Lotes y terrenos en venta

VENTA DE TERRENO 420m² TOTALES CON MEJORA 70m² APROX. | MENDOZA AL 2000 | BARRIO LA CUMBRE VIVIENDA EN CONDICIONES PARA SER HABITADA DE FORMA INMEDIATA Venta de terreno con mejora, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, la mejora se encuentra ubicada sobre la calle Mendoza en ingreso principal y con salida por el Pasaje Peatonal Cordoba, haciendo de este una oportunidad inmobiliaria, la misma se distribuye de la siguiente forma: ¿Hacemos el recorrido? PLANTA BAJA: Vamos a ingresar por el living pequeño y acogedor, un pequeño espacio usado como taller o espacio de guardado, pasamos a la cocina un espacio funcional, continuando por el comedor con ventanas amplias con vistas orientación al Canal Beagle, baño completo un pequeño sector de lavadero y dormitorio principal. PLANTA ALTA: Por escalera accedemos a dos dormitorios cómodos y funcionales. -Esta mejora se vende con los muebles, electrodomésticos (consultar) -Servicios: Luz, Gas, Agua y Cloacas. -No apta crédito Hipotecario Comunicate con nosotros para solicitar ficha técnica y coordina una visita! Gestora Comercial: Rodriguez Nancy Deloqui 359 - Ushuaia (2901) 419030 Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra CPMTC - TDF N° 61/2023.

RE/MAX ofrece a la venta excelente lote en Vistas de la Deseada, una urbanización que combina naturaleza, tranquilidad y una ubicación estratégica para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran potencial. El terreno cuenta con una superficie de 1.182,59 m², correspondiente al Lote 41, Manzana 6, Etapa 1, con una excelente dimensión que permite desarrollar un proyecto residencial con amplios espacios verdes. Vistas de la deseada se destaca por su entorno serrano, calles planificadas y un concepto urbanístico pensado para disfrutar de la calidad de vida, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a la ciudad. Si buscás un lote amplio, en una urbanización en constante crecimiento y con gran proyección de valorización, esta es una excelente oportunidad. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Corredora Responsable Verónica Bernardini Corredora Pública Inmobiliaria: CPCPI 7335 En cumplimiento de la Ley Provincial N.º 9.445, Ley Nacional N.º 25.028, Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que el agente inmobiliario es un intermediario entre las partes y no ejerce el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por la corredora pública inmobiliaria matriculada.

OFRECE lote en esquina excelente ubicación de Nuevo Malagueño. Se encuentra próximo al boulevard de ingreso, los lotes colindantes no presentan construcciones, amplias visuales en todo su perímetro. Apto residencial. Manzana 219 Lote 100 s/catastro Manzana 30 Lote 24 s/barrio Cuenta con Escritura Expensas $145.000 Servicios: agua y luz Un desarrollo urbano inmerso en la ciudad de Malagueño y ubicado estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos y sin dificultades. Nuevo Malagueño se emplaza sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz). APTO CREDITO Contáctame y vamos a verlo.

VENTA DE LOTE EN ESTANCIA VIEJA, PUNILLA, CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un terreno de 717 m² en Estancia Vieja representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más valoradas de Punilla. Ubicado sobre manzana 194, este lote combina superficie generosa con una ubicación estratégica con proximidad a servicios y atractivos turísticos. ENTORNO NATURAL Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se emplaza a menos de 100 metros del Río Los Chorrillos, uno de los atractivos naturales más buscados de la región. Esta cercanía al agua brinda un ambiente único, ideal para quienes valoran la conexión con la naturaleza y desean disfrutar de un entorno verde permanente. La zona se caracteriza por su constante crecimiento y valorización, consolidándose como destino tanto para residencia permanente como para inversión. VERSATILIDAD DE USOS La generosa superficie del terreno permite múltiples posibilidades de desarrollo. Ya sea para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto de inversión turística, el lote ofrece flexibilidad para concretar diferentes visiones. El entorno serrano proporciona el marco perfecto para crear espacios que prioricen calidad de vida y bienestar. ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS Ubicado a pocos minutos de Villa Carlos Paz, el terreno cuenta con fácil acceso a rutas principales, comercios y propuestas recreativas. Esta proximidad a servicios no compromete la serenidad del lugar, sino que la complementa, permitiendo disfrutar de tranquilidad sin renunciar a comodidades. Una inversión con proyección en una zona de constante valorización. Consultá para conocer más detalles y coordinar tu visita.

RE/MAX OFRECE LOTE EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA A UNA CUADRA DEL RIO LOS CHORRILOS Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado. Ubicación: Estancia Vieja, Valle de Punilla, Córdoba Superficie: 1.339 m² A tan solo 1 cuadra del río Los Chorrillos El terreno se destaca por su amplia superficie y excelente ubicación, ideal para el desarrollo de vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. Ubicado en una zona en crecimiento, rodeado de naturaleza, con fácil acceso y a minutos de las principales localidades del Valle de Punilla. Entorno tranquilo y seguro Gran potencial de desarrollo Cercanía al río y atractivos naturales DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA RE/MAX te acompaña en todo el proceso de compra. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que querés!

Social presenta un LOTE de 733m² en un barrio tranquilo y privilegiado, a solo metros de Ruta 38 y 10 minutos del centro de Capilla del Monte. Características destacadas: - Lote de 733m² con excelente potencial para construir tu hogar soñado - Ubicación estratégica a metros de Ruta 38 y a 10 minutos del centro de Capilla del Monte - Barrio tranquilo y seguro, ideal para descanso y conexión con la naturaleza - Escritura e impuestos al día, garantizando la seguridad y transparencia de la operación. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno natural y tranquilo! Contactanos para más información y agenda una visita para conocer este increíble lote. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON SOCIAL!! CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO Verónica Bernardini CPCPI 7335 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENDE Excelente oportunidad de inversión en Barrio Quintas de Argüello. Lote de 1.528 m² con una característica muy buscada: doble frente y doble acceso, con salida por calle Matacos y por calle Pozo de la Loma, lo que brinda múltiples posibilidades de desarrollo y una excelente funcionalidad. Ubicado en una zona consolidada de la ciudad, con fácil acceso, entorno residencial y cercanía a comercios, colegios y principales arterias de circulación. Características: * Superficie: 1.528 m². * Doble ingreso por calle Matacos y calle Pozo de la Loma. * Excelente ubicación. * Gran potencial de desarrollo. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado.

RE/MAX vende lote de 516 m² en Acquavista, barrio privado con laguna cristalina en Malagueño. Características: Superficie: 516 m² Manzana 22 – Lote 07 Acquavista es un barrio privado que combina naturaleza, seguridad y excelente infraestructura, ubicado a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. Servicios: Agua potable Energía eléctrica subterránea Red y planta de cloacas Calles pavimentadas Seguridad 24 horas Amenities proyectados: Laguna cristalina con playas de arena 2 Club House Club Náutico Canchas de tenis y fútbol Espacios verdes y recreativos Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en un barrio con gran proyección. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita!

LOTE EN VENTA SAN ESTEBAN PUNILLA SIERRAS DE CÓRDOBA 22563 M2 Lote de 22.563 m2 ubicado en San Esteban, Punilla, en el corazón de las Sierras de Córdoba. Propiedad en altura, que ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural excepcional. La propiedad se encuentra a tan solo 1 kilómetro de la Ruta 38, accediendo por un camino rápido y tranquilo que facilita la conectividad sin comprometer la privacidad. El portón de ingreso al loteo se ubica a 800 metros, permitiendo un acceso ordenado y seguro. Desde el terreno se disfruta de una espectacular vista al Cerro Uritorco y a todo el cordón montañoso de las Sierras El entorno natural es excepcional, caracterizado por hermosa vegetación autóctona con gran variedad de flora y fauna, ideal para quienes deseen estar en contacto directo con el bosque nativo y disfrutar de la tranquilidad que ofrece la zona. Servicios e infraestructura: Posibilidad de acceder a luz eléctrica a 700 metros y agua de pozo a 400 metros Según normativa local, el lote permite la construcción de hasta tres viviendas, no siendo apto para uso comercial. Es una excelente opción tanto para quienes busquen desarrollar un proyecto residencial familiar como para inversores interesados en un emprendimiento inmobiliario en una zona de alto potencial. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

TERRENO EN VENTA DE 1000 M² EN CHOELE CHOEL, RÍO NEGRO Lote estratégicamente ubicado en zona de desarrollo urbano de Choele Choel, provincia de Río Negro. Predio de 220 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para proyectos inmobiliarios o inversión agrícola. La propiedad se encuentra sobre calle 148, en un sector con potencial de crecimiento y valorización. Cuenta con servicios de infraestructura básica en el entorno inmediato, facilitando futuras construcciones o emprendimientos. Superficie total de 220 m² con forma rectangular, sin desniveles significativos. Terreno limpio, sin construcciones previas, con acceso directo desde la calle. Zona con buena conectividad vial y proximidad a servicios urbanos. Características principales: - Superficie: 220 m² - Ubicación: Calle 148, Choele Choel - Zonificación: Uso residencial/comercial - Servicios cercanos: Red eléctrica, agua potable, red de gas - Topografía: Terreno plano y regular Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo. Documentación al día, libre de gravámenes y listo para escriturar. Precio acorde a valores de mercado local. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita al terreno. Carmina Belén Altube Agente Inmobiliaria – RE/MAX Virtus 2984 Oficina: RE/MAX Virtus Viterbori 313, General Roca, Río Negro Corredor Público Inmobiliario Responsable: Danilo Agustín Luisi Matrícula 3378-GR-27 – F° 900/954 – T° I

VENTA DE TERRENO EN ZONA IUPA - GRAL ROCA. Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle 87, a pocos metros del IUPA, el barrio es tranquilo y seguro; cerca universidad, colegio, almacenes, supermercado, farmacia y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. UBICACIÓN: Parcela 6, manzana 438. MEDIDAS: Norte: 20 mts, Este: 10 mts, Sur: 20 mts, Oeste: 10 mts; Superficie Total: 200 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.000 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

VENTA DE TERRENO EN ZONA IUPA - GRAL ROCA. Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle 87, a pocos metros del IUPA, el barrio es tranquilo y seguro; cerca universidad, colegio, almacenes, supermercado, farmacia y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. UBICACIÓN: Parcela 7, manzana 438. MEDIDAS: Norte: 20 mts, Este: 10 mts, Sur: 20 mts, Oeste: 10 mts; Superficie Total: 200 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.000 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

¡TU PROYECTO EMPIEZA ACÁ! Terreno en Barrio ENTREAGUAS 1 Ubicado en la estratégica esquina de Pilcomayo y Las Heras, este lote de 356,6 m² ( FRENTE 11,89 Y FONDO 30 )es la oportunidad que buscabas en General Roca. * Servicios completos: Luz, gas y agua instalados. * Listo para construir: Sin demoras, empezá tu casa hoy mismo. * Zona en crecimiento: Entorno residencial joven y tranquilo con obras de asfalto en el sector. ¡Invertí en una zona de constante revalorización! Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F°900/954 T°I

Proyecto de loteo en venta – Cervantes, Río Negro Se ofrece a la venta importante fracción de 11 hectáreas Con proyecto de loteo para aproximadamente 200 terrenos. Aprobación del Municipio de Cervantes. El emprendimiento cuenta con trámites iniciados de factibilidad de servicios (agua, luz y gas). Las habilitaciones y ejecución final del loteo deberán ser completadas por el comprador. Ubicado en una zona muy linda, tranquila y verde, frente a canal de riego, con excelente entorno natural. Ideal para desarrollo inmobiliario, barrio abierto, emprendimiento residencial o inversión a mediano plazo. Oportunidad pensada para desarrolladores e inversores que busquen ingresar en un proyecto con base avanzada y alto potencial de crecimiento. “Los trámites están iniciados, pero la aprobación final y ejecución del loteo deberá realizarla el comprador.” Perfil de comprador ideal: Desarrolladores inmobiliarios Inversores privados Constructoras Grupos familiares inversores Empresas que buscan hacer barrios Personas con capital que quieren “entrar temprano” al negocio. También es apto producción, se paga canon de riego mensualmente. Se escuchan ofertas de contado, acepta financiación. Consultanos para más información o coordinar una visita. VIRTUS- MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954

