Terreno en Carlos Pellegrini 900

LOTE EN VENTA DE 500 M2 ubicado estratégicamente en Rosales a pasos del Acceso Oeste ( Morón ). Excelente oportunidad de inversión en el corredor Oeste, próximo a las áreas más consolidadas de Haedo y Morón. Se trata de un terreno con alto potencial constructivo, ideal para el desarrollo de emprendimientos residenciales o mixtos, dada su ubicación en una zona de expansión urbana y crecimiento sostenido. Su entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a polos comerciales, colegios, medios de transporte y vías rápidas de acceso. Características principales: + Superficie total: 500 m2 ( 10 m frente x 50 m fondo ). + Zonificación residencial con posibilidad de uso comercial. + Zona en pleno desarrollo, con fuerte demanda de viviendas modernas. + Excelente conectividad: a metros del Acceso Oeste y de Av Gaona Ideal para: + Construcción de unidades residenciales (departamentos, duplex o housing) + Emprendimientos con planta baja comercial y vivienda en altura. + Proyectos con rápida colocación y alta rentabilidad esperada. Información Técnica: + Zona= RMA ( Residencial Densidad Media Alta ) + FOT= 1.4 + FOS= 0.6 + Densidad Neta: 450 hab/ha + Alt. Máxima= Hasta 12 mts.

VENTA DE LOTE 340M2 IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO CASTELAR SOBRE LA CALLE LUIS MARIA DRAGO Espectacular ubicación a metros de la Estación, zona tranquila. Cerca de todos los medios de transporte, colegios y comercios. Posibilidad de construir hasta 5 pisos. El terreno tiene 10 mts de frente por 34 metros de Fondo. Todos los servicios FOS:0.6 FOT1.6 ZONIFICACION RTMA Contactame para visitarlo!! Estoy para asesorarte! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote en venta en Morón Norte – Centro Excelente lote de 8,66 x 20 metros, ubicado en una zona estratégica de Morón Norte, próximo al centro, con gran potencial comercial y/o gastronómico. La propiedad funcionó anteriormente como cervecería, por lo que cuenta con una distribución especialmente aprovechable para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Dispone de un amplio salón integrado, con techos altos que aportan amplitud y luminosidad, además de una cocina de generosas dimensiones, ideal para continuar desarrollando una actividad gastronómica. Cuenta también con baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, brindando comodidad y adaptabilidad para distintos tipos de proyectos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con espacios ya preparados para uso comercial, en una ubicación con muy buen potencial dentro de Morón. Superficie del lote: 173,20 m². Silvana Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 RE/MAX VITA

_ Terreno de 388mts2 en venta ubicado en calle Yatay entre Santa Fe y Pellegrini (Moron, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur . _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 9mts de frente por 45mts de fondo. _ Acceso por calle pavimentada con todos los servicios en la zona. _El terreno cuenta con una casa de 3 ambientes, con dos dormitorios y 1 baño YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente oportunidad de inversión en Morón Sur. Lote con ubicación estratégica sobre la calle Entre Ríos al 1000, ideal para desarrollos inmobiliarios, constructoras e inversores que busquen capitalizar el potencial constructivo de la zona. UBICACIÓN: Calle Entre Ríos al 1000, Morón Sur. Excelente conectividad y accesibilidad. INDICADORES URBANÍSTICOS (Zonificación RA): De acuerdo al código de planeamiento urbano vigente, la propiedad cuenta con los siguientes indicadores, ideales para maximizar la superficie construible: - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 - FOT (Factor de Ocupación Total): 2 - Densidad Neta: 800 Hab./Ha. Usos predominantes permitidos: Vivienda multifamiliar, Comercio y Administración. -Retiros: No se exige retiro de frente ni retiros laterales, permitiendo un excelente aprovechamiento de la planta. POTENCIAL DEL TERRENO: Por su zonificación y características, es un lote perfecto para: Edificios de departamentos (Vivienda multifamiliar). Complejo de locales comerciales. Emprendimientos de oficinas o uso administrativo. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie total: 471 m2. Medidas: 20 x 23 metros. Valor: USD 280.000 Contado Ref: OFI3398LOT Contamos con toda la documentación al día y a disposición para analizar la factibilidad de tu proyecto. Consultanos para más información o para coordinar una visita al terreno. Estamos para asesorarte en tu próxima inversión.

Oportunidad Importante chalet a reciclar o valor lote, de 20x40 sobre Avenida Sarmiento. Cuenta con un chalet en planta baja de 5 ambientes con piscina. 250m2 cubiertos. Todos los servicios, Valor L.E.

LOTE IDEAL CONSTRUCTORA. -Lote sobre la calle Casullo entre Buen Viaje y Mitre. -Inmejorable ubicación a solo 150 Mts de la Plaza San Martin. -Se trata de un lote con 9.91 m de frente por 49.18 m de fondo, dando un total de 490 m2 de superficie. A tener en cuenta: Se podrian tomar m2 en parte de pago. FOS 0.6 FOT 2 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

VENTA TERRENO EN VENTA HAEDO 670 M2 PROYECTO INMOBILIARIO O COMERCIAL - APTO CRÉDITO Ubicado en el corazón de Haedo sobre avenida Llavallol, se presenta esta oportunidad única de terreno con 670 m² de superficie total. El lote cuenta con 15,60 metros de frente y 43 metros de fondo, dimensiones excepcionales para la zona que lo posicionan como una alternativa singular para desarrollos inmobiliarios o emprendimientos comerciales. La propiedad posee una construcción existente de 6 ambientes distribuidos en 4 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes. La superficie construida alcanza 250 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 370 m² descubiertos. Incluye además 2 cocheras. La construcción data de 1968 y se encuentra en estado a refaccionar, lo que abre múltiples posibilidades de intervención según el proyecto que se considere. Desde el punto de vista normativo, el terreno cuenta con RTMA, FOS 0,60 y FOT 1,60, parámetros que permiten evaluar diferentes alternativas de densificación y aprovechamiento del suelo. La clasificación apto crédito facilita las gestiones financieras para quienes deseen desarrollar un proyecto en el sitio. Esta es una oportunidad excepcional en la zona. Las dimensiones y características del lote, combinadas con su ubicación estratégica en Haedo, lo convierten en un activo de alto potencial para inversores y desarrolladores que busquen concretar emprendimientos de envergadura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 - Contacto: Sebastián Bosco Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS VENTA DE LOTE DE 244 MTS IDEAL ZONA PARA INVERSIÓN EDIFICIO - DEPÓSITO - GALPÓN - TALLER EXCELENTE UBICACIÓN FOT: 1.4 FOS: 0.6 ALTURA MÁXIMA PARA CONSTRUCCIÓN DE 12 MTS ZONIFICACIÓN C4 (EDIFICIOS COMERCIALES - OFICINAS Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR) ES UN ZONA CON AMPLIO POTENCIAL PARA DESARROLLOS MIXTOS OPORTUNIDAD SOBRE "AVENIDA PRESIDENTE PERÓN AL 1000" EN VILLA SARMIENTO ENTRE RAMOS MEJIA Y HAEDO - ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL . FINANCIACIÓN DEL 35% HOY ESTÁ FUNCIONANDO COMO TALLER DE CHAPA - PINTURA Y AFINES ELECTRICIDAD MONOFÁSICA Y TRIFÁSICA, FOSA PARA CAMIONES Y LIVIANOS EN PB CUENTA CON 2 OFICINAS, UN DEPÓSITO Y UN TOILETTE EN PA CUENTA CON 1 OFICINA AMPLIA CON BAÑO Y ANTE BAÑO (CONSULTE POR VENTA COMPLETA CON FONDO DE COMERCIO Y CON HABILITACIÓN MUNICIPAL PARA TAL RUBRO) CONECTIVIDAD • Líneas de colectivo: 1, 57, 166, 181, 182, 302, 326, 343, 390 Una propiedad que trasciende lo convencional, ofreciendo múltiples posibilidades para vivir, trabajar e invertir en una zona privilegiada del oeste metropolitano. LLAMAME Y VENI A CONOCER ESTA OPORTUNIDAD SIN COMPROMISO!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!!