 m² • Superficie: 71 m² cubiertos + 9 m² descubiertos = 80 m² totales (terreno 80 m²) • Doble ingreso: Av. Larralde y calle Matanza • Servicios: agua, instalación de luz y de gas • A refaccionar PH al frente, luminoso y con doble ingreso, ideal para reciclar a tu gusto como vivienda o como inversión Estructura sólida y espacios que permiten redistribuir y modernizar • Esquina sobre avenida: buena visibilidad y fácil acceso • Doble entrada independiente, con posibilidades de reforma o ampliación de uso • 80 m² sobre terreno propio a un valor de oportunidad • Cerca de escuelas, plazas y comercios de Villa Domínico Líneas de colectivo en la zona. Rápido acceso a Av. Mitre y a la Autopista Buenos Aires-La Plata. Se escuchan propuestas. Acepta permuta por PH o local en CABA Video (copiar y pegar):

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DOMINICO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Este ph de 72 m² en Villa Dominico representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con personalidad y potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución inteligente de 72 m² con espacios bien aprovechados • Construcción sólida con excelente estado general • Superficie cubierta de 50 m² más áreas semicubiertas y descubiertas • Dos dormitorios funcionales • Baño completo completamente equipado • Cocina y comedor integrados con salida a patio ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento ofrece un ambiente cálido y versátil, ideal para parejas jóvenes, profesionales o inversores con visión. Su distribución permite múltiples configuraciones, transformándose según tus necesidades de vida o proyecto inmobiliario. UBICACIÓN Villa Dominico representa una zona en constante revalorización, con excelente conectividad y servicios cercanos. La propiedad se encuentra en un punto estratégico que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Clasificación apto crédito • Excelente estado de conservación • Zona con proyección de crecimiento inmobiliario • Oportunidad para primera vivienda o inversión

PH SIN EXPENSAS A 200 MTS DE AV. MITRE LA UNIDAD ES UNA PARTE INDIVISA (10 DEPARTAMENTOS CON 10% CADA UNO) DOS AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO. MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL EN EXCELENTE UBICACIÓN. LIVING COMEDOR HACIA EL FRENTE CON MUY BUEN INGRESO DE LUZ NATURAL, BAÑO Y DORMITORIO. VENTENAS DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH) ESPACIO GUARDACOCHES ESPACIOSO Y DE CÓMODO INGRESO. ES PRIMER PISO POR ESCALERA. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR MUY CÓMODAMENTE EN PROXIMIDAD A ZONA COMERCIAL DE WILDE.

CASA TIPO PH EN VENTA 3 AMBIENTES DOCK SUD BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Dock Sud Este ph ubicado sobre Pasaje Ruiz de los Llanos, entre dos avenidas Ingeniero HUERGO Y 25 DE MAYO Sus 100 metros cuadrados lo conforman 78 metros cuadrados cubiertos que se distribuyen de manera funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Dos dormitorios con proporciones generosas • Baño completo con instalaciones en buen estado • Patio / terraza que amplían las posibilidades de uso y disfrute 20 mts2 • Balcón que se abre hacia la calle. INFRAESTRUCTURA LISTA PARA HABITAR La propiedad cuenta con servicios básicos consolidados: electricidad, agua y gas disponibles. Su estado general bueno permite ocupación inmediata, sin necesidad de inversiones urgentes, aunque abre puertas a mejoras que potencien su valor. Una oportunidad única en el corazón de Dock Sud Este ph ubicado sobre Pasaje Ruiz de los Llanos, entre dos avenidas Ingeniero HUERGO Y 25 DE MAYO