Lotes y terrenos en venta

Excelente terreno en ubicacion estrategica, pleno centro de la ciudad, ubicado en esquina, con doble frente y maxima exposicion comercial. Con una superficie de 450 metros cuadrados,(30 metros sobre Cordoba y 15 sobre 9 deJulio) este lote ofrece un altisimo potencial constructivo ideal para emprendimientos resideciales,comerciales o mixtos. Cuenta con todos los servicios: agua,gas,electricidad y cloacas.Ubicado sobre calles asfaltadas, en entorno consolidado y de alto transito, rodeado de comercios, entidades bancarias y servicios. Gracias a su condicion de esquina y normativa, permite maximizar rentabilidad y metros vendibles, convirtiendose en una inversion estrategica con excelente proyeccion. Ideal para edificio de departamentos, oficinas, locales comerciales o desarrollo mixto. -F.O.S: 100% -F.O.T: 600% -ALTURA MAXIMA: 21 METROS.

OPORTUNIDAD EN ESQUINA Terreno en venta de 300 m², ubicado en esquina sobre calle Brasil, en un barrio ya desarrollado, ideal para quienes buscan construir o invertir con proyección. A metros de la reconocida Escuela Casa Verde, en una zona consolidada, con entorno residencial y excelente accesibilidad. Ubicación estratégica Ideal vivienda familiar o desarrollo Todos los servicios en la zona Una propiedad con gran potencial en un entorno que sigue creciendo Consultame para más info o coordinar una visita. VIRTUS Viterbori N°313 Danilo Luisi Mat N°3378

¡TU LUGAR IDEAL EN LOTEO LOS MANZANOS! EXCLUSIVO LOTE RESIDENCIAL. Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en una de las zonas con mayor proyección y excelente conectividad de General Roca? Ubicado en una de las arterias mas transitadas y consolidadas de la zona, frente al reconocido BARRIO PECINI y el entorno natural cercano a calle Los Perales y calle Los Eucaliptus, este terreno combina la serenidad de un entorno residencial único con una acceso rápido y directo a las principales arterias de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATEGICA: Sobre calle Los Durazneros entre Los Olivillos y Los Eucaliptus. Lote 20 manzana 145. GOOGLE MAPS: SUPERFICIE: 382,10 m2 (12,50 metros de frente x 31,60 metros de fondo) Orientación Oeste. CARACTERISTICAS DESTACADAS: ​Entorno Residencial Consolidado: Diseñado para quienes priorizan el confort, la calidad de vida y el bienestar familiar. ​Excelente Conectividad: Ubicación estratégica con accesos agiles sobre calle principal, manteniéndote a minutos de todo pero en la tranquilidad de un barrio residencial. Amplia Superficie: Sus 382m2 permiten proyectar una vivienda de categoría con espacio verde propio. ​Crecimiento y Plusvalía: Una zona de constante valorización que resguarda y potencia tu inversión a futuro. SERVICIOS: Agua, luz, gas ,cloacas, alumbrado público. DOCUMENTACION: Posesión Inmediata. Escriturado. VALOR: 30.000 USD Contado efectivo. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una zona con gran proyección, rodeada de viviendas permanentes y con rápido acceso a servicios, comercios y espacios de recreación. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Danilo Agustín Luisi Matricula 3378-GR-27 F°900/954 T°I. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

VENTA DE TERRENO EN LOTEO LA RUFINA III EN CERVANTES Buscas el lugar ideal para construir tu casa o hacer crecer tu patrimonio? un entorno natural único, en un barrio en Pleno desarrollo y expansión, pensado para quienes priorizan calidad de vida y la tranquilidad. Ubicación: Localidad de Cervantes, Departamento de Gral. Roca, Provincia de Rio Negro. El ingreso es por ruta 22 curva de cervantes Entorno con espacios verdes a 350 metros del brazo del rio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas. Una zona en constante crecimiento que garantiza una excelente valorización a futuro. ETAPA III Lote 20 de la manzana 11 Orientación Este. SUPERFICIE: 250M2 (10 metros de frente X 25 metros de largo) SERVICIOS: Agua, luz , Gas (en proceso). Loteo en Desarrollo. POSESION: Inmediata. Los lotes ya se encuentran amojonados. DOCUMENTACION: Boleto de compraventa. VALOR: 3.800 USD de Contado. VALOR FINANCIADO: 4.200 USD (Entrega + cuotas). Corredor Inmobiliario y Martillero Público Responsable Danilo Agustín Luisi Matrícula 3378-GR-27 F°900/954 T°I. Para más información o coordinar una visita, comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

