Locales en venta

LOCAL COMERCIAL Y 2 PHs CENTRO SAN MARTIN OPORTUNIDAD!!!! EXCELENTE UBICACION. El local actualmente es un Maxikiosco y funciona muy bien, inclusive su inquilino es super recomendable. El alquiler del local hace que los servicios e impuestos de las viviendas sean cubiertos por la renta. Las viviendas se tratan de 2 Phs de 3 ambientes, sin expensas, se encuentran en muy buen estado, son independientes. La principal característica, es que tanto los phs, como el local poseen su subdivisión y su correspondiente reglamento de copropiedad, por lo que lo hace una buena oportunidad de inversión ya que llegado el momento se podrían comercializar en forma individual. Tanto el local como las propiedades, están todos en situación de habitar en el momento. Es de destacar la ubicación céntrica de los mismos. Comercios de todo tipo, transporte público sobre la misma avenida, realmente impecable ubicación. No dejes de visitarlos y notarás que es una oportunidad de inversión real y concreta. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. A través de Lendar, Proveedor exclusivo de Re/Max podés acceder hasta el 35% de financiación del valor de publicación de esta propiedad, con mínimos requisitos.

Venta local comercial Villa Ballester esquina. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. (*) Local comercial en esquina sobre Moreno 1250, Villa Ballester, en una zona estratégica con gran movimiento y excelente conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Alcorta, rodeado de comercios, servicios y puntos de interés. Cuenta con una superficie aproximada de 100 m², muy buen estado de conservación y disponibilidad inmediata. Su ubicación en esquina le otorga amplia visibilidad desde distintos frentes, ideal para destacar cualquier actividad comercial o profesional. La distribución es cómoda y funcional, adaptable a diferentes rubros. Una excelente oportunidad para instalar o expandir un negocio en una zona consolidada y dinámica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (*)Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX, previa evaluación crediticia.

LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL 33 M2 Oportunidad de inversión en zona de alto tránsito comercial. Local de 33 m² ubicado sobre avenida Yerbal, en el corazón de Caballito, con excelente potencial para desarrollar actividades profesionales o comerciales. Características del inmueble • Superficie construida de 33 m² completamente cubiertos • Ubicación estratégica sobre Yerbal, arteria de circulación constante • Construcción en buen estado general • Acceso directo desde la calle con visibilidad comercial Zona y entorno Caballito es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con alta densidad de población y flujo comercial permanente. La avenida Yerbal concentra negocios, servicios profesionales y actividades de atención al público. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y acceso a comercios, bancos y servicios diversos. Potencial de uso El local es apto emprendimientos comerciales. Se vende con renta hasta hasta noviembre 2028 con aumento trimestral por IPC. Inversión rentable Ideal para inversores interesados en generar ingresos por alquiler en una área de alto movimiento comercial. Su rentabilidad es del 8% anual

