Lotes y terrenos en venta

TERRENO EN VENTA DE 2000 M2 SOBRE RUTA 2 EN ABASTO BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado sobre Ruta 2 en la zona de Abasto, provincia de Buenos Aires,Haras del Sur II con una superficie total de 2000m² en excelente estado de conservación. Propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios. De medidas regulares , cada uno ceunta con 20mts de frente por 50 mts de fondo , contabilizando una superficie total de 2000 mts2 entre ambas Acceso por calle de asfaltp con todos los servicios disponibles por tendido subterraneo en el barrio y seguridad privada las 24 hs. Las expensas son aproximadamente de $600000 el barrio cuenta con -Club house con restaurante y bar -Gimnasio con aparatos y sala fitness -campo de golf y cancha de tenis -laguna de 6 hectareas -spa con hidromasajes , sauna, y salas de masajes y esteticas -Pileta climatizada y exteriores -Colegio privado La zonificación permite diversos emprendimientos, con potencial para subdivisión o desarrollo integral. La topografía es regular, sin desniveles significativos, lo que optimiza las posibilidades constructivas y reduce costos de preparación del terreno. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una zona de crecimiento sostenido. No dudes en consultarme

Excelente lote a laguna en barrio privado EL ENSUEÑO El lote se encuentra en la mitad de la laguna lo que le da una vista increible. sus 2 lotes linderos se encuentran ya construidos. La mejor orientacion al mejor precio de mercado. LLAMANOS Y COORDINA UNA VISITA SI LO VES TE VAS A ENAMORAR

LOTE DE 300 m² EN DON LUIS YACHTING CLUB | GENERAL RODRÍGUEZ SE ESCUCHAN PROPUESTAS Se puede evaluar un vehículo como parte de pago. Una oportunidad para disfrutar de un entorno natural, con espacios verdes y propuestas recreativas en un barrio en crecimiento. Se vende lote de 300 m², subparcela Nº 268, en Don Luis Yachting Club. Cuenta con quincho y parrilla, ideales para compartir encuentros al aire libre. UBICACIÓN Y ENTORNO El desarrollo se extiende sobre un predio de 58 hectáreas en General Rodríguez, a pocos minutos de la Ruta 24 y con acceso desde CABA y zona oeste. Un lugar para quienes buscan tranquilidad y actividades al aire libre. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad privada las 24 horas. • Club house y espacios sociales. • Restaurante / café dentro del barrio. • Laguna artificial para actividades recreativas y deportes náuticos. • Canchas de fútbol y pádel. • Plaza de juegos. • Amplios espacios verdes. PROYECTOS EN DESARROLLO • Piscina en desarrollo. • Proyecto náutico con acceso al río y amarras. Consultanos para más información y coordiná una visita.

TERRENO de 8,30 x 21,80 Sup. total: 181m2 USAM Altura máxima: 17,2m Altura Plano Límte: 24,2m Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte. PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTE EN VENTA EN PUEBLOS DEL PLATA BARRIO SEBASTIAN GABOTO -Lote Nº 275 -Medidas: 836 M24 -ACEPTA HASTA UN 50% DE FINANCIACION El barrio se encuentra ubicado a la altura del km 32 de la Autopista Bs. As. - La Plata Amenities e Infraestructura: -Laguna para actividades naúticas a vela -Seguridad Privada -Area Deportiva -Canchas de Futbol -Canchas de Tenis -Area Social -Club House -Seguridad Privada 24 hs. -Centro Comercial y Abastecimiento (proximamente) -Centro Educativo (proximamente) -Centro de Asistencia (próximamente) -Servicio por Tendido Subterráneos -Plan de Forestación -Pavimento de Hormigón por Bloques La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

Terreno con pileta en barrio Calandrias Brandsen distancia de puntos claves 54 km de Caba 25 km de La Plata 600 mts Puesto Policial 22 km del Hospital italiano de la plata y 1 km de sala de primeros auxilios 800 mts de Escuela y Jardín de infantes Características del lote Lote de 1000 mts ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad .el terreno se encuentra completamente cercado . seguridad privada cuenta con 2 pilares de acceso que realza su presencia y facilita futuras instalaciones de portón. en su interior el lote incluye una pileta de fibra de vidrio en excelentes condiciones , para refrescarse en los días de verano. Además posee un galpón funcional ideal para guardado de herramientas y maquinarias Consúltanos por financiamientos cualquier duda no dudes en consultar