TERRENO EN VENTA | ÁLAMOS BLANCOS – GENERAL ROCA Excelente ubicación en Barrio Álamos Blancos, zona de crecimiento y con entorno cada vez más urbanizado. Medidas 251 m² , medidas 23 x 11 mt2 Lote en esquina, Orientación Noroeste, Ideal para construir tu vivienda familiar, Muy buen acceso, A pocos minutos de General Roca y muy cerca de la Ruta Provincial 65 Una excelente oportunidad para quienes buscan construir, invertir y apostar a una zona con gran potencial de crecimiento. Consultame para más información y coordinar una visita. RE/MAX VIRTUS – General Roca Martillero Danilo Luisi – MP N°3378 GR-27 F°900/954

SAN GABRIEL II | LOTES EN POZO – GENERAL ROCA Invertí hoy y asegurá tu terreno al mejor valor. En Loteo San Gabriel II te ofrecemos lotes de 275 m² a USD 8.000, una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. El desarrollo se comercializa en pozo y la escrituración se realizará una vez finalicen las conexiones de los servicios, a cargo de la Cooperativa Río Negro. - Lotes de 275 m² - Valor: USD 8.000 - Comercialización en pozo - Escrituración al finalizar las obras de servicios - Excelente oportunidad de inversión Consultanos para conocer la ubicación, disponibilidad y las opciones de financiación. Tu próximo proyecto comienza en San Gabriel II. La transferencia del boleto se realiza por cesión del mismo VIRTUS Viterbori 313, General Roca Martillero Danilo Luisi MAT 3378

Se vende PLAN de lote en Barrio abierto "Los Domingos". El mismo lote se compone de 521.97 metros cuadrados totales. Se individualiza como lote nro. 1100, manzana nro. 51, ETAPA 2. se hace una entrega de U$D 15.000 y financia el resto. ENTREGA ESTIMADA 2026

Vende Terreno de 6.000 m² estratégicamente ubicado sobre Avenida Doctor Salvador Mazza, Córdoba Capital, en una zona de importante circulación vehicular y crecimiento urbano. La propiedad cuenta con Patrón IIIa, FOS del 70 % y FOT 1, características que brindan interesantes posibilidades de desarrollo de acuerdo con la normativa vigente. Por su superficie, ubicación y frente sobre una avenida principal, es una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que busquen proyectar emprendimientos de perfil industrial, logístico o comercial. Frente al terreno se encuentra un loteo de Horizonte, un dato que acompaña el crecimiento y consolidación del sector. El servicio de agua puede solicitarse mediante instalación desde Avenida Sabattini. Su ubicación permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad, un diferencial especialmente relevante para actividades que requieran accesibilidad y circulación. Una oportunidad para evaluar un proyecto sobre 6.000 m² en un sector estratégico de Córdoba Capital. ¿Querés conocer más detalles sobre el terreno y sus posibilidades de desarrollo? CPCPI 7335 En cumplimiento de la Ley Provincial 9.445, que regula el corretaje inmobiliario; Ley Nacional 25.028; Ley 22.802 de Lealtad Comercial; Ley 24.240 de Defensa del Consumidor; las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores inmobiliarios colegiados, cuyos datos se encuentran exhibidos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE EN VENTA EN BARRIO "LA VIEJA ESTANCIA" Ubicación Barrio La Vieja Estancia, Estación Juárez Celman, Córdoba. Ubicado a aproximadamente 15 minutos de Córdoba Capital, en una zona con gran crecimiento y proyección inmobiliaria. Características del lote - Manzana 31 - Lote 5 - Superficie: 378 m² aproximadamente - Terreno llano, limpio y nivelado - Lote de formato regular - Ideal para proyecto residencial - Entorno consolidado y de crecimiento sostenido Servicios e infraestructura Es un barrio abierto sin expensas. El barrio cuenta con infraestructura y servicios que favorecen tanto la construcción inmediata como la valorización futura de la propiedad. - Agua corriente por red - Energía eléctrica con conexión domiciliaria disponible - Redes de servicios subterráneas, sin cableado aéreo - Alumbrado público en calles internas - Calles consolidadas y accesos definidos - Urbanización con trazado planificado Situación dominial El lote se encuentra cancelado en su totalidad y cuenta actualmente con cesión de boleto de compraventa. Apto para escrituración inmediata, sujeto a la correspondiente instrumentación y documentación dominial. Barrio y entorno La Vieja Estancia se caracteriza por un entorno residencial tranquilo y predominantemente familiar, con espacios verdes y sectores destinados a recreación. Su ubicación y el desarrollo de infraestructura de la zona lo convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que buscan resguardar y valorizar su capital. Conectividad Cuenta con excelente conexión con los principales accesos del norte de Córdoba: - Salida rápida hacia Variante Juárez Celman - Acceso directo a Autovía Ruta 9 Norte - Conexión ágil con Avenida Circunvalación - Cercanía al Aeropuerto Internacional Ingeniero Ambrosio Taravella - Fácil acceso a centros comerciales y servicios del sector norte Una oportunidad para invertir y proyectar Lote de 378 m², con servicios, infraestructura y excelente conectividad, ubicado en una zona con fuerte desarrollo dentro del Gran Córdoba. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno con buenas condiciones para construir, en un entorno residencial y con potencial de valorización.

¡Oportunidad en Zona Pecini! Tu próximo proyecto empieza acá ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir con seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento? Tenemos este excelente lote listo para escriturar, ubicado sobre calle Los Durazneros y Los Eucaliptus (Zona Pecini). Ubicación: Un entorno residencial en pleno desarrollo, perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades diarias. Características principales: Superficie: 387 m² (12,50 m de frente x 33,46 m de fondo). (Lote 18 de la manzana 145) Servicios completos: Luz, gas, agua, alumbrado público cloacas. Documentación: Escritura Valor: USD 30.000 Facilidades: Se escuchan ofertas de contado y se acepta financiación. PARA MÁS INFORMACIÓN, CONTACTÁ AL EQUIPO

VENTA LOTE 600 M² - BARRIO PRIVADO GRAND PARC - GENERAL ROCA Oportunidad en uno de los barrios más consolidados de Roca. Lote de 600 m² en B° Privado Grand Parc, ubicado sobre Av. Viterbori 4040. Barrio de baja densidad, con seguridad 24hs, acceso controlado, más de 400 árboles, plazas internas y todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. Ideal para vivienda familiar premium. Listo para escriturar.

Viterbori 4040 – General Roca Ubicado en uno de los barrios privados más lindos con hermosa arboleda , ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 914 m² Parcela 7 Servicios: luz, agua, gas y alumbrado Apto residencial Cuenta con escritura y plano • Amplia superficie • Entorno natural y cuidado • Ideal para construir tu casa soñada - Consultanos para más información o coordiná tu visita. Matías Leandro Ottonello, Corredor Público Inmobiliario, Matrícula Río Negro N.º 4132

TERRENO EN VENTA | BARRIO A.T.S.A. 300 m² para proyectar tu próxima casa. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y una buena ubicación para construir. Barrio A.T.S.A. – General Roca Superficie: 300 m² Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RE/MAX MARTILLERO MATIAS OTTONELLO MAT N°4132

¡Oportunidad en Zona Pecini! Tu próximo proyecto empieza acá ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir con seguridad en una de las zonas de mayor crecimiento? Tenemos este excelente lote listo para escriturar, ubicado sobre calle Los Durazneros y Los Eucaliptus (Zona Pecini). Ubicación: Un entorno residencial en pleno desarrollo, perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades diarias. Características principales: Superficie: 502 MTS2 ² (12,50 m de frente x 33,46 m de fondo). (Lote 18 de la manzana 145) Servicios completos: Luz, gas, agua, alumbrado público cloacas. Documentación: Escritura Valor: USD 36.000 Facilidades: Se escuchan ofertas de contado y se acepta financiación. PARA MÁS INFORMACIÓN, CONTACTÁ AL EQUIPO

VENTA DE TERRENO EN ZONA PECINI - GRAL. ROCA Se encuentra en un barrio de excelente ubicación, en la calle República Líbano y Los tilos, el terreno es en una esquina a pocos metros de la calle Mendoza unas de las entradas principales de Gral Roca, es un barrio con un gran potencial en desarrollo, es muy tranquilo y seguro; cerca de colegios, almacenes, panadería, farmacia, para realizar actividades físicas y más; el terreno se encuentra en perfecta condición para edificar. Cuenta con ante proyecto de subdivisión aprobado por el agrimensor, es el lote A. UBICACIÓN: MEDIDAS: Norte: 12,53 mts. Sur: 10,67 mts. Este: 16,07 mts. Oeste: 14,09 mts. Superficie Total: 200,55 m2. SERVICIOS: -Agua corriente. -Luz. - Alumbrado Público. -Gas. -Cloacas. -Cordón cuneta. DOCUMENTACIÓN: Escritura. POSESION: Inmediata. Valor 17.500 USD. Comercialización en exclusiva de RE/MAX VIRTUS. Martillero Danilo Luisi N 3378 RN.