LOCAL | Galpón con PARQUE, PISCINA y VIVIENDA | Depto | COCHERAS | TERRAZA en Temperley en VENTA | Apto Crédito | GRAN Lote 500 m² (10 x 50,12 m) Ideal para uso comercial, profesional, logístico o desarrollo mixto de vivienda. ¡Oportunidad única por versatilidad y ubicación estratégica! UBICACIÓN: sobre El Churrinche al 3100 (entre Jujuy y La Pampa), a solo 2 cuadras de Av. Pasco y Salta. Zona de alto flujo, excelente conectividad y rápido acceso para vehículos comerciales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS MULTIUSO: Local / Galpón / Depósito (aprox año 2005): Sólida estructura de hormigón en excelente estado. Cuenta con entrepiso desmontable en madera, 2 toilettes. Piscina automatizada de 22,88 m². Gran terraza transitable de 200 m² con potencial de ampliación. Amplio PARQUE. Múltiples Cocheras Pasantes: Ideal para taller, estacionamiento de vehículos livianos o flota de vehículos de mediano porte. Depto 2 Ambientes con COCHERA: Espacio independiente unificable y/o ampliable según tu proyecto. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Portón principal automatizado trifásico (altura 1,98 m) y cortina metálica monofásica. Instalación eléctrica completa lista para solicitar medidor. Red cloacal en la cuadra con instalación interna ya preparada para conexión inmediata. Tanque de agua con bomba elevadora y termotanque eléctrico. SUPERFICIES Y DATOS TÉCNICOS Superficie Lote: 501,20 m² (según escritura). Superficie según plano 2009: Cubierta: 200 m², libre 278,32 m², Piscina: 22,88 m². (Venta ad corpus; medidas definitivas según cédula catastral en trámite). OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una alternativa de bajo riesgo con excelente rentabilidad por su versatilidad. FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO EXCLUSIVO • Apto CREDITO hipotecario bancario • ¿Necesitás financiación privada? Accedé a un préstamo hasta un 30% a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes Re/Max mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! Atención personalizada: Coordinamos reuniones presenciales o por videollamada para brindarte todo el asesoramiento necesario. ¿Querés avanzar en la compra de esta propiedad o necesitas vender la tuya? Te acompañamos en todo el proceso. Propiedad a cargo de los profesionales matriculados: C. Arnal Ponti (C.P.I. 3570) / Claudio Rudecindo (CSI 6807) — Equipo RE/MAX. PALABRAS CLAVE Local en venta Temperley | Galpón con lote propio Lomas de Zamora | Depósito en venta apto crédito | Propiedad comercial con parque y pileta | Inmueble multipropósito zona sur | Local con depto y cochera Temperley | Venta local con galpón sobre El Churrinche

Natatorio Gimnasio y SPA Pilates en venta sobre lote propio en Villa Madero Excelente oportunidad de inversión: natatorio con infraestructura completa, desarrollado sobre un lote propio de 434 m² y con 540 m² cubiertos. La propiedad cuenta con: Dos piletas climatizadas: una para adultos (20 x 7 m) y otra para niños (8x 4 m) (ideal para escuela de natación). ¡Caldera Santero 2026! Vestuarios completos para cada sector. Gimnasio y área de Pilates Spa ubicados en el segundo piso. Instalaciones en muy buen estado de mantenimiento. Cuidados detalles de construcción y climatización. Ubicado en Villa Madero, en una zona residencial con acceso a transporte y comercios, este natatorio ofrece un gran potencial para la continuidad de la actividad deportiva, recreativa y de bienestar, con posibilidad de ampliar servicios o reconvertir según proyecto. Ideal para inversores, instituciones educativas, clubes o emprendimientos relacionados con la salud y el deporte.

LOCAL EN VENTA EN ESQUINA ARREDONDO Y PASTEUR, SARANDÍ, CON DEPARTAMENTO Y LOCALES COMERCIALES Oportunidad de inversión integral en Sarandí. Se ofrece en venta una propiedad comercial en block compuesta por departamento y locales comerciales, emplazada sobre lote propio en esquina Arredondo y Pasteur, con excelente conectividad y ubicación estratégica. La propiedad se comercializa con renta activa, ideal para inversores que buscan capitalización e ingresos inmediatos mediante contratos vigentes en rubros comerciales consolidados. La propiedad totaliza 207 m² de superficie construida, distribuidos en 107 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos y 72 m² descubiertos sobre un lote de esquina de 207 m². El terreno comprende 12 metros de frente sobre Pasteur y 15 metros sobre Arredondo. Construida en 1988, la estructura se mantiene en muy buen estado general, con servicios de agua y electricidad disponibles. El departamento de dos ambientes se compone de cocina comedor con ventana al frente en planta baja, baño completo y dormitorio con ventanal de doble vidrio al frente y balcón en planta superior, ideal para disfrutar de la luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con potencial para continuar edificación sobre su planta alta. La estructura comercial incluye panadería con dos locales comercialmente unificados, totalmente instalados y en pleno funcionamiento. El sector de ventas mide 4 x 7,20 metros y el sector de producción o depósito 6,70 x 7,04 metros, con entrepiso de igual superficie y aproximadamente 2 metros de altura. Complementa la composición un taller mecánico independiente con acceso directo a terraza. Sobre calle Pasteur se encuentra galpón de 4,38 x 14 metros con entrepiso de 4,38 x 6,70 metros y altura de 2 metros, portón de chapa, baño y escalera que conduce a terraza independiente. La ubicación estratégica en esquina Arredondo y Pasteur ofrece muy buena conectividad sobre Avenida Arredondo. Se sitúa entre Suipacha y Luis Pasteur, a pocas cuadras de Avenida Crisólogo Larralde y próxima a Villa Domínico. La Estación Sarandí de la Línea Roca se encuentra a 10 a 13 minutos a pie, facilitando el acceso a toda la región metropolitana. Todas las medidas son estimadas y sujetas a verificación según escritura. Contamos con asesoramiento financiero disponible para gestionar opciones de crédito que se adapten a tu proyecto de inversión.

