Terreno en General Lorenzo Vintter S/N

OPORTUNIDAD ÚNICA! Terreno Estratégico de 342 m² en Zona Norte – Gral. Roca Ideal para inversores, desarrolladores y comerciantes con visión de futuro. Este excelente lote de 342 m² sobre la calle Rosario de Santa Fe entre 25 de mayo e Yrigoyen, una de las arterias con mayor crecimiento, conectividad y potencial comercial de General Roca. Ubicación Privilegiada y Conectividad Eje Comercial Norte: Ubicado en un sector de altísimo tránsito peatonal y vehicular diario. Rápido Acceso: Conexión fluida con el resto de la ciudad y vías principales. Entorno Consolidado: Zona en constante expansión y comercios activos. Características del Lote Superficie Total: 342 m² listos para construir. .Potencial Comercial: Ideal para locales, oficinas, consultorios o desarrollo de departamentos en planta alta. Servicios: Zona con acceso a los servicios esenciales de la red urbana. Cuenta con todos los Servicios ,Luz Gas y Agua ¿Por qué es una inversión inteligente? La calle Rosario de Santa Fe se ha transformado en el polo comercial de mayor expansión del norte roquense. Adquirir esta Terreno garantiza una alta tasa de retorno, ya sea para instalar tu propio negocio o para un desarrollo inmobiliario de rentas. Documentación Cesion de derechos y Acciones Posesorios. Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F°900/954 T°I Agente Virtus Amado Laura

TERRENO EN VENTA EN BARRIO EL PALMAR GENERAL ROCA EXCELENTE TERRENO EN BARRIO EL PALMAR – 270 M² – APTO VIVIENDA FAMILIAR Y COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS, GENERAL ROCA DESCRIPCIÓN: RE/MAX ofrece en venta excelente lote residencial y apto desarrollo ubicado en el consolidado y dinámico Barrio El Palmar de General Roca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Calle O Higgins 2775 Barrio El Palmar, un sector de notable crecimiento residencial y de inversión en General Roca, cercano a zonas educativas (zona IUPA) y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 270 m² (10 metros de frente x 27 metros de fondo). Orientación: Norte POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Y USO: Apto Vivienda Familiar: Ideal para proyectar una casa con patio y comodidades. Apto Complejo de Departamentos / Desarrollo: Excelente oportunidad para inversores por su gran demanda de alquileres en la zona. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público. Conectividad: Rápido acceso hacia el centro y las principales arterias de General Roca. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, listo para transferir. VALOR: 14.000 USD Contado efectivo / Se acepta entrega del 60% y resto hasta en 6 cuotas. Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Matias Ottonello. Matrícula 4132 Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Terrenos en venta sobre calle Juana Manso y Rodhe, contamos con una manzana completa, a solo una cuadra de Damas Patricias y Alsina. Lotes de 307 m² a 470 m2 – 307 m2 440 a 470 m2 Servicios instalados y finalizados: - Agua corriente- Electricidad- Gas natural- Cloacas- Alumbrado público Posesión con escritura inmediata * Financiación: LOTE DE 307 m2 1) 17 CUOTAS DE $1.500.000 2) $5.000.000 + 20 CUOTAS DE $ 1.000.000 + 1 CUOTA $1.500.000 3) $10.000.000 + 18 CUOTAS DE $840.000 LOTE DE 440 a 470 m2 1) 13,5 CUOTAS DE U$D 1.500 * Entrega tu vehículo (a convenir por las partes). * Se escuchan ofertas de contado. NÓMADE Servicios Inmobiliarios M.P. Nº 10/3194 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CONSTRUÍ TU SUEÑO EN UN ENTORNO SEGURO Y EXCLUSIVO! Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 22, en el consolidado Barrio Cerrado Peumayén, este lote ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del valle y la conectividad urbana. A solo 9 minutos de Cervantes y a 12 minutos de General Roca, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los centros de servicios. DIMENSIONES Y POTENCIAL:El terreno destaca por sus amplias medidas: 30 metros de frente por 40 metros de fondo (1.200 m2 totales). Su generoso frente permite diseños arquitectónicos de vanguardia, con fachadas imponentes y gran privacidad entre vecinos. SERVICIOS Y COMODIDADES: Luz y Agua.Alumbrado público.Seguridad privada y vigilancia las 24 horas.Entorno natural, tranquilo y familiar DOCUMENTACIÓN:: Listo para escriturar OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:Se analizan ofertas de contado. El barrio cuenta con un mantenimiento de expensas acorde a los servicios de seguridad brindados (aprox. $109.000). Para más información contactá al EQUIPO Matías Leandro Ottonello MP 4132

VENTA DE TERRENO EN ZONA PECINI - GRAL. ROCA Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle República Líbano y Los tilos, el terreno es en una esquina a pocos metros de la calle Mendoza unas de las entradas principales de Gral Roca, es un barrio con un gran potencial en desarrollo, es muy tranquilo y seguro; cerca de colegios, almacenes, panadería, farmacia, para realizar actividades físicas y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. Cuenta con ante proyecto de subdivisión aprobado por el agrimensor, es el lote A. UBICACIÓN: MEDIDAS: Norte: 12,53 mts. Sur: 10,67 mts. Este: 16,07 mts. Oeste: 14,09 mts. Superficie Total: 200,55 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. -Cloacas. -Cordón cuneta. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.500 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

RE/MAX VENDE TERRENO EN LA MARTINA II, GENERAL ROCA. UBICACION: Lote 17 de la manzana B. A 100METROS DE CALLE Alsina (Ruta 65). SUPERFICIE: 326 m2 Cuadrados (10x32,6) Orientación Norte SERVICIOS: Agua, luz, gas ,alumbrado publico. Servicios ya instalados. Un Barrio en pleno crecimiento. DOCUMENTACION: Escriturado. VALOR 12.50USD FINANCIADO Contado Efectivo. CON POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÒN Comercialización en exclusiva. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus Para mas información comunícate con el EQUIPO .

Terreno en Venta - Loteo Barrio Parque Residencial Emanuel Este lote cuenta con 300 m2 . Ubicación MZA 274 - Lote 16 con los materiales para realizar el levantamiento de tapial y medianera (Premoldeados).El loteo se encuentra en un entorno natural y seguro por su cerramiento, ya que está rodeado de chacras, y a metros del canal de Los Cinco Saltos. Tiene fácil acceso a Neuquén y Cipolletti por ruta 151. Posee todos los servicios Cloacas Gas Luz Agua Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 5, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 5 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

TERRENO EN VENTA | ÁLAMOS BLANCOS – GENERAL ROCA Excelente ubicación en Barrio Álamos Blancos, zona de crecimiento y con entorno cada vez más urbanizado. Medidas 251 m² , medidas 23 x 11 mt2 Lote en esquina, Orientación Noroeste, Ideal para construir tu vivienda familiar, Muy buen acceso, A pocos minutos de General Roca y muy cerca de la Ruta Provincial 65 Una excelente oportunidad para quienes buscan construir, invertir y apostar a una zona con gran potencial de crecimiento. Consultame para más información y coordinar una visita. RE/MAX VIRTUS – General Roca Martillero Danilo Luisi – MP N°3378 GR-27 F°900/954