Lotes y terrenos en venta

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vintter. Ubicación: Calle Vintter casi Canal Grande. Lote 17 Mzna 06. Superficie de terreno: 250m2 (10m x25m). Orientación: Oeste. Destino Residencial Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. Valor de venta: USD 5.000 (Valor de tierra). Los servicios se abonan al desarrollador del Loteo, consultar valor. Documentación: Boleto de Compraventa. Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Matías Leandro Ottonello Matr. 4132.

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 12, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 12 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 5, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 5 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

LOTE COMERCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino exclusivamente comercial, identificado como Manzana 2, Lote 12, con una superficie de 285 m² y frente sobre calle Vinter. El lote posee uso exclusivo comercial, no encontrándose habilitada la construcción de viviendas ni desarrollos de destino residencial. Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 21.000 Financiación * Entrega inicial: USD 5.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 530 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características * Superficie: 285 m² * Ubicación: Calle Vinter – Manzana 2, Lote 12 * Destino: Exclusivamente comercial * No apto para uso residencial * Precio: USD 21.000 Una excelente alternativa de inversión para el desarrollo de actividades comerciales, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

TERRENO EN VENTA EN ESQUINA EN COSTA DORADA. LOTE 17 MANZANA 122 ETAPA II Costa dorada, San Antonio, Sierra Grande. SUPERFICIE: 352 Metros Cuadrados en ESQUINA. (mide: por su frente al Sur 8.00 metros, por su otro frente al Oeste 26,00 metros, al Norte 12.00 metros y al Este 30.00 metros, su ochava al Sudoeste de 5,66 metros).- Costa Dorada (ubicada unos 4,5 km al sur de Playas Doradas, entre Playa Los Suecos y Las Casitas) pasó de ser un proyecto puramente de descanso turístico a posicionarse en un eje estratégico e industrial clave para el país. SERVICIOS: Agua, Luz. La reciente finalización de la circunvalación (el acceso sur que conecta con la Ruta Provincial 9) le dio una conectividad tremenda, enlazando el loteo directo con la zona del puerto. ​Costa Dorada limita hacia el sur con el puerto de Punta Colorada. Toda esa zona se convirtió en el epicentro del proyecto del oleoducto de YPF y los futuros desarrollos de Gas Natural Licuado (GNL). La cercanía a esta mega obra garantiza un flujo de demanda habitacional, comercial y de servicios logísticos que antes la zona simplemente no tenía. Por fuera de la industria, el entorno es imponente. Es un frente costero sobre el Golfo San Matías que conserva la naturaleza agreste, restingas, playas amplias y médanos. Es un paraíso absoluto para la pesca marítima, el avistaje de fauna y el descanso lejos de las playas céntricas masivas. ​Una zona de alta proyección de valorización. Un sector estratégico donde la tierra inevitablemente va a valer más a medida que Punta Colorada consolide su rol industrial y Playas Doradas su rol turístico. Es una excelente reserva de valor. POSESION: Inmediata. DOCUMENTACION: Tiene escritura. VALOR 28.500 USD de Contado! Valor con financiación 30.000 USD. RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

RE/MAX VENDE TERRENO EN LA MARTINA II, GENERAL ROCA. UBICACION: Lote 17 de la manzana B. A 100METROS DE CALLE Alsina (Ruta 65). SUPERFICIE: 326 m2 Cuadrados (10x32,6) Orientación Norte SERVICIOS: Agua, luz, gas ,alumbrado publico. Servicios ya instalados. Un Barrio en pleno crecimiento. DOCUMENTACION: Escriturado. VALOR 12.50USD FINANCIADO Contado Efectivo. CON POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÒN Comercialización en exclusiva. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus Para mas información comunícate con el EQUIPO .