NATATORIO CLIMATIZADO - EN FUNCIONAMIENTO - SAN VICENTE CENTRO Juan F. Biocca 52 e/ Av. Pte. Perón y Nicandro Rodríguez - Partido de San Vicente, PBA. Se comercializa para la venta inmueble con infraestructura completa para natatorio climatizado, actualmente en funcionamiento. Propiedad ideal para profesores, guardavidas, kinesiólogos o inversores del rubro acuático y de rehabilitación. Documentación: Cuenta con plano municipal aprobado con destino Natatorio Climatizado. Lote de 12,96 m x 28,76 m. Superficie total: 372,29 m2. Superficie cubierta: 318,79 m2 + 129,62 m2 libres. Construcción original de 1999 en buenas condiciones edilicias, estructura de galpón alto con cabriadas metálicas. Ubicación de alto tránsito familiar: Sobre avenida que conduce a la Laguna de San Vicente, a metros del centro comercial y cívico. Pavimento, vereda amplia, frente con rejas, jardín y estacionamiento propio. Zona alta, no inundable. Entorno inmediato con Colegio San José, Escuela Secundaria N°2, Escuela Primaria N°1, jardines de infantes y Club Deportivo San Vicente. San Vicente es uno de los distritos de mayor crecimiento del corredor sur, con nuevos barrios y población joven, donde la demanda de actividades acuáticas durante todo el año supera ampliamente la oferta disponible. Todos los servicios: energía eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas. PLANTA BAJA: Hall de acceso y recepción administrativa con oficina vidriada. Nave principal con pileta climatizada de 5m de ancho x 14m de largo, 110.000 litros, con 3 andariveles, piso perimetral antitérmico y antideslizante, iluminación y ventilación natural y artificial. Circulación perimetral con piso de goma antideslizante. Vestuarios completos de Damas y Caballeros con duchas, sanitarios y mesadas. Consultorio médico con toilette. Sala de máquinas, independiente y ventilada. PLANTA ALTA: Amplio salón SUM con vista vidriada panorámica a la pileta en todo su lateral, ideal como sala de espera para padres, espacio de trabajo y festejos infantiles acuáticos. Sector con mesada y ventanal al frente destinado a cocina / bar. Espacio suficiente para desarrollar propuesta gastronómica propia. Actualmente sin explotación, representa una gran oportunidad para sumar una unidad de negocio de bar saludable, cafetería, jugos y viandas post-entrenamiento, uno de los mayores diferenciales de rentabilidad del rubro hoy. 2 toilettes adicionales de damas y caballeros. Planta Alta en 76 m2 SALA DE MÁQUINAS (Planta baja) - Equipamiento profesional: Caldera EUTERMA para calentamiento de agua de pileta. Filtro de alta capacidad ASTRAL / Aster con bomba centrífuga. Equipo climatizador de aire ambiente EFRAM. Termotanque acumulador industrial EFRAM de 1500 litros. Torre con tanque cisterna de 2500 litros + bomba de extracción. Instalación de gas industrial reglamentaria. Equipos de primera marca nacional, con repuestos y service en todo el país. Actividades y Potencial desarrollo: Natación para bebés, matronatación, infantil, jóvenes y adultos, aquagym, aqua spinning, nado libre, perfeccionamiento y entrenamiento, natación terapéutica y rehabilitación acuática, escuela de guardavidas, colonia de vacaciones, etc. Construir un natatorio de estas características desde cero hoy implica una barrera de entrada altísima. Oportunidad para ingresar a un negocio probado con más de 20 años de trayectoria en la zona.

Importante inmueble comercial ubicado en Av. Bernabé Márquez 701, San Isidro, en esquina y frente al Hipódromo de San Isidro, sobre uno de los corredores de mayor circulación y exposición de Zona Norte. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 420 m² y cuenta con aproximadamente 479 m² cubiertos, distribuidos en subsuelo, planta baja y planta alta. Su ubicación en esquina, el importante frente comercial sobre Av. Márquez, la circulación vehicular permanente y la posibilidad de contar con estacionamiento propio le otorgan excelentes condiciones para múltiples actividades comerciales, profesionales, institucionales y corporativas. Actualmente configurado como inmueble de características corporativas/comerciales y anteriormente destinado a sucursal bancaria, posee una distribución funcional y sectores fácilmente adaptables a diferentes necesidades. SUPERFICIES Superficie de terreno: 420 m² aprox. Superficie cubierta total: 479 m² aprox. Subsuelo: 119 m² aprox. Planta Baja: 200 m² aprox. Planta Alta: 160 m² aprox. Frente: 13,12 m aprox. Fondo: 24,16 m aprox. Tipología: inmueble en esquina Desarrollo: Subsuelo + Planta Baja + Planta Alta Estacionamiento propio descubierto DISTRIBUCIÓN SUBSUELO El subsuelo cuenta con aproximadamente 119 m² y conserva sectores correspondientes a su anterior utilización bancaria, incluyendo bóveda y área de cajas de seguridad. Este nivel brinda además una importante superficie complementaria que puede ser utilizada como archivo, depósito, guarda, sectores técnicos o espacios de apoyo según el destino futuro del inmueble. PLANTA BAJA La planta baja posee aproximadamente 200 m² y concentra el principal espacio comercial y de atención. El acceso principal se encuentra jerarquizado por su ubicación en esquina. La planta se encuentra elevada respecto del nivel de vereda y dispone de rampa de accesibilidad. En su interior presenta un amplio salón de planta predominantemente libre, actualmente organizado mediante divisiones de tabiquería liviana, característica que permite modificar fácilmente la configuración de los espacios de acuerdo con las necesidades del futuro ocupante. Desde este nivel se vinculan los distintos pisos mediante escalera interior. La propiedad cuenta además con una playa de estacionamiento descubierta, con acceso vehicular independiente desde la calle lateral, un atributo especialmente relevante para un inmueble comercial de estas características. PLANTA ALTA La planta alta dispone de aproximadamente 160 m² destinados principalmente a sectores administrativos y de apoyo. Cuenta con espacios configurados como oficinas y despachos, sala de reuniones, sectores de trabajo, sanitarios, office/cocina, sala de descanso y áreas técnicas, permitiendo separar claramente las funciones comerciales de planta baja de las áreas administrativas o privadas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Importante propiedad comercial en esquina Excelente exposición sobre Av. Bernabé Márquez Aproximadamente 479 m² cubiertos Terreno de aproximadamente 420 m² Tres niveles Amplio salón comercial Sectores administrativos y oficinas Sala de reuniones Office Sanitarios Bóveda y sector de cajas de seguridad Estacionamiento propio Accesibilidad mediante rampa Posibilidad de redistribución interior Alto potencial de reconversión para diferentes destinos Por su escala, ubicación, distribución y exposición comercial, el inmueble resulta apto para una amplia variedad de actividades. Su configuración en esquina y la existencia de estacionamiento propio amplían considerablemente las posibilidades de utilización del activo. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra sobre Av. Bernabé Márquez, una de las arterias más importantes de San Isidro, con alto flujo vehicular y rápida conexión tanto con el centro del partido como con los principales corredores de Zona Norte. Se ubica frente al Hipódromo de San Isidro y próxima al Jockey Club, dentro de un entorno que combina actividad comercial, institucional, deportiva, gastronómica, profesional y residencial. En sus alrededores se encuentran importantes establecimientos y servicios, entre ellos el Sanatorio de la Trinidad San Isidro, centros médicos, establecimientos gastronómicos y numerosos comercios. Cuenta asimismo con acceso a distintas líneas de colectivos y conexión con las estaciones San Isidro y Acassuso del Ferrocarril Mitre. Entre las principales arterias y accesos de la zona se destacan: Autopista Panamericana – Ramal Tigre Av. Santa Fe Av. Centenario Av. del Libertador Av. Fondo de la Legua Av. Fleming Esta conectividad permite un rápido acceso desde CABA y desde los distintos partidos de Zona Norte. Una propiedad con gran exposición comercial, estacionamiento propio, amplias superficies y excelente conectividad, ideal para empresas que busquen establecer una sede estratégica en San Isidro o inversores interesados en un activo comercial de relevancia sobre uno de los principales corredores de Zona Norte. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN VENTA EN ADROGUÉ – EX SUCURSAL BANCARIA Excelente inmueble comercial ubicado en pleno centro de Adrogué, en esquina sobre Plaza Esteban Adrogué y Av. Tomás Espora, en una zona de gran circulación y excelente exposición comercial. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N.º 1 de un edificio sometido al régimen de Propiedad Horizontal y cuenta con 309,73 m² de superficie total, distribuidos entre subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. Según título, la unidad posee acceso independiente por Av. Espora 69. Por sus características, distribución y ubicación, resulta especialmente apta para empresas, entidades financieras, centros médicos, instituciones, oficinas corporativas, aseguradoras, organismos y actividades comerciales o profesionales que requieran amplios sectores de atención al público combinados con áreas administrativas independientes. El inmueble funcionó anteriormente como sucursal bancaria y ofrece una distribución versátil, con amplios espacios comerciales, sectores de oficinas y áreas complementarias. DISTRIBUCIÓN SUBSUELO – 37,49 m² cubiertos Sector complementario al área comercial, con posibilidades de uso como archivo, depósito, área técnica o de apoyo. PLANTA BAJA – 192,47 m² totales • 183,25 m² cubiertos • 6,99 m² semicubiertos • 2,23 m² descubiertos Es el nivel principal de la propiedad y concentra la mayor superficie. Cuenta con un amplio sector comercial con múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. PRIMER PISO – 68,64 m² cubiertos Sector apto para oficinas administrativas, despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones y espacios complementarios al salón comercial. SEGUNDO PISO – 11,13 m² totales • 2,04 m² semicubiertos • 9,09 m² descubiertos Sector complementario con superficie descubierta vinculada al nivel superior. SUPERFICIE TOTAL 309,73 m² totales correspondientes a la Unidad Funcional N.º 1. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ex sucursal bancaria. • Unidad Funcional N.º 1. • Régimen de Propiedad Horizontal. • 309,73 m² totales. • Desarrollo en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. • Amplia superficie comercial en planta baja. • Sectores aptos para oficinas y administración. • Acceso independiente. • Muy buena iluminación natural. • Excelente exposición comercial. • Distribución adaptable a múltiples rubros. • Ideal para uso comercial, corporativo, profesional o institucional. • Muy buen estado general. UBICACIÓN Ubicado en el centro de Adrogué, sobre una esquina de gran visibilidad y en un entorno comercial e institucional consolidado. El inmueble se encuentra sobre Plaza Esteban Adrogué, esquina Av. Tomás Espora. La Unidad Funcional N.º 1 posee, según título, acceso independiente por Av. Espora 69. Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona, que combina ubicación estratégica, amplia superficie, exposición comercial y una distribución apta para múltiples actividades. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA EN POZO | LOCAL COMERCIAL | BARRIO CINCO SOLES - PLOTTIER RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Local comercial a estrenar en el desarrollo "Soles de Plottier", dentro del Loteo Cinco Soles, en el corazón de Plottier. La unidad se desarrolla en planta baja, con cocina integrada y baño completo. UBICACIÓN Calle Brasil 468/476 · Loteo Cinco Soles · Plottier, Neuquén Enlace Google Maps: SUPERFICIE / DISTRIBUCION • Cubierta: 58,35 m² • Baños: 1 CARACTERISTICAS • Termotanque electrico • Inodoro con mochila Roca Monaco o similar • Vanitory con bacha • Grifería de baño FV Arizona o similar • Aberturas de aluminio • Piso porcelanato/cerámico 60x60 gris o similar FORMA DE PAGO • Contado • Fecha entrega estimada OCTUBRE 2027 Para más información y/o visitas, contáctate con un agente del Equipo RE/MAX!

