Terreno en Calle Desconocida S/N

LOTE DE 2770 M2 + CABAÑA A ESTRENAR + GALPONES + DPTO + CASA A RECICLAR - Ubicada en una zona estratégica de alto potencial a tan solo 100 metros del Paseo de Avenida Viterbori y a 200 metros del Autódromo Parque - Ciudad de General Roca, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan versatilidad, expansión y proyección de renta. Superficie del predio: - Con una superficie total de 2.800 m², el predio ofrece múltiples mejoras ya desarrolladas, ideales para combinar uso residencial, comercial, turístico o logístico: Características de la propiedad: * Cabaña de madera de 43 m², con diseño funcional de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño A ESTRENAR! * Dos galpones totalmente operativos, con instalación eléctrica trifásica, amplios portones de acceso, pisos de hormigón y excelente infraestructura para depósitos, talleres o emprendimientos productivos. + Galpón de 120 m2 que cuenta + Galpón de 42 m2 (6 x 7) * Departamento interno de 2 dormitorios, de aprox 45m2. * Casa de 3 dormitorios de 85m2, a reciclar, ideal para revalorización o desarrollo adicional. Además, cuenta con: - Energía trifásica subterránea instalada en todo el predio. - Calles internas compactadas. - Espacios preparados para futuras ampliaciones. - Forestación perimetral que aporta privacidad y entorno natural. Potencial de inversión: - Gracias a su ubicación privilegiada en una zona tranquila, con entorno rural, cercanía al río y acceso rápido a la ciudad, esta propiedad se adapta perfectamente a distintos proyectos: - Complejo de cabañas o alquiler temporario orientado al turismo y eventos del autódromo. - Desarrollo logístico, depósitos o talleres. - Emprendimiento mixto residencial/comercial. - Espacio para actividades recreativas o gastronómicas. Ideal para quienes buscan: - Generar múltiples fuentes de renta. - Desarrollar un proyecto turístico o comercial. - Invertir en una zona con crecimiento sostenido. - Aprovechar una gran superficie con infraestructura ya existente. Valor de Venta: U$D 150.000 Documentación Respaldatoria: - Listo para Escriturar - Posesión Inmediata. Condiciones Comerciales: -Se analizan ofertas de contado. -Entrega de usd 100.000 y financiación. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado local, donde el verdadero valor está en su enorme capacidad de transformación y rentabilidad futura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8079597 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA TERRENO 30.000 M2. AV. Gobernador Viterbori. General Roca. Rio Negro Se vende importante terreno de 30000 mts2, con un frente de 120 mts sobre la Avenida Gobernador Viterbori ( Esquina HUECHULAFQUEN )en General Roca, Rio negro. Esta avenida es una importante via de circulación y corredor urbano al sur de la ruta nacional 22 en la ciudad de General Roca, vinculando la zona urbana hacia el rio. Funciona como un eje de crecimiento RESIDENCIAL y COMERCIAL de gran expansión. La zona nuclea diversos emprendimientos RESIDENCIALES y BARRIOS PRIVADOS O ABIERTOS, como así también el sector ha tenido un crecimiento en la radicación de proyectos COMERCIALES.. Se evalúan propuestas de contado . Se tomaría un vehículo como parte de pago PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8515132 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fernando Sanchez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare VENDE: Lotes industriales de 1600 m2. Últimos disponibles en excelente ubicación a 100 mts de calle principal Saturnino Franco. Desmalezados, planos. Calles enripiadas, corsón cuneta, todos los servicios, listos para construir y escriturar. Gran oportunidad!: Contamos con 4 lotes de 1600 m2 cada uno contiguos. Usd 160.000 cada uno. Tenemos 1 solo en promo!!. Usd 145.000. Consultanos!! Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Propiedad APTA DESARROLLO. Ubicación: Se encuentra ubicada en el Barrio Los Olmos, sobre calle Chaco. Superficies: Lote: 700 m2 (14 x 50). Parámetros urbanísticos: FOS: 0,6 FOT: 1 A.MAX: 9 M. Distribución: . Casa . Local comercial al frente . Depto . Deposito Documentación: Lista para escriturar.

OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Loteo BAGLIONI ubicado en Parque Industrial Cipolletti, provincia de Río Negro. Lote N° 12 de la manzana "B" Enlace Google maps: Superficie: 1600m2 Información del barrio: Parque industrial Cipolletti: está ubicado el Noroeste del centro de la ciudad. Es un punto estratégico dado que sus vías de comunicación, tiene acceso rápido tanto: a la Ruta Provincial N.º: 65, Ruta Nacional N.º: 22 y Ruta Nacional N.º: 151. Por otra parte, si bien se trata de una zona industrial, la realidad indica que sus inmediaciones se han convertido en una zona destinada a la construcción de viviendas familiares, circunstancia que se pone en evidencia por la masiva compra de parcelas. La parcela en cuestión se encuentra en una excelente ubicación, entre la calle Saturnino Franco (Asfaltada) y la calle Venezuela con salida, la parcela, a ambas calles. Forma de pago: - Contado efectivo. - Consultar financiación Servicios: • Energía eléctrica • Red de Gas Natural • Agua

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Loteo BETA ubicado en Parque Industrial Cipolletti, provincia de Río Negro. El loteo cuenta con 27 unidades. Lote disponibles Sobre la calla Saturnino Franco LOTE N° 5 de la manzana "C". ( con frente a Saturnino franco) SUP 1470 m2 Enlace google maps: Posesión y escritura inmediata Servicios ejecutados: Agua Gas Apertura de calles Consultame por otras unidades disponibles El Sector conocido como Parque industrial Cipolletti: está ubicado el Noroeste del centro de la ciudad. Es un punto estratégico dado que sus vías de comunicación, tiene acceso rápido tanto: a la Ruta Provincial N.º: 65, Ruta Nacional N.º: 22 y Ruta Nacional N.º: 151. Por otra parte, si bien se trata de una zona industrial, la realidad indica que sus inmediaciones se han convertido en una zona destinada a la construcción de viviendas familiares, circunstancia que se pone en evidencia por la masiva compra de parcelas. La parcela en cuestión se encuentra en una excelente ubicación, entre la calle Saturnino Franco (Asfaltada) y la calle Venezuela con salida, la parcela, a ambas calles. Limites Hacia el norte: • Loteos: Los que forman parte del Parque Industrial cuya superficie no puede ser menor a 1000,m2 Hacia el sur se han desarrollado numerosos proyectos de urbanización que se han concretado barrios cerrados y abiertos, entre otros: • “La Falda”, • “Los Robles I” • “Los Robles II” • “Solares de la Falda” • “Los Patricios I” • “Los Patricios II”, • “Rincón Lindo”, • “El Rincón de las Rosas” Hacia al Oeste: • A menos de 1 km, tenemos el camino de circunvalación, nexo al tercer puente Cipolletti-Neuquén. • A menos de 1,5 Km: hospital Pedro Moguillansky de Cipolletti • Barrio Antártida Argentina • Bario 8 de diciembre • Barrio Mercantil • Barrio Piedra Buena • Otros Hacia el Este: • Linda con Loteo • 500 metros del Distrito Municipal Norte Contactanos para más info o visitas!

En Venta: Propiedad Apta para Desarrollo / Centro de Cipolletti - Avenida Alem 518 - Esquina Muñoz Ubicación Privilegiada: Situada en pleno corazón de Cipolletti, esta propiedad presenta múltiples opciones de inversión, gracias a su proximidad y accesibilidad a las principales universidades de la zona. centro comercial, con facil acceso a estacionamiento. Características Destacables de la Propiedad: • Superficie Total: 300 m2 • Frente 11 metros fondo 27 metros fondo Estado Actual: La construcción esta usada como veterinarias actualmente, la construccion actual no es apta como vivienda, por sus condiciones, totalmente apta comercial La propiedad cuenta con todos los servicios y en funcionamiento. Potencial de Desarrollo: Para proyectos inmobiliarios, se estima que la superficie pata desarrollo. • Uso Predominante: Administración pública, servicios urbanos, finanzas, seguros, oficinas, comercio periódico y ocasional, bibliotecas, clubes sociales, salas de reunión, cines, teatros, exposiciones, confiterías, restaurantes, hoteles, vivienda colectiva, educación universitaria y secundaria, culto. • Uso Complementario: Vivienda individual y colectiva, comercio diario, educación preescolar y primaria, consultorios, estacionamiento. Condiciones Comerciales: • Instrumentación: La propiedad cuenta con escritura oficial, lista para el traspaso de titularidad. • Propuestas: Se consideran todas las ofertas. Excelente Oportunidad! Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir y/o desarrollar en un entorno seguro y estratégico. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos aquí para ayudarte a concretar tu mejor negocio! Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6840259 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Shadrach Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.