Local Comercial en Brasil 400

Excelente Local Comercial en Planta Baja – A 20m de Av. San Martín, Plottier UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Río Atuel, a tan solo 20 metros de la Avenida San Martín, la arteria comercial y de mayor flujo de conectividad de la ciudad de Plottier. El sector cuenta con un entorno consolidado de comercios y servicios de cercanía (farmacias, supermercados, entidades bancarias y establecimientos educativos), lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día. CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD La cercanía inmediata al asfalto de la Av. San Martín brinda una conectividad fluida dentro del ejido urbano y rápida salida hacia los principales corredores viales de la zona. Su ubicación es óptima para emprendimientos comerciales, oficinas administrativas, consultorios o servicios profesionales que requieran visibilidad y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD *Superficie cubierta exclusiva: 50,11 m² en planta baja. *Planta libre y diáfana: Espacio versátil sin divisiones internas portantes, ideal para adaptar según la dinámica o rubro comercial, permitiendo subdivisiones si se requiere. *Equipamiento: Baño completo instalado. *Incluye baño completo. SERVICIOS: *Luz *Agua *Gas PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO13222267 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.