Locales en venta

-EDIFICIO APTO COMERCIAL/ PROFESIONAL EN P.B + 2 PISOS -SOBRE LOTE DE 40,34 X 41,40 -SUPERFICIE TOTAL 2476,87 M2 -EX INSTITUTO "HERMANAS URSULINAS" XINTEL (NBD-NBD-50)

-LOCAL DE 5,80 X 19 CON PATIO Y FONDO LIBRE + ENTREPISO CON OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIO Y LOCAL DE 4,12 X 10,40 CON TOILETTE, KITCHENETTE Y ENTREPISO -APTO FIN COMERCIAL/PROFESIONAL. -APTO INVERSOR: ALQUILADO HASTA FINES DEL 2026 XINTEL (NBD-NBD-53)

Salón comercial en venta, ideal para oficina. Cuenta con sala de espera, salón principal, kitchenette y baño. Concordia, Entre Ríos. XINTEL (SCH-SCH-1041)

-LOCAL AL FRENTE DE 7 X 10 CON PATIO DE 7 X 3 Y TERRAZA -CON ESPACIO PARA CONSTRUIR XINTEL (NBD-NBD-84)

-IDEAL INVERSOR -EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AV. DE MAYO -ZONIFICACION C3 Corredor Central -FOT: 2 -FOS: 0,6 -Dens: 600 Hb./Ha. -Altura máxima: 15 mts. -PROPIEDAD COMPUESTA POR 5 UNIDADES FUNCIONALES: 2 LOCALES EN P.B. AL FRENTE, 2 DEPTOS. POR PASILLO AL CONTRAFRENTE Y 1 CASA EN 1º PISO -VENTA EN BLOCK -VENTA DIRECTA!! XINTEL (NBD-NBD-22)

-LOCAL DE 6 X 3 -ACTUALMENTE ALQUILADO COMO "LOTERÍA" -IDEAL INVERSOR XINTEL (NBD-NBD-30)

-LOCAL DE 4 X 5 CON BAÑO -EXCELENTE UBICACION A MTS. DE AV. DE MAYO Y A 7 CDS. DE LA ESTACION -VENTA DIRECTA -APTO CRÉDITO HIPOTECARIO -RUBRO A CONSULTAR! No se permiten actividades que generen olores ni ruidos molestos; tampoco COCINA, CARNICERÍA NI VERDULERÍA. XINTEL (NBD-NBD-62)

-VENTA IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL -COMPUESTO POR 5 LOCALES -SUP. TOTAL 180 MTS2 -LOTE PROPIO -ZONIFICACION U1a1: SE PUEDE CONSTRUIR 3 VIVIENDAS, P.B Y 2 PISOS -FOT 0,6 -FOS 1,4 -DENS. 250 HAB/HA -IDEAL INVERSOR: 4 DE ELLOS SE NCUENTRAN ALQUILADOS XINTEL (NBD-NBD-129)

-LOCAL (SUBSUELO) DENTRO DE GALERÍA NAONIS (EN EL CENTRO DE LA MISMA) -IDEAL INVERSOR1 ACTUALMENTE ALQUILADO XINTEL (NBD-NBD-12)

-EMBLEMATICO CHALET DE LA ZONA SOBRE LOTE DE 10 X 30. -EN 2 PLANTAS DE 6 AMB. (2 DORM. EN P.B. Y EL RESTO EN P.A.) -GARAGE PARA 2 AUTOS, FDO. LIBRE, TERRAZA Y QUINCHO -DETALLES DE CATEGORIA Y CARPINTERIA EXCLUSIVOS -POSEE SISTEMA DE ALARMAS XINTEL (NBD-NBD-106)

-NUEVO VALOR !! - EN P.B. 2 LOCALES AL FRENTE DE 39 MTS. TOTALES CON CÁMARAS DE SEGURIDAD DE 1º NIVEL - PORTÓN DE ENTRADA AUTOMÁTICO Y DE ACERO - SE VENDE CON EQUIPAMIENTO ELECTRÓNICO (TV LCD + COMPUTADORA + YV PARA CAMARAS). - EXCELENTE ESTADO - PREPARADO PARA VENTA DE INDUMENTARIA POLICIAL. -ESCUCHAN PROPUESTAS !! XINTEL (NBD-NBD-112)

-2 LOCALES UNIFICADOS -DOBLE ALTURA CON ENTREPISO -UBICADO A 3 CDS. DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA -RUBRO A CONSULTAR! No se permiten actividades que generen olores ni ruidos molestos; tampoco COCINA, CARNICERÍA NI VERDULERÍA. XINTEL (NBD-NBD-122)

-EL PROPIETARIO EVALÚA OFERTAS RAZONABLES -LOTE DE 8,66 X 50 -COMPUESTO POR 2 LOCALES AL FRENTE CON DEPÓSITO, BAÑO Y ACCESO A TERRAZA Y CASA PH DE 3 AMB. AL FONDO A REFACCIONAR, CON ENTRADA INDEPENDIENTE -SOTANO Y FONDO LIBRE -IDEAL CONSTRUCTOR: PB y 4 PISOS -ZONIFICACIÓN: C3 -FOT: 2, -FOS: 0,6 -DENSIDAD: 600 Hab./Ha -ALTURA: 15 MTS. (5 NIVELES) XINTEL (NBD-NBD-151)

-EXCELENTE LOCAL DE 3,60 X 9 CON COCINA Y BAÑO -ESPACIO AL FRENTE DE 3,60 X 3 -EQUIPADO CON REJAS AL FRENTE, CORTINA METALICA CON MOTOR AUTOMATICO Y LUMINARIAS -UBICADO A MTS. DEL BANCO SANTANDER RIO Y A 4 CDS. DE LA ESTACION DE RAMOS MEJÍA -RUBRO A CONSULTAR! No se permiten actividades que generen olores ni ruidos molestos; tampoco COCINA, CARNICERÍA NI VERDULERÍA. XINTEL (NBD-NBD-172)

-VENTA EN BLOQUE "LOCAL EN P.B + 1ºPISO (OFICINAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE) + 2 DEPTOS. TIPO PH AL FONDO" -EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL DE RAMOS MEJÍA - ZONIFICACIÓN C1 (IDEAL PARA AMPLIA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES) XINTEL (NBD-NBD-213)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL + AMPLIO LOTE , LA PLATA Ubicación estratégica sobre Avenida 44 entre 161 y 162. Excelente visibilidad y acceso. Lote de 42 x 150 metros (6.300 m²). Cuenta con un local comercial en dos plantas, en impecable estado, con una superficie cubierta de 570 m². Además, la propiedad incluye: • Tres (3) galpones cerrados de material. • Galpones abiertos de hormigón. • Superficie cubierta total aproximada: 1.580 m². Servicios: • Luz y gas. • Agua por perforación. • Cloacas disponibles en la calle (sin conexión actual). Propiedad con gran potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. Lista para escriturar. ZONIFICACIÓN: - Área Complementaria/ Corredor De Servicio - Designación: C/CS - Uso Dominante: EQUIPAMIENTOS Y/O SERVICIOS - Uso Complementario: VIVIENDA UNIFAMILIAR - Fos: 0,4 - Fot: 0,8 - Sm: 900 - Lm: 30 - H. max: 3 Niv - Densidad: 250 - Área: COMPLEMENTARIA - Zona: COMERCIAL Coordiná tu visita hoy mismo! Contacto: 221 495 6650 - DANIEL La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

Local en el corazon comercial de Recoleta. "Galería Francia".Planta baja de 3,00 x 3,00 m y sotano misma medida. Superficie total: 15 m2., local Nº 03 cerca de la vereda. Vigilancia. Baños en primer piso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán, del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOCAL EN VENTA - MONTE GRANDE, ESTEBAN ECHEVERRIA. Excelente local de 28mt2 . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON LOTE PROPIO Excelente propiedad comercial desarrollada sobre lote propio, con una ubicación estratégica y muy buenos accesos tanto vehiculares como peatonales. Se encuentra próxima a importantes arterias de la ciudad como Av. Córdoba, Av. Ángel Gallardo, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y a metros de la estación Medrano de la Línea B de Subte. El inmueble se destaca por su importante presencia comercial e institucional, con un frente de 19,19 metros que le otorga gran visibilidad y una destacada imagen sobre la vía pública. La propiedad cuenta con aproximadamente 43,28 metros de fondo y se desarrolla en tres plantas, ofreciendo amplias superficies y gran versatilidad para diferentes usos comerciales, institucionales, corporativos, showroom, depósitos u otras actividades. Planta Baja: amplio showroom y salón de ventas desarrollado sobre una planta con posibilidad de ser libre, con importante vidriera que potencia su exposición e imagen comercial. Cuenta además con baño para personas con movilidad reducida y montacargas. Primer Piso: comunicado con la Planta Baja mediante una escalera de cómodo acceso. Actualmente tiene como utilidad área de depósito y espacios complementarios. Asimismo, cuenta con acceso mediante rampa a cocheras, lo que amplía las posibilidades operativas y logísticas de la propiedad. La planta presenta una configuración adaptable a distintos requerimientos y actualmente requiere actualización y puesta en valor. Segundo Piso: destinado actualmente a sectores de depósito y oficinas, con acceso a terraza transitable. La propiedad cuenta además con espacio aéreo, representando un atractivo adicional por su potencial de desarrollo y futuras posibilidades de aprovechamiento. Una propiedad de excelente escala, visibilidad y ubicación, ideal para empresas, instituciones, locales de gran superficie, centros de servicios, showrooms, actividades comerciales o proyectos que requieran una combinación de imagen, superficie y funcionalidad.

