Local Comercial en San Lorenzo 2500

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Excelente oportunidad comercial y de inversión. Local en esquina desarrollado en dos plantas, con 409 m² totales. Ubicado en la intersección de Av. Rodríguez Peña y calle 97 (Victorino de la Plaza), en Villa Lynch, partido de General San Martín, este inmueble se destaca por su ubicación en esquina, su superficie y sus posibilidades de aprovechamiento comercial. Su distribución en dos plantas ofrece múltiples alternativas para desarrollar diversos rubros. ---CARACTERÍSTICAS --- El inmueble cuenta con una superficie total de 409 m² en dos plantas, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 273 m². Planta alta: 136 m². Medidas del lote: 13,50 x 20 m aproximadamente. Pisos: de hormigón. Techo: losa, con una altura aproximada de 4 metros. Baños. Zonificacion: Industrial Dominante --- UBICACIÓN ESTRATÉGICA --- Situado en una esquina de Villa Lynch, sobre Rodríguez Peña y Victorino de la Plaza, en un entorno de predominio industrial y comercial, con buena conectividad y accesos a importantes avenidas. ---MEDIOS DE TRANSPORTE--- Líneas de colectivo cercanas: 237, 670, 127 y 176. ---COORDINÁ TU VISITA--- Contactanos para recibir más información y conocer esta propiedad. Teléfonos: 4574-5181 / 5215 WhatsApp: 15-3690-0501 Oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA. Web: www.werba.com.ar Redes sociales: @Werbainmuebles M.N.S.M. 3007 - Sol Werba Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. Aviso legal: Las descripciones, fotografías, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su disposición para brindar la información adicional que requiera. XINTEL (WER-WER-1955)

Local en Venta en Villa Lynch Excelente propiedad comercial en esquina, con acceso desde tres calles y gran potencial para el desarrollo de diferentes actividades comerciales y empresariales. Ubicada sobre Av. Iturraspe 701, esquina Murature y Asamblea 706, en Villa Lynch, a tan solo una cuadra de Av. Rodríguez Peña. Se encuentra en una zona estratégica de perfil industrial y comercial, con zonificación de Polo Tecnológico, que ofrece diversas posibilidades para la instalación de negocios, emprendimientos y empresas. ---Descripción--- La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 250 m², distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 123,60 m². Posee una sólida estructura íntegramente de hormigón armado, que brinda una base constructiva adecuada para distintos proyectos comerciales. Planta baja: dispone de dos accesos de aproximadamente 3 x 3,50 m cada uno, que facilitan el ingreso de mercadería, equipamiento y vehículos de carga pequeños. Cuenta con una altura de techo de 4,50 m y un baño. Sus dimensiones y accesos permiten aprovechar el espacio para atención al público, exhibición de productos, venta mayorista o actividades comerciales que requieran amplitud y practicidad. Planta alta: cuenta con una altura de techo de 3,50 m y un baño adicional. Su distribución permite destinar este sector a oficinas administrativas, áreas de trabajo, atención comercial, depósito complementario o ampliación del espacio operativo, según las necesidades del emprendimiento. ---Servicios--- Agua corriente. Electricidad. Fuerza motriz. Potencial comercial Por su ubicación en esquina, sus múltiples accesos y su distribución en dos niveles, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un negocio propio o instalar una empresa en una zona de importante actividad industrial y comercial. Su versatilidad permite evaluar diferentes destinos, como local de venta mayorista, showroom, comercio especializado, centro de distribución, oficinas comerciales o actividades vinculadas al sector industrial y tecnológico, de acuerdo con la normativa aplicable. Una propiedad con amplias posibilidades de aprovechamiento, excelente conectividad y una ubicación estratégica para impulsar tu próximo proyecto comercial. --- Contactate con nosotros --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR Seguinos en redes como: /Werbainmuebles - - - - - - - - M.N.S.M - 3007 - Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1944)

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en PB, Villa Maipú ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, NO TE LA PIERDAS !! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón * Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente * Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio * Otros 3 dormitorios con placard * 3 Baños completos * Patio o terraza y balcón corrido * Altillo o baulera Son 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aprox Balcón corrido 8mts aprox Muy luminosa, con ventilación cruzada Posee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desuso La propiedad cuenta con 3 tanques de agua En Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8.71 x 20mts Cuenta con fosa para taller mecánico Baño, vestidor y oficina Lote 183mts2 Total 294mts cubiertos entre PB y PA Antigüedad aproximada 50 años A tan solo 200 metros de CABA !! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia" © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA EN ZONA COMERCIAL A METROS DE LA ESTACION UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES CUADRAS COMERCIALES DE VILLA BALLESTER. El mismo compone de un amplio salón, un baño y una oficina Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos.