TERRENO EN VENTA DE 822 M2 EN VILLANUEVA DIQUE LUJAN, TIGRE, BUENOS AIRES TIENE UN PROYECTO APROBADO CON UNA CASA DIVINA. VENI A CONOCER EL BARRIO Y EL LOTE. LLAMANOS Y COORDINAMOS. Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños más profundos. Este terreno de 1000 m2 en Dique Lujan representa la oportunidad perfecta para quienes anhelan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano, pero con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Ubicado estratégicamente sobre Aristóbulo del Valle, este predio ofrece una conexión privilegiada con la naturaleza y las principales arterias de Tigre. Su extensión generosa permite múltiples configuraciones: desde una casa espaciosa con jardín hasta un desarrollo inmobiliario con potencial de inversión. La topografía del terreno presenta un perfil natural y regular, ideal para proyectar construcciones con amplias visuales hacia el entorno verde. La zona combina tranquilidad con accesibilidad, permitiendo disfrutar de un estilo de vida más relajado sin renunciar a las comodidades urbanas. Dique Lujan se distingue por su ambiente sereno y su proximidad a importantes centros comerciales y de servicios. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y desarrollo, con excelentes perspectivas de valorización inmobiliaria. Una inversión inteligente que te permite escribir tu propia historia, con la libertad de diseñar el espacio que siempre soñaste.

LOTE EN VENTA HARAS ANDREA VIRGINIA 700 M2 MARCOS PAZ ZONA OESTE Oportunidad de inversión inmobiliaria en lote premium ubicado en el exclusivo desarrollo Haras Andrea Virginia, sobre el Acceso a Plomer en Marcos Paz, Buenos Aires. Terreno estratégicamente emplazado en una zona de alta valorización inmobiliaria, diseñado para inversores y familias que buscan calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 700 m² en zona de expansión inmobiliaria • Terreno plano 100% a estrenar • Ubicación privilegiada a menos de 30 minutos de General Las Heras, Open Door y General Rodríguez • Proyecto en etapa final de desarrollo • Entorno natural con amplias zonas verdes INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Alumbrado LED en calles: mayor seguridad y eficiencia energética • Sin expensas durante la etapa inicial de desarrollo • Acceso pavimentado • Servicios de infraestructura en proceso de completamiento AMENITIES DEL COMPLEJO • Club House de uso exclusivo para propietarios • Gimnasio completamente equipado • Pileta climatizada • Pileta descubierta con solárium • Canchas de tenis y pádel • Sendero aeróbico POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en expansión con alta proyección de valorización • Ideal para construcción de vivienda permanente o casa de fin de semana • Excelente oportunidad para inversores y familias que valoran el contacto con la naturaleza Terreno listo para construir, con todos los beneficios de un desarrollo inmobiliario de primer nivel. Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona de crecimiento sostenido. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

OPORTUNIDAD EL MEJOR LOTE DEL BARRIO CON ESCRITURA YA QUE SE ENCUENTRA EN LA PARTE CENTRAL Y CON ORIENTACION NORESTE SUS LOTES LINDEROS COMO EL QUE DA AL FONDO YA SE ENCUENTRAN CON EDIFICACIONES LINDAS Y TERMINADAS. Barrio exclusivo de sólo 60 lotes con mucho verde y forestación. Lote interno central de 450m2 con escritura, excelente ubicacion dentro del barrio. El barrio cuenta con Club House, Pileta, Canchas de Tenis y Fútbol y espacio recreativo para niños. Excelente ubicación a pocas cuadras de la ruta 25 y de Panamericana Ramal Pilar (bajada Jumbo/Palmas de Pilar - calle Chubut). Cuenta con servicios de electricidad, gas, agua por perforación , cloacas mediante biodigestor, fibra óptica y cámaras de seguridad. Expensas super accesibles. LLAMANOS Y VENI A VISITARLO

Lote en Venta en Hudson VENTA LOTE 94, EL CANO PUEBLOS DEL PLATA, HUDSON En venta un lote de 700 m² ubicado en el Barrio Elcano, dentro del complejo Pueblos del Plata, Hudson, partido de Berazategui. Características del lote: Superficie: 700 m² Excelente ubicación dentro del barrio Entorno consolidado y de gran proyección Características del barrio: Seguridad y control de acceso las 24 horas Red subterránea de servicios (electricidad, agua, cloacas e internet) Iluminación LED en todo el barrio Amplios espacios verdes y lagunas Amenities y áreas recreativas Ubicación estratégica: Acceso directo desde la Autopista Buenos Aires – La Plata A solo minutos de la Ciudad de Buenos Aires y de La Plata Entorno natural y residencial de alta categoría Elcano en Pueblos del Plata es una excelente alternativa tanto para construcción de vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, en un entorno seguro, moderno y en crecimiento. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

LOTE EN VENTA – 2.062 m² – LA REJA, MORENO Apto industrial | Excelente oportunidad de inversión | SE ACEPTA FINANCIACION HASTA 12 CUOTAS. Presento este amplio lote de 2.062 m², estratégicamente ubicado en La Reja, Moreno, ideal para desarrollo industrial, logística o emprendimientos productivos. * Zonificación apta para uso industrial * Terreno amplio, con gran potencial de construcción * Excelente accesibilidad y entorno en crecimiento * Se ofrece financiación, una oportunidad ideal para facilitar tu proyecto * Opción ideal para empresas, depósitos o proyectos de expansión Una alternativa única para quienes buscan amplitud, ubicación y proyección en una zona con gran desarrollo. Infraestructura urbana consolidada con servicios de luz, agua y gas disponibles. Excelente conectividad con acceso inmediato a principales vías de comunicación, cercano a zona comercial y residencial de La Reja. Proximidad estratégica a autopista Acceso Oeste. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

VENTA TERRENO 354 M² EN MORON ZONA CENTRO CARLOS PELLEGRINI Oportunidad de inversión inmobiliaria en ubicación estratégica de Morón. Terreno con potencial constructivo excepcional, ubicado sobre calle Carlos Pellegrini, zona céntrica con alta valorización. Superficie total de 354 m². La propiedad representa una alternativa ideal para inversores que buscan proyectar desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o viviendas multifamiliares. Su privilegiada zonificación y dimensiones generosas ofrecen flexibilidad para diferentes propuestas constructivas, con excelente relación entre superficie cubierta y terreno. La zona de Carlos Pellegrini en Morón se caracteriza por su conectividad, cercanía a servicios urbanos, transporte público y equipamiento comercial. El terreno mantiene condiciones óptimas para valorización, constituyéndose como activo inmobiliario de potencial crecimiento en el mercado local. Características técnicas fundamentales: superficie total 354 m², zonificación urbana favorable, múltiples opciones de desarrollo, ubicación céntrica. Ideal para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario del oeste metropolitano. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISTARLA!

LOTE EN ZONA ESTRATEGICA BERNAL – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en la intersección de Caseros y Ramella, en una de las zonas con mayor crecimiento de Bernal, este lote de 234 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Su entorno estratégico lo posiciona a pocos minutos de puntos clave de la zona sur: Parque Lineal Don Bosco, Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes Plaza. Rápidos accesos hacia CABA y Autopista Buenos Aires – La Plata Por su zonificación (R2) y características, ofrece gran potencial para desarrollo residencial de baja/media densidad, con posibilidad de proyectar locales comerciales en planta baja y unidades funcionales en niveles superiores. Una ubicación que combina movimiento comercial, conectividad y crecimiento urbano constante. Valor: U$S 250.000 Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Comercializa RE/MAX Cuore. MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Espectacular lote al agua. Una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una vida frente al agua. Con 900 m² (Etapa 3), orientación sudoeste y salida directa al canal con conexión navegable al río Luján, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de El Naudir – Aguas Privadas, uno de los desarrollos náuticos más reconocidos de Escobar. Su ubicación permite proyectar una residencia con amarra propia y muelle, sujeto a las reglamentaciones y autorizaciones correspondientes, disfrutando de una conexión privilegiada con el río y de la posibilidad de utilizar embarcaciones a motor, como lanchas. La amplitud del terreno, el entorno natural y las vistas abiertas permiten imaginar una residencia diseñada para disfrutar al máximo de sus espacios exteriores, con jardín, piscina y ambientes sociales integrados al paisaje. Un lote con características especiales, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza, la privacidad y el privilegio de tener la laguna como parte del paisaje cotidiano. EL NAUDIR Ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, El Naudir se desarrolla sobre 180 hectáreas y propone un estilo de vida en contacto con la naturaleza, el agua y una completa infraestructura deportiva y recreativa. El barrio cuenta con 46 hectáreas de agua, lagunas internas y salida directa al río Luján, además de puerto con amarras, Club House, SUM, restaurante exclusivo, gimnasio, sauna, piscina semiolímpica, piscina climatizada in-out, tres canchas de tenis y cancha de fútbol 11. La propuesta se completa con espacios recreativos para niños, dos accesos, seguridad privada las 24 horas, fibra óptica, red de cloacas y doble circuito de agua para uso sanitario y riego. El gas natural se encuentra en obra.

TERRENO EN VENTA DE 2.164 M² EN FRANCISCO ÁLVAREZ, MORENO Excelente oportunidad de inversión sobre uno de los corredores con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires. Ubicado sobre José Martí, a tan solo 70 metros de la Colectora Sur del Acceso Oeste (mano Luján Capital Federal) y a 200 metros de la bajada del kilómetro 44, este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad, rápida accesibilidad y gran potencial para desarrollar múltiples tipos de proyectos. Con una superficie total de 2.164 m², sus generosas dimensiones permiten aprovechar al máximo el terreno para emprendimientos de gran escala. Medidas: - Frente N.O.: 39,16 m - N.N.E.: 52,82 m - Frente E.S.E.: 37,54 m - S.S.O.: 62,41 m El lote se encuentra en muy buen estado general y representa una oportunidad única para desarrolladores, empresas e inversores que buscan un punto estratégico con acceso inmediato a una de las principales autopistas del país. ZONA: RESIDENCIAL 5 ÁREA: Complementaria FOS: 0.4 FOT: 0.5 SERVICIOS: agua corriente: NO. Cloacas: NO DENSIDAD NETA: 60 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7.00 MTS. RETIRO de Frente: 3.00 MTS. RETIRO de Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. RETIROS Laterales: 3.00 MTS. USOS APTOS DEL RESIDENCIAL 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal. Por sus características, resulta ideal para el desarrollo de concesionarias de automóviles o maquinaria, talleres mecánicos, corralones de materiales, distribuidoras, supermercados mayoristas o minoristas, centros comerciales, locales de gran superficie, complejos deportivos con canchas de fútbol o pádel, gimnasios, salones de eventos, centros médicos, clínicas, instituciones educativas, oficinas corporativas, playas de estacionamiento, cocheras, emprendimientos gastronómicos, estaciones de servicio (sujeto a factibilidad), condominios, barrios de baja densidad o proyectos residenciales, entre muchas otras alternativas, de acuerdo con la normativa vigente. La cercanía al Acceso Oeste facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires, Moreno, General Rodríguez, Luján y el resto del corredor oeste, convirtiendo a este terreno en una excelente opción tanto para uso comercial como para desarrollos inmobiliarios de mediano y gran porte. Si estás buscando un terreno con ubicación estratégica, excelentes dimensiones y un enorme potencial de desarrollo, esta propiedad merece tu visita. Contactanos para más información y coordinemos una recorrida.

VENTA LOTE Perimetral numero 301, de 700 mts totales SOBRE EL BARRIO Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 454 lotes. Al igual que Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. Infraestructura y Servicios: * Calles pavimentadas. * Distribución general de agua potable. * Distribución subterránea de electricidad y gas. * Cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. * Cerco perimetral olímpico. * Seguridad privada. Instalaciones Deportivas y Recreativas: * Canchas de fútbol. * Canchas de tenis de polvo de ladrillo. * Club house. * Vestuarios. * Gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

TERRENO EN VENTA ESQUINA BERNAL OESTE IDEAL DESARROLLO COMERCIAL Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de Bernal Oeste, con potencial comercial excepcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno de esquina con dos parcelas • Superficie total: 587 m² • Frente sobre Avenida Dardo Rocha: 29,33 metros • Fondo: 28,78 metros • Frente sobre calle 9 de Julio: 19,44 metros UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazamiento estratégico en una zona de alto tránsito y desarrollo comercial, ideal para múltiples proyectos empresariales o inmobiliarios. La propiedad ofrece una configuración geométrica regular que maximiza las posibilidades de construcción. CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Medidas sujetas a verificación mediante título de propiedad, planos y estado parcelario • Venta condicionada al cumplimiento de la Resolución General AFIP Nº 2371 INTERMEDIACIÓN PROFESIONAL Operación exclusiva a cargo de: • Martillero Emanuel Dzierza - Matrícula COL.1221 • Corredora Giselle Crets - Matrícula CPI 9393 Una inversión con potencial de desarrollo comercial en una zona de crecimiento constante.

VENTA INMUEBLE COMERCIAL + POTENCIAL DESARROLLO USAM EN MATADEROS límite VILLA LURO En una ubicación estratégica y a metros de importantes arterias de circulación, se ofrece esta propiedad de gran escala. Rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, ideal para moverse hacia el centro o provincia. A solo 2 cuadras de Av. Directorio y 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con acceso a numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras del exclusivo Polo Gastronómico y Comercial de Av. Emilio Castro. La propiedad se desarrolla sobre un lote de destacadas dimensiones y cuenta con más de 550 m² construidos distribuidos entre planta baja y primer piso, ofreciendo una estructura versátil para múltiples destinos comerciales, institucionales o recreativos. Más allá de su uso actual, uno de sus mayores atractivos es su ubicación dentro del corredor de desarrollo urbano con zonificación USAM, lo que abre interesantes posibilidades para quienes buscan generar valor a través de un proyecto inmobiliario o la reconversión del inmueble existente (con posibilidad de obtener el terreno contiguo) Su frente sobre Guardia Nacional le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y presencia comercial. Por sus características resulta ideal para Empresas que requieran amplias superficies operativas. Instituciones educativas. Centros médicos. Gimnasios o espacios deportivos. Salones gastronómicos. Desarrolladores inmobiliarios. Inversores que busquen renta o reconversión. Una propiedad difícil de encontrar por escala, ubicación y potencial de crecimiento. Conocé esta oportunidad. Te dejamos un adelanto en la solapa video y llamanos para visitarla!

Ubicada sobre la calle Felipe Flint n°35, en el tradicional barrio residencial Acacias Blancas de Ingeniero Maschwitz, esta propiedad combina la tranquilidad de una zona de casas quintas en un entorno residencial consolidado, con la comodidad de estar a mts de la Ruta 26, centros comerciales, colegios y accesos a Panamericana. La zona es reconocida por su entorno arbolado y residencial, ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde sin alejarse de los servicios cotidianos. Desarrollada sobre un lote de 765 m², la propiedad cuenta con una construcción de 3 ambientes que se integra naturalmente con el parque. El jardín ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de disfrute, acompañado por una gran piscina y sector de parrilla. Su gran valor está en la combinación entre el espacio exterior, la ubicación y el potencial que brinda el lote para futuras ampliaciones o mejoras. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de fin de semana en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Ingeniero Maschwitz. Acepta permuta. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

VENTA 3 LOTES CON LOCAL COMERCIAL - FLORENCIO VARELA JUAN DOMINGO PERON 560 (ex Juan Vazquez) esq PRINGLES Por que esta es una tremenda oportunidad que merece ser analizada? 1) Son 1416 m2 en EXCELENTE ubicación a solo 2 cuadras de la Estación Florencio Varela Se trata de 3 Lotes de 8,66 mts de frente x 54,50 mts de fondo cada uno 2) Frente a la barrera de Pringles, del Ferrocarril ROCA, por donde ingresa el Transporte Público a la Estación y Centro Comercial, con la masa popular de la zona Sur del distrito 3) Sobre Avenida principal que ingresa al Centro Comercial desde Berazategui y distintos barrios del Partido de Florencio Varela desde el Oeste. 4) Frente a la circulación del Ferrocarril, circuitos Constitución-Quilmes y Constitución-La Plata 5) Por su ubicación y tamaño es IDEAL para proyectar un emprendimiento comercial, un desarrollo inmobiliario, un complejo deportivo (canchas de padle o futbol), una Iglesia Cristiana, un depósito para logística de mercaderias, y un sin fin de alternativas que pueden resultar viables. 6) Florencio Varela experimentó un crecimiento demográfico significativo, aumentando su población mas de un 20% desde 2010, lo que lo convirtió en el municipio de mayor crecimiento en el área sur del Gran Buenos Aires. La población es cercana a los 600.000 habitantes, superando a otros distritos como Lomas de Zamora, Berazategui y Quilmes Dentro de los lotes comercializados se halla un Local comercial que ocupa todo el frente de uno de los lotes, y tiene unos 25 metros de fondo. Originalmente preparado para que funcionen 2 locales por separado, se encuentra unificado. Se trata de un reconocido y tradicional comercio de la localidad de Revelado de Fotos, hoy aggiornado al ambito digital. Reiteramos, es una Oportunidad Unica para quien desee POSICIONAR su Marca en la localidad como referente en su rubro. No esperes mas! Contactanos, organizamos la visita y trabajamos juntos a fin de lograr un acuerdo favorable. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393

LOTE DE 300 m² CON QUINCHO Y PARRILLA | DON LUIS YACHTING CLUB SE ESCUCHAN PROPUESTAS Existe la posibilidad de evaluar un vehículo como parte de pago. Viví la tranquilidad de un entorno natural sin resignar espacios recreativos y sociales. Una excelente alternativa para construir, invertir o disfrutar de escapadas al aire libre. Se ofrece a la venta un lote de 300 m², correspondiente a la subparcela Nº 140, ubicado en Don Luis Yachting Club, General Rodríguez. La propiedad cuenta con quincho y parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. UBICACIÓN Y ACCESOS Don Luis Yachting Club se desarrolla sobre un predio de 58 hectáreas, a pocos minutos de la Ruta 24 y con buena conexión hacia CABA y la zona oeste. El barrio combina naturaleza, tranquilidad y diferentes propuestas para disfrutar al aire libre. SERVICIOS Y AMENITIES • Seguridad privada durante las 24 horas. • Club house y sectores de uso social. • Restaurante y café dentro del barrio. • Laguna artificial destinada a actividades recreativas y deportes náuticos. • Canchas de fútbol y pádel. • Plaza con juegos infantiles. • Amplios espacios verdes. PRÓXIMOS PROYECTOS • Piscina actualmente en desarrollo. • Proyecto náutico con acceso al río y sector de amarras. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al lote.

VENTA LOTE EN BERAZATEGUI *** MEDIDAS: 10 x 51 *** FOT 2,7 * 2 locales * 1 departamento en PA * Vivienda al fondo * Terreno libre Oportunidad Desarrollo en Berazategui Centro - 510 m2 Ubicado en la zona céntrica de Berazategui, en entorno consolicado y de alta demanda. Por sus dimensiones y configuración, permite el desarrollo de proyecto en altura. * Excelente ubicación dentro de Berazategui * Producto final con alta salida comercial Ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de alta escala y buena rentabilidad. Consulte!

LOTE EN VENTA – PINARES DE CAPILLA Excelente lote N.º 075 de 1.751 m² totales, ubicado en uno de los mejores sectores de Pinares Golf &Country Club con fondo libre, gran amplitud y privacidad. Pinares es un exclusivo Club de Campo desarrollado sobre 252 hectáreas, con amplios espacios verdes y una completa propuesta de amenities: golf de 18 hoyos, Club House, tenis, pádel, fútbol, Family Club con piletas, SUM y áreas recreativas. Cuenta además con calles internas asfaltadas, servicios subterráneos, fibra óptica y seguridad integral las 24 hs. Ubicado a pocos minutos de Capilla del Señor, a menos de 15 minutos del centro de Pilar y con excelente acceso desde RN8. Una excelente oportunidad para construir y disfrutar de naturaleza, tranquilidad y deporte en un entorno único.

LOTE EN VENTA 981 M2 SAN SEBASTIAN AREA 12 PILAR BUENOS AIRES. (Se acepta vehículo como parte de pago) Lote interno de 981 m2 ubicado en el exclusivo barrio San Sebastián, Área 12, en el partido de Pilar. Terreno con orientación noroeste, estratégicamente situado en una de las zonas más consolidadas del mega emprendimiento, con excelente accesibilidad desde Capital Federal. El predio se encuentra en Loma Verde, con conexión directa por calle Boote y acceso rápido mediante Panamericana Ramal Escobar (km 54), Ruta 25 y camino Matheu/Zelaya. Distancia aproximada de 50 minutos desde CABA. Proyecto urbanístico compuesto por 14 barrios interconectados mediante un boulevard principal, con infraestructura de primer nivel que incluye: Amenities deportivas y recreativas: - Zona golf de 65 hectáreas con 18 hoyos - Driving range y putting green - Pileta de natación - Canchas de fútbol 11, tenis, rugby, hockey y básquet - Pista de semi atletismo y patinaje - Club house con restaurante - Gimnasio - SUM Servicios e infraestructura: - Seguridad 24 horas - Calles asfaltadas - Red eléctrica - Múltiples espacios verdes - Lagos - Entorno natural y seguro Lote listo para construir, con posibilidad de recibir vehículo como parte de pago. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona premium de Pilar.