LOCAL EN VENTA UBICADO EN LA FALDA CORDOBA, ARGENTINA Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 360mts2 cubiertos en un lote de 2500mt2, ubicada La Falda Cordoba La propiedad cuenta con dos plantas y cuenta con: - 11 ambientes - 10 dormitorios con baños incluidos - 11 baños - 1 toilette - 8 cocheras - Posee gas envasado. - Apto crédito. - Planos ok para ampliación. - Resto. - Cocina. - Lavadero. - Piscina. -Dpto de 2 ambientes con cocina propia. - Parque - Piscina . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

FONDO DE COMERCIO GASTRONOMICO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL Se ofrece hamburguesería en funcionamiento, con equipamiento completo y lista para continuar trabajando desde el primer día. El fondo de comercio incluye: . Cartelería y pizarras. . Barra de atención. . Dos freezers. . Bacha de acero inoxidable. . Mesada de acero inoxidable. . Horno pizzero. . Freidora doble. . Plancha. . Extractor de cocina. . Calefactor tipo cañón de calor. . Televisor de 52 pulgadas. . Vajilla completa para aproximadamente 50 personas. . Mobiliario y capacidad para atención de hasta 50 personas. Además, se incluye la marca Burkinga, junto con sus redes sociales, que cuentan actualmente con una comunidad de aproximadamente 45.000 seguidores, representando un importante activo comercial y una excelente base para continuar desarrollando el negocio. Una propuesta ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio equipado, una marca desarrollada y presencia digital consolidada. Excelente oportunidad de inversión y continuidad comercial. EL PRECIO PUBLICADO EN ESTE AVISO, LAS MEDIDAS Y DISTANCIAS, SON DE REFERENCIA, SUJETO A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO.LOS DATOS CONSIGNADOS EN ESTA WEB O PUBLICACION, PUEDEN CONTENER ERRORES Y NO SON CONTRACTUALES, VERIFIQUE LOS MISMO PREVIAMENTE CON NUESTRO CORREDOR INMOBILIARIO.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN BELGRANO – AMERÓ BARRANCAS Mendoza al 2000, Belgrano, caba Excelente local comercial en PB al frente, ubicado en el desarrollo Ameró Barrancas, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Características Superficie total: 236,75 m² 118,15 m² cubiertos 90,70 m² de terraza 27,90 m² de subsuelo Salón principal de amplias dimensiones Depósito Patio Terraza Posibilidad de ampliar algunos m² del depósito Excelente frente y presencia comercial El proyecto contempla una conexión mediante escalera caracol entre el salón y el subsuelo, permitiendo una mejor integración de los salones. Existen alternativas de financiación: 40% de anticipo + 24 cuotas en pesos argentinos ajustadas por el índice CAC. Entrega estimada: Agosto 2027. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en Belgrano, con gran superficie, terraza propia y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para recibir planos, condiciones de financiación y más información. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente local en Venta y/o sobre Av. Constitucion! zona ideal para invertir!!! local consta de 200 metros en total, más espacio descubierto de 67mts, el local tiene entrada individual por costado, persiana metálica automática, vidriera con puerta de ingreso todo en blindek, y vidriera también de costado sobra la entrada individual. salón amplio atrás, cocina y dos baños . No te quedes sin verlo y poder invertir en excelente zona comercial de la ciudad!! consúltanos y agendamos tu vista!!! #41 -Para el caso de alquiler, debe adicionarse Impuestos, Servicios Tasa municipal CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO7635187

LOCAL/OFICINA COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER | MERCADO DE MENDOZA Excelente unidad comercial de 28 metros ubicada en un 1° piso en el exclusivo Mercado de Mendoza. Destaca por su abundante luz natural, ambiente cálido con detalles en madera y una agradable vista al jardín trasero. Distribución y Características Principales Espacio adaptable: Cuenta con una división modular para escritorio/oficina privada, con posibilidad de retirar el tabique para volver a un gran salón de planta libre. Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor e instalación contra incendios integrada. Servicios del complejo: Mantenimiento y acceso a baños compartidos de la galería. Versatilidad: Espacio idóneo para uso profesional, estudio, showroom, boutique u oficinas. Condiciones Comerciales Superficie: 28 metros totales. Ubicación: 1° piso, Mercado de Mendoza (Ingeniero Maschwitz). Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca o desarrollar tu actividad profesional en un entorno comercial con gran flujo peatonal. Código de propiedad 13504 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.