VENTA DE LOTE FINANCIADO EN BARRIO PRIVADO CRUZ DEL SUR – GENERAL ROCA** Una oportunidad para construir tu hogar o invertir en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Ubicado sobre calle Lago Quillén al 1500, con acceso por calle Viterbori asfaltada y a solo 10 minutos del centro. Superficie: 792,95 m² Barrio privado con acceso controlado Todos los servicios: Agua, luz, gas natural y alumbrado público subterráneo Financiación con anticipo del 50 % y posibilidad de pagar el saldo en cuotas. ¡Se escuchan ofertas! Consultanos para más información. Martillero Danilo Luisi – Mat. N.º 3378

VENTA DE TERRENO EN LOTEO LA RUFINA I EN CERVANTES Ubicación: Localidad de Cervantes, Rio Negro. El ingreso es por ruta 22 curva de cervantes Entorno con espacios verdes a 150 metros de un brazo del rio. ETAPA 1 Lote 21 de la manzana 28 Orientación Oeste. Google Maps: SUPERFICIE: 250M2 (10 metros de frente X 25 metros de largo) SERVICIOS: Agua, luz ,Gas (en proceso de instalación). POSESION: Inmediata. DOCUMENTACION: Boleto de compraventa. VALOR: 4.500 USD de Contado! Con financiación valor 5.000 USD. RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Loteo Apycar, zona cercana al Balneario Apycar y Av. Viterbori de la ciudad de General Roca. Características: Lotes ubicados en calle Hueuchelafquen, facil acceso desde calle Primeros Pobladores y/o Av. Viterbori. El loteo se desarrolla en un entorno natural , compuesto de terrenos de 879 m2 , en un entorno natural cercanos al Rio Negro. Servicios: red de distribución de agua potable, suministro de gas natural, luz y alumbrado publico. Valores y Forma de pago : Lotes internos disponibles: 029 Medidas frente 25 mts2 fondo 29,96 mts por cada lado 32 mts2 terreno de 879 mts2 Valor : 17.000 usd Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954

Loteo Apycar, zona cercana al Balneario Apycar y Av. Viterbori de la ciudad de General Roca. Características: Lotes ubicados en calle Hueuchelafquen, facil acceso desde calle Primeros Pobladores y/o Av. Viterbori. El loteo se desarrolla en un entorno natural , compuesto de terrenos de 800 m2 , en un entorno natural cercanos al Rio Negro. Servicios: red de distribución de agua potable, suministro de gas natural, luz y alumbrado publico. cerca del terreno para instalar. Valores y Forma de pago : Lotes internos disponibles: 024 y 025 Medidas frente 25mts por lado 32 mts Valor : 12.000 usd Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954

VENTA DE TERRENO EN LOTEO LA RUFINA I EN CERVANTES Ubicación: Localidad de Cervantes, Rio Negro. El ingreso es por ruta 22 curva de cervantes Entorno con espacios verdes a 150 metros de un brazo del rio. ETAPA 1 Lote 19 de la manzana 17 Orientación Oeste. Google Maps: SUPERFICIE: 250M2 (10 metros de frente X 25 metros de largo) SERVICIOS: Agua, luz ,Gas (en proceso de instalación). POSESION: Inmediata. DOCUMENTACION: Boleto de compraventa. Listo para escriturar. VALOR: 4.700 USD De Contado Con financiación valor 5.000 USD. RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 57.000 Financiación: USD 60.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 2.727,27 USD 65.520 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 910 Lote 066 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 59.603 Financiación: USD 62.740 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 2.851,81 USD 68.480 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 950 lote 0107 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

Terreno en venta – Loteo Adela | Villa Regina, Río Negro Oportunidad para construir la casa que soñás o realizar una excelente inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Regina. Este lote se encuentra en el Loteo Adela, sobre calle Avellaneda, en un entorno residencial tranquilo, con excelente proyección y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Características: Superficie: 307,35 m² Frente: 15 metros Ubicado sobre calle Avellaneda Excelente orientación y dimensiones para desarrollar una vivienda familiar. Zona en constante crecimiento y valorización. Servicios disponibles en el sector (consultar disponibilidad). Su ubicación combina tranquilidad, cercanía a comercios, establecimientos educativos y espacios recreativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Venta exclusiva RE/MAX Virtus Martillero Público: Danilo Luisi – Mat. N.º 3378