LOTE COMERCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino exclusivamente comercial, identificado como Manzana 2, Lote 13, con una superficie de 285 m² y frente sobre calle Vinter. El lote posee uso exclusivo comercial, no encontrándose habilitada la construcción de viviendas ni desarrollos de destino residencial. Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 21.000 Financiación * Entrega inicial: USD 5.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 530 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características * Superficie: 285 m² * Ubicación: Calle Vinter – Manzana 2, Lote 13 * Destino: Exclusivamente comercial * No apto para uso residencial * Precio: USD 21.000 Una excelente alternativa de inversión para el desarrollo de actividades comerciales, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA – LOTEO VINTER, STEFENELLI, GENERAL ROCA Oportunidad de inversión en el desarrollo urbanístico Loteo Vinter. Lote de destino residencial complementario, identificado como Manzana 2, Lote 12, con una superficie de 285 m². Se trata de una venta en pozo dentro de un desarrollo urbanístico en ejecución. La posesión del lote y la escrituración no son inmediatas, quedando ambas sujetas a la finalización de las obras de infraestructura y servicios del emprendimiento, así como al cumplimiento de los trámites administrativos, catastrales y registrales correspondientes. La operación se instrumentará mediante la firma de un boleto de compraventa directamente con la desarrolladora Grupo Bartolomé, titular del emprendimiento. Valor de venta: USD 15.000 Financiación * Entrega inicial: USD 3.000 * Saldo financiado en 30 cuotas de USD 400 Plazo estimado para posesión y escrituración: 2 años y medio, sujeto a la finalización de las obras de servicios y a la obtención de las aprobaciones y registraciones correspondientes. Características: * Superficie: 285 m² * Ubicación: Manzana 2, Lote 12 * Destino: Residencial * Precio: USD 15.000 Una excelente alternativa de inversión, con financiación accesible y potencial de valorización futura. MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN POZO EN STEFENELLI TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA TERRENO UBICADO EN CALLE LISANDRO DE LA TORRE Y CALLE LOS CEREZOS (AL LADO DEL PREDIO DE LA COOPERATIVA RIO NEGRO) DIMENSIÓN: 250 MTS (10X25) EL MISMO SE ENCUENTRA EN DESARROLLO. CONTARÁ CON SERVICIOS DE LUZ, GAS, AGUA Y CLOACAS. SE HAN ABONADO TODOS LOS SERVICIOS A EXCEPCIÓN DE PARTE DE LA INSTALACIÓN DE LA LUZ ENTORNO TRANQUILO, IDEAL CASA DE FAMILIA O CASA QUINTA. DOCUMENTACIÓN: BOLETO DE COMPRA VENTA SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y CION FINANCIACIÓN. PARA MAS INFORMACIÓN CONTACTÁ AL EQUIPO MARTILLERO DANILO LUISI MAT N°3378

Ubicado en Loteo Viterbori, loteo contiguo a La Campiña, en un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, alejado del casco céntrico de la ciudad. - Ubicación: Viterbori al 2500 – General Roca - Google Maps: - Ubicación del lote: Ingreso por mano derecha del loteo, siendo el Lote N°6 ubicado sobre mano izquierda. - CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 810 m² Medidas: 20 x 41 metros Todos los servicios Apto residencial Cuenta con escritura y plano .- UN DIFERENCIAL ÚNICO El sector posterior del terreno (futuro patio) cuenta con orientación sur, brindando una hermosa vista abierta hacia las bardas de General Roca, ideal para proyectar un espacio de descanso y disfrute. - Un entorno natural que invita al esparcimiento, rodeado de fauna autóctona como teros, pensado para quienes sueñan con construir una casa para disfrutar en familia, con amplitud, tranquilidad y conexión con la naturaleza. - Consultanos para más información o coordiná tu visita. Martillero Danilo Luisi – Mat. 3378 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