Venta de Local Comercial en ubicación estratégica – Centro de Villa Ballester PRECIO ACTUALIZADO!! ¡OPORTUNIDAD CON FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO! El propietario acepta USD 100.000 al contado y ofrece la posibilidad de financiar el saldo restante del precio publicado. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Villa Ballester, sobre la calle San Martín, enfrete de la estacion de la estación del tren. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bancos y servicios. El local cuenta con un amplio salón principal de 13,36 x 4,80 metros, ideal para múltiples rubros comerciales gracias a su excelente frente y distribución funcional. Dispone además de: Baño Ambiente posterior tipo depósito o área de trabajo de 10,34 x 2,60 metros Patio libre al fondo de 7,30 x 2,60 metros El espacio trasero ofrece gran versatilidad: puede utilizarse como depósito, sector de elaboración o reacondicionarse para integrarlo al salón principal, generando un local aún más amplio y potenciando su funcionalidad comercial. Una propiedad con gran proyección, tanto para uso propio como para renta, en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester.

Vivienda con dos locales comerciales en venta en San Martín ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las mejores cuadras comerciales de Tropezón! Ubicada sobre 1º de Mayo, entre Infanta Isabel y Presidente Montt, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 34 metros, con un gran diferencial: salida a dos calles, con acceso también por San Vicente. Al frente: Dos locales comerciales de aproximadamente 25 m² cada uno. Ambos cuentan con baño privado, ideales para renta o emprendimientos. La vivienda: Con ingreso independiente por pasillo desde 1º de Mayo o por jardín desde San Vicente, ofrece ambientes cómodos y funcionales: XINTEL (CGP-CGP-1010)

VENTA LOCAL GENERAL SAN MARTIN INMEJORABLE UBICACION GRAN ZONA COMERCIAL local de 4 x 6 aprox. y un baño. Con respecto al transporte público Esta ubicado cerca de la estación de tren San Martín. En los alrededores se ubican diferentes paradas de colectivo. TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. XINTEL (MDI-MDI-4844)

EXCELENTE LOCAL DE 31,50M2 TOTALES EN LA EMBLEMÁTICA GALERIA DE SAN MARTIN UBICADA SOLO A 10 METROS DE LA ENTRADA SOBRE BELGRANO DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS DE 10,50M2 (3X3,5) PLANTA BAJA: ESPACIO LIBRE CON ARMADO PARA ALMACENAMIENTO EN DURLOCK 2DO NIVEL: ESPACIO LIBRE. OFICINA 3ER NIVEL: BAÑO Y ESPACIO LIBRE PARA DEPÓSITO LA GALERÍA PAGA UNA EXPENSA DE $60.000 CIERRA DE NOCHE INHABILITANDO EL ACCESO DE PEATONES SOBRE LAS CALLES CON APERTURA A LA GALERIA NO ABONA DE MOMENTO EL ALUMBRADO Y BARRIDO (ABL) CONTRATO 24 MESES AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC --------------------------------------------- REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACION DE INGRESOS (RECIBOS DE SUELDO O CERTIFICACIÓN POR CONTADOR) -----------------------------------------------------

Inmueble comercial con amplio frente a una (1) calle, sobre Avenida Juan Domingo Peron, lindando por ambos laterales con inmuebles residenciales. Posee amplios espacios para uso de oficinas y depósitos. El mismo se encuentra desarrollado en un (1) solo nivel con techos de losa. Los sectores de oficinas, sanitarios y demás servicios están en buen estado. Excelente oportunidad! FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades