Terreno en TERRENO EN VENTA - LOTEO EMANUEL - CINCO SALTOS

EXCELENTE TERRENO EN BARRIO EL PALMAR – 250 M² CON CALCARIO LISTO PARA RELLENAR– APTO VIVIENDA FAMILIAR Y COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS, GENERAL ROCA DESCRIPCIÓN: RE/MAX ofrece en venta excelente lote residencial y apto desarrollo ubicado en el consolidado y dinámico Barrio El Palmar de General Roca. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Calle Dillon Gigena 2.280 Barrio El Palmar, un sector de notable crecimiento residencial y de inversión en General Roca, cercano a zonas educativas (zona IUPA) y principales vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. UBICACION GOOGLE MAPS: SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 250 m² (10 metros de frente x 25 metros de fondo). Trabajos realizados: Terreno con calcario listo para rellenar e iniciar proyecto de edificación. Orientación: Este Excelente orientación para el mejor aprovechamiento de la luz solar y la eficiencia energética de la construcción. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Y USO: Apto Vivienda Familiar: Ideal para proyectar una casa con patio y comodidades. Apto Complejo de Departamentos / Desarrollo: Excelente oportunidad para inversores por su gran demanda de alquileres en la zona. SERVICIOS: Agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta, alumbrado público. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOTE? Terreno cuenta con calcario para relleno, ahorrando costos y tiempos de obra. Versatilidad: Apto tanto para residencia familiar como para desarrollo inmobiliario multifamiliar. Entorno consolidado: Barrio residencial en continuo desarrollo con excelente proyección de valorización. Conectividad: Rápido acceso hacia el centro y las principales arterias de General Roca. DOCUMENTACIÓN: Escriturado, listo para transferir. VALOR: 14.000 USD Contado efectivo / Se escuchan propuestas. Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Danilo Agustín Luisi Matrícula 3378-GR-27 F°900/954 T°I. Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

TERRENO EN VENTA | ÁLAMOS BLANCOS – GENERAL ROCA Excelente ubicación en Barrio Álamos Blancos, zona de crecimiento y con entorno cada vez más urbanizado. Medidas 251 m² , medidas 23 x 11 mt2 Lote en esquina, Orientación Noroeste, Ideal para construir tu vivienda familiar, Muy buen acceso, A pocos minutos de General Roca y muy cerca de la Ruta Provincial 65 Una excelente oportunidad para quienes buscan construir, invertir y apostar a una zona con gran potencial de crecimiento. Consultame para más información y coordinar una visita. RE/MAX VIRTUS – General Roca Martillero Danilo Luisi – MP N°3378 GR-27 F°900/954

LOTE EN VENTA - ZONA DAMAS PATRICIAS Ubicación: Brasil a 160 mts de Damas Patricias Superficie: 383,9 m2 (11,36 x 33,8) Servicios: luz, agua, gas y cloacas Forma de pago: se aceptan cuotas o local comercial de mayor valor Documentación: listo para escriturar

LOTE EN VENTA - BARRIO PRIVADO "DON EMILIO" El desarrollo cuenta con 236 lotes, ubicado en calle Gdor Viterbori al 5968. el mismo cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas, alumbrado público y calle enripiada. también cuenta con seguridad las 24hs valor de expensas $93.000, valor fecha Julio 2026 TERRENO DE 496.2 METROS CUADRADOS medidas: frente sur y contra frente norte 22.14 metros, en su costado oeste mide 21.99 y al este mide 22.33 POSEE ESCRITURA LOTE 496.2 METROS CUADRADOS UNIDAD FUNCIONAL 71C Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Loteo Apycar, zona cercana al Balneario Apycar y Av. Viterbori de la ciudad de General Roca. Características: Lotes ubicados en calle Hueuchelafquen, facil acceso desde calle Primeros Pobladores y/o Av. Viterbori. El loteo se desarrolla en un entorno natural , compuesto de terrenos de 800 m2 , en un entorno natural cercanos al Rio Negro. Servicios: red de distribución de agua potable, suministro de gas natural, luz y alumbrado publico. cerca del terreno para instalar. Valores y Forma de pago : Lotes internos disponibles: 024 y 025 Medidas frente 25mts por lado 32 mts Valor : 12.000 usd Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954

VENTA DE TERRENO EN ZONA PECINI - GRAL. ROCA Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle República Líbano y Los tilos, el terreno es en una esquina a pocos metros de la calle Mendoza unas de las entradas principales de Gral Roca, es un barrio con un gran potencial en desarrollo, es muy tranquilo y seguro; cerca de colegios, almacenes, panadería, farmacia, para realizar actividades físicas y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. Cuenta con ante proyecto de subdivisión aprobado por el agrimensor, es el lote A. UBICACIÓN: MEDIDAS: Norte: 12,53 mts. Sur: 10,67 mts. Este: 16,07 mts. Oeste: 14,09 mts. Superficie Total: 200,55 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. -Cloacas. -Cordón cuneta. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.500 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

Loteo Apycar, zona cercana al Balneario Apycar y Av. Viterbori de la ciudad de General Roca. Características: Lotes ubicados en calle Hueuchelafquen, facil acceso desde calle Primeros Pobladores y/o Av. Viterbori. El loteo se desarrolla en un entorno natural , compuesto de terrenos de 879 m2 , en un entorno natural cercanos al Rio Negro. Servicios: red de distribución de agua potable, suministro de gas natural, luz y alumbrado publico. Valores y Forma de pago : Lotes internos disponibles: 029 Medidas frente 25 mts2 fondo 29,96 mts por cada lado 32 mts2 terreno de 879 mts2 Valor : 17.000 usd Comercializa en Exclusividad RE/MAX Virtus Martillero Danilo Agustin Luisi N°3378-GR-27 F°900/954

Lote en VENTA, en la ciudad de ALLEN ubicado en el barrio "Los Jazmines" Se encuentra ubicado entre las calles H.V Rodríguez y Misiones, en la ciudad de Allen, Río Negro, A 25 minutos de Cipolletti y 20 minutos de General Roca. Lote identificado como 14, el mismo mide 14 metros en su frente Oeste, 25 metros en su lado Norte,14 metros en su contra frente Este y 25 metros en la Sur, encerrando una superficie total de 350m2. - Posee servicios de luz, gas y agua Instrumentación: - Boleto de compraventa + escritura MAT 380. *Se escuchan ofertas de contado En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE EN VENTA – GENERAL ROCA, RÍO NEGRO Excelente oportunidad de inversión en General Roca. Lote ubicado sobre calle Panamá, en cercanías de calle Vinter, en una esquina estratégica con frente sobre calle asfaltada. La propiedad presenta un estado muy bueno y se comercializa a estrenar. Superficie total de 248 m² que aprovecha una ubicación privilegiada para múltiples usos. Por su posición en esquina y exposición, constituye una opción versátil tanto para desarrollo residencial como comercial, ideal para proyectar una vivienda, local comercial o emprendimiento de cualquier índole. Las características destacadas incluyen la ubicación en esquina, frente sobre asfalto, buena visibilidad y fácil acceso que facilitan tanto la circulación como la comercialización futura del proyecto. Estas condiciones lo convierten en un terreno de alto potencial para inversores y desarrolladores. Valor: USD 17.000. Se escuchan ofertas de contado. Comercializa RE/MAX Virtus Martillero: Matías Leandro Ottonello Matrícula RN 4132