LOTES EN VENTA – CHACRAS DEL SUR, En General Roca Barrio Privado situado a pocos minutos de General Roca, el Barrio Privado. Viví como siempre soñaste, en un entorno único Oportunidad de inversión en Chacras del Sur, un barrio privado ya consolidado, ubicado a minutos de la ciudad, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. * Lotes de 600 m2 (20 metros de frente x 30 metros de fondo) Lote 38 * Posibilidad de adquirir dos lotes juntos, 1.200 mt2 (40 metros de frente x 30 metros de fondo) *Orientación: Norte, ideal para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. *Servicios Subterráneos: El lote cuenta con gas, luz y agua, todos con instalación subterránea, lo que contribuye a mantener la estética y funcionalidad del entorno. * Se debe realizar Biodigestor en obra. * Tiene planta potabilizadora. * Entorno natural, seguro y de excelente nivel * Barrio constituido y en constante crecimiento. * Seguridad: Seguridad las 24 horas con monitoreo por cámaras y cerco perimetral, garantizando un ambiente seguro y tranquilo para usted y su familia. * Financiación disponible: Un terreno de Contado USD 19.000 Financiación entrega de USD 10.000 y 6 cuotas de USD 1.500 Dos terrenos de Contado USD 36.000 Financiación entrega de USD 20.000 y 12 cuotas de USD 1.500 * Accesos rápidos y excelente ubicación * Ideal tanto para construir tu hogar como para invertir con gran proyección. *Entorno Natural: Rodeado de espacios verdes y paisajes que invitan al relax y la desconexión, este barrio es ideal para disfrutar de la naturaleza. Documentación: Posee boleto de compra venta para su futura escrituración, la documentación está en el Escribano Luis Dall`Armellina lista para proceder a la escritura de manera inmediata. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso lote en un entorno exclusivo y seguro! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

SE COMERCIALIZA LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DON EMILIO. ESTA PROPIEDAD DESTACA POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESQUINA, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 664,5 M². El inmueble se encuentra en un entorno consolidado, caracterizado por un ritmo de vida tranquilo y familiar. La zona permite disfrutar de la paz de un entorno residencial, ideal para quienes buscan priorizar el bienestar, el silencio y la seguridad. Es el escenario perfecto para proyectar una vivienda que combine el confort moderno con la serenidad de una ubicación privilegiada en General Roca. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: SUPERFICIE: 664,5 M² (30 M X 22,15 M). ENTORNO: BARRIO RESIDENCIAL CON VIGILANCIA LAS 24 HS, GARANTIZANDO UN AMBIENTE SEGURO Y PRIVADO PARA TODA LA FAMILIA. SERVICIOS: CONEXIÓN DISPONIBLE DE LUZ, GAS Y AGUA. INFORMACIÓN LEGAL Y COMERCIAL: DOCUMENTACIÓN: CESIÓN DE DERECHOS, EN CONDICIONES PARA ESCRITURAR. VALOR: 18.000 USD. FORMA DE PAGO: SE ACEPTA VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO. PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTA A EQUIPO MARTILLERO DANILO LUISI - MAT N°3378

Lote en venta Terrazas al Valle, Chichinales, Río Negro USD 11.500 Viví la tranquilidad que siempre soñaste en Terrazas al Valle, un barrio en constante crecimiento, rodeado de naturaleza y con un entorno ideal para construir tu hogar o realizar una excelente inversión. Superficie: 525 m² Amplio lote con gran potencial para desarrollar la vivienda que imaginas. ¿Por qué invertir en Chichinales? Excelente ubicación en el Alto Valle de Río Negro. Zona con crecimiento sostenido y gran proyección. Entorno tranquilo, seguro y familiar. Ideal para quienes buscan calidad de vida, aire libre y contacto con la naturaleza. Muy buena oportunidad de inversión con un valor accesible y alto potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en una de las zonas con mayor proyección de la región. Venta Exclusiva RE/MAX Virtus Martillero: Danilo Luisi – Mat. N.º 3378