TERRENO EN VENTA EN GENERAL ROCA RIO NEGRO ZONA RESIDENCIAL CALLE 239 BIS AL 1600 Oportunidad de inversión única en General Roca, uno de los principales centros económicos del Alto Valle de Río Negro. Terreno estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente plusvalía. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Calle 239 Bis, zona de expansión urbana • Estado impecable, lote a estrenar con todos los servicios disponibles • Superficie apta para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario SERVICIOS DISPONIBLES • Red de electricidad completamente instalada • Conexión de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Agua corriente municipal • Infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto crecimiento inmobiliario en General Roca • Excelente valorización proyectada • Ideal para construcción de vivienda individual o desarrollo inmobiliario • Entorno con buena conectividad y servicios cercanos Contacte a nuestros asesores para conocer detalles específicos y coordinar visita. Inversión segura en uno de los mejores sectores de Río Negro.

LOTES PREMIUM EN VILLA REGINA - 1.500 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lotes de gran superficie ubicados en sectores estratégicos del desarrollo residencial La Colonia, diseñados para inversores y familias que valoran la calidad de vida, privacidad y conexión con el entorno natural en Villa Regina. El emprendimiento se sitúa en el productivo Alto Valle de Río Negro, rodeado de chacras y espacios abiertos, con una ubicación privilegiada a escasos minutos del centro urbano y con acceso directo a Ruta Nacional 22. Cada lote premium de 1.500 a 1.600 m² ofrece condiciones óptimas para construcción, con servicios de infraestructura completamente desarrollados: Servicios incluidos: - Red de gas natural - Electricidad - Alumbrado público - Agua por sistema de pozo - Calles internas consolidadas - Cerco perimetral - Acceso controlado Ubicación estratégica a 3 minutos del río, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad con accesibilidad a servicios urbanos como escuelas, centros de salud y zona comercial. Características de inversión: - Alto potencial de valorización - Lotes listos para escriturar - Posesión inmediata Valor actual: USD 75.000 por lote. Lotes disponibles: F01 / 1514,29 m² / USD 75.000 F16 / 1558,52 m² / USD 75.000 F17 / 1558,52 m² / USD 75.000 F34 / 1477,24 m² / USD 75.000 F37 / 1584,27 m² / USD 75.000 F39 / 1551,42 m² / USD 75.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA - 1.500 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lote de 1.500 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Terreno estratégicamente emplazado en un entorno residencial de baja densidad, con excelentes condiciones para inversión y construcción de vivienda. El desarrollo cuenta con una planificación urbana premium, conformado por solo 39 unidades, lo que garantiza privacidad y un entorno natural privilegiado. Cuenta con infraestructura completa, incluyendo calles internas, espacios verdes y servicios esenciales como electricidad y gas natural. Su ubicación ofrece una conexión óptima con el centro de Villa Regina, permitiendo acceso inmediato a hospitales, escuelas, comercios y a pocos minutos del río. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Características principales: - Superficie: 1.500 m² - Lote específico: F21 - Estado: A estrenar - Servicios: Electricidad, gas natural - Entorno: Zona residencial arbolada - Densidad: Desarrollo de baja ocupación Condiciones de venta: - Escrituración inmediata - Posesión directa Oportunidad de inversión con sólido potencial de desarrollo en uno de los sectores más prometedores de Villa Regina. Lotes disponibles F02 / 1537,66 m² / USD 53.000 F07 / 1551,42 m² / USD 53.000 F09 / 1551,42 m² / USD 53.000 F10 / 1551,42 m² / USD 53.000 F21 / 1535,58 m² / USD 53.000 F22 / 1500 m² / USD 53.000 F24 / 1500 m² / USD 53.000 F25 / 1500 m² / USD 53.000 F36 / 1501,86 m² / USD 53.000 F04 / 1511,64 m² / USD 64.000 F05 / 1511,64 m² / USD 64.000 F11 / 1602,31 m² / USD 64.000 F12 / 1602,31 m² / USD 64.000 F13 / 1602,31 m² / USD 64.000 F14 / 1602,31 m² / USD 64.000 F19 / 1535,58 m² / USD 64.000 F27 / 1500 m² / USD 64.000 F29 / 1500 m² / USD 64.000 F38 / 1534,41 m² / USD 64.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