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOCAL COMERCIAL – CENTRO DE CIPOLLETTI Ubicación comercial estratégica en pleno centro de Cipolletti. Este local se encuentra sobre la calle Sáenz Peña, entre San Martín y Fernández Oro, emplazado en un sector consolidado de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para garantizar la máxima visibilidad de tu marca o negocio. Actualmente con contrato de alquiler vigente por 3 años, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. UBICACION: Saenz Peña 93 (R8324), General Roca, Río Negro, Argentina CARACTERISTICAS: - Cubiertos: 94,54 m² - Local Comercial: 80,31 mtr2 - Cochera: 14,23 DESCRIPCION: * Doble acceso * Toilette * Renta vigente por 3 años * Excelente ubicación céntrica DOCUMENTACIÓN - Escritura - Planos CONDICIONES COMERCIALES -Se escuchan propuestas de contado.

Avenida 32 e/ 12 y Av. 13, La Plata. Te presentamos este imponente Local con depósito y Departamento en Planta alta ubicados sobre la Avenida 32. Se trata de un PH conformado por 3 unidades funcionales, encontrándose a la venta 2 de ellas. En planta baja: - Local a la calle - Gran depósito al fondo con entrepiso - Toilette En planta alta: - Departamento de 1 dormitorio al frente con acceso por escalera (independiente al local). U.F. 1 (Local) - 250,79m2 cubiertos; 59,17m2 semicubiertos; 29,60m2 descubiertos, 79,26m2 entrepiso interior SUPERFICIE TOTAL 418,82m2 U.F. 2 (Departamento al frente) - 45,39m2 cubiertos; 7,39m2 descubiertos SUPERFICIE TOTAL 52,78m2 Es una excelente oportunidad comercial por su ubicación privilegiada sobre una de las Avenidas más transitadas del Casco (Av. 32) y a pocos metros de otra gran Avenida (Av. 13). ¡Escribinos para más información!

Este luminoso local comercial de 3 niveles, se encuentra ubicado en el corazón del barrio Centro de La Plata, a pasos de la Legislatura Provincial y con excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 623 m² • Superficie del terreno de 193 m² • Edificado en el año 1993 • Cuenta con 3 plantas • Actualmente alquilado a la cadena de hamburguesas Burger King UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida 51, entre las calles 7 y 8, este inmueble goza de una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, rodeado de facultades, comercios, oficinas y una gran afluencia de público. ESTADO GENERAL El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser utilizado. Sus amplios espacios y excelente mantenimiento lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad céntrica y de alta demanda. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con un contrato de alquiler vigente a la reconocida cadena Burger King, este inmueble representa una sólida alternativa de inversión que garantiza un flujo de ingresos estable y seguro. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un activo comercial de primer nivel en el corazón de La Plata.

Este luminoso local comercial en planta baja, se encuentra ubicado en el corazón del barrio Centro de La Plata, a pasos de la Legislatura Provincial y con excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 267 m² • Edificado en el año 1987 • Actualmente alquilado para gastronomía UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida 51, entre las calles 7 y 8, este inmueble goza de una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, rodeado de facultades, comercios, oficinas y una gran afluencia de público. ESTADO GENERAL El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser utilizado. Sus amplios espacios y excelente mantenimiento lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad céntrica y de alta demanda. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con un contrato de alquiler vigente hasta marzo 2026, este inmueble representa una sólida alternativa de inversión que garantiza un flujo de ingresos estable y seguro. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un activo comercial de primer nivel en el corazón de La Plata.

Locales a ESTRENAR en José Hernandez Conjunto de 8 locales comerciales Cada unidad cuenta con: • Superficie cubierta de 140 m² • Sector semicubierto de 10 m² • Patio privado • Cocheras • Galería semicubierta Las fachadas vidriadas con parasoles brindan gran luminosidad natural y una imagen moderna, ideal para una amplia variedad de rubros. Ubicados sobre la calle 31, una de las arterias principales de Manuel B. Gonnet, en un entorno de alto tránsito y gran proyección comercial.

VENTA LOCAL COMERCIAL 386 M² DIAGONAL 74 ENTRE 8 y 9, LA PLATA CENTRO ES UNA PROPIEDAD PARA VISITAR YA QUE SU TIPOLOGIA ES MUY DIFERENTE A CUALQUIER OTRA. Desde su distribución, su diseño y las posibilidades para diferentes destinos, desde un local comercial hasta un gimnasio, o combinación de local comercial y vivienda. Un espacio que respira potencial y modernidad, este local comercial se erige como el lugar perfecto para diferentes emprendimientos. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática diagonal 74, el inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica. Cuenta con el acceso principal al local y luego dos entradas independientes a cada una de las casas. Las tres unidades están conectadas entre si, con un porcentaje alto de reciclado y otra parte a reciclar. El local principal: Porcelanato símil mármol color negro, instalación eléctrica completamente nueva, iluminación embutida. Posee planta baja y sótano reciclado, para usar como local de exhibición. La propiedad desarrolla una superficie total de 386 m², con 294 m² de terreno que brindan amplitud y flexibilidad. Su ubicación en pleno centro de La Plata representa una oportunidad única para comercios, oficinas o servicios profesionales que busquen un espacio de alta visibilidad. La zona permite un tránsito constante de potenciales clientes y ofrece una conexión inmediata con la dinámica urbana de la ciudad. Con opcion de ALQUILER

LOCAL EN VENTA EN ARTURO SEGUI - APTO CRÉDITO LOCAL 5 DISPONIBLE Descubrí la oportunidad perfecta, una zona en pleno crecimiento. Estos dos luminosos locales comerciales, ubicados en una esquina estratégica de Arturo Segui, Buenos Aires. Cada local cuenta con una superficie construida de 33 m², distribuidos de manera funcional y práctica. Ambos espacios se encuentran en buen estado general. Cuentan con baño privado. La zona está plenamente consolidada, con todos los servicios básicos disponibles: agua, luz y gas natural. La calle se encuentra asfaltada, facilitando el acceso y la circulación. Estas unidades comerciales son aptas tanto para emprendimientos profesionales como para proyectos de inversión. El local se encuentra ALQUILADO Escuchamos OFERTAS!

LOCAL EN VENTA EN EL CASCO DE LA PLATA Ubicado en calle 10 y 49. Local en venta actualmente alquilado hasta ..., con un gran ingreso mensual asegurado, Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, cuenta con una superficie de ... mt2 con un baño completo y un deposito en la plata alta

Local comercial con excelente potencial sobre calle principal, ubicado en una de las zonas más activas y comerciales del entorno. Desarrollado sobre un lote de aproximadamente 300 m², cuenta con casi 200 m² cubiertos y un atractivo espacio verde al fondo de unos 100 m², con un árbol consolidado que aporta un entorno ideal para propuestas gastronómicas o recreativas. La propiedad ofrece gran versatilidad y se adapta a múltiples destinos: bares, cafeterías, locales gastronómicos, gimnasios, estudios, showrooms, oficinas comerciales y más. Dispone de baños y dependencias, además de una estructura preparada para continuar construyendo en planta alta, brindando una excelente oportunidad de expansión y valorización futura. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección a largo plazo: actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta y contrato vigente por 10 meses más.

Local comercial en venta – La Plata 43 entre 11 y 12, a tan solo media cuadra de Avenida 44 y a una cuadra de Plaza Paso, este moderno local comercial forma parte de un edificio de categoría de nueve niveles, desarrollado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. El local se emplaza en planta baja al frente, ofreciendo excelente visibilidad y una destacada presencia comercial, ideal para oficinas, estudios profesionales, locales de atención al público o emprendimientos comerciales. El local posee un pequeño patio El edificio se proyecta con una arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad, incorporando pisos y revestimientos de porcelanato, carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y detalles constructivos que garantizan confort, eficiencia y durabilidad. Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño moderno y calidad constructiva, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Entrega estimada: mayo de 2027. Las imágenes corresponden a un edificio ya finalizado y entregado por la misma desarrolladora, ubicado en calle 19 entre 48 y 49, y se presentan a modo ilustrativo de las terminaciones y calidad constructiva. Cocheras disponibles Posibilidad de financiar escuchamos ofertas.