Se vende terreno en tercera etapa de urbanización Lote 18 de 716.97 m2 ubicada en Lago de Santomás. Santomás es un desarrollo urbano de 150 hectáreas único y original en la región, en el que se proyectan novedosos estilos constructivos conviviendo en armonía en un entorno natural, abierto y seguro. -cableado subterráneo -red cloacal -alumbrado publico led -monitoreo y seguridad -calles pavimentadas -cañería tritubo -agua corriente. ACEPTA FINANCIACION -

TERRENO EN VENTA DE 360 M2 EN PLAYA DORADA A CINCO CUADRAS DE LA COSTA Este terreno en Sierra Grande representa más que un simple espacio: es una oportunidad única de construir tu proyecto de vida rodeado de paisajes patagónicos incomparables. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona privilegiada sobre calle Molle con acceso directo • Terreno de 360 m2 con topografía suave y despejada • Entorno natural preservado con vistas panorámicas • Excelente conectividad con zona urbana de Sierra Grande CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 360 m2 • Terreno completamente limpio y nivelado • Sin restricciones aparentes para construcción • Potencial para desarrollo residencial o recreativo • Zona con servicios básicos cercanos POTENCIAL DE INVERSIÓN La región de Río Negro ofrece condiciones excepcionales para inversores visionarios. ESTE LOTE combina tranquilidad natural con un crecimiento económico sostenido, transformando este terreno en un activo de valor estratégico. CONTEXTO REGIONAL PLAYA DORADA representa una joya patagónica con desarrollo inmobiliario en expansión. Su ubicación geográfica privilegiada y el entorno natural lo convierten en un destino ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. Contactanos para más información y visita del terreno. Tu próximo proyecto comienza aquí.

OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE EXCELENTE UBICACIÓN – ZONA IUPA, GENERAL ROCA Se ofrece a la venta un excelente terreno residencial con una ubicación estratégica y de constante revalorización en la ciudad de General Roca, Río Negro, en las inmediaciones del Instituto Universitario Patagónico de las Artes (IUPA), INSITUTO DE FORMACION DOCENTE Y CADENA DE SUPERMERCADOS Un sector consolidado, ideal tanto para el desarrollo de un proyecto familiar como para una inversión de alta rentabilidad. COMPLEJO Características Principales: Superficie total: 301.33 m² de terreno limpio y listo para proyectar. CON TODOS LOS SERVICIOS Entorno: Zona residencial tranquila, segura y rodeada de edificaciones de vivienda FAMILIAR y/o multifamiliar. Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias de la ciudad y cercanía a centros educativos y comerciales. Ventajas Destacadas: Potencial de inversión: Su cercanía al polo académico del IUPA garantiza una demanda constante, convirtiéndolo en una opción ideal para la construcción de complejos de departamentos o residencias estudiantiles. Documentación: Listo para transferir y con la delimitación perimetral correspondiente. Consultanos para más información. VIRTUS VITERBORI 313 MATIAS OTTONELLO MT 4132

Con una superficie de 606,78 m², este lote se encuentra en Barrio Cerrado Bodega Sol del Valle, un desarrollo que combina seguridad, calidad constructiva y un entorno residencial. Ubicado a pocos minutos al centro de General Roca, con acceso directo desde Ruta Nacional 22, sobre calle cerrada Bodega 486, su ubicación ofrece la combinación ideal entre la comodidad de la ciudad y un entorno privado y rodeado de espacios verdes con el encanto de la vida de chacra. Como valor agregado, incluye la platea construida y los planos de un proyecto diseñados por la arquitecta Florencia Oliver, lo que permite continuar una obra ya planificada, optimizando tiempos y costos, o desarrollar un proyecto completamente nuevo según tus necesidades. Además, el lote cuenta con perforación para extracción de agua. Características del barrio • Barrio cerrado con portón eléctrico y acceso mediante clave. • Construcciones exclusivamente de material. • Servicios de agua, gas natural y electricidad subterránea. • Frente al Jockey Club Barrio Privado. • Excelente conectividad y rápido acceso desde Ruta Nacional 22. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. Medidas aproximadas: 17,70 m de frente por 34 m de largo. Se escuchan ofertas. Valor de expensas $30.000 MARTILLERO DANILO LUISI – MAT. N.º 3378

VENTA DE TERRENO EN BARRIO ATSA - GRAL ROCA. UBICACIÓN: Sobre calle A 90 A n°1535 a dos cuadras y media de calle Villegas. MEDIDAS: Lado Norte 27,64 mts, Lado Sur 27,61 mts, Lado Oeste 27,61 mts, Lado Este 10 mts; Superficie Total 276,25 m2. SERVICIOS: Agua corriente, luz, gas, cloacas, alumbrado público. AVANCE: Movimiento de suelo y zapata realizada para división perimetral del Lote. DOCUMENTACIÓN: Boleto de Compro - Venta (Listo para Escriturar). Valor 12.500 USD. Comercialización en exclusiva Virtus. Matías Leandro Ottonello N° 4132 RN.