LOTE EN VENTA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la tranquilidad del paisaje patagónico. Este departamento en General Roca representa más que un espacio, es una invitación a vivir con simplicidad y elegancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Todos los servicios • Ubicación estratégica sobre calle Roxana Rudel, zona residencial privilegiada • Diseño moderno que equilibra funcionalidad y estética ENTORNO Y CONEXIONES • Proximidad a servicios urbanos fundamentales • Acceso rápido a comercios y principales vías de comunicación • Zona tranquila con excelente conectividad • Ambiente seguro y familiar característico de General Roca POTENCIAL DE INVERSIÓN Una oportunidad única para quienes buscan consolidar su patrimonio en una zona de crecimiento sostenido. La propiedad combina valor inmobiliario con potencial de apreciación. SE ACEPTA CAPITAL Y CUOTAS UBICACIÒN 39°02'02.2"S 67°36'27.3"W VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

LOTE EN VENTA EN MAINQUÉ, RÍO NEGRO Una excelente oportunidad para construir o invertir Se ofrece a la venta un lote de 200 m², ubicado en una zona tranquila y de constante crecimiento de Mainqué, Río Negro. Su ubicación brinda un entorno residencial ideal para desarrollar la vivienda que siempre soñaste o realizar una inversión con gran proyección. Características: Todos los servicios Superficie: 200 m². Entorno residencial consolidado. Fácil acceso y buena conectividad. Ideal para vivienda permanente, de fin de semana o proyecto de inversión. Si buscás un terreno con excelente potencial y a un valor accesible, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Venta exclusiva RE/MAX Virtus Martillero : Danilo Luisi – Matrícula N.º 3378.

TERRENO EN VENTA EN CERVANTES! Loteo "La Rufina"etapa 1. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad,aire libre y un entorno natural unico. Este terreno se encuentra a 250 metros del brazo del rio, en una zona de gran crecimiento, ideal para construir la casa de tus sueños, una vivienda de fin de semana o realizar una inversion con excelente proyeccion. Disfruta de la paz de Cervantes, con rapido acceso a General Roca y la combinacion perfecta entre naturaleza y comodidad. la localidad forma parte del Alto Valle y se destaca por su entorno natural y su cercania al rio. Cuenta con luz,agua (gas en proceso) Posesion inmediata. Listo para escriturar. Martillero : Danilo Agustin Luisi mat.3378

OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno Estratégico de 342 m² en Zona Norte – Gral. Roca Ideal para inversores, desarrolladores y comerciantes con visión de futuro. Este excelente lote de 342 m² sobre la calle Rosario de Santa Fe entre 25 de mayo e Yrigoyen, una de las arterias con mayor crecimiento, conectividad y potencial comercial de General Roca. Ubicación Privilegiada y Conectividad Eje Comercial Norte: Ubicado en un sector de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario. Rápido Acceso: Conexión fluida con el resto de la ciudad y vías principales. Entorno Consolidado: Zona en constante expansión y comercios activos. Características del Lote Superficie Total: 342 m² listos para construir. .Potencial Comercial: Ideal para locales, oficinas, consultorios o desarrollo de departamentos en planta alta. Servicios: Zona con acceso a los servicios esenciales de la red urbana. Cuenta con todos los Servicios ,Luz Gas y Agua ¿Por qué es una inversión inteligente? La calle Rosario de Santa Fe se ha transformado en el polo comercial de mayor expansión del norte roquense. Adquirir esta Terreno garantiza una alta tasa de retorno, ya sea para instalar tu propio negocio o para un desarrollo inmobiliario de rentas. Documentación Cesion de derechos y Acciones Posesorios. Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F°900/954 T°I Agente Virtus Amado Laura