VENTA DE LOTE EN VILLA REGINA - 1.300 M² - BARRIO LA COLONIA - RÍO NEGRO Lote de 1.300 m² ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Barrio La Colonia, en Villa Regina, Río Negro. Proyecto de urbanización de baja densidad con solo 39 unidades, diseñado para quienes valoran espacios amplios y tranquilos con infraestructura de calidad. El terreno, identificado como lote F30, ofrece una superficie generosa que permite múltiples opciones de construcción en un entorno residencial estratégicamente planificado. Cuenta con servicios de infraestructura completos, incluyendo red de gas natural y electricidad, lo que facilita el desarrollo inmediato del predio. La ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Situado a pocos minutos del centro de Villa Regina, permite acceso rápido a hospitales, escuelas y comercios, manteniendo la tranquilidad de un sector semi rural con importante potencial de valorización. Características principales: - Superficie: desde 1.300 m² - Barrio cerrado con solo 39 unidades - Entorno arbolado y de baja densidad - Servicios de gas y electricidad - Próximo al centro de Villa Regina - Listo para escrituración - Posesión inmediata Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con excelente relación precio-producto en una zona de crecimiento sostenido. Lotes disponibles F30 / 1300 m² / USD 46.000 F31 / 1300 m² / USD 46.000 F32 / 1300 m² / USD 46.000 F33 / 1362,16 m² / USD 48.000 Consultar opciones de financiación disponibles. Escribania interviniente Rosana Hernandez Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 45.600 Financiación: USD 48.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 2.180 USD 52.440 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 790 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus

Ubicado en el corazón del Paseo del Bicentenario, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. El acceso al barrio es por la Avenida Viterbori, una vía rápida y segura, y se transita por el Paseo del Bicentenario, un amplio boulevard verde, que se ha convertido en el lugar de encuentro para los amantes del ejercicio y la actividad física. Barrio La Toscana se desarrolla en un Predio de 12 Hectáreas con espacios verdes únicos y arboleda. Infraestructura de riego por acequias que aseguran un mantenimiento natural de los espacios verdes. Para evitar el impacto ambiental, todos los servicios de Red de energía eléctrica, Alumbrado público interno, Red de Agua Potable, Red de Gas Natural son subterráneos en el barrio La Toscana. Uno de los aspectos destacados es que la Red de Cloacas, tiene conexión directa al sistema de la ciudad, y no hay plantas de tratamiento. El barrio Privado está conformado por lotes de una superficie entre 600 y 1100 m2. Constituido por un total de 120 lotes. Fue diseñado de manera innovadora por IAG Arquitectos y se logró una propuesta residencial de vanguardia para quienes buscan mayor confort y una mejor calidad de vida. La Toscana posee un acceso único controlado las 24 hrs. Está delimitado por un cerco perimetral, complementado por un sistema de circuito cerrado de televisión, con el fin de brindar seguridad y tranquilidad a sus residentes. Expensas y seguridad en proyecto. Gran Variedad de Lotes para Elegir de varios valores según su necesidad. De contado: USD 39.900 Financiación: USD 42.000 entrega del 50% y 11 cuotas de USD 1.910 USD 45.840 entrega del 50% y 36 cuotas de USD 690 Posesión y escritura al momento del pago del 50% del valor del lote, mas hipoteca por la deuda. Consultas por privado. VIRTUS- GRAL ROCA MARTILLERO DANILO LUISI N°3378 GR-27 F°900/954 Comercializa Virtus