VENTA EN BLOQUE DE LOCAL Y OFICINAS EN LA PLATA - 45 Y 5 LOCAL COMERCIAL: - 800m2 - desarrollado en tres plantas: subsuelo, planta baja y entre piso - montacargas en el subsuelo - dos baños en planta baja - garage - frente vidriado con persiana de enrollar sectorizadas y mecanizadas - rejas de seguridad - cuenta con varios ambientes OFICINAS: - 220m2 - desarrolladas en planta alta - entrada independiente - recepción - 7 oficinas (al frente y contrafrente) - kichenette - 2 baños - aire acondicionado en cada oficina

Venta de propiedad comercial muy versátil, con renta, ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento, tanto para desarrollar una actividad propia como para invertir. Ubicada sobre Av. San Martín al 5500, Monte Vera, en uno de los principales corredores comerciales de la localidad y sobre Ruta Provincial 2. Tiene casi 10 metros de frente y actualmente se encuentra dividida en dos locales independientes, con posibilidad de unificarlos. El local principal posee doble altura, permitiendo proyectar una ampliación de superficie. El segundo local se encuentra actualmente alquilado y cuenta además con un monoambiente en planta alta, con ingreso independiente, generando una potencial renta adicional. El inmueble también dispone de espacio lateral y fondo, ampliando sus posibilidades de uso. Por su ubicación, características y flexibilidad, resulta ideal para comerciantes, industriales y empresarios de Monte Vera y la zona, así como para inversores que busquen hasta 3 rentas independientes, con una rentabilidad estimada cercana al 10% anual en dólares. Una propiedad para trabajar, ampliar o generar renta.

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL EN PASEO COMERCIAL INTERCOUNTRY Local comercial Nº 7 Superficie total 93,10m2 Valor USD 288.610 Forma de pago: Entrega del 50% y el saldo financiado en 24 cuotas (En pesos ajustadas al CAC o en dolares con un 8% de ajuste anual) El Paseo Comercial InterCountry (PCI) es un desarrollo comercial a cielo abierto, compuesto por 12 locales comerciales, diseñado bajo un estilo arquitectónico colonial americano que busca integrarse con la identidad y el entorno natural característico de la Zona de Fincas de Neuquén - Plottier. El proyecto nace con el objetivo de consolidar y potenciar comercialmente una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la región, ofreciendo espacios pensados para tiendas de conveniencia y servicios esenciales destinados a abastecer a los barrios linderos. Ubicado estratégicamente sobre calle LIMA, PCI se encuentra rodeado por desarrollos consolidados y en expansión como La Reserva - Barrio Botánico, Finca Costa Serena, Villa Muluen, Elementos, Laguna Blanca, Finca Nogal y otros emprendimientos de la zona. Actualmente, dentro de su área de influencia directa, ya residen más de 3.000 familias, con una proyección de crecimiento sostenido para los próximos años. Todos los locales cuentan con frente y acceso directo desde calle LIMA, generando visibilidad y circulación permanente frente al complejo. La propuesta comercial del PCI apunta a desarrollar un ecosistema de servicios complementarios para la comunidad, contemplando un rubro específico por unidad funcional —farmacia, cafetería, almacén, salud, entre otros— evitando la competencia directa entre comercios y fortaleciendo el funcionamiento integral del paseo. • A 20 minutos de Neuquén Capital • A 10 minutos de la ciudad de Plottier Para mayor información no dudes en contactarte con tu agente RE/MAX

VENTA DE LOCAL EN PALERMO LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON SALIDA A LA CALLE CHARCAS 3300 AMPLIOS ESPACIOS. LOCAL DE MÁS DE 350 m2 PRACTICAMENTE SIN COLUMNAS. PATIO EN PULMÓN DE MANZANA DE MÁS DE 85 m2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE PALERMO: - A metros de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo. - Zona de alto tránsito peatonal y gran actividad comercial. - Excelente conectividad: subte Línea D y múltiples medios de transporte. - Entorno residencial y comercial consolidado. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA (ALQUILADA HASTA ABRIL 2031, INCLUSIVE)