PRESENTA LOTE EN VILLA CIUDADPARQUE LOS REARTES Excelente ubicación sobre la calle principal, a solo 250 metros de la ruta de ingreso a la comuna. Lote de 560 m², con 16 metros de frente x 35 metros de fondo. Cuenta con: Calle asfaltada Luz y agua al día Escritura Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un emprendimiento gastronómico o comercial, gracias a su ubicación y fácil acceso. Consultanos para más información. AGENDA TU VISITA

LOTE EN VENTA 408 M² BARRIO TRES GRACIAS ALTA GRACIA CÓRDOBA Lote urbano estratégicamente ubicado en Barrio Tres Gracias, sobre el corredor urbanístico de mayor proyección de Alta Gracia, con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. POSIBILIDAD DE ENTREGA Y CUOTAS. Entrega de USD 10.000 y saldo en hasta 12 cuotas con financiación propia. Valor total del lote USD 18.000. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • ETAPA 3 | Manzana 348 Lote 20 • Superficie total de 408 m² (12m frente x 34,05m fondo) • Topografía regular y nivelada • Ubicación sobre Boulevard Raúl Alfonsín • Estado general: a estrenar • Servicios completos (consultar avances) UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Distancia: 2 minutos del centro de Alta Gracia • 20 minutos de Córdoba capital • Sobre Autovía Córdoba - Alta Gracia • Entorno urbanístico con diseño de seguridad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios subterráneos • Red de agua corriente • Conexión eléctrica (en etapa final) • Red de gas (en obra) • Asfalto con cordón cuneta • Sistema de desagües • Forestación perimetral • Vistas abiertas a las sierras CONDICIONES DE VENTA • Documentación: Cesión boleto de compraventa • Modalidad: Contado • Posibilidad de permuta parcial por vehículo Valor total del lote USD 18.000. Se evalúa permuta directa por lote con galpón. POSIBILIDAD DE ENTREGA Y CUOTAS. Entrega de USD 10.000 y saldo en hasta 12 cuotas con financiación propia. Oportunidad de inversión en zona de alta valorización, ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario con proyección de crecimiento urbano sostenido.

EXCELENTE TERRENO EN BARRIO EL PALMAR – 250 M² CON CALCARIO LISTO PARA RELLENAR– APTO VIVIENDA FAMILIAR Y COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS, GENERAL ROCA DESCRIPCIÓN: RE/MAX ofrece en venta excelente lote residencial y apto desarrollo ubicado en el consolidado y dinámico Barrio El Palmar de General Roca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Calle Dillon Gigena 2.280 Barrio El Palmar, un sector de notable crecimiento residencial y de inversión en General Roca, cercano a zonas educativas (zona IUPA) y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. UBICACION GOOGLE MAPS: SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 250 m² (10 metros de frente x 25 metros de fondo). Trabajos realizados: Terreno con calcario listo para rellenar e iniciar proyecto de edificación. Orientación: Este Excelente orientación para el mejor aprovechamiento de la luz solar y la eficiencia energética de la construcción. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Y USO: Apto Vivienda Familiar: Ideal para proyectar una casa con patio y comodidades. Apto Complejo de Departamentos / Desarrollo: Excelente oportunidad para inversores por su gran demanda de alquileres en la zona. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOTE? Terreno cuenta con calcario para relleno, ahorrando costos y tiempos de obra. Versatilidad: Apto tanto para residencia familiar como para desarrollo inmobiliario multifamiliar. Entorno consolidado: Barrio residencial en continuo desarrollo con excelente proyección de valorización. Conectividad: Rápido acceso hacia el centro y las principales arterias de General Roca. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, listo para transferir. VALOR: 14.000 USD Contado efectivo / Se escuchan propuestas. Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Danilo Agustín Luisi Matrícula 3378-GR-27 F°900/954 T°I. Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.