Oportunidad de inversión | Excelente terreno listo para construir en Cervantes Se vende destacado lote residencial de 300 m² (12 m de frente x 25 m de fondo), ideal para proyectar la casa de tus sueños o emprender un desarrollo inmobiliario. Características principales: Ubicación: Calle Los Jilgueros N° 92 (Manzana 4, Lote 17), Barrio Néstor Kirchner, Cervantes. Excelente conectividad: A solo 200 metros del centro del pueblo, combinando tranquilidad y cercanía a todos los comercios y servicios locales. Medidas y superficie: 12 metros de frente por 25 metros de fondo (300 m² totales). Orientación: Norte, lo que garantiza abundante luz e iluminación natural durante todo el día. Servicios disponibles: Cuenta con servicios de agua y luz instalados, con obra de gas proyectada a corto plazo. Una propiedad lista para escriturar y comenzar a proyectar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En RE/MAX estamos para ayudarte a dar el siguiente paso. Contáctanos para agendar una visita o recibir más información.. Comercializa en exclusiba RE/MAX VIRTUS. Martillero responsable Matias L. Ottonello mat. 4132.

VENTA DE TERRENO EN GENERAL ROCA - 398 M² - ZONA CÉNTRICA - RÍO NEGRO Único terreno a excelente Valor! Terreno urbano estratégicamente ubicado sobre calle Córdoba al 700 en General Roca, Río Negro, con una superficie total de 398 m² y características óptimas para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 398 m² • Medidas perimetrales: - Frente Oeste: 12,31 metros - Contrafrente Este: 12 metros - Lateral Norte: 34,39 metros - Lateral Sur: 31,63 metros UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado frente a Plaza El Óvalo • Proximidad al centro de General Roca • Zona residencial tranquila con entorno familiar • Excelente accesibilidad SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Agua corriente • Red cloacal • Conexión a internet CONDICIONES DE VENTA • Terreno libre de deudas • Listo para escrituración inmediata • Sin trámites pendientes • Orientación Oeste • Estado: A estrenar POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para desarrollar proyecto inmobiliario en zona de alto valor, con todos los servicios urbanos y excelente ubicación. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar o emprendimiento inmobiliario. Contacto: VIRTUS - Martillero Danilo Luisi MP N°3378 GR-27

LOTE EN VENTA – GENERAL ROCA, RÍO NEGRO Excelente oportunidad de inversión en General Roca. Lote ubicado sobre calle Panamá, en cercanías de calle Vinter, en una esquina estratégica con frente sobre calle asfaltada. La propiedad presenta un estado muy bueno y se comercializa a estrenar. Superficie total de 248 m² que aprovecha una ubicación privilegiada para múltiples usos. Por su posición en esquina y exposición, constituye una opción versátil tanto para desarrollo residencial como comercial, ideal para proyectar una vivienda, local comercial o emprendimiento de cualquier índole. Las características destacadas incluyen la ubicación en esquina, frente sobre asfalto, buena visibilidad y fácil acceso que facilitan tanto la circulación como la comercialización futura del proyecto. Estas condiciones lo convierten en un terreno de alto potencial para inversores y desarrolladores. Valor: USD 17.000. Se escuchan ofertas de contado. Comercializa RE/MAX Virtus Martillero: Matías Leandro Ottonello Matrícula RN 4132

TERRENO EN VENTA DE 389 M² EN ALTA GRACIA, CÓRDOBA social ofrece lote en barrio residencial con seguridad y con todos los servicios, a solo minutos del centro de Alta Gracia. Este terreno de 389 m² te invita a construir tu refugio soñado, un espacio donde poder disfrutar de la paz y la armonía que brinda el entorno. Situado sobre la Ruta Provincial C45, el predio ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso. A 20 minutos de Córdoba Capital. No dejes pasar la OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de tener un espacio propio en este rincón privilegiado de Alta Gracia. Viví o invertí en un entorno natural con la tranquilidad que buscás, y todas las comodidades a pocos minutos. Contactame y vamos a conocerlo!!